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6 001 maisons en vente en Poitou-Charentes
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premium
159 000 €
(1 325 €/m²)
Maison 2 chambres
La Couronne
Iad France - Bruno Papon vous propose : LA COURONNE - MAISON - T4 120 m² Bien situé à La Couronne, cette maison de ville développe 120 m² habitables sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie agréable alliant volumes bien pensés et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte sur le salon. À l'étage, la maison propose 2 chambres confortables, 2 salle d'eau et deux WC, garantissant une organisation pratique pour les occupants. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, assurant une gestion autonome des dépenses énergétiques. En complément, la maison dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
17
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06 74 90 57 93
468 500 €
(1 852 €/m²)
Maison 6 chambres
Montendre
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : MONTENDRE – MAISON 267 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – POOLHOUSE – SAUNA – SALLE DE JEUX Découvrez cette grande maison familiale de 267 m² habitables, offrant de très beaux volumes et surtout des espaces extérieurs particulièrement agréables, organisés autour de la piscine. La maison (accès PMR) propose de généreux espaces de vie avec notamment un séjour de plus de 40 m², un salon indépendant ainsi qu’une grande cuisine. Deux bureaux permettent également de travailler confortablement à domicile ou d’aménager des espaces supplémentaires selon les besoins. L’un des véritables atouts de cette propriété est sa suite parentale d’environ 50 m², idéalement positionnée à l’opposé des autres chambres afin de préserver l’intimité de chacun. Elle bénéficie en plus d’une vue directe sur la piscine, offrant un véritable espace parental indépendant au sein de la maison. Au total, la propriété dispose de 5 chambres et 4 salles d’eau, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, des proches ou de développer différents projets. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La grande piscine constitue le cOEur d'un véritable espace de détente et de convivialité. Elle est accompagnée d'un poolhouse aménagé, idéal pour recevoir et profiter des repas au bord de l'eau, ainsi que d'un sauna. Une salle de jeux complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire pour les loisirs et les moments en famille. La propriété dispose également de nombreuses annexes, avec notamment un garage, une cave, des espaces de stockage et un appentis. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière gaz avec radiateurs, d'un poêle à granulé et un insert. Les atouts : 267 m² habitables, 5 chambres, 2 bureaux, 4 salles d'eau, suite parentale d'environ 50 m² avec vue piscine et à l'écart des autres […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
6 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
22
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06 81 30 71 19
315 000 €
(3 706 €/m²)
Maison 3 chambres
Aytré
Iad France - Valerie Teste vous propose : AYTRÉ - MAISON - T4 85 m² - GARAGE Maison à étage, à Aytré, construite en 1975, elle offre une bonne exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 85 m² habitables répartis en 4 pièces, elle constitue un bien à potentiel, à personnaliser selon vos goûts. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie agréable et lumineux, prolongé par une cuisine séparée et un WC. À l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau. Le bien dispose d'un garage, d'un jardin et d'une terrasse, constituant un ensemble extérieur appréciable. Le jardin orienté sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement prolongé, il offre un espace vert privatif, et le garage complète avantageusement ce bien avec un espace de rangement ou de stationnement couvert. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser ce bien selon vos envies et de le transformer en une maison à votre image. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
10
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06 82 21 20 84
219 000 €
(890 €/m²)
Maison 7 chambres
Parthenay
Iad France - Louis Gallard vous propose : À PARTHENAY, À DEUX PAS DES ÉCOLES ET À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, DÉCOUVREZ CETTE SPACIEUSE MAISON DE VILLE DE 246 m² HABITABLES ! Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le potentiel de cette maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste salon-séjour lumineux de 54 m², agrémenté d’un poêle à granulés, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une pièce pouvant accueillir un bureau selon vos besoins, une chaufferie et un WC indépendant. Au premier étage, un couloir dessert cinq belles chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une baignoire d’angle et d’un WC. Le deuxième étage propose un palier desservant une septième chambre, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois, accessible directement depuis le salon-séjour, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un abri de jardin. L’ensemble s’étend sur un terrain clos de 452 m². Côté technique : la maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage. Le système de chauffage associe une chaudière au gaz de ville, des radiateurs électriques et un poêle à granulés. