Située en impasse dans un environnement calme, cette maison contemporaine d’environ 110 m² (148 m² au sol), offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs de qualité. Implantée sur un terrain d’environ 1047 m², elle séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Un séjour salon lumineux avec poêle à bois, apportant chaleur et convivialité

• Une cuisine aménagée et équipée ouverte (équipements vendu en l’état), idéale pour partager des moments en famille

• Une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied

• Un WC indépendant

À L’ÉTAGE

• Trois chambres confortables, idéales pour les enfants ou espace bureau

• Une salle d’eau fonctionnelle

• Un WC indépendant

• Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire (possibilité de faire une chambre)

À L’EXTÉRIEUR

• Un terrain d’environ 1047 m², agréable et spacieux

• Une terrasse d’environ 32 m² avec pergola bioclimatique de 2020 avec store et lumière, parfaite pour profiter des beaux jours

• Une piscine couverte de 48 m², véritable atout pour des moments de détente

• Environnement calme en impasse, garantissant tranquillité et sécurité

LES POINTS FORTS

? Maison située en impasse

? Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée

? Belle pièce de vie avec poêle à bois

? Piscine couverte

? Grand terrain avec vue sur les champs

? Grenier aménageable (potentiel d’évolution en chambre ou salle de jeux)

? Maison fonctionnelle et lumineuse

Performance énergétique : DPE C – GES A

CONTACTEZ-MOI DÈS […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT CHATEAUBOURG

Découvrez cette maison de maître à vendre à Louvigné-de-Bais, une propriété de caractère offrant environ 220 m² habitables au cœur de la commune. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos d'environ 2 000 m², elle conjugue le charme de l'ancien, des prestations modernisées et un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.

Dès l'entrée, cette demeure révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le salon, sublimé par un carrelage en grès et une cheminée à foyer ouvert, invite à des moments de convivialité. La salle à manger sur parquet massif prolonge harmonieusement les espaces de réception, tandis que la grande cuisine familiale offre un espace fonctionnel et accueillant. Cette maison de maître à vendre à Louvigné-de-Bais dispose de cinq grandes chambres, dont une suite parentale pensée pour préserver confort et intimité. À l'extérieur, la vaste terrasse exposée plein Sud s'ouvre sur une piscine couverte et chauffée, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards. Un bâtiment attenant offre des possibilités supplémentaires selon vos projets, qu'il s'agisse de rangement, d'un espace de loisirs ou d'un futur aménagement. Un grand garage permet également de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace de stockage. La couverture récemment rénovée ainsi que le chauffage aux pellets installé en remplacement du fioul apportent un confort supplémentaire à cette demeure de caractère. Classée D en performance énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre, cette propriété réunit authenticité, confort et qualité de vie dans un cadre recherché.

Vous recherchez une maison de maître à vendre à Louvigné-de-Bais offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un environnement préservé ? Contactez-nous pour découvrir cette propriété et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux sur une volume principal associé à un volume secondaire et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option.

Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien.

À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie.

La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate.

RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation.

Découvrez ce terrain constructible de 240 m² situé sur la commune de Bain-de-Bretagne, une ville dynamique et attractive offrant un cadre de vie agréable entre nature et commodités.

Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des services essentiels. Située à environ 30 minutes de Rennes et à proximité de l'axe Rennes–Nantes, Bain-de-Bretagne profite d'une localisation stratégique facilitant les déplacements quotidiens.

La commune dispose de nombreux commerces et services : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies, banques, professionnels de santé ainsi qu'un marché hebdomadaire apprécié des habitants. Les familles y trouvent également une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée, avec établissements publics et privés.

Bain-de-Bretagne séduit aussi par ses équipements sportifs et culturels : complexes sportifs, piscine, médiathèque, associations dynamiques et nombreuses activités pour tous les âges.

Côté transports, la commune bénéficie d'un accès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT-MEEN-LE-GRAND sur un terrain de 575 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 72 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : La commune de Saint Méen le Grand se situe à moins de 40 minutes de Rennes, sur l`axe Rennes - Saint Brieuc.

Elle dispose de tous les commerces et services de proximité, écoles, collèges, lycée hôtelier.

La commune de Saint Méen le Grand bénéficie d`un cinéma, d`une piscine, d`une salle de sports ......

