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premium
567 000 €
(1 524 €/m²)
Maison 10 chambres
Padirac
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier de caractère situé dans un cadre verdoyant et paisible à proximité de Padirac. Cette propriété d'exception, d'une surface habitable totale de 372 m², se compose d'une maison de maître de 235 m² et d'une grange restaurée de 136 m². La maison principale (T8) offre en rez-de-jardin une cuisine équipée, une véranda, un double séjour avec cheminée et poêle, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un second salon, trois chambres avec dressing et bureau, une buanderie et une salle d’eau. Un sous-sol complet avec caves et cuisine d'été, local technique. La grange restaurée comprend une salle à manger, une cuisine équipée et quatre suites climatisées à l’étage, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Cette dépendance offre un potentiel immédiat pour une activité de rendement locatif dans un secteur très prisé du nord du Lot. L'ensemble s'étend sur un jardin paysager, potager, de 9 000 m² environ avec un garage, une grande citerne. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 567000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
372m²
10 chb
6 sdb
29/06/26
29/06
16
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06 33 34 20 86
360 000 €
(2 250 €/m²)
Maison 5 chambres
Gourdon
Iad France - Lydie Marien vous propose : Au cOEur de la campagne lotoise, à Gourdon, cette superbe demeure Quercynoise de 160 m² habitable nichée sur un terrain de 6323 m², saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse. avec son gite ou maison d'amie de plein pied (40 m² env) Cette propriété datant de 1978 et 1982 et en excellent état général, très lumineuse, est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Au sous sol nous avons un garage 44 m², une cave12 m², une buanderie + une douche Au rez-de-jardin vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec un insert fermé, une cuisine conviviale, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger salon 60 m² env. accueillante, vue sur la piscine un bureau 7 m² env. pour travailler dans le calme, ainsi qu'une chambre 11 m² env, une salle de bain 4 m² env et WC sépare. À l'étage, Trois belles chambres spacieuses 15 / 13 / 12 m² avec une salle de bain 4 m² et WC séparé viennent compléter cet espace de vie. Concernant le chauffage c'est une climatisation réversible pompe a chaleur, radiateurs électriques (dans les salles de bain) double vitrage À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à la détente, offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant et bien entretenu, où il fait bon se promener et se ressourcer en toute quiétude. La piscine au chlore 5 * 10 le liner date de 2022 ainsi que le rideau roulant de sécurité solaire. cette propriété, promet de délicieux moments de baignade en famille ou entre amis. Cette demeure de caractère dispose, d'un grand parking, d'un box, dépendances ainsi que d'un parc arboré magnifiquement paysagé. Nous avons un beau potager, et un boulodrome, Nous avons aussi un gite de 40 m² env. pour accueillir la famille ou possibilité de louer. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison, créant une ambiance chaleureuse et agréable tout au long […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
23
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06 75 11 57 26
399 000 €
(1 928 €/m²)
Maison 9 chambres
Saint-Céré
Iad France - Pierre MONTICELLI vous propose : Énorme potentiel pour cette propriété composée d’une maison de près de 300 m² dont 100 m² entièrement restauré avec trois chambres parentales, une cuisine tout équipée et un coin salon, d’une grange de près de 200 m² environ sur un terrain de plus de 4 ha avec une rivière passant sur celui ci. Vous cherchez des espaces, des volumes et de la typicité Cette propriété est faite pour vous. Elle est située à proximité de Saint Céré (tous commerces, services et écoles jusqu’au collège) et de la vallée de la Dordogne. La maison est composée au niveau de vie d'une dizaine de pièces à aménager selon vos envies, au sous sol on retrouve une chaufferie, une chambre froide et un atelier. Venez découvrir ce lieu privilégié pour une habitation principale, de chambres d’hôtes, de gîtes ou d’exploitation agricole ! ( Toute proposition sera étudiée avec attention) - Rampe d’accès pour personne à mobilités réduite - Assainissement neuf - Potentiel pour une centrale hydro- électrique - Borne de recharge pour véhicule électrique - Taxe foncière : 2700 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
9 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 22 85 34 08
