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295 400 € ^{(2 761 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Nolff Située sur la commune de Saint-Nolff, venez découvrir cette maison LOUEE de plain-pied, mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose de : * Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 * Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour * 4 chambres * Un bureau * Un dressing * Une salle d'eau * Un garage complétant l'ensemble Depuis la pièce de vie, vous accéderez directement à une terrasse ainsi qu'à un jardin d'environ 400 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz installée en 2017. Location: le bien est actuellement vendu loué. Le loyer mensuel s'élève à 1 220 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 30 euros de provisions sur charges comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière. Le bail en cours se termine le 2 septembre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 14 12

430 500 € ^{(2 870 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nolff Aux portes de Vannes, sur la commune de Saint-Nolff venez découvrir cette bâtisse de caractère idéale pour les amoureux de quiétude.Construite en 1972 et implantée sur une parcelle de 1107m², cette maison cossue exposée Est Ouest comprend au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée, un salon avec cheminée, une véranda avec chauffage au sol d'environ 50m2, une cuisine indépendante meublée et équipée, une chambre et un wc.A l'étage une grande mezzanine surplombe l'entrée, trois chambres dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un wc.Cette maison a toujours entretenue.Vous serez séduits par ses espaces, ses prestations (menuiseries changées, pompe à chaleur, cheminée,...) et son jardin avec vue dégagée […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 91 44

376 000 € ^{(2 806 €/m²)}

Maison 1 chambre

Saint-Nolff En exclusivité.La Situation : Un petit village bien placé, proche de tout : les bus vers Vannes à 150 m, un restaurant à 300 m, une école maternelle et primaire à 800 m, l'entrée de Vannes à 4 km, le centre-ville de Vannes à 10 minutes en voiture, les premiers commerces à moins de 5 km, la gare TGV et l'hôpital à 8 minutes.La maison : Une jolie maison de 1994, bien orientée, avec de l'est, du sud et de l'ouest, et bien construite, ardoises naturelles, crochets inox, charpente traditionnelle, elle est entièrement recouverte de pierre. L'aménagement du terrain clos de 988 m² a été bien pensé avec d'abord une belle cour enrobée qui permet le stationnement de plusieurs véhicules et qui possède un vrai garage pour camping-car. Ensuite, le long de la limite est de la parcelle, un cabanon et un préau tous les deux très pratiques pour le rangement et l'organisation de la maison.Et puis, la maison bien sûr et son jardin engazonné et arboré essentiellement orienté au sud. Une vraie entrée avec des rangements, un wc, et à gauche un accès au garage et vers le studio. Puis à droite, on entre dans les pièces de vie, volumineuses et lumineuses, plus de 62 m² au total avec le séjour et sa cheminée avec insert, la cuisine aménagée et équipée, et la véranda. Elles contiennent également un espace bureau compact.A l'étage, 3 belles chambres, 11,44 m², 14,77 m², 16,65 m², dont 2 possèdent une mezzanine, grande salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé.Le studio est également à l'étage, mais au dessus du garage, avec un accès indépendant.En résumé : Une situation stratégique, des beaux volumes, des belles prestations, un terrain bien aménagé, un lieu parfait pour vivre en famille dans le pays de Vannes.Rdc : 1 entrée, 1 wc, 1 séjour-salon , 1 cuisine, 1 véranda, ChaufferieEtage : 1 wc, salle de bain, 3 chambres dont 2 avec mezzanineAnnexes : au dessus du garage 1 studio avec sde et wc en duplex, dans la cour un […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 38 72 89

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09 70 75 80 36

381 500 € ^{(2 957 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nolff Maison familiale rénovée aux portes de Vannes 4 chambres Sous-sol completAux portes de Vannes, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée avec goût.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m2 avec poêle à pellets et cuisine moderne ouverte, idéale pour les moments en famille.La maison permet une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale située au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu’un espace confortable pour toute la famille.Vous profiterez également d’un jardin d’environ 500 m2, agréable et ouvert sur la nature.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou espace professionnel.Les + :Maison rénovée avec soinVie de plain-piedSous-sol completBus lignes 9 et 20 à 450 mAccès rapide au centre-ville et à la gare de VannesUn bien chaleureux et lumineux, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 04 06

