Iad France - Emilie Remy vous propose : Charmante Maison de 92 m² sur un Vaste Terrain de 2050 m² à Benquet Vous rêvez d'une maison chaleureuse, pleine de potentiel, sur un grand terrain verdoyant ? Cette propriété à Benquet est faite pour vous ! Cette maison de plain-pied, construite en 1967, est à rénover, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon familial. Composée d'une entrée, d'un séjour un salon lumineux de 24.84 m², une cuisine et une salle d'eau, trois chambres, un wc séparé et une salle d'eau complètent cet espace de vie. Un garage attenant est également à votre disoposition. À l'extérieur, sur un vaste terrain de 2050 m² offrant un potentiel infini pour créer un jardin à votre image, un potager bio ou même installer une piscine pour les chaudes journées estivales à venir. Une dépendance complète ce bien et offre des perspectives d'aménagement à plus ou moins long terme. Les bricoleurs apprécieront cet espace tel quel ! Située dans un environnement calme et résidentiel à Benquet, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Maison calme, en bordure de forêt - Biscarrosse - Cette maison individuelle sans vis à vis de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et paisible. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour lumineux organisé en deux parties, offrant de beaux volumes et une circulation naturelle, agrémenté d’une cheminée avec insert. Cet ensemble s’ouvre directement sur une véranda de 16 m², véritable prolongement de la maison. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, dispose également d’un cellier de 9 m² attenant, et s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain + douche et deux WC, répondant aux besoins d’une vie familiale confortable. À l’extérieur, le jardin permet de faire le tour complet de la maison et présente un potentiel pour l’installation d’une piscine Un garage de 38 m² complète le bien, ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires dans l'allée principale. Proche des commodités, des écoles et des pistes cyclables, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique, en connexion directe avec la forêt et à quelques minutes des lacs de Biscarrosse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Saint André de Seignanx Située sur la commune de Saint André de Seignanx, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1983 entièrement de plain-pied offre un fort potentiel grâce à sa division en deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. La propriété développe une surface totale d’environ 210 m², intelligemment répartie : Premier logement – env. 85 m² Il se compose d’une cuisine / salle à manger, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d'eau et d’un WC indépendant. Second logement – env. 105 m² Vous y trouverez une entrée indépendante, offrant confort et autonomie. Une cuisine, un salon / salle à manger, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. Buanderie commune – env. 20 m² Les deux logements communiquent par une spacieuse buanderie, pratique et fonctionnelle. Extérieurs Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 5 748 m², véritable atout rare sur le secteur. Vous profiterez d’un jardin arboré, d’une piscine, d’une terrasse, d’un cabanon de jardin ainsi que de petits abris, parfaits pour le rangement ou les projets annexes. Les + •Maison entièrement de plain-pied •Deux logements : habitation + locatif ou regroupement familial •Grand terrain plat sans vis-à-vis •Piscine et dépendances •Environnement calme Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : OEYRELUY à 10 minutes de DAX - Maison T6 contemporaine de plain-pied à ossature bois d'environ 168 m² avec piscine chauffée, panneaux solaires, atelier, abri bois, carport et parking. Excellent DPE C / A À seulement 10 minutes du centre-ville de Dax, sur la commune dynamique de Oeyreluy, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 168 m², à ossature bois, construite en 2011. Un lieu de vie chaleureux, lumineux et résolument tourné vers le confort et les économies d’énergie. Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie avec poêle à bois, baignée de lumière et mise en valeur par de larges ouvertures et de beaux volumes. La grande cuisine attenante, entièrement meublée et équipée, est également pensée pour partager des moments conviviaux. Une buanderie spacieuse adjacente assuré de fonctionnels rangements. Deux espaces nuits proposent cinq chambres à la distribution intelligemment agencée : - une grande suite parentale déploie une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC - sur l'autre aile de la maison, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé Les espaces intérieurs se prolongent harmonieusement vers l'intérieur par de larges baies vitrées. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Sud Est avec piscine chauffée sécurisée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine propose une seconde terrasse, parfaite pour savourer l’ombre et la fraîcheur en été. En extérieur, les prestations de qualité finiront de vous convaincre : - Piscine chauffée 8 / 4 sécurisée par volet électrique avec plage intégrale en bois sans vis à vis - Panneaux photovoltaïques 3 kw en auto-consommation - Carport avec prise de recharge pour Véhicule Electrique - Atelier et abri bois attenants - Parking Excellentes performances énergétiques : DPE C / A Cette maison à l’architecture élégante et à l’ambiance douce et cosy, offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT179694 : À deux pas de la plage - dans un environnement privilégié - découvrez cette belle maison d’architecte contemporaine aux prestations de qualité. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - une mezzanine - ainsi que deux salles d’eau - 1 salle de bain - deux WC. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible - poêle à bois ainsi que chauffage au sol. À l’extérieur - profitez d’une piscine chauffée - d’une agréable terrasse et d’un cadre calme et naturel. Un bien rare - idéal en résidence principale - secondaire ou investissement locatif à Moliets-et-Maa. - Mentions légales : Proposé à la vente à 659610 Euros (Dont 4.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 630000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT179706 : À deux pas du golf - charmante maison de 107m2 sur un terrain d’environ 828 m2 avec piscine et garage. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée - trois chambres - une salle de bain - une salle d’eau et deux WC. Un bien rare dans un cadre calme et recherché - parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Sous bail commercial. - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 600000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Maison 5 chambres de 275 m² avec piscine à Saint-Aubin sur terrain de 10 132 m². Venez déposer vos valises dans cette maison de caractère d'une superficie de 275 m² rénovée avec goût. Le 1er niveau est composé : d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 35 m² semi ouverte sur la cuisine entièrement meublée, un cellier, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un W. C. Le palier de l'étage dessert 3 chambres, un WC, une salle d'eau comprenant douche et baignoire, une salle de jeux et une dernière chambre en enfilade. Un sous-sol complète la partie maison. À l'extérieur vous apprécierez - Un carport de 150 m², - Une longère de près de 300 m² non rénovée où vous pourrez laisser libre court à votre imagination. - Un pré, occupé actuellement par un poney et un bouc. Pour leur confort une grange ouverte de 120 m² est à leur disposition. La maison bénéficie de 2 systèmes de chauffage : pompe à chaleur air / eau et un insert bois. La maison est équipée d'une VMC, du tout à l'égout et d'un système de soufflerie depuis l'insert bois à l'étage. L'implantation de cette propriété est idéale, vous offrant un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis à vis, tout en restant proche des commodités et des axes de transports. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures alliant tradition et modernité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup De Coeur pour cette Propriété d'Exception de 2 Maisons Indépendantes .