35 000 €
(167 €/m²)
Maison 1 pièce
Latronquière
Iad France - Hervé Veillard vous propose : Grange à Latronquière - Idéal pour Projet de Rénovation ou Stockage CU ok, Zone UD sur nouveau PLUI Découvrez cette ancienne grange pleine de potentiel située dans le charmant village de Latronquière. Construite en 1850, cette propriété authentique offre une surface généreuse de 210 m²au sol avec très grande hauteur sous toiture et de grandes ouvertures déjà existantes sur un terrain de 2510 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation. La grange, actuellement en besoin de rénovation, présente un grand espace de vie principal qui peut être aménagé en fonction de vos besoins. Avec une grande surface au sol, cette propriété offre la possibilité de créer une magnifique résidence sur mesure dans un cadre rural et paisible. Cette bâtisse unique offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en une magnifique maison de caractère. Vous pourrez créer une harmonie entre l'ancien et le moderne pour une résidence qui vous ressemble. Le terrain environnant offre la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine, créant ainsi un espace extérieur idéal. Ne manquez pas cette occasion de rénover une ancienne grange chargée d'histoire pour en faire votre propre havre de paix à Latronquières. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
Terr
29/06/26
29/06
11
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06 80 23 68 44
160 000 €
(2 162 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaylats
Iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose : Maison de plain pied, au calme, à la campagne sans être isolée. Pièce de vie de 33 m², salle de bains, 3 chambres, sur un terrain clôturé de 1800 m². Cabanon de jardin, assainissement aux normes, taxe foncière de 450 €. Quelques travaux à prévoir. L'opportunité d'acquérir une maison de plain pied sur un terrain agréablement situé et plat, avec possibilité d'agrandissement. Ne manquez pas cette occasion, appelez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 7750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chevé-Mercier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 07 47 32 88
284 000 €
(3 550 €/m²)
Maison 3 chambres
Martel
Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Agréable maison très lumineuse de 80 m² sur jardin arboré de 1072 m² clos située dans un quartier résidentiel très calme de la ville aux 7 tours. Un salon salle à manger, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. Double vitrage partout, volets roulants électriques avec télécommandes individuelles ou centralisée. Terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison. Garage et abri de jardin. Tout à l'égout et chauffage central pompe à chaleur. Le lieu, le bien,. tout pour vous séduire, appelez vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 77 99 09 63
127 000 €
(1 187 €/m²)
Maison 4 chambres
Cahors
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Cahors avec Potentiel et Jardin Spacieux. Travaux a prévoir ! Située à Cahors, cette maison traditionnelle construite en 1963 de 107 m² sur un terrain de 831 m² offre un cadre de vie agréable et paisible pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine non équipée offrent les bases d'un confort quotidien. Le salon est lumineux est offre un accès direct sur la terrasse avec vue sur le Lot. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec une terrasse attenante avec vue sur le LOT pour profiter des repas en extérieur et des moments de convivialité. Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente ou un potager. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, mais le jeu en vaut la chandelle. La localisation à Cahors permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités quotidiennes, des écoles et des parcs. L'exposition principale à l'est assure une luminosité naturelle appréciable. Si vous recherchez une maison avec du potentiel, cette maison traditionnelle est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
16
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06 79 98 65 72
149 000 €
(1 263 €/m²)
Maison 2 chambres
Bétaille
