iad France - Romain Pichon vous propose: Hossegor entre Lac et Océan, site incroyable de 3244m2 offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure saura vous charmer par son élégance et son confort.

La maison de 238m2, s'étend sur un rez de chaussée, un étage, et un rez de jardin et propose 7 pièces au total, dont 6 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille et vos invités. Une petite chambre d'appoint ou bureau. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative pour un confort optimal.

Le vaste séjour lumineux offre un espace de vie convivial avec sa cheminée insert pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec son coin repas. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse et le patio, ouvert sur un jardin arboré et soigneusement entretenu.

La maison dispose d'un grand garage pour abriter votre véhicule, et plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs. Ainsi qu'une chaufferie et une buanderie.

De plus, un espace piscine avec sa maison d'invités comprenant 2 chambres, un salon-cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant.

Et une 2ème dépendance avec sa terrasse couverte, une chambre et sa salle d'eau-wc

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Dall'agnol vous propose: RARE …Propriété d’environ 27 hectares située à Saint-Lon-les-Mines, dans un cadre paisible et verdoyant, à 10 km du futur Golf, idéale pour un projet familial ou professionnel.

La maison principale, construite en 2007, de style méditerranéen, en très bon état offre une vue magnifique et dispose d’une surface de 194 m² répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant séjour, cuisine, salon, salle de billard, cellier, buanderie et WC.

L’étage se compose de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de jeux, d’une salle de bain et d’un WC.

A l’extérieur, une jolie véranda couverte avec accès direct dans la cuisine pour profiter des repas en famille ou entre amis, on trouve également un jardin soigné et entretenu, un double garage attenant à la maison avec portes électriques, une jolie piscine semi-enterrée, une grande zone goudronnée autour de la maison et un portail électrique viennent compléter ce bien.

La propriété dispose également d’un vaste hangar de 420 m² couvert ( dont 300 m² fermé) idéal pour une activité artisanale ou agricole, ainsi qu’un abri indépendant supplémentaire d'environ 200 m².

Le terrain s’étend sur plus de 27hectares mêlant prairies et bois totalement clôturé avec possibilité de pension chevaux ou bétail.

Ce bien se distingue par sa faible consommation énergétique (DPE B), son environnement calme sans vis-à-vis, ses nombreuses possibilités d’exploitation.

Située dans une jolie petite commune disposant de toutes les commodités avec école primaire, pharmacie, superette, centre médical (médecin, dentiste, Kiné) à 30 minutes des plages landaises et de Bayonne.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Lajous vous propose: Coup de COEur : Havre de Paix entre Nature et Confort à BUANES

Découvrez cette superbe maison T5 de 2004, offrant environ 129 m² habitables sur une grande parcelle de 3 510 m², cette propriété est parfaitement entretenue.

Située à Buanes, charmante commune des Landes offrant calme et authenticité, à environ 35 minutes de Mont-de-Marsan, 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et environ 1h30 des premièrs plages de l’océan Atlantique, cette localisation allie douceur de vivre, nature et accès pratique aux grands axes.

Un Intérieur Pensé pour la Famille : dès l'entrée (avec placard), vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de cette maison :

. Espace de vie : Un vaste salon/séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant très pratique.

. Espace nuit : 4 chambres spacieuses avec placards (possibilité de transformer l'une d'elles en bureau pour le télétravail).

. Fonctionnalité : De nombreux rangements intégrés, une salle d’eau moderne avec WC et placard, ainsi qu’un second WC indépendant.

Un Extérieur qui fait la Différence

. Le terrain de 3 510 m² est un véritable terrain de jeu pour petits et grands.

. Une terrasse couverte et une piscine hors-sol avec son chalet dédié.

. Une authentique cabane dans les arbres pour le bonheur des enfants.

. Praticité : Un double garage, un carport, un abri de jardin et de nombreuses dépendances en excellent état.

Équipements & Confort Moderne : Vivez dans une maison performante et bien équipée :

. Pompe à chaleur (PAC) air/eau pour un confort thermique optimal.

. Fibre optique installée.

. Prise véhicule électrique.

