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242 000 €
(5 261 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 35430 :
A la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à deux pas de la plage ?
D'une surface de 45.72, elle se compose d'une entrée-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une alcove avec couchages. A l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC. Le terrain est clos et dispose d'une terrasse .
Contact : Laforêt Ile de Noirmoutier, agence de Barbâtre / Hervé LECLERE (5.22 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 67 52 35
572 000 €
(5 720 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
Charmante maison familiale à deux pas de la plage
À seulement 50 mètres du bord de mer, cette belle maison exposée plein sud offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. En parfait état, elle séduit par ses grands espaces lumineux et son ambiance chaleureuse.
À l'intérieur : Salon-séjour avec cheminée, idéal pour des soirées cosy,
cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse, un véritable havre de paix, 3 chambres + mezzanine dortoir, espace modulable selon vos envies
2 salles d'eau, pratiques et fonctionnelles, 2 WC
À l'extérieur, un écrin de verdure :
🌞 Terrasses ensoleillées pour des moments de détente
🛖 Préau pour profiter de l'extérieur en toute saison
🛠 Lingerie-atelier, un espace pratique
🌳 Terrain clos et arboré de 764m², propice aux instants de convivialité
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
10
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02 52 08 07 64
693 450 €
(5 253 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE, TRES PROCHE PLAGE, 5 CHAMBRES
Construite dans les années 1990, cette maison de 132m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un spacieux séjour-salon de 37m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des wc séparés.
À l’étage, deux autres chambres, une salle de bains, un wc et un balcon fermé complètent l’ensemble.
La propriété dispose également d’un grand garage avec une pièce attenante aménagée en chambre de 13m², ainsi qu’une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.
Située en zone blanche, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
19
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02 52 08 03 61
336 300 €
(4 607 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
ENTRE LE BOURG ET LES ELOUX - MAISON RECENTE AVEC 2 CHAMBRES Construite en bois en 2020, cette maison de 73m2 habitables se compose d'1 beau salon-séjour avec poêle à bois, d'1 cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'1 salle d'eau, d1 wc séparé. Un garage attenant. Terrain clos de 207m2.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
5
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02 79 46 96 40
249 600 €
(2 902 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Découvrez cette charmante maison de 86m², idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix près de la plage. Avec un joli terrain de 353m² avec vue dégagée , vous aurez l’espace parfait pour créer votre jardin idéal ou pour organiser des évènements en plein air.
Intérieur Chaleureux :
Cuisine équipée ,Salon et séjour confortables pour les moments de détente.
Salle d’eau et WC .
Trois chambres à coucher spacieuses et une pièce flexible.
Atelier pour les créateurs ou les bricoleurs.
2 places de véhicules sur la propriété
Si […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
10
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02 52 08 07 64
312 000 €
(3 759 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
LA GUERINERE, A quelques pas de la dune et plage de la cour, maison de pays à rafraîchir divisée en 2 parties, elle comprend pour la 1ère partie : une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau avec wc ; pour la 2ème partie : une cuisine, une chambre, véranda, salle de bain avec wc, sur un terrain de 420m2 avec dépendance .
Zone blanche du PPRLLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
11
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02 52 08 07 64
421 000 €
(5 072 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Vous recherchez une maison récente, confortable et parfaitement entretenue sur l’île de Noirmoutier ? Découvrez cette agréable maison construite en 2021, offrant 83 m² habitables, implantée sur une parcelle de 446 m².
Dès l’entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC.
La maison bénéficie d’une pompe à chaleur réversible avec ballon d’eau chaude intégré, diffusant le chaud et le frais par le faux plafond. L’ensemble est installé dans un local technique dédié.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’un store banne électrique de 4 x 3 m avec télécommande, idéal pour profiter de la terrasse aux beaux jours, ainsi que d’un abri de jardin.
Un véritable atout supplémentaire : un garage de 26 m², offrant un bel espace pour stationner, stocker ou aménager selon vos besoins.
Côté emplacement, vous profitez pleinement du cadre de vie de La Guérinière avec la plage accessible à pied en quelques minutes environ 400 m. Le centre bourg, les commerces, les services de santé et le supermarché sont également rapidement accessibles à 5 minutes. L’école se situe à moins d’1 km et un arrêt de bus à environ 150 m.
