AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

JANZE - Maison récente 4 chambres - Vie de plain-pied -Garage et jardin

Idéalement située à Janzé, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette maison construite en 2008, lumineuse, fonctionnelle et offrant une vie de plain-pied.

Implantée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, elle développe environ 82 m2 habitables (92 m2 au sol) et bénéficie d'une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement et accès direct au garage, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative permettant une véritable vie de plain-pied.

Dans le prolongement, la pièce de vie lumineuse et traversante accueille un salon séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, et une salle de bains avec wc.

4 chambres, vie de plain-pied, garage attenant, jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein du village de SOUGEAL - Baie du Mont St Michel

Très belle maison de caractère de 145 m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante (travaux à prévoir pour salle d'eau), wc.

A l'étage : 4 chambres, salle d'eau et wc.

Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale des années 80 , La Renaudière, Cesson-Sévigné

Située dans le secteur recherché de La Renaudière à Cesson-Sévigné, cette maison traditionnelle des années 80 bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, au calme d'une impasse, sur une belle parcelle de 661 m2.

Elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation, avec un potentiel d'environ 135 m2 habitables et des volumes généreux.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie traversante bénéficiant d'une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble de plus de 50 m2, agrémenté d'une cheminée ouverte.

Une chambre de plain-pied, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

A l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes sont proposées. Un grenier situé au même niveau offre un potentiel supplémentaire et pourra être aménagé selon les besoins : bureau, dressing, espace de jeux ou chambre supplémentaire.

La maison dispose également d'un sous-sol total en béton banché, avec porte de garage motorisée, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier.

Une base saine et des éléments techniques déjà réalisés

Plusieurs postes importants ont déjà été pris en charge :

Menuiseries remplacées

Chaudière Frisquet installée en 2016

Toiture en ardoise naturelle

Sous-sol total en béton banché

Porte de garage motorisée

La maison nécessite aujourd'hui une rénovation intérieure, notamment concernant les sanitaires, les murs et les sols. Elle offre ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

En sortie de Bourg, maison traditionnelle à rénover (Années 60) d'environ 105m², comprenant:

- sous-sol complet avec garage et coin buanderie

- au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, couloir, salle de bains, wc, 2 chambres,

- à l'étage: 2 chambres, grenier,

Terrain de 1119m² -

Prix: 270.000€ net […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté uniquement au Cabinet Diard Immobilier ! Batiment à rénover en habitation en pierre, dans hameau en campagne de Marpiré, environ 100 m2 au sol plus un étage à aménager. Terrain d'env 2000 m2.viabilisé et borné. Reste un assainissement autonome à mettre en place. Possibilité de construire une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE, Longère à rénover.

Découvrez cette magnifique longère authentique a rénover, située dans la commune de Romillé et proche de Langan.

Un terrain exceptionnel de près de 7500 m² côté EST et un verger arboré avec son puit côté OUEST.

Offrant actuellement une surface habitable d'environ 58 m², composé de 5 pièces, dont 2 chambres, un salon doté d'une cheminée, il est possible d'atteindre 220 m² une fois les travaux effectués, un vrai potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le bien dispose également d'un hangar qui peut être transformé en garage ou carport selon votre souhait. Un chenil est également disponible et déclaré au cadastre. Le grenier spacieux promet un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour créer un espace de vie supplémentaire ou un atelier.

L'environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Stéphane Coualan – Optimhome vous propose de découvrir cette maison de plain-pied sur sous-sol intégral, située sur la commune de Janzé, dans un environnement offrant espace et tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

D'une surface habitable d'environ 107 m², la maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine donnant accès à une terrasse équipée d'un store banne, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC.

Le sous-sol intégral constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : stationnement, rangement, atelier ou espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 026 m² agrémenté d'un puits, d'un hangar d'environ 48 m², d'une serre horticole de 200 m²et d'un verger. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités et pourra notamment convenir à ceux qui recherchent un espace important pour leurs activités, du stockage, du jardinage ou tout simplement un cadre de vie avec un grand terrain.

Si toutefois celui-ci est trop grand, dans en deuxième temps, une partie pourra être revendu afin de ne vous laisser que la surface nécessaire à votre projet !