. Volets roulants (électriques et manuels) et moustiquaires dans toutes les chambres.

. Fosse septique individuelle.

Une maison clé en main où chaque mètre carré a été optimisé.

Le calme de la campagne landaise associé à des prestations modernes.

Je vous attends pour une visite !

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose: Maison traversante sur deux niveaux avec piscine

Découvrez cette agréable maison traversante offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

À l’étage principal, vous profiterez d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi que d’une piscine chauffée au sel (7 × 3,5 m). La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une double vasque, d’un WC indépendant et d’une buanderie.

Les prestations incluent : parquet, double vitrage, volets électriques et manuels.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un garage de 31 m² ainsi que de 99 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, studio de musique, salle de jeux, chambre, etc.).

Côté confort, la maison est équipée d’un portail électrique, de panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversible.

Quelques travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurine Simon vous propose: Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir cette très belle maison de 2024 située au calme, à proximité du centre ville de Dax.

La maison se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 50m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale de 24m2 avec sa salle de bains (baignoire, douche et WC), 2 autres chambres, une salle d'eau, un WC séparés ainsi qu'un cellier.

Une dépendance de 20m2 aménagée en studio est actuellement louée 500€ par mois, idéale pour un revenu complémentaire ou pour d'autres projets (activité professionnelle, espace pour les invités, ...).

Côté extérieur, on retrouve une belle piscine chauffée exposée sud/sud ouest, une terrasse, une cuisine d'été couverte, un espace pour stationner plusieurs véhicules.

Les + : Matériaux de qualité, poêle à granules, classée B, piscine, terrain clôturé, au calme, proximité des écoles et du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis disponible 7j/7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Martin vous propose: *** EN EXCLUSIVITE **** Opportunité à Saisir : Charmante Maison à finir de rénover - Pissos

Située à Pissos, cette maison pleine de potentiel offre une surface habitable de 110,15 m² sur un vaste terrain de 4882 m². Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété datant de 1900 nécessite un rafraîchissement, mais offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine séparée, non équipée, laisse libre cours à toutes les possibilités d'aménagement. Le séjour lumineux et rénové de 30,21 m² offre un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille.

Outre la salle de bain, la maison dispose de 2 WC, offrant un confort supplémentaire aux résidents.

90% des menuiseries ont été changées, le salon a été rénové en totalité, en faisant un joli cocoon. Le reste des pièces est à rénover, faisant de ce bien une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. Des matériaux de rénovation (plaques de placo, cumulus thermodynamique...) resteront pour vous permettre de finaliser ce joli projet.

De plus, toute la partie supérieure des combles, avec une belle hauteur sous plafond au faîtage, est aménageable.

Le terrain arboré et spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un havre de paix à l'abri des regards. Envie de cultiver un potager, d'installer une piscine ou simplement de profiter de la nature environnante ? Tout est possible sur ce vaste terrain.

Le chauffage est assuré par un système individuel combinant l'électricité et le bois.

Cette maison à fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation, est une opportunité rare à Pissos. Ne tardez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Chers confrères, dans l’intérêt de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Maldonado vous propose: Investir à Tartas

Vous recherchez un investissement locatif? Ne cherchez plus, cette maison de 78.35m² saura répondre à tous vos critères. Proche de toutes les commodités, cette maison de 4 pièces et 3 chambres fait partie d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 26m² avec un espace cuisine semi-ouvert, une chambre avec salle d'eau. Les 2 autres chambres et la salle de bain se trouvent à l'étage.

Un jardin, un garage et une place de parking complètent ce bien.

Rénovée en 2023 , en excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison est actuellement louée.

A propos de la copropriété:

63 lots, pas de procédure en cours, charges prévisionnelles annuelles: 1184€.

Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphaël Teixeira vous propose: Maison bourgeoise des années 1900 de 173 m2 habitables sur un jardin paysager.

Située au cOEur de Roquefort, cette demeure d'exception allie l'élégance du cachet historique au confort des prestations contemporaines. Un cadre de vie rare et raffiné, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse à proximité immédiate de toutes les commodités.

