iad France - Celine Breton vous propose: Charmante maison/Bastide, située dans le village recherché de Clarensac, à proximité des écoles, des commodités, et des axes routiers entre Nîmes et Sommières à seulement 15 min de l’A9 .

Construite en 1995, cette propriété de 121m² habitable, implantée sur un terrain entière clos et arboré de 1315m², offrant la possibilité d’y aménager une piscine .

Élevée sur 2 niveaux, elle se compose de 5 pièces.

Au rez de chaussée, vous trouverez un bureau idéal pour le télé travail ou chambre, une cuisine séparée, un salon/salle à manger très lumineux ainsi qu'un WC. A l'étage, l'espace nuit pour 3 chambres et une grande salle de bain .

Vous serez séduit par ses espaces lumineux, idéaux pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial.

Une belle terrasse sous pergola, orienté Est, est un véritable atout pour profitez de moment détente en extérieur avec son barbecue .

Un garage complète ce bien, ainsi que plusieurs places de stationnement.

Ne laissez pas passer cette opportunité

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Valot vous propose: Sur la commune de Castillon-du-Gard et à 15 min d’Uzès, en impasse dans un quartier résidentiel très calme, cette belle villa méridionale de 130 m² offre un cadre de vie idéal !

Nichée au cOEur d’un beau jardin généreusement arboré de 1000 m², cette charmante maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine prolongée d’une terrasse couverte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. En prolongement, un garage.

A l’étage, la partie nuit offre trois chambres et une grande salle de bains avec toilettes.

Prestations : Menuiseries PVC et Alu double vitrage, baies à galandage, volets bois, climatisation réversible, chauffage au fioul, forage, adoucisseur d’eau.

Vous apprécierez son espace piscine à l’abri de tout regard !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Blanc vous propose: Villa plain-pied 4 faces avec piscine, 4 suites parentales, bureau, garage et vue dégagée

Dans un environnement agréable et dégagé, découvrez cette spacieuse villa plain-pied 4 faces de 173 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 569 m², offrant confort, fonctionnalité et prestations .

Vendue entièrement meublée, cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu’un acquéreur en recherche d’un bien de standing OU pouvant également convenir à un projet d’accueil.

Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort de chacun. Elle se compose d’une entrée, d’un wc indépendant, d’une cuisine équipée, d’un agréable séjour / salon lumineux avec poêle à granules, de 4 véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau avec wc dressing ou placard, un bureau et une buanderie complète cet ensemble.

À l’extérieur, les prestations sont tout aussi attractives : vous profiterez d’une terrasse couverte avec store électrique, d’une piscine avec abri neuf, d’un garage, d’un abri voiture, de nombreuses places de stationnement, de plusieurs cabanons de rangement, ainsi que d’un espace permettant de stationner un camping-car au sein de la propriété.

Cette villa offre un confort de vie appréciable grâce à ses équipements : climatisation, alarme, portail électrique, fenêtres PVC, volets solaires et moustiquaires intégrées.

Un bien complet, soigné et particulièrement fonctionnel, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Dauchez vous propose: **Magnifique Maison de 89,35m² avec Jardin, piscine et Garage, Montpellier**

Au cOEur de Montpellier, cette charmante maison individuelle de 89,35m² loi carrez, 103,09m² surface utile, construite en 1987 avec jardin de 216m², est une superbe opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie chaleureux et confortable. Laissez-vous séduire par ses 4 belles chambres spacieuses, sa salle de bain, sa cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de 29,76m², une terrasse et une piscine offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille.

**Description des Pièces:**

- 4 Chambres lumineuses

- Cuisine équipée avec espace repas

- Salle à manger conviviale

- Salle de bain moderne

- 2 WC indépendants

**Avantages:**

1. **Jardin avec piscine 3x5:** Profitez d'un espace verdoyant pour des moments de convivialité en plein air.

2. **Garage:** Stationnez en toute sécurité dans le garage attenant.

3. **Terrasse:** Détendez-vous sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en extérieur.

4. **Proximité:** Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

5. **Équipements:** Bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, et la ventilation mécanique.

Cette maison en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un jardin bien entretenu pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un confort de vie optimal à Montpellier. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Donyphan Brule vous propose: À Saint-Jean-de-Védas, découvrez cette spacieuse villa familiale de 230m² implantée sur un terrain de 900 m², + un sous-sol complet de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle propose 11 pièces dont 6 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Deux chambres ont été aménagées en studios indépendants avec salle d’eau et coin cuisine, parfaits pour recevoir ou développer un revenu locatif.

