NOUVEAUTE A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - SAINT-SENOUX - MAISON EN PIERRES A RENOVER

A seulement 5 minutes de Guichen, venez découvrir cette authentique maison en pierre à rénover entièrement, située dans un cadre verdoyant et paisible.

Cette propriété offre de très beaux volumes et un important potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de pierre et les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation permettant de créer un lieu de vie entièrement à leur image.

Implantée sur un terrain d'environ 894 m2, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un environnement agréable, au calme et à proximité des commodités de Guichen.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de résidence principale, de maison familiale ou pour un investissement avec travaux.

Maison en pierre à rénover entièrement

Vue exceptionnelle

Terrain de 894 m2

Très beau potentiel

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité cette maison de caractère d'environ 147 m2 idéalement située à Vildé-la-Marine, à seulement 100 mètres de la baie et à proximité des commerces et services du bourg.

Cette maison, entièrement à rénover, offre un très beau potentiel d'aménagement pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet d'investissement dans un secteur particulièrement apprécié.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une grande cuisine, d'une chaufferie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.

Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un WC avec lavabo ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

La propriété dispose également d'un studio indépendant avec son entrée privative comprenant une pièce de vie avec espace cuisine et une chambre. Cet espace représente un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.

Implantée sur un terrain d'environ 1230 m2, la maison bénéficie également de deux abris de jardin offrant des espaces de rangement complémentaires.

Grâce à sa localisation recherchée à quelques pas de la baie, à ses beaux volumes, à ses nombreuses possibilités d'aménagement et à son studio indépendant, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans un environnement privilégié.

Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne offrant un beau potentiel, d'une surface d'environ 130 m2, à rénover selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.

A l'étage, vous disposerez d'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.

La propriété bénéficie également d'une dépendance ainsi que d'un hangar attenant, idéals pour du stockage, un atelier ou différents projets.

A l'arrière de la maison, un jardin vous permettra de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ A BAIS EN CENTRE-VILLE 35680

Maison de plain-pied à rénover de 90m² - 3 chambres, grand grenier.

Ou idéal pour investisseur pour faire 2 logements en duplex.

Prix : 132 000 euros + 7 290 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 139 290 euros honoraires agence inclus.

Côté extérieur le terrain sera entièrement clos et réalisé à la charge du vendeur.

Relié au Tout à l'égout

Une DP (demande préalable) est déjà déposée en mairie et validée pour faire l'ouverture pour un accès privé à la maison.

Dans la commune dynamique de BAIS 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (Utile, coiffeur, boulangerie, tabac, bar-restaurant, médecins, dentistes, kiné, ostéo, infirmières, vétérinaire, laverie,entretien et ventes vélos , opticien, boutique de vêtements, écoles maternelle/primaire privée et publique ainsi que des associations sportives et culturelles ...)

NON SOUMIS AU DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUGERES Amandine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUGERES Amandine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale T5, evolutive, plein Sud avec sous sol complet, comble isolée amenageable et jardin clos

Située à Montgermont centre ville, à proximité des commerces, services et transports, cette maison familiale offre environ 86/87 m2 habitables sur une parcelle de 549 m2.

À l'étage principal, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger/ Salon et de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 90 m2 comprenant notamment un garage avec porte motorisée, une cave, une buanderie, une chaufferie et différents espaces de rangement et de bricolage.

Les combles isolées, actuellement non aménagés, constituent également un espace de stockage et un potentiel à étudier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un espace potager, d'une terrasse exposée sud, d'un petit balcon avec store banne et d'un abri de jardin.

Travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser le bien selon vos envies.

Assainissement conforme.

Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, son environnement et les possibilités qu'elle peut offrir.

INFORMATIONS COMMERCIALES ET LÉGALES

Prix de vente : 299 999 € honoraires d'agence inclus (FAI).

Prix net vendeur : 288 183 €.

