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2 193 maisons en vente en Gironde
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premium
399 000 €
(4 200 €/m²)
Maison 4 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Maxime Tridat vous propose : À deux pas du Port de Meyran et à proximité de la Gare de La Hume, découvrez cette maison neuve de 5 pièces, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire sur le Bassin. - Le RDC propose une suite parentale avec salle d'au et WC, un WC visiteur séparé, une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. - A l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. - A l'extérieur vous profiterez d'un jolie jardinet sans vis à vis. - 3 places de parking privatives dont une PMR viennent compléter le bien. La maison a été achevée en début d'année, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous bénéficiez ainsi de frais de notaires réduits et d'une éligibilité au prêt à taux zéro si vous êtes primo-accédants. - Le Sentier du Littoral : Accessible très rapidement, offrant 7 km de parcours préservé entre digues et prés salés pour les amoureux de nature. - Gare de La Hume : Sur la ligne Arcachon - Bordeaux à moins de 20 minutes à pied. - Scolarité : L'École Élémentaire Jules Ferry à 800 m. - Commerces : L'avenue elle-même regorge de commodités (boulangeries, pharmacie, banques et services du quotidien). Le grand centre commercial (Hyper U / Grand Large) est à seulement 3 minutes en voiture pour les courses hebdomadaires. - Loisirs & Activités : Le pôle 'Bassin des Loisirs' / Erato-Park, un des plus grands complexes de divertissement de la région (Aqualand, Kid Parc, Parc de la Coccinelle, bowling, laser game et le Casino de Gujan-Mestras). - Le Lac de la Magdeleine & Le Golf de Gujan : Des espaces verdoyants exceptionnels pour le footing dominical ou les grands événements estivaux. Ne tardez pas à me contacter pour ne pas manquer cette excellente opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
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8
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06 89 43 03 98
352 000 €
(5 333 €/m²)
Maison 2 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Joris Martinez vous propose : VILLENAVE-D'ORNON - MAISON AVEC TRAVAUX - T3 66 m² - GARAGE Idéalement situé à Villenave-d'Ornon, cette maison à étage implantée sur un terrain de 1 154 m² représente une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. INFORMATION IMPORTANTE ! un permis de construire déposé et (valide) permet de réaliser un projet immobilier de 3 maisons avec piscines ! Vous souhaitez des informations sur cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
11
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06 88 70 68 29
257 900 €
(2 149 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Une maison d'exception signée 2026 — climatisation réversible gainable incluse Villa de plain-pied entièrement neuve, construite avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Un vrai havre de paix, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes seulement des commodités. L'intérieur : 120 m² de confort moderne Séjour de 60 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée : un espace de vie fluide et convivial. Deux terrasses couvertes le prolongent naturellement, avec vue apaisante sur les bois environnants. Côté nuit : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. S'ajoutent une salle de bains indépendante et des WC séparés. Cellier fonctionnel et garage attenant complètent l'ensemble. Les équipements premium ❄️ Climatisation réversible gainable — fraîcheur l'été, chauffage doux et homogène l'hiver, sans unité visible dans les pièces Menuiseries aluminium et volets roulants motorisés Domotique et automatisations intelligentes Le dehors : 1 900 m² de terrain clos Jardin paysager clos par une murette, portail coulissant motorisé, belle exposition. Terrain de pétanque déjà en place. 🌊 L'option piscine : la maison à 279 000 € piscine comprise Terrain piscinable — et surtout, possibilité d'acquérir l'ensemble pour 279 000 € avec une piscine au sel de 4 x 8 m, revêtue d'un carrelage type Pierre de Bali. Eau douce sur la peau, entretien simplifié, esthétique naturelle : la piscine clé en main, sans les tracas du chantier après achat. Localisation Environnement calme, à proximité immédiate des commodités. La sérénité sans renoncer à la praticité. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257900 […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
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15
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07 44 44 07 32
459 000 €
(3 643 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Christel Auché vous propose : C'est en EXCLUSIVITE, entre le quartier Alouette et Cap de Bos, que je vous invite à venir découvrir cette maison bien entretenue, de plain-pied sur un beau terrain arboré et fleuri de 820 m². Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un toilette et d'un garage attenant de 16 m². Une fois remise au goût du jour et quelques travaux à prévoir, cette maison familiale vous permettra de profiter d'un quartier résidentiel avec toutes les commodité à proximité, idéal lorsque l'on a des enfants (école, collège, stade, bus, tram, commerces, gare de Pessac Alouette. ). Vous souhaitez visiter, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459000 euros. Prix hors honoraires : 439000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