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Avec ses sept chambres, ses beaux volumes et sa situation privilégiée à proximité des commodités et des écoles, cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie. UNE VISITE S’IMPOSE ! CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT POUR DÉCOUVRIR TOUT LE POTENTIEL DE CETTE MAISON FAMILIALE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
7 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
17
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06 16 78 19 62
255 000 €
(1 889 €/m²)
Maison 2 chambres
Saintes
Iad France - Rodolphe Queron vous propose : SAINTES CENTRE - maison 135 m² - DPE C - 2 espaces de vie - jardin & stationnement. En zone non inondable et à proximité directe des commodités, commerces et écoles (collège, lycée), alliant confort et modernité, cette maison de 1956, offre un cadre de vie très agréable sur 2 niveaux distincts. Dès les premières secondes, cette maison séduit par son rez de chaussée entièrement aménagé et récemment rénové, offrant un véritable espace de vie lumineux et confortable et donnant directement sur le jardin. À proximité immédiate de l' abbaye aux Dames, cette maison de 135 m² bénéficie d' une configuration atypique et particulièrement polyvalente. Une maison confortable rénovée et bien entretenue, bénéficiant notamment de menuiseries PVC double vitrage, d' une VMC neuve (2026) et du chauffage au gaz de ville. Elle se compose comme suit : - Au rez de chaussée 1 cuisine entièrement équipée / séjour lumineux, salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 chambre + 1 véranda de 18 m² environ donnant sur le jardin. - L'étage accueille un 2é espace de vie très agréable et très lumineux avec un grand séjour / salle à manger cuisine + un espace bureau, 1 chambre confortable, et une salle de bains entièrement rénovée avec un wc. Cette maison atypique idéalement située peut permettre d' accueillir un proche par exemple, une activité en télétravail, ou toute autre activité professionnelle à domicile. les ' + ' : Le bien bénéficie d'un jardin de 294 m² avec un abri en bois, ainsi que d'une place de parking pour stationner un véhicule. Je vous invite à me contacter sans plus tarder pour organiser une visite, et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
2 sdb
30/09/26
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06 08 52 05 36
95 500 €
(1 110 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Varent
Iad France - Stéphanie Roy vous propose : SAINT-VARENT - MAISON - 86 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison, entretenue avec soin et lumineuse, offre un cadre de vie agréable sur 86 m² habitables répartis sur 2 niveaux. De plain pied, entrée sur séjour, cuisine séparée et entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour, buanderie spacieuse, chambre, salle d'eau avec WC et 2nd WC indépendant. À l'étage, 2 chambres sur parquet, un palier. 1 salle d'eau avec WC. Un grand garage attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable ou encore un espace pour une activité professionnelle. Une cour permet de profiter de l'extérieur et offre un espace de parking supplémentaire. Le système de chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur géothermique pour le séjour et des radiateurs électriques pour le reste de la maison. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Double vitrage. Contactez-moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
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07 44 51 79 23
225 000 €
(5 233 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Grand-Village-Plage
Iad France - Angelique Denechere vous propose : Charmante villa avec piscine à Grand-Village-Plage, Île d’Oléron. Située à Grand-Village-Plage, au cOEur d’une petite résidence entièrement close et composée de seulement six maisons, cette coquette villa de type F3 de 43 m² séduit par son agencement parfaitement optimisé et son ambiance chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau. Chaque mètre carré a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. À l’extérieur, un agréable jardin clos abrite une jolie piscine, idéale pour se détendre en toute intimité après une journée à la plage. À proximité immédiate des commerces et à quelques pas de l’océan, cette villa est un véritable havre de paix, parfait pour vos vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier. Un bien rare à Grand-Village-Plage, où chaque détail invite à profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
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06 74 99 90 37