Iad France - Virginie Lanzi vous propose : Maison de Village à fort potentiel : Local modulable & T3 rénové (Déjà loué) Idéal investisseur ou projet mixte – Aucun travaux à prévoir à l'étage ! Découvrez cette maison de village mitoyenne offrant une configuration rare et une flexibilité totale grâce à ses deux entrées indépendantes. Au Rez-de-Chaussée : Un local de 55 m² environ aux multiples visages Bénéficiant d'une entrée séparée et d'une luminosité exceptionnelle, cet espace est prêt pour vos projets : - Commodités déjà en place : Le local dispose déjà d'un point d'eau avec toilettes et lave-mains. - Stockage : Présence de 2 remises pratiques pour du stockage ou des archives. - Potentiel : Idéal pour une profession libérale, des bureaux, ou une transformation en habitation supplémentaire. Liberté totale d'aménagement ! À l'étage : Un appartement F3 de 63 m² environ 'Clé en main' Entièrement rénové, ce T3 chaleureux permet de simplement poser ses meubles : - Pièce de vie : Un séjour convivial avec une belle cuisine équipée ouverte. - Espace nuit : Deux belles chambres spacieuses. - Salle d'eau : Moderne et propre, avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. _ un dégagement polyvalent (coin bureau ou dressing). - Rangements optimisés : Nombreux placards intégrés, rangements dans les escaliers. - Rendement immédiat : Appartement loué jusqu'à fin 2027, garantissant un revenu stable. Les points forts : - Prestations impeccables : Étage propre et moderne. - Modularité & Rangements : Plusieurs remises et placards pour un espace toujours organisé. - Indépendance : Double accès permettant de dissocier parfaitement les deux niveaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 13 60 56 52
349 000 €
(2 685 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Céré
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous présente un magnifique ensemble en pierre situé sur les hauteurs, à proximité de Saint-Céré. Cette propriété pleine de charme est nichée dans un environnement calme et préservé, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 140 m², 3 chambres et une dépendance à aménager d'environ 125 m². Le tout est implanté sur un joli terrain arboré et clôturé d'environ 5440 m², agrémenté d'un bel espace piscine et offrant une jolie vue sur la forêt environnante. La maison principale, avec son four à pain traditionnel attenant, s'ouvre sur une charmante galerie (terrasse couverte). Elle se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : * Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie-cellier avec WC, et un bureau (pouvant servir de petite chambre d'appoint). * À l'étage : * Deux chambres et une salle d'eau avec WC. * En rez-de-jardin : * Une belle suite parentale avec terrasse, salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'un salon TV et une zone technique. La dépendance est une ancienne grange sur deux niveaux, offrant un plateau d'environ 76 m² à aménager, équipée d'une cheminée et complétée par un sous-sol d'environ 40 m². Cette structure offre de belles possibilités d'aménagement. Les atouts de cette propriété sont nombreux : * Un environnement préservé, très calme sans être isolé. * De grands espaces de vie intérieurs très bien pensés. * Entièrement rénovée et parfaitement équipée. * Grande citerne installée et présence de sources sur le terrain (pas de factures d'eau, avec raccordement à l'eau de ville également realisé). * Piscine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 33 34 20 86
1 845 000 €
(1 845 €/m²)
Maison 30 pièces
Saint-Denis-lès-Martel
Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Domaine touristique – Vallée de la Dordogne Superbe domaine touristique sur 7,5 ha, sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle sur la vallée, au cOEur d’un environnement naturel protégé et en position dominante, cet ensemble touristique se situe à proximité de sites tels que Martel, Rocamadour et Padirac. Le bien comprend : 11 gîtes (jusqu’à 33 chambres)), 4 chalets bois, un appartement et des chambres d’hôtes dans le château. Une halle de réception de 212 m², bar voûté de 60 m², salle restauration de 70 m² pour organiser événements à toute période de l'année. Piscine, spa, salle de massage et de nombreuses activités (jeux, terrains, kartings) pour répondre à la demande d'une clientèle individuelle et familiale. Un ensemble rare, immédiatement exploitable pour une activité touristique, événementiel ou pour un projet hôtelier. N'hésitez plus, c'est le moment de préparer la saison prochaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
Terr
29/06/26
29/06
27
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06 77 99 09 63
144 800 €
(1 905 €/m²)
Maison 2 chambres
Biars-sur-Cère
Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison entretenue – 2 chambres – jardin – garage Située dans un quartier résidentiel paisible de Biars-sur-Cère, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison a toujours été entretenue avec soin et bénéficie d’un jardin agréable faisant presque le tour de la maison. Rez-de-chaussée : - Entrée par un petit sas vitré - Double séjour avec insert bouilleur - Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse couverte puis au jardin - Le mur entre cuisine et séjour n’est pas porteur, permettant une éventuelle pièce de vie ouverte - WC indépendant avec placard / vestiaire Étage : - Bel escalier en bois, parquet chêne - 2 chambres, dont une avec placards intégrés et l'autre avec un mini balconet - Salle de bain avec WC sanibroyeur Dépendances et extérieurs : - Garage attenant d’environ 16 m² (mitoyen avec le garage du voisin) - Petit grenier de stockage au-dessus - Jardin agréable, presque tout autour de la maison, avec une petite zone clôturée pouvant être réouverte Équipements : - Menuiseries PVC double vitrage (certaines imitation bois) - Volets roulants électriques isolés - Fibre installée – Tout-à-l’égout - Toitures maison + garage refaites en 2023, avec renforcement de l’isolation Chauffage : - Chaudière fioul (radiateurs + ballon eau chaude) - Insert bouilleur relié au réseau et pouvant alimenter les radiateurs + relié à des gaines pouvant diffuser la chaleur dans les chambres - Climatisation réversible récente dans le séjour et les chambres (pré-raccordement prévu pour la cuisine) - Possibilité de raccordement au réseau de chaudière communale bois On retient : - Maison saine et entretenue - Jardin, terrasse, garage, fibre, tout-à-l’égout - Toiture récente + isolation renforcée - Proximité immédiate des écoles et commerces - Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour - Rafraîchissement à prévoir Une maison fonctionnelle, lumineuse, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 40 36 82 21
220 000 €
(1 392 €/m²)
Maison 4 chambres
Pinsac
Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Un espace de vie généreux, une demeure idéale pour accueillir une famille. Ne manquez pas cette opportunité. Belle maison de 158 m² sur un terrain de 3000 m², sur les hauteurs d’un village, dans une région touristique attrayante, entre Sarlat et Rocamadour, à une demi-heure de Brive. Son vaste jardin est arboré et agrémenté d’une piscine et d’un tennis. Tout en étant dans un environnement paisible avec une vue dégagée, sa situation est idéale tant au niveau des commerces et services que des transports (autoroute, gare, aéroport). Au rez-de-chaussée, une grande entrée, à droite une salle à manger de 32 m² donnant par des portes-fenêtres sur les terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison, à gauche une cuisine séparée. Dans le couloir, les portes s’ouvrent sur 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Un superbe escalier en chêne vous conduit à un palier qui dessert 2 chambres mansardées, une salle d’eau, un WC indépendant et une belle salle de jeux. De nombreux placards intégrés dans les murs permettent un rangement facile. Au sous-sol, un garage pouvant accueillir 3 voitures, une cave et un cellier, toujours de la place pour chacun. Pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, climatisation réversible à l’étage et chauffage d’appoint électrique, cheminée, de quoi répondre au confort de chacun. Appelez pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 77 99 09 63
169 000 €
(1 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Puy-l'Évêque
La propriété est située dans le village médiéval de Puy-l'Evêque, qui domine fièrement la rivière Lot.
Les espaces de vie ont été entièrement rénovés, tandis que le niveau inférieur reste à terminer.
Une grande partie du caractère d'origine a été soigneusement préservée, avec des murs en pierres apparentes et des plafonds à poutres.
ENTREE (accès arrière au niveau de la rue)
L'accès se fait par l'arrière de la propriété, dans la cuisine ouverte sur la salle à manger, aménagée avec des éléments modernes et un sol en travertin.
Le travertin se poursuit dans le spacieux salon, une pièce lumineuse et aérée dotée de deux grandes fenêtres à l'avant.
Un escalier relie ce niveau au rez-de-chaussée inférieur ainsi qu'au premier étage.
PREMIER ETAGE
Chambre 2 (à l'arrière) avec la cheminée d'origine et une salle d'eau attenante avec WC.
Chambre 1 (à l'avant) également avec salle d'eau privative et WC.
DEUXIEME ETAGE
Chambre 3, avec salle d'eau + WC attenante, offrant un potentiel supplémentaire pour un espace de vie ou un bureau.
NIVEAU INFERIEUR
A l'avant se trouve une pièce autrefois utilisée comme boutique, encore à rénover, idéale pour être transformée en atelier, galerie ou local commercial.
Derrière se trouve une cave / buanderie, avec accès intérieur direct au premier étage.
Cette configuration offre une excellente opportunité d'exploiter un local professionnel au rez-de-chaussée avec logement du propriétaire à l'étage.
