VENTE ATYPIQUE – BIEN À FORT POTENTIEL – APPEL À PROPOSITIONS

Acigné – À seulement quelques minutes de Rennes

La société Prigent et Associés (SIREN n°409123650) vous propose un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement verdoyant et recherché.

Cette maison de campagne de 86,25 m² se compose :

• d’une cuisine aménagée avec cheminée

• d’un salon attenant

• de deux chambres spacieuses (plus de 16 m² chacune)

• d’une salle d’eau moderne

• WC séparés et espace de rangement

👉 Fort potentiel d’évolution : combles aménageables permettant la création de plusieurs chambres supplémentaires.

À cela s’ajoute un ensemble de dépendances particulièrement rare :

• garage, cellier

• hangar, bâtiments de stockage

• écurie / étable

• seconde maison à rénover

Le tout sur un terrain d’environ 1 600 m² avec puits, dans un cadre calme et naturel.

⚠️ Modalités de vente spécifiques

Ce bien, atypique et à fort potentiel, ne se prête pas à une estimation classique.

👉 Vente organisée sous forme d’appel à propositions

👉 Le prix affiché à 0 € correspond à une démarche volontaire pour permettre au marché de s’exprimer

👉 Les acquéreurs intéressés sont invités à visiter le bien puis à formuler une offre

📌 Visites réservées aux acquéreurs avec projet sérieux

📌 Étude de financement […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Loroux, maison en pierre à rénover, comprenant 4 pièces deux de 25.70 m2 et deux de 10.50. maison sans terrain, murs et couverture en bon état

Exclusivité, à 5 mn au sud de Saint Méen le Grand, proche de l'axe Saint Méen-Mauron,dans un charmant village paisible, longère en terre mitoyenne à restaurer entièrement avec potentiel de 120 m² habitable avec grande cheminée et petit terrain nord ouest. Contenance totale 225 m².Un CU opérationnel a été validé.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial JOUET, notaire associée, SELARL, SELARL vous propose :

Maison rurale à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 11 La Papillonnaie 35460 TREMBLAY

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A découvrir sur la commune de VAL-COUESNON (TREMBLAY), une maison d’habitation de 53 m² environ à rénover intégralement en pierre et ardoises sur un terrain de 760 m², composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine, deux chambres, un cellier et un WC.

A l’étage : Un grenier

Un hangar

Deux dépendances non accolées sur deux parcelles de 170 m² et 570 m².

Trois parcelles de terres/taillis/jardin d'une superficie de 640 m², 760 m² et 1090 m²

Soit surface totale de 3 990 m².

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Visites : Mercredi 23 septembre 2026

De 12h30 à 14h00

Sur place - Sans rendez-vous

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 24 800 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 500 euros.

- Réception des offres du 30/09/2026 à 18:30 au 01/10/2026 à 18:30 sur le site Immo-interactif®.

- - - - - - - […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPE - EXCLUSIVITE

POUR RAPPEL, S'AGISSANT D'UN VIAGER OCCUPE, LE VENDEUR CONSERVE UN DROIT D'USAGE ET D'HABITATION JUSQU'A SON DECES.

Bouquet net vendeur : 20 000€

Rente viagère mensuelle : 1 130,00€

Honoraires de négociation : 6 720 € (charge acquéreur)

Valeur du bien en pleine propriété : 120 000 €

Profil du VENDEUR : usufruit sur une seule tête, homme âgé de 87 ans

BAIS - CAMPAGNE

Maison 50m² / Nombreuses dépendances - Terrain 1ha17 environ

A 1,5kms du bourg, dans un environnement calme, ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation en pierres de 50m² habitables accompagnée de ses dépendances majoritairement en pierres. Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine et cuisinière à bois, couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Cellier sur l'arrière.

- A l'étage : 2 greniers aménageables permettant la création d'environ 100m² complémentaires.

Dans le prolongement Est, ancienne étable accolée en pierres (50m² environ)

Au Sud-Ouest, ancienne étable en pierres d'environ 100m² avec hangar ouvert accolé.

Au Sud-Est, anciens refuges à porcs avec appentis.

Beau terrain d'environ 1ha17 entourant les bâtiments (surface à parfaire après division par géomètre).

Bâtiments structurellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison à vendre en exclusivité à La Bosse-de-Bretagne se situe en bourg, à proximité de l'école. D'une surface de 43 m², elle offre un cadre adapté à un projet de rénovation et peut répondre aux attentes des amateurs de vieilles pierres comme à celles d'un investisseur.

Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, sur un terrain de 29 m². Son caractère ancien et son potentiel de rénovation permettent d'imaginer un logement personnalisé, dans un environnement de bourg. La maison constitue également une opportunité pour développer un projet immobilier à La Bosse-de-Bretagne. Autre particularité : il est possible d'acquérir la longère mitoyenne, offrant ainsi une possibilité d'évolution du projet selon les besoins. La proximité de l'école renforce l'intérêt de cet emplacement pour un projet résidentiel ou d'investissement.

