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VENTES en Dordogne
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Vente maison Dordogne : maison à vendre Dordogne
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756 maisons en vente en Dordogne
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premium
540 000 €
(1 598 €/m²)
Maison 5 chambres
Coux-et-Bigaroque
iad France - Emeline Dubourg vous propose: Propriété avec gîtes à vendre sur la commune du Coux-et-Bigaroque – Une opportunité à ne pas manquer !Située au cOEur du Périgord Noir, cette propriété de caractère offre une belle opportunité pour un projet de vie alliant habitation principale et activité touristique déjà en place.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec coin cuisine et d’un salon chaleureux. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bain. Les combles ont été aménagés au deuxième étage pour offrir une cinquième chambre et un espace de rangement.La propriété comprend également un fonds de commerce avec deux gîtes indépendants. Le premier, d’une surface de 65 m², peut accueillir jusqu’à cinq personnes. Le second, plus spacieux avec ses 116 m², peut héberger jusqu’à dix personnes et dispose de sa propre piscine privative avec terrasse. En complément, une grande piscine commune est à disposition sur la propriété, idéale pour les hôtes ou pour un usage personnel.Plusieurs services sont proposés sur place, renforçant l’attractivité de l’ensemble : vente de bière artisanale, vente de pizzas cuites au feu de bois grâce à un four dédié, et un espace de restauration permettant de proposer des planches de charcuterie et de fromages, des pizzas, des glaces et des crêpes.La propriété bénéficie d’un bon référencement touristique, notamment en tant que relais motard, assurant une belle visibilité auprès d’une clientèle fidèle et variée.Facile d’accès et proche des principaux sites touristiques de la région, cette propriété est entièrement opérationnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
338m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
22
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07 68 10 11 17
299 000 €
(1 246 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marquay
iad France - Gilles Geenen vous propose: **Authentique corps de ferme à réinventer – Au cOEur du Triangle d’Or du Périgord Noir**Imaginez-vous au centre du secteur le plus recherché de la région… Située dans le prestigieux triangle d’Or entre Sarlat-la-Canéda, Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil et Montignac-Lascaux, cette propriété en pierre offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux et valorisant.La bâtisse principale développe **240 m² sur deux niveaux**.Tout est à repenser pour sublimer les volumes et révéler le cachet authentique de la pierre.* Vaste pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée* Salle de bain prévue en RDC* Espace “storage room” au-dessus, idéal rangement ou futur aménagement* 4 chambres à l’étageLes travaux à prévoir sont conséquents, mais ils offrent une **formidable liberté de création** pour concevoir une demeure de caractère, confortable et parfaitement adaptée à votre projet de vie.Les dépendances renforcent encore l’intérêt du bien :* Ancienne forge de 180 m² sur 2 niveaux* Dépendance de 90 m² sur 2 niveaux* Four à pain indépendant de 25 m², **inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO**, véritable pièce historique rareLa parcelle de 1 660 m² permet d’imaginer un superbe jardin paysager, un espace détente ou une piscine, dans un environnement calme et préservé. L’exposition sud, nord et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.Un bien chargé d’histoire, au potentiel remarquable, idéal pour un projet familial, touristique ou patrimonial au cOEur d’un secteur ultra recherché.**Un projet unique vous attend. Contactez-moi pour venir découvrir cette opportunité rare.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
20
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07 57 82 80 07
169 500 €
(1 461 €/m²)
Maison 3 chambres
Carsac-de-Gurson
iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Située à Carsac-de-Gurçon, charmante commune de Dordogne réputée pour sa base de loisirs, cette maison vous accueille dans un environnement agréable, à seulement 15 minutes de l’autoroute A89 et 1h de Bordeaux.Érigée sur un sous-sol total, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 116 m² de plain pied et vous offre une belle hauteur sous plafond de 2,75 m, apportant lumière et volume. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 37 m² , une cuisine aménagée spacieuse de 18 m² avec accès direct au sous-sol, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un débarras.Les atouts de cette maison et les points techniques :- Un sous-sol intégral comprenant une véranda , un coin cuisine avec cheminée, un bureau et un garage parfait pour du stockage ou une activité annexe.- Une toiture refaite en 2015, isolation des combles et du plafond du garage du sous-sol, menuiseries en double vitrage sur une grande majorité des ouvertures et volets roulants électriques - Chauffage par pompe à chaleur air/eau (installation en novembre 2025), assainissement tout à l'égout.Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 006 m² , d'un garage supplémentaire de 18 m² mitoyen d'un bâtiment en pierre de 32 m² avec mezzanine pouvant laisser libre cours à votre imagination pour un futur aménagement.Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et de nombreux espaces de stockage. À visiter sans tarder !Chers confrères, pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 72 73 67 76