LES PLUS:
Construction récente de 2021
83 m² habitables
Terrain de 446 m²
3 chambres
Garage de 26 m²
Cuisine aménagée et équipée
Pompe à chaleur réversible
Ballon d’eau chaude intégré
Chauffage et rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
21
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06 36 39 69 31
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02 51 01 60 24
173 000 €
(6 407 €/m²)
Maison 1 chambre
La Guérinière
Pied‑à‑terre refait à neuf au cœur de La Guérinière, à deux pas de la plage
Ce charmant pied‑à‑terre, entièrement rénové, se situe en plein centre de La Guérinière, dans une rue calme permettant de rejoindre la plage en quelques pas. Il offre un cadre idéal pour profiter de l’île de Noirmoutier ou réaliser un investissement locatif particulièrement rentable.
La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une cuisine aménagée et équipée, pensée pour optimiser l’espace et offrir un confort immédiat. Les matériaux choisis et les finitions actuelles créent une ambiance moderne et douce, parfaitement adaptée à l’esprit bord de mer.
Une petite pièce indépendante fait office de buanderie, permettant d’installer un lave‑linge et de disposer d’un espace de rangement supplémentaire, très apprécié dans un pied‑à‑terre.
La salle d’eau, entièrement refaite, propose une douche contemporaine, un meuble vasque fonctionnel et des faïences actuelles. Les toilettes sont séparées, un véritable atout pour le confort quotidien comme pour la location.
Une mezzanine vient compléter l’ensemble. Elle offre un espace nuit cosy, pouvant accueillir un lit double ou deux couchages selon les besoins. Cet espace optimise la capacité d’accueil et renforce l’intérêt du bien pour une exploitation locative.
À l’extérieur, un cabanon de 3 m² permet de stocker vélos, matériel de plage ou effets personnels en période de location. Cet espace pratique augmente nettement la fonctionnalité du logement.
Grâce […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
10
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02 52 08 07 64
1 290 000 €
(6 789 €/m²)
Maison 5 chambres
La Guérinière
Découvrez « La Cigale », élégante villa des années 30 entièrement rénovée, où le charme de l'architecture ancienne s'accorde harmonieusement avec le confort contemporain et des matériaux de grande qualité.Située à La Guérinière, sur l'Île de Noirmoutier, la propriété bénéficie d'un emplacement rare : la plage se trouve juste en face de la maison. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la mer et de l'art de vivre noirmoutrin.UNE VILLA DE CARACTÈRE – ENVIRON 155 M²Au rez-de-chaussée : belle entrée, salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, patio, salon, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, buanderie et wc.À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau, wc et balcon, une chambre avec salle d'eau/wc et une chambre avec salle de bains/wc.La villa bénéficie de menuiseries bois double vitrage de qualité ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée.La propriété dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, restant à paysager, offrant un beau potentiel pour créer un écrin végétal à votre image ainsi que d'une superbe terrasse en bois exotique Cumaru, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.UNE DÉPENDANCE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSUne dépendance d'environ 35 m² reste à aménager, offrant un potentiel remarquable pour créer un espace indépendant, une suite supplémentaire, un bureau, un atelier ou un espace dédié à la famille et aux invités.UNE ADRESSE RAREFace à la plage, une villa de caractère entièrement rénovée, des prestations de qualité et un potentiel supplémentaire à exploiter.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 246 377 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
5 sdb
20/09/26
20/09
16
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02 55 66 01 85
262 500 €
(2 853 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Charmant pied-à-terre pour une habitation principale ou secondaireVenez poser vos valises dans cette maison offrant une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un w.c.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
10
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02 51 35 90 56
469 800 €
(3 614 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
Maison lumineuse composée au rdc d'une belle pièce de ce vie espace cuisine meublée et équipée.
cellier , chambre, salle d'eau, wc, à l'étage hall, 3 chambres don une avec balcon, salle d'eau, wc.
jardin clos, grande terrasse.
