Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits, à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo QUARTIER LA DECOUVERTE.

Une maison à proximité des écoles, commerces et transports, maison mitoyenne d'environ 85 m2 habitable sur 3 niveaux , terrain d'environ 412 m2 .

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine, salon/séjour d'environ 22 m2, wc.

- Au 1er étage: 3 chambres, salle de bains

- Au2 ème étages: 1 chambres 2 grenier à aménager

Garage ATTENANT

Jardin.

TRAVAUX A PREVOIR!!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo

Spécialiste des quartiers:

Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, […] Voir l’annonce immobilière >>

35560- Antrain, située en centre bourg cette charmante maison en pierre développant environ 60 m² à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une seconde pièce, un agréable patio couvert et wc.

Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec sa salle de bains privative équipée d'une douche et d'une baignoire.

Le second étage accueille un grenier entièrement aménageable de 38m², permettant de créer un espace supplémentaire et d'augmenter significativement la surface habitable.

L'extérieur comprenant un petit jardin et un appentis le tout sur et avec 200 m².

Située à seulement 10 minutes de Saint-Brice-en-Coglès, 30 minutes de Fougères et d'Avranches et 40 minutes de Cesson Sévigné, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des principaux axes et de toutes ses commodités.

Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant réaliser un projet locatif, ce bien représente une excellente opportunité grâce à son fort potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !

A proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, découvrez cette maison de caractère de près de 139 m2 habitables, répartis sur quatre niveaux. Elle offre un véritable potentiel d'aménagement au coeur d'un environnement recherché.

Cette demeure séduit par ses beaux volumes, ses éléments anciens préservés, ses élégantes cheminées et ses nombreuses possibilités de transformation. Entièrement à rénover, elle constitue une opportunité idéale pour imaginer un projet de vie sur mesure, où chaque espace pourra être repensé selon vos envies.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille une pièce de vie d'environ 31 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et ouverte sur un agréable extérieur. Les niveaux supérieurs proposent actuellement quatre grandes chambres avec rangements, ainsi que trois salles de bains ou d'eau, offrant déjà les arrivées nécessaires pour conserver ou réinventer cette organisation. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de nouvelles possibilités, tout comme le vaste sous-sol qui constitue un atout supplémentaire.

Cette maison bénéficie également d'un garage fermé situé dans la copropriété voisine, un confort particulièrement apprécié dans ce secteur.

Une adresse recherchée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref : AB-17980 Prix : 299 980euros FAI

A seulement quelques minutes de Bazouges-la-Pérouse, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature, les familles ou les porteurs de projets.

Edifiée sur un terrain d'environ 1,3 hectare, cette propriété offre un cadre de vie rare avec un espace comprenant deux étangs entièrement clos et sécurisé, parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Une vaste cour goudronnée permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

Une maison familiale de 146,3 m2 habitables

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée.

Une cuisine de 22,5 m2 équipée d'un poêle à bois.

Un vaste séjour de 42 m2 avec un second poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux.

Une chaufferie.

Un WC indépendant.

A l'étage :

Trois chambres de 10,5 m2, 11,5 m2 et 15 m2.

Une salle de bains.

Un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par les deux poêles à bois.

Un fort potentiel d'aménagement

La propriété comprend également un garage d'environ 57 m2 ainsi qu'une seconde maison indépendante de 71 m2 au sol, entièrement à rénover.

Après rénovation, les deux maisons développeront un potentiel total d'environ 210 m2 habitables, offrant de nombreuses possibilités : gîte, location saisonnière, logement indépendant, activité professionnelle ou projet familial.

Travaux à prévoir :

Remise au goût du jour de la maison principale.

Remplacement des huisseries de la maison principale.

Rénovation complète de la seconde maison.

Un emplacement privilégié

Située à proximité immédiate de Bazouges-la-Pérouse, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché alliant calme de la campagne et proximité des commodités.

Vous trouverez sur la commune :

Ecoles maternelle et primaire, collège.

Commerces de proximité, supermarché, boulangerie, pharmacie, maison de santé et restaurants.

De nombreuses associations sportives et culturelles.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUVIGNE DU DESERT, maison situé dans le bourg, à rénover entièrement comprenant au rez de chaussée une pièce de vie et une pièce à usage de cuisine, une salle de bain et un wc.

Au 1er étage, deux chambres.

