Vente maison à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire 187 500 €

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Vente maison 4 pièces à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire

Vente à terme occupée Maison rénovée 4 pièces 94 m² Ingrandes-Le Fresne sur Loire<br>Valeur vénale : 180 000 €<br>Vente à terme occupée avec droit d'usage et d'habitation temporaire (7 ans).<br><br>Située à Ingrandes-Le Fresne sur Loire, commune très recherchée en bord de Loire entre Angers et Nantes, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.<br><br>La commune dispose de commerces, écoles, collège, services médicaux, cinéma ainsi que dune gare SNCF reliant Angers et Nantes. Accès rapide à lautoroute A11.<br><br>Maison de 94 m² comprenant :<br><br>Au rez-de-chaussée :<br>Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cheminée<br>Cuisine ouverte aménagée et équipée<br>Salon donnant accès à un espace atelier/stockage menant au jardin<br>Salle d'eau<br>WC indépendant<br>Lingerie et cellier isolé<br><br>À létage :<br>Palier<br>Une chambre parentale<br>Une seconde chambre sous pente<br><br>Extérieurs<br>Jardin clos et arboré<br>Puits<br>Barbecue<br>Volière<br>Cave avec atelier<br>Hangar à usage de garage à proximité<br><br>Prestations<br>Maison très bien entretenue avec travaux récents :<br>Cuisine rénovée<br>Menuiseries récentes<br>Poêle à granulés<br>Isolation par l'extérieur<br>Assainissement autonome neuf<br><br> Conditions de vente<br>Vente à terme occupée<br>Droit dusage et d'habitation : 7 ans maximum<br>Durée de paiement : 15 ans<br>Valeur vénale : 180 000 €<br>Apport initial : 47 500 € (honoraires inclus)<br>Mensualité : 600 € ( (avec revalorisation annuelle sur l'indice insee sur les 15 ans)<br><br>Les modalités financières seront définies et encadrées par l'acte notarié.<br><br>Pendant la période d'occupation, le vendeur conserve la jouissance du bien et prend en charge l'entretien courant.<br><br>À la libération du bien, l'acquéreur pourra en disposer librement (occupation ou location).<br><br>Pour de plus de renseignements appelez :<br>Lydie Crevenna DR HOUSE Immo 49<br> Port :06 81 83 78 41<br>EI Agent commercial<br>RSAC ANGERS SIRET : 514 989 292 00024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Réf. 114616DHI1763 - 25/04/2026

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