Fiche Id-OCT162815 : Belle contemporaine dans un quartier recherché de Capbreton (40130) - cette maison de 6 pièces de 128 m² sur un terrain de 889 m² offre un cadre de vie idéal. Nichée dans un secteur prisé - à proximité du centre-ville - des commodités et de l'océan - cette propriété représente un havre de paix au coeur d'un environnement naturel et calme. Cette maison se déploie sur 2 niveaux et se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin orienté sud-ouest - d'une cuisine indépendante - d'un cellier - de 5 chambres - d'une salle d'eau/bains - de 2 toilettes et d'un garage. Construite en 2001 - elle offre la possibilité d'aménager une piscine sur son terrain. Son emplacement côtier et son exposition sud-ouest en font une propriété très attrayante pour quiconque recherche un cadre de vie alliant confort et tranquillité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 849000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/04/2024 - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive sur demande.

Idéalement située au calme tout en restant à deux pas des pistes cyclables et à seulement quelques minutes du centre-ville de Capbreton et des plages, venez découvrir cette superbe maison familiale de 124 m² sur une parcelle de 807 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des espaces et les volumes généreux qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse. La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son séjour lumineux de 36 m² : exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre directement sur un extérieur convivial, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente.

Côté cuisine, c'est un espace entièrement équipée ouvert sur le séjour qui permet de beaux moments de convivialité.

Le coin nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Côté confort, la maison dispose d'un système de climatisation, idéal pour réguler la température en toute saison.

Les atouts supplémentaires pour ce bien sont un sous-sol totalement aménageable (accessible depuis la maison), offrant un beau potentiel pour créer une salle de sport, un bureau ou un espace de loisirs. Ainsi qu'un grand garage fermé à optimiser, ainsi que deux places de parking privatives.

Idéal résidence principale ou secondaire.

Les + du bien :

- Piscine 7X3,7m

- Panneaux solaire 16m2

- Terrain de 807 M2

- Océan à 8 minutes

À noter :

- Taxe foncière :1 866 € / an

- Charges courantes annuelles dont le chauffage environ: 1360€ / an

- Performance énergétique :B (105 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO²/m²/an).

- Tout à l'égout

Prix de vente : 730 000 € (hors honoraires)

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32000 €

Prix total HAI : 762 000 € TTC

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CONFIDENTIELLE ET EXCEPTIONNELLE. Une architecture balnéaire élégante, enracinée dans la tradition landaise, mais épurée et modernisée, où lumière, bois et nature dialoguent en harmonie. Le jardin de 1000 m2 a été traité avec des essences locales et un rappel discret de la côte landaise ...Dans un environnement champêtre d'exception, à l'abri de toute nuisance, cette villa d'architecte de type 8 pièces de 300 m2 dont un garage de 25 m2 carrelé et isolé conjugue architecture inspirée, prestations ultra haut de gamme et art de vivre au coeur de la nature. Dés l'entrée, la magie opère, un spacieux hall d'entrée, une pièce de vie de 120 m2 baignée de lumière, une exceptionnelle cuisine en bois brun et marbre d'italie, 6 chambres dont 2 masters suites avec dressing, 5 salles de bains, 4 wc, buanderie, garage...A l'extérieur, le tableau se complète d'une piscine 14 x 4 chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant immergé, terrasse bois... La nature s'invite à chaque ouverture, l'esprit ? Un lieu hors du temps pour ceux qui cherchent bien plus qu'une maison. Vente unique. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence speciaestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927577) Honoraires : 3,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 2 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de la plage, au coeur de la pinéde dans un cadre bucolique, trés au calme et sans aucun vis à vis, cette superbe propriété s'étend sur un magnifique terrain clos de 3 487 m², offrant calme et intimité. Elle se compose de deux maisons pour une surface totale d'environ 310 m² : La maison principale de 6 pièces de 230 m2 dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la piscine et sa cuisine d'été. Elle comprend quatre suites parentales, deux immenses dressings, ainsi qu'un open space à aménager selon vos besoins, 4 salles d'eau, buanderie. Ainsi qu'une maison secondaire de 3 pièces de 80 m2. Les extérieurs sont tout aussi généreux : Un carport pour quatres véhicules, Un garage fermé de 40 m², Un cabanon offrant un potentiel supplémentaire (atelier, rangement ...), Une piscine avec cuisine d'été. Un bien rare aux volumes impressionnants, idéal pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence spe Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927556) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose: Maison traversante sur deux niveaux avec piscine

Découvrez cette agréable maison traversante offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

À l’étage principal, vous profiterez d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi que d’une piscine chauffée au sel (7 × 3,5 m). La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une double vasque, d’un WC indépendant et d’une buanderie.