14
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06 78 31 14 65
515 000 €
(4 328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Eysines
Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : * MAISON DE 119 m² AVEC SUPERBE TERRAIN A EYSINES * Située à Eysines, cette maison individuelle de 119 m² sur un terrain de 1235 m² vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1976 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec acces direct terrasse et piscine, d'un coin nuit avec 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Une terrasse couverte spacieuse idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, un garage double, un atelier et d'un local piscine viennent completer ce bien. La maison bénéficie d'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, offrant calme et sérénité, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Ce bien est équipé de tout le confort moderne avec notamment la climatisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
18
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06 50 76 78 16
396 000 €
(2 371 €/m²)
Maison 5 chambres
Gajac
Iad France - Lydie Lenglet vous propose : À 20 mins de Langon : Superbe Maison Moderne avec Jardin, Piscine et hangars à Gajac Bienvenue dans cette magnifique maison moderne située à Gajac, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Construite en 2018, cette maison de plain-pied offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 3903 m². Vous serez séduit dès votre arrivée par le vaste jardin qui entoure la propriété, offrant un espace de verdure luxuriant et une piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Une terrasse en bois de 100 m² ajoute une touche de convivialité pour des repas en extérieur. À l'intérieur, la maison propose 5 belles chambres, dont une suite parentale, un dressing et salle d'eau avec sa double douche à l'italienne privative, offrant un espace de vie confortable de 70 m². Les espaces de vie comprennent, une grande entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, un double salon / séjour et un cellier / buanderie attenant. L'agencement bien pensé de cette maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de la vue sur le jardin depuis toutes les pièces. Les finitions soignées et les matériaux de qualité garantissent un environnement harmonieux et chaleureux. Les nombreuses commodités telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage au sol renforcent le confort et la modernité de ce bien. Un Hangard et plusieurs places de parking viennent compléter les avantages de cette propriété. Idéalement située sans vis-à-vis, cette maison offre une exposition idéale nord-sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. La tranquillité et le confort sont au rendez-vous dans ce havre de paix. Cette maison d'exception, en excellent état, n'attend que vous pour y poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite, vous ne le regretterez pas. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
18
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06 59 86 32 95
316 000 €
(2 290 €/m²)
Maison 3 chambres
Macau
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Maison de 138 m² avec jardin de 819 m² – Macau Située dans un environnement agréable sur la commune de Macau, cette maison des années 80 de 138 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie. Vous découvrirez une belle entrée avec rangements, puis un salon chaleureux surmonté en parti par une mezzanine qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble, idéal pour y installer un bureau, une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine. Une véranda lumineuse vient prolonger les espaces de vie et offre une agréable vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc, offrant un agencement pratique pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle de 819 m², la maison dispose d'un bel extérieur laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Située à proximité des commodités, son emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et personnalisable, dans un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 19 24 29 16
599 900 €
(3 174 €/m²)
Maison 5 chambres
Tresses
Iad France - Jennifer Favreau vous propose : TRESSES – MAISON FAMILIALE DE 189 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – JARDIN SANS VIS-À-VIS Située sur la commune recherchée de Tresses, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison familiale de 189 m² implantée sur une parcelle de 898 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie principale de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une agréable terrasse et le jardin. Un second salon indépendant de 26 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, vous permettra de profiter de moments chaleureux en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Un second espace nuit dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC privatif. Cette suite bénéficie également d'un balcon privatif, offrant un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec piscine, cuisine d'été, douche et WC extérieurs, local technique ainsi qu'un garage. Le jardin paysagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont un abricotier et un figuier, invite à la détente et aux moments de partage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux prestations déjà très complètes. Les + : DPE C 5 chambres dont une suite parentale avec balcon privatif Piscine et cuisine d'été Jardin sans […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