Informations complémentaires
Chauffage : radiateurs électriques
Menuiseries : double vitrage
Assainissement : tout-à-l'égout
Internet : raccordement à la fibre possible
Taxe foncière : 2 127 euros
Commodités locales
Situation idéale à proximité des écoles, commerces de proximité, restaurants et services de santé.
Parmi les équipements proches : piscine municipale, terrains de tennis et marché hebdomadaire sur la place du village.
Distances
Aéroports: Bergerac […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
17
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02 57 28 13 68
551 000 €
(2 755 €/m²)
Maison 5 chambres
Montgesty
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Ensemble en pierre récemment rénové (2011), sur 9000 m² environ de terrain. La bâtisse principale d'environ 120 m² environ est composée d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec cheminée, 3 chambres et 2 salles de bains. Le chauffage est électrique au sol et équipé de clim réversible. La maison d'amis / gîte comprend une cuisine équipée, salon / salle à manger ainsi que 2 chambres et 1 salle de bains. Cette bâtisse pleine d'histoire a été rénovée en conservant des éléments d'origine : le four à pain, le préssoir. Un pigeonnier avec toiture en lauze vient compléter l'offre et peut éventuellement être aménagé afin de peut être envisager des chambres d'hôtes ou des locations à la semaine. Piscine au sel 11X5 avec liner neuf. À DÉCOUVRIR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA EI (ID 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
22
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06 79 98 65 72
89 000 €
(1 508 €/m²)
Maison 1 chambre
Cahors
Iad France - Julien Mespoulède vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE À ÉTAGE AVEC JARDIN Située dans le centre historique de la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Construite dans les années 1900, cette maison offre une surface habitable d’environ 59 m² sur 3 étage Agencement Intérieur : Au Rez-de-chaussé : - Une Entrée d’environ 18 m² 1er Niveau : - Un salon avec cuisine ouverte d’environ 20 m² 2ème Niveau : - Une chambre d’environ 15 m² avec salle d'eau d’environ 5 m² avec accès jardin Extérieur : Jardinet d'environ 34 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage par radiateurs électrique. - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie F Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 1232 €, dont environ 206 € de TOM - Anciennement loué 550 € CC, offrant également un potentiel attractif en location saisonnière. Atouts : - Localisation : Ruelle calme - Emplacement idéal, proche des commodités à pieds - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat avec quelques travaux pour un investissement locatif ou résidence principale. Axes d’amélioration : - Extérieurs à retravailler et à améliorer afin de valoriser le potentiel du jardin. - Façade pouvant éventuellement être reprise afin d’améliorer l’aspect esthétique et la valorisation du bien. - Toiture à reprendre (réparations ciblées ou réfection à envisager). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 79 51 73 30
262 000 €
(2 879 €/m²)
Maison 2 chambres
Cressensac
Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Située dans un cadre privilégié à Cressensac proche des commodités, cette maison traditionnelle en pierre saura vous séduire. De plain pied vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon / salle à manger avec un accès direct à une terrasse plein sud. Une magnifique cheminée en pierre très agréable en hiver. Une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre avec des rangements, une salle de bains, wc indépendant. Ainsi qu'une mezzanine pratique pour créer un coin bureau ou une chambre. À l'extérieur sur un terrain plat, arboré et clos de 2000 m². Vous trouverez une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
15
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07 88 84 51 66
139 000 €
(1 219 €/m²)
Maison 4 chambres
Lamothe-Fénelon
Iad France - Dominique Delmas vous propose : Entre Souillac et Gourdon, ancienne école du village réhabilitée en maison d'habitation de 114 m² habitables, avec grange sur parcelle de 478 m² et terrain de 579 m² non attenant. La maison se compose en RDC d'une entrée, salle de bain, toilettes et une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée. Au 1er 4 chambres. Au 2d vous trouverez des combles aménageables. Une grange de 40 m² au sol, un jardin intimiste viennent compléter l'ensemble. Chauffage bois, fuel, double vitrage. Idéalement située pour profiter des bords de la Dordogne, du Lac de Lamothe avec sa baignade surveillée, et découvrir la région avec Rocamadour, Padirac, Sarlat, Collonges-le-Rouge etc. Maison de famille ou maison secondaire cette maison de village, pleine de charme et d'histoire est à découvrir rapidement. Pour plus d'informations me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
