iad France - Jérémy Ginollin vous propose: À VENDRE – Maison de village 83 m² – 3 chambres – Cour – Coursan (11110)

Située au cOEur de Coursan, charmant village dynamique à proximité immédiate de Narbonne et des plages, cette maison de village R+2 de 83 m² habitables constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Implantée dans une rue très calme, à l’abri de la circulation et des regards, la maison offre un cadre de vie agréable et paisible.

Description du bien :

•Rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec cuisine ouverte, donnant un accès direct à une cour privative d’environ 20 m², parfaite pour les repas extérieurs ou un espace détente.

•1er étage :

Une grande chambre d’environ 12 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC.

•2e étage :

Deux belles chambres, complétant harmonieusement l’espace nuit.

Prestations :

•Surface habitable : 83 m²

•3 chambres

•Cour extérieure

•Maison en bon état général

•Aucun gros travaux à prévoir

Environnement :

Coursan est un village vivant et recherché, offrant tous les commerces et services de proximité : écoles, médecins, boulangeries, marché, gare, transports… Un cadre de vie pratique et convivial, à taille humaine.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>