iad France - Catherine Ayala vous propose: ***A POUZOLS MINERVOIS - MAISON P.P - 65M² - PIÈCE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - BUREAU - SUR UN TERRAIN DE 1155M²***

Charmante maison de 4 pièces, située à Pouzols-Minervois au cOEur de la pinède.

Construite en 1977, cette maison individuelle de plain pied offre une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 1155 m². Avec 2 chambres, 1 chambre/bureau, 1 salle d'eau, 1 WC et une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, elle présente un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable.

Située dans un quartier calme de Pouzols-Minervois, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et propice à la détente. Profitez de la tranquillité et de l'intimité offertes par son terrain de 1155 m², où vous pourrez aménager un jardin à votre image et pourquoi pas faire une piscine!

À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette maison représente une opportunité unique de créer votre cocon douillet dans un cadre paisible et prisé. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Edith Carrere vous propose: À VENDRE – GRANDE MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE EST/OUEST – SIGEAN

Découvrez cette vaste maison de village en pierres, située au cOEur de Sigean, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son authenticité.

Rez-de-chaussée :

Spacieuse pièce à vivre de 68 m², style campagnard, avec cuisine équipée bâtie

1er étage :

3 chambres avec placards intégrés, WC indépendant, salle de bains, petite buanderie pratique

2e étage : 2 chambres supplémentaires, WC indépendant, salle d’eau, grenier potentiellement transformable en terrasse de toit.

Cave indépendante de 49 m², en copropriété, incluse dans la vente — un véritable atout !

Cette ancienne bâtisse en pierres, transformée en habitation dans les années 1980, conserve des éléments de caractère :

Fenêtres simple vitrage à carreaux en bois, revêtements et faïences d’époque, arrelage imitation terre cuite et atmosphère chaleureuse

L’ensemble est à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Deroo vous propose: À vendre – Conilhac-Corbières - Maison de village en pierres – 288 m² habitables + dépendances + garage – Terrain 636 m²

Charme, surface exceptionnelle & potentiel rare

Idéalement située au cOEur de Conilhac-Corbières, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne maison de maître en pierres profite d’un emplacement privilégié sur une charmante placette arborée. Avec 288 m² habitables, elle offre de magnifiques volumes et un potentiel rare, parfait pour un projet de rénovation à votre image. Vous profiterez également d’un agréable jardin ombragé d’environ 300 m², véritable atout du bien.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Un vaste couloir central dessert les pièces principales :

- Grande salle à manger attenante à un premier salon exposé sud

- Second salon avec cheminée fonctionnelle, côté nord

- Cuisine aménagée prolongée par une grande buanderie

- Salle de bain avec WC

- Atelier avec plan de travail et évier

1er étage : Grand palier avec rangements desservant :

- 5 chambres spacieuses, dont une de 22,50 m² avec placards intégrés

- 2 chambres supplémentaires en enfilade dans l’aile est

- Salle d'eau avec WC

2e étage : Grenier aménageable de plus de 90 m², offrant de multiples opportunités d’agencement

Dépendances & extérieur :

- Garage de 50 m²

- Remise de 19 m²

- Hangar de 40 m²

- Chenil / poulailler

- Terrain total : 636 m² dont environ 300 m² de jardin arboré

Toiture entièrement révisée - Mars 2026

Idéal pour :

- Grande maison familiale

- Projet de division / investissement locatif

- Chambres d’hôtes, gîtes ou activité touristique

Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande.

Un bien rare sur le secteur avec un potentiel incroyable – à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Prieto vous propose: Opportunité à Saisir - Maison à Réformer avec Spacieux Jardin et Terrasse à Carcassonne

Somptueuse maison de 150m² nichée dans la charmante ville de Carcassonne, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovations. Construite en 1976 sur un terrain de 850m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et paisible, idéal pour une vie de famille épanouie.

La maison se compose de 5 vastes chambres, toutes offrant un espace confortable et une luminosité naturelle. En sus, une salle de bain est présente pour le confort des résidents. L'espace cuisine est à rénover pour créer une cuisine moderne et fonctionnelle, et une salle à manger spacieuse est déjà prête à accueillir de délicieux repas en famille ou entre amis.

L'extérieur de la maison est un véritable bijou, avec une terrasse de 100m² offrant un espace de vie extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, un balcon ajoute une touche de charme supplémentaire à la propriété.

Située sur 2 étages, la maison offre de multiples expositions, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage sous sol d environ 150 m2 est inclus pour faciliter le stationnement des véhicules en toute sécurité.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins.

Ne manquez pas cette occasion de transformer cette demeure en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison à Carcassonne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claude Durand vous propose: Maison de village à fort potentiel avec cour – Saint-André-de-Roquelongue

Localisation : Dans le charmant village de Saint-André-de-Roquelongue, au cOEur des Corbières, dans une rue paisible offrant un stationnement aisé.

Maison de village R+1 – 113 m² habitables + cour de 10 m²

Vous recherchez une maison à rénover selon vos envies, ou à habiter immédiatement tout en conservant un beau potentiel de valorisation ? Cette maison est faite pour vous.

Description :

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Une chambre

Un séjour

Une cuisine indépendante

Un couloir

Un cellier

Une agréable cour de 10 m², idéale pour un coin repas extérieur ou un petit jardin

À l’étage :

Un salon lumineux

Deux chambres

Un dressing

Une salle de bain

Des toilettes séparées

Travaux & potentiel :

La maison est habitable en l’état, mais elle peut également faire l’objet d’une rénovation complète, avec un devis chiffré à 64 000 € TTC. Cette rénovation est proposée par une entreprise tous corps d’état reconnue, avec garantie décennale, pour une totale sérénité. Un projet clé en main pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en s’assurant de la qualité des travaux.

Les plus :

Rue calme et très agréable à vivre

Stationnement facile à proximité

Cour privative rare pour une maison de village

Possibilité de 3 chambres + salon et séjour séparés

Liberté totale sur le projet de rénovation

Idéal pour :

Résidence principale ou secondaire

Investisseurs cherchant un bien à rénover avec potentiel locatif

Amoureux de la pierre et du charme des villages viticoles

Contactez-moi pour organiser une visite ou recevoir le devis détaillé de la rénovation.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose: Maison de village à rénover – Peyriac-de-Mer (11)

90 m² environ – 3 chambres – Très lumineuse

Située dans le village typique de Peyriac-de-Mer dans l’Aude en Occitanie, cette maison de 90 m² environ offre un beau potentiel à exploiter selon vos envies

Superbe luminosité dans toute la maison

Grande pièce de vie en rez-de-chaussée

Trois chambres

Centre du village, à deux pas des commerces et de l’étang

Nombreuses possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Travaux de rénovation à prévoir

Une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien, […] Voir l’annonce immobilière >>