Maison située dans un quartier très prisé et calme de vitré - FLEURIAIS.

A proximité des commerces à pied et de l'arrêt de bus. Gratuit à Vitré.

Pas de gros travaux à prévoir. Panneaux solaires: idéal car remboursement des consommations d'énergies à l'année.

BUDGET:306 000 euros + 13 500 euros d'honoraires d'agence, soit 319 500 euros HAI (4.41% TTC, charge acquéreur).

Maison très fonctionnelle comprenant : entrée , cuisine aménagée et équipée de qualité, salon avec un conduit existant: il sera possible de rajouter un poêle, salle à manger, dégagement, wc avec porte à galandage, salle d'eau à l'italienne récente, 3 chambres avec placards.

A l'étage: palier desservant 2 grandes chambres avec placards, une lingerie qui peut être aménagée en salle d'eau ( photos en présentation) , wc.

Côté extérieur: très bien entretenu et avec des matériaux de qualités : façade , terrasse spacieuse de 40 m² sur plot récente avec sa pergola bio-climatique et son terrain de pétanque, le tout fermé par un portillon et paysagé. 5 places de parking.

Grand garage aménagé de 75 m² avec de nombreux placards : salle d'eau, atelier, porte électriques.

Volets roulants électriques et velux solaires - chauffage gaz de ville -

Propriété entièrement clos et sans vis à vis.

Les photos sont en home staging (simplement peintures sur les murs modifiées et création salle d'eau dans la lingerie à l'étage) pour plus de facilité à se projeter.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUGERES Amandine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUGERES Amandine, agissant en qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Corps de ferme à rénover, aux portes de la ville

? Caractéristiques principales :

Maison d’habitation de caractère, d’environ 91 m², avec un potentiel de développement important. Cette bâtisse à rénover, typique des années 1920, est construite en moellon de schiste et quartz, avec une toiture traditionnelle en ardoise.

Grange en pierre attenante, offrant une surface au sol de 130 m², idéale pour de futurs aménagements (gîte, atelier, réception…).

Double hangar en pierre et ardoise, développant près de 300 m², avec de belles hauteurs sous faîtage, parfait pour accueillir véhicules ou matériel agricole.

Petite annexe de 30 m², et dépendance de 96 m² nécessitant une rénovation complète.

Le tout sur un terrain de d'environ 1ha, comprenant une prairie parfaitement adaptée pour des chevaux.

Idéal pour un projet familial, professionnel ou touristique.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien de caractère à deux pas de la ville tout en étant au cœur de la campagne bretonne.

Bien à fort potentiel après travaux, ouverture à la négociation selon projet.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes Immobilier vous propose ce projet de réhabilitation situé à seulement 5 min au nord de Vitré.

En toute tranquillité, sur une grande parcelle rectangulaire d'1ha 60a cette ancienne fermette n'attend que votre projet de rénovation.

Les constructions présentes sont les suivantes :

-une maison d'habitation d'environ 100m2 au sol,

-une dépendance d'environ 35m2 au sol,

-une porcherie d'environ 37m2 au sol,

-puis un ensemble d'anciens bâtiments agricoles d'une surface totale d'environ 300m2 au sol.

Le plus, présent aussi sur la parcelle : un puit et une petite mare.

Notre avis : possibilité d'une rénovation avec agrandissement liant à la fois le cachet […] Voir l’annonce immobilière >>