5 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
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07 60 81 94 15
267 000 €
(1 867 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamarque
Iad France - Murielle Joliveau vous propose : En plein coeur de Lamarque, une belle maison en pierre de 143 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée spacieuse avec placard desservant un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard avec sa salle d'eau attenante, une buanderie, un wc. En demi-étage, découvrez un grand salon-bureau, une deuxième chambre et sa salle de bain avec wc. Au 1er étage, profitez d'une belle pièce de vie avec une seconde cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. Tout ceci avec un agréable jardin sur l'arrière, au calme, avec sa terrasse bois et son espace arboré. Cette maison est un ancien immeuble de trois appartements T2. Le potentiel de le réhabiliter dans son ancienne configuration est facilement réalisable. Maison très bien entretenue, avec beaucoup de charme ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
3 sdb
11/08/26
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06 79 54 83 06
336 000 €
(2 024 €/m²)
Maison 5 chambres
Créon
Iad France - Céline Médina vous propose : Découvrez cette belle maison traditionnelle de 166 m² située à Targon (à 7 min de Créon et 15 min de Langoiran), dans un environnement calme, verdoyant et privilégié. Édifiée en 1980 sur une parcelle arborée de 4 332 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. La maison se compose de 5 chambres réparties de manière fonctionnelle : 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l’étage, ce dernier bénéficiant d’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau ainsi que deux toilettes, offrant un confort appréciable au quotidien. Vous profiterez d’un vaste espace de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison. Lumineuse et agréable à vivre, cette maison dispose d’un fort potentiel et pourra être remise au goût du jour grâce à quelques travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. À l’extérieur, les prestations sont particulièrement attractives : trois terrasses, une piscine privée, un jacuzzi ainsi qu’une grande cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Un grand garage ainsi qu'une cave complète les prestations de ce bien, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d’atelier. La maison est équipée de la fibre optique et bénéficie d’un système de chauffage performant comprenant une climatisation réversible ainsi qu’un système gainable dans certaines pièces, assurant un confort thermique optimal été comme hiver. L’assainissement est assuré par un système individuel. Atout rare : la propriété bénéficie d’un accès à une copropriété de loisirs dont les charges s’élèvent […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
1 sdb
11/08/26
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23
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06 85 80 89 68
190 000 €
(2 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Branne
Iad France - Virginie Antunez vous propose : Si vous rêvez d'une maison de plain-pied, dans un petit village à quelques minutes de Branne, alors cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour traversant d'environ 40 m². Elle dispose également d'un espace cellier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de trois chambres. En extérieur, une grande terrasse et un abri complète le jardin totalement clos avec portail motorisé. L' exposition Est et Ouest vous permet de bénéficier d'une luminosité idéale tout au long de la journée. Côté équipements, la performance énergétique est au rendez-vous pour cette maison construite en 2013, grâce à l'isolation des combles refaite en 2019, son poêle à bois et sa climatisation réversible. La fibre et le raccordement au tout à l'égouts complètent ses prestations pour votre confort. Ici, pas de gros travaux à prévoir juste des travaux d'embellissement selon vos goûts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 01 91 84 04
259 000 €
(2 878 €/m²)
Maison 2 chambres
Castelnau-de-Médoc
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Coup de cOEur à Castelnau-de-Médoc Construite en 2021, cette maison de plain-pied allie confort moderne et emplacement idéal. Située en deuxième ligne, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. D’une surface habitable de 90 m², elle se compose d’une belle pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une de 16 m², une salle d’eau contemporaine, des WC séparés et un cellier fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 518 m², cette maison récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. portail, clôturée, sans vis à vis direct et avec chemin d'accès privatif en castine Une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
13
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06 19 24 29 16
440 000 €
