Iad France - Mickael Patini vous propose : LA PALME – MAISON D’ARCHITECTE – 340 m² HABITABLES – TERRAIN 1 500 m² À La Palme, cette maison d’architecte construite en 2011 développe 340 m² habitables sur 3 niveaux, sur un terrain de 1 500 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs dimensions. Le séjour de 64 m² se prolonge par une salle à manger de 38,3 m², offrant plus de 100 m² consacrés à la réception et à la vie quotidienne. Une cuisine aménagée et équipée de 18,68 m² complète cet ensemble. La maison dispose de 3 chambres. Deux d’entre elles, de 19,30 m² et 19,08 m², sont indiquées comme suites parentales et disposent chacune d’une salle d’eau et de rangements, avec dressing pour l’une d’elles. La troisième chambre offre une surface de 41 m², avec salle de bain, placard et dressing. Une mezzanine de 23 m² apporte un espace supplémentaire pouvant accueillir différents usages. Le bien comprend également un bureau de 22 m², une buanderie et un cellier. Les surfaces complémentaires renforcent encore les possibilités offertes par la maison avec une salle de jeux de 73 m², un atelier de 80,6 m² et une terrasse de 110 m². Le chauffage individuel associe une pompe à chaleur avec split et une cheminée avec insert à bois. La maison dispose également d’une VMC, de rangements et d’un interphone. L’assainissement est indiqué par fosse septique. Le bien est non mitoyen, libre de toute occupation et la fiche technique n’indique ni servitude ni travaux à prévoir. La taxe foncière communiquée est de 2 200 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Guillaume ROQUE, conseiller immobilier iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Villot vous propose : MAISON DE VILLAGE A LA PALME, de type 9 pièces avec sa cour, sa terrasse et son garage. Vidéo disponible sur demande ! Vous cherchez des mètres carrés sans devoir choisir entre le garage, la terrasse ou la proximité des plages ? Bonne nouvelle : cette grande bâtisse au cOEur du village prisée de La Palme coche toutes les cases. Avec ses 9 pièces réparties sur trois niveaux, sa cour et sa terrasse, c’est le terrain de jeu idéal pour tous vos projets. Une configuration, mille possibilités : * Familles nombreuses ou recomposées : Trois étages pour que chacun ait son espace et que la paix règne à l'heure du coucher. * Projet intergénérationnel : Le rez-de-chaussée offre un logement autonome. Parfait pour un ado en quête d'indépendance ou pour accueillir les parents. * Investissement ou premier achat malin : Divisez, louez une partie pour financer votre prêt, optez pour de la colocation saisonnière rentable ou un investissement locatif (rendement net supérieur à 5%). La visite guidée : * Rez-de-chaussée (travaux à prévoir) : Une entrée accueillante, un séjour avec un coin cuisine, deux chambres, une salle douche, un WC avec son lavabo séparé et une buanderie. Le vrai + : une cour privative de 26 m² plus une autre cabine de douche extérieure avec WC (le retour de plage sans rapporter le sable dans le salon, c'est cadeau). * 1er étage : Un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, de placards et une terrasse de 25 m² pour faire durer les apéros en famille. * 2ème étage : Une chambre, un espace bibliothèque, une salle d’eau, une buanderie et un bonus : des combles exploitables selon vos envies (atelier, salle de jeux, stockage. ). Côté prestations : * Confort & Économies : Pompe à chaleur (chauffage et eau chaude) et fibre optique. * Pratique : Un monte-escalier pour accéder au 1er étage et un interphone. * Un vrai garage privé avec portail électrique. Le cadre de vie : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison de village de type T4 à rénover à La Palme. Possible 2 appartements. Idéal pour famille, locatif ou investisseurs. Vous recherchez un projet de rénovation pour transformer une maison en cOEur de village en un bien de caractère au fort potentiel ? Cette maison située à La Palme représente une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination. Traversante et répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes avec 2 séjours avec coins cuisine, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de repenser les espaces selon vos envies. Sa configuration traversante constitue un véritable atout, apportant luminosité et circulation naturelle de l’air, tout en offrant différentes possibilités d’aménagement. Elle pourrait notamment convenir à un projet mixte à la verticale, résidence principale et location saisonnière, selon vos besoins et les aménagements envisagés. Vous apprécierez la proximité des commerces locaux et de l’école. Et vous profiterez des plages à seulement 5 minutes en voiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Imaginez un lieu entièrement repensé à votre image, alliant charme, fonctionnalité et valorisation patrimoniale. Parfaitement habitable en l'état, cette maison offre un beau potentiel de modernisation et pourra être personnalisée selon les goûts et les projets de ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans une maison à fort potentiel à La Palme. Avec de l’imagination et un projet bien pensé, cette maison pourrait devenir un lieu de vie chaleureux, tout en offrant une opportunité complémentaire de rendement locatif. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet. Habitation non soumis au DPE (pas de chauffage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison de 186 m² avec beaucoup de potentiel Cette maison de 186 m² environ avec une cour de 60 m² offre un cadre authentique et chaleureux. À rénover, elle représente une véritable opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'époque, avec un potentiel incroyable pour redonner vie à cette demeure et la transformer en un véritable bijou. Le 1er étage se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine non équipée, de 2 chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau à moderniser. Ce bien propose également un garage, idéal pour le stationnement de votre véhicule ou pour aménager un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Un studio est également exploitable pour recevoir la famille ou pour du locatif. La maison bénéficie d'un niveau entièrement à rénover, offrant la possibilité de créer une configuration sur-mesure qui répondra parfaitement à vos attentes et à vos souhaits. Située dans un quartier calme de La Palme, proche des commodités et des commerces locaux, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Si vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel, ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Maison T6 de 121 m² implantée sur une parcelle de 1560 m². Maison d'une surface de 121 m², libre sur 4 faces composée comme suit : Entrée dans un grand séjour de 27 m² qui possède une climatisation et une cheminée, accès à une mezzanine de 20 m², une véranda exposée plein sud et une cuisine aménagée. La maison possède un second salon qui donne accès à la première chambre. Ensuite, un couloir dessert le coin nuit : trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est à rénover entièrement. L'accès se fait par un chemin de 197 m², le terrain a une surface de 1560 m², il est clos et arboré, sans vis-à-vis. Le jardin accueille une terrasse plein sud accessible de la véranda, une cuisine d'été qui possède un point d'eau, l'électricité et un barbecue, à finir d'aménager. Plusieurs possibilités d'aménagement pour ce grand terrain. Située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>