Honoraires d'agence : 11 816 € TTC, soit 4,10 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

DPE : en cours de réalisation fait le 12 11 26

Barème des honoraires : consulter le barème Noovimo Mme Corcuff.

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A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - SAINT-ARMEL - CENTRE-BOURG - MAISON DE CARACTERE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - FORT POTENTIEL

Située en plein coeur du bourg de Saint-Armel, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Rennes, cette propriété de caractère offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Edifiée sur une parcelle comprenant une cour privative, un jardin constructible, des dépendances et des espaces de stationnement, elle se prête à différents projets immobiliers.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine avec cheminée, un salon-séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

A l'étage, vous découvrirez plusieurs espaces à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement. Un palier dessert notamment différentes pièces, dont une grande pièce de 47 m2 avec tomettes d'origine, apportant du cachet à l'ensemble. Un grenier de 42 m2 au deuxième étage vient compléter les volumes et permet d'envisager un agrandissement de la surface habitable.

A l'extérieur, la propriété dispose d'une cour intérieure, d'un jardin exposé Sud-Est, d'un double garage, ainsi que de plusieurs dépendances et anciens bâtiments agricoles pouvant être réhabilités selon vos envies.

Le terrain bénéficie également d'un potentiel constructible. Un certificat d'urbanisme opérationnel a déjà été validé en mairie pour un projet de construction sur la parcelle, sous réserve du respect des conditions et autorisations d'urbanisme en vigueur.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et offre de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Galaxiim vous propose à la vente ce bâtiment à rénover / transformer en habitation.

Bâtiment historique de Guipry-Messac à transformer en habitation, en plein coeur de la commune, à moins d'une minute à pieds de la gare !

Vous disposez de deux plateaux nus d'environ 100m2 chacun à aménager comme vous le souhaitez.

Les principaux atouts de ce bien :

- Emplacement central, à proximité immédiate de la gare ferroviaire

- Beau jardin à l'arrière du bâtiment

- Environnement calme, dans une impasse

- Toiture refaite à neuf, avec panneaux solaires, Vélux électrique et volets intégrés.

Un permis de construire a été déposé est est en cours de validité.

À proximité :

- Commerces et services de proximité

- 20 minutes de Rennes en train / 30 minutes en voiture

- 25 minutes de Redon en train / 25 minutes en voiture

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Galaxiim vous propose à la vente une belle longère à rénover dans la commune de Saint-Sulpice-la-Forêt, en pleine agglomération, au calme en impasse.

Un permis de construire a déjà été déposé afin de simplifier les démarches administratives et vous faire économiser du temps. Les plans et visuels d'aménagement seront remis à l'acquéreur.

La maison fait actuellement 61m2 mais le projet de réhabilitation permet d'aller jusqu'à 155m2 de surface habitable.

Le projet dessiné prévoit notamment :

- Un séjour très lumineux avec une baie vitrée

- Une cuisine ouverte avec îlot central, une entrée avec verrière

- Une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, 3 chambres supplémentaires

- Un bel espace mezzanine / bureau à l'étage, largement éclairé par des velux

- Ravalement enduit gratté ton pierre, soubassement pierre, menuiseries alu

La maison est construite sur un terrain de 595m2.

Les principaux avantages de cette maison :

Emplacement en plein coeur de la commune

Beau terrain, au calme en impasse

Permis de construire déjà déposé, prêt à commencer les travaux

Grand garage

À proximité :

- Centre de St-Sulpice

- Rennes et Parc Relais Via Silva à 15 minutes en voiture

- Liffré et Betton à 10 minutes en voiture

Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 650 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

TINTÉNIAC – Maison individuelle d'environ 76 m² – 3 chambres – Terrain d'environ 750 m² – Sous sol complet

Et si vous pouviez profiter de la vie au cœur de Tinténiac tout en bénéficiant d'un véritable espace extérieur ?