(4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
10
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02 52 08 06 36
239 200 €
(5 980 €/m²)
Maison 1 chambre
La Guérinière
Au cœur du très prisé Bois des Eloux, dans un environnement naturel et serein, découvrez ce pied‑à‑terre plein de charme, idéal pour profiter de Noirmoutier en toute tranquillité. Implantée sur un terrain clos et intime de 269 m², cette maison de 40 m² offre un cadre de vie doux, fonctionnel et parfaitement adapté aux séjours en bord de mer.
Un extérieur rare et précieux
Terrain entièrement clos, idéal pour préserver votre intimité.
Préau spacieux, parfait pour les repas d’été, le rangement des vélos, ou un espace détente ombragé.Jardin facile d’entretien, propice aux moments de calme après la plage.Secteur recherché, très calme, entouré de nature et de chemins boisés.
Une maison chaleureuse et bien pensée
Cuisine, séjour lumineux, agréable et convivial, donnant sur le jardin, chambre confortable, parfaite pour accueillir un couple., salle d’eau, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
5
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02 52 08 07 64
341 550 €
(5 175 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Maison en parfait état – À deux pas de la plage – Terrain clos avec préau & dépendance
A proximité de la plage, découvrez cette maison en parfait état, pensée pour offrir un confort optimal. Implantée sur un terrain clos, facile d’entretien, de 337 m², elle séduit par son ambiance soignée, son extérieur fonctionnel et ses espaces parfaitement optimisés, dont un préau très appréciable et une dépendance aménagée offrant une véritable autonomie.
Un intérieur lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu, Salon-séjour — Une pièce de vie accueillante, baignée de lumière , une uisine ouverte aménagée et équipée — Moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée.
La partie nuit deux chambres avec placards intégrés, salle d’eau récente — Aménagée avec soin, pratique au quotidien, WC indépendant
Une dépendance autonome : un véritable atout avec une chambre indépendante — Parfaite pour recevoir famille et amis ou petits enfants en toute intimité avec salle d’eau - WC
Un extérieur pensé pour profiter pleinement avec un terrain clos de 337 m² — Peu d’entretien, idéal pour profiter sans contraintes.
Préau pour abriter un véhicule.
Dépendance — Rangement, atelier, espace loisirs : un vrai plus au quotidien.
Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
10
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02 52 08 07 64
819 000 €
(4 904 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Guérinière
Située dans le très prisé quartier des Eloux, entre La Guérinière et L'Épine, cette magnifique maison noirmoutrine de 2021 sous garantie décennale, en parfait état, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 160 mètres de l'océan.D'une surface habitable d'environ 147 m², complétés par une dépendance indépendante de 20 m² avec salle d'eau et wc, cette propriété conjugue élégance, confort contemporain et charme architectural local.La maison principale se compose au rez-de-chaussée :d'une entrée accueillante,d'une superbe pièce de vie traversante de 63 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud, composée d'un salon chaleureux avec cheminée autoportée Focus, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée,d'un bureau donnant sur un patio, pouvant faire office de chambre supplémentaire,d'une suite parentale de plain-pied avec chambre, dressing, salle d'eau et wc,d'un wc invités avec lave-mains,d'une buanderie aménagée,d'un garage attenant.À l'étage :de deux grandes chambres,d'une salle d'eau et wc séparés,À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié et intimiste avec :une terrasse de 110 m² en bois exotique Cumaru,un spa 5 places, terrain piscinable,un préau/cuisine d'été attenant à la dépendance,4 places de stationnementConstruite dans le pur esprit des maisons noirmoutrines, avec ses matériaux nobles, sa pierre de pays et ses lignes élégantes, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans la pièce de vie, matériaux de qualité et finitions soignées.Un bien rare sur le secteur des Eloux, idéal en résidence principale comme secondaire, à quelques pas de la plage et au coeur d'un environnement préservé.Dossier complet et visites sur demande.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 791 304 […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
3 sdb
20/09/26
20/09
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02 55 66 01 85
366 700 €
(2 072 €/m²)
Maison 10 chambres
La Guérinière
Cette maison ancienne avec une belle surface, sera ravir les personnes proches de la nature.
Vous pourrez rénover cette maison comme vous l'entendrez, du haut de ses 10 pièces.
Le Jardin est plein sud.