Située à Janzé, la propriété bénéficie de la proximité de nombreux services et commerces du quotidien : écoles, collège, commerces, supermarchés, professionnels de santé, services publics, associations ainsi que différents équipements sportifs et culturels. La commune dispose également d'une gare permettant de rejoindre Rennes, un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.

Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable avec ses 107 m² habitables, son sous-sol intégral, ses différentes dépendances et son vaste terrain, tout en restant à proximité des commodités de Janzé.

Travaux à prévoir : Fosse […] Voir l’annonce immobilière >>

Cancale quartier des Rimains, à rénover, maison d'habitation clôturée par un mur de pierres, exposée ouest en façade, comprenant : une cuisine, deux pièces sur arrière, wc, salon séjour avec cheminée, dégagement avec placard wc et salle de bains. A l'étage : grenier pouvant recevoir au moins deux chambres et une salle d'eau. Cellier attenant, buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Melesse, en impasse, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et proximité des commodités. À seulement 10 minutes de l’entrée de Rennes, elle séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Une entrée desservant les espaces de vie avec placard d'entrée

• Un salon-séjour lumineux exposé plein Sud, agréable au quotidien

• Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, favorisant la convivialité

• Une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau

• Un WC indépendant avec un grand rangement

À L’ÉTAGE

• Trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille

• Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire d'angle et grand espace lavabo et un wc

À L’EXTÉRIEUR

• Un terrain de 618 m² sans vis-à-vis, permettant de profiter de l'ensemble du terrain

• Un espace extérieur idéal pour les moments en famille ou entre amis

• Un grand garage et une cave, offrant de belles capacités de stockage

• Deux places de stationnement dans le garage et deux extérieures

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

• Poêle à granulés de 2018, apportant chaleur et économies d’énergie

• Cheminée, pour une ambiance chaleureuse avec propulseur de chaleur

• Radiateurs récents reliés à des panneaux solaires (installé en 2018), permettant de diminuer les factures d'électricités

• Baies double vitrage et grands velux (changés en 2018 sauf une fenêtre et la porte d'entrée)

• Maison bien entretenue, sans gros travaux à prévoir

LES POINTS FORTS

? Situation en impasse, au calme

? Quartier recherché proche des commodités

? Exposition plein Sud

? Quatre chambres

? Maison fonctionnelle et bien agencée

? Bon niveau de confort thermique (combles réisolé en 2017), électricité mis en sécurité et tableau électrique changé à neuf (factures)

? Fibre installée

? Extérieurs agréables […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sur la commune de Trévérien, à seulement 2 minutes à pied du bourg et à proximité immédiate du canal d’Ille-et-Rance, cette maison en terre à rénover, pleine de potentiel.

Implantée au calme de la campagne sur une parcelle de 1 264 m², elle offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village.

Une première partie d’environ 70 m² a déjà fait l’objet de travaux :

Toiture refaite en 2021

Enduits terre paille intérieurs, apportant confort et caractère

Dalle réalisée au rez-de-chaussée avec passage des câbles électriques préparé

La maison dispose également d’un beau potentiel d’agrandissement grâce à une seconde partie entièrement à rénover , offrant jusqu’à 100 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (surface et aménagement à vérifier selon votre projet et les autorisations en vigueur).

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, de matériaux naturels et de cadre verdoyant, à deux pas du bourg et des promenades le long du canal.

Dossier complet et informations supplémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à rénover située en centre-ville de Combourg, au cœur d’un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TER de Combourg, permettant de rejoindre facilement Rennes et Saint-Malo.

Entièrement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour lumineux bénéficiant d’une agréable double exposition et de grandes baies vitrées, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants.

Côté pratique, la maison dispose également d’un grand garage, d’un cellier ainsi que d’une place de stationnement privative en extérieur. Un véritable atout pour le quotidien, le stockage ou les projets d’aménagement.

Vous serez également séduits par son grand jardin sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et préservé. Un potentiel particulièrement intéressant pour créer un jardin convivial, une terrasse ou simplement profiter d’un environnement calme en plein cœur de Combourg.

