Vente maison Maine-et-Loire : maison à vendre Maine-et-Loire
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4 230 maisons en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
482 900 €
(2 195 €/m²)
Maison 10 chambres
Angers
Produit d'investissement, très forte rentabilité.Maison de 220 m², pour de l'investissement avec forte rentabilité.Vendue entièrement louée, elle représente une opportunité pour un investissement locatif. Déjà aménagée, elle peut être exploitée immédiatement, sans travaux ni mise en place.Avec ses 10 chambres (dont 4 avec salles d'eau privatives), c'est un produit de colocation, un format générateur de revenus réguliers.Maison générant environ 45000€ de revenus à l'année, rentabilité brute 10%.Sa configuration permet de louer facilement et d'optimiser les loyers.Le bien séduit aussi par sa disposition et son entretien continu, un vrai plus pour attirer et fidéliser les locataires. Vacance locative très rare.Les équipements modernes et l'espace terrasse renforcent son attractivité.Située dans un secteur pratique, proche des commodités et des transports, cela permet de limiter les périodes sans locataires.De plus […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
10 chb
6 sdb
14/10/26
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18
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02 59 08 99 29
299 900 €
(3 408 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Loire-Authion
Idéalement située sur la commune d'Andard, au sein de Loire-Authion, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : Super U, écoles, pharmacie, commerces et services du quotidien.D'une surface habitable d'environ 90 m², elle offre une vie de plain-pied confortable avec une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon-séjour. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver, et s'ouvre directement sur une belle terrasse de 40 m² équipée d'une pergola bioclimatique installée en 2021.L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et nombreux rangements.La maison repose sur un vaste sous-sol complet de 90 m² offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins.Implantée dans une impasse calme, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
14/10/26
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02 59 08 99 29
298 500 €
(2 003 €/m²)
Maison 4 chambres
Chalonnes-sur-Loire
Iad France - Sara Benoit vous propose : Maison familiale 4 chambres – Vie de plain-pied - 150 m² – Grand terrain arboré de 1100 m² – Chalonnes-sur-Loire Située à Chalonnes-sur-Loire, charmante commune des Bords de Loire, découvrez cette spacieuse maison familiale de près de 150 m² habitables (environ 200 m² au sol), parfaitement entretenue et implantée sur une belle parcelle paysagée de plus de 1 100 m², dans un environnement calme et recherché. La vie de plain-pied offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison ? Son sous-sol entièrement aménagé qui multiplie les possibilités d'aménagement. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle de jeux de 30 m², une seconde salle d'eau avec WC, une cuisine, une cave et un vaste garage double avec porte motorisée À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin paysagé et arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une terrasse idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les atouts qui font la différence : • Vie de plain-pied • 4 chambres • Grande salle de jeux • Garage double pour abriter vos véhicules en sécurité • Terrain paysagé de plus de 1100 m² • Pompe à chaleur aérothermique • Maison entretenue et fonctionnelle Une maison chaleureuse, aux beaux volumes, prête à accueillir vos projets de vie. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous de visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
14/10/26
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06 61 58 55 92
236 790 €
(1 836 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-de-la-Marche
SAINT-ANDRE-DE-LA-MARCHE
MAISON DE VILLE DE CARACTERE
Du cachet, du volume et un fort potentiel !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de 129 m2 habitables, alliant authenticité et confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un bureau, un chaleureux salon avec poêle, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC et d'un ascenseur, un véritable atout pour le confort au quotidien.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage.
A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un garage.
