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353 600 €
(2 947 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
LA GUÉRINIÈRE - À 550 m de la plage de la Cantine et 1 km du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de pays à rénover, offrant de beaux volumes.Elle propose au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, salle d'eau et wc.À l'étage : une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi qu'une seconde chambre.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et de deux garages.Beau potentiel !Visite virtuelle sur rendez-vousHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
01/08/26
01/08
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02 55 66 01 85
496 800 €
(3 626 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
Sur l'île de Noirmoutier, commune de la Guérinière.Une maison de 137m² composée :D'une entrée donnant sur un grand salon, d'un petit four traditionnel et une cheminéé ouverte.Un grand couloir desservant une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.Un patio.Un puits.Places de stationnement.Le tout sur un terrain arboré de 1456m².Points forts : - proches plages et forêt - Tranquilité - Parkings - Charme de […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
01/08/26
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4
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
776 250 €
(5 666 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
Sur l'île de Noirmoutier, commune de la Guérinière.Une maison de 137m² composée :D'une entrée donnant sur un grand salon, d'un petit four traditionnel et une cheminéé ouverte.Un grand couloir desservant une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.Un patio.Un puits.Places de stationnement.Le tout sur un terrain arboré de 2360m².Points forts : - Proches plages et forêt - Tranquilié - Lumineux - Charme de […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
01/08/26
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
441 000 €
(4 642 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
Sur l'île de Noirmoutier, située sur la commune de La Guérinière.Une agréable maison (2018) ossature bois de 95m² de plain pied, logée au fond d'un lotissement calme, proche de la plage de la cantine et non loin des commerceselle se compose d'une entrée donnant sur un salon et une salle de séjour de bon standing.Une cuisine équipée et aménagée.4 chambres dont une indépendante avec une salle d'eau et wcUne salle d'eau et 1 wc.Un cellier avec une douche.Un garage et 2 places de parkingLe tout sur une terrain clos de 310m² avec une piscine hors-sol.Points forts : - Pièces de vie agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
2 sdb
01/08/26
01/08
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Vue 3D
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
446 250 €
(4 375 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE ( 85680) - Maison en excellent état 3 chambresMaison de plain pied, d'une superfiie habitable d'environ 102 m2, située dans un environnement très agréable et offrant : une entrée, une très grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale avec sa SDB, un couloir desservant 2 chambres, une SDE, WC.Jardin et terrasse. Cabanon de rangement.Située en zone blanche du PPRL (altimétrie de la parcelle entre 2,7 et 2,9m).DPE note D GES note BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
31/07/26
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06 43 74 06 28
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
468 000 €
(6 411 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Maison neuve en Frais de Notaire Réduits à deux pas du Bois des Eloux.Découvrez cette charmante maison au style architectural local, de 73,31 m², implantée sur un terrain d'environ 370 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié à proximité de l'océan et en zone blanche du Plan de Prévention des Risques du Littoral.Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 32 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée agrémenté d'une climatisation réversible.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.Conçue selon les normes PMR, cette maison garantit accessibilité et confort pour tous.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse ainsi que d'un garage.Livraison automne 2026 !Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre en bord de mer.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
31/07/26
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02 55 66 01 85
361 900 €
(3 320 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
Située à la Guérinière, très proche du bois des Eloux, venez découvrir cette maison pleine de charme. Elle est composée d'une entrée sous verrière, un salon avec cheminée, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cuisine équipée, une grande salle à manger. Un grand préau permettant le stationnement de 2 véhicules, un abri vélo ainsi qu'un puits complètent ce bien de qualité.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
31/07/26
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06 14 01 44 99
349 000 €
(3 878 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 90 m² implantée sur une belle parcelle de 760 m² offrant espace, intimité et potentiel d'évolution.Dès l'entrée, la maison séduit par son agréable pièce de vie de près de 28 m² avec séjour-salon et cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. La distribution est particulièrement adaptée à une résidence principale comme à une maison de vacances familiale grâce à ses quatre chambres, sa salle de bains, sa salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, le terrain arboré et généreusement dimensionné permet de profiter pleinement de la douceur de vivre noirmoutrine. Un garage indépendant complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable pour vélos, matériel nautique ou atelier.Les amateurs d'authenticité apprécieront les volumes chaleureux, les charpentes apparentes, les matériaux traditionnels et l'atmosphère conviviale qui se dégage de cette propriété.Une adresse idéale pour profiter des plages, des pistes cyclables, des commerces de proximité et des paysages emblématiques de l'île de Noirmoutier.Un bien rare par sa configuration familiale, son terrain et son emplacement privilégié.Pourquoi ce bien est attractif sur le marché :* Maison indépendante (critère très recherché).* 4 chambres sur une surface maîtrisée.* Terrain de 760 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
31/07/26
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
251 400 €
(2 857 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
A 350 m de la plage et proche du bourg maison de plain pied avec joli terrain arboré sans vis à vis. En zone blanche du PPRL actuel. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
31/07/26
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02 52 08 06 36
494 760 €
(3 896 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
Dans le centre de la Guérinière, maison offrant un belle espace de vie côté sud, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2wc.studio avec salle d'eau wc. garage.
Jardin spacieux exposé sud, quartier calme. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
3 sdb
31/07/26
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02 52 08 06 36
364 000 €
(3 402 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 30672 :
Située à seulement 200 mètres de la mer cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose au RDC d'un salon-séjour - cuisine lumineux avec insert, d'une buanderie, d'une chambre.