La pièce de vie de 100 m², lumineuse et généreuse, avec cuisine ouverte, constitue un véritable cOEur de maison. Une arrière-cuisine avec accès direct au garage vient compléter cet espace fonctionnel.

À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis avec piscine, d'une terrasse et jacuzzi, propice à la détente et aux moments conviviaux.

Sous-sol, grand garage et fort potentiel d’évolution font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Quelques travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.

Appelez-moi pour plus d'informations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Spacieuse villa familiale de 230 m² avec piscine et jardin paysager.

Située sur une parcelle de 830 m², cette belle villa vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger. Cette pièce bénéficie de nombreuses ouvertures donnant, d’un côté, sur une véranda avec jacuzzi, et de l’autre, sur une terrasse ombragée par une pergola. Une chambre avec bureau attenant (facilement transformable en suite parentale), un WC séparé et une entrée complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une véritable suite parentale pour plus de confort et d’intimité.

À l’extérieur, le jardin clos et paysager accueille une belle piscine, un coin barbecue convivial, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Ludovic Riu vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON VILLAGE / VILLA T3 PLAIN PIED / 80 m² / PISCINE 9*4 m / BÂTIE EN DEUX FACES / PARCELLE DE 310 m² / POÊLE A BOIS / CLIMATISATION RÉVERSIBLE / BUANDERIE / GARAGE / RÉSIDENCE SÉCURISÉE / 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Canet-en-Roussillon, cette élégante maison de plain-pied avec garage et piscine saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.

Cette maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable pour une famille, pour des retraités en quête de tranquillité mais également pour un investisseur.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall donnant accès à un bel espace de vie lumineux et traversant comprenant une spacieuse cuisine équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon cosy.

Cet espace de vie s'ouvre sur le jardin agréable, à l'entretien facile et sa piscine qui vous offrira des moments de rafraîchissement en été et sera le lieu de rassemblement de vos proches pour des instants conviviaux.

Passons à l'espace nuit qui se compose de deux chambres spacieuses avec leur grand placard et la salle d'eau moderne qui complètent parfaitement cet intérieur confortable.

Vous trouverez également un WC indépendant et une buanderie donnant sur l'extérieur de la maison.

Enfin, vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et de deux places de parking supplémentaires devant la maison pour vos visiteurs.

Les équipements de confort tels que les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants, la fibre optique, la climatisation réversible ou encore le poêle à bois garantissent un quotidien agréable et facile.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Canet-en-Roussillon, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités et de la plage. Contactez-moi pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorothée Dalverny vous propose: Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin et Piscine à Méjannes-le-Clap

Laissez-vous séduire par cette maison située à Méjannes-le-Clap, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

D'une superficie de 48 m² ainsi que 10m2 de dépendance aménageable, cette maison de 4 pièces se compose de 2 chambres lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien. Une troisième chambre indépendante peut être aménagée dans l’annexe attenante.

Le véritable joyau de cette propriété est son magnifique jardin arboré de 670 m², véritable havre de paix où il fera bon se relaxer en toute intimité. La piscine privée vous permettra de profiter des joies de la baignade en toute tranquillité, tandis que la terrasse vous offrira un espace de convivialité idéal pour partager des repas en extérieur.

La maison se situe à deux pas des commerces, écoles et de l'ensemble des infrastructures du village.

Méjannes le Clap est un lieu de vie paisible tout au long de l'année, cette maison conviendra donc aussi bien en résidence principale ou secondaire.

N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison chaleureuse.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette maison unique !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.5€ par mois (soit 570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Barral vous propose: Cadre exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis – Belle propriété proche de toutes commodités

Dans un environnement de choix, au cOEur d’un parc paysager arboré et clos d’environ 4 500 m² avec forage, cette belle propriété pleine de charme bénéficie d’une position dominante et d’un cadre privilégié, à l’abri de tout regard.

La maison principale, située au niveau de la piscine, propose un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante meublée, à moderniser. Elle dispose également de trois chambres et d’une salle de bains.

Vous profiterez d’une superbe terrasse avec piscine sécurisée par volets roulants, ainsi que d’un pool house, dans un environnement naturel et préservé, offrant un véritable art de vivre en extérieur.

La partie principale est équipée d’une climatisation gainable.

Un escalier intérieur relie l’ensemble et permet une circulation fluide entre les niveaux, renforçant la possibilité d’une grande maison familiale ou d’un fonctionnement en deux unités confortables.

