Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 70 m² allie confort et fonctionnalité.

Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel.

La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire.

Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait de cette pièce de vie un endroit propice pour se retrouver en famille ou entre amis.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, une conception basse consommation et une cuisine ouverte. La Florentaise est conforme à la RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales les plus récentes.

Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur Sous-Sol de 158m² - 5 Chambres - 2 SDE - Hors Lotissement - Piscine - Jardin - Garage

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Avec Tous les plans sur demande par mail...

Située Hors Lotissement, Sans Vis à Vis, dans un Cadre Calme, à 3 minutes des Commodités du Quartier de St André d'Ornay,

Cette Maison a été en grande partie Rénovée avec Goût, pour le meilleur de votre confort. Proche des Transports, Lumineuse avec ses Nombreux Rangements, elle saura répondre à vos attentes.

Elle se compose au rez de jardin : d'une Entrée, un Salon / Séjour de 39m² avec son Poêle à Bois, une Cuisine indépendante Aménagée et équipée.

La Partie nuit comprend : 4 Belles Chambres d'environ 13m² avec Placard, Une Salle d'Eau Rénovée, grande Douche, un WC indépendant, Placard.

Au Sous-Sol avec 2.5m de hauteur : Une Entrée, une Chambre , une Salle de Bains, un WC. (locatif possible).

Une Buanderie de 19m², Une Cave de 15m², une chaufferie de 10m², un Garage de 50 m² avec son Atelier de 11m².

A L'Extérieur : Terrasse, Une Piscine de 8mx4m Chauffée par PAC (2022), avec rideau roulant électrique

Abri de Jardin de 12m², Jardin Arboré et sans vis à vis.

Les Atouts :

La Campagne proche de la Ville (3 mins) avec Arrêt Transports Impulsyon et scolaire à côté. (150m)

- Maison Bien Rénovée et ré-isolée

- Qualité des Ouvertures PVC

- Ballon d'eau chaude de 2025

- Poêle à Bois

- Cuisine et Salle d'Eau récemment refaite.

- Un Puits Artésien

- Grand Garage + Atelier

- Beau Terrain Sans Vis à Vis.

Contactez moi si vous désirez la visiter !!

Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier prisé du Bourg-sous-la-Roche, cette maison de 117 m² séduit d’emblée par son architecture singulière, son charme authentique et la qualité de son agencement. Offrant de superbes volumes et une luminosité traversante, elle constitue le cadre idéal pour une vie de famille confortable ou pour un projet d'aménagement sur mesure.

Des espaces de vie chaleureux et lumineux

Dès l’entrée, le ton est donné : les espaces sont distincts, parfaitement distribués et accueillants.

Une pièce de vie baignée de lumière : Le salon s’impose comme le cœur de la maison. Sublimé par une belle hauteur sous plafond, il bénéficie d’une double exposition grâce à ses deux baies vitrées et sa fenêtre. Sa cheminée apporte une touche chaleureuse, tandis que son accès direct à une terrasse surélevée invite à profiter pleinement des beaux jours.

Cuisine indépendante : Un espace dédié et fonctionnel, idéal pour préparer les repas en toute tranquillité.

Espace nuit évolutif : Modulable selon vos besoins, il propose 4 à 5 chambres, un bureau dédié au télétravail, ainsi que deux salles d’eau / de bains pour le confort de toute la tribu.

Un rez-de-jardin au potentiel rare

Véritable atout majeur de ce bien, le sous-sol complet en rez-de-jardin ouvre le champ à de multiples projets :

Un grand garage de 41 m² équipé d'une porte motorisée, bénéficiant de fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond (2,65 m).

Trois pièces supplémentaires et une cave.

Un potentiel d'évolution unique : cet ensemble indépendant est idéal pour créer un logement locatif ou une suite d'invités, aménager un cabinet professionnel ou un atelier d'artiste, ou encore concevoir une salle de sport / de loisirs.

Un cadre de vie extérieur privilégié

Édifiée sur un terrain de 510 m², agréable et facile d’entretien, la maison offre un extérieur intime et verdoyant.

Le "tout à pied" au quotidien : Emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, supérette, Super U, banques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité de toutes les commodités et services, notamment du secteur hospitalier et universitaire, découvrez cette maison de ville entretenue d'environ 87 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces complémentaires.

La partie habitation se compose d'une agréable pièce de vie traversante avec une cuisine semi-ouverte sur l'espace salon-séjour, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Vous disposerez également de trois chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Une véranda ouverte sur le jardin vient prolonger l'espace de vie et offre un agréable espace supplémentaire tourné vers l'extérieur.