Les plus :
Maison pleine de charme
Ascenseur
Terrain clos et arboré
Garage
Grenier
Possibilité de division parcellaire
Fort potentiel d'évolution
Une maison de caractère où il fait bon vivre, idéale pour une famille ou un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
14/10/26
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9
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02 59 08 43 04
158 500 €
(932 €/m²)
Maison 5 chambres
Châteauneuf-sur-Sarthe
BELLE OPPORTUNITE
Gros potentiel pour Investisseurs ou particuliers
Votre Agence Nego For You Châteauneuf sur Sarthe vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier de 170 m2 comprenant une maison principale de 120 m2 ainsi qu'un logement indépendant de 50 m2 avec garage (possibilité de location)
La maison principale est composée d'une salle à manger, une cuisine, 4 chambres (une au RDC), 2 salles d'eau, 2 WC
Le logement indépendant comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC
A cela s'ajoutent un garage, une cour intérieure avec préau et une cave
Une pompe à chaleur assure un chauffage optimal et économique,
Ravalement de façade réalisé, récemment, isolation grenier et toiture ok
Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC : 918 169 327) au O6/66/08/93/57 […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
1 sdb
14/10/26
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07 68 33 90 51
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02 41 05 90 46
198 500 €
(1 079 €/m²)
Maison 5 chambres
Baugé
Maison proche du château de Baugé et de tous commerces. Composer de la manière suivante, au rez-de-chaussée, vous trouvez, un salon, une cuisine, une cage d'escalier, une grande pièce de vie, une véranda, une pièce de stockage, wc et une boutique (magasin d'environ 33 m2) et une courette.A l'étage, vous trouvez quatre chambres et une salle de bains avec toilette. et au dernier niveau il y a une grande chambre avec douche, vasque et toilette.Son prix est de 198 500 euros avec honoraires, soit un prix net vendeurs de 190 000 euros.DPE: D et GES:DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5320et 7250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
5 chb
1 sdb
14/10/26
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5
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06 37 25 51 29
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
220 480 €
(1 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Longué-Jumelles
SECTEUR LONGUÉ - 6 KMS -Au coeur d'un agréable village situé à seulement 5 minutes de Longué-Jumelles, découvrez en EXCLUSIVITÉ cette authentique maison de caractère datant de 1868, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie pratique avec quelques commerces de proximité et école accessibles à pied.Cette propriété développe environ 162 m² habitables et séduit immédiatement par ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie permettant d'imaginer différents aménagements selon vos besoins : cuisine familiale, salle à manger et salon. A l'étage, vous profiterez de quatre véritables chambres aux dimensions confortables, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité.Cette maison a bénéficié d'améliorations au fil du temps, notamment avec des menuiseries en double vitrage et des travaux d'isolation contribuant à un classement énergétique en D, un résultat appréciable pour une demeure de cette époque.A l'extérieur, l'ensemble est entièrement clos de murs, garantissant intimité et sécurité. La propriété s'organise autour d'une vaste cour et d'un jardin facile à entretenir, offrant un cadre agréable au quotidien.L'un des grands atouts de ce bien réside dans ses multiples dépendances. Vous disposerez d'une ancienne maison attenante et indépendante pouvant inspirer différents projets, d'un bâtiment à usage d'atelier, garage et stockage ainsi que d'un grand hangar sur 60 m² environ. Ces espaces complémentaires ouvrent la porte à de multiples possibilités : activité artisanale, collection de véhicules, espace de loisirs, stockage professionnel ou simple confort de rangement.Habitable immédiatement, cette propriété pourra également révéler tout son potentiel avec des travaux de rafraîchissement qui permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût tout en préservant son authenticité.Propriété alliant cachet, volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
14/10/26
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06 63 03 75 46
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289 000 €
(2 513 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rou-Marson
Idéalement située dans un écrin de verdure, venez vous inspirer de cette construction de plain pied édifiée en 2001.Vous y découvrirez un bel espace salon salle à manger cuisine relayé par 2 espaces terrasses et baies vitrées.3 chambres dont une de 15m2 pour le pôle nuit et leur salle bain avec wc séparé.Un garage et trois places de parking privatives ainsi qu'une pièce de loisirs plus grenier agrémentent ce bel espace de vie.Le jardin arboré vous permettra de vivre des instants calmes et reposants propices à la détente.Proche commerces et écoles à 10mn du golf et à 2 pas du centre ville de Saumur cet investissement immobilier vous comblera de par son emplacement! Chemin d'accès privatif pour 1/3 Indivis.DPE en CUne visite s'impose! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
Gaz
14/10/26
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06 64 26 49 90
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04 99 61 61 61
254 100 €
(1 486 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les Hauts d'Anjou
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, décorée avec beaucoup de goût, où l'authenticité des lieux a été sublimée. Pierres apparentes, poutres d'origine et murs en tuffeau confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre de vie convivial et confortable. La salle à manger, attenante à la cuisine, prend place dans une superbe véranda qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et offre une vue privilégiée sur la terrasse.
Cette dernière a été soigneusement restaurée dans le respect du cachet d'origine, créant un espace de détente plein de charme. Le jardin constitue un véritable havre de paix où il fait bon profiter des beaux jours.
La maison dispose de quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains privative équipée d'une douche et d'une baignoire. Une seconde salle de bains à l'étage accueille un sauna, pour des moments de bien-être à domicile.
Les combles, déjà accessibles, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.
