Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison coup de coeur et son environnement privilégié. Située à deux pas du bourg de la Chapelle Basse Mer et de ses commodités, du côté des axes vers Nantes, elle bénéficie d'un magnifique terrain de plus 3 800m² en partie arboré.

La maison comprend au RDC une entrée, une cuisine de plus de 20m², une belle pièce de vie de plus de 45m² ouverte sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC.

A l'étage, un escalier dessert 2 chambres et une salle d'eau.

Actuellement, la maison nécessite des travaux de réaménagements. Le prix proposé prend en compte ces travaux sur la base d'un devis détaillé comprenant tous les postes y compris le carrelage et la peinture. L'aménagement de la cuisine est en option.

Pour plus de précisions et pour une visite sur ce bien atypique, n'hésitez pas à me contacter.

Budget : 400 000 euros honoraires inclus à charge vendeur

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Chapelle Basse Mer, à deux pas du centre-bourg, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2010, offrant 158 m² habitables. Elle se compose d'une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, vous serez séduit par une grande pièce de vie de plus de 67 m², poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot (plaque gaz + induction), une arrière cuisine. Un dégagement, 4 chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, profitez d’une belle parcelle de 1 997 m² entièrement close avec portail électrique, visiophone, sans vis-à-vis, terrasse avec store-banne. Un garage avec une pièce indépendante de rangement, 2 dépendances complémentaires offrent un véritable potentiel d'une surface de 43 m² et 35 m² et une cave de plus de 35 m².

Confort au rendez-vous : Chauffage au sol par aérothermie, poêle à bois, ventilation double-flux, double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif et fibre.

Atout majeur : L’intégralité du terrain est constructible pour un bâtiment professionnel. Un potentiel idéal pour un artisan, entrepreneur ou professionnel souhaitant créer un atelier ou un local commercial à proximité de son habitation.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle Exclusivité VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE

Ne tardez à visiter cette magnique maison soignée et sans travaux de 100 m2 habitable (180 m2 avec le sous sol) et située sur la commune de LA CHAPELLE BASSE MER.

Sur deux étages, elle vous propose au RDC un espace de vie de 45 m2 (salon, salle à manger et cuisine fermée) 3 chambres, 1 salle de bain , 1 WC séparé.

Dans le prolongement du salon vous pourrez jouir d'une très belle terrase avec une vue dégagée sur le jardin arboré.

Au sous sol, vous trouverez une pièce de 20 m2, une chaufferie, une chambre, une cave et un garage de 36 m2.

A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin piscinable.

En plus de sa situation géographique ( 5 minutes du centre ville, proximité immédiate des transports scolaires et de la gare et 15 minutes des grands axes routiers) , cette maison vous propose des finitions de très bonnes qualitées: ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, cuisine récente , porte de garage motorisée, enrobé réalisé. Maison classée en D pour le DPE.

Chaudière fuel à condensation avec production d'eau chaude, assainissement conforme.

Des travaux ont été réalisés ces dernières années : isolation par l'extérieur, isolation du plancher changement de chaudière (15 ans) , changements des ouvertures et de la porte d'entrée, volets électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

Véritable maison familiale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un environnement idéal pour une vie de famille.

Cette maison construite sur sous-sol complet séduit avant tout par son potentiel et sa capacité à évoluer au gré des besoins de ses futurs propriétaires.

Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle et agréable avec : Une cuisine aménagée et équipée - Un séjour-salon convivial - 3 chambres, dont 2 avec dressing - Une salle de bains - Un WC indépendant

Un espace de vie parfaitement adapté à une famille avec enfants, avec la possibilité de profiter pleinement des extérieurs.

Un sous-sol aux multiples possibilités - Le véritable atout de cette maison réside également dans son sous-sol complet, offrant une surface et des espaces particulièrement intéressants : Une grande pièce à vivre, idéale pour une salle de jeux, un espace cinéma, une salle de sport ou un espace familial - Un bureau, parfait pour le télétravail - Une chambre supplémentaire - Une salle d’eau - Un WC - Une lingerie / buanderie / cellier - Une cave - Un garage

Cet espace en sous-sol permet d’envisager de nombreux projets : accueillir une grande famille, créer un espace indépendant pour un adolescent, recevoir famille et amis ou encore aménager un espace professionnel.