21
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06 81 51 31 51
260 000 €
(2 281 €/m²)
Maison 3 chambres
Gignac
Iad France - Christelle Couderc vous propose : Cette propriété de charme avec un potentiel de gîtes incroyable proche des axes routiers et aéroport. Actuellement, cet ensemble immobilier offrant une possibilité de 385 m² habitable comporte 3 maisons mitoyennes ayant la possibilité de posséder chacun sa partie jardin. La 1ère maison de 114 m² comprend une superbe pièce de vie de 40 m² avec sol en pierres, cantou et cuisine à bois à l'ancienne en pierre. À la suite, vous trouverez une grande cuisine dinatoire de 26 m² puis un dressing et une petite chambre élégante avec poutres et pierres apparentes. Sur le même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau. À l'étage se trouve un gigantesque grenier de 77 m² entièrement aménageable et une chambre de 12 m² refaite à neuf. La 2nde maison comprend un grand atelier à bois de 71 m² et un grenier de 73 m² ainsi qu'une une zone de stockage de 20 m². La 3ème maison de 106 m², datant du Moyen-âge et ayant appartenu au chevalier Cérou (pour l'histoire du village), possède un charme fou. La pièce de vie possède un cantou et un sol juste wow ! À l'étage, vous trouverez une grande pièce avec poutres apparentes offrant plein de possibilités d'aménagement et à l'étage supérieur, un grenier aménageable. Cette maison comprend aussi une cave voûtéeen pierres. Sur le terrain se trouve une cabine de toilettes sèches, un four à pain dans une belle cabane avec baies vitrées, petit coin de paradis avec sa petite terrasse. Un magnifique parc paysager et une tranquillité absolue. Voilà tout ce qui vous attend sur cette propriété avec un seul et unique voisin. Côté pratique : chauffages électriques et bois, simple vitrage, fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 29 34 77 83
285 000 €
(925 €/m²)
Maison 9 chambres
Saint-Céré
Iad France - Manon Reiniche vous propose : Grande maison avec dépendance aménageable en plein coeur de ville et avec piscine Située en plein cOEur de Saint-Céré, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette grande maison développe plus de 300 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante, à la fois modulable, évolutive et adaptée à différents projets de vie. Parfaitement entretenue, c'est un bien aux prestations soignées. L’organisation des espaces permet également de créer deux logements totalement indépendants, chacun disposant de ses accès privatifs et de son propre jardin. Maison principale – Environ 225 m² habitables * Rez-de-chaussée : - Entrée traversante avec bel escalier central en bois - Salon / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et la piscine + Cuisine aménagée et équipée (ces deux pièces pourraient être ouvertes) - Dégagement avec WC, évier - Grande pièce de 20 m² environ, avec entrée indépendante - Garage double (plus de 40 m²), avec deux portes dont une motorisée * Étage principal (aile droite) : - Trois chambres - Salle d’eau - WC indépendant * Dernier étage : - Quatre chambres, dont deux avec balcon (une au sud et une au nord) - Salle de bain avec douche - Salle d’eau indépendante - WC séparé Aile indépendante – Environ 66 m² Accessible depuis l’intérieur au premier étage ou directement depuis la rue Delbos, elle se compose de : - Deux grandes pièces attenantes (total de plus de 50 m²) - Petite pièce annexe (4 m²) - WC - Terrasse de 10 m² environ Cet espace, doté de volets roulants électriques, peut accueillir un logement indépendant (location, famille, télétravail, activité libérale. ). Extérieurs et équipements : - Terrain agréable, bien orienté, permettant une réelle intimité entre les deux espaces - Piscine 5 × 10 m, au chlore, équipée d’une pompe à chaleur neuve (liner à prévoir) - Double vitrage PVC sur la […] Voir l’annonce immobilière >>
308m²
9 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 40 36 82 21
262 000 €
(2 911 €/m²)
Maison 2 chambres
Gramat