Une liaison quotidienne en car vers Rennes est assurée.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Laurent MICHEL ou au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain constructible viabilisé à Argentré-Du-Plessis. 14 lots allant de 252m² à 409m². Emplacement 1er choix avec le centre ville à pied pour rejoindre les commerces, services et divers commodités. Proximité immédiate de la piscine. Commune en développement à seulement 15min de Vitré. Lotissement qualitatif avec constructions bas carbone prévues. Maison à étage ou plain-pied possible. Un conseiller vous accompagnera pour toutes vos démarches.

Cette maison traditionnelle offre une superficie de 95m² pour 4 chambres et un garage, idéal pour accueillir toute la famille. Elle se compose au rdc d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse de 40m² ouverte sur le jardin et la terrasse, une chambre avec placard au rdc et sa salle d'eau attenante. A l'étage se trouve 3 chambres, une salle de bain avec double vasque et wc séparé. Prestations qualitatives incluant menuiseries en aluminium, pompe à chaleur avec plancher chauffant, connectée en domotique, aux dernières normes environnementales RE2020, artisans locaux et suivi de chantier par nos équipes Trecobat. Ceci est un exemple d'une réalisation possible, plans entièrement personnalisables sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget à étudier lors d'un rdv avec un conseiller Trecobat.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58000 euros), les frais de notaire estimés 5000 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189705 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020

Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité.

LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET

• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés

• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)

• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant

• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie)

L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Convivialité

• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.

• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.

ÉTAGE : Le cocon des enfants

• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².

• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant.

CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN

• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.

• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.

• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. CONSTRUIRE AVEC MAISONS MTB : RECONNU DEPUIS 40 ANS

En choisissant Maisons MTB (célébrant sa période 1985-2025), vous confiez votre projet à un constructeur historique breton. Nos équipes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : Charmante maison de campagne à Val-Couesnon - Idéal pour les amoureux de la nature Située dans un cadre pittoresque à Val-Couesnon, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Avec une surface habitable de 120 m², cette ravissante propriété s'étend sur un vaste terrain de 3688 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de l'environnement naturel. Cette maison de campagne, en bon état général, est parfaite pour des projets de rénovation et de personnalisation selon vos préférences. Son agencement en plain-pied vous assure une accessibilité facile et une proximité immersive avec le jardin. Les pièces à vivre sont à aménager selon vos besoins et vos envies, offrant la possibilité de créer un cocon à votre image. Les espaces annexes comme le garage, la terrasse, la piscine (transformée en terrain de pétanque) et le jardin arboré agrémentent cette propriété et offrent un potentiel d'aménagement en fonction de vos désirs. Le cadre verdoyant et paisible de Val-Couesnon vous invite à profiter de la nature environnante, des balades en plein air et des instants de quiétude loin de l'agitation de la ville. Idéal pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs préservés. Cette maison de campagne à Val-Couesnon est une opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie authentique et ressourçant. Venez découvrir le charme et le potentiel de cette propriété lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison 15 minutes de Rennes (axe RENNES-SAINT-MALO) maison d'architecte de 2014 aux normes RT 2012, 162 m² habitables avec piscine , comprenant : Au RDC : hall d'entrée, vestiaire avec accès au garage, wc avec lave-mains, belle pièce à vivre de 57 m² ouvrant au sud sur terrasse et piscine chauffée (séjour avec cheminée foyer fermé et grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central), couloir, suite parentale sur parquet de 22 m² : Dressing, salle de bains (baignoire, douche à l'italienne) avec sauna et chambre au sud ouvrant sur terrasse ; A l'étage : Mezzanine de 16 m² avec grande fenêtre au sud, salle de bains complète (douche, baignoire), trois chambres au sud (deux avec placard), lingerie avec placard. Garage 16 m² équipée d'une porte […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE vous propose cette maison de 184 m² entièrement rénovée située en plein centre de la commune de SAINT-GREGOIRE.

Elle comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec dressing, deux bureaux, une buanderie et un garage.

Au premier demi-niveau, une grande cuisine aménagée et équipée ouvre sur la terrasse et le jardin paysagé.

Au premier étage vous disposez d'une belle pièce à vivre avec cheminée, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau.

Le deuxième étage dessert trois chambres et une salle de bains.

Les plus : Vous bénéficiez à l'extérieur d'un spa et d'une piscine.