(5 057 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison T4 avec GARAGE indépendant sur un magnifique terrain à Gujan-Mestras : Située dans un environnement agréable quartier Meyran, cette maison de plain-pied bénéficie d’un superbe TERRAIN de plus de 1 000 m² offrant une EMPRISE au sol autorisée de 30 %, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de nouveau projet La maison libère un vaste potentiel tout en conservant un agréable JARDIN avec un garage indépendant implanté en fond de parcelle. Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour équipé d’une cheminée et climatisation réversible, d’une CUISINE indépendante, buanderie, trois CHAMBRES, salle d’eau et d’un wc séparé A l’extérieur, une TERRASSE bois prolonge les espaces de vie et profite d’un accès direct depuis le salon-séjour offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un bien à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’évolution patrimoniale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
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06 63 51 33 17
373 000 €
(1 820 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Galgon
Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : MAISON FAMILIALE 205 m² – POTENTIEL 2 LOGEMENTS – 5 CHAMBRES - JACUZZI – TERRAIN 2 237 m² À Galgon, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison de 205 m² offre bien plus qu'une simple habitation : elle s'adapte à vos projets de vie d'aujourd'hui et de demain. Le gros plus : sa configuration permet deux logements indépendants. Accueil d'un parent âgé, logement pour un jeune adulte, activité professionnelle à domicile ou revenu locatif complémentaire : les possibilités sont nombreuses. et tout devient possible ! Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour de plus de 55 m² constitue un véritable espace de convivialité, ouvert sur une cuisine pensée pour partager les moments du quotidien. La maison dispose également de cinq chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain de 2 237 m² offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une vaste terrasse aménagée avec jacuzzi et pergola bioclimatique, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Et côté pratique, tout est déjà prêt : Pompe à chaleur, cheminée avec insert, fibre optique, tout-à-l'égout, double vitrage sans oublier le puits et plusieurs dépendances pour le rangement ou les projets. Une maison qui s'adapte à votre vie, pas l'inverse. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
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07 85 58 30 78
239 000 €
(1 992 €/m²)
Maison 3 chambres
Langon
Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À 5 minutes de Langon sur la commune de Saint-Maixant, découvrez cette maison de plain-pied de 120 m², entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 545 m². Construite dans les années 1970, elle offre aujourd'hui un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, avec accès au cellier et à la buanderie, ainsi qu'un séjour convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements et espaces pratiques. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable et facile d'entretien. Son exposition est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un abri de jardin complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC à double vitrage. L'isolation des combles ainsi que celle des murs intérieurs ont été refaites. Aucun travaux ne sont à prévoir. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant le confort d'un logement de plain-pied dans un environnement calme. Localisation : 5mn de Langon, 50mn de Bordeaux, 10mn de Cadillac, écoles et commerces accessibles à pied, arrêt de bus à 5mn à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 16 38 73 37
98 500 €
(493 €/m²)
Maison 4 chambres
Reignac
Entre Bordeaux et les plages de la côte royannaise se trouve une spacieuse maison de campagne nécessitant des travaux d'aménagement. Cette ancienne ferme, située à environ cinquante minutes de Bordeaux dans le Blayais, représente une opportunité de rénovation. La propriété, entièrement indépendante, comprend une vaste pièce de vie de soixante-dix mètres carrés, adjacente à un espace pouvant être aménagé en cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre est disponible, tandis qu'à l'étage se trouvent quatre autres chambres, une salle d'eau, et des toilettes. La pièce principale s'ouvre sur un vaste jardin agrémenté de quelques arbres. À proximité de la maison, un grand garage de quarante mètres carrés et une dépendance spacieuse de plus de soixante-dix mètres carrés complètent l'ensemble. Cette propriété requiert une rénovation complète, ce qui la rend idéale pour un particulier, un jeune couple bricoleur, ou un artisan du bâtiment souhaitant exploiter les dépendances dans le cadre de son […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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05 33 79 32 99
560 000 €
(5 091 €/m²)
Maison 3 chambres
Taussat