Cette maison à rénover à Combourg constitue une belle opportunité pour différents projets : premier achat immobilier, résidence principale pour un jeune couple, pied-à-terre proche de la gare, ou encore investissement locatif.

Grâce à sa situation privilégiée, vous profitez de […] Voir l’annonce immobilière >>

Marine Gautier megAgence vous propose cette maison familiale située dans un environnement naturel et sans vis-à-vis.

D’une surface d’environ 161 m², elle est implantée sur une belle parcelle de 1 942 m².

Maison saine à rénover entièrement, offrant un beau potentiel après travaux.

Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, chambre, grande salle de bains et WC indépendant.

À l’étage : grand palier, trois chambres, bureau, salle d’eau, WC et grenier.

En rez-de-jardin : buanderie, cave à vin, local technique et grand garage.

Sous-sol complet.

Un bien rare par son environnement, sa proximité de Saint-Malo et son potentiel.

Possibilité d’acquérir en complément un hangar ainsi qu’environ 7 000 m² de terres agricoles. Pour plus d’informations concernant cette possibilité, je vous invite à me contacter par mail.

Contactez-moi pour organiser une visite.

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35500 – BALAZÉ - PROPRIÉTÉ du XIXème s. - AXE VITRÉ-FOUGÈRES - 277m2 - 2 ENTRÉES - 7 CHAMBRES - CUISINE-SÉJOUR et GRAND SALON - CHEMINÉES DÉCORATIVES - GRANDE TERRASSE - DÉPENDANCE - JARDIN - PUITS - 2 GARAGES - CAVE - CARPORT - MOULIN À GRAIN - EXPOSITION SUD - VISITE VIRTUELLE sur demande - possibilité de MODIFICATION EN 2 MAISONS ou CRÉATION de GÎTE ou PROFESSION LIBÉRALE - CALME en COEUR DE BOURG

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de BAILLIENCOURT vous proposent cette GRANDE MAISON au centre de Balazé à proximité immédiate des commerces et proche de l'école.

BALAZÉ LABELLISÉ VILLES ET VILLAGES FLEURIS

Venez goûter à la vie paisible dans cette magnifique MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE à rafraîchir avec ses BEAUX VOLUMES et dont l'environnement est agréable par son beau JARDIN ARBORÉ déjà aménagé.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :

- 1 ENTRÉE

- 1 GRAND SALON de 40m2

- 1 PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE aménagée équipée

- 1 SECONDE ENTRÉE avec sa propre cage d'escalier

- 1 BUREAU peut être transformé en CHAMBRE AU RDC

- WC

- 2 GRANDS GARAGES attenants et aménageables

À l'étage :

- 6 CHAMBRES dont

1 SUITE PARENTALE avec

- SALON transformable en BOUDOIR, BIBLIOTHÈQUE, PIÈCE DE SPORT ou BILLARD

- SALLE DE BAIN

- DRESSING

- 2 SALLES D'EAU dont 1 avec WC

- 2 PALIERS

- WC séparé

Au 2ème étage accessible par l'escalier principal :

- 1 PALIER

- 1 CHAMBRE aménageable

- 2 GRENIERS AMÉNAGEABLES le tout sur 143m2 au sol

Au sous-sol :

58m2

- 1 CAVE sur tomettes

- 1 CAVE sur terre battu

A l'extérieur :

- 1 BEAU JARDIN d'environ 1900 m2, FLEURI et ARBORÉ, clos de MURS DE PIERRES

- 1 GRANDE TERRASSE en pierres plates

- 1 PUITS

- 1 MOULIN À GRAIN décoratif

- 1 CARPORT

- 1 petite DÉPENDANCE sur terre battu à rénover (3ème maison ou petit gîte)

Située en plein centre de Balazé cette grande maison bénéficie de TOUTES LES COMMODITÉS directement à pied :

- 1 excellente BOULANGERIE

- des PARKINGS

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Hédé-Bazouges, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 65 m² offre un cadre de vie confortable ainsi qu'un beau potentiel de valorisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 812 m ² avec une dépendance à rénover, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts :

Maison fonctionnelle de 65 m²

Cuisine aménagée et équipée

Deux chambres

Terrain de 812 m²

Secteur calme et recherché

Une dépendance à rénover

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet alliant résidence principale et rendement locatif.