98 000 €
(754 €/m²)
Maison 5 pièces
Mialet
iad France - Steverina De Haan vous propose: MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL – COUR, JARDIN, GARAGE & PUITS – MIALET (DORDOGNE)ENVIRONNEMENT – Dordogne authentique, vie de village et accès rapidesSituée à Mialet, charmant village du Périgord Vert, cette maison bénéficie d’un cadre de vie vivant et pratique, rare en secteur rural.Vous profitez à pied des commodités essentielles : école primaire, boulangerie, boucherie, épiceries, marché hebdomadaire, cafés, professionnels de santé…La localisation est idéale pour une résidence principale comme secondaire :•5 min de La Coquille (gare SNCF, maison médicale, collège, supermarché)•20 min de Thiviers•45 min de Périgueux•1h de Limoges et de son aéroportUn secteur recherché pour sa qualité de vie, sa dynamique locale et sa facilité d’accès. EXTÉRIEUR – Retrait de la route, cour, jardin et puitsImplantée légèrement en retrait de la route, la maison offre un vrai confort au quotidien, avec une cour à l’avant, pratique pour l’accueil ou le stationnement. Cour agrémentée d’un puits en eau, véritable atout.À l’arrière, vous découvrez un jardin intime avec terrasse, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets paysagers.Un garage/grange d’environ 50 m², avec étage, vient compléter l’ensemble : parfait pour un atelier, un espace de stockage ou une extension du volume habitable. INTÉRIEUR – Volumes, cachet et potentiel d’aménagementDès l’entrée, la maison révèle de beaux volumes et un cachet authentique (cheminées, espaces généreux).Rez-de-chaussée :•Entrée•Cuisine séparée•Salle à manger avec cheminée•Grand salon/séjour lumineux à l’arrière, avec accès direct à la terrasse et au jardinÉtage :•Deux grandes chambres, dont une avec cheminée•Salle de bain et WC séparé•Deux pièces supplémentaires à rénover, communicantes avec l’étage du garage : idéal pour créer suite parentale, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
Gge
10/05/26
10/05
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06 87 77 38 42
96 000 €
(750 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamothe-Montravel
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Située dans le centre de Lamothe Montravel, proche des commodités (gare, écoles, commerces), cette maison mitoyenne n'attend que vous.En rez de chaussée vous trouverez : salon, salle à manger, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, toilettes séparées. A l'étage une chambre. Au second étage une 3eme chambre avec salle de bain.Garage attenant. Petit jardin clos.Travaux et rafraichissement à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 20 25 01 25
132 000 €
(1 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gardonne
iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Charmante Maison de Plain-pied avec Jardin et Garage à Gardonne !Cette charmante maison élevée sur vide sanitaire, vous amène dans une ambiance chaleureuse et authentique. Construite en 1960, cette maison de plain-pied offre un espace de vie optimal pour une famille.À l'intérieur, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses et 1 grand bureau, l'idéal pour une famille. La disposition des pièces a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La buanderie/cellier vous offre un espace pratique pour le rangement et l'organisation de votre foyer.La cuisine, bien que non équipée, dispose d'un bel espace pour prendre vos repas, et son accès au jardin est pratique pour les déjeuners dehors . Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts.Le salon/ salle à manger invite à la détente, avec la cheminée pour des soirées tranquilles. Un espace de vie chaleureux où il fait bon de se retrouver en famille ou entre amis.Pour l'extérieur, le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Le jardin de 770m² , plat et facile d'entretien, donne un espace verdoyant et sympathique pour profiter des journées ensoleillées. A quelques pas de la ville, vous avez toutes les commodités et transport à proximité.Points techniques : - Chaudière condensation neuve, d'avril 2025 (gaz de ville) - Isolation combles refaite été 2025- Toiture vérifiée et démoussée- Simple vitrage et volets bois - Assainissement aux tout à l'égoutBien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, son potentiel est immense. Imaginez-vous rénover cette demeure pour en faire votre chez-vous, reflétant votre style et vos envies.Organisons dès maintenant une visite, disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
Gaz
10/05/26
10/05
11
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06 15 20 49 04
790 000 €
(2 926 €/m²)
Maison 7 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Judicaelle Solo vous propose: Produit rare!! Magnifique Maison de Maître du début du XXe siècle.Située au cOEur de Terrasson-Lavilledieu, cette splendide Maison de Maître datant de 1908 offre une surface habitable de 270m² sur un terrain de 4500m² comprenant des arbres centenaires. Cette demeure d'exception, répartie sur 3 niveaux, est un véritable bijou architectural chargé d'histoire et de caractère.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un bureau, un grand salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine équipée. Les volumes spacieux et la luminosité naturelle confèrent à cet espace de vie une atmosphère chaleureuse et conviviale.Aux étages, vous trouverez 7 belles chambres, dont deux suites parentale, ainsi qu'une salle de bain et trois salles d'eau. Chaque chambre offre un espace intime et confortable, idéal pour accueillir une grande famille ou des invités.Le charmant jardin arboré qui entoure la maison offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux moments en plein air. Les espaces extérieurs de la propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un havre de paix personnalisé, se trouvant déjà un garage double ainsi qu'une piscine.Côté commodité, elle se trouve en centre ville, à proximité de la gare ferroviaire sans en avoir les contraintes concernant le bruit, cette demeure dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort optimal en toute saison. La maison est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort quotidien optimal.Pour les amateurs de belles pierres...Cette Maison de Maître allie élégance et charme, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