Iad France - Olivier Minbielle vous propose : * Maison 4 pièces avec jardin à Taussat – À deux pas du Bassin d’Arcachon * Située à Taussat, l’une des adresses les plus recherchées du Bassin d’Arcachon, à proximité immédiate des plages, découvrez cette maison contemporaine 4 pièces offrant un cadre de vie privilégié entre nature et bassin. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’une pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée, ouverte sur une agréable terrasse. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable. À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain clos, d’un local à vélos et d’une place de stationnement privative. * Les atouts du bien : * Maison contemporaine 4 pièces * Adresse recherchée à Taussat * À proximité de la plage et du Bassin d’Arcachon * 3 chambres * Cuisine ouverte aménagée * Terrasse sans vis à vis * Terrain clos * Local à vélos * Place de stationnement privative * Micro-copropriété sans charges Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
14
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06 48 09 73 49
116 500 €
(1 664 €/m²)
Maison 1 chambre
Marcenais
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Amoureux de la pierre et des grands espaces, venez découvrir cette authentique propriété offrant un fort potentiel de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. La maison principale se compose d’une entrée, d’un agréable séjour et d’une grande cuisine. À l’étage, un grenier aménageable vous permettra d’imaginer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Le charme de cet ensemble se poursuit avec de nombreuses dépendances : chai, écurie, hangar, appentis et bâtiment annexe, offrant de multiples possibilités (activité équestre, atelier, stockage). Implantée sur un magnifique terrain de 2,4 hectares, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation. Travaux de rénovation à prévoir (absence de chauffage, menuiseries bois simple vitrage). Un bien de caractère, rare par son potentiel et son cadre de vie, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
11/08/26
11/08
8
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06 79 43 48 67
285 000 €
(3 353 €/m²)
Maison 2 chambres
Pompignac
Iad France - Mickaël Blanco vous propose : Située en plein centre bourg de Pompignac, cette maison récente (2015) de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. La maison propose également 2 chambres, ainsi qu’une grande salle d’eau. À l’extérieur, tout a été soigné : terrain clos avec plantations, belle terrasse bois, enrobé et grand carport permettant de stationner 2 véhicules. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble, avec notamment la présence de panneaux photovoltaïques et de la climatisation, un vrai plus pour le confort de vie. Aucun travaux à prévoir, maison fonctionnelle, agréable et parfaitement entretenue : un bien clé en main dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
9
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06 08 30 16 35
735 000 €
(4 083 €/m²)
Maison 3 chambres
Floirac
Iad France - Johanna Massu vous propose : Magnifique Maison de caractère avec Jardin et Piscine à Floirac Une réalisation rare et unique à Floirac, cette splendide maison en pierre de 180 m² avec un jardin paysager de 980 m² vous offre un cadre de vie idyllique alliant charme, espace et modernité. Construite en 1950 et entièrement rénovée avec goût, elle saura vous séduire par son authenticité et son cachet. * Intérieur * En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une belle entrée comprenant un espace buanderie, un wc et un coin cave à vin. On poursuit la visite avec une magnifique cuisine ouverte lumineuse et très conviviale, et on termine ce niveau avec un salon hyper cosy et chaleureux au coin du poele à bois. À l'étage, le coin nuit nous offre une jolie chambre spacieuse avec sa salle d'eau, une chambre mansardée pleine de charme en mezzanine avec sa salle de bain privative, une suite parentale, un bureau atypique et un magnifique coin toilette. Le tout pour un confort absolu assurant fonctionnalité et intimité pour toute la famille. * Extérieur * Le jardin arboré et paysager, la piscine, le poolhouse et le terrain de pétanque vous invitent à la détente et à la convivialité. Profitez de tous ces atouts précieux pour des moments de partage en famille ou entre amis. La piscine quand à elle, vous offre une oasis de fraîcheur en été, idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité. Vous aurez également la possibilité d'aménager une dépendance d'environ 30 m² attenante à la maison au grès de vos envies ou de vos besoins. * Equipements et Commodités * Cette maison vous offre un confort optimal avec la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel au gaz naturel, un poele à bois et un système de ventilation mécanique pour une circulation d'air optimale. Vous bénéficiez également d'un espace de rangement pratique et sécurisé. * Localisation * Idéalement située, cette maison proche des […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
25
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06 24 01 55 71
450 000 €
(3 358 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Parempuyre
