SAINT-MALO SORTIE DE PARAME EXCLUSIVITE MER Immobilier belle propriété en pierres de 207m2 sur un terrain clos de plus de 2000m2

Située dans un environnement verdoyant, à seulement 3 minutes en voiture des commerces et des commodités de Paramé, cette belle propriété en pierre datant de 1797 développe environ 207 m2 habitables et est édifiée sur un superbe terrain clos de plus de 2 000 m2.

Cette authentique demeure de caractère, aujourd'hui à rénover, offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant, permettant d'imaginer différents projets de vie tout en lui redonnant son charme d'antan et le confort d'une habitation contemporaine.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de: deux entrées, d'un salon-séjour, d'un second salon de caractère agrémenté d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, d'une cuisine aménagée, d'un espace douche, de wc indépendants ainsi que de deux chambres, dont une avec salle de bains et wc privatifs.

A l'étage: d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 32 m2.

A l'extérieur, plusieurs dépendances en pierre, un abri de jardin et un vaste terrain clos viennent compléter cet ensemble.

Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON SOUS OFFRE ACCEPTEE!!

EN EXCLUSIVITE - RARE à la VENTE!

IDEAL INVESTISSEUR ou RESIDENCE PRINCIPALE

En plein centre-ville de SAINT AUBIN DU CORMIER, venez découvrir cette belle opportunité !

Implantée sur une parcelle de 350 m2 environ avec un jardin privatif, cette maison en pierres, A RENOVER entièrement, vous offrira un cadre de vie privilégié au coeur de la petite citée de caractère.

La localisation de ce bien vous vous permettra à pied de profiter de la proximité de tous les services et des commodités au quotidien.

Venez donc découvrir cette maison d'habitation en pierres, mitoyenne par un coté, d'une surface d'environ 80 m2, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle de bains (douche et baignoire) et wc indépendant.

A l'étage, une chambre et un grenier non aménagé, qui offre du potentiel d'aménagement supplémentaire en termes de surface habitable. La toiture a été refaite.

Pour les extérieurs, un terrain entièrement clos vous permettra de profiter du jardin en toute tranquillité et de passer de bons moments de détente en famille et entre amis. Et en plus, un abri de jardin et un bucher viennent compléter le tout pour du stockage supplémentaire.

Alors n'hésitez et ne TARDER pas à me contacter et venez pousser la porte de votre futur chez vous , pour découvrir cette maison A fort potentiel !! ou de votre prochain Investissement Locatif !

TRAVAUX DE RENOVATION à PREVOIR sur l'ensemble du bien.

Contacter Christelle FOLIARD pour une visite !

Cabinet ROLLAND ET GIROT de ST AUBIN DU CORMIER

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON À RÉNOVER- 74 M² - 492 M² DE TERRAIN

– CHÂTEAUGIRON

Découvrez cette magnifique maison du 18ème siècle à l'architecture atypique, située au coeur de Châteaugiron, où vous pourrez profiter de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces et médecins) directement à pied.

Le jardin de 492 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix, vous bénéficiez d'une possibilité d'extension.

La maison propose actuellement 74 m²

à rénover, composée de 4 pièces, dont 3 chambres.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de la personnaliser selon vos goûts.

Possibilité de réaliser une extension, estimation des travaux à réaliser sur demande.

Contactez nous pour découvrir ce bien.

Honoraires inclus de

5.26% TTC

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES !! à 7 minutes à pied du centre bourg, venez découvrir cette traditionnelle bruzoise qui offre au rez-de-chaussée : entrée, bureau ou chambre, garage avec buanderie, chaufferie.

A l'étage, vous retrouverez un palier qui dessert une pièce de vie, une cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant. Des combles aménageables sur plancher bois.

Joli terrain de 576 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON-SÉVIGNÉ – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE NOYAL-SUR-VILAINE – BÂTISSE EN PIERRE À RÉNOVER AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ

Dans un environnement paisible et verdoyant, en pleine campagne, venez découvrir cette ancienne bâtisse en pierres et terre, issue de la division d’un ancien corps de ferme situé sur la commune de Cesson-Sévigné, à proximité immédiate de Noyal-sur-Vilaine.