Enfin, plusieurs dépendances complètent cet ensemble de qualité, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
14/10/26
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02 52 88 13 47
239 400 €
(2 394 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cholet
Située dans le quartier recherché du Plessis à Cholet, cette agréable maison familiale vous séduira par son environnement calme et ses beaux volumes. Elle offre une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré faisant le tour de la maison, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse exposée sud-est permet de profiter pleinement des beaux jours. A l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Côté praticité, un WC est présent au rez-de-chaussée et un second à l'étage. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement extérieur permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires devant la maison, un véritable atout pour une famille ou pour recevoir facilement. Une maison idéale pour les familles à la […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
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Vue 3D
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02 52 42 04 37
342 000 €
(2 426 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaucouzé
Laissez libre cours à vos idées avec cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel.Idéalement située à l'abri des regards, sur une PARCELLE DE PLUS DE 800 m² SANS VIS-À-VIS, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied.Le jardin entoure la maison et une allée goudronnée conduit au sous-sol complet.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :* Une entrée* Un double séjour avec cheminée et cuisine ouverte, formant un ensemble d'environ 50 m²* Une véranda de 28 m² avec climatisation réversible* Un couloir desservant un espace nuit composé de trois chambres* Une salle d'eau avec WCÀ l'étage :* Un grand espace traversant, doté d'une fenêtre et d'un Velux, pouvant être cloisonné afin de créer une grande chambre* Deux petites chambres supplémentaires pouvant être réunies pour n'en former qu'une seule* Une salle d'eau avec lavabo et douche* Un WC indépendantUn sous-sol complet comprenant un double garage, une buanderie, un WC et un espace de stockage complète l'ensemble.À NOTER :Toutes les fenêtres et tous les Velux ont été changés.Double vitrage et volets électriques.UN EMPLACEMENT DE CHOIX, une maison saine qui, après quelques travaux de rafraîchissement, retrouvera tout son potentiel !Vidéo du bien disponible.Cette annonce référence 338740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011.Prix du bien : 342 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
2 sdb
14/10/26
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05 61 00 27 26
243 000 €
(2 826 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Martigné-Briand
NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !Maison d'habitation à vendre à MARTIGNE-BRIAND de Type 4, d'une surface habitable de 85,84m² hab. comprenant au RDC une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC séparé, 1 chambre, et un cellier. A l'étage, 2 chambres, WC séparé et SDB. Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 342m².Livraison prévisionnelle Septembre 2027. Situé Rue de la Commanderie, ZAC Lotissement Les Fruitiers, 49310 TERRANJOU.Une accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
14/10/26
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02 52 88 14 23
173 000 €
(1 663 €/m²)
Maison 2 chambres
Cholet
Située dans le recherché quartier Halles/Calins, cette maison d'habitation à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de valorisation.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie fonctionnels comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un agréable jardin d'hiver ainsi qu'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une pièce dressing, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.
Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet ainsi qu'un garage, apportant de précieuses surfaces de rangement et de stationnement. A l'extérieur, un jardin de ville complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace de détente en toute tranquillité.
Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Des travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
14/10/26
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02 41 85 24 45
210 000 €
(2 121 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cholet
EXCLUSIVITE VIVRE ICI AUGEREAU IMMOBILIER
Située dans le quartier de la Guignardière à Cholet, cette agréable maison familiale saura vous séduire par son environnement recherché, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Edifiée sur un sous-sol total, elle offre de beaux espaces de rangement ainsi qu'un garage, apportant un confort appréciable au quotidien.
La rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée semi ouverte sur la pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, véritable coeur de la maison, invitant à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose de quatre chambres à l'étage permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement paysagé, pensé pour offrir un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Sans vis-à-vis, cet espace privilégié invite à la détente et à la convivialité dans un environnement calme et préservé.
Rare sur le secteur, cette maison réunit les critères les plus recherchés : un emplacement de qualité, quatre chambres, un sous-sol total, un garage, un extérieur paysagé et l'absence de vis-à-vis.
Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
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02 41 85 24 45
210 990 €
(2 153 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaupreau
BEAUPREAU
Idéal investisseur
EXCLUSIVITE Plain pied de 2006 offrant une entrée dans le salon-séjour de 36m2, cuisine AE, 4 chambres, sdb+dche, wc, lingerie, garage , terrasse, terrain clos de 636m2 . (locataire en place avec bail en cours)
Prix : 210990 euros FAI (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
14/10/26
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02 59 08 43 04
272 300 €
(1 768 €/m²)
Maison 5 chambres
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Nouveauté dans votre agence NESTENN !
