Maison familiale T6 avec fort potentiel – Centre-bourg du Minihic-sur-Rance

Située en plein coeur du charmant bourg du Le Minihic-sur-Rance, cette maison d'habitation de type 6, construite en 1972, offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement agréable et recherché.

D'une surface habitable d'environ 126 m², elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux avec cheminée et accès balcon exposée plein sud, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage : un palier distribuant 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au sous-sol complet : buanderie, atelier et plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos.

Le tout sur une parcelle d'environ 410 m².

Maison à rénover entièrement, idéale pour un projet familial ou un investissement avec beau potentiel de valorisation.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

MAY’IMMO vous propose cette charmante maison en pierre à finir de rénover.

Elle est déjà équipée d’une pompe à chaleur, d’un poêle à granulés, ainsi que d’installations électriques et de plomberie récentes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC.

À l’étage, une chambre ainsi qu’un grenier de 25 m2 à rénover offrent un beau potentiel d’aménagement.

Un grand garage de 35 m2 complète ce bien, comprenant un espace buanderie et une chaufferie.

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Au coeur de Dol-de-Bretagne, à quelques pas de la mairie et de la rue principale animée par le célèbre marché du samedi, cette authentique bâtisse en pierre dévoile un potentiel rare en hypercentre.

Derrière sa façade de caractère, la propriété attend une rénovation complète pour révéler toute son âme et offrir un projet de vie ou d'investissement à forte valeur patrimoniale. Volumes généreux, éléments anciens et un ancien pigeonnier en pierre apporte une signature architecturale rare et pleine de charme à l'ensemble.

Le bien bénéficie déjà d'un projet de rénovation réalisé par le propriétaire actuel, permettant de se projeter facilement dans une future transformation mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain.

Une adresse idéale pour les amoureux de belles pierres souhaitant créer un lieu de vie singulier en plein centre de l'une des communes les plus recherchées de la baie du Mont-Saint-Michel.

Stationnements et Jardin de 600m2

Non soumis au DPE.

Fort potentiel après rénovation.

Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité GIBOIRE, Quartier Patton, dans une rue très calme, Maison ancienne en terre et pierres de 3 pièces entièrement de plain pied , construite au début du XX siècle, à rénover, agrandir ou à démolir. Orientation plein sud vers le jardin (terrain de 319 m2 ) avec une vue lointaine complètement dégagée. Importantes possibilités d'extension

La façade sur rue de 15 mètres, l'environnement calme et l'orientation […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref : LB-17751 ? Prix : 76 300 euros FAI

A découvrir sans tarder, maison de bourg à fort potentiel située au coeur de Marcillé-Raoul.

Bien rare sur le secteur, idéal pour projet de rénovation complète avec belles possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales

Surface habitable : environ 130 m2

Terrain : 878 m2

Maison à rénover entièrement

Centre bourg

Composition du bien

Rez-de-chaussée :

Salon 21 m2 avec cheminée foyer ouvert

Entrée 16 m2

Cuisine 12,50 m2

Salle à manger 13,55 m2

1er étage :

Chambre 1 : 18 m2 avec cheminée

Chambre 2 : 10,50 m2 en enfilade

Grenier 13 m2

Placard 3,25 m2

2e étage :

Grenier aménageable 30 m2

Atouts

Beaux volumes

Combles exploitables

Gros potentiel de rénovation

Emplacement central dans le bourg

Environnement

Dans le bourg avec les services essentiels à proximité :

école

boulangerie

café

bibliothèque

Prix

70 000 euros net vendeur

76 300 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE ! A quelques pas de la plage du Sillon, à proximité des commerces et transport de Rocabey, découvrez cette maison 2 pièces, de plain-pied, de 43m2 environ. Entièrement exposée sud, elle se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée, une chambre, salle de bains, wc. Doté d'un fort potentiel, cette maison lumineuse est à rénover selon vos envies. Elle bénéficie en plus d'un jardin exposé sud de 54m2 environ.

En option, un garage fermé peut être acquis en complément, un atout rare dans ce secteur prisé.

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : AS-17779 PRIX NEGOCIE : 117.000euros HAI

MAISON MONT-DOL

CAMPAGNE

A RENOVER

Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre située dans un hameau en campagne du Mont-Dol dont le potentiel de 336m2 saura vous séduire.