Emplacement rare, à deux pas de la Forge, dans une rue au calme.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Réf : 473PL

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN CLOS , PISCINE ET DEPENDANCE

En hyper-centre, à deux pas des commerces et des transports, superbe bâtisse ancienne d'environ 195 m2 habitables.

A l'abri des regards, elle offre un jardin clos de murs exposé sud avec piscine et dépendances. Une entrée avec placard, un salon de 27 m2, un deuxième salon de 42 m2 avec cheminée, une magnifique pièce de vie très lumineuse d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée équipée et coin repas permettant un accès direct sur le jardin et la piscine,

A l'étage 5 chambres, dressing, 2 salles d'eau.

cave et garage.

Un bien de charme en plein coeur d'Acigné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Emplacement idéal au cOEur de Saint-Grégoire, proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, environnement recherché pour cette maison de 183 m² environ et ses prestations haut de gamme, sa piscine, son spa et son jardin arboré de 600 m² environ. La maison se compose d'une entrée fonctionnelle desservant deux bureaux (9 m² environ chacun), un grand dressing et un espace de rangement pour les chaussures, ainsi que l'accès à la maison. Découvrez une cuisine haut de gamme aménagée et entièrement équipée avec vue sur la magnifique terrasse, accès au jardin, à la piscine et au spa. Poursuivez par la partie salon, baignée de soleil traversant pour une belle luminosité, et visitez le séjour : un poêle à bois central viendra agrémenter cet espace. Une suite parentale avec sa pièce dressing et sa salle d'eau, ainsi que des WC séparés avec vasque, viennent compléter ce niveau. Montez ensuite à l'étage pour retrouver 3 autres chambres, une salle de bains et des WC séparés. Profitez également d'un grenier et bénéficiez d'un beau garage. Les points forts : Localisation idéale, rue non passante Prestations haut de gamme Jardin clos sans vis-à-vis Terrasse de plus de 100 m² environ Piscine Spa Parquet Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 2012, située à La Mézière, dans un environnement résidentiel recherché. Avec 227 m2 habitables sur un terrain paysagé de 1 075 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et sa faible consommation énergétique.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec vestiaire ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud et sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée.

La maison propose une cuisine aménagée et équipée de qualité, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle d'eau privative, d'un bureau ou chambre d'amis, d'un WC avec lave-mains.

A l'étage, le palier dessert : 4 belles chambres, dont trois avec accès terrasse, une salle de bains, un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigneusement aménagé avec :

- Piscine chauffée indépendante 8x4 avec volet roulant sécurisé ainsi qu'un abri de jardin servant de local piscine et stockage.

- Terrasse aménagée avec un espace pour un salon d'été et d'un espace repas,

- Terrain paysagé bénéficiant d'une triple exposition.

- Jardin entièrement clôturé.

La maison dispose également d'un double garage de 45m2 avec de nombreux rangements.

Les atouts :

- Maison contemporaine de grand standing

- 6 chambres / 2 chambres au rez-de-chaussée

- Suite parentale

- Pièce de vie de 73 m2

- Construction en bio-brique

- Chauffage au sol rdc et étage

- Menuiseries aluminium double vitrage

- Volets roulants électriques

- Piscine chauffée

- Très faible consommation énergétique (chauffage aérothermie 2022)

- Prestations soignées et matériaux de qualité

- Ravalement complètement refait et sous garantie décennale

Performance énergétique :

DPE : A (46 kWh/m2/an)

GES […] Voir l’annonce immobilière >>

DOMAGNE, Maison d'habitation - Située dans un hameau verdoyant, cette maison de caractère vous séduira par son cachet et son terrain privilégié.

Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, un WC séparé, un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une terrasse exposée plein Sud.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Le dernier niveau offre une très grande mezzanine, complétée d'une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé et paysagé de 3 769 m² comprend deux dépendances — dont l'une à rénover — ainsi qu'une piscine non chauffée de 10 x 6 m.

Renseignements complémentaires à l'étude — Visite facile. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GIBOIRE , nouveau , dans lotissement résidentiel dans le Centre . , superbe terrain à bâtir de 674 m2 à proximité immédiate des terrains de sports .Nombreuses possibilités de construction d'une maison contemporaine importante avec piscine ( esquisses de projet sur notre annonce ) . Le terrain sera vendu viabilisé . Lotissement très aéré , paysagé et très calme . Excellente situation […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Armel, commune de Rennes Métropole bénéficiant d'une gare SNCF permettant de rejoindre la gare de Rennes en moins de vingt minutes, à cinq minutes de Vern-sur-Seiche et à dix minutes de l'entrée de Rennes et de sa station de métro, cette élégante villa d'architecte style californien dévoile une atmosphère singulière et résolument contemporaine.