Découvrez cette agréable maison familiale située à INGRANDES-LE-FRESNE-SUR-LOIRE, offrant 154m2 habitables sur un terrain de 2 704 m2.
Elle se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille.
Son emplacement privilégié, vous permettra de rejoindre facilement l'autoroute A11 ainsi que les commerces, la gare et les écoles.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!! (4.73 % […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
14/10/26
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02 40 98 84 00
549 000 €
(2 473 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers
Seulement chez NESTENN, Sur le secteur des 7 sonnettes à Angers, à proximité des commerces et transports, découvrez cette maison entièrement rénovée.
Dès l'entrée, retrouvez une belle pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, avec un poêle à granulés et une cheminée. Une grande cuisine aménagée et équipée, avec îlot central, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée vous offre également trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
A l'étage, une mezzanine dessert deux autres grandes chambres et une salle d'eau avec WC indépendant.
Le sous-sol dispose de deux espaces de stockage ainsi que d'un volume supplémentaire offrant un fort potentiel pour créer un espace selon vos besoins (bureaux, logement locatif, salle de jeux..).
A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'une agréable terrasse.
Une maison clé en main, aux prestations soignées, offrant des espaces lumineux, avec une […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
5 chb
3 sdb
14/10/26
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02 41 34 93 70
274 500 €
(2 161 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Christophe-du-Bois
Iad France - Samuel Puaud vous propose : Située au cOEur de St Christophe du bois, cette maison de 4 chambres sera idéale pour votre famille ! Proche de tous les commerces locaux, des commodités comme les écoles et le travail, en étant aux portes de Cholet et de la zone du Cormier. Tout en offrant un cadre au calme d'une impasse, dans une commune au dynamisme évident. Elle se compose d'une entrée donnant à droite sur un bureau, ouvert sur le salon TV, et sur la pièce de vie / séjour qui comprend le salon d'accueil et la salle à manger / cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble donne par la baie à galandage sur la terrasse arrière exposée Est. L'espace nuit est distribué par un couloir qui dessert 4 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Au sous-sol se trouve de nombreux espaces de rangement, un garage, un atelier, une cave, une lingerie et une pièce pouvant servir de chambre. Terrain en herbe et arboré, places de parking. Pour plus d'informations, contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
14/10/26
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07 69 60 55 40
150 000 €
(1 596 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Champtocé-sur-Loire
Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Ensemble immobilier idéal investisseur – Proche commodités, gare et espaces de loisirs * Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des infrastructures de loisirs, des aires de jeux pour enfants et d'un plan d'eau, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons offrant un beau potentiel locatif. Premier logement – Actuellement loué Cette première maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre lumineuse complète l'ensemble. Le logement est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Second logement – Potentiel d'amélioration La seconde maison dispose d'un petit extérieur privatif ainsi que d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur la cuisine. Le premier étage accueille une chambre et une salle d'eau. Au second niveau, une mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire offrent des espaces de couchage complémentaires. Un garage situé de l'autre côté de la rue vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur ce second logement, permettant aux futurs acquéreurs de valoriser pleinement son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
Gge
14/10/26
14/10
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06 20 76 29 56
148 120 €
(1 481 €/m²)
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Maison 3 chambres
Trémentines
Ensemble immobilier de plain-pied – Idéal investissement locatif ou projet familialDécouvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de plain-pied offrant de belles possibilités.La première maison, entièrement rénovée, se compose d'un salon séjour lumineux avec espace cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un espace de stationnement complète ce bien.La seconde maison, actuellement louée, comprend une cuisine, un salon séjour, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Elle bénéficie également d'une cour privative et d'un espace de stationnement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel.Cet ensemble constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en valorisant un second logement, ou pour un projet de résidence principale avec logement indépendant.À découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
14/10/26
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274 300 €
(1 714 €/m²)
Maison 3 chambres
Genneteil