Située dans le bourg de Tinténiac, à quelques pas des commerces, des services et des commodités du quotidien, cette maison individuelle de 77 m² vous offre une opportunité intéressante : celle de créer un intérieur qui vous ressemble, dans un emplacement particulièrement pratique.

Son exposition plein Sud vous offre une belle luminosité, son terrain clos de 750 m² et ses espaces annexes constituent de sérieux atouts pour imaginer votre futur lieu de vie.

UNE MAISON QUI OFFRE DE BELLES POSSIBILITÉS

Dès le premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée équipée d'un insert, prolongée par une cuisine aménagée ouverte.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'étage, une troisième chambre mansardée ainsi que deux grands greniers viennent compléter l'ensemble. Ces espaces offrent des possibilités de rangement ou d'évolution notamment pour une 4 éme chambre selon vos besoins et votre projet.

UN SOUS-SOL COMPLET, UN VRAI PLUS AU QUOTIDIEN

La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant :

- Un garage pour stationner votre véhicule et pouvant servir d'atelier.

- Une buanderie.

- Une seconde cuisine aménagée, idéale pour les repas et les moments de convivialité aux beaux jours.

UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DES BEAUX JOURS

Implantée sur une parcelle close d'environ 750 m², la propriété bénéficie d'une agréable configuration extérieure.

À l'avant, une vaste cour bitumée permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

À l'arrière, le jardin offre un bel espace pour profiter du soleil, jardiner, recevoir famille et amis ou simplement savourer les beaux jours.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Vivre ici, c'est profiter :

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente. Idéalement placée dans un environnement calme et verdoyant le long du canal d'Ille et Rance à proximité de tous commerces. Venez découvrir cette ancienne longère non énergivore, modernisée récemment en gardant le cachet de la pierre, des poutres apparentes et des prestations modernes sur un grand terrain avec jardin, verger et prairies. Un hall d'entrée spacieux vous amène d'un côté à la cuisine aménagée et équipée, le magnifique salon avec poêle à bois et chauffage au sol, plusieurs ouvertures sur le jardin et terrasse, une arrière cuisine/chaufferie avec pompe à chaleur. Sur l'autre côté, une belle pièce avec cheminée et poêle, idéale pour un salon, bureau, studio ou chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, sur parquet, un palier dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau dressing, trois chambres, une salle de bain familiale avec wc. A l'extérieur - espace de stationnement pour plusieurs voitures, cour, terrasses, et une grand jardin avec pelouse, verger, prairies et parc. Une superbe serre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL, vous propose:

Rives du couesnon: Maison en pierres rénovée de plain pieds, d'environ 90 m2, comprenant une grande cuisine aménagée, une buanderie, toilettes, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert et donnant sur le jardin, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes. Un grenier aménageable d'environ 60m2. un garage attenant, une cave et un atelier.

Une dépendance en pierres avec grenier mitoyenne à la maison permettant d'agrandir la maison d'environ 80m2.

Potentiel habitable global d'environ 220m2.

Beau terrain d'environ 1650m2 - proche de l'école et des commerces de proximité - accès A84 à 10 min

maison raccordée au tout à l'égout, toiture en ardoises naturelles, chaudiere fuel. Maison en bon état qui ne demande qu' à être aggrandie pour accueillir une famille ou recevoir un couple en l'état.

Très beau potentiel sur cette maison pleine de charme avec quelques travaux à prévoir pour améliorer ses dépenses énergétiques.

Prix: 185 000 euros net vendeur + 4.2% de frais d'agence soit 192 770 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover proche de la forêt de St Lazare 24m² - 1300m² de terrain

RARE sur le secteur de MONTFORT SUR MEU ! Venez découvrir cette maison à rénover avec vue sur la nature.

Un permis de construire pour un projet d'extension de 25 m² est actuellement valide, avec une possibilité de prolongation jusqu'en 2029.

Description de la maison existante

• Au rez-de-chaussée : une pièce de 24 m² (4,40mx5,40m), actuellement en l'état, comprenant une cheminée. Elle bénéficie d'une exposition sud et nord, avec une ouverture côté est.