7 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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07 66 43 87 08
250 000 €
(2 137 €/m²)
Maison 3 chambres
Marcillac-Saint-Quentin
iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: Charmante maison individuelle au cOEur d’un environnement verdoyant.Située dans un cadre calme et préservé, cette belle maison individuelle construite en 2006 vous séduira par son environnement paisible et ses prestations soignées. Implantée sur une généreuse parcelle de 2 488 m², elle bénéficie d’un superbe jardin paysager, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.D’une surface habitable d’environ 117 m², la maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée et fonctionnelle. Une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, un WC indépendant complètent l’espace intérieur. L’agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.Côté équipements, la maison dispose de prestations modernes : fibre optique, climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, ainsi qu’un assainissement individuel par fosse septique.La maison dispose également d’un sous-sol, offrant un fort potentiel d’aménagement. Des travaux peuvent être envisagés afin de créer un espace indépendant à usage locatif, constituant une opportunité intéressante pour un projet d’investissement ou un revenu complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse et un balcon, parfaits pour les moments de détente ou les repas en […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
19
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06 30 64 00 24
134 900 €
(1 927 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Chamassy
iad France - Elisabeth Carl vous propose: Charmante maison à rafraichir avec garage à Saint-Chamassy - Idéal pour les Amoureux de Nature et de Pêche!Située à la limite du village de Saint-Chamassy, cette maison traditionnelle de 70m² à remettre au gout du jour, offre un véritable potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Construite avant 1948, elle se compose de 3 pièces dont 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine séparée et 1 WC, le tout sur deux niveau.De plus le bien dispose de 2 annexes pouvant être aménagées aux grès de vos envies (gîtes , ateliers ...) La maison dispose d'un garage, idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité. De plus, vous bénéficiez d'un environnement privilégié avec son accès direct à la Dordogne. À seulement 5 km de Limeuil et à 30 km de Sarlat, vous pourrez profiter de la beauté naturelle environnante et des nombreux points d'intérêt de la région.Bien que la maison nécessite des travaux pour lui laisser l'opportunité de prouver son potentiel, elle offre un cadre de vie authentique et un potentiel d'aménagement intéressant. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez façonner cette maison à votre goût et en faire un véritable havre de paix.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover dans un cadre enchanteur.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Chamassy.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 85 85 73 51
244 000 €
(1 410 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champcevinel
iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à ChampcevinelVenez découvrir cette magnifique maison traditionnelle sur un vaste terrain de 1 010 m2 avec une surface habitable de 173 m2, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.**Description des Pièces :**- 3 Chambres spacieuses- 1 Salle de bain 12m2- 2 Toilettes pour plus de praticité- Cuisine équipée 10m2- Salon/Salle à manger conviviale et lumineux pour se détendre en famille 55m2- Terrasse pour profiter des repas en extérieur- Jardin verdoyant avec vue sur la foret**Avantages de cette Propriété :**Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Son jardin arboré permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. Également, le garage de 26m2 vous offre un espace de stationnement privé et sécurisé pour votre véhicule.**Localisation Privilégiée :**Idéalement située à Champcevinel, cette propriété vous offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités du quotidien. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports.**Equipements et Commodités :**- Chauffage individuel au gaz avec radiateurs- Système de sécurité avec fermeture sécurisée et alarme- Exposition sud pour une luminosité maximale- Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleilléesCette maison traditionnelle est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception à Champcevinel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
21
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06 40 74 58 95
189 000 €
(1 658 €/m²)
Maison 3 chambres
Bergerac