En rez-de-chaussée, le second logement pouvant être indépendant offre un véritable potentiel, permettant d’imaginer un projet locatif, professionnel ou intergénérationnel selon les besoins.

Des travaux de mise au goût du jour et de modernisation seront à prévoir afin de révéler tout le caractère et l’unicité de cette propriété, et d’en exploiter pleinement le potentiel.

Un bien rare dans un cadre naturel et enchanteur ! À découvrir.

Inter-agence avec plaisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Arjona vous propose: Grande maison 241 m² avec dépendance et piscine – proche Avignon

À Saint-Geniès-de-Comolas, découvrez cet ensemble immobilier de 241 m² habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 980 m², idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante.

Il comprend une maison principale d’environ 142 m² avec garage et vaste sous-sol de 134 m², ainsi qu’une dépendance indépendante de 80 m².

La maison principale offre un salon/séjour avec insert bois, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale à l’étage avec salle de bain, WC et terrasse.

Les combles aménagés de 37 m² permettent également de créer un espace bureau, chambres d’appoint ou salle de jeux.

La dépendance, avec entrée indépendante, comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec piscine béton 9,30 x 4,30, grande terrasse pavée, pergola, coin barbecue et stationnement pour plusieurs véhicules.

Les plus : dépendance indépendante, piscine, garage, sous-sol, fibre, adoucisseur d’eau, tout-à-l’égout, climatisation réversible dans la dépendance.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, logement familial, activité indépendante ou revenu locatif complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Alberola vous propose: Maison de plain-pied avec 4 chambres, piscine et grand terrain dans un environnement calme

Dans un cadre privilégié, au calme et à proximité du Canal du Midi, découvrez cette charmante maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle d’environ 1 400 m².

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial bénéficie d’une climatisation réversible, d’un poêle à bois et s’ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit se compose de :

Trois chambres confortables

Une salle de bain

Un WC indépendant

Un véritable atout : une suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrant un espace intime et fonctionnel.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine et espace barbecue, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les + :

Stationnement pour plusieurs véhicules

Abri/local de rangement

Cabane en bois

Une maison idéale à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Découvrez à Perpignan porte d'espagne, cette maison contemporaine récente de 2024 de type T4 d’environ 140 m² implantée sur une parcelle de 286 m² exposée plein Sud sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de plus de 65 m² offrant de beaux volumes et une vraie sensation d’ouverture.

La cuisine moderne entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace avec un coin salle à manger et un salon convivial, l’ensemble s’ouvrant largement sur l’extérieur pour profiter pleinement du jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle de bain en enfilade, pensée comme un véritable espace nuit indépendant avec un accès direct au jardin.

Retrouvez également un WC indépendant avec lave mains, une buanderie et cellier apportant un vrai confort au quotidien.

À l’étage, un espace dégagement pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres avec placards dont une donnant accès à un balcon privatif.

Pour finir, un WC indépendant et une salle de bain spacieuse complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin exposé plein Sud sans vis-à-vis a été aménagé pour créer un véritable espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez une belle terrasse prolongée par un espace piscine au cadre intimiste et agréable, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager des moments en famille.

Côté stationnement, la maison dispose d’une place privative à l’avant ainsi que d’un garage de 15 m² entièrement isolé, carrelé et peint, aujourd’hui aménagé en pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de loisirs.

Des stationnements libres sont également disponibles dans la rue.

Maison contemporaine offrant de très belles prestations tels que des rideaux électriques, menuiseries modernes, portes de finition de qualité type fin de chantier, climatisation gainable et conforme aux dernières normes thermiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Iris Desrousseaux vous propose: Grande Maison familiale située à Saint-Cyprien plage – piscine, garage et jardin

Située dans un environnement calme à Saint-Cyprien, à seulement 200 m du port, cette superbe maison entièrement rénovée allie confort moderne et cadre de vie privilégié.

Elle offre de beaux volumes avec 5 chambres lumineuses, un spacieux séjour convivial, une belle véranda, une cuisine équipée, idéale pour recevoir.

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une piscine pour les beaux jours, ainsi que d’un garage et stationnement sécurisé. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale toute la journée.

Emplacement recherché, proche des commerces, transports et du bord de mer.

Une maison clé en main, idéale pour une vie ensoleillée entre confort, espace et douceur de vivre a quelques mètre de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Grignon vous propose: **Authentique Maison Traditionnelle** - Belle Propriété de Caractère à Alès, quartier du Rieu + dépendance.