Bâtie en impasse, à l'abri des regards, cette réalisation aboutie en béton banché développe une surface d'environ 262 m2 pensés pour offrir un confort de vie remarquable. Organisée autour de sa piscine et de ses vastes terrasses, son architecture en U conjugue aisément convivialité des pièces de vie et intimité des différents espaces de nuit.

Dès l'entrée et son vestiaire, le ton est donné : Volumes généreux, perspectives ouvertes et luminosité composent l'identité du lieu. Habillé d'impressionnantes baies toute hauteur, le rez-de-jardin efface les obstacles entre intérieur et extérieur et procure immédiatement le sentiment de vivre dedans-dehors. Ce vaste niveau de plain-pied distribue un salon communiquant avec le séjour ouvert sur la cuisine XXL, aménagée et équipée de belle facture. Par une porte dérobée, cette dernière donne accès à l'arrière-cuisine et au garage. Une lingerie aménagée dans les exigences actuelles complète ces espaces.

En retrait, un dégagement dessert une première suite composée d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau, puis une vaste pièce aujourd'hui aménagée en bureau. Avec sa surface d'environ 23 m2 et entièrement ouverte sur la piscine grâce à sa large baie, celle-ci se prêtera aisément aux envies de ses futurs occupants : salle de sport, salle TV, salle de réception, ou encore chambre supplémentaire.

A l'opposé, l'aile sud, probablement l'espace privilégié des enfants, accueille trois grandes chambres toutes pourvues de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche.

Accessible par un large escalier et volontairement isolée du reste de la maison, la master suite occupe […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN, vous propose cette belle maison familiale d'environ 170 m² habitable (200 m² environ au sol), idéalement située au calme d'une impasse, dans le quartier recherché de La Flourie, à proximité des commerces, transports et du parc de la Briantais.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à granules ouverte sur une vaste véranda chauffée exposée plein Sud avec spa jacuzzi afin de profiter de moments de bien-être tout au long de l'année. Une spacieuse et récente suite parentale (25 m² env.) avec salle d'eau privative et dressing, une chambre actuellement aménagée en ''salle de cinéma'' avec équipement home cinéma, une cuisine dinatoire conviviale et fonctionnelle, entièrement équipée ainsi qu'un WC avec lave-main.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, un bureau/atelier, une salle de bains, et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois exposée Sud, d'une piscine chauffée et couverte 8m x 4m, d'un garage avec buanderie et grenier, d'un car-port, d'un cabanon, de jardin, et d'une cour goudronnée offrant plusieurs places de stationnements. Le tout sur une parcelle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Beloin vous propose : MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - GOLF DE CICÉ BLOSSAC - PISCINE - DOUBLE GARAGE Située dans le secteur recherché du Golf de Cicé Blossac, dans une impasse au calme et à l’abri des regards, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Rennes. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur le salon-séjour et tournée vers les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux et d’une salle de bains, permettant d’accueillir confortablement toute la famille. À l’extérieur, le terrain paysager d’environ 1 260 m² constitue un véritable atout. Organisé sur plusieurs niveaux, il profite d’une belle vue dégagée sur la terrasse en bois et la piscine chauffée équipée d’une pompe à chaleur récente installée en 2024. Deux garages indépendants d’environ 25 m² chacun, dotés de portes motorisées, complètent cet ensemble particulièrement rare sur le secteur. Les atouts : * Secteur recherché du Golf de Cicé Blossac * Maison familiale avec 5 chambres * Vie de plain-pied possible * Piscine chauffée * Terrain d’environ 1 260 m² * Double garage motorisé * Environnement privilégié Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de la métropole rennaise. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 478000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - CHATEAUGIRON - Propriété de caractère, volumes généreux et environnement d'exception.

