iad France - Christophe Moreau vous propose: Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple :

Derrière sa façade étroite se cache une charmante Maison de pêcheur traversante et rénovée de 101m² à Mèze

Découvrez cette ravissante maison de pêcheur située à Mèze, offrant un espace de vie chaleureux et rénové avec goût. Idéale pour une famille , un couple, cette maison de 101m² allie charme et modernité dans un cadre paisible et agréable.

La maison, construite vers les années 1900 et rénovée avec soin, se déploie sur deux niveaux avec la possibilité de créer facilement un studio au rez-de-chaussée et offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien serein.

À l'intérieur, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une belle pièce de vie, une cuisine équipée et une salle de bain. Les espaces ont été agencés de manière fonctionnelle pour optimiser chaque m² et garantir une atmosphère conviviale.

Les surfaces bien réparties permettent d'aménager les pièces selon vos besoins et vos envies. Le salon est un lieu de détente idéal pour se retrouver en famille, tandis que la cuisine spacieuse invite à la préparation de délicieux repas. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer sans contrainte et de profiter pleinement de cette charmante maison.

La situation géographique de la maison est également un atout majeur, proche des commodités, des écoles, des commerces et des espaces verts pour des balades et bien sûr de la Méditerranée.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Mèze. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Signorello vous propose: Authentique maison de village à Montagnac - Idéal pour une rénovation créative

Construite en 1947, cette maison nécessite quelque travaux de rénovation pour retrouver tout son cachet. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel caché de cette demeure pleine de caractère.

Nichée au coeur du village, elle offre un potentiel immense avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour les passionnés de rénovation, les amateurs de charme ancien, une grande famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre.

Montagnac, avec ses commerces de proximité et ses paysages verdoyants, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les points d'intérêt locaux ne manquent pas, offrant la possibilité de profiter pleinement du patrimoine culturel et naturel de la région.

La maison se compose ainsi:

-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage de 80M2 plus une cave de 14M2.

-Un escalier mène au 1er étage, une terrasse donne accès sur une belle cuisine ouverte, une salle à manger/salon très lumineux, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.

-2 chambres offrant un confort optimal au quotidien.

-Une salle d'eau complète cet étage à rénover.

Au 2 ème étages:

- 2 autres chambres sont autant d'opportunités de créer des espaces personnalisés et cosy pour chacun des membres de la famille.

-Une salle de bain entièrement rénovée complète cet étage.

DE PLUS : L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et agréable.

A SAVOIR:

1)Une isolation des combles à déjà été réalisée.

2)Des devis ont déjà été fait et sont a votre disposition sur demande.

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village et imaginez la transformer en un lieu unique qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Oliveira vous propose: ***Opportunité à Béziers ! Maison 4 faces - Grand garage - Jardin***

Maison de 95 m² à rénover sur un terrain de 499 m²: elle comprend un séjour avec accès à une véranda, une cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et WC séparés.

Un garage total ainsi que des places de stationnement complètent ce bien.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer un cadre de vie moderne et agréable.

Idéal pour projet de résidence principale ou investissement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fiona Denamur vous propose: !!!! OPPORTUNITÉ À SAISIR !!!

Vous recherchez un projet de rénovation dans un quartier calme et résidentiel à Béziers ? Cette maison individuelle de 69 m² des années 1965, sur un terrain de 640 m², offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves.

La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cuisine séparée, d’un salon et d’une salle à manger. Vous pourrez également profiter d’une agréable véranda ainsi que de sa terrasse de 10 m² pour vos moments de détente en extérieur. Elle dispose également de deux grands garages et d’une cave attenante, de quoi envisager un beau projet d’extension de la partie habitable ou simplement un espace de stationnement et de rangement.

Le jardin est arboré et piscinable offrant un cadre idéal pour vos activités en plein air.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Celle-ci étant raccordée au réseau d’eau du Bas Rhône, le branchement à l’eau de ville est à prévoir. Imaginez les possibilités de transformation et de personnalisation que vous pourriez apporter à cette propriété pour en faire un véritable cocon familial.

Idéalement située à Béziers, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel de valorisation.

N’attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et venez visiter cette charmante maison dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Laencina vous propose: ***** MAISON VIGNERONNE A RENOVER ENTIEREMENT - IDEALE PRIMO-ACCEDANT ou ACTIVITE NECESSITANT DES HANGARS - TRAVAUX PTZ - 120 m² de HANGAR - 170m² HABITABLES, DONT DEPENDANCE DE 50m² EN REZ-DE-JARDIN *****

Pour les passionnés de rénovation, cette maison vigneronne située au cOEur de Cessenon-sur-Orb offre un beau potentiel.

