Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : * Secteur idéal et prisé de Parentis-en-Born (40160) : propriété landaise d'exception * Cette belle maison de caractère au style landais offre de beaux volumes et des prestations de qualité, dans un cadre calme et authentique. Elle compte 9 pièces sur 2 niveaux : - double séjour lumineux de 73 m² et véranda de 25 m² - cuisine rénovée et équipée, buanderie - 4 chambres, dont une de 21 m² en rez-de-chaussée - salle de bain, salle d'eau, 2 WC séparés - cave et garage de 24 m² Elle comprend aussi une dépendance de 63 m² a aménager. Le terrain de 3 200 m², exposé sud-ouest, offre deux terrasses, un arrosage automatique et un puits foré avec pompe. On peut y installer une piscine, et il est divisible et constructible. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 483000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Oustale vous propose : Maison d’architecte sur terrain paysagé de 4439 m² – Saint-Vincent-de-Paul Située à Saint-Vincent-de-Paul, dans un environnement paisible, cette maison d’architecte d’environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cheminée centrale ouverte sur deux côtés et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d’une salle de bain, d'un WC indépendant et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez une chambre avec un point d'eau et WC, ainsi qu’un espace modulable permettant la création d’une chambre supplémentaire ou d’un bureau. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 4439 m² entièrement paysagé et clôturé, avec deux terrasses couvertes, une piscine creusée, un double garage, un atelier et un portail électrique. Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, ballon d’eau chaude électrique (200 L), double vitrage avec volets roulants, assainissement individuel. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Maison de 169 m² à Gastes, à 300 m du lac, pour y vivre ou pour investir À seulement 300 mètres du lac sud de Biscarrosse, cette maison traditionnelle construite en 2019 vous offre 169 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², avec piscine 8x4. Elle compte 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. Le séjour est lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, et la cuisine est spacieuse. Le chauffage par pompe à chaleur limite vos dépenses d’énergie. Il n’y a aucuns travaux à prévoir, et 3 places de parking sous carport complètent l’ensemble. Un vrai potentiel d’investissement : la maison peut être divisée en deux logements. Vous pouvez y vivre et louer une partie, ou exploiter l’ensemble en location à l’année ou saisonnière. Le lac, la piscine et le grand terrain sont de vrais atouts pour attirer des locataires. Que vous cherchiez une maison familiale ou un bien qui rapporte, ce type d’opportunité part vite. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Garcia vous propose : Grands espaces et confort thermique : découvrez une propriété unique à Maurrin (40270) ! Idéalement située sur la commune de Maurrin, au cOEur des Landes et aux portes de Mont-de-Marsan et Saint-Pierre-du-Mont, cette belle maison d'architecte construite en 1980 développe 170 m² habitables sur un parc arboré de 3 258 m² sans vis-à-vis. Une organisation intérieure fluide et lumineuse : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante orientée Sud-Ouest de 41 m², agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec accès direct au jardin et à la piscine. Une cuisine séparée équipée ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent l'espace de vie. Ce niveau garantit une vraie vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d'eau, un hall d'entrée et un WC indépendant. Un étage dédié au travail et à la détente : À l'étage, vous découvrirez une 3ème chambre reliée à une pièce pouvant être dédiée à un bureau (configuration idéale pour le télétravail) ou un espace parental indépendant. Cet étage dispose également d’une vaste mezzanine très lumineuse ouvrant sur le salon et un balcon privatif pouvant faire office de 4ème chambre ou de salle de jeux. Un parc extérieur d'exception ! Le beau terrain paysager de 3 258 m² sans vis-à-vis comprend : - Une piscine avec son local technique dédié. - Deux terrasses en partie couvertes pour profiter de l'extérieur en toute saison. - Un double garage et un appentis. Performance énergétique et équipements : Affichant un excellent DPE classé B, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, d'un insert bois et de menuiseries en double vitrage. Cadre de vie : Profitez de la quiétude d'un village landais préservé tout en restant à proximité rapide des zones d'activités, des établissements scolaires et des commerces de Saint-Pierre-du-Mont et Mont-de-Marsan. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Construite en 2012, cette maison individuelle est située dans un quartier calme et agréable à vivre. Elle offre de beaux volumes, un excellent niveau de confort et des espaces pensés aussi bien pour la vie de famille que pour les moments de détente. Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie lumineuse dont une partie bénéficie d’un plafond cathédrale, apportant volume et caractère à l’ensemble. Le séjour s’organise autour d’un superbe poêle suspendu central. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant. Le rez-de-chaussée permet de profiter d’une vie presque entièrement de plain-pied avec un bureau, une chambre disposant de son dressing et de sa salle de bains privative avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres ouvrant toutes les deux sur une terrasse équipée d’un store ban, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison offre également la possibilité de créer une quatrième chambre, selon les besoins. Côté confort, elle bénéficie de nombreux équipements : chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible, système gainable à l’étage, panneaux solaires, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, VMC, alarme intérieure et extérieure, menuiseries aluminium double vitrage et volets électriques. À l’extérieur, le jardin paysagé prolonge agréablement les espaces de vie. Vous profiterez d’une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m avec espace spa et volet électrique, d’une pergola bioclimatique ainsi que d’un arrosage automatique. Un garage pouvant éventuellement être aménagé en studio, un auvent, un abri bois ainsi qu’une seconde dépendance accueillant notamment le local technique de la piscine et le matériel d’entretien complètent l’ensemble. Une maison chaleureuse, confortable et particulièrement bien équipée, pensée pour profiter pleinement de chaque saison. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Defretin vous propose : PARENTIS-EN-BORN – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, 5 CHAMBRES ET VUE SUR LA FORÊT À Parentis-en-Born, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2019, offrant 143,51 m² habitables sur une parcelle de 780 m². Un véritable cocon familial où confort, modernité et nature se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Pensée pour répondre aux besoins de toute la famille, la maison propose au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde chambre, un bureau / salle de jeux, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires avec placards et une salle d’eau avec double vasque et WC permettent à chacun de profiter de son propre espace. Un cellier complète cet agencement fonctionnel. À l’extérieur, le charme opère immédiatement ! Le jardin paysagé, la piscine et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine d’été et le boulodrome prolongent les espaces de convivialité, tandis que la vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis direct, apporte une véritable sensation de tranquillité. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïques et excellente performance énergétique avec un DPE A. Une maison récente, sans travaux à prévoir, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. L’emplacement est un véritable atout pour une vie de famille pratique et agréable. Parentis-en-Born dispose de tous les équipements nécessaires au quotidien : école maternelle, écoles élémentaires, collège et lycée, mais également plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santé et commerces de proximité. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : BOOS – RION-DES-LANDES | UNE MAISON D’ARCHITECTE D’EXCEPTION ALLIANT ÉLÉGANCE, CONFORT ET MODERNITÉ UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, DES VOLUMES GÉNÉREUX ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ ! Au cOEur de Boos, sur la commune de Rion-des-Landes, découvrez cette superbe maison d’architecte de plain-pied construite en 2023, alliant élégance contemporaine, confort et matériaux de qualité. Développant 204 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 2 607 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soigneusement sélectionnées. UN ESPACE DE VIE DE 65 m² BAIGNÉ DE LUMIÈRE Le salon-séjour de 48 m² s’ouvre harmonieusement sur une cuisine de 17 m², formant un magnifique espace de vie de 65 m², spacieux et convivial. Deux grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LE CONFORT DE CHACUN La maison propose une distribution idéale avec une suite parentale comprenant une chambre de 15 m², un dressing, une salle d’eau privative et des WC. Un espace nuit distinct accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant, préservant ainsi l’intimité de chacun. UNE PIÈCE POLYVALENTE DE 30 m² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Véritable atout supplémentaire, une salle de jeux de 30 m² peut facilement accueillir un second salon, un espace de loisirs, un bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Un cellier / buanderie complète l’ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET UNE EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Cette construction récente bénéficie d’équipements de qualité : - Menuiseries et volets roulants en aluminium - Plancher chauffant - Pompe à chaleur - Climatisation gainable - Matériaux et finitions de qualité - DPE classé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Pruvost vous propose : SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, GARAGE ET TERRASSE COUVERTE Située dans un quartier calme, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2005 avec 101 m² habitables sur un terrain clôturé de 848 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² avec cuisine aménagée et équipée de 9 m², de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de détente, ainsi que d’une piscine hors sol pour profiter pleinement de la saison estivale. Un garage complète le bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies. À proximité des commodités et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre pratique au quotidien et constitue une belle base pour concrétiser votre projet immobilier dans les Landes. Ne passez pas à côté de cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Je suis disponible et joignable 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : Rivière-Saas-et-Gourby, à 5 minutes de l'A63,15 minutes de Dax et 40 minutes de Bayonne. Maison familiale de 2002 d'environ 139 m² sur un terrain clos de plus de 2 000 m². Excellent DPE C. L'entrée, avec WC et rangements, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux chauffé par un insert à bois et un plancher chauffant électrique. Le séjour donne sur une grande véranda en angle, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine attenante est complétée par une arrière-cuisine donnant également sur la véranda. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec un 2eme WC. À l'étage, une grande pièce d'environ 45 m² se prête à une 4e voire 5eme chambre, un dortoir, une salle de jeux ou un grand bureau. Deux espaces de combles offrent également du rangement complémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 3 garages, un abri de jardin, une piscine hors-sol et un enclos pour animaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344990 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 14990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et jardin paysagé – 114 m² Dès l’entrée, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes bien pensés et son ouverture sur le jardin. Développant environ 114 m² de plain-pied, elle offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d’une cheminée. Dans son prolongement, un espace supplémentaire aujourd’hui aménagé en bibliothèque apporte une vraie touche de charme et crée un coin plus intime, propice à la lecture ou à la détente. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec rangements, salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. La maison bénéficie également d’un système de climatisation réversible gainable, assurant chauffage, climatisation et déshumidification pour un confort adapté à chaque saison. À l’extérieur, le terrain de plus de 700 m² a été aménagé avec soin pour créer différents espaces de vie : coin repas, espace détente autour de la piscine, potager et jardin paysagé. L’entretien est facilité par un arrosage automatique alimenté par un puits foré. Deux dépendances complètent l’ensemble. La première, chauffée, est actuellement aménagée en atelier et accueille également le local technique de la piscine ainsi qu’un espace de rangement. La seconde est aujourd’hui destinée au stockage, mais peut laisser envisager d’autres usages selon les besoins. Un portail électrique complète les prestations. Une maison agréable à vivre, où les espaces intérieurs et extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du quotidien, aussi bien en famille qu’entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Une propriété hors du commun, entre nature, volumes et art de vivre. À seulement quelques minutes en voiture de Parentis-en-Born, également accessible par piste cyclable, cette propriété singulière profite d’un environnement calme et verdoyant, à l’écart de l’agitation tout en restant proche des commerces, des écoles et de la vie quotidienne. Dès l’arrivée, le ton est donné : jardin entièrement paysagé dans un esprit méditerranéen, vaste pièce d’eau traversée par un pont, espaces de circulation soignés, stationnements en enrobé… Chaque partie de la propriété a été pensée pour créer une atmosphère à part, où l’on passe d’un espace à l’autre comme dans un véritable lieu de vie à multiples facettes. La maison principale offre de très beaux volumes et une distribution particulièrement généreuse. Une vaste entrée, dotée de sa propre cheminée, dessert une grande pièce de vie chaleureuse avec une seconde cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, un cellier-buanderie communique avec une cave. L’espace nuit se compose de six chambres, de deux salles de bains disposant chacune d’une douche et d’une baignoire, d’une salle d’eau supplémentaire et de deux WC. Le confort est assuré par un chauffage au sol, complété par les deux cheminées dont la chaleur est redistribuée dans la maison. À l’extérieur, une terrasse semi-couverte accueille un espace cuisine d’été, idéal pour prolonger les repas et les soirées dehors. Mais la véritable particularité de cette propriété se découvre dans une seconde construction, pensée comme une maison dédiée aux loisirs et à la détente. Elle abrite une grande piscine intérieure, accompagnée d’un vaste salon, d’une cuisine d’été, d’un espace chambre, d’une salle d’eau et d’un wc. Autour du bassin, plusieurs ambiances ont été aménagées : coin détente avec transats, espace convivial, tennis de table… Un lieu totalement indépendant qui permet d’imaginer aussi bien des moments […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : GARREY – MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE AU CALME À Garrey, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison de plain-pied de 146 m², construite en 2012, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations. Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible, avec piscine, grande terrasse et terrain entièrement clôturé. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux et d’un salon chaleureux agrémenté d’une belle cheminée, capable de chauffer l’ensemble de la maison. Un véritable atout qui conjugue confort, charme et convivialité. La cuisine séparée et son cellier attenant complètent cet espace particulièrement agréable à vivre. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Deux salles d’eau et deux WC indépendants viennent compléter l’ensemble et offrent un vrai confort pour une vie de famille. Les prestations ont également été soignées : menuiseries aluminium, fibre optique, VMC, chauffage individuel associant insert à bois et électricité. La propriété bénéficie également d’un assainissement individuel conforme, un véritable atout pour une acquisition en toute sérénité. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Implantée sur un terrain de 1 510 m² entièrement clôturé avec portail, la propriété bénéficie d’un environnement très calme et agréable. Véritable prolongement de la maison, la terrasse de 24 m² donne directement sur la piscine, créant un bel espace pour les repas en extérieur, les moments de détente et les journées d’été en famille ou entre amis. Autre véritable atout : la propriété dispose de 2 garages, dont un isolé et carrelé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. Plusieurs places de parking viennent compléter l’ensemble. Une visite permettra d’en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Martin vous propose : YCHOUX – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – 3 CHAMBRES – PLEIN SUD Et si votre prochaine maison était ici ? À Ychoux, découvrez cette jolie maison contemporaine construite en 2011, offrant 93 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de plus de 46 m², lumineuse et chaleureuse, exposée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec son propre dressing, d’une salle d’eau entièrement rénovée en janvier 2026 et d’un WC indépendant. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse carrelée de 60 m², une piscine de 3,50 x 7 m, un puits foré avec arrosage automatique et un abri de jardin en bois de 16 m². Pour votre confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, du tout-à-l’égout et de la fibre. Son emplacement est également un véritable atout : la gare est accessible en seulement 5 minutes à pied ou 1 minute en voiture, les écoles maternelle et primaire sont à moins de 5 minutes, le collège et le lycée de Parentis-en-Born à environ 15 minutes, la plage de Biscarrosse à 35 min et l’accès à l’A63 à seulement 6 km. Vous profiterez également de toutes les commodités d’une commune dynamique. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, une famille avec un ou deux enfants ou de jeunes retraités à la recherche d’un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités. Une visite s’impose… car le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous ! Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Contactez-moi pour une visite avec vos acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joan Marchal vous propose : TARNOS - MAISON de 134 m² - GARAGE - PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Tarnos, à proximité immédiate de tous les commerces et au calme absolu en lisière de forêt, cette maison développe 2 niveaux qui offrent 134 m² habitables sur un terrain de 1 376 m² avec piscine, double garage, cave à vin, cabane et terrasses couvertes. Une maison saine, avec quelques travaux, qui ne demande qu'à être personnalisée, selon vos goûts. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le séjour lumineux et bien proportionné est équipé de la climatisation réversible et d'un poêle, Celui-ci constitue le cOEur de la maison, et donne sur une belle terrasse couverte avec vue sur la forêt. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, des rangements et un toilette séparé viennent compléter cet étage. L'étage inférieur distribue un bureau, deux chambres, un sauna, une salle d'eau et un double garage. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine, une terrasse couverte et 2 garages, formant un ensemble extérieur complet et profitable tout au long de l'année. La terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis que les garages offrent de spacieuses possibilités de stationnement et de rangements. LES + : Calme absolu, environnement, proche de toutes commodités, climatisation réversible, nombreux rangements, sauna Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison tarnosienne ! 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Garcia vous propose : Ensemble immobilier d'exception au cOEur des Landes ! Laissez-vous séduire par cet havre de tranquillité niché dans un cadre verdoyant et boisé à Morcenx. Offrant un mode de vie privilégié tourné vers la nature et le confort, cet ensemble rénové saura accueillir tous vos projets de vie. Une 1ère maison principale chaleureuse de 104 m² et baignée de lumière : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse dotée d'une cheminée à bois, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver. - Espace nuit : 3 chambres confortables, un grand dressing dédié et une salle d'eau. - Cuisine : Entièrement équipée, proposant un accès direct à un cellier fonctionnel. - Énergie : Confort thermique optimal préservé grâce à une excellente performance énergétique (DPE C) et un chauffage au bois. Un chalet indépendant aux multiples possibilités : En complément de la maison principale, profitez d'un chalet attenant de 35 m² complètement autonome. Comportant sa propre pièce à vivre avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec WC, cet espace est parfait pour recevoir vos proches en toute intimité, installer votre activité professionnelle ou générer un revenu locatif régulier. Un extérieur pensé pour la détente : Implantée sur un superbe terrain arboré de 3 716 m², la propriété offre une véritable sensation d’espace et de liberté : - Piscine au sel : Plongez au calme durant les beaux jours et profitez de moments inoubliables en famille ou entre amis. - Équipements : Borne de recharge pour véhicule électrique, récupérateur d'eau de pluie et raccordement au tout-à-l'égout. Une localisation idéale entre nature et axes pratiques : Idéalement située au cOEur du massif forestier landais, la commune de Morcenx bénéficie d'un emplacement stratégique : - Cadre naturel exceptionnel : À seulement quelques minutes du magnifique Lac d'Arjuzanx et de sa réserve naturelle, parfaits pour la baignade, les activités nautiques et les randonnées au grand […] Voir l’annonce immobilière >>