A seulement quelques minutes du centre de Châteaugiron, dans un environnement naturel rare et préservé, cette superbe propriété développe une surface de 209,63 m2 habitables au coeur d'un terrain de plus d'un hectare. Un lieu unique, alliant authenticité, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des axes vers Rennes. Dès l'entrée, le charme opère avec un spacieux hall pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Il dessert un vaste salon-séjour chaleureux, sublimé par une cheminée et des poutres apparentes, offrant une atmosphère conviviale et authentique. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, une mezzanine lumineuse structure les volumes et offre un espace supplémentaire propice à la détente. Vous y découvrirez trois chambres, ainsi que deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche, et un WC indépendant.

A l'extérieur, la propriété révèle un cadre de vie exceptionnel : un terrain de 10 050 m2 sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure avec un étang privé apportant une dimension bucolique rare. Vous profiterez également d'une piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année, d'une grande terrasse parfaitement exposée, d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Un double garage vient parfaire cet ensemble aux prestations complètes.

Double vitrage, Chaudière récente, Double garage, Dépendances, Fosse septique récente, DPE D !

- L'avis […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale aux volumes remarquables, offrant 183 m2 habitables et plus de 246 m2 au sol au calme aux portes de RENNES !!!!

Dès l'entrée, vous découvrirez de magnifiques espaces de vie de près de 100 m2, baignés de lumière et ouverts sur un jardin paysagé sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau.

A l'étage, trois belles chambres, une grande salle d'eau et une charmante mezzanine viennent compléter l'ensemble.

Sous-sol complet, terrasse, piscine sécurisée et environnement privilégié : tout a été pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien.

A seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN BETTON vous présente cette magnifique maison de 2009 située à MONTREUIL LE GAST.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre paisible. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 800 m2, elle offre un véritable havre de paix avec sa piscine chauffée.

D'une superficie d'environ 182 m2, elle bénéficie d'une orientation optimale et de nombreuses ouvertures, offrant des espaces de vie spacieux, fonctionnels et baignés de lumière.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 ouverte sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central, complétée par une arrière-cuisine. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

En demi niveau, une grande pièce modulable peut servir de salle de sport, de salle de jeux ou d'espace détente, accompagnée d'une chambre idéale pour accueillir vos invités.

A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage, complétée par un poêle à bois, garantissant une chaleur douce, homogène et économique !

Les rangements et annexes sont nombreux : double garage, buanderie, cave et plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'un abri de jardin et plusieurs stationnements. Trois terrasses accessibles depuis la cuisine permettent de profiter pleinement des extérieurs et du jardin paysagé.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, commerces et services de santé (pharmacie, médecins, dentiste...), et transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous n'aviez plus envie de repartir après la visite ?

Imaginez les repas d'été sur la terrasse, les enfants qui profitent de la piscine pendant que les adultes se détendent dans le jacuzzi... Une maison où chacun trouve sa place et où l'on prend plaisir à recevoir.

À seulement quelques minutes d'Hédé-Bazouges et de l'axe Rennes – Saint-Malo, cette belle maison familiale de 170 m² vous offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement verdoyant.

Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent. Le vaste séjour avec cheminée invite aux soirées chaleureuses, tandis que la salle à manger et la grande cuisine équipée deviennent naturellement le cœur de la maison.

Une chambre, une salle de bains moderne, et un WC indépendant au RDC apportent un véritable confort de vie.

À l'étage, cinq espaces dédiés au repos : quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et baignoire balnéo, idéale pour s'offrir un moment de détente.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasses exposées Sud-Ouest, piscine couverte et chauffée, jacuzzi, jardin arboré et arbres fruitiers.

Sous-sol complet, dépendance atelier, fibre... cette maison réunit espace, confort et qualité de vie.

Une visite suffit souvent pour se projeter.

Contactez-moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette belle demeure du 18eme incarne l'élégance intemporelle et le raffinement d'un lieu chargé d'histoire. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement privilégié, à cinq minutes du centre de Rennes.

Derrière sa façade au caractère remarquable, la demeure dévoile dès le premier regard des volumes généreux et une luminosité omniprésente.

Dès l'entrée, le vestibule donne le ton de la visite. Il ouvre le chemin vers deux vastes pièces de réception au caractère affirmé, qui séduisent immédiatement par leurs belles proportions, leur hauteur sous plafond et la noblesse de leurs matériaux. Chaque espace révèle une identité forte, magnifiée par de larges ouvertures qui laissent pénétrer une lumière naturelle continue.

La cuisine, au charme authentique, s'intègre harmonieusement à cet ensemble chaleureux et s'évade directement sur une terrasse ensoleillée.