Au 2nd étage, un grenier.

Une cave au sous sol, et un garage attenant.

Chauffage électrique

Tout à l'égout

Jardin

Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?

L'office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou – Granville se tient à votre disposition ou notre service négociation.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans bourg, proche A84, une maison de bourg à rénover en pierre sous ardoise comprenant dégagement, séjour-salon, cuisine avec cheminée, salle d'eau, WC ; à l'étage, palier, deux chambres en enfilade, une grande chambre. Grenier aménageable au-dessus.

Garage. Grenier aménageable au-dessus. Chaufferie.

Toiture refaite à neuf il y a une dizaine d'années.

Dépendances sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Rannée Dans un cadré calme et arboré, au coeur de la campagne sans être totalement isolé, à moins de 5 minutes de toutes les commodités qu'offre la ville de La Guerche-de-Bretagne. Venez découvrir cette magnifique bâtisse à rénover avec un potentiel incroyable et de nombreuses dépendances ! La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie exposée sud avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau, un couloir desservant deux grandes chambres et une salle de bain. Vous trouverez également une chaufferie, deux celliers, une ancienne laiterie et des combles aménageables. Concernant les dépendances, il y a un bâtiment d'environ 230 m² pouvant être aménagé en habitation, des soues à cochons, un grand hangar ainsi qu'un bâtiment en ruine cadastré. Cette maison n'attend plus que vous pour un nouveau projet ! - Possibilité de division parcellaire avec une maison d'habitation d'un côté et une dépendance à aménager de l'autre - Possibilité habitation + investissements locatifs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Paramé, à proximité immédiate des commerces, écoles et du littoral, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Le rez-de-chaussée dispose d'une belle hauteur sous plafond proche de 3 m et comprend une entrée, une chambre avec accès à une extension, un salon-séjour de 31 m² avec parquet et cheminée, une cuisine à rénover donnant sur une véranda, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous découvrirez six chambres de 12 à 16 m², certaines avec cheminée et balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, un bureau et un grenier.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, d'une cour permettant le stationnement et de 2 garages. Une partie disposant d'une entrée indépendante peut également convenir à l'exercice d'une activité libérale, ou locatif.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède de vrais atouts : de beaux volumes, de nombreux espaces, un extérieur et surtout une excellente localisation à Saint-Malo, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel.

Cette annonce référence 342112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.

Prix du bien : 1 380 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Maison de ville Familiale à RENNES située rue Raymond Hermer ! Elle se compose au RDC d'une entrée avec WC, un accès direct au garage, une cuisine fermée à l'Est, un salon-séjour donnant sur le jardin orienté Ouest. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC, un bureau. Une grande chambre aménagée sous les combles. Bénéficiez dans le jardin, en fond de parcelle, d'un espace de stockage pouvant également être aménagé en bureau, environ 30 m². Garage fermé avec accès rue porte principale et sur jardin grâce à une porte de service. Beaucoup de possibilités pour cette maison à rénover ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 387900 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Christèle FAVRAIS, votre conseillère en immobilier, vous propose cette charmante longère en pierres, exposée plein sud, accompagnée de plusieurs dépendances, idéale pour les amateurs de projets ambitieux souhaitant donner vie à un bien au rendu incroyable située au cœur du village de Mellé, entre Louvigné-du-Désert et Saint-James, vous profitez d'un cadre paisible à seulement 40 minutes du Mont-Saint-Michel et 1 heure des premières plages.

La maison principale, à rénover entièrement, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 32 m² avec salon / salle à manger et cuisine, agrémentée d'une cheminée ouverte, d'une chambre, d'un dégagement, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

À l'étage, un palier dessert une seconde chambre de près de 15m2, ainsi qu'un vaste grenier d'environ 36 m² au sol, offrant une excellente opportunité d'agrandissement de la surface habitable.

Côté Est, attenant à la maison, un garage de 38 m² et à l'Ouest, une grange de 54 m² avec une superbe hauteur sous charpente ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires. De nombreuses dépendances complètent ce bien dont une ancienne écurie construite en pierre de plus de 25m2.

