À Caluire-et-Cuire, dans un quartier prisé, cette superbe maison contemporaine atypique de plain-pied au style loft, offre plus de 200 m².

Organisée autour d’un élégant patio central, cette demeure de 6 pièces séduit par son agencement unique.

La pièce maîtresse : une vaste cuisine équipée d’un piano Lacanche, idéale pour les amateurs de gastronomie.

L’espace de vie, chaleureux et ouvert, comprend un salon avec une magnifique cheminée, une salle à manger et un séjour spacieux.

L'espace nuit dessert 4 chambres, dont une suite […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Carpin vous propose: Située à Brindas, cette maison s’inscrit dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant. En lisière de forêt, avec un cadre bucolique en contrebas, elle offre un quotidien tourné vers la nature et la tranquillité. Un emplacement idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de discrétion, à l’écart des nuisances tout en restant sur le secteur recherché de l’Ouest lyonnais.

La maison développe environ 195 m² habitables et propose une vie de plain-pied. Le niveau principal comprend : une entrée, une cuisine séparée, une vaste pièce de vie traversante Est/Ouest , trois chambres avec placard, un bureau, une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant.

Le sous-sol aménagé d'une hauteur de 2.54m offre des espaces supplémentaires avec une pièce de vie, une chambre, une buanderie, un cellier et une salle d’eau avec WC.

Un garage double d’environ 50 m² complète cet ensemble à fort potentiel.

Construite en 1973, la maison nécessite des travaux de rénovation (huisseries, chauffage, décoration) Des devis sont disponibles vous permettant de vous projeter sereinement.

Le DPE est classé E grâce à une très bonne isolation des murs. Charpente traditionnelle en très bon état.

Un bien rare par son environnement, qui attend d’être redécouvert et réinterprété : contactez moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierric Hoel vous propose: MAISON DE PLAIN PIED 72 M2 - TERRAIN 467 M2 - ULTRA CENTRE VILLE - FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION.

Une maison à réinventer… en plein cOEur de Vénissieux

À 100 mètres des transports et des commerces, tout en étant au calme et à l’abri des regards, cette maison de plain-pied offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

Un bien rare par sa localisation.

Un terrain rare par son potentiel.

La maison existante – 72 m² de plain-pied

Elle se compose aujourd’hui de :

•Hall d’entrée (3 m²)

•Salon (13 m²)

•Cuisine séparée équipée (14 m²)

•Séjour (12 m²)

•Deux chambres en enfilade (13 m² et 10 m²)

•Salle d’eau avec WC (3 m²)

Configuration actuelle à optimiser… ou à repenser totalement.

Un extérieur à fort potentiel – 467 m² clos

Le terrain entièrement clôturé comprend :

•Deux portails d’accès

•Une grande cour

•Un jardin arboré

•Un cabanon

Et surtout : une parcelle constructible permettant un agrandissement.

Extension, surélévation, projet familial, division…

Le potentiel est réel.

Annexes

•Cave

•Garage fermé

•Deux places de stationnement extérieures

•Deuxième garage possible en supplément

État & travaux

Des améliorations ont déjà été réalisées :

•Double vitrage

•Climatisation réversible

Des travaux de rénovation énergétique et d’embellissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le bien.

Clair, assumé, et surtout : rentable si le projet est bien pensé.

Une localisation stratégique

•Tram T4 (Croizat – Paul Bert) → accès direct Part-Dieu & La Doua

•Tram T10 (arrêt Émile Zola – mise en service 2026) → Gerland & Gare de Vénissieux

•Bus C12 à 50 m → liaison directe Lyon

•Métro D (Gare de Vénissieux) à proximité

•Accès rapide A7 et périphérique

•Marchés hebdomadaires à 50 m (mercredi et dimanche)

•Tous commerces à pied

On est au centre.

On est connecté.

On est stratégique.

Pour qui ?

- Famille souhaitant agrandir et créer une maison sur-mesure

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Collonges- au- Mont-d'Or, proche des commodités, école et gare, l'agence vend une Villa de plain pied de 2020 d'une surface de 126m², moderne et fonctionnelle cette maison possède une belle cuisine ouverte sur séjour lumineux de 61m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une deuxième salle d'eau, 2 wc et un cellier buanderie.

Maison en ossature bois très économique et design.

Sur 800m² de terrain clos et arboré avec de belles terrasses, parking couvert de 26m², abri de jardin, piscine hors sol chauffée, jeu […] Voir l’annonce immobilière >>