Un bel escalier tournant en bois massif mène ensuite aux différents niveaux de la demeure.

Au premier étage, l'espace se fait plus intimiste : il se compose de deux appartements privés, d'un bureau propice à la concentration et d'une élégante bibliothèque.

Le second niveau, idéal pour les enfants ou les invités, accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains indépendante.

Pensée pour une vie de famille épanouie tout comme pour recevoir avec distinction, la demeure offre des espaces de réception particulièrement élégants, modulables au gré de vos envies.

A l'extérieur, un parc d'exception agrémenté de majestueux ormes entoure la propriété, lui offrant une discrétion rare, totalement préservée des regards.

Une piscine sécurisée, discrètement intégrée à cet écrin de verdure, confère au lieu une atmosphère de villégiature et de douceur de vivre.

La propriété propose un art de vivre exclusif, alliance parfaite entre intimité, élégance et absolue quiétude.

Une adresse confidentielle qui offre un potentiel remarquable dans un cadre unique. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence. Saint-Armel, au fond d'une impasse, cet ensemble immobilier d'environ 365 m2 est implanté sur un terrain paysagé et entièrement clos de 1 200m2. Il réunit une vaste maison contemporaine et des espaces indépendants offrant un réel potentiel locatif.La maison principale développe environ 290 m2. Au rez-de-chaussée, le séjour de 60 m2 sur parquet offre un volume généreux, accompagné d'une cuisine séparée de 37 m2, fonctionnelle et adaptée aux grandes tablées. Le patio de 30 m2 sous verrière, agrémenté d'un jacuzzi, crée un espace de détente supplémentaire.. Une suite parentale avec dressing et une lingerie complètent ce niveau.À l'étage, trois belles chambres sont réparties autour du palier, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse extérieure.Le jardin clos et sans vis-à-vis accueille une piscine hors sol. Un appartement indépendant de type 2 est déjà disponible à la location, tandis qu'un second espace permet l'aménagement d'un logement de type 1 bis. Le potentiel locatif est estimé à environ 14 000 € par an.La gare accessible à pied, la proximité d'un arrêt de bus et la connexion […] Voir l’annonce immobilière >>

35680 - PIRÉ-CHANCÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – LONGÈRE 250 M² – 8 CHAMBRES – PISCINE – COURT DE TENNIS – DÉPENDANCES – PARC DE 2 HECTARES – DPE B

Il existe des biens qui ne se décrivent pas comme les autres. Ils se vivent. Celui-ci en fait partie.

Sur la commune de Piré-Chancé, à seulement 25 minutes de Rennes et à proximité de Vitré, Manon Mahier vous propose cette propriété de caractère bretonne en pierre de 250 m² qui s'impose comme une évidence rare.

Un lieu à part.

Un domaine où l'on ne vient pas seulement habiter, mais vivre autrement...

Plus de 2 hectares de nature, de loisirs et d'espace… et cette sensation immédiate d'être ailleurs, sans jamais être loin de tout.

Une maison qui accompagne les vies intenses et les moments simples

Dès l'entrée, l'ambiance est posée : chaleureuse, authentique, vivante.

Le rez-de-chaussée s'organise naturellement autour d'un séjour-salon avec cheminée insert.

La cuisine aménagée et équipée devient le cœur du quotidien.

Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète ce niveau, offrant un vrai confort de plain-pied. Cellier, buanderie, arrière-cuisine et cave viennent prolonger une organisation fluide.

À l'étage : six chambres et deux salles d'eau.

Un espace pensé pour accueillir sans compter et sans renoncer au confort de chacun.

Une grange qui laisse place à tous les projets :

Dans la continuité, l'ancienne grange en pierre raconte autre chose.

Au rez-de-chaussée : préau carrelé, deux garages, atelier, remise.

À l'étage : un volume brut, impressionnant, prêt à devenir ce que vous déciderez.

Gîte haut de gamme, espace professionnel, salle de réception, projet familial…

La piscine privative, bordée de sa terrasse, avec douche extérieure et sanitaires dédiés, transforme chaque journée d'été en parenthèse prolongée.

On y ralentit.

On y reçoit.

On y vit dehors, comme dans une maison d'été permanente.

Un domaine qui respire la liberté

Autour, le terrain prolonge cette […] Voir l’annonce immobilière >>