FERME LANDAISE DE CARACTÈRE – 8 CHAMBRES – PLUS D'1 HECTARE – PISCINE – DÉPENDANCES

À Garein, au coeur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, découvrez cette authentique ferme landaise offrant de très beaux volumes et un excellent rapport entre prestations, surface et prix.

La maison propose 8 chambres, dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte et insert bois.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus d'un hectare dans un environnement calme et préservé. Elle dispose d'une grande terrasse, d'une piscine et de plusieurs dépendances de caractère, dont une grange avec écurie et un authentique four à pain.

Côté confort : DPE C, pompe à chaleur air/eau récente et ballon thermodynamique.

Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes/chambres d'hôtes, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur.

À proximité de Labrit et à environ 30 minutes de Mont-de-Marsan.

Une véritable opportunité à saisir pour une propriété landaise aussi complète.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christel Lajous vous propose : Sublime maison en U avec piscine – L'art de vivre dedans-dehors ! Bienvenue dans le quartier n°1 très prisé de Saint-Pierre-du-Mont ! Calme absolu, écoles, commerces et médecins à pied : l'emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par cette construction en structure bois (mélèze) de 2012, développant 206 m² de volumes baignés de lumière sur une belle parcelle close et arborée de 820 m². Un concept architectural unique tourné vers la piscine. Grâce à sa configuration originale en U, la maison forme un véritable cocon d'intimité autour de son espace baignade : . Piscine (4,80 x 8,80m) entourée d'une vaste terrasse en bois. Jardin de 820 m² entièrement clôturé, arboré, et sécurisé. Abri de jardin. Des espaces intérieurs généreux & chaleureux Ici, chaque pièce a été pensée pour la convivialité et le confort : . Pièce de vie XXL : Un grand séjour lumineux avec sa grande cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée premium : Ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir. Salle à manger attenante : Un espace dédié. Côté nuit (4 chambres) : De belles chambres chaleureuses sur parquet. Salles d'eau : 1 salle de bain originale avec baignoire balnéo, double vasque et douche à l'italienne et 1 seconde salle d'eau avec double vasque et douche. Buanderie, dressing aménagé, 2 WC séparés. Espace modulable : Une pièce aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou garage converti). Confort & Prestations. Ambiance chaleureuse : Élégance naturelle du mélèze et cheminée XXL. Climatisation réversible (air / air) dans une chambre et la pièce modulable. Fibre optique, 2 cumulus, radiateurs électriques récents. Une architecture singulière, des prestations complètes et un emplacement N°1 à Saint-Pierre-du-Mont. Les coups de cOEur ne s'expliquent pas, ils se visitent ! Contactez-moi pour réserver votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Oustale vous propose : Maison familiale de 152 m² avec piscine sur un terrain de 3 724 m². Située sur la commune de Poyartin, dans un environnement privilégié, cette maison construite en 2000 offre une surface habitable de 152 m², implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 3 724 m². Pensée pour une vie de famille, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. L'entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour / salon avec insert à bois, ouverte sur une cuisine. Une arrière-cuisine et un cellier viennent compléter cet espace et apportent un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC, de trois chambres, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda prolonge les espaces de vie et offre un agréable lieu de détente. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou espace de lecture. À l'extérieur, un terrain de 3 724 m², entièrement clos, avec une piscine de 6 x 3 mètres et sa terrasse en bois, un garage ainsi qu'un abri de jardin, offrant un cadre de vie agréable et de nombreux espaces de rangement. Côté prestations, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant un insert à bois, une pompe à chaleur air / eau. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est assuré par un système individuel. Cette maison offre de belles prestations et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Cazenave vous propose : Saint-Pierre-du-Mont – Élégante maison de 160 m² avec parc arboré de 3 052 m², piscine et sous-sol aménagé Située à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités * cette belle maison de 160 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié où confort et nature se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré, la propriété séduit par la qualité de ses espaces extérieurs. Une grande terrasse prolongée par une élégante pergola bioclimatique invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine s'intègre parfaitement dans ce véritable écrin de verdure. À l'intérieur, la maison dévoile des volumes généreux et lumineux. Elle comprend trois chambres, un vaste open space offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente ou télétravail), ainsi que des pièces de vie conviviales, idéales pour recevoir famille et amis. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire, offrant de multiples usages selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz complété par une * cheminée * apportant chaleur et convivialité durant la saison hivernale. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, garantissant tranquillité et facilité d'accès. Les points forts * espace terrasse piscine et séjour très agréable * bel espace de stationnement et garage fermé en sous sol. * façade rénovée en 2020 * toiture isolée * volets roulants centralisés Cette propriété réunit tous les atouts recherchés pour une résidence familiale de qualité, offrant de beaux volumes, un vaste jardin paysager et des prestations propices à une vie confortable, à seulement quelques minutes des commodités. * Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal résidence familiale, maison de vacances, habitat partagé ou investissement locatif à fort potentiel

