Vente maison Gironde : maison à vendre Gironde
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1 758 maisons en vente en Gironde
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premium
118 000 €
(590 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Laruscade
Iad France - Franck CARBONEL vous propose : En exclusivité. Amoureux de la nature, de la pierre et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier s'étend sur une parcelle d'environ 6 hectares (prairies) attenant à la maison de 200 m² qui est à rénovée, idéal pour un projet équestre, maison d'hôtes ou simplement pour profiter d'un havre de paix. Énorme potentiel, Ne tardez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
11/11/26
11/11
5
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06 79 41 22 50
75 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Coutras
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : 1 490 m² de terrain dominant la rivière, avec un accès direct à l’eau. Et dessus, une petite maison de plain-pied en dur, prête à vous accueillir le temps de construire votre projet. Ici, on achète d’abord un emplacement. La maison vient avec. LE TERRAIN — 1 490 m² Position dominante, vue sur l’Isle, accès direct à la rivière par un chemin privé. Portail privatif et parking. LA MAISON — 30 m², plain-pied - Pièce de vie / chambre - Cuisine séparée - Salle d’eau - Cagibi à l’arrière - Abri de jardin - Chauffage électrique individuel Compact, fonctionnel, habitable tout de suite. Le point de départ idéal pour qui veut s’installer sur le terrain pendant que le projet avance. LE CADRE Vivre au rythme de l’Isle. Le calme, le grand air, l’eau en contrebas — et Coutras à portée immédiate pour tout le reste. TRANSPARENCE La maison fait 30 m² et demande quelques travaux de rafraîchissement pour être personnalisée. La zone constructible de 875 m² permet une extension, une piscine ou un abri — pas la création d’un second logement. English spoken — happy to assist international buyers. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel pour ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
9
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07 44 44 07 32
900 000 €
(7 895 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Arcachon
Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : EXCLUSIVITÉ - ARCACHON CENTRE-VILLE – MAISON 4 CHAMBRES – GRAND TERRAIN DE PLUS DE 1 000 m² À seulement 200 m à pied de la plage et 350 m de la jetée d’Eyrac et de ses commerces, découvrez cette maison située en deuxième ligne, à proximité de la gare. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et triple exposition, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant et une grande terrasse. À l’étage : Pallier, trois grandes chambres lumineuses et traversantes, toutes avec accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant. L’étage est accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur. À l’extérieur : Un cabanon de jardin indépendant avec espace couvert et cellier, ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle. Un emplacement privilégié, un beau terrain arboré et la plage à quelques pas… Une belle opportunité de profiter pleinement de la vie au cOEur d’Arcachon ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 900000 euros. Prix hors honoraires : 865000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
13
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06 99 77 17 88
290 000 €
(1 198 €/m²)
Maison 5 chambres
Captieux
Iad France - Patricia Mendes vous propose : CAPTIEUX - MAISON - T5 242 m² - et GIte Alliant confort et praticité, cette maison de Captieux offre une surface habitable de 242 m² implantée sur un terrain de 1 578 m², adaptée pour ceux qui recherchent de l'espace et du volume dans un bien de caractère. Dès l'entrée, le logement révèle une distribution bien pensée sur plusieurs niveaux. Le séjour, lumineux et conviviaux, s'articule naturellement avec la salle à manger, formant un ensemble convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Un bureau fonctionnel vient enrichir la composition des pièces, offrant un espace dédié au travail ou à la lecture. L'étage accueille 5 chambres confortables, desservies par un palier central. 2 salles de bain et 2 WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Une buanderie et un cellier complètent utilement l'ensemble, apportant des solutions de rangement et d'organisation appréciables au quotidien. Un gîte bien pensé est prêt à être loué. Le bien dispose d'un chauffage individuel assuré par une cheminée, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un grand terrain boisé, des annexes, La maison idéale pour une famille Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
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17
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06 52 06 74 76
548 000 €
(3 224 €/m²)
Maison 4 chambres
La Brède