• À l'étage : un grenier de 25 m² au sol, avec un plancher en parquet (abîmé). La charpente est en bon état.

• Toiture : ardoises naturelles avec crochets rouillés.

L'ensemble comprend la maison et un terrain d'une superficie totale de 1 300 m².

Équipements et travaux préparatoires

• Étude d'assainissement réalisée.

• Fosse toutes eaux déjà livrée sur la propriété et comprise dans le prix.

• Compteur électrique et compteur d'eau déjà installés.

Un beau potentiel après rénovation !

Idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou secondaire.

Une fois rénovée et agrandie conformément au permis de construire, la maison offrira une surface totale au sol de 75 m², répartie sur deux niveaux, comprenant :

• Un salon-séjour.

• Une cuisine.

• Une salle de bain.

• Deux chambres, dont une au rez-de-chaussée et une à l'étage.

Le projet d'extension prévoit une toiture monopente en bac acier ainsi que des murs en briques.

Possibilité de transmettre les devis de travaux d'artisans locaux fiables, à réactualiser pour faciliter les démarches.

À 3km de l'entrée de MONTFORT SUR MEU : accès commerces, écoles, collèges, lycées, associations sportives et culturelles. Gare (20 minutes en train centre de Rennes) et le bus BreizhGo accès Saint-Brieuc et Rennes.

Proche de la forêt de Brocéliande, l'étang de l'Abbaye de Paimpont, la Chambre au Loup, Tremelin & sa base nautique, le domaine de Careil pour admirer sa réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement de campagne, au sein d'un hameau avec des habitations à proximité, entre Guipry-Messac, Guignen et Lohéac, cette ancienne bâtisse en pierre de belle qualité architecturale offre un beau potentiel de réhabilitation.

D'une emprise au sol d'environ 80 m², cette construction ancienne du 19ème siècle bénéficie d'une maçonnerie en parfait état et d'une charpente saine. Elle a toujours été conservée hors d'eau. La couverture actuelle est en bac acier.

Le rez-de-chaussée peut être complété par un grenier aménageable de superficie équivalente, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour l'aménagement des volumes.

La réhabilitation en habitation est autorisée. Une rénovation complète est à prévoir, ainsi que la viabilisation du bien en eau, électricité, télécom, et la création d'un assainissement individuel.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 695 m², le jardin et le verger sont exposés sud. Une ancienne partie attenante de 33 m², aujourd'hui démolie, laisse également entrevoir la possibilité de créer un garage ou une annexe.

Côté situation, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à moins de 5 minutes de Guignen, à proximité immédiate de l'axe Rennes-Redon, 10 minutes de la gare de Pléchatel, et à environ 20 minutes des portes de Rennes.

Une opportunité pour les amateurs de belles pierres à la recherche d'un projet de rénovation, avec de beaux volumes à aménager et un terrain généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU,, vous propose :

Au calme et à seulement 200m du centre de Saint-Coulomb, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un environement calme très agréable.

A rénover, elle comprend aujourd'hui une entrée, une cuisine séparée, un beau séjour à lumière traversante avec vue surplombant le jardin, 2 chambres de plain-pied, 1 salle de bain et des toilettes séparées, et nécessite une rénovation complète (huisseries, chauffage, sanitaires), sur bâti très sain.

Très beau potentiel grâce à son grenier de 70 m2 sur dalle béton, et sous-sol intégral.

Chauffage fioul (chaudière à remplacer).

Raccordée au tout à l'égout.

Beau jardin clos et arboré ;

Prix : 270 000 € net vendeur + 11 000 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 281 000 € honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Valérie […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON – MAISON À RÉNOVER EN PLEIN CŒUR DE BETTON !

Idéalement située en plein cœur de Betton, cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la commune à pied.