Cette maison à vendre à La Bosse-de-Bretagne peut convenir à un projet de rénovation, à un investissement ou à un acquéreur souhaitant valoriser le charme des vieilles pierres. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du bien.

Réf. : 1878SM

CLASSE ENERGIE : NON REQUIS

CLASSE CLIMAT : NON REQUIS

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes du bourg de Guipry-Messac et de la 2x2 voies Rennes–Redon, venez découvrir cet ancien bâti en pierre offrant un beau potentiel de rénovation, au cœur d'un petit hameau de seulement trois habitations.

Édifié sur un terrain d'environ 700 m² (division parcellaire en cours), ce bien bénéficie d'un permis de construire actuellement en cours de validité permettant la création d'une habitation d'environ 69 m² habitables.

Le projet prévoit :

une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m² au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une mezzanine d'environ 19 m² à l'étage pouvant accueillir un espace nuit ou un bureau.

Un atelier attenant de 24 m² au sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, stockage, extension, espace de loisirs...).

Les réseaux (eau, électricité, télécommunications) passent en limite de propriété, permettant une viabilisation simple et peu coûteuse.

Vous apprécierez son environnement paisible, son authenticité et le charme de ses murs en pierre, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien de caractère dans un cadre de vie agréable.

Les plus :

Permis de construire en cours de validité

Terrain d'environ 700 m²

Viabilisation facilitée

Atelier de 24 m²

Environnement calme

À 5 minutes de Guipry-Messac et de la 2x2 voies […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sainte Marie, à moins de 10 min de REDON et à 40 min de RENNES, venez découvrir cette petite bâtisse en pierres à rénover sur un terrain de plus de 1200m². Proche de l'axe Rennes-Redon, ce terrain vous propose 30 m² de bâtis actuellement non raccordés mais tous les réseaux sont en limites de propriété. Une petite extension y est possible ainsi qu'une grande annexe (garage, hangar...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 29 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous rêvez de bâtir un lieu qui vous ressemble ? Vous cherchez la pierre, la vraie, celle qui traverse les générations ? Un projet à écrire de la première ligne à la dernière ? Un cadre paisible, préservé des regards, à juste proximité des services et des grands axes ? Halte ! La belle endormie que vous attendiez existe, et c’est ici ! C’est au sud de l’Ille-et-Vilaine, entre Bain-de-Bretagne et Grand-Fougeray, sur la commune vivante de Saint-Sulpice-des-Landes, qui a su garder son école, sa boulangerie, son café et ses services, que se découvre cette bâtisse ancienne de caractère, posée dans un environnement calme et bucolique. L’axe Rennes-Nantes est tout proche, la campagne est juste là. Le meilleur des deux mondes : la quiétude d’un lieu hors du temps, la connexion aux deux métropoles, Dès l’arrivée, le ton est donné ! La silhouette de la bâtisse, ses murs en pierre du pays, ses ouvertures d’origine, tout raconte une histoire commencée il y a des générations, et qui n’attend plus que la vôtre. Poussez la porte, et laissez parler votre imagination ! Ici, rien n’est figé, tout reste à composer. Les volumes existent, la structure a du caractère, et chaque espace se prête à la lecture que vous en ferez. Le must ? Une page totalement blanche ! Distribution, ouvertures, ambiances, réseaux, tout se dessine selon vos envies, sans l’héritage des choix d’un autre. Ouverte à la fois à l’est et à l’ouest, la bâtisse suit la course du soleil, douceur du matin d’un côté, lumières du soir de l’autre. C’est votre projet de vie qui dicte l’usage des espaces, et non l’inverse. Coté extérieur, le terrain se déploie d’un seul tenant dans le prolongement de la bâtisse, préservé des regards. Une parenthèse au vert rien qu’à vous, où composer le jardin, le potager, la terrasse au couchant, au rythme de vos envies. Une cerise sur le gâteau ? Oui, et de taille ! Le réseau d’assainissement collectif passe en bordure, un atout rare en campagne, qui simplifie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE iad - BAINS SUR OUST - MAISON A RENOVER - COUR Au calme de son village, découvrez cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés de 90 m² à rénover. Prévoir assainissement individuel, eau et électricité proche de la bâtisse. Couverture en ardoise pour au nord et fibro au sud. 45 m² au sol, potentiel 90 m² avec la création d'un étage. Une cour exposée Sud vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Maison de ville à rénover d'une surface de 23 m2 en pièce principale sur le niveau actuel. Le niveau inférieur, actuellement en terre battue, offre la possibilité de doubler la surface habitable totale.