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : LA BRÈDE – Maison contemporaine de 170 m² | 4 chambres | Piscine | Garage | Terrain de 1 500 m² Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres dans lesquelles on s'imagine vivre dès les premiers instants. À La Brède, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, du jardin et de la douceur de vivre. Un atout particulièrement appréciable : cette maison a été conçue dans le respect des normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), permettant de conjuguer confort, autonomie et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie, avec son plafond cathédrale et ses larges baies vitrées, bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde le séjour de lumière tout au long de la journée. Plus de 54 m² dédiés à la convivialité, ouverts sur une vaste terrasse en bois où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, permet de cuisiner tout en profitant d'une agréable vue sur le jardin. Elle pourra également séduire ceux qui souhaitent, à terme, créer une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une superbe chambre de plus de 21 m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une seconde chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un confort idéal au quotidien. Pensé pour faciliter les déplacements et la vie de tous les jours, ce niveau permet de profiter des principaux espaces de la maison sans avoir à emprunter les escaliers. Une conception particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, mais également à celles qui souhaitent anticiper leurs besoins futurs et privilégier un habitat confortable sur le long terme. À l'étage, chacun […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 68 87 89 47
999 000 €
(3 996 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
Cours Balguerie-Stuttenberg, à Bordeaux (33300), Abriculteurs vous propose cette spacieuse maison familiale de 250 m² sur trois niveaux, avec terrasse et jardin clos de 100 m² sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée offre un grand espace de réception traversant composé de deux salons en enfilade avec cheminée, prolongé par une belle verrière donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante aménagée complète ce niveau, ainsi qu'un espace de rangement attenant facilement transformable en cellier ou buanderie. Beaux volumes et hauteurs sous plafond généreuses.Au premier étage : une grande chambre parentale avec son espace de rangement, qui pourra aisément devenir une salle de bains privative pour former une vraie suite, deux autres chambres, une salle de bains et un dressing indépendant.Au deuxième étage : d'autres chambres et une seconde salle de bains, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau.La maison dispose aussi d'une cave entièrement exploitable en rez-de-rue. Elle peut devenir une salle de jeux, une salle de cinéma ou un espace de loisirs. La maison compte enfin trois WC séparés et la fibre optique. Elle est en bon état général et sa toiture a été vérifiée. Elle est libre de toute occupation et hors copropriété.Côté quartier, les commerces de Bacalan sont au pied de la maison, et l'école primaire et le collège sont accessibles à pied. Le tram C (arrêt « Les Hangars ») est à 5 minutes à pied. Les berges de la Garonne, la Cité du Vin et le parc des Quais sont à quelques minutes à vélo.Les + du bien :- Jardin clos de 100 m² sans vis-à-vis et terrasse- Grande verrière ouvrant sur le jardin- Cave entièrement exploitable en rez-de-rue (salle de jeux, cinéma…)- Rangements faciles à transformer : cellier au rez-de-chaussée, salle de bains pour la suite parentale à l'étage- Beaux volumes et belle hauteur sous plafond- Cheminée et poêle- Toiture vérifiée, bon état général- Hors […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
18
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
990 000 €
(3 960 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
Au Bouscat (33200), Abriculteurs vous propose cette maison de 250 m² à rénover entièrement, à deux pas du Parc Bordelais.À la frontière de Bordeaux et du Bouscat, tout près du très prisé Parc Bordelais, cette propriété offre un fort potentiel. En retrait de la rue, dans un cadre résidentiel calme et de grande qualité, elle bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Une allée privative permet de garer facilement deux véhicules en toute sécurité sur la parcelle.La bâtisse dévoile des volumes généreux et des plateaux actuellement bruts qui n'attendent que votre vision pour prendre vie. Afin de concrétiser sereinement votre projet, un permis de construire a déjà été accepté et validé en mairie, incluant notamment la réalisation d'une piscine de 19 m² intégrée dans un jardin de 360 m². Les plans d'architecte et les visuels contemporains sont entièrement disponibles, vous permettant de vous projeter immédiatement dans une rénovation élégante, moderne et haut de gamme.L'un des grands points forts de ce bien réside dans sa remarquable flexibilité d'aménagement. Qu'il s'agisse de façonner une prestigieuse maison familiale sur mesure, de diviser l'ensemble en deux appartements distincts pour un investissement locatif patrimonial, ou encore d'y implanter des bureaux ou un cabinet pour une profession libérale, la structure s'adapte parfaitement à toutes les ambitions professionnelles ou familiales. Ce cadre de vie privilégié bénéficie en outre d'un emplacement stratégique, à deux pas des écoles réputées, des commerces de proximité, des commodités du centre du Bouscat et des transports en commun, le tram D et les lignes de bus facilitant un accès direct et rapide au centre-ville de Bordeaux.Ce bien rare sur le secteur, non soumis au statut de la copropriété et raccordé au tout-à-l'égout, nécessite des travaux de rénovation totale, offrant ainsi l'opportunité unique de maîtriser l'ensemble des prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
