Iad France - Fanny Maille vous propose : Maison de type 3 pièces- Garage - atelier- terrasse À 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, découvrez cette maison de village lumineuse de 86 m², parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire. Elle offre un séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse, 2 chambres, 2 salles d’eau, un WC séparé. L'ensemble est complété par un garage et un atelier offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Édifiée en 3 faces, elle dispose du double vitrage PVC et de volets roulants. La double exposition assure une belle clarté naturelle toute la journée. Située dans un environnement calme, proche des écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maille mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : PUISSALICON - MAISON FAMILIALE T7 195 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - Idéalement située à Puissalicon, cette maison de village datant de 1880 a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui 195 m² de surface habitable sur deux niveaux. L'entrée, spacieuse donnes accès à une première chambre, une salle d'eau, un premier salon ainsi qu'à l'espace piscine. Le premier niveau dessert 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain, un toilette séparé, une terrasse intime et une belle pièce de vie avec cuisine équipée extrêmement lumineuse grâce à sa triple exposition. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, d'une VMC, de la fibre optique, d'un thermodynamique ainsi qu'une pompe à chaleur pour la piscine pour les fraîches journée d'hiver. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : DEPENDANCE AVEC RENTABILITE - DOUBLE GARAGE - CALME Une maison généreuse, un village qui la surplombe, un revenu qui complète. À 12 minutes au nord de Béziers, dans un village qui a gardé son château médiéval, cette maison de plain-pied des années 2000 s'accompagne d'une dépendance indépendante louée 560 € / mois charges comprises — un revenu qui démarre le jour de la remise des clés, sans rien faire. La maison elle-même développe 170 m² habitables avec une terrasse couverte de 70 m² sous poutres apparentes, cuisine d'été et barbecue intégré — une vraie pièce de vie extérieure face au jardin fleuri. Le séjour en pierre de Bourgogne avec son bar donne le ton : généreuse et habitée. La chambre parentale de 36 m² avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres se partagent une autre salle d'eau, terrain piscinable, double garage. Tout est là, rien ne manque. Climatisation gainable. Un bien qu'on habite pleinement, avec un loyer qui aide à rembourser ou crée du revenu. Rare dans ce secteur. —Dépendance de louée 560 € / mois · revenu immédiat —170 m² habitables · plain-pied · terrain piscinable —Terrasse couverte 70 m² · cuisine d'été · barbecue —Suite parentale 36 m² · dressing · salle d'eau —Double garage 30 m² · 2 chambres supplémentaires —12 min Béziers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Clemente vous propose : Situé à Puissalicon (34480), charmante maison de village à rénover entièrement. Toiture / Isolation / étanchéité terrasse / plomberie / électricité / plafond séjour. Au rez-de Chaussée, la maison se compose, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau. Au 1er étage, un pallier dessert un wc séparé, une chambre, un séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert. Un escalier mène au deuxième étage de la maison qui se compose de deux chambres et une terrasse. Idéal Artisan ou bricoleur. La maison a un fort potentiel pour en faire une magnifique maison de village. Renseignements sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : SOUS COMPROMIS !

Située sur la commune de Puissalicon, à seulement 15 minutes de Béziers, 15 minutes de Pézenas et environ 20 minutes des plages, cette maison de village offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

À moins de 5 minutes en voiture, vous accédez à une zone commerciale complète (supermarché, pôle santé, bricolage, vétérinaire, pompiers, déchetterie, commerces de proximité…). Une gare se situe également à seulement 2 à 3 minutes du bien, permettant de rejoindre Béziers en moins de 10 minutes.

La maison, en trois faces, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un fort potentiel avec un garage d'environ 50 m² permettant d'accueillir un véhicule (dont une partie actuellement occupée par une cuve), ainsi qu'un appartement type 2 indépendant d'environ 22 m², en cours de finition. Ce dernier dispose déjà de ses arrivées d'eau, de l'électricité et d'une cuisine, et pourra être exploité en location annuelle ou saisonnière. Une place de stationnement public est également disponible juste devant la maison, un réel avantage au quotidien.

À l'étage, la partie principale d'habitation développe environ 100 m². Elle se compose d'un espace de vie et d'une cuisine récente pouvant être réunis pour créer une pièce de vie d'environ 30 m², de trois chambres de 10 à 12 m², d'une salle d'eau équipée (douche, meuble vasque) et d'une VMC double flux. L'ensemble dispose également d'un WC. L'espace nuit est bien séparé de la pièce de vie.

Au dernier niveau, un plateau d'environ 100 m², actuellement brut et ouvert, offre un potentiel d'aménagement important : création d'un second logement, salle de jeux, espace de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins.

Des travaux ont déjà été réalisés, notamment l'isolation intérieure, le changement de la cuisine et la création du studio. Des travaux complémentaires sont à prévoir, notamment sur les menuiseries (présence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - André Camman vous propose : Descriptif Maison 155 m² Cette maison de 155 m², située sur un terrain de 1 158 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres, chacune avec sa salle d’eau. Une grande buanderie complète les espaces pratiques. Vous bénéficierez également d’un garage de 38 m² et d’un sous-sol sur toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain spacieux permet de profiter pleinement de l’extérieur (jardin, piscine, espace détente). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Camman mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison de village entièrement rénovée – Coup de cOEur assuré Au cOEur du village, découvrez cette maison exposée sud, alliant authenticité, confort et élégance. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un WC indépendant, d’un agréable séjour / salon avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté nuit, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale avec douche à l’italienne, WC, rangements. Entièrement repensée et rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Idéal pour les amateurs de biens soignés, prêts à vivre, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité Cette maison séduira une clientèle à la recherche d'un petit bijou immobilier, aussi bien pour une résidence principale, un pied à terre pour les vacances ou un investissement de qualité. Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder. * Ce bien est vendu entièrement meublé * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Piscine, hangar et Vaste Terrain à Puissalicon * Bienvenue dans cette superbe maison de 160 m² répartis sur 2 logements située à Puissalicon, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. * Description des Pièces maison principale 103 : * - 3 chambres - 1 salle de bains moderne rénovée en 2023 - 1 WC indépendant - 1 cuisine équipée avec espace cellier - 1 vaste salon pour des moments conviviaux en famille - 1 terrasse de 137 m² offrant un espace extérieur de détente et de loisirs * Gîte de 57 m² créer en 2020 * Avantages de la Maison : * - Terrain de 2162 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Piscine en bois (4x8) avec 2 pompes à sables datant de 2021 - Hangar 146 m² - Climatisation, cheminée à bois et chauffage au sol dans le gîte. - Fibre optique, Une opportunité rare à Puissalicon, cette maison saura vous séduire par son charme, ses espaces généreux et son environnement idyllique. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>