392M² D'élégance et d'authenticité nichées dans un magnifique Airial de 2,2 ha .

À seulement 7/8Mn des plages de Saint-Girons au cœur d'un environnement préservé et d'un calme absolu, découvrez une propriété rare, nichée au milieu d'un magnifique Airial de 2,2 hectares , sans aucun vis-à-vis..

. A 30Mn de la gare TGV de Dax .

. A 55Mn de l'Aéroport de Biarritz .

. A 45Mn D'Hossegor

Un lieu Unique, à l'atmosphère Dépaysante, entre évasion nordique et chaleur des Architectures Atypiques. Véritable havre de paix, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, où aucun travaux n'est à prévoir.

. Deux Habitations Indépendantes – 392 m² Habitables au total

Maison Principale T5 de 250 m² D'ouverture et de Lumière .

Une Demeure Contemporaine où chaque ouverture laisse entrer la forêt.

. 1 Pièce de vie de 74 m² avec cuisine américaine équipée .

. 1 Suite parentale : chambre, salle d'eau, Wc et grand dressing.

. 1 Bureau de 34 m² (transformable en chambre) .

. 1 Salle d'eau Buanderie, Wc indépendant

A L'Etage : 1 Chambre + 1 Salon Tv (pouvant devenir chambre)

Grandes terrasses donnant sur la piscine et la forêt

Maison D'Amis T5 de 160 m²

Idéale pour recevoir, pour une activité ou pour une location haut de gamme :

. 4 Chambres +1 Salle de bain +douche

. 1 Salon chaleureux avec poêle à bois + radiateurs rayonnants+clim réversible

. 1 Cuisine américaine équipée .

Grande terrasse couverte en immersion dans la nature

Cave à vin climatisée

Sauna

Climatisation réversible

Exterieurs & Équipements .