10
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
2 080 000 €
(10 558 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Teste-de-Buch
A quelques minutes seulement des plages du Pyla-sur-Mer et du Bassin d'Arcachon, cette élégante propriété d'environ 197 m² vous invite à savourer un art de vivre privilégié, au coeur d'un environnement naturel calme et préservé.Déployée sur un magnifique domaine de près de 5 000 m2, elle offre un cadre d'exception où nature, espace et intimité se conjuguent harmonieusement.Édifiée sur un vaste terrain paysager, la maison conjugue avec harmonie volumes, confort et convivialité. Son architecture a été pensée pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.Les espaces de réception séduisent par leur luminosité et leur générosité. Un salon principal, un second salon plus intimiste et une agréable cuisine ouverte sur l'espace repas composent un lieu de vie chaleureux où chacun trouve naturellement sa place.La partie nuit offre une configuration rare avec cinq chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative ou à proximité immédiate, garantissant confort et intimité. Deux bureaux complètent l'ensemble, permettant d'envisager facilement le télétravail, une bibliothèque ou des espaces dédiés aux loisirs.A l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, prolonge naturellement les espaces de vie. La piscine, le jacuzzi, la terrasse couverte et la cuisine d'été promettent de merveilleux moments de partage, dans une atmosphère propice à la détente et aux longues soirées estivales.Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements performants avec une pompe à chaleur, et des panneaux photovoltaïques, alliant confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques.Son emplacement constitue un véritable atout. Située dans un secteur recherché de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate du Pyla-sur-Mer, la propriété permet de rejoindre rapidement les plages océanes, la Dune du Pilat, les ports ostréicoles et les nombreux sentiers forestiers.Les commerces du quotidien, établissements […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
5 sdb
11/11/26
11/11
18
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01 89 07 59 14
790 000 €
(1 881 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Émilion
Belle maison en pierre pleine de charme et d'élégance à quelques kilomètres seulement de la très prisée ville de Saint-Emilion.Amoureux des belles pierres et des demeures de caractère, cette belle bâtisse de 330 m2 vous séduira par son cachet et son fabuleux panorama au calme. Elle est complétée par un gîte indépendant de 90m2 qui peut être exploité en bien touristique ou en villa d'invité.Dès l'entrée, le charme opère avec sa vaste cuisine aménagée et équipée, sa salle à manger aux beaux volumes et son salon spacieux et confortable. Vous y trouverez trois chambres équipées de salles d'eau et WC, buanderie, dressing, lingerie, WC indépendant. La décoration fait la part belle aux matériaux nobles : murs en pierre, tommettes au sol, parquet, cheminée.A l'étage, un bel escalier mène à quatre chambres et deux salles d'eau. La propriété est complétée par un cuvier, un garage fermé, une chaufferie et une petite annexe.Sur un terrain de 5 000m2, la propriété dispose d'une vaste terrasse avec cuisine d'été, d'une piscine au chlore de 8 X 4 m, de '400m2 de pieds de vigne en fermage qui contribuent à l'élégance du décor et d'arbres fruitiers.La propriété dispose également d'une villa attenante (ancienne étable totalement rénovée) servant de gîte avec terrain séparé et piscine semi-enterrée privative. Elle offre une superficie de 90m2, une cuisine équipée ouvrant sur la pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau, le tout totalement rénové. Elle peut offrir une belle rentabilité.Ne reste plus qu'à poser ses valises !Les atouts du bien :- Excellent DPE C et A- Aucun travaux à prévoir, tout a été entièrement refait (volets changés, toit refait, chaudière à granulés).- A 10 km seulement de Saint Emilion, à proximité immédiate d'un petit bourg plein de charme, à 1 heure de Bordeaux, à 1H30 des plages de l'océan- Ecoles primaires et collège à 3 km- En plus : climatisation, portail électrique, alarme, […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
7 chb
4 sdb
11/11/26
11/11
18
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01 89 07 59 14
220 000 €
(1 467 €/m²)
Maison 8 pièces
Bordeaux
Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Daniel CHAMBARIÈRE, Christelle GRANDIN et Édouard FIGEROU vous proposent :
Maison de ville / village à vendre aux enchères
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Adresse du bien : 251 RUE BLANQUI 33000 BORDEAUX
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VENTE AUX ENCHERES
En la Chambre des notaires de la Gironde
6 rue Mably – 33000 BORDEAUX
MERCREDI 25 NOVEMBRE 2026 A 10H00
Dépôt de la consignation
Par virement : AVANT LE 23 NOVEMBRE 2026 ou par chèque de banque LE 25 NOVEMBRE A 9H30.
