Iad France - David Huard vous propose : EXCLUSIVITÉ - TROIS CHAMBRES - AUCUNS TRAVAUX - CLIMATISATION REVERSIBLE - TOITURE NEUVE - PROCHES DES COMMODITÉS - Charmante Maison de Village à Armissan - Idéal pour une Vie Paisible Située dans le pittoresque village d'Armissan, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des plages de sable fin de la Méditerranée. Construite en 1950 et entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne, cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. La maison de 87 m² se compose de 5 pièces, au rez-de-chaussée d'un salon, d'une grande et belle cuisine équipée et d'un toilette. À l'étage un palier dessert 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau avec toilette. Chaque espace a été pensé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, le salon et les chambres offrent un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou des locataires en quête de quiétude. L'exposition Est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance sereine et agréable. Les finitions de qualité et les éléments d'origine conservés apportent du cachet à cette maison de village, lui conférant un charme irrésistible. Côté commodités, cette propriété est équipée de la télévision par câble pour des moments de détente en toute tranquillité. Le système de chauffage individuel, combinant chauffage central et climatisation réversible, assure un confort optimal en toute saison. Profitez également de la tranquillité du village d'Armissan tout en étant proche des commodités essentielles. Les plages, les commerces locaux et les écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la douceur de vivre. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre enchanteur. Une opportunité à ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecile Paulin vous propose : Maison de village 3 chambres à Armissan – Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire Située au cOEur du charmant village d’Armissan, à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages, cette maison de village allie authenticité et confort moderne. D’une surface d’environ 80 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine ouverte, de toilettes indépendantes et d’un cellier pratique. Au premier étage, d’une grande chambre de 12 m² avec placard intégré et d’une salle d’eau entièrement rénovée. Au deuxième étage, de deux chambres supplémentaires (11 m² et 9 m²) avec parquet stratifié. La maison est équipée de double vitrage. la cuisine est équipée Aucune charge de copropriété. Possibilité d'installer la climatisation Parking gratuit à 50M Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple ou une première acquisition, qu’à un investisseur : la maison était précédemment louée 750 € par mois, offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché. rendement locatif potentiel : 6% brut Située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre une qualité de vie agréable à deux pas de la nature et de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénola Visa vous propose : SOUS OFFRE RARISSIME- Maison de famille au pied de la Clape – Entre Narbonne, Narbonne-Plage, la Clape et Armissan– sur Terrain d’environ 7000 m² Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au pied du massif de la Clape, cette maison de plain-pied des années 80 offre un véritable potentiel de renaissance. Sur près de 7000 m² de terrain arboré et clôturé, elle dispose d’un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de Narbonne centre, de Narbonne-Plage, de Vinassan et des premiers sentiers du massif. La maison se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine Quatre chambres Une salle de bain Un garage et dépendances À l’extérieur, le charme opère : Une piscine généreuse Une pinède privée Un verger, un jardin potager, Des coins d’ombre et de nature, propices aux souvenirs et aux projets de vie. Elle a vieilli, certes, comme nous… mais elle peut accueillir un nouveau projet de famille, avec cOEur et imagination. La maison nécessite des travaux de modernisation, mais les volumes, la parcelle et l’emplacement en font une opportunité rare pour qui saura s’y projeter. En exclusivité Prix de vente : 470 000 € (honoraires inclus) Prévoir une enveloppe de travaux Pour plus d’informations ou organiser une visite : Gwénola Visa Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Huard vous propose : EXCLUSIVITÉ - ARMISSAN - TROIS CHAMBRES - TERRASSE DE TOIT - SALLE BAIN - SALLE D'EAU - COMBLES AMENAGEABLES - TRAVAUX A PREVOIR - PROCHE DES COMMERCES Dans ce charmant village très recherché d'Armissan, une maison de ville de caractère sur trois niveaux composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cuisine ouverte sur celui, d'une buanderie et d'un accès à un couloir extérieur menant à la rue d'un coté et de l'autre à un grand espace de rangement couvert de 20 m², idéale pour y ranger ses motos. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième chambre avec sa salle de bain et une troisième chambre. Au deuxième et dernier étage un grand espace à aménager pour une 4ème chambre en suite parentale ou salle de jeux avec un accès sur une terrasse de toit de 20 m². Bien que cette maison soit ancienne, des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Cependant, cela vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. La maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais vous trouverez des places de stationnement à proximité pour garer facilement vos véhicules. Si vous recherchez une maison de caractère avec un potentiel certain, dans un environnement paisible et authentique, cette maison de village à Armissan est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>