Viabilisation eau + électricité ok

Assainissement à prévoir (individuel)

Non éligilble au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur

(Prix Honoraires Agence Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO ROCABEY MER Immobilier vous propose cette élégante maison d'armateur avec jardin clos, garage double et charme préservé.

Au coeur de Rocabey et à quelques minutes à pied de la plage du Sillon, cette remarquable villa ancienne séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de ses éléments d'époque conservés.

Cette demeure de caractère d'environ 228 m2 habitables répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie de qualité, alliant le cachet de l'ancien à une situation privilégiée, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du bassin Duguay-Trouin.

Dès l'entrée, le charme opère : magnifiques carreaux de ciment anciens, boiseries, hauteurs sous plafond, portes vitrées, cheminées d'époque, parquets massifs et escalier sculpté témoignent du raffinement architectural de la maison. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin, offrent une atmosphère chaleureuse et élégante.

Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée traversante distribuant un salon de réception, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que des wc séparés.

Le premier étage accueille quatre belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains et des wc indépendants.

Le deuxième étage pensé comme un appartement comprend une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés, idéal pour accueillir famille et amis, envisager une activité de chambres d'hôtes ou créer un espace de vie autonome.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré, intime et parfaitement exposé, constitue un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVEMENT CHEZ iad - REDON - MAISON - 2 CHAMBRES - - GARAGE - JARDIN.

Découvrez cette maison de 71 m² à rénover édifiée en 1950 au calme de son quartier résidentiel.

Elle est composée au rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine de 12 m², d'un salon de 17 m², de deux chambres de

11 et 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un garage de 42 m² et d'une pièce de 16 m².

Le tout sur un terrain de 301 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT G indice 157. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur de SaintMalo, cette maison de 95m² offre un véritable potentiel de transformation. En entrant, vous découvrez un vaste séjour de 26m² qui donne accès à une belle cuisine aménagée de 10m², idéale pour créer un espace de vie à votre image. Trois chambres, dont une spacieuse de 21m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent le tout, offrant une base solide pour un projet de rénovation totale. Vous apprécierez également le garage et la terrasse bien exposée et sans vis à vis.

Le quartier combine calme résidentiel et commodités pratiques : plusieurs écoles primaires et un lycée se situent à quelques minutes à pied, parfait pour les familles. Les transports en commun sont bien desservis, avec plusieurs arrêts de bus à deuxquatre minutes de marche, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, un centre commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ,A moins de 10 minutes d'Argentré du Plessis , venez découvrir cette maison de bourg d'une surface de 97 m2 habitables sur un terrain de 700m2 environ .

Le bien comprend au rez de chaussée : un salon séjour , une cuisine indépendante avec cheminée , une grande chambre , un cellier , un WC et une salle d'eau .

Le 1er étage se compose de 2 chambres supplémentaires .

Au 2 ème étage, on retrouve un second grenier .

L'extérieur comprend un jardin clos et arboré ( vigne , cerisier , pommier , poirier , prunier ect ... ) ainsi qu'un garage de 60m2 .

Travaux à prévoir .

DPE : F / 351 GES : C / 13

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ,Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix: 80 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 6500 euros à la charge de l'acquéreur soit 73 500 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover avec beau potentiel ! Idéalement située à proximité du collège, de la voie verte, et à 15min de la plage du Prieuré, découvrez cette maison lumineuse et bien exposée. D'une surface d'environ 98m2, elle se compose d'une cuisine indépendante, séjour lumineux, 5 chambres à l'étage, une salle d'eau, wc. Un garage attenant ainsi qu'un cabanon complètent ce bien. Vous profiterez également d'un terrain clos avec jardin exposé plein sud.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE BIZEUL SAINT-SERVAN vous propose une maison entièrement à rénover de 101.02 m2 habitable et 121 m2 au sol édifiée sur une parcelle de 325 m2, idéalement située dans le quartier de l'hippodrome/découverte au coeur de Saint-Malo. Environnement calme et idéalement placé, à mi-chemin des pôles historiques Intra-Muros et Saint-Servan et tout proche de la gare LGV.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux avec parquet et cheminée donnant sur un jardin clos, une salle de bains et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres complétées par des combles pour une quatrième chambre.

