Vente Maison à Dinard

5 pcs
4 ch
189㎡

1 145 000 € (6 058 €/m²)

Vente Maison à Dinard

5 pcs
4 ch
189㎡

1 145 000 € (6 058 €/m²)

Maison Dinard

Iad France - Caroline Bideau vous propose : Jolie vue sur la Rance Maritime pour cette propriété de 189 m² habitable au coeur d'un parc paysagé de 2391 m². Construite en 1978, située sur la commune de DINARD, dans le secteur recherché de la Vicomté, cette maison offre de beaux volumes avec une entrée cathédrale, une pièce de vie de plus de 50 m² une cuisine, un espace parental au RDC, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un deuxième WC et une grande mezzanine complètent la partie habitable. Un garage de plus de 180 m² environ, divisé en plusieurs espaces offre de multiples possibilités d'aménagement, tels une salle de sport, un espace multimédia, etc. Une partie du terrain, encore constructible permet de créer une extension ou de faire une division parcellaire. Travaux à prévoir pour adapter cette belle propriété aux standards actuels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1145000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 100 000 €. (gedeon_6727_34164753)

Réf. 2151968 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Vue sur la Rance : dans le secteur recherché de la Vicomté à Dinard.
  • Pièce de vie de plus de 50 m² : au sein d’une maison de 189 m² habitables.
  • Espace parental au rez-de-chaussée : avec trois chambres, un bureau et une mezzanine à l’étage.
  • Parc paysager de 2 391 m² : dont une partie constructible, propice à une extension ou une division parcellaire.
  • Garage d’environ 180 m² : divisé en plusieurs espaces, offrant différentes possibilités d’aménagement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 145 000 € (6 058 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    189 m²
  • Surface terrain :
    2591 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • A rénover
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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