Édifiée sur une parcelle clôturée de 510 m², cette bâtisse de trois faces est à rénover entièrement pour développer environ 170 m² habitables, incluant une dépendance en rez-de-jardin.

Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux grands garages de 60 et 65 m², accessibles par un portail et une cour qui permet de stationner un vehicule.

L'étage dispose de deux belles terrasses de 15 m² au sud et 35 m² au nord.

L'espace peut etre ouvert pour créer une pièce de vie de 60m², et une suite Parentale.

Au 2ème étage, vous pouvez imaginer plusieurs pièces en sous-pente

Idéalement située près du centre du village, vous profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités et au cadre touristique de la vallée de l'Orb.

Travaux à prévoir: Electricité, reprise d'une toiture, isolation, vitrage, chauffage, aménagement intérieur.

Une belle opportunité pour créer un projet sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 346 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans ce petit hameau pres de Faugères, maison vigneronne 2 faces avec une belle surface utile de 400m², plus un petit appentis avec petit terrain. Exposition est/ouest. 2 grand garage en rdc, les autres niveaux sont entièrement a rénover pour les rendre habitable. La charpente de la toiture est bonne, la couverture et les chevrons seront a contrôler mais ne présente pas de faiblesse visuellement.

Très bel environnement, gros potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Lamarque vous propose: ✨ Charme & authenticité au rendez-vous ! ✨

Maison pleine de caractère. Cette propriété unique, ancien domaine viticole plein de charme, vous séduira par ses pierres apparentes, son cadre verdoyant avec 2 terrains clos de 100m2 chacun, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Miger vous propose: Découvrez cette maison en pierres, un véritable trésor à rénover, situé au cOEur d’un village prisé. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salle de bains un dressing.

Cette maison de 1900 offre un cadre unique sur un jardin clos et arboré de 850 m² avec forage. La spacieuse pièce de vie avec sa cheminée offre un volume agréable et invite à la convivialité, elle ouvre sur une terrasse intime plein sud. Le garage attenant complète l'ensemble. Un projet idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant donner vie à leur vision. À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Moreau vous propose: EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE À MÈZE

Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple :

Idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la place du marché , dans un environnement calme et recherché, cette villa traditionnelle vous séduira par son fort potentiel et son vaste terrain de plus de 1 500 m².

Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison de construction traditionnelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Un garage, un atelier, ainsi que deux pièces permettant la création d’un appartement indépendant d’environ 32 m², idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.

À l’étage principal :

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une chambre confortable, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse à l’arrière, avec vue dégagée sur le jardin.

Au dernier niveau :

Un espace supplémentaire laissant place à votre imagination, offrant un fort potentiel d’aménagement (chambres, bureau, salle de jeux…).

Le tout sur une parcelle généreuse, rare sur le secteur, permettant de nombreux projets (extension, piscine, aménagement paysager…).

Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation, justifiant son positionnement attractif.

Les + :

Emplacement privilégié

Grand terrain

Fort potentiel évolutif

Possibilité de logement indépendant

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 250m² à rénover sur vaste terrain de 3617m²

Située dans un environnement verdoyant et proche des commodités, cette maison familiale des années 1973 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. D'une surface d'environ 250m² répartis sur 2 niveaux, elle se dresse sur une belle parcelle de 3617m² (dont 1350m² en non constructible), idéale pour profiter d'un grand jardin, d'un potager ou d'un futur espace piscine. De multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous.

Condition suspensive acceptée: […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Massetti vous propose: A 20 minutes du centre de Montpellier et aux portes du Pic Saint-Loup, découvrez cette maison située dans un environnement résidentiel calme de Saint-Gély-du-Fesc.

Le village offre un cadre de vie privilégié : commerces, écoles, services, équipements sportifs et nature à proximité immédiate. Ici, tout se fait facilement au quotidien tout en profitant d’un cadre verdoyant.

La maison développe 101 m² habitables et se compose :

D’un séjour lumineux avec cheminée

D’une cuisine attenante

De 3 chambres

D’une salle d’eau

D’un garage

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse agréable, idéale pour créer un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

Le bien nécessite des travaux de modernisation (menuiseries, électricité, chauffage, remise au goût du jour), offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.

Idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation dans un secteur très recherché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en exclusivité cette maison de ville à l'architecture contemporaine des années 70, édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle arborée de 563 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un espace salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il comporte également une buanderie ainsi qu'un cellier, apportant des espaces fonctionnels supplémentaires. À l'étage, on découvre un séjour avec salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse prolonge l'espace de vie et dessert le séjour, la salle à manger ainsi que l'une des chambres, offrant une ouverture appréciable vers l'extérieur. L'ensemble du bien nécessite un projet de rénovation globale ainsi qu'un réagencement afin de répondre aux standards actuels d'une maison familiale. Cette configuration permet d'envisager une redistribution des volumes et une modernisation des espaces de vie selon les besoins futurs. La maison est idéalement située en fond d'impasse, garantissant un environnement calme et résidentiel, dans le secteur ouest de Montpellier. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

MAS D’EXCEPTION DE 700 M² SUR 1,4 HA PROXIMITÉ MAUGUIODécouvrez une adresse confidentielle, où l’authenticité d’un mas d’antan rencontre l’élégance contemporaine. Entièrement repensée par un architecte, cette propriété d’exception vous offre un mode de vie haut de gamme, dans un écrin de nature préservée.À seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et du centre de Montpellier, et à moins de 15 minutes de l’aéroport international et de l’autoroute, elle bénéficie d’une situation idéale. Les amateurs de golf et les familles internationales apprécieront la proximité immédiate des parcours prestigieux et d’une école internationale réputée.Le charme intemporel de cette demeure s’exprime à travers des lignes élégantes et des matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Entièrement équipée des dernières technologies de domotique, elle offre un confort absolu dans chaque espace, tout en respectant l’esprit authentique du lieu.Nichée dans un parc paysagé de 1,4 hectare parfaitement intégré au paysage permet d’accueillir chevaux ou autres animaux.Les pièces de réception, la cuisine, la salle de jeu et le bureau en enfilade offrent une fluidité rare et une vue imprenable sur le parc.Le mas se compose de 5 suites élégantes de 36 à 103m2, chacune avec salle de bain ou salle d’eau et rangement. La suite parentale de 103 m² est un véritable havre de paix avec sa cheminée, son immense dressing et une salle de bain somptueuse équipée d’une double douche à l’italienne et d’un bain d’exception. - Garage conçu comme une œuvre d’art - Salle de cinéma multi-zone équipée de 8 fauteuils grand confort. - Projet de rénovation de la remise de 100 m² pour créer une salle de sport et une piscine intérieure - Appartement de gardien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pothier vous propose: MAISON sur 4 niveaux à rénover + CAVE à Le Poujol-sur-Orb (34600)

Vous rêvez d'une maison à rénover selon vos goûts, en plein cOEur d'un village paisible. Cette maison individuelle de 102m² habitable environ sur quatre niveaux, située à Le Poujol-sur-Orb, est l'opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie.

**Pour les amateurs de travaux d'aménagement et de rénovation, cette maison offre un potentiel immense pour devenir un véritable cocon familial.** Offrant la possibilité de créer 5 pièces avec des finitions personnalisées, cette demeure permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique à votre image.

**La localisation de ce bien est un véritable atout : situé à seulement 400m des commodités du village.** À 5km se trouve Lamalou les Bains, une ville thermale réputée pour ses bienfaits, idéale pour se ressourcer. Si vous souhaitez une virée en ville, Béziers est à 40km et Montpellier à 85km, offrant un panel d'activités culturelles et de loisirs à proximité.

**Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (toiture ancienne à vérifier), cette maison représente une occasion unique de créer votre cocon de vie selon vos désirs, dans un cadre naturel préservé et apaisant.** Avec un peu d'imagination et de savoir-faire, cette maison a le potentiel de devenir un bien d'exception.

N'attendez plus pour réaliser le projet de vos rêves ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et débuter l'aventure de la rénovation de cette maison pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 166 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Martinez vous propose: Opportunité Rare : Ensemble Immobilier à Fort Potentiel – Idéal Projet de Rénovation ou Investissement

​Situé dans un secteur calme et dans le beau village de Pégairolles de l'Escalette, découvrez cet ensemble de deux maisons mitoyennes communiquant entre elles, offrant de multiples possibilités d'aménagement (grande résidence principale, création de deux logements distincts ou projet de gîte).

​Maison 1 : Le Volume à Façonner (À finir de rénover)

​Parfaite pour laisser libre cours à votre imagination, cette bâtisse offre de beaux volumes sains :

​- Rez-de-chaussée : Une grande cave d'environ 30 m², idéale pour le stockage ou un atelier.