iad France - Florence Baldan vous propose: Maison de ville de 114 m² habitables, rénovée fin 2023, sur un terrain arboré et clôturé de 500 m², à Bergerac. Idéalement située dans un secteur calme, proche du centre-ville et à deux pas d’une promenade le long des berges de la Dordogne. Bénéficiez d’une maison offrant une belle luminosité grâce à son orientation et son environnement. -> Découvrez cette maison de ville qui saura vous séduire par son charme et son potentiel !L’espace intérieur comporte : - Une pièce de vie équipée d’une climatisation réversible. - Une cuisine de 14 m² fermée, aménagée et équipée, avec accès sur un balcon donnant sur une vue arborée. - Trois chambres de 15 à 16 m². - Une salle d’eau. - Un W.C. séparé. - Au rez-de-chaussée : -> Un double garage spacieux. -> Deux pièces chauffées complètent ce bien et restent à aménager, plusieurs possibilités s'offrant à vous. L’espace extérieur offre : - Un jardin clôturé et arboré. - Un espace de stationnement pour deux véhicules. La partie technique se distingue par : - Une pompe à chaleur air/air installée en 2023 alimente le dispositif de climatisation réversible du séjour. - Une pompe à chaleur air/eau de 2024 alimente l’ensemble du circuit de chauffage. - Un ballon d’eau chaude thermodynamique de 200 L. - Tout-à-l’égout. - Huisseries en PVC double vitrage. - Volets roulants électriques et programmables. - Hotte aspirante avec évacuation extérieure. Un ensemble de travaux réalisés fin 2023 assurent une tranquillité d’esprit : - Installation d’une VMC. - Isolation des combles. - Révision de la toiture et réfection des avant-toits. - Optimisation de l’écoulement des eaux pluviales (gouttières, caniveaux, dalles). - Ravalement des façades et peinture des surfaces extérieures. - Peintures intérieures. À proximité : - Chemin de promenade à […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 27 09 13 46
237 000 €
(1 943 €/m²)
Maison 4 chambres
Mareuil
iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Magnifique Maison Familiale de 122m² de plain pied avec une tour. maison de 6 pièces avec Jardin, Terrasse, Garage et Piscine à MareuilVous rêvez d'un havre de paix à la campagne, proche de toutes commodités ? Cette superbe maison individuelle de 122m², construite en 2006 sur un terrain arboré de 2700m², vous offre un cadre de vie idyllique.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qu'offre cette maison. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une à l'étage qui peu aussi servir de bureau, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille. Vous disposerez également d'une belle salle de bain avec douche et baignoire.L'espace de vie se compose d'une pièce de vie chaleureuse de 36m² avec un espace salon donnant sur la terrasse et jardin et d'une cuisine équipée et aménagée avec goût, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le jardin de 2700m² parfaitement entretenu vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Une belle terrasse vous invite à déguster vos repas en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur le jardin et le sous bois. Pour les journées ensoleillées, la piscine sera un véritable plus pour vous rafraîchir, de 2007 traitée au sel de 7*3,5m. De plus un garage avec carport offrant la place de stationner des voitures ou de faire un atelier, au fond du jardin, un abris en bois de 20m². le terrain n'est pas clôturé, il reste ouvert sur la nature et très peu de vis à vis La maison est en excellent état général de 2006, offrant un confort optimal grâce à ses équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone, le chauffage au bois et électrique et une l'isolation de qualitéNe manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Mareuil. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 19 24 29 16
625 000 €
Maison 8 chambres
Thenon
Entre Périgueux, Brive et Sarlat, découvrez ce magnifique domaine niché dans un environnement paisible, avec vue panoramique sur la forêt. Sur un terrain de 6900 m² (dont une partie constructible), la propriété comprend une maison principale spacieuse et trois gîtes indépendants déjà en activité, offrant un excellent potentiel touristique. La maison principale, lumineuse et confortable, propose au rez-de-chaussée une suite parentale, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, un cellier et un local technique. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un espace détente et un grenier de rangement. Les gîtes, tous équipés et meublés, disposent de 1 à 2 chambres, cuisine, séjour et terrasse privative. Au cur du domaine, une piscine chauffée avec balnéo et un pool house complet (bar, cuisine, barbecue) assurent des moments de détente et de convivialité. Un atelier climatisé, un […] Voir l’annonce immobilière >>
8 chb
3 sdb
Gge
10/05/26
10/05
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05 65 70 10 49
999 000 €
(1 476 €/m²)
Maison 11 chambres
Périgueux
Idéalement conçue pour une activité de réception d’exception ou un habitat partagé d’une rare élégance, cette ancienne ferme entièrement métamorphosée en 2013 marie avec raffinement le charme authentique du bâti à un confort contemporain haut de gamme. Avec ses 710 m² habitables déployés sur plusieurs niveaux, la propriété répond aux exigences de la norme hôtelière tout en offrant une modularité remarquable.
Elle se compose de 7 suites privatives, chacune jouissant de sa salle d’eau et de ses toilettes, pouvant être aisément réinterprétés en studios de prestige, ainsi que de 4 appartements indépendants deja existants. Les espaces de réception se déclinent dans une généreuse salle à manger, 5 cuisines dans cet ensemble, dont une cuisine semi-professionnelle, et d’un ensemble de réserves et celliers parfaitement pensés pour une exploitation fluide.
Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Périgueux et à 2 minutes du bourg le plus proche, cette demeure offre une localisation idéale pour allier discrétion et accessibilité. Les volumes se prêtent à une multitude de scénarios : gîtes de charme, maisons d’hôtes d’exception, ou encore résidence familiale ou coliving de standing, avec une flexibilité totale sans nécessité de travaux majeurs.
À l’extérieur, un parc paysager d’environ 1 hectare entoure la propriété, agrémenté de terrasses, d’un patio avec espace barbecue, d’une piscine à débordement et d’un accès direct à un cours d’eau, pour des perspectives paysagères apaisantes. Les larges dégagements laissent entrer la nature environnante tout en préservant […] Voir l’annonce immobilière >>
677m²
11 chb
11 sdb
10/05/26
10/05
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05 53 35 97 60
990 000 €
(2 176 €/m²)
Maison 8 chambres
Mussidan
Incroyable propriété à vendre, à moins de 10 mn de toutes les commodités de Mussidan, les pieds dans l'eau ! Charmant manoir de près de 375 m2 habitables, à remettre au goût du jour, maison d'amis entièrement rénovée de 80 m2 environ et le moulin à eau, ancienne minoterie, de près de 900 m2 au total pouvant accueillir plusieurs projets... Le tout sur 3.8 hectares dont 8000 m2 environ de parc avec des arbres centenaires et le reste en prairie sur l'ile. Le manoir est lumineux, avec de jolies vues sur son parc et sur la rivière, et possède de jolis éléments architecturaux comme des cheminées, parquets, doubles portes...de belles enfilades de pièces principales, et de nombreuses chambres selon les besoins. Des surfaces […] Voir l’annonce immobilière >>
455m²
8 chb
5 sdb
10/05/26
10/05
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05 53 35 97 60
227 000 €
(1 513 €/m²)
Maison 5 chambres
Bergerac
iad France - Virginie Duez vous propose: À Bergerac, découvrez cette charmante maison de style périgourdin d’environ 150 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 8 900 m², offrant de l'espace et un cadre verdoyant.Composition du bien :Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC.À l’étage : trois chambres, dressing, salle d’eau et WC.Au sous-sol : garage, buanderie et cave, offrant de beaux volumes de rangement et de stockage.À l’extérieur :Vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un espace piscine et d’un coin barbecue.Confort et équipements :Double vitrage, chauffage par radiateurs électriques et cheminée.Fosse septique non conforme.Une maison idéale pour les amateurs d’espace et de nature, tout en restant proche de Bergerac et de ses commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 09 75 39 80
157 500 €
(1 575 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Laurent-des-Hommes
iad France - Charlene Trias vous propose: CHARME, CALME & POTENTIEL RARE À SAINT-LAURENT-DES-HOMMESÀ moins de 10 minutes de Montpon-Ménestérol et de toutes ses commoditésVous rêvez du confort à la campagne sans renoncer aux services modernes ? Cette maison de plain-pied, coche toutes les cases… et bien plus encore.Maison de 100 m² de plain-pied sur un magnifique terrain bucolique de près de 1 400 m², sans aucun vis-à-vis, située au calme absolu en impasse.Salon-séjour chaleureux avec cheminéeCuisine équipée fonctionnelleDeux chambres avec possibilité de créer très facilement une troisième chambreSalle d’eau avec WCWC indépendantUn potentiel exceptionnel et rare150 m² de combles aménageables : extension, suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeuxGrand garage avec très grande porte, idéal pour camping-car, utilitaire ou véhicules volumineuxUn extérieur coup de cOEurJardin arboré, intime et paisiblePetite mare naturelle alimentée par une source, offrant une ambiance unique et ressourçanteCadre verdoyant sans nuisanceEmplacement idéalÉcoles accessibles à piedÀ moins de 10 minutes de Montpon-MénestérolFibre optique et tout-à-l’égoutCalme de la campagne avec la praticité de la ville à proximitéUne maison au charme unique, parfaite pour une famille, un projet de vie évolutif ou une résidence secondaire pleine d’authenticité.Opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
25
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06 45 47 06 07
336 500 €
(1 869 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Jory-de-Chalais
iad France - Pascal Azouz vous propose: **Charmant corps de ferme en Dordogne avec grand jardin, piscine et 2 gîtes** Alliez confort de vie et rentabilité! Située à proximité du village de Chalais, cette magnifique maison de campagne est le parfait point de départ pour une nouvelle vie. Datant du début du siècle précédent et rénovée avec soin, cette demeure de caractère saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme. Ses 2 gîtes pourront vous apporter des revenus complémentaires, ses annexes seront utiles à un artisan, à un bricoleur ou un maraîcher... L'ensemble se compose de : * ESPACES INTERIEURS, 180m²:- Maison principale d'une surface habitable de 85m² (pièce de vie cuisine / séjour, chambre en rez-de-chaussée: grande suite parentale, bureau, salle d'eau) pouvant être portée à 120m² en aménageant l'étage (création d'une salle d'eau et 2 chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires).- Un premier gîte mitoyen d'environ 40m² avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec wc- Un second gîte d'environ 55m² avec une belle pièce de vie de 24m², 2 chambres et salle d'eau avec wc* ESPACES EXTERIEURS: Vaste terrain de 6176m² comprenant un jardin arboré et fleuri avec piscine semi-enterrée, un terrain en nature de pré, un potager avec serre... * ANNEXES:- Garage avec ancien pressoir à pommes (23m² environ)- Atelier (40m² environ)- Grange (62m² environ)- Préau abritant une cuisine d'été (53m² environ)- etc...Points forts du bien: - DPE C- Bien en état impeccable- Fosse septique aux normes- Installation électrique conforme- Menuiseries de la maison principale en PVC double vitrage- Charme de la pierre- Environnement calme et paisible- Orientation est - ouest (soleil toute la journée) Le chauffage est électrique, un poêle à bois chauffe efficacement la pièce de vie de la maison principale. Ce petit corps de ferme à Chalais est une invitation à la quiétude et à la sérénité. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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07 67 47 04 83
636 000 €
(2 271 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Eyzies
LES EYZIES (24260) - Magnifique ensemble en pierre composé d'une maison principale, d'un studio, d'un gîte et d'une piscine avec une vue splendide sur la vallée. Prix : 636.000 euros FAI à la charge du vendeur.Aux abords de la vallée de la Vézère, à 10 km du village préhistorique des Eyzies, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, niché dans un village paisible. Il se compose d'une maison principale d'environ 170 m², d'un studio de 49 m², d'un gîte de 70 m² et d'une piscine.La maison principale s'articule sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall avec buanderie et toilette, une spacieuse cuisine/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un séjour avec poêle à bois. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un îlot central en bois et d'un piano de cuisson.Depuis le hall et le salon, deux escaliers mènent à l'étage comprenant deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau et dressing.Le gîte, une ancienne grange aménagée, se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilette et d'une terrasse privative avec accès direct à la piscine. A l'étage se trouve une spacieuse chambre mansardée pouvant accueillir deux lits doubles.Le studio, d'environ 49 m², comprend un séjour avec cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec toilette et une terrasse. Au rez-de-jardin se trouvent plusieurs pièces de rangement.Les bâtiments bénéficient d'un chauffage central au gaz, assuré par une chaudière récente (environ 5 ans).Le terrain de 1575 m² comprend une piscine de 11 x 5 m avec nouveau liner et plage, un terrain de pétanque, un potager et une belle cour plein sud.DPE : Classe D 248 kWhEP/m².an GES : classe D 38 kg CO2/m².an.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulien BRANDSMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
18
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01 89 07 59 14
729 000 €
(1 657 €/m²)
Maison 10 chambres
Carves
CARVES (24170) - Superbe ensemble en pierre avec gîte, studio et piscine, sur un terrain de 9.713 m². Prix : 729.000 euros FAI, à la charge du vendeur.A seulement quelques kilomètres de Belvès, dans un environnement calme et paisible, découvrez ce magnifique ensemble immobilier de caractère. Il se compose d'une maison principale, d'un grand gîte, d'un studio indépendant, ainsi que d'un garage, d'un atelier et de plusieurs dépendances. L'ensemble s'articule autour d'une cour arborée et dispose d'une piscine avec vue panoramique imprenable sur la campagne environnante.La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger d'environ 50 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Un salon lumineux ainsi qu'une seconde pièce de vie, tous deux équipés de poêles à bois et bénéficiant d'une belle vue dégagée.A l'étage, deux chambres d'environ 10 m² partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Une troisième chambre, plus spacieuse, comprend un dressing et sa propre salle de bain.Le gîte, d'une superficie d'environ 190 m², peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Il comprend, au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 84 m² combinant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. De larges portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre de 17 m² avec salle de bain complète ce niveau.A l'étage, un couloir dessert deux chambres avec leur propre salle d'eau, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau commune. Le chauffage est assuré par un système mixte bois/électrique.Le studio indépendant propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m², une chambre et une salle d'eau. Il est chauffé par radiateurs électriques.La propriété bénéficie de nombreuses annexes fonctionnelles : un atelier de 90 m², deux garages, une cave, un cellier ainsi que plusieurs dépendances.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
10 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
18
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01 89 07 59 14
892 000 €
(3 431 €/m²)
Maison 7 chambres