Renseignements
A BORDEAUX (33000) - 251 RUE BLANQUI
Quartier Bassin à flots - Bacalan
Maison des années 30 à réhabiliter, construite en pierre de 7 pièces principales, élevée sur cave, de deux niveaux d’une surface habitable de 150 m² environ et comprenant :
Rez-de-jardin/Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, 2 pièces, WC, abri.
Etage : Palier, 4 chambres, salle de bains, WC indépendant.
Terrasse, jardin à l’arrière.
Puits.
Chauffage électrique.
Menuiseries PVC double vitrage pour les pièces sur rue.
Cadastrée section ST n° 79 pour 214 m².
Zone UP 1- 1L40
Classe énergie : E / Classe climat : C
Mise à prix : 220 000 €
Consignation : 44 000 € (par virement bancaire ou par chèque de banque à l’ordre de Me CHAMBARIERE)
Visites sur rendez-vous les mercredi 4 novembre de 14h00 à 15h00, jeudi 12 novembre de 14h00 à 15h00 et le mardi 17 novembre de 14h00 à 15h00. Afin de garantir une bonne organisation des visites, les candidats sont invités à privilégier les dates et horaires proposés. Des visites complémentaires pourront exceptionnellement être étudiées sur demande, sous réserve des disponibilités de l'office.
Maître Daniel CHAMBARIERE, notaire à BORDEAUX (33), 8 Cours de Gourgue
Le cahier des charges est consultable en l’office et transmis sur demande par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Cave
11/11/26
11/11
10
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07 61 76 18 99
249 000 €
(3 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lacanau
Hosman vous propose cette maison de 77 m² située rue Florence Arthaud, à Lacanau. Orientée est, elle profite d'une belle luminosité matinale et d'un extérieur soigné avec terrasse de 10 m² et jardin de 26 m². Construite en 2007, elle offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Une adresse idéale pour créer la maison de vos envies, à quelques encablures de l'océan — en résidence principale, secondaire ou dans une optique d'investissement locatif saisonnier.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le bien se compose comme suit : une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau — soit quatre pièces au total, réparties sur deux niveaux. Intérieur à personnaliser : cuisine et salle d'eau à concevoir selon vos goûts — opportunité rare de créer un intérieur 100 % à votre image dans une maison récente et bien classée énergétiquement.Un parking privatif extérieur ainsi qu'un cellier complète ce bien.Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques.CommoditésLe quartier offre un accès immédiat aux commerces du quotidien, dont une boulangerie, plusieurs restaurants et la place du marché. Les établissements scolaires — école primaire et collège — sont accessibles à pied en quelques minutes.TransportsLa commune est desservie par les lignes de bus du réseau local, dont la ligne 421 reliant Lacanau à Bordeaux, ainsi que la navette Canéobus assurant la liaison entre le centre-ville et Lacanau-Océan.CopropriétéLa copropriété compte 24 lots (10 logements répartis sur les bâtiments E, F et G, et 14 parkings extérieurs). Aucune procédure en cours. Année de construction : 2007. Charges de copropriété : 75 € par trimestre (25 €/mois).Informations clésDPE : C — GES : […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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Vue 3D
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06 08 06 76 10
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01 84 80 61 19
219 000 €
(2 407 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Sescas
Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à 10mn de Langon sur la commune de Saint Martin de Sescas Située dans un environnement calme, cette maison de 91 m² construite en 2012 est idéale pour une vie de famille confortable, sans travaux à prévoir. Elle se compose de : 3 chambres confortables 1 salle d’eau moderne avec une douche à l'italienne 1 cuisine équipée et pratique 1 séjour lumineux de près de 33 m² 1 WC séparé 1 cellier Les plus : Maison de plain-pied, facile à vivre au quotidien. Grand jardin arboré de 1505 m², parfait pour profiter de l’extérieur. Garage pour stationner à l’abri ou stocker du matériel. Connexion fibre optique, panneaux photovoltaïques et adoucisseur d'eau, twin Solar Maison très bien entretenue, les peintures sont en cours. Assainissement individuel aux normes. Emplacement : Dans un cadre verdoyant et tranquille, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers : Langon à 9km Bordeaux à 50km La Réole à 11km N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 16 38 73 37
