A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - BATISSE EN PIERRE A REHABILITER - FORT POTENTIEL - 57 M2 AU SOL - TERRAIN ENVIRON 1 000 M2 - CAMPAGNE TRESBOEUF

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

IDEAL pour un projet de rénovation dans un cadre champêtre et paisible !

Venez découvrir en campagne de TRESBOEUF, cette bâtisse en pierre à réhabiliter entièrement, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisance sonore.

Le bien développe environ 57 m2 au sol sur terre battue avec possibilité de créer un étage afin d'augmenter la surface habitable, ainsi qu'une extension d'environ 30 % de la bâtisse.

Le gros oeuvre est en bon état. La toiture est composée pour moitié de fibrociment et d'ardoise naturelle. L'ensemble des travaux est à prévoir, incluant la viabilisation (proximité voirie) et la mise en place d'un assainissement individuel.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES - A proximité immédiate du centre-ville, dans une rue calme - cette maison à rénover de 4 pièces principales plus sanitaires offre une habitabilité de 73 m² - un fort potentiel d'extension avec un coefficient de végétalisation de 50% mini […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un petit hameau au pied de SAINT BRICE EN COGLES, cette petite maison entièrement construite en pierres et couverte en ardoises vous offre un très joli projet de rénovation intégrale dont toutes les démarches administratives ont déjà été réalisées (Plans de rénovation / extension avec Permis de construire accordé ) Compteur Eau et Électricité en place.

D'une surface actuelle au sol de 80m² environ, le projet propose une surface habitable finale de 130m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Annexe de 20m² environ prévue transformée en garage.

Le tout sur un joli terrain clos de 920m² environ.

Très beau projet pour amoureux de la pierre et de la nature tout en étant à deux pas du Centre bourg et de toutes ses commodités...Ainsi que l'accès à l'A84 en 5mn (à mi-chemin entre AVRANCHES et RENNES).

Ce joli projet de rénovation ne vous laisse pas indifférent et correspond à votre projet ?

Contactez-moi pour une visite sur place...

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - Bâtiment en pierre de 75 m² MOUTIERS

Je vous propose ce bâtiment en pierre, couvert d'ardoises, situé dans un environnement calme et offrant un beau potentiel de transformation.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce anciennement à usage d'habitation, ainsi que d'un espace cellier pratique. Un grenier complète l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'arrière, une cour privative vient agrémenter le bien, idéale pour créer un espace extérieur agréable.

Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de rénovation qu'à un investissement.

Non soumis au DPE

Référence : 1376CT

*Au prix de 57 500€ FAI dont 15% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 50 000€.

Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose :

NOUVEAU !

Sur la commune de BAIS

8km de la voie rapide reliant RENNES/LE MANS

Rare à la vente !

Située en pleine campagne, SANS VOISINAGE PROCHE et implantée sur un terrain de + d'un hectare, cette BATISSE A RENOVER entièrement constitue une véritable opportunité pour les passionnés de projets et de rénovation.

Des matériaux sont déjà compris dans la vente :

- les menuiseries d'une valeur de 23.000 euros avec pose comprise

- les linteaux (3600 euros)

- les briquettes pour jambage et appui de fenêtres en ardoise

Le drainage autour de la maison a été fait ainsi que les réseaux d'eaux pluviales, le passage de gaines pour alimenter en électricité les extérieurs et la cour gravillonnée.

Possibilité également de reprendre un mobilhome déjà sur place.

Le vaste terrain, idéal pour les amoureux de la nature, laisse entrevoir de multiples possibilités : jardin paysagé, potager, verger ou espace pour accueillir des animaux.

Les + :

- Grand garage/atelier

- Grand hangar ouvert

- Four à pain

- Puits + eau de ville

La propriété dispose d'un potentiel remarquable […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU : Visite 3D disponible !

Liberkeys vous propose une opportunité rare : Cette maison familiale de 117m² à Pipriac, idéale pour un cadre de vie calme à moins de 30 minutes de Rennes.

Maison prête-à-vivre - construction récente - zéro travaux à prévoir.

Lotissement familial tranquille, sécurisé et à très faible circulation.

DPE = B = consommation économique

Cette demeure lumineuse s'ouvre sur un séjour très généreux et doté de plusieurs baies vitrées, prolongé par une terrasse. La cuisine américaine, équipée, fonctionnelle et conviviale, facilite la vie quotidienne et les réceptions.

Les espaces de nuit comprennent 3 chambres confortables, une salle de bain moderne et spacieuse, et des toilettes séparées. L'agencement général privilégie le confort familial tout en offrant un fort potentiel d'aménagement pour optimiser les volumes.