Nichée au coeur de la ville d'Alès, quartier du Rieu, venez découvrir cette maison qui offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et espace. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une superficie totale de 230m² sur un terrain de 1733m² . Sa conception traditionnelle et ses vastes espaces intérieurs en font un lieu idéal pour une famille ou des amateurs de belles demeures.

La maison principale se compose d'une grande pièce de vie de 60 m2 s'ouvrant sur l'exterieur et sa terrasse couverte spacieuse, une cuisine équipée fonctionnelle et équipée, 3 chambres spacieuses avec rangements, un espace bureau, une salle de bain avec douche et balnéo, 2 wc.

La dépendance avec accès autonome se compose d'une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une chambre, salle d'eau et wc, idéal pour projet familiale ou profession libérale.

Grande piscine en dur de plus de 50 m2 exposée sud

Un grand double garage avec ses portes automatiques, portail électrique, double vitrage, volets roulants avec centralisation, climatisation réversible, panneaux photovoltaiques, tout à l'égout, toiture refaite...

N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: Maison de village entièrement rénovée – Coup de cOEur

Maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située sur une parcelle de 65 m².

Elle développe 47 m² habitables sur deux étages et ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, mise en valeur par un magnifique carrelage moderne. Cet espace donne accès à une agréable cour intérieure avec piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, une première chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Au deuxième étage, accessible par un élégant escalier métallique au style contemporain, une seconde chambre avec salle d’eau.

Décoration soignée, prestations de qualité, ambiance chaleureuse : un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Maison entièrement climatisé avec double vitrage DPE en B .

Taxe foncière de 670 euros .

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - SALEILLES - VILLA 3 FACES DE 150M² environ, 5 CHAMBRES, UN APPARTEMENT DE 35M² environ GRAND GARAGE 53M² environ, LOCAL ET PISCINE. SANS VIS A VIS

Composition du bien :

La villa dispose d'un grand séjour / salon avec sa cuisine toute équipée, avec un accès direct sur la terrasse vue sur les Albères. Vous aurez la possibilité d'agrandir le salon sur la cuisine.

3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

En rez-de-chaussée, un grand garage une chambre et un appartement comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un WC. La villa offre une possibilité de créer deux grand appartements.

Potentiel : Aménagement possible en deux grands appartements. Idéal pour grande famille, investissement locatif ou profession libérale.

Localisation : Quartier calme et recherché de Saleilles, proche de toutes commodités.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Saleilles et alentours

Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Deroo vous propose: Conilhac-Corbières - Maison de village neuve de 142m² avec patio et piscine - en copropriété - 2 caves - 2 places de parking couvertes.

EN EXCLUSIVITÉ, coup de coeur assuré pour cette maison de caractère, édifiée dans une bâtisse du XVIIIe siècle, alliant authenticité et confort moderne. Idéalement située au calme, en plein coeur du village.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d’une grande salle à manger avec cuisine us aménagée et moderne. Cet espace convivial s’ouvre directement sur un superbe patio d’environ 40 m², à l’abri des regards, où vous profiterez d’une agréable piscine de 14,5m3 (4m/2m/ 1,45m de profondeur).

Le rez-de-chaussée propose également une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de salon, avec accès à un cellier ou dressing et au local piscine, ainsi qu’un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres exposées ouest, toutes deux avec accès à un balcon surplombant le patio et la piscine. Vous y trouverez également une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et un WC.

Au deuxième étage, une belle et lumineuse suite parentale de 33 m² avec sa salle d’eau et WC privatifs vient parfaire l’ensemble.

Côté confort : maison équipée d’une pompe à chaleur. DPE en B.

Les plus :

- 2 places de parking intérieures

- 2 caves

- Piscine au sel avec couverture à barres, garantie 10 ans

Un bien rare, mêlant cachet de l’ancien et prestations actuelles, idéal pour les amoureux de l’authenticité souhaitant profiter d’un extérieur intime en plein centre du village.

Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande.

N'attendez plus, contactez moi pour visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - MONTFERRAND - LAURAGAISE EN PIERRE D'ENV 400 M2 HABITABLES - 4 CHAMBRES - 1 GRENIER AMÉNAGÉ EN DORTOIR - 1 HECTARE ENV DE JARDIN CLÔTURÉ ET ARBORÉ - PISCINE - POOL HOUSSE - 400 M2 ENV DE REMISES ***

Nichée sous le ciel du Lauragais, cette maison de caractère en pierre allie l'authenticité des matériaux anciens à un confort dans un écrin de verdure.