Située à seulement 7 km de la côte Atlantique et de la célèbre plage de Contis, cette superbe propriété offre une combinaison de généreux espaces de vie, d'une intimité totale, d'un potentiel et d'un cadre naturel exceptionnels, dans l'une des régions côtières les plus prisées du sud-ouest de la France, entre campagne landaise et littoral océanique sauvage.

LES POINTS CLE

- 191 m2 de surface habitable (plus de 300m2 incluant garages et atelier) et 3 970 m2 de terrain paysager entièrement clos

- 8 pièces, 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau

- Double garage et vaste sous-sol

- Un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, entouré des vastes forêts de pins et de chênes.

- Potentiel de développement

- Idéalement située entre les villages accueillants de Saint-Julien-en-Born et de Lit-et-Mixe, la propriété offre la tranquillité de la vie à la campagne et un accès facile aux commerces, services et commodités du quotidien.

UNE MAISON SPACIEUSE ET POLYVALENTE

Le rez-de-chaussée comprend :

- Un salon lumineux et accueillant donnant sur une terrasse couverte exposée au sud

- Une cuisine indépendante

- Une élégante salle à manger avec cheminée et terrasse couverte exposée à l'est

- 4 chambres confortables

- 1 salle de bain, 1 salle d'eau

- 2 WC indépendants

- Un dressing

Le premier étage offre :

- 2 chambres supplémentaires avec rangements

- 1 WC avec lavabo

Un vaste sous-sol apporte de précieux espaces supplémentaires, comprenant :

- Un double garage

- Une grande pièce de rangement avec évier

- Un vaste espace buanderie et local technique

- Un atelier

- Une cave à vin

Une dépendance supplémentaire et d'un grand abri couvert offrent davantage de possibilités de stockage ou d'aménagement.