A l'étage deux chambres et un wc.
Garage à vélo de 12 m2
Le tout sur un terrain d'environ 300m2 clos, , idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
Située en zone bleue du PPRL.
A visiter sans tarder !
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107m²
3 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
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02 21 67 52 35
776 250 €
(5 505 €/m²)
Maison 5 chambres
La Guérinière
Île de Noirmoutier, commune de la Guérinière, secteur des Eloux .MAISON FAMILIALE de 141m², 5 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT NATURE & OCÉANDécouvrez cette maison de 2004 parfaitement entretenue, nichée sur un magnifique terrain arboré de 895 m², véritable havre de paix à deux pas de l'océan et des forêts. Un intérieur pensé pour la vie de famille :Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger5 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC, idéales pour le quotidien. Un extérieur rare et soigné :Un jardin paysager et arboré, sans vis-à-visUn potager entretenu, parfait pour les amateurs de natureUne chambre indépendante, idéale pour recevoir ou télétravaillerUn emplacement privilégié : Entre plages et forêts, profitez d'un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et accessibilité.Une maison clé en main, idéale pour une famille ou une […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
3 sdb
31/07/26
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Vue 3D
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
745 000 €
(5 246 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
La Guérinière (85680) - Ile de NoirmoutierCharmante maison ancienne à 150 m de la plage et du centre du village - 4 chambresIdéalement située , très proche de la plage et à proximité du centre de la Guérinière et de ses commerces, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2004, d'une superficie habitable d'environ 142 m2 , offre de beaux volumes et un cadre privilégié.Elle se compose d'une grande entrée, un séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain. Pièces de rangement extérieur.La maison bénéficie d'une agréable terrasse et d'un charmant jardin au sud. DPE note F. PPRL : zone blancheBUDGET : 745 000 euros frais d'agence inclus dont 25 000 euros d'honoraires TTC et 720 000 euros hors honoraires.DPE note F GES note CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 euros et 6370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
31/07/26
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06 43 74 06 28
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02 40 06 18 07
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367 500 €
(3 467 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Guérinière
A la Guérinière sur l'île de Noirmoutier,Une maison de 106m² de 2010 à finir et à rénover. Elle est hors d'eau/ hors d'air, donc à aménager selon vos envies.Elle se compose d'une grande pièce de vie avec un poêle à bois et sa cuisine ouverte.3 chambres dont une indépendante située à l'étage( étage également accessible par l'extérieur).Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC.Un garage attenant, avec emplacement de parkings.Le tout dans un lotissement calme sur une parcelle de 497m². Points forts : - A aménager selon vos envies - Lotissement calme […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
31/07/26
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262 500 €
(3 163 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
A La Guérinière sur l'île de Noirmoutier,Maison de 83m² à rafraîchir, idéalement située entre plage et centre bourg.Elle se compose d'une entrée donnant directement sur la cuisine et le séjour.3 chambres de 14m² minimum1 salle de bain et d'un WC.Terrasse et terrain arboréle tout sur une parcelle de 555M² en zone blanche et bleue du PPRL actuel. Points forts : - Proches plages et commerces - Quarier calme - possibilité d'agrandissement - 3 grandes chambresLes […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
31/07/26
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Vue 3D
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06 86 46 69 77
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348 400 €
(3 318 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Maison Ancienne – À Deux Pas de la Plage et du Centre
Laissez-vous charmer par cette jolie maison ancienne, située à proximité de la plage et du centre-ville. Alliant caractère et confort moderne
Terrain clos de 250m² environ, elle comprend : une entrée spacieuse et accueillante menant à un salon-séjour avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis
Cuisine ouverte aménagée, préau fermé agrandissant la pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, idéal pour les repas en toute saison, salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée
Préau pour le véhicule et buanderie pratique
**À l'étage :**
Deux superbes chambres avec mezzanine, offrant des espaces de repos chaleureux et confortables, coin bureau charmant, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
31/07/26
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02 52 08 07 64
393 300 €
(2 980 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE, CENTRE VILLE, MAISON TROIS CHAMBRES
En zone bleue, charmante maison située à proximité du centre-ville et de la plage. Cette propriété spacieuse (surface d'environ 130m²) et accueillante comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon baigné de lumière avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une buanderie, une pièce supplémentaire, une chambre, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec lavabo, et un palier.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéale pour une vie paisible et agréable.
Pour plus d'informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
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02 52 08 03 61
353 600 €
(4 844 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Maison Neuve à Proximité de la Plage de la Cantine
Venez découvrir cette maison construite en 2020, alliant confort moderne et emplacement au calme.
Située à seulement quelques pas de la plage
Surface habitable :73 m²
Salon/Séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée-équipée
Buanderie
2 chambres
Salle d'eau
WC séparés
Garage
Un terrain de 357 m²
Zone bleue du PPRLLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
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02 52 08 07 64
418 000 €
(4 860 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
A proximité du quartier des Eloux, et à 600 mètres de la plage, venez découvrir cette maison comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, véranda, 3 belles chambres, salle de bains, dégagement avec poêle à granulés, cellier. Les plus : garage attenant, garage indépendant + atelier, grand terrain clos de 2357 m2 arboré et très bien entretenu. Idéal pour maison de vacances, résidence à l'année.
*Dont honoraires TTC 4.50% à la charge de l'acquéreur, soit 400 000euros hors honoraires.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
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02 52 08 02 63
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