35480 - GUIPRY-MESSAC - MAISON DE VILLE EN PIERRE 90 m² - À RÉNOVER - COMBLES AMÉNAGEABLES - CENTRE-VILLE PROCHE GARE

En plein centre-ville de Guipry-Messac, une maison de ville en pierre de 90 m² à rénover, sur un terrain de 437 m², à deux pas des commerces, des écoles, des services et de la gare.

Le potentiel est réel : 90 m² habitables sur deux niveaux, complétés par environ 85 m² de combles aménageables. De quoi imaginer une belle maison familiale rénovée à votre goût, ou un projet d'investissement locatif idéalement placé.

À l'extérieur, un terrain de 437 m² pour aménager jardin, terrasse et espace extérieur privatif en plein centre-ville — une vraie rareté.

En toute transparence : la maison est entièrement à rénover. C'est justement ce qui fait le prix et le potentiel — vous rénovez à votre main, sans payer les travaux de quelqu'un d'autre.

Les points forts :

- Maison de ville en pierre, 90 m² sur deux niveaux.

- Environ 85 m² de combles aménageables : de la surface habitable à gagner.

- Terrain de 437 m² : jardin et terrasse en plein centre.

- Centre-ville : commerces, écoles, services et gare à pied.

- Idéale en résidence principale à rénover ou en investissement locatif.

Prix : 99 999 €.

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE).

Une maison de ville avec ce potentiel en centre-ville, ça se visite pour se projeter. Réservez votre créneau cette semaine — Joran Frogeais, conseiller Efficity.

· Visite sur RDV :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - GUIPRY-MESSAC - Maison 4 pièces 46m2 - Bord de Vilaine

Située en bord de Vilaine, dans un cadre paradisiaque, laissez-vous séduire par cette belle maison de 46m2 dotée d'un fort potentiel à rénover, sur un terrain de 2610m2 dans la commune de GUIPRY-MESSAC à deux pas de la Vilaine.

Cette maison de plain pied vous offre les prestations suivantes :

Une entrée sur séjour - cuisine aménagée et équipée, trois chambres de 10m2, une salle d'eau avec WC séparé.

A l'extérieur, un beau terrain de 2610m2 arboré, avec terrain de basket bitumé, 3 abris de jardin, une dépendance avec douche.

Un bien à rénover parfait pour une résidence secondaire.

Les plus de ce bien :

-Environnement exceptionnel

-Grand terrain arboré

-6km du bourg de GUIPRY-MESSAC

-45min de RENNES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A visiter rapidement !

Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE SQUARE HABITAT !

Située entre Guipry-Messac (35480) et Bain-de-Bretagne (35470), découvrez cette petite maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée ouverte, et un grenier aménageable. Des espaces annexes viennent compléter le bien et offrent des possibilités supplémentaires pour imaginer vos futurs aménagements.

Avec son terrain de 810 m2, elle conviendra aussi bien à un premier achat, à un investissement locatif ou à ceux qui souhaitent créer un petit cocon à leur image.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prévoir une visite.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTÉ - GUIPRY-MESSAC - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS Découvrez cette maison de 50 m² env. sans vis-à-vis située au calme de son impasse le long de la Vilaine sur la commune de Guipry-Messac. Celle-ci se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte dotée d'un poêle à bois, trois chambres de 10 m² chacune, d'un WC séparé, d'une dépendance. À l'extérieur une terrasse de 13 m², 3 abris de jardin ouverts, le tout sur une parcelle de 2610 m² entièrement clos. Idéale pour une maison secondaire. Travaux à prévoir. SES ATOUTS : Havre de paix, à 6km du bourg, à 25km de Redon, La Gacilly et Rochefort en Terre, 45mn de Rennes. Idéale pour une maison secondaire. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison-atelier à rénover, idéal pour atelier d'artiste ou artisan, situé à proximité de la gare et de tous les commerces et écoles, sans nuisance sonore et sans risque d’inondation. 2 plateaux nus de 100 m2 chacun permettant une répartition des espaces en fonction du projet d'habitation. Jardin disposant d'un puits. Panneaux solaires installés sur la toiture. Toiture refaite à neuf avec velux électriques et volets intégrés. […] Voir l’annonce immobilière >>