570 000 €
(3 631 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Hourtin
Iad France - Maud Nadaux vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED 157 m², 4 CHAMBRES ET UN BUREAU, PISCINE, GARAGE TERRAIN DE PLUS DE 3 000 m². CALME, INTIMITÉ ET AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! VIDEO A LA DEMANDE À Hourtin, dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison de plain-pied de 157 m², construite en 2006, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 3 000 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes de sa pièce de vie lumineuse de près de 58 m², comprenant un salon et une salle à manger chaleureux. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un cellier complètent cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau privative, d'une salle de bains supplémentaire et de trois WC. Un bureau indépendant permet également de travailler confortablement depuis la maison. Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : plancher chauffant, pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée et fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine et d'une terrasse, le tout dans un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage vient compléter l'ensemble. Les atouts de cette propriété : son environnement calme, son grand terrain, ses beaux volumes, ses deux suites parentales, sa piscine et surtout son excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison rare par ses prestations et son cadre de vie, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
3 sdb
11/11/26
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06 18 39 93 25
275 000 €
(2 926 €/m²)
Maison 5 pièces
Le Taillan-Médoc
Iad France - Sandrine Sabrou vous propose : LE TAILLAN-MEDOC – MAISON T5 DE 94,17 m² environ JARDIN, TERRASSE BOIS, GARAGE ET PARKING 275 000 € FAI – Bail réel solidaire (BRS) – TVA à 5,5 % Au sein de la résidence NEUVE Les Jardins de Braude, découvrez cette maison T5 de 94,17 m² environ, orientée Est, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel aux portes de Bordeaux. Au rez-de-chaussée : Une entrée de 7,29 m² environ dessert un séjour avec cuisine de 28,60 m² environ et une salle d’eau de 4,17 m² environ avec douche et WC. À l’étage : Un palier de 2,23 m² environ distribue quatre chambres de 13,74 m² environ, 14,01 m² environ, 10,24 m² environ et 9,06 m² environ, dont trois avec placard. À l’extérieur : vous profiterez d’une terrasse en bois de 12 m² environ sur un espace privatif de 60 m² environ. Un garage de 18 m² environ et une place de parking viennent compléter ce bien. Les atouts : * Maison T5 de 94,17 m² environ. * Quatre chambres, dont trois avec placard. * Terrasse bois et jardin privatif. * Garage de 18 m² environ et parking. * TVA à 5,5 %. * Livraison prévisionnelle au 2e trimestre 2027. PLUS QUE 4 LOTS DE DISPONIBLES SUR CETTE RESIDENCE ! VISITEZ AU PLUS VITE. Contactez-moi pour découvrir les modalités d’acquisition et visiter la maison témoin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
Gge
11/11/26
11/11
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06 71 55 86 65
275 000 €
(2 989 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Taillan-Médoc
Iad France - Sandrine Sabrou vous propose : LE TAILLAN - MEDOC – MAISON T5 DE 92,92 m² environ JARDIN, TERRASSE BOIS, GARAGE ET PARKING 275 000 € FAI – Bail réel solidaire (BRS) – TVA à 5,5 % Au sein de la résidence Les Jardins de Braude, découvrez cette maison T5 de 92,92 m² environ, orientée Ouest, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité des écoles, des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée : Une entrée de 3,60 m² environ dessert un séjour avec cuisine de 33,29 m² environ et une salle d’eau de 3,99 m² environ avec douche et WC. Un cellier de 1,96 m² environ et un garage de 18 m² environ complète ce niveau. À l’étage : Un palier de 3,28 m² environ distribue quatre chambres de 9,09 m² environ, 9,05 m² environ, 12,71 m² environ et 11,83 m² environ, dont trois avec placard. Une salle de bain de 4,12 m² environ avec WC et baignoire vient compléter l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois de 12 m² environ sur un espace privatif de 60 m² environ. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les atouts : * Maison T5 de 94,17 m² environ. * Quatre chambres, dont trois avec placard. * Terrasse bois et jardin privatif. * Garage de 18 m² environ et parking. * TVA à 5,5 %. * Livraison prévisionnelle au 2 ? trimestre 2027. PLUS QUE 4 LOTS DISPONIBLES SUR CETTE RESIDENCE. Contactez-moi pour découvrir les modalités d’acquisition et visiter la maison témoin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