Un bien offrant un beau potentiel de rénovation, vendu avec un permis de construire accepté, permettant d'envisager la création d'une maison d'environ 125 m² habitables.

Le projet prévoit notamment une vaste pièce de vie d'environ 43 m², idéalement exposée plein Sud, ainsi que 4 chambres, offrant ainsi une configuration familiale confortable.

Le bien est situé en zone naturelle du PLUi de Rennes Métropole et bénéficie d'un classement 3 étoiles au PBIL.

À prévoir : le prix présenté concerne le bâtiment et ne comprend pas le coût des travaux de rénovation. Seule la viabilisation en eau, électricité et télécommunications est à prévoir en complément, ainsi que la mise en place d'un assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

CESS0N-SÉVIGNÉ – Authentique longère avec parc de plus de 2 000 m²

Un cadre bucolique, de beaux volumes et un véritable potentiel !

À seulement quelques minutes de Noyal-sur-Vilaine, découvrez cette charmante longère en pierres datant du XVIIIe siècle, issue de la division d’un ancien corps de ferme.

Nichée dans un environnement verdoyant, paisible et préservé, cette maison d’environ 185 m² habitables, rénovée dans les années 1990, séduira les amateurs de caractère et d’espace.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de beaux volumes avec un agréable salon, une cuisine, deux chambres dont une particulièrement spacieuse avec dressing, une grande salle de bains, une arrière-cuisine ainsi qu’une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, un dressing et une mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, détente ou jeux.

À l’extérieur : un magnifique parc de plus de 2 000 m², exposé Est côté terrain, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et imaginer différents aménagements selon vos envies.

La propriété dispose également d’une superbe dépendance en pierres d’environ 85 m². Celle-ci ne bénéficie pas de possibilité de changement de destination, mais constitue un espace particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier ou tout autre usage compatible.

Les +

Longère en pierres du XVIIIe siècle

Environ 185 m² habitables

4 chambres

Parc de plus de 2 000 m²

Dépendance d'environ 85 m²

Environnement calme et verdoyant

Proximité de Noyal-sur-Vilaine

Exposition Ouest pour la façade

Très beau potentiel après quelques travaux

Travaux à prévoir : mise aux normes de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre-bourg historique de Saint-Grégoire, cette maison indépendante implantée sur une parcelle de 365 m2 offre une opportunité devenue rare : celle de disposer d'une maison avec jardin, dépendances en plein coeur du bourg.

A rénover, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposés sud-est, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une buanderie, une cave, une salle d'eau, un wc et un espace rangement compléte ce niveau.

A l'étage, deux chambres, dont une avec un point d'eau, un dressing, un WC ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.

Le deuxième niveau propose une grande chambre occupant l'ensemble de l'étage, placard, salle d'eau : un espace qui pourrait devenir une véritable suite.

Un bien rare au coeur de Saint-Grégoire

Un emplacement exceptionnel, un vrai potentiel et surtout […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle avec grand terrain – Un cadre idéal pour les amoureux de nature

Située au calme, en pleine campagne, cette maison individuelle offre un très beau potentiel, à seulement 5 minutes du centre de Val d'Anast, et environ 10 minutes de Plélan-le-Grand et de Guer.

Implantée sur une vaste parcelle de 9 998 m² entièrement clôturée, elle séduira les familles à la recherche d'espace, les amoureux de nature ou encore les personnes souhaitant accueillir des animaux.

La maison

La maison se compose, au rez-de-chaussée :

D'un garage pouvant accueillir deux véhicules

D'une grande cuisine

D'un salon / salle à manger

D'un WC avec lave-mains

À l'étage, accessible par un escalier :

Une cuisine

Un salon / salle à manger

3 chambres d'environ 12 m², avec un joli plancher en bois massif

Une salle de bains

Un WC indépendant

Les combles d'environ 80 m² offrent également un potentiel supplémentaire important. Ils sont aménageables, disposent d'une dalle béton, sont entièrement isolés et les gaines électriques sont déjà en attente.