BONUS : Possibilité d'augmenter la surface habitable de 80 m² supplémentaires. Plus d'informations sur demande.

A l'extérieur, un espace clos de plus de 800m2 entourant la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Potager, piscine, jeux pour enfants... les heureux acquéreurs auront l'embarras du choix. Un garage privé garantit la tranquillité, la sécurité et la praticité, atout précieux en centre-bourg.

Marchés locaux, cafés et restaurants sont accessibles à pied, tandis que les grands pôles d'emploi et loisirs se rejoignent facilement en voiture depuis la 4 voies située à 1 minute. Située à proximité des commerces, des écoles, des installations sportives municipales et des transports locaux, cette maison séduit les familles et les primo-accédants cherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office 356 Notaires vous propose à 30 minutes de Rennes sur la commune de Comblessac entre Val d'Anast (3335) et Guer (56), cette propriété d'exception. avec ses 7072 m2 de terrain attenant (possibilité de détacherun terrain constructible environ 3900 m2).

Située à l'abri des regards, venez découvrir cette demeure authentique de 176 m2 construite en pierres et couverte en ardoises.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée desservant : une salle à manger-salon (cheminée), une cuisine indépendante à aménager, une arrière cuisine et un wc-lave mains, et une pièce à rénover

Le premier étage s'articule autour d'une mezzanine, quatre belles chambres dont une avec salle d'eau, un wc et une salle de bains

Au deuxième étage, vous trouverez un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement

Pour compléter ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette spacieuse maison à rénover, idéalement située en plein centre ville de la commune de LE RHEUD'une surface de 169m2 habitable, vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un garage.A l'étage : une mezzanine, 3 chambres très confortable, une salle d'eau et un wc.Chauffage au gaz de ville, vmc double flux. Jardin clos avec exposition sud et ouest.Très beau potentiel après travaux, dans un environnement calme et privilégié .Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 minutes à l'ouest de RENNES (35000), 5 minutes de LE RHEU (35650) et de L'HERMITAGE (35590) avec sa gare SNCF, sur la commune dynamique de MORDELLES, desservie par le réseau STAR (bus de Rennes Métropole), venez découvrir cette maison traditionnelle non mitoyenne de 114 m2 environ, édifiée sur un sous-sol surélevé, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 486 m2.

Idéalement située à moins de 5 minutes à pied des écoles et des arrêts de bus, cette maison à rénover répondra parfaitement aux besoins d'une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand garage de plus de 40 m2 permettant de garer 2 véhicules, d'une chaufferie, d'une grand atelier - cellier d'environ donnant accès au jardin sans vis-à-vis .

A l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de près de 32 m2 exposé au sud avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine d'environ 12 m2, deux grandes chambres sur parquet avec placards intégrés (11,10 et 13 m2 environ), une grande salle de bains d'environ 6 m2, ainsi qu'un WC indépendant et un dégagement avec placard.

Le deuxième étage offre deux chambres, un dégagement avec son point d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux espaces grenier, pouvant être transformé en 5ème chambre ou en espace bureau.

Des travaux d'amélioration restent à prévoir : mise aux normes du tableau électrique, remplacement des menuiseries, isolation, remplacement du mode de chauffage, création éventuelle d'une salle d'eau au 2e étage, modernisation de la cuisine, et décoration de manière générale (sol, plafonds, murs). Prévoir un budget d'environ 80 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Mouchon vous propose cette maison située à environ 1,5 kms du centre de St Lunaire, construite en 1958 en briques et couverte en ardoises, comprenant :

-rez de chaussée : entrée, salon/salle avec cheminée, cuisine avec petite véranda, salle de bains et wc séparé avec lave mains ;

-étage sur parquet : couloir de dégagement, 4 chambres, wc avec accès à un petit grenier ;

garage et cellier attenant à la maison et 2 garages indépendants.

Cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'un joli jardin arboré.

Travaux à prévoir.

Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette longère à rénover intégralement d’environ 64 m² habitable, offrant un fort potentiel de rénovation d'environ 160 m² habitable (195 m² au sol). Avec son beau jardin, elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Vous découvrirez :

• Un espace de vie, à repenser entièrement selon vos envies

• 1 chambre

• Une salle de bain et un wc

À L’ÉTAGE

• deux greniers au-dessus de la partie habitation et un au dessus de l'ancienne étable, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire

AU SOUS-SOL

• D’une cave d’environ 78 m², parfaite pour le stockage ou un atelier

DÉPENDANCES / EXTÉRIEURS

Le bien comprend également :

• Un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

• Une ancienne étable d’environ 64 m² au sol, idéale pour un garage et un espace atelier

• Un grenier au-dessus de l’étable,

• Un ancien abattoir et poulailler d’environ 52 m², pouvant servir de garage ou autre (ce bâtiment est dans une zone inondable)

• Nombreux stationnements (jusqu’à 8 véhicules), possibilité d’avoir 2 garages en exploitant les bâtiments annexes

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

• Surface habitable : 64 m² avec un potentiel d’environ 160 habitables

• Terrain : environ 920 m²

• Maison construite avant 1948

• Chauffage individuel gaz (chaudière De Dietrich 2009)

• Eau chaude électrique

• Double vitrage bois (1994)

• Toiture maison refaite en 1994

• Toiture dépendance « abattoir » refaite en 2016

• Porte d’entrée PVC vitrée (2009)

• Assainissement collectif

LES POINTS FORTS

? Maison à rénover avec fort potentiel

? Beau jardin sur terrain d’environ 920 m²

? Nombreuses dépendances exploitables

? Cave spacieuse de 78 m²

? Nombreux stationnements

CONTACTEZ-MOI […] Voir l’annonce immobilière >>

LIFFRE - Charmante maison ancienne indépendante à rénover d'environ 77m2, idéalement située à proximité de Mi-Forêt, sur un terrain d'environ 1200 m2, DP en cours.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec débarras sous escalier, un séjour-salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine séparée avec cheminée four à pains, une buanderie, une salle de bains et un wc complètent ce niveau.

A l'étage, les combles aménagés offrent un dégagement desservant deux chambres. Attenant à la maison, côté ouest un débarras, wc.

En annexe au sud, un ancien bâtiment à usage d'atelier et cave avec un grenier au-dessus.

Un hangar, un abris bois et un puits viennent compléter l'ensemble.

Les nombreuses dépendances sauront séduirent les bricoleurs ou les amateurs d'espace de stockage. Un puits.

Prix de vente 218 400 € (honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge des acquéreurs)

Prix hors honoraires 210 000 €

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C - Audit réalisé -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NOUVEAUTE - MAISON 2 PIECES - 75 m2 - A RENOVER - EMPLACEMENT CENTRE-VILLE - MAISON DE BOURG - CHARME DE LA PIERRE

Venez découvrir cette maison ancienne pleine de potentiel, idéalement située en centre-ville de Moutiers, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Cette maison d'environ 75 m2 se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, apportant charme et authenticité à l'ensemble.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle nécessite des travaux de rénovation, vous offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes selon vos envies et vos besoins.

Les + :

Emplacement central

Proximité des commerces et transports

Fort potentiel après rénovation

Charme de l'ancien avec cheminée

A […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - la française immobilière Châteaugiron -

Située en pleine campagne sur la commune de Piré-Chancé, cette charmante longère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Implantée sur une parcelle d'environ 5.000m2, comprenant également une petite parcelle boisée, la propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis.

La maison développe environ 145 m2 habitables. Le salon de près de 40 m2, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver.

La maison comprend principalement:

- 3 chambres

- une pièce de vie spacieuse

- cuisine et espaces de vie fonctionnels

Le gros oeuvre est en très bon état, avec plusieurs améliorations techniques déjà réalisées :

- Pompe à chaleur aérothermique

- VMI (ventilation mécanique par insufflation)

- Traitement de la charpente

- Couverture en ardoises naturelles

La maison est saine et entretenue ; les travaux à prévoir concernent principalement la décoration, permettant de la personnaliser selon vos goûts et la remise au norme de la fosse septique.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités :

- garage

- grange

- véranda

- espaces annexes pour stockage, atelier ou projets divers.

Un bien rare sur le secteur, offrant beaucoup de potentiel et un très beau cadre de vie à la campagne.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - A VENDRE dans le bourg de Châtillon-en-Vendelais, une maison en pierres entièrement à rénover comprenant une entrée/couloir, une cuisine séjour, un salon. A l'étage, un dégagement, deux chambres, une salle de bains.

Le tout sur un terrain d'environ 109 m2. Classe énergie : G - Prix : 61 500 euros HAI - Réf.3262 (11.82 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC HABITATION vous propose cette maison de caractère d'environ 140 m2 située à proximité des étangs de Dezerseul: secteur très prisé.

Elle se compose au rez-de-chaussée: entrée, vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2 avec poutres apparentes et cheminée, grande cuisine familiale, bureau.

A l'étage, 3 chambres de belles surfaces, salle d'eau et wc.