Raccordé au tout-à-l'égout, cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de rénovation de caractère, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Prix : 105 900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur)

DPE : F (404 kWh/m²/an)

GES : C (faible émission de CO2)

Diagnostic réalisé le 27/08/2025

Contactez dès à présent votre conseillère […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Arb Immobilier Agence C21

vous propose à Bain de Bretagne, à proximité ancienne gare

Maison début 20éme à rénover entièrement

comprenant au rdc, séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau et wc ;

Par escalier extérieur aux 1er et second, séjour-cuisine, 2 chambres,

bureau, salle d'eau et wc, petits greniers, caves en sous-sol,

Grand garage avec grenier au-dessus, petite dépendance en pierres,

Terrain de 450 m² sur le côté pour 890 m² au total.

Projets possibles de rénovation dans l'ancienne maison

pour un ou plusieurs logements et construction d'une maison neuve

Une visite n'engage à rien et peut déboucher sur une belle surprise.

Privilégiez un contact par mail pour plus d'efficacité.

Info sur Géorisques

Century 21 Arb Immobilier

Agence C21 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA !

Venez découvrir cette maison d'habitation à rénover située sur la commune de Val-d'Izé, d'une surface de 107m2.

Elle comprend une entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine, un WC et une buanderie.

Le palier de l'étage dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Au 2ème étage, un grenier aménageable de 54m2 offre un potentiel supplémentaire.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez avec votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER cette grande maison de bourg au potentiel de plus de 150m² habitables, composée de 2 parties, permettant une grande maison familiale, un projet locatif, professionnel, etc.

La première partie, de plain-pied, dispose d'une cuisine, d'un séjour, 2 chambres sur parquet, une salle de bains, une arrière-cuisine et wc.

Garage attenant, greniers.

La seconde partie, est une maison en pierre à rénover en globalité, sur deux niveaux de près de 45m².

Diverses dépendances complètent ce bien : stabulations, garage, étable...

Jardinets au sud et au nord.

L'ensemble sur un terrain de près de 1 350 m².

REF ORPI […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne proche Montreuil-le-Gast, maison de plain-pied, à rénover, d'environ 66m² comprenant :

Entrée avec placard, cuisine, séjour-salon avec cheminée, deux chambres, salle de bains, wc,

Garage attenant - Terrain de 1043m² avec abri -

Prix: 150.000€ net vendeur + 5.872€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Bossa vous propose : Opportunité à saisir ! Une partie de l'école privée de Val Couesnon au coeur du centre bourg d'Antrain est à la vente. Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments à rénover. Une acquisition idéale pour un projet de création de logements locatifs annuels ou touristiques recherchés sur notre secteur. Commodités nombreuses aux alentours (écoles, collège, commerces d'alimentation, crèche, maison de santé etc). N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du centre-bourg de BAGUER-PICAN, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes d'un côté, entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Construites en pierres et couvertes en ardoises synthétiques, elles comprennent au rez-de-chaussée une pièce de vie avec espace cuisine et poêle à granulés, un sas vitré, un cellier avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC.

A la suite, un second cellier sur terre battue complète l'ensemble.

Un grenier aménageable sur toute la surface offre de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires.

A l'extérieur, plusieurs dépendances en tôle sont présentes à l'arrière de la propriété. Un garage non attenant vient compléter ce bien.

Idéal pour un projet de rénovation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Guignen 35580, dans un petit hameau de seulement quatre propriétés, cette longère rénovée de 260 m2 conjugue grands volumes, calme et accès rapide aux commodités. Commerces à 2 km, gare à 6 minutes et axe Rennes-Redon à proximité facilitent le quotidien.

Dès l'arrivée, le jardin entièrement clos de 1 800 m2 crée un cadre préservé où les espaces extérieurs prolongent naturellement la maison. Le matin, la lumière traverse les pièces de vie tandis que le calme environnant donne le sentiment d'être à la campagne sans être isolé.

Près de 100 m2 de réception composent le coeur de la maison avec deux salons distincts aux ambiances complémentaires, une salle à manger conviviale, un coin boudoir, une cuisine aménagée et équipée. Les 260 m2 habitables offrent également 5 chambres dont une avec entrée indépendante au rez-de-chaussée et une suite parentale avec terrasse privative et dressing à l'étage, deux salles de bain, une salle de cinéma, une mezzanine et de nombreux rangements. A l'extérieur, carport/garage et une maison indépendante de 48 m2 à rénover en fonction de vos projets complètent l'ensemble.

