iad France - Dominique Delmas vous propose: Entre Souillac et Gourdon, ensemble immobilier en pierre composé d'une maison principale (ancien relais de poste de 1801) de 350 m² habitables, de dépendances et d'une piscine (11x5) sur un terrain de plus de 4 ha, en partie constructible, en position dominante avec vue sur le village et la campagne.

La maison principale, élevée sur trois niveaux, se compose de 5 chambres, d'une cuisine dinatoire, d'un salon, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un grenier aménageable, d'un appartement indépendant T3, d'un garage et d'une cave. Vous serez séduit par les grands volumes des pièces, les vieilles portes, les moulures, le parquet et un magnifique escalier en bois avec sa rampe en fer forgé. Une grange attenante sur deux niveaux avec une grande salle de réception de 130 m² , cave, garage et atelier, une ancienne maison d'habitation en pierre à restaurer et un hangar avec box pour chevaux viennent compléter l'ensemble.

Située dans Payrac, village avec commerces de proximité, écoles, maison de santé, pharmacie et restaurants accessibles à pied, fait de cette propriété un endroit privilégié pour une grande maison familiale avec possibilité de créer une activité de gîtes et chambres d'hôtes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Judicaelle Solo vous propose: Maison de Caractère à Payrac - Charme authentique

Au cOEur de la magnifique commune de Payrac, cette maison de caractère datant de 1810 vous charmera par son authenticité et son espace généreux. Implantée sur un terrain de 500m², cette demeure offre une surface habitable de 210m² répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un bureau, d'un WC, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Ces pièces aux généreuses dimensions offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. En outre, le salon avec son poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cette demeure pleine de charme. L'ancien garage de 40m2 a été agrémenté aussi de menuiseries double vitrage pour en faire une pièce de vie sur ce même niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un espace de jeux de 30m2.

L'extérieur de la maison offre une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Les équipements tels que l'assainissement collectif et le système de chauffage individuel avec insert bois. La toiture a été refaite en 2012.

De plus, la maison est dotée d'une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire.

La localisation de cette propriété en plein bourg vous donne immédiatement l'accès aux commerces et pharmacie ainsi que le centre médical.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison dotée de tant de caractère et de charme à Payrac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>