Composition du rez-de-chaussée :

- Entrée majestueuse avec carreaux de ciment d’époque

- Double salon de 34 m2 avec parquet en pointe de Hongrie

- Salle à manger de 16 m2 avec cheminée en pierre

- Cuisine indépendante aménagée et conviviale

Espace nuit à l'étage :

- Quatre grandes chambres lumineuses

- Salle de spa avec douche à l'italienne

- Salle de bains indépendante

- Balcon privatif avec vue sur le jardin

Extérieurs et art de vivre :

- Piscine sécurisée par un volet roulant intégré

- Terrasse en pierre du Brésil d'environ 100 m2

- Espace pool house style paillote et terrain de pétanque

- Jardin méditerranéen paysager (palmiers, oliviers, agapanthes)

- Terrain entièrement clos avec double accès et portails automatisés

Prestations et confort :

- Chauffage au gaz de ville

- Alarme intégrée et adoucisseur d'eau

- Garage avec volet électrique et carport deux places

- Dépendance, buanderie et local technique

Environnement et localisation :

- Centre-ville de Roquefort

- Accès à pied aux commerces, écoles et services

- À proximité des axes menant vers Mont-de-Marsan et Bordeaux

Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite privée, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: Grande maison familiale avec piscine proche de la plage et du centre-ville

Située dans un environnement privilégié, à proximité de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités (gare, commerces, transports, école, pistes cyclables…), cette jolie maison, rénovée avec soin, est le lieu idéal pour accueillir toute votre famille.

Avec 186 m² habitables et un garage de 44 m², sur un terrain clos et paysagé de 721 m², elle offre espace, confort et convivialité pour séjourner au bord de l’océan.

Au rez-de-chaussée, la vie s’organise autour d’une vaste pièce à vivre, avec séjour, salon chaleureux équipé d’un poêle, et cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une superbe terrasse en bois. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle d’eau, un cellier et un WC séparé.

À l’étage, 4 grandes chambres, un espace salon pour se détendre, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant.

À l’extérieur, profitez d'un bel espace détente avec piscine, terrasse en bois et jardin entièrement clôturé.

Un garage et un espace de stationnement intérieur complètent le bien.

Tout est réuni pour concilier confort au quotidien et vacances toute l’année.

Une maison qui a tout pour séduire… Et si c’était la vôtre ?

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 577070 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 20930 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Le Franc vous propose: A proximité du lac, des plages ainsi que des commodités (écoles, commerces...). Dans un environnement privilégié et calme, venez découvrir cette maison de plain-pied avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.

Accédez directement du séjour à la terrasse de votre choix grâce aux baies vitrées coulissantes.

Un couloir dessert 3 chambres avec placards, des WC séparés et une salle de bains avec douche et baignoire.

Egalement un cellier/buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager comme il vous plaira.

Vous pourrez profiter d’un jardin clos, sans vis-à-vis et arboré avec une piscine hors-sol, 2 terrasses (une couverte et une ouverte), un joli kiosque et 2 dépendances pour ranger tout votre matériel.

Egalement un bel espace de stationnement à l'avant ainsi qu'un carport.

Visite virtuelle sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Annabelle Malavergne vous propose: Propriété d’exception – Ancien corps de ferme rénové avec prestations haut de gamme

Laissez-vous séduire par ce magnifique ancien corps de ferme datant de 1870, entièrement rénové avec goût par un maître d’hôtel, alliant authenticité, élégance et confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez impressionné par les volumes et la qualité des prestations. La maison offre un confort optimal grâce à un chauffage au gaz avec chaudière Frisquet et une pompe à chaleur réversible dans toute la maison, ainsi que du double vitrage intégral.

