Man Immo pro vous présente cette belle néo bretonne de 150 m2 habitables sur un terrain d'environ 1500 m2 avec une parcelle constructible et divisible de 700 m2 sur la commune d' yffiniac, proche centre ville avec l'ensemble des commodités, transports urbains, écoles, accès RN12 rapide.

La maison possède un sous sol complet, au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée séparée par une ouverture donnant sur le salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une véranda est présente à ce niveau avec accès par la cuisine.

Au deuxième étage, trois chambres, un espace aménageable, une salle de bain et un wc.

DPE E: chauffage au fioul.

Un audit énergétique vous sera transmis à la visite du bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

Votre contact Man Immo anthony helbert

A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-YFFINIAC

Située à Yffiniac, dans un environnement agréable et recherché, cette jolie maison en pierres sous ardoises naturelles bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles, des services et des commodités du quotidien. Son cadre de vie allie calme, praticité et accessibilité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Saint-Brieuc, Lamballe et le littoral.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et son charme. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée desservant un salon-séjour, une cuisine avec véranda, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Cette configuration permet de profiter d’une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail.

Le sous-sol complet vient compléter les prestations avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, un atelier, ainsi qu’une buanderie équipée d’une douche et d’un WC.

À l’extérieur, la maison dispose d’un grand jardin clos, agréable et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain offre également une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Maison familiale à rafraichir sur la commune d'Yffiniac proche des commerces.

Elle se compose :

Au rez-de-jardin : une entrée, une grande pièce de vie, une chambre et un toilette.

A l'étage : un palier desservant trois chambres, placards, une grande salle de bains et un toilette.

Son plus , un grand sous sol complet sur dalle béton.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg d'Yffiniac et proche de ses commerces, jolie propriété implantée sur un terrain de 2.350m2 - Cette maison sur sous-sol complet saura vous attirer pour sa luminosité et ses volumes confortables : elle propose un Espace de vie de 50m2 environ ainsi que 3 Chambres en rez-de-jardin - Salle d'eau et rangements. A l'étage : 2 Chambres et un Bureau ainsi que Salle de bain, Grenier et placards de rangement - Vaste sous-sol idéal pour stockage - Terrasse Sud sur le devant de la maison et paisible jardin à l'arrière avec Abri de jardin. Classe énergie : D.EMPLACEMENT IDEAL EN CENTRE BOURG, BELLES PRESTATIONS! Consultez tous nos biens disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous propose à la vente cette belle maison familiale située à proximité immédiate du bourg d'Yffiniac et de l'ensemble des commodités.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 400 m², cette maison des années 70 parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité ainsi que par ses prestations dont sa pompe à chaleur et son DPE C

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux traversant, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et son WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Nestenn Yffiniac, venez découvrir cette maison construite en 2005, mitoyenne des deux côtés, située dans le secteur de La Ville Hervé, au coeur d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des grands axes.

Actuellement louée 650 euros hors charges, avec une fin de bail possible en novembre 2027, elle représente une belle opportunité pour un investissement serein.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, pensée pour le quotidien, avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, propice aux moments de détente. Une buanderie complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, la maison offre deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entièrement clôturée et de deux places de stationnement.

Un bien fonctionnel, chaleureux et bien situé, idéal pour un projet d'investissement locatif.

Pour visiter , n'hésitez pas à nous contacter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement au calme pour cette propriété comprenant : Maison de 90m2 env. et 3 Chambres - Dépendances/ateliers dont grand Hangar en pierre de 170m2 env. - Terrain constructible de 1.700m2 env. - De nombreuses possibilités s'offrent selon vos projets : Rafraichissement de la maison à usage locatif et Construction de plusieurs maisons individuelles (terrain idéalement situé, à distance de la maison actuelle) - Maison agrandie à l'aide du hangar existant à la hauteur sous plafond de 8m avec charme de la pierre et charpente en bois en très bon état, dans un esprit loft - Maison réaménagée (et pourquoi pas agrandie!), avec de nombreux espaces de stockage pour amateurs de voitures anciennes, artisans, etc. ayant besoin d'entreposer. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

YFFINIAC Centre, maison mitoyenne d'un côté comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, wc avec lave mains, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, véranda.

- A l'étage : couloir dessevant 3 chambres sur parquet dont deux avec placards, une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>