​- 1er Étage : Un espace de vie généreux divisé en deux volumes :

​- Une pièce lumineuse de 37 m².

​- Une seconde pièce de 28 m² servant de pivot et permettant l'accès direct à la seconde habitation.

​Maison 2 : Le Cocon à Optimiser

​Plus intimiste, cette partie dispose déjà d'une structure définie :

​Extérieur : Une cour privative (soumise à un droit de passage pour le voisinage).

​- Rez-de-chaussée : Une cuisine de 10 m² et une alcôve de 7 m² (point de passage vers la première maison).

​- 2ème Étage : Une chambre de 11 m² accompagnée de sa salle d'eau privative de 3 m².

​Les points forts :

​Surface modulable : Plus de 90 m² de potentiel total.

​Flexibilité : Les deux maisons communiquent, mais peuvent être repensées de manière indépendante.

​Charme de l'ancien : Idéal pour les amateurs de rénovation et de pierres.

Pour plus de renseignements contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjorie Jourdan vous propose: ****Sublime Maison de Caractère à Beaulieu – Idéal pour Projet de Rénovation****

Venez découvrir cette magnifique maison pleine d'histoire, située à Beaulieu, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Datant de 1853, cette demeure propose 253m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, comprenant la maison principale de 190m² et l'appartement de 63m² . L'ensemble se situe sur une parcelle de 435m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un hall d'entrée, une chambre, un WC, une salle d'eau, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et un séjour.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Chaque pièce de la maison possède son charme unique.

La maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût et de redonner vie à ce bien d'exception.

À l'extérieur, une terrasse ombragée l'été par la vigne, un garage de 69m² et un jardin avec accès indépendant à l'appartement.

L'appartement se situe à l'étage. Il se compose d'une entrée, 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau et un WC. Information d'affichage énergétique sur l'appartement : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11.

Située proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation ambitieux.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Nouveauté ! Au cOEur d'un petit hameau, maison en pierre à rénover avec garage et dépendances, un jardin non-attenant de 900 m² environ complète l'ensemble.

Vous disposez de deux entrées indépendantes, de 5 pièces, une salle de bain et un WC indépendant.

Un joli potentiel avec des travaux à prévoir, la toiture de la maison est en amiante, toiture dépendance à revoir, prévoir rénovation totale de la maison : électricité, plomberie, système de chauffage.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Dumortier vous propose: Découvrez cette grande maison à transformer selon vos goûts d'une surface d'environ 200 m2 environ, et 3 niveaux, comprenant :

- au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour, une arrière pièce, une cuisine, un wc, une pièce pouvant servir de salon ou chambre, placards de rangements.

- à l'étage : deux chambres, une salle d'eau rénovée, un wc,

Toujours au même étage : accès à une autre partie de maison comprenant une chambre, une grande cuisine ouverte sur salon-séjour, avec accès sur l'extérieur et petit balcon, cette partie pouvant faire l'objet d'un logement indépendant.

- au deuxième étage : une chambre, une pièce avec lavabo et rangement sous toiture, une autre chambre.

En poursuite un palier avec puits de lumière donnant accès à une grande pièce sous combles avec beaucoup de rangements.

De beaux volumes a transformer, travaux à prévoir hormis une salle d'eau rénovée.

Un grand garage d'une surface d'environ 20m2.

Idéal investisseur ou grande famille ou chacun pourra trouver son espace.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Maison de village pleine de charme à rénover

Vous rêvez de créer un intérieur unique qui vous ressemble ? Cette jolie maison de village, au cachet authentique, n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

*Au rez-de-chaussée* : une belle entrée avec escalier, une petite salle d’eau avec WC et douche, une cuisine et un séjour.

*Au 1er étage* : une pièce baignée de lumière grâce à ses deux porte-fenêtres ouvrant sur un balcon filant. *Au 2e étage* : deux pièces à aménager selon vos envies.

*Au dernier niveau* : un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement.

Une cave vient compléter ce bien.

*À prévoir : une rénovation complète* (menuiseries à changer, intérieur à repenser). La toiture a déjà été remaniée il y a une vingtaine d’années.

Cette maison est une *véritable page blanche* où tout est à créer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Maison de Village à Rénover avec balcon et garage.

Cette maison de village, sur deux niveaux, située dans le centre historique de ce magnifique village, elle bénéficie d'un emplacement idéal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec balcon et un WC séparé.