La maison bénéficie également d’un grand jardin, offrant un véritable espace de liberté pour les enfants, les repas en extérieur, les moments de détente ou encore les projets de piscine, potager ou aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec dépendances, en village, ...

Située sur la commune de Divatte-sur-Loire, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel,

idéal pour une famille ou un projet avec une activité indépendante.

- Maison de 2006, de 128 m², avec un préau, un atelier, une cave et un studio, non attenant un préau, , ...

- Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur une cuisine entièrement équipée, ...

- Coté nuit, elle nous offre 2 chambres, dont une avec dressing, ...

- Les plus, buanderie, chauffage au sol électrique(DPE en C), aspiration centralisée, ...

- Le tout sur un terrain de plus de 1300 m², avec terrasse exposé Sud-Ouest, ...

Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez la découvrir lors d'une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir, maison à fort potentiel sur sous-sol à seulement 800 m des commerces et toutes les commodités dans le bourg de la chapelle basse mer. Cette maison sur deux niveaux d'environ 84 m2 chacun, se compose d'un salon-séjour très lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine semi-ouverte sur ce dernier, amémagée et semi équipée donnant sur une petite véranda bien exposée et une terrasse faisant tout le long de la pièce de vie, un dégagement sépare le salon-séjour de la partie nuit, ou vous trouverez 3 chambres, une belle SDB avec double vasque et placard, WC suspendu avec fenêtre. Vous apprécierez le spacieux sous-sol se composant d'un coin bureau d'environ 12 m2, une grande buanderie avec fenêtre, évier, chaudière à gaz de ville et adoucisseur; suivi d'une grand partie avec d'un côté le garage avec fenêtres et de l'autre une grande pièce avec cheminée, salle d'eau, WC et pour finir une cave d'environ 24 m2. Le tout sur une parcelle d'environ 908 m2 entièrement clos. Assainissemnet collectif et chauffage au gaz de ville.

Son prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en EXCLUSIVITE - VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER . PICBM 593

Ne tardez pas à visiter cette maison plein centre sur la commune de La Chapelle Basse Mer.

Maison composée au rdc d'une cuisine - salle à manger, salon , wc . A l'étage , 2 chambres, un bureau , une salle d'eau avec wc à revoir.

Situation idéalecentre de la commune et proximité à pied des commerces, à quelques minutes de la gare de MAUVES et de THOUARE et à 15 minutes des axes routiers, cette maison vous propose une situation géographique idéale.

Travaux à prévoir, salle d'eau, ouverture, vmc,.

Assainissement collectif, chauffage électrique.

Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

44450 Divatte sur Loire ** Maison plain-pied d'env.100m2 auncu travaux à prévoir, idéal proche du bourg, de toutes commodités, du potentiel qui combine confort et belles perspectives d'évolution*** Dès l'entrée, l'espace de vie avec son poêle vous séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, un espace moderne, convivial et fonctionnel** Ensuite les 3 chambres, la salle d'eau et un WC**A l'extérieur, le jardin avec sa terrasse propice à la détente et aux moment en famille ou entre amis avec un atout majeur une grande dépendance aux volumes généreux, atelier ,garage, stockage, loisirs ou autre, les possibilités sont multiples et s'adaptent a chaque besoin : Une seconde dépendance complète l 'ensemble, son aménagement est à faire et révèle un autre champ des possibles** Ses ++ plain pied / 3 chambres / Rénovation en 2021 (isolation)-2023- 2024 (électricité et fenêtres alu -oscillo )-Possibilité d'agrandissement/ Poêle/Jardin** un bien bien pensé pour celles ou ceux qui rechenchent un cadre de vie avec plus de volumes ** Pour tout rens ou photos en plus Contactez moi dispo 6 jour sur 7 anne Lucie rouillon - Une pièce d'identité en cours de validé sera demandée lors des visites conformément à l 'article L 561-5 du code monétaire et financier

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>