Les prestations incluent : parquet, double vitrage, volets électriques et manuels.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un garage de 31 m² ainsi que de 99 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, studio de musique, salle de jeux, chambre, etc.).

Côté confort, la maison est équipée d’un portail électrique, de panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversible.

Quelques travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

CO EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON - Villa rénovée avec piscine

À quelques minutes à pied du centre-ville de Capbreton et des plages, cette maison des années 60 a été entièrement repensée en 2024, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée.

D'une surface habitable de 138 m², elle s'organise autour d'un espace de vie lumineux comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, prolongée par une piscine de 6 × 3 m, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, directement connectée à la terrasse et à la piscine. Une salle de bains indépendante et deux WC complètent l'espace.

Construite sur vide sanitaire, la maison dispose également d'un garage et d'une buanderie, apportant des annexes pratiques et bien pensées.

Un bien clé en main, lumineux, élégant et calme, parfait pour une installation immédiate en résidence principale ou secondaire sur la côte sud des Landes.

Alexy Savary - - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 58 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Treulier vous propose: Nichée au fond d’une impasse, en lisière de forêt, cette belle maison de 1997 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l’abri des regards.

Implantée sur un terrain de 876 m², elle développe 162 m² habitables alliant espace, luminosité et convivialité.

Côté intérieur :

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée Est / Sud-Ouest, comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte sur la terrasse et la piscine.

3 chambres confortables et une mezzanine pouvant aisément faire office de 4ᵉ chambre ou bureau.

Un cellier-buanderie, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant.

En plus : une dépendance aménagée

Un véritable atout pour accueillir famille, amis ou projet locatif :

Chambre indépendante, salle d’eau avec WC, et cuisine d’été attenante.

Extérieurs & prestations :

Piscine chauffée au sel (10x4 m), idéale pour en profiter toute l’année.

Garage de 30 m² + atelier de 20 m², parfaits pour les bricoleurs ou le stockage.

Environnement exceptionnel, calme absolu, sans vis-à-vis, à deux pas de la forêt.

Un lieu de vie rare qui allie tranquillité, nature et confort moderne.

Coup de cOEur garanti pour les amoureux d’espace et de sérénité !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999000 euros. Prix hors honoraires : 967000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Une adresse rare ! En plein cœur de Capbreton, à l'abri de l'agitation, cette maison dévoile tout le charme discret des demeures d'autrefois.

Édifiée vers 1890 sur une parcelle de 590 m², elle développe environ 171 m² habitables et offre de beaux volumes, laissant entrevoir un réel potentiel de transformation.

Dès l'entrée, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, circulation fluide et escalier central structurant les espaces.

Le rez-de-chaussée accueille un salon/séjour lumineux, réchauffé par une cheminée et ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante à repenser comme une véritable pièce de vie, ainsi que deux chambres, dont une avec sa salle d'eau. Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres aux volumes confortables, une salle de bains avec douche et un wc indépendant, une configuration idéale pour une vie de famille.

À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec en plus une piscine. Un garage attenant complète l'ensemble et facilite le stationnement.

Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison de caractère, en conciliant cachet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Cornilleau vous propose: CAPBRETON TRIANGLE D'OR - Visite Virtuelle sur demande - Grande Maison familiale avec piscine

Située proche des plages, cette maison spacieuse vous permettra de réaliser votre projet de vie.

Vous trouverez un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse bois plein Sud avec une salle à manger/ Cuisine attenante. Les belles baies vitrées vous permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Côté Nuit, la villa dispose d'une suite parentale récente, de 3 chambres, d une salle de bain et WC séparé.

Les environs ne manquent pas d'attraits, avec la plage à seulement 300 mètres, offrant des journées de détente les pieds dans le sable. Profitez de moments de convivialité et de loisirs en famille ou entre amis, dans un cadre enchanteur au bord de l'océan.

Vous pouvez également savourer des moments de tranquillité sur la terrasse exposée plein sud donnant sur la piscine, idéale pour les repas en extérieur ou simplement se détendre sous le doux soleil capbretonais.

Pour faciliter votre quotidien, un grand garage en sous-sol agrémentera votre quotidien.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa proche de l'océan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Cornilleau vous propose: Capbreton - Au sein de la résidence Paradise Océan (24 allée de la Nive) - Vaste terrasse - Accès à la plage par la forêt - Piscine et terrains de pétanque dans la copropriété

Côté Océan&Forêt, adorable villa rénovée (peintures, électricité, cuisine, salle d'eau, cumulus) comprenant

séjour-cuisine, chambre, WC, salle d'eau et grande mezzanine (19 m2). Pour une surface su sol totale de 43 m2 (27 m2 carrez). Parking privatif.