Vitré centre - EN EXCLUSIVITE dans votre agence PENN IMMOBILIER venez découvrir cette jolie maison en pierres en bord de vilaine avec son jardin de plus de 1000 m2 ! Elle se compose d'une pièce principale de plus de 40 m2 avec coin cuisine, une pièce attenante à usage de débarras offrant environ 40 m2 pourrait venir agrandir le rez de chaussée, wc et placard et à l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bain/wc. Pour compléter ce bien, un appartement loué […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Rare & Historique : Maison de ville avec cour face au Château de Vitré Idéalement située au cOEur du centre historique, cette maison en pierre à rénover offre un cadre de vie exceptionnel, au pied des commerces, des restaurants et de la vie locale. RDC (lumineux & traversant) : Entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une rare cour privative de 10 m² (un vrai luxe en hyper-centre). 1er Étage : Une grande chambre, une salle de bain et des WC indépendants. Le bonus agrandissement : Un accès direct à des combles aménageables de 15 m² habitables supplémentaires. Le potentiel parfait pour créer une deuxième chambre, un bureau ou un grand dressing. Un projet qui s'adapte à de nombreux projets : Pour les investisseurs : Éligible au dispositif Denormandie. Pour les primo-accédants : Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Une page blanche totale pour redonner vie au charme de l'ancien, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif patrimonial à forte rentabilité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme, à seulement 10 min de Vitré et à proximité de la quatre voies, cette propriété vous séduira par son environnement, sa luminosité et son fort potentiel.

La maison principale en pierre, plein sud, se compose d’un vaste salon-séjour de 53m², d'une cuisine avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l’étage, une mezzanine de 50m² apporte un espace supplémentaire, tandis que des combles permettent d’envisager de nouveaux volumes.

Implantée sur un terrain de plus de 29 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié avec une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Vous trouverez également une petite pièce d'eau, une grande cour fermée, un garage, une cave, une grande dépendance en pierre, un hangar agricole, un préau, un poulailler ainsi qu'une deuxième maison de 100m² à rénover.

Les amoureux de nature ou de projets équestres seront comblés grâce au grand hangar d’environ 300 m², avec accès direct au champs parfaitement adaptés pour accueillir chevaux ou autres animaux. A visiter sans tarder !

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**NOUVEAUTÉ – RARE À LA VENTE**

L'agence Alternative Immobilier, du réseau ARTHURIMMO . COM, a le plaisir de vous proposer cette maison d'habitation en pierre, idéalement située à proximité du centre-ville de Vitré, offrant un fort potentiel de rénovation.

Cette maison séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes souhaitant créer un lieu de vie à leur image. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour allier le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon/séjour, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, et un WC.

À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles perspectives d'agrandissement.

La maison dispose également d'un sous-sol complet.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de plus de 780 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : cour, stationnement, terrasses, jardin paysager.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pocé-les-Bois (35500), cette propriété offre un cadre paisible et authentique à seulement 5 minutes du centre-ville de Vitré. Nichée en pleine campagne, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les environs, offrant ainsi un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de Vitré et de ses commodités en fait un emplacement stratégique, alliant sérénité rurale et accès facile aux services urbains.

Cette maison en pierre atypique de 120 m² à rénover, avec sa tourelle et son escalier en colimaçon, se compose de 4 pièces dont 3 chambres. En plus de son charme unique, la propriété comprend deux espaces aménageables de 49 m² et 26 m², offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation selon les besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 2083 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante. Un bien rare et exceptionnel aux multiples possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité Située à Pocé-les-Bois (35500), cet ancien corps de ferme offre le charme de la campagne à seulement 5 minutes du centre ville de Vitré. Son vaste terrain de 9320 m² vous assure tranquillité et une vue magnifique sur les environs. Idéalement située, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'un environnement paisible à proximité des commodités urbaines.

Rare et exceptionnel, cette maison de 120 m² à rénover dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant une surface habitable confortable ainsi qu'un espace aménageable supplémentaire de 76 m². Deux dépendances en pierres à rénover complètent la propriété, dont l'une de 50 m² , avec la possibilité de créer un étage supplémentaire, et l'autre de 210 m² présentant un beau potentiel. Les toitures ont été entièrement rénovées excepté un côté de la grande bâtisse. Avec un terrain de 5220 m², cette propriété est idéale pour des projets de location saisonnière type Air BNB ou gîtes, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre enchanteur.

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