VEZIN LE COQUET, Maison d'habitation - Aux portes de RENNES ATALANTE CHAMPEAUX (1km), en campagne, sur la route de VEZIN LE COQUET - EXCLUSIVITE

A 10 mn en voiture de RENNES REPUBLIQUE,

Maison mitoyenne exposée sud à rénover comprenant :

- Au RDC, une entrée, une grande cuisine avec cheminée, une salle à manger, un cellier avec wc. .

- A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un grand placard.

Assainissement refait à neuf en 2022.

Possibilité d'aménager le cellier en chambre parentale avec salle d'eau.

Ligne de bus 53 à 300 mètres desservant RENNES REPUBLIQUE, L'HERMITAGE et LA CHAPELLE THOUARAULT

Pistes cyclables sur l'axe RENNES VEZIN.

#Immobilier #VenteImmobiliere #MaisonAVendre #MaisonARenover #VezinLeCoquet #Rennes #RennesMetropole #ImmobilierRennes #MaisonRennes #IlleEtVilaine #Bretagne #MaisonDeCampagne #ProjetRenovation #InvestissementImmobilier #ResidencePrincipale #ProcheRennes #Exclusivite #ImmobilierBretagne #PistesCyclables #TransportsEnCommun - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - MAEN ROCH

Idéal Investisseur : Opportunité à Saisir à Saint-Brice-en-Coglès !

Vous recherchez un projet de rénovation prometteur ? Ne manquez pas cette maison d'environ 200 m², située sur une parcelle généreuse de 1600 m², offrant un potentiel exceptionnel pour la création de logements.

Caractéristiques de la propriété :

• Superficie : 200 m² à rénover entièrement

• Possibilité de création : 6 à 9 appartements, selon votre projet

• Grenier spacieux : 89 m², idéal pour des aménagements supplémentaires

• Garages : 12 garages disponibles, parfaits pour un revenu locatif

Emplacement privilégié :

• Située dans la commune dynamique de Saint-Brice-en-Coglès

• Proximité immédiate de l'A 84 et de tous les commerces, écoles et collège.

Cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif dans un secteur en pleine croissance.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un investissement rentable !

Réf : 6528PYR

* Au prix de 215 250 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 205 000 €.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover - Dol-de-Bretagne

À l'entrée de Dol-de-Bretagne, à proximité des grands axes et du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 123 m² offrant un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un petit jardinet, ainsi qu'une salle d'eau, une chambre et une buanderie.

À l'étage : deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter.

Travaux à prévoir, idéal pour créer […] Voir l’annonce immobilière >>

Châteaugiron Hyper-centre Maison à rénover avec fort potentiel Division 200 m2 potentiels

Ref: JB-18091 Prix: 229000

Au coeur de Châteaugiron, cité de caractère prisée aux portes de Rennes, venez découvrir cette grande maison de ville à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement.

Idéalement située en plein hyper-centre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports et commodités. Un emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.

Avec ses volumes généreux et son agencement, le bien offre différentes possibilités : rénovation en grande maison familiale, création de plusieurs logements, division en lots.

UN FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une première pièce qui pourrait être aménagée en premier logement indépendant.

Vous découvrirez ensuite un séjour d'environ 25 m2, donnant accès à une pièce pouvant être transformée en cuisine ou chambre, ainsi qu'à la cuisine actuelle.

Ces différents espaces permettent d'envisager la création d'un second logement, ou de constituer une agréable pièce de vie dans le cadre d'une rénovation complète de la maison.

Le premier étage se compose actuellement d'un couloir desservant trois chambres :

- une première chambre d'environ 12 m2 ;

- une seconde chambre d'environ 17 m2, avec accès à un dressing et une salle d'eau ;

- une troisième chambre particulièrement spacieuse d'environ 30 m2.

Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de deux ouvertures. Cet espace offre un potentiel supplémentaire important et pourrait notamment permettre la création d'un appartement de type T3.

Au total, le projet permet d'envisager jusqu'à environ 200 m2 de surface potentielle, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

La maison dispose également d'une cour privative, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Safti, en campagne de Mondevert, à rénover, maison en pierre de 50m² au sol avec un étage de 50m² supplémentaire !

Possibilité d'agrandissement, un hangar est également présent sur la parcelle d'environ 900m².