167 000 €
(1 606 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Varent
Iad France - Jimmy Douet vous propose : Pavillon sur sous-sol de 104 m² habitables, entièrement rénové, édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 318 m² à proximité de toutes les commodités. Lors de votre visite, vous arpenterez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon / séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit vous révélera 4 belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol offre un espace fonctionnel composé d'un cellier, d'une cuisine d'été et d'un garage pour votre véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards, une terrasse, ainsi que 2 ateliers alimentés en électricité. Côté technique : • Chauffage principal performant via un poêle à pellets (complété par des radiateurs électriques) • Porte de garage sectionnelle motorisée. Accès véhicule côté rue et côté jardin • Aucun travaux à prévoir, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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07 72 44 50 42
198 000 €
(1 650 €/m²)
Maison 3 chambres
Arvert
Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : Venez découvrir sans tarder Maison en pierre de caractère – Charme authentique & emplacement privilégié. En plein cOEur d’Arvert, où tout le quotidien est accessible à pied, découvrez cette maison en pierre au caractère affirmé et à l’atmosphère chaleureuse. Un emplacement idéal sur la presqu'île, situé à seulement 10 minutes de La Tremblade et des plages de Ronce-les-Bains. Déployant 120 m² habitables sur une parcelle de 175 m², cette jolie maison réserve de magnifiques surprises et offre un fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, séparée par quelques petites marches d'un splendide mur de pierre. C'est ici, sublimée par une belle hauteur sous plafond, que se trouve la cuisine équipée et aménagée. Elle s'ouvre directement sur une terrasse à l’abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un salon douillet, un WC séparé et un garage complètent ce niveau fonctionnel. Des espaces nuit intimistes et atypiques Les étages poursuivent cette rencontre entre confort et cachet : Premier niveau : Une chambre avec placard donnant sur une terrasse et une salle d’eau (avec douche et WC), toutes deux reliées par un balcon privatif. Demi-niveau supérieur : Accessible après quelques marches, une deuxième chambre avec placard. Deuxième étage : Une troisième chambre nichée au calme. Les atouts clés : Localisation parfaite : En plein cOEur d''Arvert, tout le quotidien accessible à pied, La Tremblade et Ronce-les-Bains à 10 minutes. Cachet unique : Mur de pierre, belle hauteur sous plafond dans la cuisine et volumes originaux. Extérieurs & annexes : Terrasse intime à l'abri des regards et garage privatif. Double vitrage PVC, Volets roulants et battants, Chauffage électrique, Tout à l'égout. Une propriété pleine de charme, idéale aussi bien pour une vie de famille à l'année que pour un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
21
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06 31 17 66 04
416 000 €
(2 447 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Maigrin
Iad France - Gregory Bret vous propose : SAINT-MAIGRIN - MAISON - T6 170 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison d'architecte de Saint-Maigrin, construite en 2007 et exposée plein sud, offre 170 m² habitables en plain-pied sur un terrain de 2 333 m². Lumineuse et bien agencée, elle présente un très bon état général, avec quelques travaux de personnalisation à prévoir selon vos goûts. Le plan de vie s'organise de façon fluide et fonctionnelle : une entrée conviviale dessert l'ensemble des pièces. Le salon, vaste, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à l'exposition sud. Le séjour, attenant, complète cet espace de vie. La cuisine, séparée, s'intègre dans la distribution du rez-de-chaussée. La suite parentale, spacieuse avec ses 22 m², dispose de sa propre salle d'eau, offrant une vraie intimité. 2 chambres supplémentaires, dont l'une bien dimensionnée et l'autre plus cosy, complètent le couchage. Une salle de bain commune, une buanderie fonctionnelle et 2 WC indépendants finalisent ce programme intérieur soigné. Côté extérieur, la piscine et la terrasse profitent pleinement de l'orientation sud du bien. Le garage complète les annexes disponibles sur ce terrain de belle superficie. Le confort technique est au rendez-vous : climatisation réversible, radiateurs, VMC, fibre optique, 24 panneaux photovoltaïques, fosse septique, interphone et alarme / vidéosurveillance font de cette maison un bien équipé et économe en énergie. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
25
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06 89 42 02 94
322 400 €
(2 287 €/m²)
Maison 3 chambres
Chauray
