Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Rare & Historique : Maison de ville avec cour face au Château de Vitré Idéalement située au cOEur du centre historique, cette maison en pierre à rénover offre un cadre de vie exceptionnel, au pied des commerces, des restaurants et de la vie locale. RDC (lumineux & traversant) : Entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une rare cour privative de 10 m² (un vrai luxe en hyper-centre). 1er Étage : Une grande chambre, une salle de bain et des WC indépendants. Le bonus agrandissement : Un accès direct à des combles aménageables de 15 m² habitables supplémentaires. Le potentiel parfait pour créer une deuxième chambre, un bureau ou un grand dressing. Un projet qui s'adapte à de nombreux projets : Pour les investisseurs : Éligible au dispositif Denormandie. Pour les primo-accédants : Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Une page blanche totale pour redonner vie au charme de l'ancien, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif patrimonial à forte rentabilité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme, à seulement 10 min de Vitré et à proximité de la quatre voies, cette propriété vous séduira par son environnement, sa luminosité et son fort potentiel.

La maison principale en pierre, plein sud, se compose d’un vaste salon-séjour de 53m², d'une cuisine avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l’étage, une mezzanine de 50m² apporte un espace supplémentaire, tandis que des combles permettent d’envisager de nouveaux volumes.

Implantée sur un terrain de plus de 29 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié avec une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Vous trouverez également une petite pièce d'eau, une grande cour fermée, un garage, une cave, une grande dépendance en pierre, un hangar agricole, un préau, un poulailler ainsi qu'une deuxième maison de 100m² à rénover.

Les amoureux de nature ou de projets équestres seront comblés grâce au grand hangar d’environ 300 m², avec accès direct au champs parfaitement adaptés pour accueillir chevaux ou autres animaux. A visiter sans tarder !

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À 30 min de Rennes, en centre-bourg, proche de Vitré,

une maison de maître du 18e s. à rénover, avec jardin et dépendance. À deux pas de la place centrale et de la mairie du village, dans une petite rue entourée de bâtiments historiques classés, se découvre une large façade rectangulaire à trois travées. À l'aplomb de la porte, une pierre sculptée ornée de feuilles de laurier rappelle le nom prestigieux et le rang du maître de la maison, qui la fit construire en 1786. Construite sur sous-sol, la demeure est élevée de deux niveaux et un étage de combles pour une surface habitable totale de 217 m² environ. Les murs sont en pierre de pays assisée, grès roux, schiste et granit. Le toit en ardoise est surmonté de trois lucarnes-pignon. Les baies sont encadrées de pierre de taille et présentent à leur sommet un linteau de bois taillé en arc. Le haut de chaque baie est orné d'un lambrequin. Un portail jouxte la maison et donne accès à la dépendance et au jardin, qui […] Voir l’annonce immobilière >>

**NOUVEAUTÉ – RARE À LA VENTE**

L'agence Alternative Immobilier, du réseau ARTHURIMMO . COM, a le plaisir de vous proposer cette maison d'habitation en pierre, idéalement située à proximité du centre-ville de Vitré, offrant un fort potentiel de rénovation.

Cette maison séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes souhaitant créer un lieu de vie à leur image. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour allier le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon/séjour, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, et un WC.

À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles perspectives d'agrandissement.

La maison dispose également d'un sous-sol complet.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de plus de 780 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : cour, stationnement, terrasses, jardin paysager.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pocé-les-Bois (35500), cette propriété offre un cadre paisible et authentique à seulement 5 minutes du centre-ville de Vitré. Nichée en pleine campagne, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les environs, offrant ainsi un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de Vitré et de ses commodités en fait un emplacement stratégique, alliant sérénité rurale et accès facile aux services urbains.

Cette maison en pierre atypique de 120 m² à rénover, avec sa tourelle et son escalier en colimaçon, se compose de 4 pièces dont 3 chambres. En plus de son charme unique, la propriété comprend deux espaces aménageables de 49 m² et 26 m², offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation selon les besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 2083 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante. Un bien rare et exceptionnel aux multiples possibilités d'aménagement.

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Nouveauté en exclusivité Située à Pocé-les-Bois (35500), cet ancien corps de ferme offre le charme de la campagne à seulement 5 minutes du centre ville de Vitré. Son vaste terrain de 9320 m² vous assure tranquillité et une vue magnifique sur les environs. Idéalement située, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'un environnement paisible à proximité des commodités urbaines.

Rare et exceptionnel, cette maison de 120 m² à rénover dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant une surface habitable confortable ainsi qu'un espace aménageable supplémentaire de 76 m². Deux dépendances en pierres à rénover complètent la propriété, dont l'une de 50 m² , avec la possibilité de créer un étage supplémentaire, et l'autre de 210 m² présentant un beau potentiel. Les toitures ont été entièrement rénovées excepté un côté de la grande bâtisse. Avec un terrain de 5220 m², cette propriété est idéale pour des projets de location saisonnière type Air BNB ou gîtes, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre enchanteur.