10
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06 71 55 86 65
285 000 €
(1 993 €/m²)
Maison 3 chambres
Vendays-Montalivet
Iad France - Didier Kervarec vous propose : VENDAYS-MONTALIVET - MAISON - T5 143 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et modernité, cette maison de Vendays-Montalivet, construite en 1930 et entièrement rénovée, séduit par sa luminosité et son agencement en plain-pied. Avec ses 143 m² habitables sur un terrain de 1 080 m², elle offre un cadre de vie agréable à seulement 650 mètres du centre-ville et à 50 mètres des pistes cyclables. Le plan de la maison s'organise autour de 2 espaces de vie distincts, la résidence principale de 95 m² pensée pour allier convivialité et intimité et une partie locative de 48 m². La résidence principale comprend un séjour de 40 m² et une cuisine équipée, 2 belles chambres, 1 salle d'eau et un cellier. La terrasse extérieure de 45 m² couverte et son barbecue donnant sur le jardin permet de profiter de l'extérieur. Une cave a vin climatisée, un garage, un abri de jardin et un vaste parking complètent les annexes de cette propriété. La partie locative de 48 m² avec insert et radiateurs et sa terrasse couverte, permet de recevoir en toute saison et d'envisager un rendement locatif intéressant. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, climatisation réversible, des radiateurs et un insert à bois, garantissant confort thermique en toutes saisons. L'océan, les plages et le marché de Montalivet sont accessibles à 7 kms. La piste cyclable se trouve à proximite de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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27
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06 10 84 27 72
409 000 €
(3 718 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Christophe Gervais vous propose : SAINT-MÉDARD-EN-JALLES – CORBIAC - Maison contemporaine de plain-pied de 110 m² sur une parcelle de 750 m² Une maison lumineuse, contemporaine et tournée vers l'extérieur ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement résidentiel de Saint-Médard-en-Jalles, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Le salon-séjour bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest et se prolonge naturellement vers une spacieuse terrasse en bois, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle d'environ 750 m² accueille un agréable jardin arboré, offrant de beaux espaces de détente. La terrasse, généreuse et conviviale, permet d'aménager différents espaces pour les repas en famille ou les moments de détente. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison où luminosité, confort et convivialité se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
14
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06 61 54 42 28
210 000 €
(2 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Quentin-de-Baron
Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : SAINT-QUENTIN-DE-BARON - MAISON - T5 94 m² - GARAGE - EXPO OUEST Maison R + 1 de 2003, mitoyenne d'un côté sur une parcelle de 290 m² au calme et sans vis-à vis. Avec ses 94 m² habitables sur 2 niveaux et son emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie très pratique et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée nous amène vers la cuisine semi-ouverte sur un grand séjour exposé OUEST bénéficiant d'une excellente luminosité. L'ancien garage de 10 m² transformé en bureau peut parfaitement convenir pour une profession libérale. Un espace cellier / buanderie et un WC indépendant complète ce niveau. L'étage est constitué de 3 chambres de 12 m² chacune donc 2 avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Côté équipements, la maison est dotée de tout le confort avec une climatisation réversible (4 splits au total : séjour + 3 chambres à l'étage) installée en 2025, la fibre optique, volets battants électriques, store banne électrique, prise recharge voiture électrique, isolation ouatte soufflée 2020 etc. Un garage individuel de 17 m² et un abri de jardin de 5 m² en fond de parcelle vous offrent un bel espace de stockage. Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle. - Ecole maternelle et élémentaire à proximité immédiate - Crèche à 2 min à pied - Calibus à 4 min à pied (direction Libourne) - Carrefour express à 500m. N'attendez pas pour venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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10