Un extérieur exceptionnel

La propriété bénéficie d'un terrain de 9 998 m² entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités.

Deux espaces d'environ 3 000 m² chacun ont notamment été aménagés pour permettre l'accueil d'animaux ou la réalisation de différents projets selon vos envies.

Les atouts

Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2020

Isolation par l'extérieur réalisée en 2020

Fenêtres PVC de 2020, équipées de volets roulants manuels

Électricité refaite en 2025-2026

Toiture traitée en 2025

Combles aménageables d'environ 80 m²

Terrain entièrement clôturé de près d'1 hectare

Travaux à prévoir

Quelques travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété :

Porte d'entrée à remplacer

Cuisine à moderniser

Création d'une VMC

Nettoyage de la toiture

Assainissement individuel actuellement non conforme

Un environnement privilégié

À seulement quelques minutes des commodités, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëla Kuzminski vous propose : GOVEN – MAISON À RÉNOVER – 132 m² - 4 CHAMBRES – TERRAIN 1208 m² CONSTRUCTIBLE Située dans le bourg de Goven, cette ancienne ferme de 132 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 6 pièces principales : séjour, salon, cuisine séparée, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, salle de bains et 2 WC Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble, repenser les espaces et améliorer les équipements. Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques. La propriété comporte aussi une dépendance avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 208 m² constructible et d'un grand hangar. La maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille : école, commerces, équipements sportifs, maison de santé, supermarché et cOEur de bourg sont accessibles à pied. Une maison ancienne pleine de potentiel, un grand terrain et une situation privilégiée : un projet à imaginer et à rénover selon vos envies, au cOEur de Goven. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Port de la Houle à Cancale, maison à rénover comprenant 3 studios : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin repas, wc - Au premier étage : palier, chambre avec wc - Au second : chambre avec lavabo et baignoire. Surface au sol de 71m2.

Immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>

MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - Dans un hameau au calme entre Mordelles et Cintré (sur la commune et à 2 km de Mordelles), charmant ensemble de 3 bâtiments anciens en pierre et terre à usage actuel de dépendances, à rénover pour créer une habitation. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 2 500 m².

Il y a trois bâtiments :

- ancienne écurie bâtie en 1934 : grand volume de 42.60 m² au rdc, sous belle hauteur (environ 3.00m), et grenier au-dessus, sur plancher d'origine à refaire. Couverture ardoise.

- bâtiment mitoyen, communiquant avec le 1er bâtiment par une porte, d'une surface de 47 m², sous toute hauteur (pas de grenier). Couverture bac acier.

L'habitation pourra être réalisée dans ces 2 lots mitoyens.

- bâtiment le plus au Sud, indépendant des deux autres. Surface de 40 m², avec grenier. Couverture ardoise. Un garage pourrait être réalisé dans ce bâtiment.

Les trois lots sont répertoriés au PBIL trois étoiles. Cela permet une réhabilitation en habitation, par changement de destination.

Le projet sera soumis à l'obtention d'un permis de construire avec projet de réalisation d'un assainissement autonome. En l'état il existe un compteur d'eau. Pas de compteur électricité. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ROUGE vous propose ce pavillon plain pied idéalement situé à proximité immédiate du centre de Combourg.

D'une surface d'environ 70 m2 habitables, cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation et de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec foyer ouvert, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC, deux chambres, offrant un espace nuit confortable et facilement modulable selon vos besoins.

Le véritable atout de cette propriété : son beau terrain de 576 m2, permettant de profiter d'un agréable jardin en plein coeur de Combourg, avec de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU Seulement CHEZ WINKEY Corps de ferme de caractère avec fort potentiel à Saint-Domineuc — Terrain de 2 555 m2

Idéalement située sur la commune de Saint-Domineuc, cette propriété agricole offre un cadre paisible et d'excellentes perspectives de rénovation pour les amoureux de la pierre et des grands espaces.