. Magnifique Piscine Chauffée 16 × 6 m avec pool-house

. 4 dépendances très fonctionnelles

. Grand Carport pour 5 véhicules + 20 places extérieures

Forêt privée enveloppant la propriété

Système d'irrigation automatisé par 9 secteurs

Forage, alimentation en eau pour la piscine et le parc

Environnement totalement silencieux, sans aucun vis-à-vis .

Propriété entièrement rénovée et prête à vivre

?? […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme et résidentiel de Capbreton, cette maison contemporaine dessinée par un architecte réputé développe près de 300m² habitables.

Bien exposée, dans un environnement naturel très qualitatif, elle se compose d'une vaste entrée avec rangements, une pièce de vie de plusde 100m²,, cuisine aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme six chambres, dont deux suites avec dressing, 5 pièces d'eau, 4 wc, buanderie, garage.

On profitera pleinement des espaces extérieurs avec un jardin, et une piscine chauffée de 4 X 14 m.

Ce bien conviendra parfaitement en résidence principale, à quelques minutes de marche du marché de Capbreton, mais également en résidence secondaire et/ou investissement locatif saisonnier avec sa belle capacité d'accueil.

Renseignements techniques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Port-de-Lanne Située sur la commune de Port-de-Lanne, cette maison d’une superficie d’environ 153 m² offre de beaux volumes et un important potentiel, idéal pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon / une salle à manger, quatre chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’agencement permet une vie de plain-pied. À l’étage, les combles aménageables offrent de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies. Plusieurs petites annexes complètent l’ensemble. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 592 m² avec piscine, dans un environnement calme. ⚠️ Des travaux importants sont à prévoir, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : Maison de Maître 1900 avec Piscine – 260 m² au COEur de Castets Succombez au charme intemporel de cette demeure d'exception où les parquets d'époque, les cheminées anciennes et l'escalier majestueux créent une atmosphère élégante, parfaite pour une vie de famille spacieuse à deux pas des commodités. Surface & Volume : 260 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Espace Vie : Salon lumineux, cuisine équipée et buanderie en rez-de-chaussée. Côté Nuit : 5 chambres spacieuses (dont une en RDC) et 3 salles d’eau / bains. Extérieur : Jardin de 441 m² avec piscine, un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Le cachet : Matériaux d'origine conservés et luminosité traversante (Est / Ouest). Localisation : Emplacement idéal à Castets, proche des écoles et commerces. Un bijou d'architecture prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité rare : demandez la visite virtuelle 360° ou contactez-moi directement pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante ferme landaise du début du XIXᵉ siècle, ayant conservé tout le cachet et l’authenticité de son époque. La maison rénovée développe une surface habitable d’environ 170 m². Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre aménagée dans les combles à l’étage. Vous y trouverez également un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger avec cheminée ouverte, un grand bureau, une salle de bain avec douche et une cuisine fonctionnelle. À l’extérieur, une magnifique grange à colombages d’environ 200 m², répartie sur deux niveaux et raccordée à l’eau et à l’électricité, offre de nombreuses possibilités. Elle abrite actuellement un garage, un atelier ainsi qu’une arrière-cuisine. L’ensemble s’inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, sur un superbe airial de plus de 2 hectares entièrement clôturé avec pâturage, idéal pour accueillir des animaux tels que des moutons, ou pour profiter pleinement d’un mode de vie au plus proche de la nature. un forage alimente l’arrosage extérieur. Agrémenté d’une piscine 10 × 4,5 m (liner et pompe remplacé en 2023), d'une cuisine extérieure, exposées sud ouest, vous pourrez profitez pleinement des journées et soirées en toute intimité. Sans oublier un auvent exposé est pour les petits déjeuner au lever du soleil. Besoin d'une maison familiale, une maison secondaire. contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Bien d'exception mêlant art, nature et élégance, aux portes de Dax ( 6 km) et 30 km des plages landaises, au coeur de 3 hectares de prairie, de forêt ainsi qu'un exceptionnel verger et de multiples essences, véritable écrin de biodiversité et de tranquilité. Entourée d'une nature préservée, cette propriété d'exception du 19ème séduit par son atmosphère paisible et inspirante au charme indéniable, composée de 13 pièces d'une surface de 390 m2 + piscine + dépendance de 400 m2 ( rdc + étage ) laissant libre cours à l'imagination pour de multiples usages : atelier d'artiste, galerie, activité professionnelle ou événementielle... La propriété se compose notamment de plusieurs salons spacieux, belle cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 espaces bureau, 8 chambres, 3 salles de bains, 4 wc, espace salon bibliothéque à réinventer selon vos envies. Idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet artistique. Un bien singulier et rare à Dax, à découvrir sans tarder. ( DPE en cours de réalisation ). Contactez Sophie MENAUTHON ou Séverine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en bdes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Villa HOSSEGOR avec large vue sur le lac. Je vous propose en co exclusivité. Exceptionnelle à Hossegor, située à quelques minutes à vélo du centre-ville et de la plage. Ce bien offre plus de 300 m² de surface habitable, comprenant 6 chambres, un atelier aménageable en dépendance ou salle de sport, ainsi qu'un garage de 40 m². Le tout sur un terrain de 1143 m². Vous disposez d'une vue spectaculaire sur le lac et la pinède, visible depuis les chambres, mais aussi depuis le séjour, les terrasses et la piscine. Un emplacement rare et prisé à proximité du centre-ville et des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3685000 euros. Prix hors honoraires : 3585000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMEURE de PRESTIGE avec PARC Arboré et Piscine Couverte .