À l'étage, 2 chambres avec placard et une salle d'eau.

Cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé.

Un grand garage en sous-sol de plus de 40 m2 complète ce bien.

TRAVAUX A PREVOIR.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Delattre vous propose: Située au cOEur de Clermont-l'Hérault, à quelques pas du centre-ville dans un quartier calme, maison de ville de 113 m² et deux garages.

Le rez-de-chaussée vous offre une entrée spacieuse ainsi qu'un garage de 45m2 pouvant accueillir deux véhicules, sur le côté de la maison se trouve un second garage de 40m2.

Au premier niveau, découvrez une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine fonctionnelle.

Ce niveau est chauffé avec un poêle à granules récent, dispose d'une climatisation réversible et est complété d'un bureau et d'un WC avec douche.

Au niveau supérieur se trouve deux grandes chambres ainsi qu'une troisième à rénover, une buanderie et une grande salle de bain avec wc.

Le plus de cette maison : vue dégagée depuis les chambres, très peu de travaux à finaliser, possibilité de travaux d'aménagement dans le second garage...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Laurent vous propose: Maison 246 m² – Terrain 1615m² – à La Boissière (34)

Venez découvrir cette propriété rare de 246 m² habitables, répartis sur deux niveaux distincts : un rez‑de‑chaussée de 150 m² et un étage de 90 m² reliés par l'escalier intérieur, implantée sur un terrain arboré de 1615m² avec garage, piscine hors‑sol…

Caractéristiques principales :

* Construction 1974, maison très saine

* Menuiseries PVC sur la totalité de la maison

* Chauffage fioul en parfait état et récent

* Panneaux solaires (contrat jusqu’à fin d’année)

* Terrain 1650 m²

* Garage + stationnements

* Piscine hors‑sol fonctionnelle

Disposition des espaces :

- Rez-de-chaussée – 150 m² (T3 + studio)

* T3 de 107 m² avec entrée indépendante : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC séparés, pièce annexe (grand dressing ou bureau). Très bon état.

* Studio indépendant : pièce principale, cuisine, salle d'eau avec WC. A rénover.

- Étage – 90 m² (T4 à rénover)

* Trois chambres

* Cuisine séparée

* Salle d'eau en bon état

* Grand séjour avec cheminée fonctionnelle (insert)

* Entrée indépendante possible par l'extérieur et accès par escalier intérieur du T3.

Deux projets s'offrent à vous pour ce bien exceptionnel :

1) Une maison unique aux volumes rares

En utilisant les deux niveaux, cette propriété devient une maison familiale d’exception de près de 250 m², offrant :

* Jusqu’à 6–7 chambres

* Plusieurs salons et espaces de vie

* Possibilité de créer un espace parental, un bureau, une salle de jeux, un loft à l’étage

* Un terrain de 1650 m² idéal pour piscine enterrée, pool‑house, jardin paysager

Une opportunité rare de créer une résidence haut de gamme dans un secteur très recherché.

2) Projet locatif total ou partiel

Grâce aux 3 logements existants, le bien se prête parfaitement à un investissement locatif.

Possibilité de découpe et création supplémentaire.

Atout majeur : le terrain offre la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose: PERET, Charmante Maison de Village en R+1 à rénover, Idéal primo accédants voulant acquérir un bien à un prix abordable. Cette maison de 80m² répartie sur 2 étages, offre un espace de vie chaleureux composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et wc, idéales pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Une salle d'eau et un WC au rdc viennent compléter l'aménagement intérieur. Elle bénéficie d'une cave voutée en sous sol idéale pour du rangement ou autre aménagement.

N'hésitez pas à appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alessandro Emo vous propose: Thézan-lès-Béziers – Maison de plain-pied –100 m² – 2 Chambres - Garage- Terrain 1180 m²

Située secteur La Malhaute dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² offre un beau potentiel après quelques travaux à prévoir.

Elle se compose de :

- Une pièce de vie climatisée de 30 m²

- Une cuisine séparée

- 2 chambres

- 2 salles d’eau

- 2 WC

- Une buanderie

Les plus :

- Double vitrage

- Abri de jardin 15 m² environ

- Garage de 20 m² environ

- Terrain de 1180 m² environ

Parcelle constructible avec une emprise au sol maximale de 40 %, tout en conservant 40 % de pleine terre, offrant de belles possibilités d’extension ou de projet complémentaire dans le respect des règles d’urbanisme.

Idéal résidence principale ou implantation profession libérale (médecin, kiné, notaire, etc.)

Beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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