Concernant les équipements et travaux :

- L'assainissement (tout-à-l'égout et eaux pluviales) est déjà réalisé.

- L'alimentation en eau est prête (gaine et tuyau installés), il ne manque que la pose du compteur.

- L'électricité est disponible au pied de la maison et reste à raccorder.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison en pierres à rénover entièrement, campagne, sur les hauteurs d'un marais, deux pièces en rez-de-chaussée dont une avec cheminée. Grenier aménageables. Jardin.

Prévoir assainissement et raccordement eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - BATISSE A RENOVER ? FORT POTENTIEL - IFFENDIC

Située sur la commune dynamique d'Iffendic, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, maison médicale, associations sportives?), venez découvrir cette bâtisse pleine de charme faisant partie d'un ancien corps de ferme.

Cette maison, entièrement à rénover et non viabilisée, se compose actuellement d'un rez-de-chaussée et d'un étage avec plancher bois, offrant un fort potentiel d'aménagement de plus de 90 m2 habitables.

Implantée sur une parcelle d'environ 400 m2, elle vous séduira par ses nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet de rénovation sur mesure.

? Les + :

Environnement calme et authentique

Beau potentiel de transformation

Structure existante avec étage

Commune attractive et bien desservie

Travaux de viabilisation et rénovation complète à prévoir.

Une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête de valorisation !

Prix de vente net vendeur : 28 000euros

Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4 000euros

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

LES BRULAIS 35330 - Offre SERENITE - En campagne, venez découvrir cette bâtisse en pierre à rénover dans sa totalité. Offrant environ 120m2 au sol, un grand potentiel s'offre à vous. Vous apprécierez son beau terrain de 1310m2. Compteurs d'eau et électricité raccordés, assainissement à créer. Garantie revente […] Voir l’annonce immobilière >>

FOUGERES Ville, à proximité des commerces et accès rapide à la rocade.

Maison de ville à rénover, gros travaux à prévoir ou reconstruction.

Idéalement placé et potentiel intéressant pour lui redonner vie.

Pas de système de chauffage.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

35490 - VIEUX-VY-SUR-COUESNON - MAISON A RENOVER - TERRAIN 934 M²

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bien atypique pour les amoureux de la pierre, de la campagne et des projets à personnaliser.

À Vieux-Vy-sur-Couesnon , à 6 minutes de l'A84 , 2 minutes de l'Intermarché et 10 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier , cette ancienne bâtisse à rénover entièrement vous offre un superbe potentiel à exploiter.

Le bien en quelques mots :

- Ancienne maison en pierre d'environ 44 m² au sol, murs à restaurer

- Toiture et charpente à refaire

- Terrain de 934 m² , bien orienté, plat,

- Eau déjà sur le terrain

- Électricité à proximité immédiate (pilier EDF + avis favorable ENEDIS),

- Assainissement autonome à prévoir (non raccordé au tout-à-l'égout),

- CU opérationnel obtenu en août 2024 : possibilité de rénovation et extension du bâti existant.

Projet possible :

1 chambre en rez-de-chaussée (dans l'extension),

2 chambres à l'étage,

Grande pièce de vie lumineuse avec potentiel ouvert sur le jardin.

Possibilité de fournir des plans d'esquisse ou des visuels 3D pour aider à la projection, selon votre besoin.

À noter :

Le bien est situé en bordure d'une route départementale passante .

Cela offre une accessibilité optimale au quotidien, tout en nécessitant des aménagements pour préserver l'intimité (haie végétale, terrasse à l'arrière, clôture...).

Un point qui peut s'avérer être un atout pour un artisan , un investisseur , ou même une résidence secondaire avec accès rapide .

Ce qu'on aime ici :

Le cachet des pierres , l'authenticité,

Le potentiel d'un vrai projet personnalisé à la campagne,

Le budget maîtrisé pour bâtir ou rénover en plusieurs étapes,

L' emplacement stratégique entre calme rural et accès rapide aux commodités.

Un projet rare, pour bâtisseurs dans l'âme, investisseurs avisés ou passionnés de rénovation.

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sainte-Marie, à seulement 5 minutes de Redon et à 500 mètres du bourg, cette maison en pierres mitoyenne des deux côtés, couverte en ardoises et fibrociment, offre un volume rare de 270 m2 exploitables, idéal pour un projet de rénovation ambitieux.

Les points forts :

270 m2 à réhabiliter intégralement,

Charpente et maçonnerie en bon état,

Gros oeuvre sain : murs en pierre, conduits de cheminée existants,

Raccordée à l'électricité, raccordable à l'eau de ville et au tout-à-l'égout,

Pas de terrain à entretenir, idéal pour investisseurs ou projet de logements locatifs sans contraintes extérieures.