Proche Dax – Landes .

Dans un cadre privilégié, à seulement :

15 minutes de Dax,

10 minutes de Peyrehorade,

45 minutes de l’aéroport international de Biarritz

5 minutes du centre-bourg avec ses commerces et services, découvrez cette Maison de Maître datant de 1746 qui déploie tout son charme sur 450 m² habitables .

Nichée au cœur d’un Parc Clos et Arboré de 9 000 m².

Les atouts majeurs :

. Superbe piscine couverte et chauffée (15m x 6m) .

. Grande terrasse couverte avec pergola climatique .

. Dépendances de belles surfaces .

. Grenier spacieux aménageable, offrant un potentiel supplémentaire .

. Toiture refaite et isolée – double vitrage intégral .

. Assainissement refait .

. Pompe à chaleur .

Disposition Intérieure :

Au REZ de Chaussée :

. Belle entrée majestueuse .

. Salle à manger avec cheminée

. Cuisine indépendante, buanderie et chaufferie

. Belle Salle à manger de réceptions

. Double salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse

. Une chambre transformée en bureau

. WC indépendant

À L'ETAGE

. Suite parentale avec salle de bain et dressing

. WC indépendant

. Une chambre avec salle d'eau

. Une chambre

. Une chambre avec salle de bain

. 1 Salle de bain avec grands placards

. 1 Grande Chambre

. 1 Bureau pouvant être transformé en chambre .

Accès au Grand Grenier Aménageable .

Cette demeure de caractère allie cachet de l’ancien et prestations contemporaines, offrant de vastes volumes et une atmosphère unique.

Son parc arboré, ses dépendances et sa piscine en font une propriété rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - CAPBRETON - En plein centre-ville de Capbreton, découvrez cette villa contemporaine édifiée en 2023. La villa VICTOIRE offre confort moderne et emplacement privilégié à deux pas des commerces et commodités.

Conçue sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes etsa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine américaine ouverte ultra-fonctionnelle. Une baie vitrée de 6 m ouvre l'espace sur la terrasse et la piscine, prolongeant naturellement la vie intérieure vers l'extérieur.

Toujours au rez-de-chaussée, un espace parental d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privative offre un confort rare et une vraie intimité.

L'étage développe trois chambres supplémentaires, un bureau, et des espaces optimisés pour la vie familiale. Un garage, une buanderie, un cellier et un local vélos complètent les prestations.

Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 530 m², facile d'entretien, cette propriété permet de profiter pleinement des lieux en toute tranquillité.

La villa VICTOIRE conjugue architecture contemporaine et qualité de vie au cœur même de Capbreton.

Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes du centre de Peyrehorade, sur les hauteurs recherchées pour leur tranquilité cette maison contemporaine de plain pied s'implante au coeur d'une parcelle de presque 4000 m² et offre une vue dégagée sur la campagne environnante.Conçue pour offrir une qualité de vie remarquable, la maison développe environ 200 m² de confort moderne, sublimée par une circulation fluide et une luminosité omniprésente. L'espace de réception, soit environ 85 m² d'ouverture et de transparence, accueil un salon convivial prolongé par une cuisine spacieuse, aménagée et équipée avec soin.La partie nuit propose quatre chambres, dont deux suites, chacune pensée comme un espace intime et raffiné. Une troisième salle d'eau, deux toilettes indépendants, ainsi qu'un cellier/buanderie complètent l'aménagement, offrant practicité et discrétion.Les extérieurs invitent pleinement à la détente:- piscine au sel de 12 x 4m parfaitement intégrée au jardin- terrasse abritée, dont une pergola bioclimatique- garage de 33 m²Le chauffage au sol avec pompe à chaleur et le portail motorisé renforcent le caractère résolument contemporain de cette maison, parfaitement entretenue et prête à vivre.Une maison rare dans le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous-offre - Villa des années 1930, fleuron architectural de la ville d'Hossegor, nichée au cœur d'une grande parcelle arborée à proximité immédiate du centre-ville. Son architecture singulière et son emplacement privilégié font de cette villa l'une des plus iconique de la commune d'Hossegor. Elle se développe sur plus de 192m2. La maison principale comprend une entrée avec rangements, un salon avec cheminée, un séjour traversant qui donne sur une grande terrasse de plain-pied côté jardin, une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, une buanderie avec salle d'eau et un WC invité. À l'étage un espace parental comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et WC séparés, ainsi que trois chambres avec points d'eau, une salle de bain et WC séparés. L'annexe accueille une cuisine, deux chambres avec une salle de douche commune et des WC séparés. Un garage, un double carport, un atelier, une serre et une cave à vin complètent l'ensemble. Les extérieurs invitent à détente. Grand terrain plat pouvant accueillir une piscine sur lequel on retrouve les essences locales : pins, mimosas, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christel Lajous vous propose : J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en U, un véritable cocon entièrement tourné vers l’extérieur et sa piscine, située dans le quartier n°1 de Saint-Pierre-du-Mont, prisé pour son calme, son confort de vie & sa proximité auprès des commerces, écoles, médecins. Construite en 2012 en structure bois de mélèze, elle offre 206 m² de prestations de qualité sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 820 m². ➡️ Intérieur : un espace lumineux et convivial - 1 Grande pièce de vie tournée vers la piscine avec sa cuisine équipée, de qualité, ouverte et son salon chaleureux avec cheminée XXL - 1 Salle à manger conviviale attenante - 4 chambres avec parquet - 1 salle de bain originale avec baignoire balnéo, double vasque et douche à l'italienne - 1 salle d’eau avec double vasque et douche - 2 WC - 1 buanderie - 1 dressing - 1 pièce aménagée (bureau, salle de jeux ou garage) ➡️ Extérieur : un véritable havre de paix - Maison en U formant un cocon autour de la piscine - Piscine 4,80 x 8,80 au chlore avec liner - Terrasse bois tout autour - Terrain entièrement clôturé, arboré et sécurisé - Abri de jardin Environnement privilégié dans le quartier le plus recherché de Saint-Pierre-du-Mont ➡️ Confort et équipements - Cheminée XXL dans la pièce de vie - Radiateurs électriques - 2 cumulus - Fibre - Climatisation air / air dans une chambre et la pièce aménagée Une maison rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, lumineux, et une localisation premium. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : Charmante Maison de Caractère et son appartement indépendant, Piscine et dépendances située à Poyartin, à 20 minutes de Dax. Cette magnifique maison en pierre pleine de charme, datant de 1900, offre un cadre de vie authentique et unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace salon, 1 salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un cellier, un patio fermé par baie vitrée, un double garage attenant de 100 m² environ. L’étage se compose d'un palier, 2 chambres, un dressing, 2 salles d'eau. La maison est en bon état général, équipée de double vitrage, toiture neuve, offrant un potentiel immense pour une adaptation à vos goûts et besoins. Pour le chauffage, l'ensemble de la maison est équipé de pompe à chaleur air / eau, d'un insert à bois. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec grande terrasse couverte donnant sur la piscine, un autre garage indépendant, 1 serre. Une dépendance aménagée en appartement de type T2 de 69 m² environ complète ce bien. Cette propriété est entièrement clôturée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christel Lajous vous propose : Maison T5 de plain-pied avec piscine à Saint-Pierre-du-Mont – Opportunité dans un secteur recherché Je vous présente cette charmante maison des années 60, de plain-pied, offrant 145 m² habitables et implantée sur un vaste terrain arboré de 2220 m². Elle est très lumineuse, idéalement située proche commerces, écoles, médecins. Voici sa composition : . 1 Entrée spacieuse. 1 Salon / séjour lumineux avec cheminée. 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau, selon vos besoins) dont 1 suite parentale. 1 grand Cellier ou buanderie. 1 Salle de bain avec WC. 1 Salle d’eau récente avec WC. 1 WC indépendant. 1 Cave en sous-sol (22 m²). Grenier avec combles accessibles Extérieur et dépendances : . 1 Grand jardin arboré entièrement clos, et fermé par un portail automatique avec digicode. 1 Piscine au sel 5x10 équipée d’un volet roulant. 1 Abri moteur pour la piscine. 1 Abri de jardin (6 m²). 1 Double garage spacieux (30 m²). 1 Studio attenant au garage, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif (pièce de vie et salle d'eau environ 17 m²). 2 terrasses Confort et équipements : . Chaudière gaz de ville récente (2020). Chauffe-eau électrique. Menuiseries aluminium & PVC avec volets roulants électriques. Fibre optique Cette maison offre un cadre de vie recherché, avec quelques rafraîchissements à prévoir. Elle présente un beau potentiel d’aménagement et un beau volume habitable. N'attendez plus et contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Découvrez cette agréable maison atypique de 130 m² environ située à Capbreton en bordure du triangle d'or. Elle offre un cadre de vie exceptionnel proche de la plage et des commodités. Cette maison vous séduira par son caractère et originalité. Répartie sur 2 étages, elle propose 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités et une suite parentale à l'étage avec son dressing et sa salle de bain. Un bel espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur son chaleureux salon. Un deuxième salon très confortable vous attends également. Une salle d'eau, un cellier et wc complètent l'ensemble. Luminosité, espace et confort caractérisent cette maison où il fait bon vivre. À l'extèrieur, profitez de la terrasse ensoleillée, da sa cuisine d'été et de son patio pour des moments de détente et de convivialité. Une piscine vous invite à la détente. Plusieurs abris de rangement sont disponible pour vos vélos, surf etc. L'environnement paysagé et verdoyant ajoute une touche de tranquillité à cette propriété. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette maison profite d'une belle luminosité toute la journée, sublimant ainsi chaque espace de vie. Située à moins 1 km des plages de Capbreton et 300m des commodités, cette maison offre un cadre de vie idyllique entre détente, loisirs et bien-être. Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère à Capbreton. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Baillet vous propose : Villa contemporaine de 2022 avec piscine et bureau indépendant – un véritable havre de paix à 20 minutes de Dax ! Venez découvrir cette magnifique villa récente de 2022, alliant modernité, confort et prestations de qualité, située à seulement 20 minutes de Dax. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter cet ensemble harmonieux et fonctionnel. À l’extérieur, tout est pensé pour votre bien-être : une superbe terrasse en travertin de 100 m², une piscine avec abri, un chalet indépendant avec bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, des panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimale, un système de climatisation gainable assurant un confort en toute saison. Vente définitive pour début juillet 2026. Aucun travaux à prévoir, cette villa clé en main n’attend plus que vous pour profiter pleinement de son cadre paisible et de sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Dans un cadre naturel, à quelques minutes à pied de la plage de Contis et à proximité directe des pistes cyclables, venez découvrir cette villa unique et authentique. De plain-pied, avec sa grande entrée, elle se compose également d'un double séjour chaleureux avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains supplémentaire et des WC séparés. À l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse, de l'agréable jardin arboré, d'un garage ouvert et d'un cabanon. Possibilité de création de piscine. Commerces de proximité accessibles directement à pied. Le plus pour les intéressés, un dépôt à bateau au bord du courant accessible très facilement. Des visuels proposent un aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel Rare opportunité sur le secteur ! Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1342000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>