Le canal se trouve à moins de 2 minutes à pied, la médiathèque est à deux pas, l'église à seulement 150 mètres et la place du Trégor à 200 mètres. Les écoles, de la maternelle au collège, situées dans le secteur des Omblais, sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.

La maison se compose d'un sous-sol complet, d'un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une chambre et un WC, ainsi que d'un étage disposant de trois chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol peut aussi être aménagé pour faire plusieurs chambres.

Autre atout : son orientation, avec un terrain de près de 400m² exposé au sud et une entrée au nord, offrant une configuration particulièrement appréciée

Des travaux sont à prévoir, mais avec une rénovation adaptée et un réaménagement réfléchi, cette maison offre l'opportunité de créer un lieu de vie particulièrement agréable, dans un environnement recherché où tout est accessible à pied.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter d'un emplacement privilégié à Betton !

CLASSE ÉNERGIE : G – CLASSE CLIMAT : G

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Montauban-de-Bretagne, au cœur d'un nouveau lotissement, longère en pierre d'environ 270 m2 à rénover entièrement.

Le bâtiment offre de grands volumes et plusieurs parties distinctes : un corps principal, un garage, une aile ouest de plain-pied (ancien hangar) et une partie est avec grenier. Cette configuration présente un potentiel de division en 4 logements, du T2 au T4, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une étude de découpage est disponible sur demande.

Le bien peut aussi convenir à une grande maison familiale, avec une partie à louer.

Double opération possible : un terrain à bâtir attenant d'environ 287 m2 peut être acquis avec la longère, pour associer rénovation et construction neuve. Le prix du terrain est à négocier avec celui de la maison.

Le bien sera raccordé au tout-à-l'égout par l'aménageur avant la vente. Les places de stationnement sont réalisées dans le cadre du lotissement.

La rénovation est complète : isolation, chauffage (actuellement au fioul) et électricité. Le prix tient compte de l'ampleur de ces travaux.

Montauban-de-Bretagne se trouve sur la RN12, à environ 30 minutes de Rennes. La commune dispose d'une gare TER, d'écoles, de commerces et de services sur place.

Le bien convient à un investisseur, à un acquéreur ayant un projet de rénovation ou à un artisan. Le dossier technique peuvent vous être transmis […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * Bourg de Saint-Armel - 191 m² de potentiel - Terrain constructible de 400 m² environ * La plus vieille maison de Saint-Armel est disponible et vous invite à plusieurs belles opportunités en un seul bien avec toutes les commodités disponibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 67 m² composé d'un salon / salle-à-manger, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, environ 82 m² à rénover avec un palier qui dessert une première pièce de 20 m² avec point d'eau, une seconde pièce de 10 m² et une immense pièce de 47 m² sur tomettes d'origine. Au deuxième étage, 42 m² de grenier à aménager. Une cour intérieure avec un double garage et un ancien poulailler ainsi qu'un jardin constructible de 400 m² environ. Informations complémentaires : tout à l'égout, chauffage au gaz ainsi que vmc récents. * Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Regent vous propose : SAINTE-MARIE - MAISON - T4 102 m² Bâtisse en pierre à rénover – Beau potentiel ! Amateurs de rénovation, découvrez cette bâtisse en pierre implantée sur un terrain de 540 m². Elle se compose de trois pièces au rez-de-chaussée sur terre battue ainsi que d'un grenier accessible par une échelle intérieure, avec plancher bois. Rénovation totale à prévoir : toiture en amiante, absence d'électricité et d'assainissement. Un beau projet pour donner une seconde vie à cette bâtisse de caractère et créer un bien à votre image ! À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Regent vous propose : SAINTE-MARIE - MAISON - T3 60 m² - GARAGE Bien situé à Sainte-Marie, cette maison de 3 pièces développée sur 2 niveaux offre un cadre de vie à potentiel sur un terrain de 3 111 m², adapté pour un projet de rénovation personnalisé. D'une surface habitable de 60 m², le bien s'organise de manière fonctionnelle autour d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et de 2 chambres confortables à l'étage. Un palier dessert les espaces de nuit, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Une buanderie fonctionnelle apporte un confort pratique supplémentaire au quotidien. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés à l'électricité et au bois, offrant ainsi une certaine souplesse dans la gestion énergétique du logement. Un garage complète l'ensemble et constitue un atout non négligeable pour le stationnement ou le rangement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une belle possibilité pour concrétiser un projet d'habitat sur-mesure dans un cadre vaste. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre, Beau potentiel pour cet ensemble bâti comprenant jolie maison à réhabiliter, de deux pièces, salle d'eau-W.C. au rez de chaussée et à l'étage deux pièces salle de bain-wc., Cave en sous sol, garage avec grenier au dessus. Cour intérieure donnant accès […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE SENS DE BRETAGNE / A RENOVER