Copropriété de 167 lots, charges annuelles incluant l'eau de 800 euros.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNELLE. Une architecture balnéaire élégante, enracinée dans la tradition landaise, mais épurée et modernisée, où lumière, bois et nature dialoguent en harmonie. Le jardin de 1000 m2 a été traité avec des essences locales et un rappel discret de la côte landaise ...Dans un environnement champêtre d'exception, à l'abri de toute nuisance, cette villa d'architecte de ype 8 pièces de 300 m2 dont un garage de 25 m2 carrelé et isolé conjugue architecture inspirée, prestations ultra haut de gamme et art de vivre au coeur de la nature. Dés l'entrée, la magie opère, un spacieux hall d'entrée, une pièce de vie de 120 m2 baignée de lumière, une exceptionnelle cuisine en bois brun et marbre d'italie, 6 chambres dont 2 masters suites avec dressing, 5 salles de bains, 4 wc, buanderie, garage...A l'extérieur, le tableau se complète d'une piscine 14 x 4 chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant immergé, terrasse bois... La nature s'invite à chaque ouverture, l'esprit ? Un lieu hors du temps pour ceux qui cherchent bien plus qu'une maison. Vente unique. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence speciaestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927579) Honoraires : 3,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 2 500 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme et résidentiel de Capbreton, cette maison contemporaine dessinée par un architecte réputé développe près de 300m² habitables.

Bien exposée, dans un environnement naturel très qualitatif, elle se compose d'une vaste entrée avec rangements, une pièce de vie de plusde 100m²,, cuisine aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme six chambres, dont deux suites avec dressing, 5 pièces d'eau, 4 wc, buanderie, garage.

On profitera pleinement des espaces extérieurs avec un jardin, et une piscine chauffée de 4 X 14 m.

Ce bien conviendra parfaitement en résidence principale, à quelques minutes de marche du marché de Capbreton, mais également en résidence secondaire et/ou investissement locatif saisonnier avec sa belle capacité d'accueil.

Renseignements techniques […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - CAPBRETON - En plein centre-ville de Capbreton, découvrez cette villa contemporaine édifiée en 2023. La villa VICTOIRE offre confort moderne et emplacement privilégié à deux pas des commerces et commodités.

Conçue sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes etsa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine américaine ouverte ultra-fonctionnelle. Une baie vitrée de 6 m ouvre l'espace sur la terrasse et la piscine, prolongeant naturellement la vie intérieure vers l'extérieur.

Toujours au rez-de-chaussée, un espace parental d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privative offre un confort rare et une vraie intimité.

L'étage développe trois chambres supplémentaires, un bureau, et des espaces optimisés pour la vie familiale. Un garage, une buanderie, un cellier et un local vélos complètent les prestations.

Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 530 m², facile d'entretien, cette propriété permet de profiter pleinement des lieux en toute tranquillité.

La villa VICTOIRE conjugue architecture contemporaine et qualité de vie au cœur même de Capbreton.

Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.

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iad France - Nicolas Dourthe vous propose: Découvrez cette agréable maison atypique de 130m² environ située à Capbreton en bordure du triangle d'or. Elle offre un cadre de vie exceptionnel proche de la plage et des commodités. Cette maison vous séduira par son caractère et originalité.

Répartie sur 2 étages, elle propose 3 belles chambres , idéales pour accueillir toute la famille ou des invités et une suite parentale à l'étage avec son dressing et sa salle de bain.

Un bel espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur son chaleureux salon. Un deuxième salon très confortable vous attends également.

Une salle d'eau, un cellier et wc complètent l'ensemble. Luminosité, espace et confort caractérisent cette maison où il fait bon vivre.

À l'extèrieur, profitez de la terrasse ensoleillée, da sa cuisine d'été et de son patio pour des moments de détente et de convivialité. Une piscine vous invite à la détente. Plusieurs abris de rangement sont disponible pour vos vélos, surf etc...

L'environnement paysagé et verdoyant ajoute une touche de tranquillité à cette propriété. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette maison profite d'une belle luminosité toute la journée, sublimant ainsi chaque espace de vie. Située à moins 1 km des plages de Capbreton et 300m des commodités, cette maison offre un cadre de vie idyllique entre détente, loisirs et bien-être. Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère à Capbreton. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>