Maison non mitoyenne, avec toiture et assainissement à prévoir ainsi que le raccordement eau et électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

PIPRIAC 35550- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - FAIRE OFFRE - Maison à rénover, à proximité immédiate des commerces. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 30 m2, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage : dégagement, 2 chambres, greniers. Sous-sol total (garage, chaufferie, cave). Terrain de 819 m2. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente au Sud de Rennes , au sein du quartier de Sainte-Élisabeth.

Maison familiale de plus de 89 m2 habitables à rénover, sur une parcelle de terrain de plus de 290m2, exposée plein Est , à l'abris des regards...

Lors de vos visites, vous découvrirez : entrée, dégagement desservant cuisine, une grande pièce de vie de 30 m2 avec un coin salon avec sa cheminée, et véranda.

Au 1er niveau, le palier dessert, 3 chambres, une salle de bains et un WC.

Un grand grenier aménageable de 30 m2 est déjà existant, pouvant servir de 4ième chambre.

Au demi-sous-sol : un grand garage double et un coin buanderie avec WC attenant complètent ce bien à visiter sans tarder...

Pour effectuer une visite sur cette maison, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier , à savoir:

CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>

Une authentique longère aux portes de Rennes

A vendre, sur la commune de Noyal-sur-Vilaine (35530), cette authentique longère est située dans un hameau calme et préservé, à proximité immédiate de Rennes et de Cesson-Sévigné. La commune dispose également d'une gare TER, offrant une liaison rapide vers Rennes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens.

Une maison de caractère à personnaliser

La maison d'habitation se compose actuellement d'un séjour chaleureux avec cheminée, orienté au Sud et ouvert sur la cour, d'une cuisine indépendante située à l'arrière avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre une intéressante possibilité d'agrandissement de la surface habitable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette bâtisse ancienne. A noter toutefois : l'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

Des dépendances aux volumes exceptionnels

La propriété se distingue également par l'importance de ses dépendances, qui offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et d'évolution :

-une ancienne étable attenante côté Ouest d'environ 145 m2 au sol, avec grenier sur le dessus ;

-une ancienne écurie située à l'arrière d'environ 45 m2 ;

-une ancienne grange attenante à la maison côté Est d'environ 135 m2 ;

-un hangar d'environ 270 m2 situé à l'arrière de la propriété ;

-un puits situé à l'avant, côté cour.

Ces volumes importants pourront notamment convenir à différents projets : stockage, atelier, activité professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre de 120 m² située dans un hameau, sur la commune de Villamée, dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée à foyer ouvert et mur en pierre apparente, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Vie de plain pied possible grâce à une chambre de 12 m², une salle d'eau et un WC.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres sous rampants ainsi qu'un second WC. La maison dispose également d'un garage attenant de 35 m², accessible directement depuis l'intérieur, offrant un bel espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² avec un jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis , ainsi qu'un hangar en bois idéal pour un atelier. Un cadre paisible pour profiter pleinement des extérieurs.

Côté pratique : toiture en ardoises naturelles, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et électricité conforme. Pas de gros travaux à prévoir.

Cette annonce référence 346221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.

Prix du bien : 168 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026

Score DPE : 173 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Morin vous propose : À seulement 2,5 km environ du bourg de Pleine-Fougères, venez découvrir cette charmante maison de campagne, mitoyenne d’un côté, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d’un coin dressing, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos et arboré, idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne. Une ancienne dépendance en terre, entièrement à rénover, vient compléter la propriété. Elle offre un véritable potentiel supplémentaire et pourra, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagée en garage, atelier, gîte ou logement destiné à la location saisonnière. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement, avec un beau potentiel d’évolution grâce à sa dépendance. - À environ 2,5 km du bourg de Pleine-Fougères - Terrain clos et arboré - Dépendance à rénover offrant de nombreuses possibilités - Assainissement autonome conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeremy Martin vous propose : Jérémy MARTIN – iad France vous présente cette maison double mitoyenne à rénover entièrement, située en campagne de Miniac-Morvan, sur une parcelle d’environ 545 m². Visite 3D disponible sur demande. D’une surface habitable actuelle d’environ 53 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon / séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et d’une chambre. À l’étage, un volume de plus de 50 m² au sol offre un véritable potentiel d’agrandissement. Le projet prévoit notamment la création d’un accès par escalier et la suppression du mur en terre, permettant ainsi de créer un beau plateau d’environ 50 m². Une dépendance de plus de 40 m² au sol complète la propriété. Elle pourra être utilisée comme stockage, atelier ou faire l’objet d’un éventuel projet d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Travaux principaux à prévoir : Rénovation complète de la maison Remplacement intégral de la toiture en chaume Contrôle de la charpente Suppression du mur en terre à l’étage afin de créer un plateau d’environ 50 m² Création de l’escalier d’accès à l’étage Rénovation de la cuisine et de la salle d’eau Électricité, plomberie et isolation à reprendre À noter : les huisseries PVC double vitrage datent de 2018, et la maison dispose d’un poêle et d’un insert bois installés en 2014. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur, un artisan ou un passionné de rénovation à la recherche d’un projet permettant de créer un bien à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Je mets en vente cette maison individuelle de 4 pièces de 90 m² située à Pacé. Construite en 1985, elle offre un espace de vie à rafraîchir sur un terrain de 312 m².