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06 59 62 16 84
300 000 €
(1 724 €/m²)
Maison 3 chambres
Blaignan
Iad France - Elian Travaini vous propose : Blaignan-Prignac (33340) — Maison de plain-pied T5 de 174 m² sur un terrain clos de 1 470 m² sans vis-à-vis. Construite en 2019, cette maison moderne et lumineuse offre une distribution fluide : - Espace de vie : entrée spacieuse, bureau, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, plus un cellier-buanderie. - Espace nuit : trois chambres avec grabdes baies vitrées donnant sur la terrasse intimiste, une salle d'eau et un WC indépendant. - Annexes : un atelier attenant de 35 m² idéal pour le bricolage, un garage fermé et cinq places de parking extérieures. Équipements : pompe à chaleur / climatisation réversible, insert bois, alarme, visiophone, fibre optique et assainissement autonome aux normes. Environnement calme. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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18
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06 84 58 17 85
350 000 €
(2 800 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Pian-Médoc
Iad France - Matthieu Mellier vous propose : PROJET DE RENOVATION Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison située sur une parcelle piscinable de pres de 1700 m² offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités Située à seulement 5 minutes du bourg, cette maison bénéficie d’un environnement pratique pour le quotidien, avec les écoles primaires, les commerces de proximité et les transports scolaires à portée de main. Les familles apprécieront particulièrement la proximité du nouveau collège. Les amateurs de golf profiteront également d’une situation privilégiée, à environ 1 km du prestigieux Golf Cabot, tandis que les plages de l’Atlantique sont accessibles en environ 45 minutes. Côté déplacements, vous rejoindrez : Le tramway en 10 minutes. La rocade périphérique bordelaise en 15 minutes. Le centre de Bordeaux en 30 minutes. Des volumes généreux à réinventer La maison développe une surface habitable de 125 m² et propose un agencement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que de quatre chambres, dont deux à l’étage. Une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant et un palier complètent l’ensemble. Un grand garage de 23 m² vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Vous souhaitez découvrir son potentiel et envisager votre projet de rénovation ? Contactez-moi pour échanger et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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10
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06 83 39 59 39
299 000 €
(3 115 €/m²)
Maison 2 chambres
Mios
Iad France - Sandrine Grau vous propose : Coup de cOEur à Mios : Charme d'antan et Confort moderne. Découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 96 m² entièrement rénovée sur un terrain de 462 m²environ. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, tandis que l’étage accueille deux chambres confortables pour plus d'intimité ainsi qu'un bureau. Côté extérieur, profitez d'une terrasse plein sud de 27 m², d'un jardin arboré et d'une piscine pour vos journées d'été. Fibre, parking et calme absolu : une maison saine et chaleureuse où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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11
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06 85 54 50 91
129 500 €
(1 335 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison individuelle rafraîchie – 3 chambres – Jardin clos 232 m² Tout à pied. Commerces, écoles, commodités — vous laissez la voiture et vous vivez. Une maison individuelle rafraîchie, dans un quartier calme, avec son jardin clos rien qu’à elle. Aucun travaux à prévoir. AU REZ-DE-CHAUSSÉE L’entrée ouvre sur une pièce de vie qui respire : cuisine ouverte sur la salle à manger, coin salon baigné de lumière, et un accès direct au jardin. C’est tout l’intérêt d’une maison individuelle — on sort, on rentre, sans demander la permission à personne. À L’ÉTAGE Trois chambres dont une avec dressing, et une salle d’eau. L’espace nuit entièrement séparé de la vie du bas : les enfants dorment pendant que vous recevez. LE JARDIN — 232 m² clos Intimiste, sans vis-à-vis. De la place pour la table d’été, les jeux des enfants, le transat de fin de journée. Un abri de jardin complète l’ensemble. CE QUI EST DÉJÀ FAIT Chaudière à condensation récente, au gaz de ville — un vrai atout de coût face à tout ce qui se vend en propane ou fioul sur le secteur. Tout-à-l’égout et fibre optique. Maison rafraîchie, en bon état général. EN RÉSUMÉ Trois chambres, un jardin privatif, le gaz de ville, le tout-à-l’égout et toutes les commodités à pied. Pas de travaux, pas de mauvaise surprise. C’est exactement le profil de bien qui part vite sur Saint-Seurin. Appelez-moi, on fixe la visite. English spoken — happy to assist international buyers. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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21