345 000 € ^{(2 091 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Nolff Audrey Ezanic – Sublimons Immobilier vous présente un bien authentique et plein de potentiel : une ancienne école en pierre de 165 m² à réinventer, au coeur d'un village recherché de la 1ʳᵉ couronne de Vannes.Le terrain constructible de plus de 900 m², à CES 100 %, ouvre la voie à toutes les audaces : extension, garage, bureau, annexe…La bâtisse : on garde la coque en pierre et le charme de l'école ancienne, le reste est à repenser entièrement selon vos envies. Volumes ouverts, étage à recréer, lumière traversante… vous partez d'une base saine pour imaginer votre propre version du lieu.Plateau du RDC : 95 m2,Potentiel du 1er étage : 50 à 70 m2.Atout rare : un revenu locatif de 1 900 € par mois est sécurisé pendant 10-12 mois avant le départ du locataire actuel (commerce), ce qui vous laisse le temps d'organiser vos travaux de manière confortable.En plein bourg de Saint-Nolff : à deux pas des écoles, commerces, médecins, pharmacie et arrêt de bus vers Vannes, collèges et lycées.Un projet rare, libre de tout formatage, promis à un charme indéniable.🔍 Découvrez tout le potentiel de cette propriété dans la visite virtuelle, à ne pas manquer : elle vous permet d'évoluer totalement dans le jardin et la batisse, d'en retirer les meubles et de réaliser des mesures afin de vous y projeter.✉️ Envie d'en savoir plus ? Contactez‑moi sans attendre pour explorer ce lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

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376 000 € ^{(2 806 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Nolff Iad France - Aude De Coniac vous propose : Aux portes de Vannes – Maison familiale avec studio indépendant et grand terrain Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : bus à seulement 150 m, école à 800 m, gare TGV et hôpital à moins de 10 minutes. Construite au début des années 90 avec des matériaux de qualité (ardoises naturelles, crochets inox, charpente traditionnelle) et entièrement habillée de pierre, cette maison offre à la fois solidité, confort et charme. Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 988 m², elle propose une organisation extérieure particulièrement fonctionnelle : cour enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules, garage pour camping-car avec portail électrique, préau et cabanon pour un rangement optimal. À l’intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et orientée sud : - Une entrée avec rangements - Une belle pièce de vie de plus de 62 m² comprenant un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin - Un espace bureau - Un accès direct au garage et à un studio indépendant À l’étage : - Trois belles chambres (dont deux avec mezzanine) - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC indépendant Atout supplémentaire : un studio indépendant en duplex, situé au-dessus du garage, avec salle d’eau et WC, parfait pour un projet locatif ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Les + : - Emplacement recherché proche de toutes commodités - Excellente qualité de construction - Beaux volumes et luminosité - Terrain fonctionnel et parfaitement aménagé - Studio indépendant Une maison complète, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un cadre privilégié aux portes de Vannes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 376000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 98 82 74

414 900 € ^{(3 073 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nolff Laissez-vous séduire par cette maison au design unique qui associe le charme naturel du bois à la modernité de l’enduit. Avec ses 135 m² habitables et son garage accolé, cette construction contemporaine est idéale pour une famille recherchant confort, style et fonctionnalité. Construction conforme aux normes environnementales RE2020 parfaite pour s’intégrer dans un cadre naturel ou urbain. Possibilité de choisir les finitions, les aménagements intérieurs, et les équipements supplémentaires (carport, pergola, piscine, etc.). Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 21 67 53 59

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02 40 48 41 45

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02 96 64 10 95

300 000 € ^{(2 632 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nolff MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – 109 m² – TERRAIN de 440 m² – LUMINEUSE & BIEN AGENCÉEVenez découvrir cette maison lumineuse de 109 m², édifiée sur une parcelle de 440 m², offrant une organisation idéale pour la vie de famille.Rez-de-chausséeEntrée accueillanteWC séparéChambre avec salle d'eau attenante, pratique pour une vie de plain-pied ou pour recevoirGarageQuelques marches mènent à un séjour baigné de lumière, exposé plein sud, d'une superficie totale d'environ 40 m², incluant un espace salon de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipéeÉtageCouloir desservant3 chambres confortablesSalle de bainsÉquipements & ConfortChauffage performant : poêle à bois + chaudière gazLuminosité optimale grâce à l'exposition sud du séjourMaison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une familleÀ PROPOS DE SERVIA IMMOBILIERServia Immobilier Auray – 21 Place Notre-Dame➡️ Nous estimons, nous vendons et nous gérons votre bien locatif !Devis gratuit.Servia Immobilier est adhérente FNAIM Bretagne, gage de sérieux et de professionnalisme.Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 97 05 40 21