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Century 21 Dréano Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe propriété située dans la très prisée commune de Vitré.

Nichée dans un environnement verdoyant sur un parc arboré de 5200 m², cette demeure offre une surface habitable d'environ 400 m², alliant espace, confort et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée, ajoutent un confort de vie indéniable. Un atout supplémentaire : une salle de jeux de 50 m², parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Aux étages, la maison dévoile tout son potentiel avec 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privée, et deux salles d'eau supplémentaires pour accueillir toute la famille.

En plus de la maison principale, ce bien rare comprend également une seconde maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Cette propriété exceptionnelle allie charme, volume et potentiel, une opportunité rare sur le marché !

Le bien dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Corps de ferme à rénover, aux portes de la ville

? Caractéristiques principales :

Maison d’habitation de caractère, d’environ 91 m², avec un potentiel de développement important. Cette bâtisse à rénover, typique des années 1920, est construite en moellon de schiste et quartz, avec une toiture traditionnelle en ardoise.

Grange en pierre attenante, offrant une surface au sol de 130 m², idéale pour de futurs aménagements (gîte, atelier, réception…).

Double hangar en pierre et ardoise, développant près de 300 m², avec de belles hauteurs sous faîtage, parfait pour accueillir véhicules ou matériel agricole.

Petite annexe de 30 m², et dépendance de 96 m² nécessitant une rénovation complète.

Le tout sur un terrain de d'environ 1ha, comprenant une prairie parfaitement adaptée pour des chevaux.

Idéal pour un projet familial, professionnel ou touristique.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien de caractère à deux pas de la ville tout en étant au cœur de la campagne bretonne.

Bien à fort potentiel après travaux, ouverture à la négociation selon projet.

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Iad France - Julien GERMAIN vous propose : Opportunité à saisir - Maison de 190 m² de plein pied, à rénover, avec jardin, à Vitré Vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette maison à Vitré est l'opportunité idéale pour réaliser votre rêve. Située en sortie de bourg à Vitré, cette maison individuelle de 190 m² de plein pied, 190 m² supplémentaires à l'étage, offre un potentiel incroyable. Elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais le jeu en vaut la chandelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie modulable avec deux cuisines distinctes, une salle à manger, une salle d'eau et un WC, quatre chambres spacieuses offrent de belles perspectives pour créer des espaces de repos confortables. Côté extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance en pierre complète la propriété. L'exposition est idéale, avec une orientation est-ouest pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate du centre-ville de Vitré, vous pourrez profiter de tous les commerces, écoles et services à moins de 3km. La gare SNCF est également accessible en quelques minutes, offrant une grande facilité de déplacement. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Demandez une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes Immobilier vous propose ce projet de réhabilitation situé à seulement 5 min au nord de Vitré.

En toute tranquillité, sur une grande parcelle rectangulaire d'1ha 60a cette ancienne fermette n'attend que votre projet de rénovation.

Les constructions présentes sont les suivantes :

-une maison d'habitation d'environ 100m2 au sol,

-une dépendance d'environ 35m2 au sol,

-une porcherie d'environ 37m2 au sol,

-puis un ensemble d'anciens bâtiments agricoles d'une surface totale d'environ 300m2 au sol.

Le plus, présent aussi sur la parcelle : un puit et une petite mare.

Notre avis : possibilité d'une rénovation avec agrandissement liant à la fois le cachet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien GERMAIN vous propose : RARE dans Vitré - ANCIENNE GRANGE À RÉNOVER AVEC BEAU POTENTIEL - 170 m² SUR UN TERRAIN DE 4500 m² Située dans Vitré, cette ancienne grange du début du 20ème siècle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets atypiques. Avec une surface habitable de 170 m² sur un vaste terrain de 4500 m², cet espace brut est une toile vierge prête à être transformée en une résidence unique et pleine de caractère. La grange de 170 m² de plein pied, pouvant être complété par un étage, propose actuellement une grande pièce ouverte offrant de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos envies. Laissez libre cours à votre créativité pour concevoir un espace de vie personnalisé et chaleureux. Cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un véritable cocon à votre image, tout en préservant le charme de l'ancien. Une occasion rare de laisser s'exprimer votre sens de l'esthétique et de l'originalité. Située dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès privatif, cette grange bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur Vitré, vue en photo. Pour les amateurs de nature, le vaste terrain et ses dépendances, permettent d'envisager de créer un magnifique jardin paysager, un potager ou tout autre aménagement extérieur selon vos aspirations. De quoi profiter pleinement du plein air et de la tranquillité de la campagne. Cette propriété offre un potentiel unique pour les particuliers en quête d'un projet de rénovation stimulant dans un cadre préservé. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de rénovation et de création ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette grange authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>