Cette maison de 2 étages comprend 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine séparée complète l'agencement. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, notamment au rez-de-chaussée avec son séjour spacieux et son escalier intérieur en bois.

Jardin exposé ouest

1 place de parking + 1 garage

Construction ancienne avec potentiel. À rafraichir.

Chauffage au gaz. Non soumis au DPE.

Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette propriété pleine de charme située sur la commune de La Chapelle-Janson/Fleurigné, à proximité de Fougères. Cet ancien presbytère offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités pour une grande famille, pour de la location immobilière ou encore une activité de gîtes, comme c’est actuellement le cas.

La bâtisse principale est d’environ de 199 m2 habitables et présente une configuration particulièrement intéressante : elle est aujourd’hui aménagée en trois logements habitables et communicants par l’intérieur, qui peuvent être utilisés ensemble comme une seule habitation ou séparément selon les besoins.

Premier logement environ 52 m2

Ce premier espace comprend :

-un séjour avec cuisine aménagée et équipée,

-une chambre avec 3 couchages,

-une salle d’eau avec WC.

Deuxième logement environ 67 m2

Le deuxième logement se compose :

-d’une entrée avec placard,

-d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée,

-de deux chambres offrant au total 5 couchages,

-d’une salle d’eau,

-d’un WC indépendant.

Troisième logement environ 80 m2

Le troisième espace offre :

-un séjour avec cuisine aménagée et équipée,

-trois chambres représentant 6 couchages,

-deux salles d’eau,

-un WC indépendant.

Un grenier aménageable d'environ 100 m2 vient compléter la bâtisse principale et offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.

La propriété dispose également de deux garages fermés ainsi que d’un box ouvert, permettant de stationner plusieurs véhicules.

Sur la parcelle de 7 761 m2, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage.

Une seconde maison en pierre à rénover

En […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo immobilier vous propose :

Maison de caractère en pierre au coeur de La Boussac

Au coeur du bourg de La Boussac, découvrez cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.

D'une surface parfaitement adaptée à un projet de résidence principale ou secondaire, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres et une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain non clos d'environ 105 m2, agrémenté d'un abri de jardin, offrant un espace extérieur facile à entretenir.

Les atouts

Maison en pierre pleine de charme et de caractère

2 chambres

Cheminée dans le séjour

Terrain d'environ 105 m2

Tout-à-l'égout conforme

Huisseries PVC double vitrage remplacées en 2008

Couverture en ardoises naturelles refaite en 2012

Possibilité de raccordement à la fibre

Possibilité place de parking privée

Bourg avec commodités à proximité

Travaux à prévoir

Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : amélioration de l'isolation, mise aux normes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christian Percheron vous propose : SAINT-RÉMY-DU-PLAIN - MAISON - 116 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Saint-Rémy-du-Plain vous propose un cadre de vie agréable en plain-pied, sur un terrain de 796 m². Construite en 1985 et en bon état général, elle offre 116 m² habitables à personnaliser selon vos envies, avec quelques travaux à prévoir pour lui donner votre touche personnelle. Le plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces de vie. L'entrée dessert naturellement l'ensemble du rez-de-chaussée. Le séjour lumineux, orienté plein sud, bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée, tandis que la salle à manger attenante offre un espace convivial pour les repas en famille. La cuisine, complète agréablement cet ensemble. La maison dispose de 4 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille. La salle d'eau et le WC indépendant complètent les pièces de nuit. Une buanderie fonctionnelle vient compléter utilement l'agencement intérieur. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique à convecteurs, complété par un Poel à bois ou à granulés pour les soirées hivernales. La maison est également équipée d'une fosse septique et de la télévision par câble. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. Le terrain offre un bon espace pour profiter du plein air. La région bénéficie d'une situation géographique attractive, à 44 km de Cancale, 54 km de Dinan et à proximité du Mont Saint-Michel. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir le potentiel important de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité – Maison ancienne à rénover entièrement, située au cœur du bourg de Corps-Nuds