Iad France - Nicole Chaignon vous propose : ⭐ CHAURAY – MAISON D’ARCHITECTE – 141 m² – SUITE PARENTALE – GRAND TERRAIN Coup de cOEur pour cette maison d’architecte lumineuse de 141 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 385 m². Séjour cathédrale de 44 m² avec insert à pellets, cuisine équipée + véranda, arrière‑cuisine et cellier. Vous profiterez d’une suite parentale de 28 m² avec salle d’eau rénovée, ainsi que de 2 chambres à l’étage avec salle d’eau. Prestations recherchées : huisseries double vitrage alu, volets solaires dans la partie jour, moustiquaires, tableau électrique refait, Ballon récentgarage double avec portail électrique, cave, atelier. 👉 Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, rare sur le secteur. Contactez‑moi pour une visite et pour découvrir cette jolie maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
20
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06 46 12 50 45
199 900 €
(1 538 €/m²)
Maison 7 pièces
Saint-Romain-de-Benet
Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison ancienne à fort potentiel – Saint-Romain-de-Benet Située à Saint-Romain-de-Benet, à proximité immédiate de Saujon, cette ancienne maison offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et surtout un important potentiel d’aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande entrée centrale desservant deux parties distinctes. D’un côté, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre. De l’autre, une seconde cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une belle pièce de 25 m², ainsi que deux petits espaces pouvant servir de dressings ou de rangements. Un véritable atout vient compléter cet ensemble : 66 m² de combles aménageables, permettant d’envisager selon les besoins la création de chambres supplémentaires, d’une salle de jeux, d’un bureau ou tout autre espace. À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances : une ancienne porcherie d’environ 73 m², une étable de 30 m², ainsi qu’une dépendance avec garage d’environ 80 m², complétée par 33 m² de combles aménageables. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 602 m², avec la possibilité d’acquérir en complément une parcelle attenante d’environ 1 755 m², offrant encore davantage d’espace et de possibilités. La propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant l’isolation, l’électricité et la modernisation des cuisines. Ces travaux permettront de repenser les volumes et l'organisation selon le projet envisagé. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa configuration et à ses différents accès et volumes, cette propriété peut notamment permettre d'envisager la création de deux logements indépendants, avec la possibilité d'étudier également l'aménagement d'un troisième logement dans les dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
Gge
30/09/26
30/09
21
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06 77 24 29 05
360 000 €
(2 278 €/m²)
Maison 4 chambres
Nuaillé-d'Aunis
Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : * COUP DE COEUR * - NUAILLÉ-D’AUNIS – PLAIN-PIED 158 m² environ – 4 CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE - PIÈCE DE VIE 56 m² environ – GARAGE – CARPORT – TERRAIN 820 m² environ Il y a des maisons où une pièce suffit à créer le coup de cOEur… ici, c’est incontestablement la pièce de vie. Avec ses plus de 56 m² environ, son très joli sol en pierre, sa charpente bois apparente, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses ouvertures, elle offre un volume aussi lumineux qu’agréable à vivre. C’est véritablement la pièce maîtresse de cette maison de 158 m² environ entièrement de plain-pied. Salon et salle à manger prennent naturellement place dans ce grand espace ouvert. L’insert à granulés apporte chaleur et convivialité en hiver, tandis que la cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m² environ, ouverte sur la pièce de vie, permet de conserver tout le côté convivial de la maison. La partie nuit offre 4 chambres au total, dont une actuellement aménagée en bureau. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau et de son dressing. Une salle de bains indépendante avec baignoire et douche, ainsi que deux WC, complètent l’ensemble. Implantée sur une parcelle d’environ 820 m² environ, la maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter des beaux jours : terrasse, espaces aménagés et cuisine d’été couverte, idéale pour les repas et les moments entre amis. Pour le côté pratique, vous disposerez d’un carport d’environ 25 m² environ ainsi que d’un garage d’environ 19 m² environ, carrelé et isolé. Les portails d’accès sont motorisés, tout comme la porte du garage, et la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Côté confort : La maison bénéficie d’un DPE classé C et dispose de plusieurs équipements : plancher rayonnant électrique, radiateurs électriques selon les pièces et insert à […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
21
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06 83 40 65 59
220 000 €
(3 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Angliers
Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : * OPPORTUNITE * - ANGLIERS – MAISON DE PLAIN-PIED 69 m² – TERRAIN 332 m² - 2 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN CLOS – TERRASSE BOIS - ABRIS DE JARDIN - VISITE VIRTUELLE. À Angliers, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2003, offrant environ 69 m² habitables, avec garage attenant et jardin entièrement clos. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, réunissant salon et séjour, accompagnée d'une cuisine aménagée ouverte. La baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers la terrasse en bois et le jardin, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Depuis la pièce de vie, la maison dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Attenant à la maison, le garage avec porte sectionnelle motorisée dispose également d'un espace buanderie, appréciable pour le quotidien. À l'extérieur, place à un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours. Un abri en dur, situé au fond du jardin, apporte un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 332 m². Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants en façade avant et de volets roulants électrique et manuel côté jardin. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude est assurée par un ballon de 200 litres. Fonctionnelle, lumineuse et entièrement de plain-pied, cette maison offre un ensemble agréable avec garage, terrasse et jardin. Idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, à découvrir rapidement. VISITE VIRTUELLE disponible ici. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
14
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06 83 40 65 59
210 000 €
(2 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Niort
Iad France - Caroline Amauger vous propose : Maison en pierre – Niort, rue Chabaudy Jolie maison de ville en pierre, pleine de charme et parfaitement entretenue, offrant une configuration agréable sur trois niveaux et un cadre de vie permettant de profiter pleinement de la ville à pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée, joliment délimitée par une verrière, préserve l’intimité de la pièce de vie. Celle-ci se compose d’un salon cosy, d’un espace salle à manger et d’une cuisine compacte, fonctionnelle et bien équipée, où chaque mètre carré a été optimisé. Une buanderie / arrière-cuisine ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Aux étages, la maison propose deux belles chambres, chacune bénéficiant de son dressing aménagé, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant facilement accueillir une chambre d’enfant. Une grande salle d’eau avec douche et double vasque complète l’ensemble. La climatisation réversible apporte un confort appréciable aux différents niveaux de la maison. Et derrière cette façade de maison de ville se cache un extérieur plein de surprises. À quelques pas, en traversant une cour commune, on rejoint un jardin entièrement privatif. Une jolie terrasse, équipée en eau et en électricité, invite aux repas et aux soirées d’été. Plus loin, suffisamment d’espace pour imaginer un potager, planter quelques fruitiers ou simplement profiter d’un coin de verdure en ville. Les dépendances apportent un vrai plus : une petite maison en pierre avec fenêtre et électricité, qui pourra devenir un bureau indépendant, un atelier ou une pièce de loisirs, un chai, parfait pour conserver quelques bonnes bouteilles et pourquoi pas organiser des soirées dégustation, ainsi que deux petits abris de jardin pour ranger outils, matériel et mobilier extérieur. Une maison coquette, chaleureuse et prête à vivre, avec l’essentiel des travaux déjà réalisé, qui conjugue le charme de la pierre, le […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 71 39 56 25
150 000 €
(2 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-pezenne
Iad France - Xavier Treyve vous propose : NIORT SAINTE PEZENNE - MAISON - T4 72 m² - GARAGE - PARKING EXTERIEUR - JARDINET - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à Niort, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et bien agencé sur 72 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, une chambre et une salle d'eau. Au 2e étage, 2 chambres. Au sous sol, une cave vient compléter. Devant la maison il y a un petit jardinet. Cette maison dispose en plus d'un emplacement extérieur et d'un garage type box fermé, non attenants. Contactez moi pour tout complément d'information. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
4
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06 84 23 23 23
189 000 €
(1 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues
Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2121366 Maison de campagne 138 m², 3 chambres, avec piscine sur un terrain de 3 120 m². Dans un environnement préservé, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie à la campagne. La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un espace fonctionnel. Le séjour de 34 m² constitue une belle pièce de vie pour recevoir famille et amis, tandis que le salon de 17 m² avec insert apporte une ambiance chaleureuse et conviviale avec vue sur le jardin. L’espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 13 m², ainsi qu’un bureau de 7 m² pouvant être utilisé pour le télétravail ou transformé selon vos envies. Une salle de bains de 7 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une troisième chambre de 12 m² avec WC vient compléter l’espace nuit. La maison dispose également d’un garage et d’un atelier, offrant des espaces pratiques pour stationner, bricoler ou entreposer du matériel. Un abri de jardin vient compléter ces dépendances. À l’extérieur, le terrain de 3 120 m² constitue l’un des principaux atouts de la propriété. La piscine invite à profiter des beaux jours, tandis que le bassin et le ruisseau apportent une agréable présence de l’eau et renforcent le caractère champêtre des lieux. La terrasse avec sa paillotte sera particulièrement appréciée pour les repas en plein air et les moments de détente durant la belle saison. Le terrain bénéficie par ailleurs d’une absence de vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage électrique complété par un insert dans le salon, et bénéficie du tout-à-l’égout. Avec ses trois chambres, son bureau, ses espaces de vie généreux, sa piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
Gge
30/09/26
30/09
21
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06 23 09 26 32
415 000 €
(2 660 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-sur-Mer
Iad France - Julien Tayot vous propose : NIEUL-SUR-MER – MAISON À VENDRE 156 m² – 4 CHAMBRES – 2 VÉRANDAS – DOUBLE GARAGE – JARDIN À Nieul-sur-Mer, découvrez cette maison familiale de 156 m², construite en 1978 sur une parcelle de 360 m². Exposée plein sud, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie d’environ 38 m², une cuisine séparée ainsi que deux vérandas, dont une chauffée. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’une lingerie et de 2 salles d’eau. Un double garage complète le bien. La maison est également équipée de la fibre, d’une climatisation, d’une VMC et d’un insert bois. Un important rafraîchissement est à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et des salles d’eau. Le jardin nécessite également d’être réaménagé. Une maison aux volumes généreux offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation à Nieul-sur-Mer, à proximité de La Rochelle. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
15
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06 32 57 13 69
199 900 €
(1 438 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-d'Angles
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : ✨ CHARME DE LA PIERRE – ROOF TOP PRIVATIF – GRAND GARAGE À seulement 10 minutes de la Base Aérienne et 15 minutes de Cognac, venez découvrir cette charmante maison en pierres de 139 m², alliant caractère et confort. Vous serez séduit par son très bon état général, ses beaux espaces de vie, un bureau et ses 3 chambres, dont une avec un roof top privatif, véritable atout rare et original. Un grand garage et un jardin clos et arboré d’environ 220 m² complètent ce bien. 🏡 Une maison pleine de charme, prête à vivre et idéale pour une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
17
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06 70 36 80 64
127 500 €
(1 771 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Parthenay
Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : PARTHENAY – MAISON MITOYENNE DE 72 m² AVEC GARAGE ET JARDIN À proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d’environ 72 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie de 31 m², lumineuse et donnant directement accès à une grande terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. À l’étage, la maison dispose de deux chambres sur parquet, dont une avec un dressing, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’appoint avec elle aussi son dressing. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle de 428 m², d’un garage et d’un abri de jardin. Côté confort, vous profiterez du chauffage électrique, d’ouvertures en double vitrage et de l’assainissement collectif. Sa situation, à proximité des commerces et des écoles, constitue également un véritable atout au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
Gge
30/09/26
30/09
13
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06 23 76 72 14
225 000 €
(1 844 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-estephe
Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : ROULLET-SAINT-ESTÈPHE - MAISON - T5 122 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bienvenue dans cette maison contemporaine de 2015 en très bon état, d'une superficie de 122 m² sur un terrain de 2 078 m² avec un excellent classement énergétique. DPE B 88 kWh / m² / an GES A 02 kgco2 / m² / an Elle propose un agencement soigné autour de 5 pièces principales. Son vaste séjour de 52 m², coeur de la maison avec son coin cuisine équipée et son coin salon, ses 3 chambres confortables avec placard, son bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail, sa salle d'eau de 9 m², bien dimensionnée, et son WC séparé vous séduiront lors de votre visite. Une buanderie pratique vient compléter cette maison très bien pensée sur un sous-sol de 140 m². Sous-sol, où nous trouvons un vaste garage de 110 m² avec porte électrique et une pièce de 30 m². Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques pour les chambres et un poêle à granulés pour le séjour, garantit un confort thermique optimal. Elle possède également un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau. La propriété est clôturée et sécurisée par un portail électrique et un interphone. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
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12
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06 86 28 30 49
225 000 €
(2 744 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Royan
Iad France - Aline Barbarit vous propose : À vendre – maison récente proche du collège Henri Dunant à Royan. Découvrez cette maison contemporaine de 82 m² construite en 2019, idéalement située à deux pas des écoles et commodités. Elle offre une entrée qui mène à un séjour très lumineux grâce à une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres accueillantes se partagent une seconde salle d'eau avec WC, l'une des chambres bénéficie d'un placard intégré et une autre d'un dressing sur-mesure. La parcelle de 190 m² est entièrement close et joliment arborée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un garage, d'un chauffage au sol pour un confort optimal et de la fibre pour une connexion Internet rapide. Une construction récente, baignée de lumière, ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 212353 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 12647 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
10
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06 84 56 60 59
225 000 €
(6 250 €/m²)
Maison 1 chambre
Vaux-sur-Mer
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : VAUX-SUR-MER * A SEULEMENT 700 METRES DE LA PLAGE DE PONTAILLAC * Charmante maison d'habitation, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 36 m² environ et comprenant : une pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 15,80 m² environ avec store banne, une chambre avec son dressing, salle d'eau avec wc. Une place de stationnement privative. Le tout édifié sur une parcelle de 200 m² environ dont une allée commune de 106 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez EI (ID 35186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
10
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06 33 95 63 98
107 000 €
(1 259 €/m²)
Maison 2 chambres
Chassiecq
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *CHASSIECQ Maison 4 pièces 85 m². Située au calme, à seulement 20 min de Mansle et de Chasseneuil sur Bonnieure et à 45 min d'Angoulême et de sa gare TGV qui relie Paris en 1H45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 13 m² ouverte sur un salon / séjour de 16 m². À l'étage un pallier dessert une chambre de 15 m², un dressing de 3 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC de 6 m². Au sous sol vous trouverez une chambre de 14 m², une salle d'eau avec WC de 6 m² ainsi qu'une pièce aménageable de 10 m². La maison est équipée en partie d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement individuel refait récemment, fibre raccordée Un garage de 42 m², un appentis de 19 m², une dépendance de 20 m² environ ainsi qu'une réserve d'eau de 12m3 viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 7009 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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06 78 00 45 92
275 000 €
(4 044 €/m²)
Maison 2 chambres
La Rochelle
Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Maison rénovée avec 2 chambres / cour privative et stationnement – Centre de Laleu Située au cOEur de Laleu, dans une impasse au calme, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau / WC avec espace buanderie. Ce niveau bénéficie également d’un chauffage au sol électrique, pour un confort optimal. DPE : C À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres mansardées. dont une bénéficie de placards intégrés. Une belle luminosité se déploie par les ouvertures exposées sud / est À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative fermée de plus de 30 m², idéale pour aménager un espace repas, se détendre ou profiter des beaux jours. Puit sur la parcelle. La maison dispose également d’'une place de stationnement privative un véritable atout en centre-ville et un abri pour stockage (vélo, outillage. ) Une maison rénovée, fonctionnelle et pleine de charme, idéalement située dans un environnement calme au centre de Laleu. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 89 82 16 45
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