Iad France - Pierre MONTICELLI vous propose : Maison individuelle, au calme à Gramat, Construite en 2021. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cuisine, deux belles chambres de 15 m² et 20 m² avec sanitaire, un WC, une entrée accueillante, et un grenier aménageable de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Située sur un terrain de 5795 m², avec la possibilité d'aménager un jardin à votre goût pour profiter de moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
29/06/26
29/06
15
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06 22 85 34 08
470 000 €
(3 406 €/m²)
Maison 4 chambres
Mercuès
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : En EXCLUSIVITE : MAISON D'ARCHITECTE AVEC HABITABILITÉ SEMI PLAIN-PIED Située dans une impasse calme, sur la commune de Mercuès (46090). Cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités du village (pharmacie, boucherie, boulangerie, cabinet médical, école…), ainsi que d’un supermarché à Espère, accessible à moins de 3 km. Les établissements scolaires (collège, lycée), le centre-ville et la zone commerciale de Cahors sont accessibles en dix minutes en voiture. Construite dans les années 1970, elle offre une surface habitable d’environ 148 m², édifiée sur un terrain partiellement clôturé de 7885 m². Agencement : - Salon / Séjour d’environ 37 m² (15 + 22) - Cuisine d’environ 22 m² - Trois chambres : 1 d'environ 19 m² avec salle de bain + dressing et 2 d’environ 11 m² - Un bureau d'environ 8 m² - Mezzanine / bureau d'environ 8 m² - Deuxième Salle d'eau avec WC - WC séparé Extérieur : - Piscine 11m x 6m - Double Garage d’environ 47 m² - Garage Attenant d'environ 33 m² - Terrasse couverte avec pergola bioclimatique d'environ 15 m² - Terrasse annexes - Balconnets Caractéristiques techniques : - Poêle à granulé marque MCZ (2020) - Pompe à chaleur AIR / EAU (2022) sur des radiateurs fonte / Aluminium - Complément climatisation (2020) réversible pour la partie nuit - Adoucisseur (2020) - Bonne Isolation. - Double vitrage. - Classement énergétique en catégorie C. - Portail Aluminium motorisé - Béton lavé Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 3140 €, dont 663 € de TOM Atouts : - Belle maison d’architecte, bénéficiant d’une construction de qualité et d’une excellente performance énergétique. - Grand terrain boisé - Pas de vis à vis - Double garage + Garage attenant - Piscine - Localisation : Secteur Prisé, proximité des commerces. - Maison bien entretenue PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
22
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06 17 52 19 75
410 000 €
(2 158 €/m²)
Maison 5 chambres
Pradines
Iad France - Valérie Vallet vous propose : Dans le quartier très prisé du Clos de Lacassagne à Pradines, maison d'architecte de 190 m² habitables, construite en 2005 en parfait état, sur un terrain clos et boisé de 2476 m² avec piscine (10 X 5). Cette belle maison familiale dispose de 5 chambres, une grande pièce de vie de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée contemporaine de 15 m², d'une salle de bain et deux salles d'eau, d'un garage et d'une buanderie. Prestations de confort : PAC avec plancher chauffant, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, assainissement collectif, portail automatique. Elle se situe dans un secteur très calme et verdoyant, le centre de Cahors se trouve à 10 minutes en voiture, commerces et écoles sur la commune. Accès autoroutier A20 sortie Cahors Nord à 18 kms. À visiter très vite ! Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 30 68 35 51
456 000 €
(2 465 €/m²)
Maison 4 chambres
Lissac-et-Mouret
Iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : Bienvenue à Lissac-et-Mouret à 7 km de Figeac, au cOEur d'un environnement calme et préservé, où se trouve cette magnifique maison de 185 m² construite en 2009. Dès que vous franchissez le portail, vous êtes immergé dans un cadre idyllique, entre jardin, étang et nature luxuriante. cette maison se distingue par sa qualité de construction, ses finitions de qualité et son vaste terrain clos et arboré de 7949 m². Ce charmant plain-pied de 6 pièces principales offre un agencement optimal pour accueillir confortablement toute votre famille. Avec 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, 2 cuisines et un séjour lumineux de 49 m², chaque membre de votre foyer trouvera son espace de vie idéal. La maison bénéficie d'un chauffage composé d'une pompe à chaleur Air / Eau au sol et d'une cheminée avec insert, assurant confort et économie d'énergie. Elle dispose d'un assainissement individuel aux normes, de la fibre et de l'aspiration centralisée. Vous apprécierez son garage pour 2 voitures, son atelier avec fosse pouvant accueillir un camping car de 7 mètres de long, son abri de jardin, sa serre, sa cabane de jardin et son puits À l'extérieur, un parc clos et arboré vous permettra de vous détendre sur sa terrasse exposée plein sud, au bord de sa piscine ou de son étang de 1000 m². Idéal pour les amoureux de la nature, au calme et sans vis à vis. À seulement 7 km de Figeac, vous profiterez de tous les commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison offrant un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