À découvrir rapidement !

Cette annonce référence 344960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce référence 344960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

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GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE NOYAL SUR VILAINE.

Grandiose !!!

Maison familiale avec de beaux volumes et beaucoup de rangements.

Un terrain de tennis, une piscine couverte et sécurisée, un sauna, un jacuzzi,

Entrée, salon, séjour baigné de lumière, avec sa cheminée, espace cuisine, bureau, deux chambres, une salle d'eau.

A l'étage vous apprécierez la grande mezzanine desservant deux chambres de plus de 20m2 chacune, une salle d'eau.

Au sous sol vous profiterez d'un studio indépendant pour votre ado ou recevoir vos amis.

Nous poursuivons par une pièce de stockage, une grande salle (réception, billard, danse, ect...), une chaufferie.

Les plus sont : Deux parking privés, deux garages, un jardin arboré.

A rénover à votre gout, suivant vos envies.

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Située sur le secteur de La Fresnais, à proximité immédiate des commodités et des commerces, cette charmante maison est vendue louée.

Bonne rentabilité atteignant les 6 % sur la base du loyer perçu actuellement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m2, avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle cadastrale de plus de 1 200 m2, parfaite pour les amoureux d'espace, de jardinage ou pour vos projets d'aménagement.

Un double garage ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble, apportant un réel confort de stockage et de stationnement.

Pas de gros travaux à prévoir dans l'immédiat, essentiellement du rafraichissement.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

(DPE: E-295KWh)

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Franck Bourel megAgence vous présente cette maison d'habitation à rénover comprenant 2 chambres, possibilité d'aménager l'étage ( 3 chambres) , située entre Pleines Fougères et Vieux Viel.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et cheminée insert, ainsi qu'une chambre. Un couloir mène à une deuxième chambre, une salle de bain, un WC et un dégagement.

Pour davantage d'espace, un grenier aménageable est accessible à l'étage.

Cette propriété est un choix parfait pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et authentique.

Le tout sur un terrain de 342 m².

Assainissement autonome récent et conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER MONTGERMONT

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.

Située au coeur de Montgermont, cette maison d'environ 190 m2 habitables séduit avant tout par ses volumes généreux et son potentiel. Entièrement à rénover, elle constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image et valoriser pleinement les espaces existants.

La maison bénéficie notamment de pièces spacieuses, avec un salon-séjour aux dimensions particulièrement appréciables.

Au rez-de-chaussée, un vaste local d'environ 150 m2 vient compléter l'ensemble. Doté de plusieurs ouvertures offrant une bonne visibilité depuis l'extérieur, cet espace se prête particulièrement bien à l'installation d'une activité professionnelle, commerciale ou associative, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette configuration permet ainsi d'envisager un projet combinant habitation et activité professionnelle sur un même site.

Autre atout majeur : la propriété dispose d'une parcelle d'environ 2 060 m2, une surface particulièrement rare en coeur de bourg. Le terrain, arboré et agréable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour ce bien.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux, notamment pour développer son activité professionnelle tout en conservant son habitation sur place.

Montgermont est une commune familiale et dynamique située aux portes de Rennes, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La commune bénéficie du réseau de […] Voir l’annonce immobilière >>

A Amanlis centre, à cinq minutes de Janzé et seulement à 25 minutes de Rennes.

Commune offrant services : école, boulangerie, coiffeuse, esthéticienne, restaurants, cabinet d'infirmières, kiné, ostéopathe

Maison non mitoyenne offrant au rez-de-chaussée ; un dégagement, un salon-séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé.

A l'étage : deux chambres en enfilade

Un premier garage avec chaufferie attenant à la maison avec un grenier pour rangement.

Un second garage attenant à la maison et indépendant.

Abri.

Le tout sur une surface parcellaire de 358 m2 .

Travaux à prévoir

La commune d'Amanlis est dotée de la […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - GUIPRY-MESSAC - Maison 4 pièces 46m2 - Bord de Vilaine

Située en bord de Vilaine, dans un cadre paradisiaque, laissez-vous séduire par cette belle maison de 46m2 dotée d'un fort potentiel à rénover, sur un terrain de 2610m2 dans la commune de GUIPRY-MESSAC à deux pas de la Vilaine.