Un véritable atout : un sous-sol semi-enterré de surface équivalente à la partie habitation qui comprend un grand garage ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de multiples possibilités : espace de rangement, atelier, stockage ou espace dédié aux loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 503 m² entièrement clôturée, paysagée et arborée, agrémentée d'une dépendance apportant une capacité de stockage supplémentaire.

Une maison entretenue, fonctionnelle et offrant de beaux espaces de vie ainsi que de nombreuses possibilités de rangement, dans un emplacement pratique au quotidien.

Un bien à découvrir sans tarder !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Mathieu THOMAS by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la Roche-sur-Yon cette élégante maison de plain-pied fraîchement rénovée, une propriété rare qui conjugue avec élégance générosité des volumes, confort contemporain et qualité de vie.

Dès les premiers pas, le ton est donné : la maison développe 212 m² habitables et offre un remarquable espace de réception de plus de 70 m². Une pièce de vie spectaculaire, lumineuse et conviviale, conçue comme le véritable cœur de la maison. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble et offre un espace aussi esthétique que fonctionnel.

L'espace nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Deux dressings apportent une organisation particulièrement appréciable, tandis que deux salles d'eau répondent aux exigences d'une vie familiale confortable.

Une arrière-cuisine vient compléter les espaces de vie et apporte ce supplément de fonctionnalité que l'on apprécie au quotidien.

À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable atout : une parcelle de près de 2 600 m², offrant une sensation d'espace rare à La Roche-sur-Yon. Un cadre privilégié qui laisse libre cours aux envies : jardin paysager, espace de détente, piscine ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement généreux et préservé.

Le confort est également au rendez-vous avec une pompe à chaleur neuve, venant parfaire une rénovation pensée pour offrir sérénité et bien-être.

Enfin, un double garage complète cette propriété et offre de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.

Un bien rare sur le marché yonnais, où la qualité de la rénovation rencontre des volumes exceptionnels et un terrain aux dimensions privilégiées.

Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier du Bourg-sous-la Roche, à proximité du Moulin Rouge, des commerces (Super U - Leclerc), du CHD et de la Clinique Saint-Charles, venez découvrir cette maison sur rez-de-jardin et rez-de-rue, offrant 136 m² habitables sur une parcelle de 550 m².

La maison principale se compose d’une entrée, d’une belle pièce-de-vie lumineuse (triple exposition), avec cuisine ouverte, et poêle à bois de 6 kW, de trois chambres, d’une salle d’eau récente (douche à l'italienne, double vasque) et d’un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce à des radiateurs à inertie sèche neufs dans le séjour et les chambres, une VMC double flux et le raccordement à la fibre optique terrasse avec store banne

Le rez-de-rue aménagé constitue un véritable atout avec un espace indépendant pouvant être exploité en appartement loué meublé, pour ado, profession libérale, télétravail... Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC et emplacement LL. Ce logement dispose d’un accès indépendant tout en restant communicant avec la maison. Il offre un potentiel de revenu locatif estimé à 500 € par mois.

Vous bénéficierez également au rez-de-rue d'un grand garage de 32 m² équipé d’une porte sectionnelle électrique avec un espace atelier, ainsi qu’une buanderie de 11 m².

Les ++ : rénovations récentes + toiture hydrofugée en 2024 + 2 places de stationnement extérieures + poêle-à-bois pouvant chauffer la partie principale + ouvertures de 2017 + isolation des combles + salle d’eau rénovée en 2023, et radiateurs de 2026.

Venez et posez vos valises

Honoraires : 3,46 % inclus charge acquéreur (prix 260 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Challandaise, une petite maison pleine d’atouts.

La Challandaise est le modèle parfait pour les primo-accédants ou les retraités. Cette demeure traditionnelle de plain-pied comporte un maximum d’atouts dans un minimum d’espace.

Une habitation de plain-pied très fonctionnelle, des dimensions raisonnables.

La Challandaise est fonctionnelle et agréable à vivre. Son espace de vie salon-séjour-cuisine, lumineux, vous accueille chaleureusement. Avec une surface de 50 m², elle comporte une chambre et deux pièces. Cette charmante maison d'inspiration traditionnelle vous séduira avec ses volumes simples et efficaces.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, une conception basse consommation, et une structure évolutive et compacte. La maison est conforme à la norme RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : plancher chauffant, carport, garage accolé, et terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.

Un intérieur spacieux et lumineux

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.

À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants […] Voir l’annonce immobilière >>