Un extérieur rare et parfaitement aménagé :

Implantée sur un terrain arboré d’environ 6000 m², la propriété dispose d’un espace de vie extérieur exceptionnel rénové entièrement en 2024 :

- Piscine au sel 15 x 5 m

- Pool house en dur de grande qualité

- Superbe terrasse en travertin

- Plusieurs espaces de stockage et carports couverts

- Un grand garage

Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un intérieur aux volumes impressionnants :

Au rez-de-chaussée :

- Séjour d’environ 100 m², lumineux et convivial

- Véranda chauffée de 50 m² ouverte sur l’extérieur

- 3 suites parentales (2 avec salle d’eau, 1 avec salle de bains)

- Grande cuisine aménagée et équipée

- Salle à manger

- WC indépendant

- Buanderie

- Espace salle de sport

À l’étage :

- Grand palier baigné de lumière

- Mezzanine aménagée en bibliothèque

- Superbe suite parentale avec salle d’eau, baignoire d’angle

- Terrasse privée de 50 m² avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées

De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble : placards dans toutes les pièces et dressings aménagés sous les combles.

Une propriété unique, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes haut de gamme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Lafitte vous propose: Havre de paix à 15min de DAX - Propriété avec gîte et piscine !!

Dans un environnement calme et paisible, découvrez cette propriété sur 6 300 m², idéale pour un projet de rénovation avec un énorme potentiel pour divers projets (résidence familiale, location saisonnière, activité touristique…).

La maison principale de 108 m² offre un espace de vie simple et fonctionnel, avec une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC. Un lieu chaleureux à repenser selon vos envies.

Le gîte attenant de 115 m² sur deux niveaux complète l’ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une salle à manger avec un poêle, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux suites parentales avec un WC séparé apporte confort et indépendance. Idéal pour accueillir ou louer.

À l’extérieur, le terrain de 6 300 m² offre un cadre verdoyant avec une piscine pour profiter des beaux jours et une cuisine d’été. Une grande grange d’environ 150 m² vient compléter le bien, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les atouts :

✔ Environnement calme

✔ Projet de rénovation

✔ Gîte indépendant

✔ Idéal projet locatif ou familial

✔ Cadre verdoyant et sans vis-à-vis

Une belle opportunité à Clermont – à visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pichon vous propose: Située au cOEur du bourg de Seignosse, cette charmante maison en bois de 6 pièces offre une surface habitable de 132 m², implantée sur un terrain de 814 m².

Construite en 1989, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier. Bel espace de vie comprenant un salon avec cheminée insert, ouvert sur la cuisine et la salle à manger, le tout donnant accès à une agréable terrasse avec piscine.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un rangement.

Elle dispose également d’une piscine, d’un local technique et d’un abri de jardin.

Côté équipements, le chauffage est assuré par un système électrique complété par une cheminée à insert. Un portail électrique ainsi qu’un forage viennent compléter les prestations de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bernard Thizy vous propose: Dans un quartier en pleine nature cette propriété vous offrira un cadre de vie exceptionnel, à quelques kilomètres du centre ville de Parentis. Avec ses 160 m2 composés d'une maison principale de 120 m2 et d'une annexe de 40 m2 donnant sur une grande piscine, et d'un immense terrain , ce domaine sera un coup de coeur pour les amoureux de tranquillité. La maison comporte trois belles chambres et un bureau , un très grand séjour 'cathédrale' et sa cuisine ouverte, une agréable véranda donnant sur la piscine, cellier, deux salles d'eau et deux WC. L'annexe comprend, un séjour cuisine, une salle d'eau, et deux pièces pouvant servir de chambre, de salle de jeu ou de sport, pour accueillir famille, ou locations de vacances. De grands espaces et des volumes au plus près de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Lajous vous propose: Propriété de caractère de 220 m² sur 13 170 m² de terrain avec piscine, dépendances et fort potentiel à LENCOUACQ dans les Landes.

Amoureux d’espace, de charme et d’authenticité, cette superbe propriété de 1876 a de quoi vous séduire.

Édifiée sur un terrain d’environ 13 170 m², cette maison de 8 pièces développe environ 220 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre cachet de l’ancien, volumes généreux et nombreuses dépendances.

Dès l’entrée, la maison dévoile de belles surfaces avec un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne avec du confort :

. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée, un couloir, une cuisine, un séjour, deux salons, une chambre, une salle d’eau, un wc et un dressing.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec : trois chambres, un palier, deux salles d’eau, un bureau, un wc ainsi que des combles aménageables d’environ 25 m², offrant encore de belles possibilités d’évolution.