Iad France - Sofia Dominguez vous propose : * EXCLUSIVITÉ iad * – PAREMPUYRE - Sublime maison familiale de 134 m² avec piscine, véranda, jardin et garage Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Parempuyre, découvrez cette magnifique maison familiale de 134 m² habitables, construite en 2004 et parfaitement entretenue. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 62 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace chaleureux pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une superbe véranda de 27 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie et constitue une véritable pièce supplémentaire à apprécier toute l'année. Une agréable terrasse de 6,55 m² complète cet ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, dont une avec accès à un balcon privatif, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et un dressing, offrant à chacun son espace et son intimité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin arboré de 514 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les instants de convivialité. Une belle piscine vient parfaire cet espace privilégié. Une dépendance complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos envies : atelier, bureau, espace de loisirs ou de rangement. Un garage permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison dispose de prestations modernes : fibre optique, câble TV, VMC, radiateurs et trois climatisations réversibles garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
19
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06 31 07 47 12
770 000 €
(3 850 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouliac
Iad France - Grégory Briand vous propose : À Bouliac, au coeur d’un domaine résidentiel de standing, une très belle maison non mitoyenne de plus 200,00 m² habitables en grande partie de plain-pied, sur une parcelle de plus de 1.200, 00 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie de près de 50,00 m² ouvrant sur un jardin d’hiver, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, une suite parentale avec salle de bains privative, un cellier, une lingerie et des wc. À l’étage : un pallier, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des wc. Un grand garage double vient idéalement compléter l’ensemble. Un grand jardin clos et arboré piscinable sans aucun vis-à-vis avec terrasse comblera les amoureux de calme absolu, d’espace et de verdure… tout en étant à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux. Cette maison à vendre située au coeur d’un domaine résidentiel très recherché étant une opportunité extrêmement rare sur le marché, ne manquez pas l’opportunité de visiter rapidement. Soyez réactifs ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
23
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07 87 97 91 23
473 000 €
(3 784 €/m²)
Maison 4 chambres
Bègles
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : À deux pas de l’arrêt de tram Calais-Centujean et du stade André-Moga (UBB) — Maison familiale 125 m² avec grand jardin cette maison de 125 m² allie volumes et tranquillité. Au rez-de-chaussée : séjour traversant de 35 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante, WC. À l’étage : 4 chambres, une pièce bureau, salle de bains avec baignoire et double vasque, WC séparé. Atouts : grand jardin clos arboré (palmiers, oliviers), terrasse, garage de 27 m², proche écoles, commerces. Coup de cOEur assuré pour une famille qui cherche l’espace et la proximité immédiate de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 473000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 21 51 43 63
349 000 €
(2 493 €/m²)
Maison 5 chambres
Hourtin
Iad France - Virginie Cruz vous propose : Centre d'Hourtin - Maison familiale 140 m², 5 chambres, piscine et studio attenant Idéalement située au coeur d'Hourtin, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison familiale de plain-pied de 140 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, cabinet médical) et à quelques minutes du lac et du port d'Hourtin. Tout est accessible à pied ou à vélo pour un quotidien pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit pas son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, un espace chaleureux et convivial. Côté nuit, ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau permettront à chacun de profiter de son propre espace personnel. Une salle de bain, un WC séparé et un cellier complètent cet ensemble fonctionnel. À l’extérieur, les prestations continuent de séduire : une grande terrasse et une piscine semi-enterrée, idéales pour savourer pleinement les beaux jours. Un chalet en bois et un abris de jardin offrent des capacités de rangement et de stockage supplémentaires. Le véritable plus ? Un studio attenant pouvant être totalement indépendant offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, loger un adolescent ou développer un projet locatif générateur de revenus. Maison par ailleurs raccordée à la fibre optique et reliée au tout-à-l'égout. Une opportunité rare sur le marché, cette propriété réunit tous les atouts pour une qualité de vie exceptionnelle. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
15
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06 77 17 55 82
290 000 €
(3 222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Arès
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : À proximité du centre, maison de ville de 90 m² ne nécessitant pas de travaux. Elle est composée au rdc d'un séjour équipé de grandes baies vitrées avec une cuisine ouverte, un cellier / buanderie avec WC. Au 1er étage le couloir dessert un espace de rangement, 3 chambres avec chacune une salle d'eau et un WC. Deux des chambres donnent sur le balcon. La terrasse de 19 m² vous permet de profiter d'un bel ensoleillement. 2 places de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
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06 70 13 65 11
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