En annexe : un garage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme et fort potentiel : Maison en pierre au cœur de Châtillon-en-Vendelais

​Vous recherchez un projet de vie alliant cachet de l'ancien et opportunité de transformation ? Cette maison en pierre située au cœur du bourg offre un immense potentiel pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers en quête d'espace.

​Le bien se compose d'une partie habitation prête à vivre et d'un vaste espace commercial à repenser selon vos envies (changement de destination possible).

​

La partie habitation (104 m²) : Confortable et fonctionnelle

​Dès l'entrée, découvrez une belle cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux.

À l'étage, l'espace nuit se compose :

​D'un grand palier avec mezzanine (idéal pour un coin lecture ou bureau).

​D'une première chambre indépendante.

​D'un couloir desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

​Bonus : Un grenier aménageable offrant une surface complémentaire selon vos besoins.

​La partie professionnelle/à rénover (114 m²) : Un plateau à imaginer

​Cette surface offre une modularité exceptionnelle pour un projet d'extension, de création de gîtes, ou d'ateliers.

​Au rez-de-chaussée : Une première pièce lumineuse (19 m²), une seconde pièce (16 m²) et un grand espace à réinventer entièrement (39 m²).

​À l'étage : Un grenier de 10 m² à aménager.

​Les plus : Une cave saine de 30 m² parfaite pour le stockage.

​Les points forts :

​Emplacement privilégié : En plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités.

​Flexibilité : Possibilité de transformer la partie commerciale en habitation pour agrandir votre surface de vie ou créer des logements locatifs. Plusieurs projets de découpe possible.

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​Une opportunité rare à Châtillon-en-Vendelais pour donner vie à vos projets immobiliers les plus ambitieux.

​Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Cette annonce référence 331703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Renault vous propose: Situé proche de toute commodité, à 500 m du centre et 1,5 km de la plage, Cette maison de 88m², entièrement à rénover comprend au rez-de-chaussée :

Un salon, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d’eau. A l’étage accessibles par un escalier extérieur, 2 chambres. Garage et une dépendance au fond du jardin. Vous pouvez également, vous projetez en abattant cette maison et réaliser une construction sur un terrain de 743 m² entièrement clos. Possibilité de diviser le terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renault mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose cette superbe propriété située à Vitré, dans un environnement recherché.

Au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 5 200 m², cette maison d'environ 400 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible.

Vous serez immédiatement conquis par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud.

Un véritable lieu de vie pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée, offrent un confort idéal au quotidien.

Une belle salle de jeux de 50 m² vient compléter cet espace, parfaite pour recevoir famille et amis.

À l'étage, 6 chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires.

Un agencement idéal pour une grande famille ou pour accueillir en toute sérénité.

En bonus, une seconde maison à rénover vous ouvre de nombreuses possibilités : maison d'amis, gîte, investissement locatif ou projet professionnel.

Volumes, potentiel, cadre exceptionnel. Tous les atouts sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis ! Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement située au coeur du quartier recherché d'Alphonse Guérin, à deux pas de la promenade des Bonnets Rouges, des transports et des commerces de Saint-Hélier, venez découvrir cette jolie maison type 3.

D'une superficie de 51.7 m2, elle est édifiée sur un terrain de 120 m2 et se compose :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement.

A l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Les atouts supplémentaires : un grenier, un garage/cellier, un jardin et un atelier viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel.

Une opportunité idéale pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A FORT POTENTIEL ! Située en plein coeur du bourg de Romillé, cette maison d'habitation à rénover offre un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau récente et des W.C.

A l'étage, dégagement desservant deux chambres supplémentaires, un bureau, une pièce polyvalente, des W.C. et un grenier.

Un cellier complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin avec préau.

Enfin, un grand garage permettant d'accueillir un camping-car.

Prix HAI 272 230 euros dont 4.70 % d'honoraires d'agence inclus.

ROMILLE, commune de RENNES METROPOLE proche GEVEZE, BEDEE, PARTHENAY DE BRETAGNE, PLEUMELEUC, PACE et SAINT GILLES, est située à 15 minutes de RENNES Ouest et desservie par les 4 Voies RENNES/ST BRIEUC et RENNES/ST MALO.

Commune comptant 4 014 habitants en 2021.