Un potentiel énorme :

Création de plusieurs logements locatifs (studios, T2, T3) répondant à une forte demande sur Redon et ses environs,

Possibilité de projet artisanal, atelier, box de stockage ou mixte habitation/professionnel,

Aménagement modulable sur 2 niveaux,

Emplacement stratégique : Redon à 5 minutes, gare SNCF, commerces et services proches.

Etat technique :

Pas de terrain.

Couverture ardoises fibrociment à revoir,

Menuiseries bois simple vitrage,

Pas d'isolation,

Pas de système de chauffage,

Assainissement inexistant (raccordement au tout-à-l'égout possible).

Pourquoi ce bien est une opportunité ?

Prix attractif : 34 474 euros HAI pour 270 m2 exploitables,

Gros oeuvre sain , rénovation axée principalement sur le second oeuvre,

Localisation idéale : bourg de Sainte-Marie accessible à pied, Redon à 5 min,

Produit rare pour investisseurs, artisans, ou passionnés de rénovation.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - Dans le centre ville de Vitré, A VENDRE une bâtisse en pierres entièrement à rénover. Le tout sur un terrain d'environ 40 m2.

Classe énergie : vierge - Prix : 35 000 euros HAI - Réf 3261 (16.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Didier […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - BATISSE A RENOVER - SAINT SULPICE DES LANDES

Située au cœur du bourg de Saint-Sulpice-des-Landes, cette maison en pierre à rénover offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement pratique, à proximité immédiate des commodités. Une opportunité idéale pour donner vie à un projet de rénovation selon vos envies.

Cette maison à vendre à Saint-Sulpice-des-Landes développe une surface d'environ 70 m². Elle se compose actuellement de 2 pièces et laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réagencement pour créer un espace de vie adapté à vos besoins. Son charme authentique, porté par la pierre, constitue une base idéale pour une rénovation valorisant le caractère de l'ancien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 049 m², offrant un agréable espace pour aménager un jardin, des espaces de détente ou tout autre projet d'aménagement extérieur.

Son emplacement dans le bourg permet de bénéficier d'un quotidien facilité grâce à la proximité des services et commodités.

Cette maison à vendre à Saint-Sulpice-des-Landes est proposée en exclusivité. Pour en savoir plus sur ce bien et découvrir tout son potentiel, contactez nous afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite.

Réf. : 1423CJ

CLASSE ENERGIE : NON REQUIS

CLASSE CLIMAT : NON REQUIS

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

35550 Saint-Just - Maison en pierres à rénover sur un terrain constructible de 1 187 m2. Accès rapide à la 2x2 voies Rennes - Redon. A découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE HEUDES-LAINE IMMOBILIER ! Maison d'habitation en sortie de bourg, mitoyenne d'un côté, à rénover entièrement comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une ancienne habitation avec deux pièces et un atelier. Le tout communiquant.

- A l'étage : greniers.

Parking et jardin. Le tout sur une parcelle de 268m2.

Rénovation complète à prévoir pour ce bien raccordé à l'électricité, l'eau et le tout à l'égout.

Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Rendez-vous dans notre agence HEUDES-LAINE Immobilier - SAINT-JAMES ou par téléphone.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - Bâtiment en pierre de 75 m² MOUTIERS

Situé dans un environnement paisible, ce bâtiment en pierre couvert d'ardoises offre un beau potentiel pour donner vie à votre projet immobilier.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce anciennement à usage d'habitation, ainsi qu'un cellier permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, un grenier complète le bien et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour agrandir l'espace de vie ou créer un nouvel agencement selon vos besoins.

À l'arrière de la bâtisse, une cour privative apporte un véritable confort au quotidien et permettra d'aménager un agréable espace extérieur à l'abri des regards.

Grâce à son cachet, son environnement calme et son fort potentiel de rénovation, ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers souhaitant créer une habitation pleine de caractère qu'aux investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Non soumis au DPE

Référence : 1376CT

*Au prix de 37 500€ FAI dont 25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

PIPRIAC-BRUC S/ AFF : à mi-chemin entre les 2 communes, en campagne, à moins de 5 min des commodités et de la 4 voies, beau potentiel pour cette bâtisse en pierre avec réhabilitation totale à prévoir, sur une parcelle d'environ 900m² (partie engazonnée, verger et cour en déport). Réseaux (eau-edf) à proximité, en bordure de terrain, assainissement autonome à prévoir. Environnement calme et verdoyant en hameau ; Contactez Céline MORIN pour infos et visites.

Honoraires inclus de 11.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres à restaurer centre ville de Pleine Fougères, mitoyenne d'un côté constituée d'un RDC, d'un étage et d'un grenier.

Surface au sol 43m².

Cour avec poulailler et dépendance à démolir de 63m².

Possibilité de créer une […] Voir l’annonce immobilière >>