Le bien se compose de :

Une dépendance en pierre de 100 m2 au sol à rénover entièrement : une structure authentique aux volumes généreux, idéale pour créer une habitation pleine de charme.

Un hangar / bâtiment agricole ouvert sur dalle béton : un vaste volume fonctionnel, parfait pour du stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules.

Un terrain d'une superficie de 2 555 m2, offrant un bel espace extérieur.

Après travaux, l'ensemble permettra de façonner un lieu de vie unique, alliant le cachet de l'ancien à des aménagements sur mesure.

A DECOUVRIR SANS TARDER !

Prix :150.000 € net vendeur + 11.000 euros d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur, soit 161.000 € HAI.

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente seulement chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY ou à Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - PACE - Centre-Bourg - Emplacement idéal dans une rue calme à proximité immédiate des de la place de l'Eglise, des commerces, écoles et commodités

Sur une parcelle de 300m² orientée SUD, maison de 90m² comprenant : Entrée, cuisine aménagée, salon-séjour et 4 chambres.

Garage attenant et stationnement devant. Terrasse et jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère rénovée d'une surface de 147 m² dans un écrin de verdure à deux pas de la forêt de Liffré, sur son terrain de 1 545m² clos et arboré. Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un lumineux séjour avec cheminée en pierres avec accès à une grande terrasse exposée sud à rénover, une suite parentale avec salle d'eau / wc et dressing, une buanderie / arrière cuisine et un wc séparé avec lave-mains.

- A l’étage : trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc séparé, une grande pièce pouvant servir de bureau.

Un grand atelier indépendant aménagé de plus de 50 m² au sol avec étage.

Assainissement aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

RETIERS, Maison d'habitation - En campagne de Retiers, à environ 4 km du bourg, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover actuellement constituée de deux pièces.

Attenant à la maison se trouve un cellier.

Jardin plein Sud avec puits et poulailler.

Le tout, sur une parcelle de 755 m². - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 75 000 € dont 7,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 € - Réf : 122/3121

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 RENNES CENTRE ARB IMMOBILIER RENNES LA MABILAIS | Une maison à façonner, un jardin de ville à préserver, un nouveau projet de vie à imaginer

Et si votre prochaine maison était celle que vous pourriez véritablement aménager à votre image ?

Au cœur du quartier résidentiel de La Mabilais, CENTURY 21 RENNES CENTRE ARB IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison traditionnelle construite en 1972, nichée dans une rue calme et agréable.

Derrière sa façade se dévoile un environnement particulièrement plaisant : un joli jardin ouvert sur un cœur de verdure, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison propose une organisation familiale avec de beaux espaces à faire évoluer selon vos envies.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Un séjour,

Une grande cuisine,

Une chambre donnant sur le jardin, avec douche,

Un WC indépendant.

À l'étage :

Trois chambres,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

Le sous-sol semi-enterré, avec son accès direct au jardin, apporte un véritable confort au quotidien et offre de nombreuses possibilités. Il comprend un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une cave et une buanderie.

Une maison pour les amateurs de projets

Cette maison s'adresse tout particulièrement à celles et ceux qui aiment retrousser leurs manches, réaliser eux-mêmes des travaux et donner progressivement une nouvelle personnalité à leur intérieur.

Les volumes et la configuration existante constituent une bonne base pour imaginer un projet de rénovation à votre rythme : décoration, finitions, aménagements chacun pourra y apporter sa touche personnelle et transformer cette maison en un lieu qui lui ressemble.

Le budget principal des travaux permettant d'atteindre un DPE A est estimé à 32 100 €. Un élément à prendre en compte dans votre réflexion et qui ouvre également une perspective d'amélioration significative du confort énergétique de la maison.

Un emplacement privilégié

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ SAFTI IMMOBILIER - Nelly BOBET

TROP TARD ! Cette maison a déjà trouvé ses futurs propriétaires mais n'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de vos critères de recherche et/ou projet de vente.