Beynac-et-Cazenac
Beynac-et-Cazenac (24220) - Dans la vallée de la Dordogne, demeure de prestige située dans le bourg de l'un des plus beaux villages de France, comprenant 7 chambres. Prix : 892.000 euros FAI, à la charge du vendeur.Propriété exceptionnelle datant du XVIIIe siècle, idéalement située dans le bourg de l'un des plus beaux villages de France, offrant une superbe vue sur la rivière et les châteaux environnants.La maison se compose de 4 étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une salle à manger, un bureau, une cuisine ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée. Toutes les pièces sont très lumineuses grâce aux grandes fenêtres qui offrent de belles vues sur la rivière ou le château. Depuis le salon, des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse, créant une agréable continuité avec l'extérieur, qui mène au jardin de 559 m², également doté d'une belle perspective sur la rivière.Depuis le hall, un bel escalier en fer mène au premier étage, où se trouvent une suite parentale, deux chambres communicantes, une salle de bains, un WC ainsi que deux autres chambres communicantes.Au deuxième étage se trouvent une salle de bains avec WC récemment créée, deux grandes chambres et une salle de jeux.Sous le rez-de-chaussée, sur le niveau inférieur, se situent trois caves et la chaufferie.La toiture a été refaite en 2024. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul. Menuiseries en simple vitrage, typiques des maisons anciennes du bourg et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. La propriété dispose également de trois places de stationnement : une place directement attenante à la maison et deux autres situées dans le village.Cette demeure, au cadre paisible et authentique, offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, ou encore projet d'accueil touristique dans l'une des régions les plus recherchées du Périgord Noir.DPE : Classe F 286 kWhEP/m².an GES : classe F […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
7 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
18
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01 89 07 59 14
735 000 €
(1 934 €/m²)
Maison 7 chambres
Bergerac
Ref.4484 : Chartreuse à vendre près de Bergerac.
Nichée dans un charmant bourg paisible, à seulement 15 minutes de Bergerac et à 1 heure de Bordeaux, cette magnifique chartreuse du XVIIe siècle bénéficie d’un cadre de vie préservé et d’un emplacement idéal. Les commerces et la gare sont facilement accessibles, alliant praticité et sérénité..
Ce bien d’exception, empreint de charme et d’histoire, offre une architecture en pierre apparente et des détails d’époque soigneusement conservés à l’intérieur, pour les amoureux d’authenticité et de caractère.
Cette maison du XVIIe siècle, construite en pierre et coiffée d'une élégante toiture en tuiles plates du Périgord, incarne le charme et l'authenticité d'une époque révolue.
Dotée de deux entrées distinctes, elle reflète les traditions d'antan : La "porte des dames", utilisée par les femmes pour accéder à la maison en toute discrétion. L’entrée principale du maître de maison, destinée à recevoir les notables du village pour discuter des affaires locales dans un cadre noble et solennel.
Une demeure rare et chargée d'histoire, parfaite pour les amoureux de patrimoine et de caractère.
Cette demeure propose une surface habitable de 380 m² environ répartie ainsi :
Le rez-de-chaussée : s’ouvre sur l'entrée des dames, pavée de carreaux de ciment d'époque, qui dessert :
Sur la gauche : une salle à manger au charme authentique, avec murs en pierre, poutres apparentes au plafond, parquet au sol et une cheminée ; un dégagement prolongeant l’entrée mène à une première chambre spacieuse, agrémentée d’une cheminée ; un salon majestueux, où le plafond met en valeur une charpente impressionnante, avec un sol en bois et une cheminée monumentale ; un bureau attenant, idéal pour travailler ou se détendre ; une cave de grande dimension se situe sous l'entrée.
Sur la droite : une cuisine fonctionnelle, équipée d’un espace repas ; un couloir dessert 2 […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
7 chb
7 sdb
10/05/26
10/05
1
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02 43 98 20 20
2 050 000 €
(2 733 €/m²)
Maison 15 chambres
Sarlat-la-Canéda
Réf.4554 : Hameau à vendre près de Sarlat
Dans un environnement préservé, à l’abri de toute nuisance, au cœur du triangle d’or formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, cet exceptionnel ensemble immobilier de caractère, entièrement rénové, offre un cadre luxueux et raffiné.
Situé à une dizaine de kilomètres de Sarlat, cité médiévale au riche patrimoine historique et aux nombreux monuments classés, il bénéficie d’un accès privilégié à toutes les commodités. Une adresse idéale pour conjuguer le charme et la sérénité de la campagne avec la proximité d’une ville dynamique et touristique.
Ancien hameau entièrement rénové en 2015, cette propriété d’exception allie avec élégance l’authenticité de l’architecture périgourdine et le confort moderne. Sous la direction d’un architecte soucieux de préserver le caractère des lieux, des matériaux nobles et des finitions de grande qualité ont été choisis pour sublimer cet ensemble unique.