Idéale pour les familles. (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
10 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
7
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02 52 08 06 36
356 000 €
(4 811 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Maison récente aux prestations haut de gamme – Confort absolu, aucun travaux
Située à seulement 300 m du bourg et 300 m de la plage de La Cour, cette maison contemporaine édifiée sur une parcelle de 192 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite selon les normes strictes du PPRL (zone bleue), elle garantit sécurité, durabilité et tranquillité d’esprit.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux, le soin apporté aux finitions et l’ambiance chaleureuse qui s’en dégage. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort optimal, été comme hiver, grâce notamment à la climatisation et au système de chauffage par pompe à chaleur.
L’espace de vie se compose d’un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Le charme du demi-niveau crée une séparation naturelle entre les deux espaces, apportant du caractère et une belle dynamique architecturale.
Vous trouverez également :
Une spacieuse salle d’eau, élégante et fonctionnelle, dotée de nombreux rangements
Une arrière-cuisine / buanderie, idéale pour optimiser le quotidien
Un WC indépendant
À l’étage : un espace nuit confortable et intimiste
L’étage accueille deux chambres, chacune offrant un bel espace et une atmosphère reposante. L’ensemble bénéficie d’un chauffage performant via pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée et un confort constant.
Extérieur : un véritable prolongement de la maison
Le jardin, entièrement clos, est un véritable atout avec peu t'entretient:
Terrasse carrelée exposée sud-est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été
Store banne pour profiter de l’extérieur en toute saison
Possibilité de stationner deux véhicules directement sur la parcelle
stationnement privatif très appréciable
📍 Un emplacement idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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02 52 08 07 64
399 000 €
(3 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Guérinière
Située dans un environnement privilégié où tout se fait à pied, cette maison séduira les amateurs de confort et de vie pratique : plage, commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement.Développant plus de 120 m² habitables, elle propose de beaux espaces de vie, à commencer par un vaste séjour traversant de 46 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, permet de profiter facilement des repas du quotidien. Pour les amateurs de grands espaces ouverts, une simple modification permettrait de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie contemporaine.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10, 12 et 15 m², idéales pour accueillir famille, enfants ou invités.À l'extérieur, le terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement : stationnement de plusieurs véhicules, création d'un espace repas, terrasse ou coin détente ensoleillé.Le sous-sol complet d'environ 80 m² constitue un véritable atout : cave, lingerie, espace de stockage pour vélos, matériel nautique ou de pêche… Une pièce supplémentaire pourra également être aménagée en chambre indépendante, bureau ou espace loisirs selon vos besoins.Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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07 59 60 24 59
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04 99 61 61 61
239 200 €
(5 200 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE, VILLAGE DE LA TRESSON, MAISON DEUX CHAMBRES
Située dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage, au cœur du village de La Tresson.
Elle propose au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, séjour lumineux, petite chambre.
Et à l'étage : Une chambre spacieuse, salle de bains avec WC.
En extérieur, la maison dispose de deux terrasses, pour profiter des beaux jours en toute intimité
Les + : Environnement calme et familial
Proximité immédiate de […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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02 52 08 03 61
362 250 €
(3 417 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
A 2 PAS DES ELOUX ET DE LA MER - MAISON A RAFRAICHIR AVEC 4 CHAMBRESAvec 106m2, cette maison dispose d'une espace à vivre (avec cuisine, 2 verrières et 1 salon avec cheminée), 4 chambres (dont 1 avec salle d'eau-wc), 1 salle de bains et 1 wc.La dépendance comprend un rangement et 1 préau.Terrain de 343m2.AU CALMELes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
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02 79 46 96 40
338 000 €
(3 282 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
Maison au calme – idéal pour toute la famille ! Située à 500m de la plage
Laissez-vous séduire par cette maison offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.
Au rez-de-chaussée :
- Un salon-séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois
- Une cuisine ouverte aménagée, alliant confort et convivialité.
- Une buanderie
- Deux chambres
- Une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage:
- Deux chambres offrant
- Un WC supplémentaire.
Un garage à terminer selon vos besoins et envies.