Peu de biens proposent aujourd'hui une telle combinaison entre surface, adaptabilité selon vos besoins, confort et environnement paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère MITOYENNE en pierre et terre à rénover, d'une superficie de 75 m 2 habitables, possibilité de doubler la surface de la maison avec le grenier aménageable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC.

Une chaufferie et un grenier aménageable sur toute la surface, environs 100 m2 . Un garage de 36 M2 avec un cellier de 17 m 2. .

-Toiture en ardoises

huisseries en double vitrage PVC

Beau potentiel de rénovation.

Ne tardez pas à visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEUR!!!!!

Century 21 Dréano vous présente à la vente cet ensemble immobilier au fort potentiel au pied de la gare de la commune prisée de Montreuil-sur-Ille idéalement situé sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Sur une parcelle de près de 500m² exposée EST/OUEST, le bâtiment sur 3 niveaux se compose de la façon suivante:

Au premier niveau: une cellule commerciale libre de toute activité.

Le second niveau: un appartement à rénover.

Le 3ème: 72m² au sol à aménager

Multiples possibilités selon les profil (création de 5 lots: cellule,duplex, triplex, T2 et studio)

Terrain constructible à l'arrière de la parcelle.

Les points fort:

-Pas de bail en cours

-Multiples aménagements possibles

-Au pied de la gare (19 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo) 60 trains/jour

-Terrain constructible

-Commerces et écoles à proximité

-Affaire d'angle

-Structure saine

-Le canal

A visiter sans tarder..

Prenons rendez-vous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Pencolé vous propose : Authentique longère de caractère – charme, volumes et fort potentiel Laissez-vous séduire par cette longère mitoyenne au charme authentique, nichée dans un environnement propice à la sérénité. Sa situation privilégiée permet de conjuguer calme absolu et accessibilité, à proximité d’un axe départemental sans aucune nuisance, donnant Rennes à 20 min. Véritable invitation à un art de vivre au plus près de la nature, elle séduira les amateurs de belles pierres (pour le moment, elles sont sous crépi) et de projets de rénovation de caractère. Dès l’entrée, la maison dévoile un espace de vie chaleureux composé d’un salon et d’une cuisine, offrant une atmosphère conviviale et authentique. L’espace nuit propose quatre chambres, permettant d’envisager de multiples configurations : résidence familiale, maison de campagne ou projet d’accueil. Une salle d’eau et un WC viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 848 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité. Une dépendance à rénover enrichit ce bien et ouvre la voie à de nombreuses possibilités : garage, atelier d’artiste, espace de réception, extension ou projet sur mesure. Etage sur plancher béton, sauf chambre 2 sur chambre 1 Travaux à prévoir : Refaire l'isolation, et le chauffage pour réduire les charges (Cf audit énergétique du 37) Remplacer les fenêtres ou refaire les ouvrants Refaire électricité, cuisine, sanitaire RDC, plancher entre chambre 1 et chambre 2, mur mitoyen étage. (sur un autre bien) Fosse septique à remplacer (commune avec la mitoyenneté) Un bien singulier, destiné aux amoureux de la pierre et des projets de rénovation ambitieux. 🎥 Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Et si cette vieille longère devenait votre plus belle réalisation ? Vous recherchez un projet de rénovation avec du cachet, des dépendances à foison et un environnement où le calme règne en maître ? Au fond d'une impasse, dans un cadre verdoyant et bucolique, cette authentique longère en pierre semble attendre celui ou celle qui saura lui redonner toute sa splendeur. Derrière ses murs chargés d'histoire se cache un formidable potentiel. La partie habitation développe aujourd'hui environ 60 m² au sol, complétés par un garage attenant en bois de 26 m² et un cellier de 36 m² sur terre battue. Les cloisons intérieures étant en bois, les espaces peuvent être entièrement repensés pour laisser libre cours à votre imagination. La cheminée qui prend place au milieu de la pièce de vie pourra permettre facilement l'installation d'un poêle ! Imaginez une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, des volumes généreux baignés de lumière grâce à son exposition plein sud, et à l'étage, de magnifiques combles où les poutres anciennes ne demandent qu'à être mises en valeur. Une fois rénovée et aménagée, cette bâtisse pourrait offrir entre 120 à 130 m² habitables. Bien sûr, le projet nécessitera une rénovation complète : toiture à reprendre, assainissement, électricité, eau, isolation et aménagement intérieur. Mais pour les amoureux de la pierre et des belles rénovations, c'est une occasion rare de créer un lieu unique à leur image. Et que dire des dépendances ? Que vous soyez artisan, collectionneur, passionné de mécanique ou simplement à la recherche d'espaces de stockage, difficile de ne pas être séduit par les volumes disponibles : Atelier sur dalle béton d'environ 40 m², Hangar sur terre battue d'environ 130 m², Hangar sur dalle béton d'environ 200 m², Ancienne étable d'environ 278 m², Soues à cochons et autres espaces annexes à réinventer. Un ensemble rare offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, stockage, atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Cherrueix, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette maison d'environ 80 m2 séduira avant tout les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation ambitieux. A proximité de la baie du Mont-Saint-Michel et de ses paysages remarquables, elle bénéficie d'un cadre de vie rare où le calme, les grands espaces et la proximité de la nature sont omniprésents.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une kitchenette, de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux pièces supplémentaires restent entièrement à aménager et offrent de nombreuses possibilités d'évolution selon les besoins du futur propriétaire. Une véranda exposée plein sud vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée tout en admirant l'environnement naturel qui entoure la propriété.