D’une surface habitable actuelle d’environ 34 m², elle comprend au rez-de-chaussée :

Une entrée donnant sur la cuisine ;

Un salon chambre avec cheminée ;

Une salle de bains avec WC ;

Un garage intégré d’environ 15 m² accessible par la cuisine.

Un grenier au-dessus de l’ensemble offre une possibilité de volume supplémentaire à exploiter, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables.

La maison dispose également d’une petite cour au Sud (servitudes de passage).

Un jardin d’environ 100 m² complète la propriété. Il est situé à environ 30 mètres de la maison et n’est donc pas attenant.

Ce terrain, situé en zone constructible, présente un potentiel intéressant, malgré sa superficie limitée et sa configuration relativement étroite. Les possibilités de construction ou d'aménagement restent à vérifier auprès de la mairie […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Rolland et Girot de Liffré vous propose cette maison à fort potentiel situé à 3 minutes de Liffré.

Edifiée sur une parcelle de 460 m2, cette maison d'environ 60 m2 offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.

La construction existante est à réhabiliter entièrement ou peut laisser place à une nouvelle construction, selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur.

Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain, qui permet d'envisager différents aménagements : rénovation complète, extension ou nouveau projet de construction.

Idéalement située entre Liffré et Chasné-sur-Illet, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes du centre de Liffré et 6 minutes du Super U de Liffré, offrant un accès rapide à l'ensemble des commerces, services et commodités.

Une opportunité idéale pour les investisseurs, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vitré centre - EN EXCLUSIVITE dans votre agence PENN IMMOBILIER venez découvrir cette jolie maison en pierres en bord de vilaine avec son jardin de plus de 1000 m2 ! Elle se compose d'une pièce principale de plus de 40 m2 avec coin cuisine, une pièce attenante à usage de débarras offrant environ 40 m2 pourrait venir agrandir le rez de chaussée, wc et placard et à l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bain/wc. Pour compléter ce bien, un appartement loué […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTÉ - GUIPRY-MESSAC - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS Découvrez cette maison de 50 m² env. sans vis-à-vis située au calme de son impasse le long de la Vilaine sur la commune de Guipry-Messac. Celle-ci se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte dotée d'un poêle à bois, trois chambres de 10 m² chacune, d'un WC séparé, d'une dépendance. À l'extérieur une terrasse de 13 m², 3 abris de jardin ouverts, le tout sur une parcelle de 2610 m² entièrement clos. Idéale pour une maison secondaire. Travaux à prévoir. SES ATOUTS : Havre de paix, à 6km du bourg, à 25km de Redon, La Gacilly et Rochefort en Terre, 45mn de Rennes. Idéale pour une maison secondaire. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ SAINT-DIDIER (35)

197 000 euros honoraires charge du vendeur

Les maisons récentes à ce prix sont rares alors ouvrez bien les yeux !

Vous rêvez d'une maison de 2024, lumineuse, économique et où il ne reste plus qu'à poser vos valises ?

Cette EXCLUSIVITÉ est faite pour vous !

Saint-Didier, c'est le charme d'une commune dynamique, à quelques minutes de Vitré et avec un accès rapide vers Rennes. Écoles, commerces, services tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie agréable, entre tranquillité et praticité.

Construite en 2024, cette maison bénéficie d'un excellent DPE A / A, pour un confort optimal et des factures allégées.

Elle vous offre :

Une belle pièce de vie baignée de lumière

Cuisine moderne partiellement équipée avec îlot central

3 chambres

Salle de bains

WC indépendant

Buanderie

Pompe à chaleur avec climatisation

2 places de stationnement privatives

Terrain d'environ 280 m² avec terrasse bétonnée

Le jardin n'attend plus que votre touche personnelle

Pelouse, fleurs, potager ou coin détente : à vous d'imaginer votre petit paradis !

Ses points forts :

Exclusivité

Maison de 2024

DPE A / A

Pompe à chaleur + climatisation

Très lumineuse

Aucun gros travaux à prévoir

Lotissement récent et agréable

Une exclusivité qui risque de ne pas le rester longtemps !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et partagez cette publication : votre futur voisin est peut-être parmi vos amis !