Commerces de proximité (Super U, la Poste, boulangerie, boucherie, fleuriste...), un marché le jeudi matin, de nombreuses associations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose à Epiniac une maison à rénover d'environ 81 m2, accompagnée d'une autre bâtisse d'environ 80 m2 sur une parcelle totale de 710 m2, à 8 min de la gare de DOL-DE-BRETAGNE.

Idéal investisseur ou 1er achat !

La maison principale se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon, séjour, un W.C. indépendant et une cave.

Etage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant.

L'autre bâtiment dispose d'un étage et offre environ 80 m2 à rénover, laissant la possibilité d'aménagement complémentaire selon vos projets.

Points forts du bien :

Raccordé au tout-à-l'égout : permet une installation sanitaire conforme et simplifie les travaux de rénovation.

Proximité des transports : à seulement 8 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne, facilitant les déplacements quotidiens.

Accessibilité aux commerces : situé à proximité des commerces locaux (restaurant, bar, tabac, boulangerie?), ce qui simplifie le quotidien et valorise le bien.

Potentiel de rénovation : opportunité de créer un vrai foyer à votre image ou d'exploiter le rendement locatif !

Notre agence vous accueille du […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

RENNES - SUD GARE

Dans un quartier apprécié des Rennais, proche commerces et écoles, charmante maison aux beaux volumes et distribuée comme suit :

Au rez-de-rue : une entrée, une grande pièce- bureau ( 27m² environ ), un cellier, un garage.

Au premier étage : un séjour-salon, une cuisine, un palier, deux chambres, une salle de bains, WC,

Au dernier étage : un grenier, une chambre, un bureau.

Travaux à prévoir.

Jardin clos d'environ 256 m². .

Prix net vendeur : 365.000,00€

Honoraires de négociation : 17.520,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE !

A MORDELLES, en quartier résidentiel. A 10 minutes à pied du centre ville avec bourg toutes commodités. Maison indépendante entièrement à rénover de construction traditionnelle de 114.07 m2 habitables sur sous-sol total. Grenier aménageable de 35.44 m2. Terrain de 486 m2. Affaire offrant des belles possibilités d'aménagement et d'agencement.

La maison, comprend :

- au rez-de-chaussée, surélevé : un couloir avec placards, un séjour/salon avec cheminée et accès balcon - terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.

- à l'étage, sous-combles : un dégagement, deux chambres et des greniers aménageables.

- au sous-sol total : un garage, une cave, un atelier, une chaufferie.

Chauffage central par chaudière au fuel.

Menuiseries bois.

Tout à l'égout.

Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés […] Voir l’annonce immobilière >>

maison traditionnelle à rénover sur 3 niveaux avec petit jardin de 126m2 composée d'une pièce de vie et.3 chambres avec 3 salles d'eau et 2 WC. Idéal première acquisition ou investisseur pour collocation les 3 chambres.. Stationnement sur parcelle et possibilité de construire un garage.

Situé à 2 pas de la Gare Sud et dans le quartier très recherché de STE Thérèse ,

Disponible de suite

Rennes est une ville très bien desservie, elle dispose de 2 lignes […] Voir l’annonce immobilière >>

Créez votre projet sur mesure

Cimm Immobilier vous présente cette maison d’habitation à rénover d’environ 67 m² + 20m² de garage attenant sur une parcelle de 637 m² en zone Ue, située à Bourg-des-Comptes, offrant un fort potentiel de rénovation ou un autre projet de division ou encore de démolition pour reconstruction.

Idéalement située au coeur de la commune à proximité immédiate des commodités et de la gare accessible à pied, cette maison de plain-pied se compose actuellement :

- Une pièce de vie avec un espace cuisine ouvert, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé

- À l’arrière vous trouverez une véranda avec espace buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE

PACE Maison T4 en impasse à rénover proche commerces et collèges et transports

Située en impasse, maison des années 70 à rénover dans son intégralité!

Fort potentiel pour une famille qui recherche la proximité des écoles, des commerces et des transports.

Composée actuellement d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée. 3 chambres au RDC ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage un immense grenier d'une surface de 90 m2 à aménager dans son intégralité qui permettrait de créer 3 autres chambres, ainsi qu'une grande pièce d'eau.

Sous-sol complet pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'une cave et un atelier.

Jardin de 505 m2 à votre disposition.

Vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>