Pour votre projet de rénovation globale.

Sur la commune de Saint-M'Hervon-Montauban-de-Bretagne, maison individuelle de 138 m² habitables à rénover, 6 pièces,4 chambres dont 2 au RDC, édifiée sur une parcelle de 1 334 m² en zone Ue.

Au rez-de-chaussée, entrée sur pièce de vie (extension), cuisine à aménager et équiper avec cheminée ouverte , salon, deux chambres, salle de bains à rénover, WC et arrière-cuisine/chaufferie. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, ainsi qu’une mezzanine supplémentaire pouvant servir d’espace de stockage.

En extérieur : garage, grand abri de jardin, ancien four à pain(non fonctionnel) et puits..

Atouts du bien : volumes généreux, situation sur une grande parcelle offrant un fort potentiel d’extension ou de division, dépendances.

Environnement proche : A 5 minutes du cœur de Montauban de Bretagne (3.8kms) avec ses commerces de proximité et ses marchés hebdomadaires du centre-ville, boulangeries, supérettes, services médicaux, écoles primaires et collège, espaces verts et sentiers de promenade à proximité immédiate. Gare de Montauban-de-Bretagne (TER) — Rennes accessible en environ 25 minutes. Accès routiers rapides vers Rennes et les principales axes régionaux.

Diagnostics et équipements : DPE classé D ; chaudière fioul(non fonctionnelle),cheminée ouverte; assainissement collectif conforme. Les diagnostics techniques signalent la présence d’amiante (une partie de la couverture).Une mise en conformité électrique et traitement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR KERMARREC HABITATION

Dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère situé à 20 minutes de Rennes et à 5 minutes de la gare de Bourg-des-Comptes !

Il offre un fort potentiel pour un projet de gîte, maison d'hôtes ou hébergement touristique.

Composé d'une longère en pierre et de deux maisons en pierre à rénover en habitation, cet ensemble séduit par son authenticité, son charme rural et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté longère; dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux salons chaleureux, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger. Idéal pour partager des moments conviviaux !

Vous y trouverez également une arrière cuisine, une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vraie vie de plain pied !

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Côté extérieur, sur une parcelle de près de 8.000m2, le cadre est tout simplement privilégié: […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER – Rennes Sainte-Thérèse – Maison en pierre à rénover – Fort potentiel

Maison située 📍 22 rue Villiers de l'Isle-Adam

Située au cœur du très recherché quartier Sainte-Thérèse, cette charmante maison en pierre, entièrement à rénover, représente une opportunité rare pour donner vie à un projet de rénovation personnalisé.

Édifiée sur un terrain de 222 m², elle offre un fort potentiel d'aménagement. De plain-pied, elle comprend un séjour lumineux ouvrant directement sur un agréable jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Les combles, entièrement aménageables, permettent d'envisager la création d'un espace de vie supplémentaire selon vos besoins : chambres, suite parentale, bureau ou salle de jeux.

Cette maison séduira les amateurs de belles pierres, les familles souhaitant créer un intérieur à leur image, ainsi que les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.

Les atouts

- Quartier très prisé de Sainte-Thérèse

- Maison en pierre pleine de charme

- Rénovation complète permettant un projet sur mesure

- Séjour ouvrant sur le jardin

- Jardin exposé plein sud

- 3 chambres de plain-pied

- Combles aménageables

- Terrain de 222 m²

- Beau potentiel de valorisation

Une belle opportunité de créer une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes.

À découvrir sans tarder !

Réf : 13450PG

CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : F

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES

Au prix de 299 250 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

rennes, Maison T3 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

EXCLUSIVITE

Dans une impasse au calme, maison de ville de plain pied, exposée SUD et distribuée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : entrée, un salon, une cuisine , deux chambres, une salle d'eau, WC.

- Un grenier

- Un atelier avec garage en fond de parcelle.

- Travaux à prévoir.

Jardin arboré .