Avec env 400 m² habitables et autant de remises, la maison propose de spacieux espaces et un potentiel d'aménagement pouvant accueillir des projets divers.

Dès le premier regard, c’est la superbe façade en pierre qui capture l’attention, offrant un aperçu du charme et de l’histoire de cette bâtisse d’exception.

Rénovée avec soin, cette demeure préserve son caractère authentique : cheminées anciennes, sols en travertin et ouvertures donnant sur la piscine qui confèrent à chaque pièce une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes propices à la convivialité : un salon d’environ 30 m² sublimé par une cheminée de caractère, une salle à manger de taille équivalente, ainsi qu’une cuisine d’environ 60 m² avec cheminée d'époque.

Cette pièce ouverte sur le jardin sera idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés.

Dans son prolongement, une buanderie d’env 25 m² apporte un confort d’organisation appréciable au quotidien.

Un espace bureau, vient parfaire l’ensemble et offre des conditions idéales pour les activités personnelles.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, un pièce dressing, le tout complété par un vaste grenier aménagé en dortoir d'env 60 m², idéal pour accueillir enfants ou invités.

Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire vient compléter cet ensemble, offrant un excellent potentiel d’accueil.

Attenante et communicante à la maison, la première remise à la toiture refaite, ouvre de belles perspectives d’aménagement, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel paisible d'un village très recherché, à seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, cette villa de plain-pied, récemment rénovée, marie avec élégance confort moderne et charme provençal.

Idéalement située à distance de marche de l'épicerie du village, d'un restaurant local et de l'école primaire, la maison offre un cadre de vie pratique et authentique ? parfaite en résidence principale comme en maison de vacances.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, où lignes épurées et matériaux chaleureux créent une atmosphère accueillante. L'agencement ouvert comprend une cuisine moderne avec îlot central, un coin repas convivial, ainsi qu'un poêle à bois pour réchauffer les soirées plus fraîches.

La maison propose trois chambres confortables, dont une avec sa propre douche, une salle de bains familiale soigneusement aménagée, et des toilettes invités séparées.

À l'extérieur, la vie méditerranéenne se savoure à travers plusieurs terrasses, tantôt ensoleillées, tantôt ombragées ? idéales pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter du rythme du jour. Le jardin abrite une belle piscine, à côté de laquelle se trouve un gîte indépendant de 30 m², parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Une demeure d'exception suspendue entre ciel et terre.

Dominant la vallée du Rhône depuis son promontoire rocheux, ce château néo-médiéval construit autour de 1900 déploie ses pierres blondes face à un panorama spectaculaire allant du mont Ventoux jusqu'au Luberon. Située à seulement 50 kilomètres d'Avignon et d'Uzès, cette propriété conjugue la sérénité d'un domaine préservé à la proximité des hauts lieux culturels et historiques de Provence.

Un cadre naturel majestueux, changeant de décor au fil des saisons à travers ses vues panoramiques et protégé par son écrin de verdure ; un tableau vivant des plus rares.

L'accès se fait par un chemin privé menant à une enceinte fortifiée, dissimulée au coeur de plus de 20 hectares de forêt. Au sud, une falaise impressionnante protège le site, garantissant calme et intimité absolus. Ici, le temps semble suspendu, et chaque pierre raconte un fragment d'histoire. Le domaine est un refuge rare, une véritable invitation au ressourcement, à la contemplation, à l'art de vivre.

Le château développe environ 375 m² habitables pour une surface bâtie totale avoisinant les plus de 600 m². Ses intérieurs conservent une atmosphère noble, avec des plafonds à la française, de vastes cheminées, et des pièces de réception baignées de lumière. Trois salons, une salle à manger, et une cuisine de caractère accueillent vos moments de partage et de réception dans un cadre raffiné et chaleureux.

La partie nuit se compose de sept chambres, dont une vaste bibliothèque-bureau de 50 m² avec terrasse privative aux vues toujours panoramiques, et une suite parentale indépendante de plus de 45 m² située au dernier étage. Cette dernière, telle une vigie, avec salle d'eau, dressing et accès à une tour-terrasse, offre un espace intime et spectaculaire pour admirer la vue ou se retirer en toute quiétude.

L'extérieur, soigné sans être contraint, comprend un large parvis d'accueil, des terrasses en toiture pour des apéritifs face aux montagnes, et une piscine de […] Voir l’annonce immobilière >>

S T Y L E S collection privée - Superbe fusion ancien/contemporain pour ce mas de ville situé sur une adresse confidentielle en plein coeur d'Uzès.