Profitez pleinement d’une terrasse et d’un jardin clos exposé plein sud, sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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02 52 08 07 64
378 200 €
(4 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Guérinière
Amoureux de l'authentique, découvrez ce véritable coup de coeur pour les amateurs de vieilles bâtisses. Idéalement située à proximité de la plage (avec club enfant l'été) et proche du centre et de ses commerces, cette maison en pierre offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.
La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un espace séjour avec cuisine, 4 chambres, une salle de bain , une salle d'eau, 2 wc, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, espace jeu...).
Un garage, un atelier et une cave viennent compléter l'extérieurs.
(5.06 […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
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02 52 08 06 36
1 482 500 €
(7 060 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Guérinière
Ile de Noimoutier : Villa de famille remarquable- vue mer incroyable Une pièce de vie de 86 m2 incluant la cuisine 5 chambres 4 wc dont deux séparés 4 pièces d’eau Terrain clos et paysagé de 600 m2 Construction 2003 Cette maison de famille est bien plus qu’une villa au bord de la mer. Ici, chaque heure de la journée, chaque jour, offrent en toile de fond le plus beau et le plus original des décors. La mer et ses reflets d’or ou d’argent, le ciel veiné de gris, de rose ou d’orangé, sont des tableaux en mouvement perpétuel dont on ne se lasse jamais. Chaque pièce de la maison est tournée vers l’océan, pour qu’il fasse partie de la maison du matin au soir. Depuis la terrasse, trois ou quatre marches en contrebas, vous foulez le sable blanc de Noirmoutier. Vivre en bord de mer est un art de vivre, à la recherche de nature, de sérénité et de bien-être. Ainsi, la maison est conçue en plusieurs espaces qui se respectent les uns les autres mais permettent aussi à chacun de partager la vie à bord et les moments de convivialité.La maison principale s’ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 70 m2 parsemée d’espaces salon et déjeuner. Une grande cuisine, ouverte sur la pièce de vie, rappelle combien la famille a de l’importance dans cette maison qu’on imagine résonner des rires des enfants. A l’étage, deux grandes chambres aux fenêtres ouvertes sur la mer se partagent la salle de bain et les vastes toilettes.C’est dans le jardin, en contrebas de la maison, qu’est édifiée la première dépendance. Le long de l’allée qui mène à la plage, bordée de ravissantes terrasses et de jardins aux essences variées, soigneusement entretenus. Deux grandes chambres de 14 et 18 m2 entourent la salle d’eau commune. La plus grande, tournée vers le sud, s’octroie le privilège d’une petite terrasse privée orientée vers la mer, prolongeant ainsi la vie vers la nature.Proche de l’entrée, une autre dépendance offre à […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
3 sdb
19/09/26
19/09
15
Vidéo
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06 61 57 48 34
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06 14 04 11 89
374 110 €
(3 741 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE - A 200 m de la plageDans un environnement très calme, maison en excellent état, d'une superficie habitable d'environ 100 m2 offrant 4 chambres, 2 SDE, 2 WC, une cuisine, un séjour avec insert et un autre bâtiment indépendant composé d'un grand garage avec mezzanine et d'une buanderie chaufferie.DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUNINE Marie-Amélie, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUNINE Marie-Amélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 458742BAM - Le professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
5
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06 43 74 06 28
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
621 000 €
(4 777 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
Située à la Guérinière, venez découvrir cette superbe maison, située à toute proximité de la plage et proche des commerces. Elle est composée d'un salon/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une véranda orientée sud ouest, 4 chambres deux salles de bains. Un garage, et attenant, une pièce chauffée pouvant faire office de cinquième chambre. Très joli jardin.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
22
×
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06 14 01 44 99
243 000 €
(4 765 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Iad France - Séverine Pasturel vous propose : -Charmante Maison avec Jardin et Garage à La Guérinière- Zone blanche du PPRL Venez découvrir cette jolie maison située aux Sables d'Or à La Guérinière. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine entièrement meublée et équipée, un salon lumineux avec un accès direct à la terrasse et son jardin. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres. La présence d'un garage à l'arrière vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Et pour les beaux jours, la copropriété propose terrains de tennis et terrains de pétanque à ses occupants. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
17
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06 09 66 32 69
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