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07 44 44 07 32
855 000 €
(6 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Dans le quartier recherché de La Hume, découvrez cette agréable villa familiale de 135 m², où confort, fonctionnalité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Nichée dans un environnement paisible, elle séduit par ses beaux volumes et son extérieur soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente. Dès l’entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, complété par un cellier offrant un rangement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d’eau et un second WC viennent compléter l’ensemble, offrant à chacun son espace et son intimité. Un garage attenant et communicant avec la maison apporte un véritable confort au quotidien. Édifiée sur une parcelle d’environ 750 m², la propriété bénéficie d’un jardin paysager sans vis-à-vis, où règnent calme et intimité. La piscine et le jacuzzi viennent parfaire cet espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre, recevoir ou simplement savourer les belles journées ensoleillées à l’abri des regards. Une maison entretenue avec soin, aux prestations recherchées, qui offre un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, avec un extérieur qui invite à profiter de chaque instant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 855000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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16
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06 71 22 22 05
329 900 €
(3 586 €/m²)
Maison 3 chambres
Carcans
Iad France - Elodie Audibert vous propose : CARCANS – Maison de 92 m² avec grand terrain arboré de 2 081 m² en lisière de forêt Dans un environnement naturel et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 92 m², construite en 1999 et agrandie en 2009, implantée sur un beau terrain arboré de 2 081 m², en lisière de forêt. Un cadre idéal pour profiter du calme, de la nature et d'un extérieur généreux, tout en bénéficiant d'un beau potentiel d'évolution. Une maison fonctionnelle et lumineuse ! La maison propose : - Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse couverte en bois - Une cuisine équipée avec puits de lumière - Un salon, séjour lumineux ouvert sur la terrasse et sa pergola bioclimatique motorisée - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie - Un dressing indépendant avec fenêtre pouvant aussi servir de bureau - Un extérieur propice à la détente et aux projets Le terrain arboré offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de vie ou imaginer de nouveaux projets. Vous disposerez également d'un abri de jardin et d'un grand atelier en bois, idéal pour le bricolage. Le PLU autorise la réalisation d'une piscine ainsi qu'une extension de la maison, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : - Toiture refaite en 2025 - Pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique installés en 2024 - Huit panneaux solaires - Fibre optique Les informations à retenir : - Surface habitable : 92 m² - Terrain : 2 081 m² - DPE : B - Taxe foncière : environ 750 € Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'un grand jardin et d'un bien déjà équipé pour un meilleur confort énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 40 09 01 07
229 500 €
(3 279 €/m²)
Maison 2 chambres
Cenon
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : CENON – Maison plain-pied, tram au pied T3 de 68 m² sur une parcelle de 273 m², libre en janvier 2027. ✅ Séjour lumineux de 20 m² avec baie vitrée et cuisine équipée ✅ 2 chambres avec placards ✅ Jardinet en façade, cour de 30 m² et dépendance ✅ Isolation refaite en 2024, volets solaires, DPE D ✅ Surélévation possible 📍 Tram devant la porte, école à 5 min, Carrefour à 300 m Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 220500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Terr
11/11/26
11/11
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06 21 51 43 63
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