Iad France - Véronique Carpin vous propose : À seulement 600 mètres du centre de Brindas, dans un environnement résidentiel, verdoyant et au calme, cette maison offre une configuration devenue rare sur le secteur : une belle parcelle arborée de 1 721 m² environ, de généreux volumes annexes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Construite de manière traditionnelle, cette maison développe actuellement 83,84 m² environ habitables de plain-pied. Elle se compose aujourd’hui d’une cuisine indépendante, d’un séjour-salon, de trois chambres ainsi que d’une vaste véranda de près de 48 m² environ offrant un véritable potentiel supplémentaire. Son aménagement permettrait d’envisager une surface de vie totale proche de 132 m² environ sur un seul niveau idéale pour repenser entièrement les volumes selon vos envies. Et ce n’est pas son seul atout. En sous-sol, vous découvrirez environ 156 m² environ permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un vaste espace de stockage, un atelier ou encore des espaces dédiés aux loisirs et aux passions. À l’extérieur, le terrain arboré laisse place à de nombreuses possibilités pour imaginer un jardin familial, différents espaces de détente ou de nouveaux aménagements. La maison nécessite une rénovation mais dispose déjà de plusieurs équipements : chauffage électrique, climatisation réversible d’appoint, VMC double flux, isolation des combles réalisée récemment, ainsi qu’une toiture et une charpente annoncées en très bon état. Une cuve de récupération des eaux pluviales, un puits naturel à fort débit et une fosse septique complètent l’ensemble. Ce que l’on retient ? Un emplacement recherché à proximité immédiate du centre de Brindas, une parcelle de plus de 1 700 m² environ, des volumes particulièrement généreux et surtout un bien à transformer pour créer une maison qui ne ressemblera à aucune autre. Un projet idéal pour les acquéreurs qui recherchent avant tout du potentiel, de l’espace et la possibilité de façonner leur futur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Située à Brindas, cette maison s’inscrit dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant. En lisière de forêt, avec un cadre bucolique en contrebas, elle offre un quotidien tourné vers la nature et la tranquillité. Un emplacement idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de discrétion, à l’écart des nuisances tout en restant sur le secteur recherché de l’Ouest lyonnais. La maison développe environ 195 m² habitables et propose une vie de plain-pied. Le niveau principal comprend : une entrée, une cuisine séparée, une vaste pièce de vie traversante Est / Ouest, trois chambres avec placard, un bureau, une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant. Le sous-sol aménagé d'une hauteur de 2.54m offre des espaces supplémentaires avec une pièce de vie, une chambre, une buanderie, un cellier et une salle d’eau avec WC. Un garage double d’environ 50 m² complète cet ensemble à fort potentiel. Construite en 1973, la maison nécessite des travaux de rénovation (huisseries, chauffage, décoration) Des devis sont disponibles vous permettant de vous projeter sereinement. Le DPE est classé E grâce à une très bonne isolation des murs. Charpente traditionnelle en très bon état. Un bien rare par son environnement, qui attend d’être redécouvert et réinterprété : contactez moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>