Travaux à prévoir.

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE - L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette charmante maison en pierre des années 1920, idéalement située en centre-ville, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la plage de l'Ecluse et du marché, offrant un cadre de vie recherché et authentique.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec un séjour baigné de lumière grâce à son élégant bow-window exposé ouest, apportant une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable à l'ensemble, complété par un salon indépendant qui permet de créer un espace de vie convivial et modulable selon vos envies.

La maison développe environ 54,73 m2 par niveau et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'une cuisine, offrant une distribution fonctionnelle à repenser selon votre projet de rénovation.

En souplex, une pièce dessert une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie, permettant d'envisager différents aménagements, que ce soit pour un espace nuit indépendant, un bureau ou un espace dédié à la famille ou aux invités.

Edifiée sur un terrain d'environ 204 m2, cette maison bénéficie d'un extérieur appréciable en coeur de ville, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité du centre, cette maison d'environ 165 m2 habitables offre un cadre de vie agréable avec son grand jardin clos et arboré et sa piscine chauffée de 60m2.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger avec cheminée, véritable coeur de la maison. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire avec accès direct au sous-sol.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Le sous-sol complet (90m2), entièrement carrelé, constitue un véritable atout avec ses différents espaces : chaufferie / buanderie, local technique pour la piscine, caves et cuisine d'été.

Un garage accolé à la maison, un garage double indépendant ainsi qu'un bûcher viennent compléter l'ensemble.

Une maison aux volumes confortables, bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - RENNES (35) - GROS POTENTIEL de rénovation. Sainte-Thérèse ( proche de la rue Bigot de Préameneu)

Maison de 1936 de 62m² se composant : au rez-de-chaussée, d'une entrée et d'un bureau, cellier avec garage.. A l'étage : un dégagement, cuisine, salle de bains, deux chambres, dressing avec un accès au grenier et un wc. Garage avec une porte manuelle, cave et un petit jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

MELLE -

CENTURY 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITE cette authentique longère en pierres à rénover.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, venez découvrir cette charmante longère bretonne pleine de caractère.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette bâtisse traditionnelle offre un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cheminée ancienne, murs en pierres apparentes et de belles poutres qui témoignent du charme de l'ancien, d'une cuisine donnant sur la terrasse du jardin, d'une grande chambre avec dressing, et d'une salle d'eau à terminer.

A l'étage, une chambre en mezzanine, un vaste grenier avec une superbe charpente apparente offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de chambres, suite parentale, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré.

De nombreuses dépendances : four à pain, poulailler, atelier, hangars sont à votre disposition pour vos stockages ou bien projets d'aménagements.

Le tout sur un terrain de 18000 m² composé de jardins, d'un bois et d'un champ.

La majorité de fenêtres et portes d'entrées ont été remplacées, une partie de l'électricité a été revue pour la partie habitable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE !

Dans le centre de MORDELLES, à deux pas des commerces et services. Maison ancienne de 160 m2 habitables entièrement à rénover avec grange attenante d'environ 55 m2 et garage fermé. Belles possibilités d'aménagement, bien à fort potentiel !

Gros oeuvre en bon état.

Le tout implanté sur un terrain arboré de 509 m2.

L'habitation principale, comprend :

- de plain-pied : une entrée, un dégagement avec placards de rangement, un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc.

- à l'étage, sous-combles : un dégagement avec placards de rangement, trois chambres dont une avec coin cuisine, un débarras, une salle de bains et un wc séparé.

Bien rare à la vente.

Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 6060 euros et […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison en pierres à rénover entièrement, campagne, sur les hauteurs d'un marais, deux pièces en rez-de-chaussée dont une avec cheminée. Grenier aménageables. Jardin.

Prévoir assainissement et raccordement eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol à 500 mètre de la plage du prieuré et parc de port breton. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon/séjour avec insert donnant sur la terrasse SUD, une salle d'eau et WC. A l'étage : deux chambres avec balcon, un bureau, une salle de bain et un WC. Au sous-sol un grand garage une buanderie, un grand cellier. Travaux à prévoir !

Prix FAI : 565 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Léonard Immobilier vous propose:

FOUGERES ville, à proximité du centre-ville

Maison de ville à rénover de 87m² environ comprenant :

rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, salon, WC.

étage : trois chambres et salle d'eau, WC à créer

Fenêtres double vitre PVC déjà en place.

La maison est à repenser dans sa distribution pour la rendre fonctionnelle.

Idéal investisseur ou primo accédant

Les travaux ne sont pas compris dans le prix de vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3879.00 € et 5249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>