Dans un petit hameau de quelques maisons familiales.

A découvrir sans tarder ! une maison en pierre en bon etat offrant, une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'environ 39 m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, un grenier d'une trés belle hauteur sous plafond de la grandeur du rdc pouvant faire l'objet de travaux pour agrandissement.

Beau terrain de 1370 m2, avec une dépendance avec étage pour rangement.

Honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur ;110 000 € Frais de négociation ; 5 500 € FONCIERE ATRIA 40 BD DE LA TOUR D’AUVERGNE 35000 RENNES SARL fonciere atria au capital de 10 000 € - RCS 840 134 241 RENNES TVA FR 34 840134241– ASSURANCE RCP […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne avec 700m2 de terrain, au calme

Une belle maison, fonctionnelle, en bon état d'entretien, sur un terrain de 700m2 dans un environnement calme.

Les principaux avantages de cette maison :

- En bon état d'entretien, pas de gros travaux à prévoir

- Grand jardin à l'arrière de la maison

- Environnement calme, en campagne dans une voie sans issue

Au RDC, vous retrouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain ainsi qu'une grande buanderie.

À l'étage, un palier dessert 2 chambres en très bon état dont avec un grand dressing (ou bureau adjacent à la chambre), une salle de bain et WC indépendants.

Côté jardin, une beau terrain facilement aménageable complète ce bien, équipé d'un cabanon.

La maison est mitoyenne d'un côté.

À proximité :

- 5 minutes de Breal

- 5 minutes de Goven

- 15 minutes de Bruz

- 25 minutes de Rennes

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - A seulement 2 minutes de Piré-Chancé, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un coté (travaux à prévoir), offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette demeure en pierre séduit dès les premiers instants par son charme et son environnement privilégié.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine salle à manger de 24,5 m² avec une cheminée ouverte, un salon chaleureux de 27 m², une grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec toilette.

A l'étage, Une chambre, un Bureau, un point d'eau avec toilette.

Pour compléter ce bien vous profiterez d'un atelier de 20 m².

L'ensemble est implanté sur une très belle parcelle de 2250 m², un véritable atout pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services.

Menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique, assainissement non conforme.

Alors, désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi..

Cette annonce référence 351741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026

CLASSE ÉNERGIE : G (442 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

CLASSE CLIMAT : C (18 kg CO2/m²/an)

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON À RÉNOVER - DINARD - PLAIN PIED - PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES.

Située dans un environnement résidentiel à Dinard, cette maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 631 m² constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure. Son emplacement privilégié combine la quiétude d'un quartier préservé, la proximité immédiate des structures scolaires (de la maternelle au collège) et un accès rapide aux commodités.

À rénover entièrement, la maison comprend aujourd'hui un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC. Si des travaux globaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, c'est une véritable page blanche qui s'offre à vous.

Le bien dispose d'un potentiel d'agrandissement très intéressant : le grenier ainsi que le garage attenant permettent de repenser les volumes, de créer des chambres supplémentaires ou de redistribuer une grande pièce de vie lumineuse. Côté jardin, le terrain de 631 m² offre un bel espace extérieur.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>