Imaginez depuis la rue, un mur d'enceinte en pierres patinées par le soleil et sa porte ancienne... Elle ouvre sur de vastes volumes contemporains, des vues panoramiques et un jardin extraordinaire pour un effet intérieur/extérieur des plus réussi.

Une belle entrée et ses rangements/dressings donne accès à la belle pièce de vie avec cuisine, le tout ouvert sur des terrasses uniques. Ce niveau se complète par des commodités (wc et rangements), par une belle suite également : chambre avec salle d'eau/bain et wc.

L'étage est également constitué de deux suites avec chacune leurs wc et leur salle d'eau. Le rez-de-jardin se compose d'une grande pièce de vie avec rangements. Cet espace est actuellement utilisé en atelier, il s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin, une suite avec salle d'eau et wc ainsi qu'un bureau ''avec vues'' complète ce niveau, une pièce technique également. Un mazet à rénover laisse libre cours à tout aménagement supplémentaire, il peut se relier à l'habitation principale facilement.

L'extérieur est magique, se trouvant en plein centre d'Uzès, tous […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes à pied du littoral, cette élégante villa contemporaine de 170 m² prend place au sein d’un environnement paysager soigné de 819 m2, offrant un cadre de vie aussi serein que privilégié. Son architecture moderne, aux lignes sobres et affirmées, met en valeur des volumes harmonieux et une luminosité omniprésente, pensée pour sublimer chaque espace.

Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile de belles proportions et une atmosphère chaleureuse, prolongée par de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet ensemble, créant un lieu de partage fluide et convivial, en lien direct avec la terrasse ombragée.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable, dotée de sa salle d’eau et de rangements dédiés, garantissant intimité et praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune pensée pour offrir confort et indépendance, dont une suite parentale et une salle d'eau commune.

À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté d’essences variées, entoure une piscine élégante qui vient parfaire cet ensemble dédié à la détente. La terrasse, abritée et parfaitement intégrée, prolonge les espaces de vie dans un esprit résolument tourné vers l’art de vivre méditerranéen.

Conçue avec des prestations de qualité aux dernières normes RE 2020, la villa bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes à pied des plages, cette villa contemporaine de 187 m² s’inscrit avec élégance au cœur d’un terrain paysagé de 812 m², subtilement arboré et pensé comme un véritable écrin de verdure. Son architecture aux lignes épurées et parfaitement maîtrisées révèle des volumes généreux baignés de lumière.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son ampleur et sa luminosité, prolongée par de larges baies vitrées qui ouvrent naturellement sur une terrasse ombragée. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace de réception avec cellier, créant un lieu de vie convivial et raffiné, tourné vers l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre confort et intimité avec sa salle d’eau privative et son dressing. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale et une salle d'eau commune, assurent à tous les occupants un cadre de vie aussi fonctionnel qu’élégant.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé met en scène des essences variées et accueille une piscine 9 x 4 m, véritable invitation à la détente. La terrasse, protégée par une large avancée, prolonge les espaces de vie dans une atmosphère apaisante et raffinée.

Pensée pour un confort moderne et durable, la propriété bénéficie de prestations haut de gamme incluant un garage, une domotique complète, la fibre optique et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le très recherché quartier des Beaux-Arts, au calme d’une impasse confidentielle, se dévoile une remarquable villa d’architecte de 245 m² habitables, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et agréable. Implantée sur un terrain de 1 150 m² divisible, cette propriété conjugue avec justesse charme architectural, volumes généreux et qualité de vie.Dès l’entrée, les espaces s’articulent avec fluidité autour de la cuisine ouverte, du salon et de la salle à manger, baignés de lumière et tournés vers un jardin arboré et soigné. La piscine de 15 mètres prolonge naturellement cet espace extérieur, complété par un agréable espace de réception en plein air, idéal pour des moments conviviaux.À l’étage, l’espace nuit offre une atmosphère paisible et raffinée : un coin bureau ajouré pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux grandes chambres disposant chacune de leur terrasse.La propriété dispose également d’un appartement indépendant de 50 m² avec entrée privative, idéal pour une activité professionnelle, accueillir des invités ou générer un revenu locatif.Prestations et atouts :– Climatisation– Piscine 15 x 5 m– Terrain divisible– Pool house– DépendancesUn garage […] Voir l’annonce immobilière >>