Maison contemporaine - 146 m² - 4 chambres - Terrain paysagé de 880 m² - Sainte-Pazanne
En fond d'impasse, sans mitoyenneté ni voisin direct, découvrez cette maison contemporaine de 2016, offrant de beaux volumes, une architecture soignée et un environnement préservé.
Des volumes et une belle luminosité
Une pièce de vie de plus de 60 m², articulée autour d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon légèrement en contrebas, avec plafond sous rampant, poutres apparentes et poêle à bois pivotant à 360°.
De grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers la terrasse et le jardin.
4 chambres - Vie de plain-pied possible
Au rez-de-chaussée : chambre parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendants.
À l'étage : 3 chambres de plus de 11m2 avec placards et volumes sous rampant, seconde salle d'eau et WC indépendants.
Grande buanderie, garage avec grenier, porche couvert pour un second véhicule et abri à bois intégré.
Chauffage au sol dans toute la maison. DPE C.
Un jardin paysagé et préservé
Terrain clos de 880 m², exposé sud-ouest, agrémenté d'oliviers, de végétation mature et d'aménagements paysagers.
Une implantation indépendante en fond d'impasse offrant intimité, espace et tranquillité.
Le terrain piscinable permet aussi l'agrandissement de la maison.
Installation d'une profession libérale permise par le règlement intérieur de l'ASL, selon conditions. ASL de 15 lots - Charges d'environ 150 €/an.
Un emplacement idéal, rare, au calme et de proximité
Écoles, collège, commerces et gare à proximité. Piscine municipale à 650 m à pied. Liaisons ferroviaires vers Nantes et la côte facilitent vos déplacements.
Certaines photos ont fait l'objet d'une amélioration visuelle par IA et d'autres présentent des propositions d'aménagement et d'ameublement réalisées par IA, à titre illustratif et non contractuel. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1120 € - montant maxi : 1580 €.
Conseiller en immobilier : CLAVIER Marylise (EI).
RSAC : 921 532 024.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAVIER Marylise (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Réf. 9901 - 24/10/2026