A l'étage, sous les combles, se trouvent une chambre, un bureau ainsi qu'un WC.

Edifiée sur une parcelle de 1 219 m2, la propriété dispose également d'un grand hangar offrant un espace de stockage appréciable. Le terrain permet de profiter pleinement du cadre champêtre et du calme environnant.

Ce bien nécessite toutefois d'importants travaux de rénovation. La maison n'est actuellement pas raccordée au réseau Enedis et l'installation électrique est donc à créer. Aucun système de chauffage n'est présent, impliquant la mise en place d'une solution complète de chauffage. L'assainissement individuel existant est non conforme et devra être remplacé. Des travaux d'isolation ainsi qu'une rénovation de la cuisine sont également à prévoir afin de redonner tout son confort à l'habitation.

Compte tenu de l'ampleur des travaux à réaliser, cette propriété s'adresse principalement à des acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire, d'une maison de vacances […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE BÂTISSE À VENDRE EN CAMPAGNE DE NOUVOITOU AVEC 2 HABITATIONS !

À la recherche d’un environnement calme et verdoyant ? Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous présente, en campagne de Nouvoitou, à moins de cinq minutes du centre-bourg et à moins de 6 km du centre commercial UNIVER de Châteaugiron, cet ensemble en pierre orienté Est-Ouest, idéalement situé au cœur d’un hameau apprécié pour sa tranquillité.

Édifié en pierre et couvert en ardoises naturelles, l’ensemble offre une configuration rare avec deux habitations indépendantes implantées sur un terrain arboré d’environ 2 500 m2. (Surface à redéterminer : nouveau bornage prévu.)

La maison principale, à rénover, d'environ 158 m2 propose une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine séparée, ainsi qu’une buanderie/dégagement desservant un bureau, un local technique et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, la partie Nord accueille un palier donnant accès à une chambre et une chambre d’enfant. Dans la partie centrale, un dégagement avec rangements dessert deux chambres d’enfant pouvant être réunies après travaux pour former une chambre d’un peu moins de 15 m2 habitables, ainsi qu’une mezzanine. Un second dégagement conduit à une chambre supplémentaire, des WC et une salle de bains.

La seconde maison, d’environ 53 m2, comprend un séjour avec kitchenette. À l’étage, un palier avec rangements dessert une chambre, une salle d’eau avec WC et un bureau/dégagement permettant, via un escalier escamotable, l’accès à une pièce de 15,30 m2 au sol. Parfait pour accueillir famille et amis, ce logement constitue également une opportunité intéressante pour générer un revenu locatif, que ce soit à l’année ou en saisonnier.

Le caractère modulable de l’ensemble offre par ailleurs la possibilité d’envisager un découpage complet du bâtiment pour créer plusieurs logements, idéal pour un projet d’investissement ou une reconfiguration sur mesure.

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE BÂTISSE UNIQUE ET IMAGINER VOTRE PROJET !

PRIX HAI : 298 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette maison en pierres sous couvertures ardoises naturelles et fibrociment d'une surface d'environ 45 m2 , mitoyenne d'un côté à rénover en totalité comprenant une entrée sur pièce de vie, à l'étage une chambre et salle d'eau. Une parcelle de terrain ainsi qu'un garage complètent ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>