1 490 000 € (3 022 €/m²)

Vente Maison à Saint-Pée-sur-Nivelle

14 pcs
8 ch
493㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Pée-sur-Nivelle

DOMAINE D'EXCEPTION – SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE

Dans un cadre rare et préservé, au calme absolu, ce domaine de caractère s'étend sur environ 4,3 hectares et développe plus de 680 m² de surfaces bâties.

La propriété principale, d'environ 493 m² habitables, offre des volumes remarquables : plusieurs suites avec salles de bains privatives, appartement indépendant, vaste salle de réception, élégante salle à manger avec aquarium intégré, nombreuses terrasses et terrasse tropézienne.

Un ensemble complémentaire d'environ 120 m² avec garage et buanderie, ainsi qu'une maison indépendante d'environ 62 m² hors d'eau / hors d'air, viennent renforcer le potentiel de cette propriété.

Le domaine bénéficie également d'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Un lieu singulier offrant de multiples possibilités : résidence privée, propriété familiale, maison d'hôtes, gîtes, projet touristique, événementiel ou investissement patrimonial.

Un plan de copropriété déjà réalisé permet également d'envisager différentes configurations selon le projet.

Un domaine confidentiel, aux volumes exceptionnels et au potentiel rare, où chaque espace invite à imaginer un projet unique.

Vidéo du bien disponible directement sur l'annonce.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 415 500 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7573.00 € et 10245.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : David Lemaire

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. VM140360 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Un domaine de 4,3 hectares : dans un cadre préservé et au calme absolu.
  • 493 m² habitables : avec plusieurs suites, un appartement indépendant et de beaux volumes de réception.
  • Plus de 680 m² bâtis : incluant un ensemble complémentaire et une maison indépendante hors d’eau / hors d’air.
  • Un potentiel multi-projets : pour une résidence familiale, des gîtes, une maison d’hôtes ou une activité événementielle.
  • Des aménagements pratiques : avec de nombreuses terrasses, un garage, une buanderie et un stationnement pour plusieurs véhicules.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 490 000 € (3 022 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 415 500 €

    Dont 5,26% à la charge de l'acquéreur (soit 74 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    493 m²
  • Surface terrain :
    43150 m²
  • Pièces :
    14
  • Chambres :
    8
  • Salles de bain :
    7
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse

Maison Saint-Pée-sur-Nivelle

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We Invest

3 COURS DE LA GONDOIRE

77600 Jossigny

SIREN: 999256662

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