Cette maison de plain pied vous offre les prestations suivantes :

Une entrée sur séjour - cuisine aménagée et équipée, trois chambres de 10m2, une salle d'eau avec WC séparé.

A l'extérieur, un beau terrain de 2610m2 arboré, avec terrain de basket bitumé, 3 abris de jardin, une dépendance avec douche.

Un bien à rénover parfait pour une résidence secondaire.

Les plus de ce bien :

-Environnement exceptionnel

-Grand terrain arboré

-6km du bourg de GUIPRY-MESSAC

-45min de RENNES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A visiter rapidement !

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Maison d'habitation à usage de bureaux actuellement de 117m2 habitables sur deux niveaux, une grenier aménageable pouvant augmenter la superficie habitable de 32m2.

Une cave vient également compléter le bien.

Travaux à prévoir pour faire une résidence principale ou un logement collectif.

Le tout sur une parcelle de 729m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier vous propose, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de 115 m² habitables des années 50, agrandie par une extension en 2000, qui n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Idéalement située en plein bourg de Bruz, elle séduira les amateurs de belles opportunités, artisans ou familles souhaitant façonner un habitat sur-mesure.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre installée dans l'ancien garage, ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant avec lave-mains et la chaudière gaz de ville.

À l'étage, dans la partie historique de la maison, un second espace de vie totalement indépendant : entrée privative, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec wc. De quoi imaginer une colocation, un espace pour un proche, ou tout simplement un vaste volume à repenser selon vos envies.

Le terrain de 508 m² entoure la maison sur trois côtés (nord, ouest, sud) et accueille un bâtiment en parpaings comprenant quatre garages fermés un atout rare pour stocker véhicules, outils ou aménager un atelier.

À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements prenez contact avec David BREUT (R.S.A.C. 100 196 021).

Localisez ce bien sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT GERMAIN EN COGLES, venez visiter cette maison de lotissement de 1981 idéalement située à proximité des commerces et école.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une buanderie et WC.

A l'étage, découvrez un couloir, 4 grandes chambres et une salle de bain avec WC.

Garage attenant, jardin et terrasse sur l'arrière.

Quelques travaux à prévoir, beau potentiel, à visiter au plus vite !!

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Thomas JULIEN (E.I) Agent Commercial RSAC 837.852.292 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002126812).

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EXCLUSIVITÉ SAFTI IMMOBILIER - Nelly BOBET

Pour votre projet de rénovation globale.

Sur la commune de Saint-M'Hervon-Montauban-de-Bretagne, maison individuelle de 138 m² habitables à rénover, 6 pièces,4 chambres dont 2 au RDC, édifiée sur une parcelle de 1 334 m² en zone Ue.

Au rez-de-chaussée, entrée sur pièce de vie (extension), cuisine à aménager et équiper avec cheminée ouverte , salon, deux chambres, salle de bains à rénover, WC et arrière-cuisine/chaufferie. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, ainsi qu’une mezzanine supplémentaire pouvant servir d’espace de stockage.

En extérieur : garage, grand abri de jardin, ancien four à pain (classé) à l'état de ruine, un puits.

Atouts du bien : volumes généreux, situation sur une grande parcelle offrant un fort potentiel d’extension ou de division, dépendances.

Environnement proche : A 5 minutes du cœur de Montauban de Bretagne (3.8kms) avec ses commerces de proximité et ses marchés hebdomadaires du centre-ville, boulangeries, supérettes, services médicaux, écoles primaires et collège, espaces verts et sentiers de promenade à proximité immédiate. Gare de Montauban-de-Bretagne (TER) — Rennes accessible en environ 25 minutes. Accès routiers rapides vers Rennes et les principales axes régionaux.

Diagnostics et équipements : DPE classé D ; chaudière fioul(non fonctionnelle),cheminée ouverte; assainissement collectif conforme. Les diagnostics techniques signalent la présence d’amiante (une partie de la couverture).Une mise en conformité électrique et traitement du bois sont à envisager, pas de […] Voir l’annonce immobilière >>