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02 98 90 79 54

297 890 € ^{(3 310 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Nolff Située sur la commune de Saint-Nolff, cette maison offre un cadre de vie paisible associé à la proximité de toutes les commodités essentielles. Nichée sur un terrain de 1000 m², Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.À l'extérieur, cette résidence comprend deux places de parking, un garage, et une agréable terrasse offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur bien aménagé permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.À l'intérieur, cette maison de 90 m², construite en 1992, propose une distribution optimale avec 5 pièces dont 4 chambres dont une de plain pied. On y trouve également 2 toilettes, 1 salle de bain au rez de chaussée et une salle d'eau à l'étage, une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour, le tout en bon état général. L'orientation est-ouest offre une luminosité appréciable et une vue dégagée. Pour le confort thermique, le chauffage est électrique mais vous profitez également d'un poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 27 32 77

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05 32 09 35 85

327 443 € ^{(3 089 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nolff Située dans un cadre bucolique à quelques pas du centre de Saint-Nolff, cette maison offre un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités à proximité. Maison mitoyenne d’un côté (sans gêne) offre une surface habitable de 106 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. La maison est actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 02 67

282 400 € ^{(2 567 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nolff Secteur SAINT-NOLFF (56250), à 4 minutes en voiture du centre bourg, à 7 minutes de SAINT-AVE (56890), à 13 minutes de VANNES (56000) et à 20 minutes des plages. Vous découvrirez cette maison lumineuse construite en 1973, d'une surface habitable d'environ 110m2 habitable avec un potentiel d'aménagement de pièces supplémentaires. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, une chambre, une buanderie, un débarras, un garage. A l'étage : un dégagement, un salon séjour avec son balcon, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Le bien comporte aussi un vaste grenier, un jardin. Les plus : Exposition Sud-Est, volets roulant électrique, ravalement récent, assainissement au tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville. Quartier calme et agréable, arrêt de bus ligne 8 vers VANNES à proximité. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 43 72

302 500 € ^{(3 735 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Nolff Construisez cette jolie maison conçue pour répondre à toutes vos attentes ! Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de près de 37 m², avec une cuisine américaine lumineuse, donnant un accès direct au garage pour plus de praticité. Vous apprécierez également une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes séparées, idéale pour votre confort au quotidien. À l’étage, retrouvez 2 chambres parfaitement agencées, une salle de bain fonctionnelle, et un espace mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, ou salle de jeux, à vous de choisir ! Cette maison respecte les normes RE2020, vous garantissant une habitation confortable et économe en énergie. Un lieu de vie où fonctionnalité et modernité se rencontrent ! Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 97 66 27 50

295 000 € ^{(1 788 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Nolff Audrey Ezanic – Sublimons Immobilier vous présente un bien authentique et plein de potentiel : une ancienne école en pierre de 165 m² à réinventer, au coeur d'un village recherché de la 1ʳᵉ couronne de Vannes.Le terrain d'environ 600 m² est constructible (CES 100 %).La bâtisse : on garde la coque en pierre et le charme de l'école ancienne, le reste est à repenser entièrement selon vos envies. Volumes ouverts, étage à recréer, lumière traversante… vous partez d'une base saine pour imaginer votre propre version du lieu.Plateau du RDC : 95 m2,Potentiel du 1er étage : 50 à 70 m2.Atout rare : un revenu locatif de 1 900 € par mois est sécurisé pendant 10-12 mois avant le départ du locataire actuel (commerce), ce qui vous laisse le temps d'organiser vos travaux de manière confortable.En plein bourg de Saint-Nolff : à deux pas des écoles, commerces, médecins, pharmacie et arrêt de bus vers Vannes, collèges et lycées.Un projet rare, libre de tout formatage, promis à un charme indéniable.🔍 Découvrez tout le potentiel de cette propriété dans la visite virtuelle, à ne pas manquer : elle vous permet d'évoluer totalement dans le jardin et la batisse, d'en retirer les meubles et de réaliser des mesures afin de vous y projeter.✉️ Envie d'en savoir plus ? Contactez‑moi sans attendre pour explorer ce lieu à fort caractère.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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408 000 € ^{(2 720 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nolff NESTENN Elven vous propose à la vente une maison d'environ 150 m2 située à Saint Nolff, dans un secteur calme et à seulement 10 minutes de Vannes. Elle se compose comme suit : - Une grande entrée, - Un séjour d'environ 30 m2 avec cheminée, - Une cuisine aménagée et équipée, - Une chambre, - Une salle d'eau, un WC séparé, - Une véranda baignée de lumière de 45 m2 A l'étage : - Une mezzanine, - Trois grandes chambres, - Un coin d'eau, - Une salle de bains - Un WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Assainissement tout à l'égout conforme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 000 m2, dans un environnement paisible, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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376 000 € (2 806 €/m²) Maison 3 chambres

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