CONFORT, PERFORMANCE ENERGETIQUE ET AUTONOMIE

Construite en deux phases, avec une partie d'origine datant de 1962 et une extension à l'ouest achevée en 2010, la maison a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : SAUBRIGUES - Coup de coeur pour cette maison de plain-pied de 140 m² située dans une zone artisanale, idéale pour des entrepreneurs, activités libérales ou artisans qui recherche leur lieu de travail et leur de vie au même endroit. En excellent état et très bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et luminosité remarquable. En ossature métallique et construite en 2008, elle développe 140 m² de surface habitable sur un terrain de 1 502 m², avec une exposition sur les quatre orientations qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Le spacieux salon de 46 m² et la cuisine ouverte exposés Sud Est, offrent un espace de vie très agréable grâce à ses nombreuses ouvertures / baies vitrées et son poêle appréciable pour les soirées d'hiver. L'espace nuit dessert 3 chambres confortables, dont une qui bénéficie d'une salle d'eau et d'un toilette, un dressing séparé offre une organisation optimale ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette séparé. Le bien dispose d'une piscine au chlore et de plusieurs terrasses afin de profiter des différentes expositions tout au long de la journée, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers le jardin. Un atelier de 36 m² complète les annexes de cette propriété. Enfin, la climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons, La propriété est implantée dans un domaine fermé, et son accessibilité PMR en fait un bien adapté à tous les profils. LES + : environnement au calme et en lisière de forêt, luminosité, beaux volumes, maison très bien entretenue, piscine. Visites possibles 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Prianon vous propose : SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - MAISON DE CHARME. Dans un secteur familial recherché, cette maison d'architecte rénovée vous séduira par son côté cosy, avec plusieurs expositions. La maison vous plaira par son côté atypique, la vie de la maison sera sur des demi-niveaux (3 / 4 marches). Dès l'entrée, le double séjour avec sa lumière traversante. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'inscrit dans un agencement fonctionnel et soigné. Un vaste cellier complète l'espace de vie du rez-de-chaussée, offrant un rangement appréciable au quotidien. Au niveau du salon vous trouverez la suite parentale constituée d'un dressing et de sa salle d'eau et à l'étage, 3 chambres supplémentaires répondant aux besoins d'une belle famille. 1 salle d'eau et 1 WC complète l'espace nuit. L'espace extérieur sera un ravissement, de part la piscine, ces 2 terrasses bien exposées pour en profiter tout au long de la journée. Le jardin compose un ensemble extérieur agréable, le garage et aire de stationnement complètent ce bien. Localisation adaptée : le centre-ville est accessible à 600 m, le lycée à 900 m, et le collège, la gare ainsi que le supermarché se trouvent à environ 1 km. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette belle maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Propriété d’Exception – Demeure de Caractère du XVIIIᵉ siècle L’élégance du patrimoine, le confort d’aujourd’hui, un potentiel rare. Au cOEur d’un environnement préservé, à Saint-Aubin, découvrez cette somptueuse demeure de caractère datant de 1789, entièrement rénovée avec un soin remarquable. Chaque rénovation a été pensée pour préserver l’âme, le cachet et l’authenticité de cette bâtisse historique, tout en y intégrant des prestations contemporaines de qualité. Édifiée sur un magnifique domaine entièrement clôturé de 23 275 m², cette propriété développe près de 500 m² habitables et offre un cadre de vie unique, où volumes généreux, lumière naturelle et charme de l’ancien se conjuguent à la perfection. Dès l’entrée, les espaces séduisent par leurs proportions et leur élégance. La maison comprend un vaste hall d’accueil, un espace bureau, une cuisine entièrement équipée de 31 m², ainsi qu’un superbe salon-séjour de 58 m², véritable cOEur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de 10 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. La propriété dispose également d’une salle de bains et de trois salles d’eau, offrant un confort optimal pour accueillir une grande famille ou développer une activité d’hébergement haut de gamme. À l’extérieur, tout invite à la détente et à la convivialité : une vaste terrasse, une cuisine d’été parfaitement aménagée, une piscine et un splendide parc paysager aux essences variées, dans un environnement arboré d’une rare quiétude. La propriété bénéficie également de prestations modernes telles que la fibre optique et la climatisation, garantissant un confort quotidien. Un atout majeur vient compléter cet ensemble exceptionnel : une impressionnante dépendance de 360 m² (180 m² au rez-de-chaussée et 180 m² à l’étage). Ce vaste bâtiment offre un potentiel remarquable et bénéficie des autorisations nécessaires pour être transformé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Keny Ramenatte vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison au cOEur de Moliets-et-Maa, un véritable havre de paix situé à quelques pas des plages de sable fin de la côte atlantique. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette maison de 65 m² sur un terrain de 188 m² saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour de 20 m² offrant un accès direct à deux belles terrasses idéales pour profiter des douces soirées d'été. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial où régnera la convivialité pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose d'une chambre confortable. Une mezzanine pouvant servir de deuxième chambre ou un bureau pour travailler en toute sérénité, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalités à ses habitants. À l'extérieur, un jardin arboré privé ainsi qu'une piscine commune vous permettra de profiter pleinement de la douceur du climat de la région. Deux belles terrasses vous offriront des espaces de détente et de convivialité en plein air, idéales pour des moments de partage inoubliables. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste : fibre optique, assainissement tout-à-l'égout, ventilation mécanique, chauffage individuel par radiateurs électriques. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Enfin, la maison dispose d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette superbe maison à Moliets-et-Maa, un véritable bijou où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Excellent rapport locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>