Prix net vendeur : 290.000,00€

Honoraires de négociation : 13.920,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 à 2090 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Morin vous propose : Manoir de caractère à rénover – Une opportunité rare aux portes de Dol-de-Bretagne À seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique manoir de caractère offrant un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain arboré, cette demeure de charme séduira les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez conquis par son superbe escalier en pierre et sa charmante tourelle, véritables témoins du caractère unique de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine, un séjour ainsi qu'une arrière-cuisine. Le premier étage propose un palier desservant deux chambres avec salle de bains privative. Au deuxième étage, un couloir distribue trois chambres et une salle de bains, tandis qu'un second palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain arboré accueille trois dépendances, laissant libre cours à vos projets : gîtes, atelier, espace de réception ou stockage. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette propriété représente une occasion exceptionnelle de redonner vie à une demeure de caractère dans un secteur recherché. Les atouts : Manoir de caractère à fort potentiel. Environnement calme et préservé. Cheminée et éléments anciens de caractère. Superbe escalier en pierre et charmante tourelle. Terrain arboré. Puits Trois dépendances. Proximité immédiate de Dol-de-Bretagne et des principaux axes. Un bien rare, destiné aux passionnés de rénovation et de patrimoine, offrant l'opportunité de créer une demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité – Charmante maison en pierres au cœur des Portes du Coglais

Venez découvrir cette authentique maison en pierres, idéalement située en plein cœur du bourg de la commune nouvelle Les Portes du Coglais (anciennement Coglès).

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle se trouve à seulement 8 km de Saint-James, 10 km de Val-Couesnon, 17 km de Pontorson et 20 km de Fougères, avec un accès rapide à l'autoroute A84 Rennes–Avranches. Vous profiterez également des commerces de proximité accessibles à pied (supérette, bar, tabac).

DES ESPACES DE VIE FONCTIONNELS

Au rez-de-chaussée, la maison comprend :

- Un salon chaleureux avec cheminée à insert.

- Une salle à manger équipée également d'une cheminée à insert.

- Une cuisine aménagée

- Une salle d'eau.

- Un WC indépendant.

- Une buanderie / local technique.

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE

Au premier étage, vous trouverez :

-Trois chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 30 m².

Un WC avec lavabo, offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau.

Au deuxième étage :

- Des combles

DES DEPENDANCES APPRECIABLES

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts :

- Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

- Un garage d'environ 40 m² avec grenier au-dessus.

- Une petite dépendance avec grenier.

- Un ancien fournil, plein de charme.

LES POINTS FORTS

- Maison de caractère en pierres.

- Raccordement au tout-à-l'égout.

- Menuiseries en double vitrage bois et PVC.

- Nombreuses dépendances dont un garage.

Chauffage assuré par une chaudière électrique alimentant des radiateurs.

- Portail électrique.

- Puits.

Des travaux d'électricité ainsi que des améliorations énergétiques sont à prévoir afin d'optimiser le confort de cette maison et de révéler tout son potentiel.

Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'une maison familiale ou d'un projet de rénovation dans un environnement calme et pratique.

Je […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/STMALO

A Québriac, un ancien corps de ferme à rénover

Il comprend : une petite maison d'habitation d'environ 55m2 avec au rez-de-chaussée : une pièce avec une cheminée foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau/wc, un cellier sur l'arrière. Au dessus un grenier.

En mitoyenneté : une autre ancienne maison, avec une pièce (cheminée), grenier au dessus.

Hangars, ancienne étable, dépendances.

Le tout sur une parcelle de plus de 5 200m2. Un puit alimente le bien.

Informations techniques : Assainissement autonome à revoir et travaux de rénovation ainsi que le raccordement à l'eau de la ville.

Beaucoup de potentiel de rénovation dans cet ancien corps de ferme au calme, située à Québriac.

DPE : G nouvelle version

+Audit énergétique

GES : C nouvelle version

117 700 EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7%

Prix du bien hors honoraires : 110 000 EUR.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>