#Exclusivite #MaisonAVendre #SaintDidier #IlleEtVilaine #Vitré #Rennes #ProprietesPrivees #Immobilier #DPEA #CoupDeCoeur

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RENAUD Sebastien, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

** PROXIMMO** Baisse de prix

Maison en pierres avec un potentiel de 400m2 habitables et 75m2 de dépendances attenantes ainsi qu'un vaste hangar.

Venez découvrir cette longère en pierres à rénover située en campagne de BAINS SUR OUST à seulement 7km de Redon et de sa gare SNCF

Cette bâtisse en forme de U laissera libre cours à votre imagination grâce à ses 2 parties : la première d'environ 260m2 et la seconde d'environ 140m2.

Terrain d'environ 3142m2

raccordements :

- Présence d'un compteur EDF

- Raccordement en eau et télécom à prévoir

- Assainissement individuel à prévoir

Bien non soumis au DPE

PRIX HAI : 138.975euros

Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité – Maison de village en pierres avec fort potentiel à Broualan

Située au cœur de la commune de Broualan, cette authentique maison de village en pierres vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement.

Idéalement implantée à seulement 12 km de Combourg, 14 km de Dol-de-Bretagne, 16 km de Pontorson et 23 km du Mont-Saint-Michel, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Ancien commerce du village, cette maison mitoyenne s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, maison familiale, activité professionnelle ou projet mixte habitation/commerce.

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande !

AU REZ DE CHAUSSEE:

- Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 56 m², anciennement utilisée comme bar-épicerie, offrant une belle hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée et son poêle à granulés.

Ce niveau comprend également :

- Une cuisine aménagée ;

- Une pièce d'environ 19 m², actuellement aménagée en salon, pouvant facilement devenir une suite parentale, une chambre ou un bureau. L'aménagement d'une suite parentale à ce niveau permettrait d'envisager une vie de plain-pied, un véritable atout pour anticiper les besoins de demain ;

- Un WC indépendant.

AU PREMIER ETAGE:

Le palier dessert :

- Deux chambres spacieuses entièrement rénovées ;

- Une salle d'eau rénovée;

- Un WC indépendant ;

- Deux pièces à rénover permettant la création de deux chambres supplémentaires ;

- Une troisième pièce équipée du ballon d'eau chaude, idéale pour l'aménagement d'une seconde salle d'eau.

AU DEUXIEME ETAGE

Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.

LES EXERIEURS

Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m², la propriété dispose de nombreux espaces annexes :

- Un agréable jardin agrémenté d'un bar d'été, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ;

- Un grand hangar […] Voir l’annonce immobilière >>

En centre bourg, au calme et à l'abri des regards derrière la porte cochère, propriété d'une surface de 1056 m², offrant :

1/ maison sur rue de 5 pièces, A RENOVER (env 98 m² ) cellier sur l'arrière et grand garage attenant en pierres. Divers greniers aménageables.

2/ accessible depuis le porche : cour donnant accès à un garage/atelier (65 m²) avec grenier de stockage, Dépendance en pierres et jardin engazonné. A DECOUVRIR ! Contacter Nadine CHANTEUX. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670 à 3650 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 106 000 € dont 6,00% Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE

Maison Rouge Paramé vous propose à la vente un ensemble immobilier en pierre à rénover, situé à deux pas du centre de Saint-Père.

Cet ensemble de caractère offre un fort potentiel d'aménagement et s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux particuliers souhaitant réaliser un projet de gîtes, de locations ou créer une magnifique résidence familiale.

La maison principale, d'une superficie d'environ 120 m2, se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie de 43 m2,

Une cuisine,

Deux chambres,

Une salle d'eau.

A l'étage :

Deux chambres supplémentaires,

Un grenier aménageable de 40 m2, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

L'ensemble est complété par deux dépendances en pierre à rénover, représentant un potentiel d'aménagement d'environ 400 m2 supplémentaires.

Ces bâtiments permettent d'imaginer de nombreux projets : gîtes, logements locatifs, ateliers, espaces de réception ou encore habitation complémentaire.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des services de Saint-Père, cette propriété allie le charme de l'ancien à de nombreuses possibilités de valorisation.

Un bien rare sur le marché, offrant un cadre authentique et un […] Voir l’annonce immobilière >>