Ce domaine se compose de quatre maisons de caractère avec une surface habitable de 750 m² au total , ainsi que d’une maison d’accueil, toutes orientées vers la nature et offrant une vue imprenable sur la campagne et les forêts environnantes. Chaque habitation bénéficie d’une intimité soigneusement préservée et dispose d’une piscine privative ou partagée, garantissant un cadre de vie exclusif et paisible.
Cet ensemble immobilier exceptionnel constitue une opportunité rare pour une activité de location haut de gamme ou pour une résidence familiale offrant luxe et sérénité au cœur du Périgord Noir.
MAISON 1, D’ENVIRON 110 M² :
Située à l’Est, en haut du domaine, cette maison lumineuse offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
- Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi que d’un WC indépendant.
- À l’étage, on trouve deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un second WC.
- Extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
15 chb
10 sdb
10/05/26
10/05
1
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02 43 98 20 20
499 900 €
(1 666 €/m²)
Maison 6 chambres
Bergerac
Ref.4040 : Belle maison Périgourdine en Bergeracois.
Cette charmante maison Périgourdine se situe dans la périphérie Est de la ville Bergerac, non loin de la rivière Dordogne, dans une petite commune de 1500 habitants qui propose toutes les commodités, écoles, commerces, activités sportives, médecins. Elle est surtout proche de Bergerac la ville ressource et son aéroport international à seulement 10 minutes.
Cette maison de belle dimension saura assurer à ses futurs propriétaires un espace de vie pour toute la famille dans un bâti de qualité et des possibilités d’extensions pour une activité professionnelle.
La construction en T fait supposer deux temps de construction : un premier au début XVIIIe siècle pour l'habitation principale et les étables, comme de coutume à cette époque, et la seconde tranche de travaux, qui est la jonction des deux bâtiments principaux extension vers l’espace piscine pour former le T, au début du XIXe siècle.
Le bien s’articule en trois bâtiments tous de construction traditionnelle en pierre avec une variation pour les toitures, l’habitat est en tuiles plates du Périgord 4 pans et deux autres bâtiments en tuiles canal 2 pans.
Les ouvertures sont orientées vers le Sud et donc, vers l’espace détente avec piscine et espace vert.
L’habitation propose une surface habitable de 300 m² ainsi distribuée:
Au rez-de-chaussée: L’entrée se fait de façon générale par l’espace cuisine entièrement équipée de 30 m² qui propose une vue Est/ Ouest avec ses larges ouvertures, à gauche une arrière-cuisine, une chaufferie, un espace bureau, une salle d’eau. Ensuite nous arrivons sur la partie la plus ancienne, un dégagement qui donne accès à une chambre avec son espace douche, un wc adossé. En parallèle un couloir nous donne accès à la partie salon et salle à manger de 45 m² avec poutres apparentes et cheminée. Puis à l’extrémité, une suite parentale à l’extrémité proposant 22 […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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02 43 98 20 20
1 099 000 €
(1 691 €/m²)
Maison 10 chambres
Bergerac
Réf.4639 : Propriété à vendre près de Bergerac avec chambres d'hôtes, gîte et piscine
Au coeur d’un hameau de la vallée de la Dordogne, cette charmante propriété du XIXe siècle bénéficie d’un cadre de vie bucolique, tout en restant à proximité immédiate des principaux centres d’intérêt de la région. À seulement quelques kilomètres de la ville touristique de Bergerac et de son aéroport international, elle profite d’un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, écoles, services de santé, restaurants et marchés locaux sont accessibles en quelques minutes.
La ville de Bordeaux, avec son centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO et sa gare TGV, se rejoint en environ une heure, que ce soit en voiture ou en train.
Entièrement rénovée au cours des quinze dernières années, cette propriété de charme a été transformée en une agréable maison familiale, avec une partie dédiée à l’accueil de voyageurs. Elle comprend aujourd’hui une habitation privative, un espace de chambres d’hôtes avec pièces communes, un gîte indépendant, ainsi qu’une chambre d’hôtes attenante au gîte.
La propriété dispose d’une surface habitable totale d’environ 650 m² avec une partie privative de 300 m², des chambres d’hôtes et parties communes de 250 m² et un gîte de 100 m².
La maison principale
Au rez-de-chaussée de la partie privative, une entrée distribue :
À droite, un bureau lumineux (sol en parquet, nombreuses ouvertures), deux chambres, dont une avec salle d’eau, un WC sépare.
À gauche, une grande pièce de vie de 52 m² environ, regroupant salle à manger et cuisine ouverte avec un sol carrelé, des poutres apparentes, une cheminée en pierre et un puits de lumière. La cuisine équipée dispose d’un plan de travail en granit, un îlot central idéal pour des cours de cuisine. Depuis la cuisine, on accède à un dégagement menant à une lingerie, un second WC, et un escalier […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
10 chb
8 sdb
10/05/26
10/05
1
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02 43 98 20 20
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