En exclusivité aux Agences du Loir !À Genneteil, idéalement située entre Baugé-en-Anjou, La Flèche et Noyant-Villages, venez découvrir cette charmante longère pleine de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant.La maison principale, d'une superficie d'environ 125 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte sur un agréable salon, une salle à manger conviviale, un cellier, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing.Attenantes à la maison, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble.Véritable atout de la propriété, une seconde maison indépendante d'environ 35 m², actuellement exploitée en location de type Airbnb, permet de générer un revenu complémentaire. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing ainsi que d'un grenier.Pour profiter pleinement des beaux jours, un espace détente a été aménagé avec salon, jacuzzi et terrasse équipée d'un coin barbecue.L'ensemble est complété par une grange, un hangar, une cour et un magnifique terrain arboré et fleuri, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Un bien rare alliant charme de l'ancien, potentiel locatif et qualité de vie, idéal pour un projet familial ou touristique.À découvrir sans tarder !Un bien alliant espace, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré !Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
3 sdb
14/10/26
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172 480 €
(2 300 €/m²)
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Exclu
Maison 2 chambres
Cholet
Maison style année 30 dans l'un des quartiers les plus prisés de Cholet. Cette charmante maison vous séduira par son emplacement et sa terrasse exposée sud-ouest , idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. De plain-pied elle vous offre un salon , un séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une véranda aménagée en coin cuisine d'été. Un garage et une salle d'eau avec toilettes viennent compléter ce rez-de-chaussée. A l'étage un palier desservant deux belles chambres sur parquet massif, une salle d'eau avec toilettes. Une maison idéale pour un premier achat, ou investissement ... (6.47 […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
14/10/26
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234 500 €
(2 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ingrandes
Maison de type nantaise sur sous-sol semi-enterré, idéalement située sur la commune d’Ingrandes-sur-Loire, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Dès l’entrée, découvrez un agréable salon-séjour avec cheminée ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ces deux espaces offrent un accès direct à une terrasse surplombant le jardin paysager avec vue dégagée, soigneusement entretenu, agrémenté d’un potager. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent d’un point d’eau, ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol semi-enterré complète parfaitement l’ensemble avec une vaste pièce de stockage, une seconde cuisine, un espace douche avec point d’eau ainsi qu’un garage. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
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448 000 €
(3 797 €/m²)
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Exclu
Maison 4 chambres
Angers
ANGERS - PLACE DU LYCÉEÀ deux pas de la Place du Lycée et du Jardin du Mail, cette élégante maison angevine séduit immédiatement par son emplacement privilégié, son authenticité préservée et ses généreux volumes.Derrière sa façade de caractère, la maison offre une belle entrée distribuant une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée en marbre et un parquet d'origine, témoins du charme intemporel des demeures angevines. Un WC complète ce niveau.Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrent un formidable potentiel d'évolution : suite parentale, espace bureau, atelier ou salle de jeux selon les envies.En complément, une cave isolée ainsi qu'un agréable jardin/cour à l'arrière permettent de profiter d'un extérieur intime et au calme, en plein coeur de ville.Une adresse recherchée, alliant cachet, élégance et qualité de vie, idéale pour les amateurs de biens de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés d'Angers.Renseignements et visites auprès de FrédéricHonoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
14/10/26
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195 272 €
(2 441 €/m²)
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Exclu
Maison
Sèvremoine
Maison neuve 3 chambres à Sèvremoine, dans le Maine-et-Loire, avec un projet pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et accompagnement sur mesure par Bâti85.Découvrez une maison AZUR 3 chambres de 80 m² habitables, idéale pour accueillir une vie de famille agréable sur un terrain de 266 m². Ce projet terrain + maison au prix de 195272 € offre une belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien moderne, personnalisable et conforme aux attentes actuelles en matière de performance énergétique.Le projet se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, facile à aménager selon vos habitudes de vie, avec un espace prévu pour partager les moments du quotidien. La partie nuit comprend 3 chambres, permettant d'organiser harmonieusement l'espace pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC séparés et d'espaces de circulation optimisés pour offrir un intérieur pratique au quotidien. Son format compact de 4 pièces facilite l'entretien tout en conservant de vraies possibilités d'aménagement.Le terrain de 266 m² permet d'envisager un extérieur simple à vivre, avec un cadre adapté à un projet de maison neuve accessible et agréable. La commune de Sèvremoine bénéficie d'un environnement recherché dans le Maine-et-Loire, offrant une qualité de vie appréciable et une situation pratique pour le quotidien, à proximité des services et commodités du secteur, sans excès de contraintes.Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement de A à Z, de la réflexion du projet jusqu'à la livraison. Nos maisons sont conçues pour répondre aux exigences de la RE2020, avec une attention particulière portée au confort, à la maîtrise des consommations et à la qualité de construction. Vous pouvez également adapter certains aménagements et personnaliser votre future maison selon vos envies et votre mode de vie.Ce projet représente une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
14/10/26
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