23
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06 18 65 69 02
120 000 €
(1 395 €/m²)
Maison 2 chambres
Dégagnac
Iad France - Christelle Roulland vous propose : ✨Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au cOEur d’un petit hameau paisible de Dégagnac, à deux pas de la rivière Le Céou ? 🌿 🏡Cette authentique maison en pierre vous séduira dès les premiers instants par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa belle entrée se dévoile un espace de vie convivial composé d’une salle à manger et d’un salon sublimé par un magnifique ancien cantou, véritable témoin de l’histoire des lieux, puis une cuisine avec buanderie-cellier donnant sur l'extérieur. À l’étage, vous découvrirez : 🛏️ 2 belles chambres 🚿 Une salle d’eau 🚽 Un WC indépendant Et ce n’est pas tout… Les combles aménageables offrent un formidable potentiel pour agrandir la maison selon vos envies : suite parentale, bureau, chambres supplémentaires ou espace détente. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos, idéal pour partager des moments en famille, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme de la campagne. 💚 Ses atouts qui font la différence : ✔️ Le charme authentique de la pierre ✔️ Un superbe ancien cantou ✔️ Des combles à aménager selon vos projets ✔️ Un jardin clos et agréable ✔️ Un environnement calme et verdoyant ✔️ La rivière Le Céou accessible à proximité pour vos promenades et instants de détente Une maison pleine d’âme où il ne reste plus qu’à écrire votre histoire. 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique. ✨🏡 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
19
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07 78 53 54 68
220 000 €
(1 571 €/m²)
Maison 4 chambres
Gourdon
Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : MAISON GOURDON GARE - 3 Chambres + Appartement T2 Indépendant + Piscine + Grand Garage Cet ensemble immobilier était autrefois composé d'un logement et d'un commerce. Il a été entièrement rénové en cette superbe habitation composée d'une maison de 3 chambres et d'un appartement indépendant 2 pièces. Dès l'entrée de la maison, vous trouverez sur votre gauche une cuisine lumineuse aménagée, avec sa verrière. Sur votre droite, le séjour s'ouvre à la convivialité avec de belles baies vitrées baignées de soleil par leur exposition Sud, menant à une agréable et spacieuse terrasse. Le poêle à bois central promet une ambiance chaleureuse et réconfortante pour les journées plus froides. Le couloir vous mène ensuite vers une salle de bains moderne, et deux chambres côté jardin dont une avec sa salle d'eau privative. L'escalier au fond du séjour vous mène vers une 3ème chambre à l'étage, équipée de son dressing et de son coin WC & lavabo. En faisant le tour de la maison, vous arrivez sur la terrasse du logement indépendant. L'entrée de celui-ci donne sur un séjour moderne et lumineux, une belle chambre, une cuisine en longueur et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est idéal pour des revenus saisonniers ou pour héberger des amis ou de la famille. Sous la maison, vous découvrirez l'atout pour les voyageurs et bricoleurs : un grand garage avec sa porte coulissante et sa belle hauteur sous plafond, accessible également depuis l'intérieur de la maison. Vous y trouverez un coin buanderie, une chaufferie avec la pompe à chaleur, un placard sous escalier et une bonne réserve pour y faire du stockage. Sur l'arrière de la maison, un parking vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Enfin, la piscine vous garantit des moments de fraîcheur et de détente, traitée au chlore, renforcée récemment au niveau de sa structure pour y apporter de la solidité. Côté confort […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
19
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07 65 84 57 94
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