À l’extérieur, le bien devient tout simplement exceptionnel avec :

. un garage aménagé en espace bodéga,

. une piscine 4 x 9 couverte avec dôme,

. un box cheval,

. une maison landaise à rénover,

. un pigeonnier,

. un four à pain.

Côté prestations, la propriété bénéficie d’équipements récents et recherchés : 10 panneaux solaires, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique installés en 2021, fibre optique et cheminée insert en agrément.

Le bien est classé DPE C, un vrai atout pour une bâtisse de cette époque.

Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et un cadre de vie privilégié avec de multiples possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Lajous vous propose: Maison traditionnelle familiale T6 à fort potentiel – 122 m² habitables sur 1008 m² de terrain à MONT DE MARSAN

Située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison T6 de 1967 offre 122 m² de surface habitable sur une parcelle généreuse de 1008 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée de :

. 1 entrée

. 1 séjour lumineux avec cheminée

. 3 chambres spacieuses

. 1 cuisine indépendante à aménager

. 1 salle de bain

. 1 WC séparé

. 1 arrière-cuisine et 1 dressing

A l'étage :

. 2 belles chambres

. 1 salle d'eau

. des combles aménageables

Côté annexes :

. 1 garage attenant (11m2) et un second garage non attenant (40m2)

. 1 grand jardin, idéal pour les enfants, les projets de piscine ou de jardinage

Eléments de confort :

. Mode de chauffage : Gaz de ville

. Cheminée à foyer ouvert : ( possibilité poêle à granulés)

. Fenêtres et portes en double vitrage 16mm

De beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un énorme potentiel pour cette maison à moderniser selon vos envies !

Des devis travaux sont à votre disposition.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pamela Barbet vous propose: CHALET MEUBLÉ refait à neuf - 50m2 - 8 COUCHAGES.

TERRASSE 15m2 exposée SUD, couverte (avec mobilier de jardin).

A 1km de la PLAGE, piste cyclable.

Résidence de tourisme sécurisée 3 ÉTOILES de 2007.

Taux de rendement LOCATIF moyen = 17%.

Séjour LUMINEUX ouvert sur la TERRASSE couverte.

Cuisine entièrement ÉQUIPÉE avec tout l'ÉLECTROMÉNAGER.

3 chambres avec RANGEMENTS.

1 chambre avec sa SALLE D'EAU INDÉPENDANTE.

1 salle de bain avec MACHINE À LAVER et fenêtre.

1 toilette SÉPARÉ avec rangements.

2 places de PARKING proche du chalet.

DPE D - ERP B

PISCINE avec 3 bassins.

2 courts de TENNIS.

Terrain OMNISPORTS et MINI GOLF à l'entrée de la résidence.

RESTAURANT

Les +++ = AUCUN TRAVAUX à prévoir, nombreuses ACTIVITÉS SUR PLACE, en pleine nature, PROCHE OCÉAN.

Bien rare sur le marché, contactez-moi vite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception – Œuvre architecturale unique au cœur des Landes À seulement 20 minutes de Hossegor et 40 minutes de Biarritz, au cœur d'un territoire préservé et confidentiel, se dévoile l'une des plus remarquables propriétés des Landes, une réalisation architecturale absolument unique. Profondément inspirée par l'œuvre de Frank Lloyd Wright et par le mouvement moderniste de la seconde moitié du 20ème siècle, cette demeure incarne une vision rare de l'architecture, celle d'une construction pensée en parfaite harmonie avec son environnement, où les volumes s'inscrivent naturellement dans le paysage et dialoguent avec la nature qui l'entoure. Implantée au sein d'un parc majestueux de 14 hectares, entre forêt et lac, cette maison californienne de 800 m² offre un niveau de standing grand luxe et une qualité de conception exceptionnelle. Les espaces de réception se distinguent par leur générosité et leur fluidité : un vaste salon, une bibliothèque, un séjour spectaculaire avec cheminée centrale, une salle à manger élégante, une salle de cinema une cuisine ultra-performante, où le bois et les matériaux nobles s'harmonisent avec une sobriété raffinée. La partie nuit propose 8 suites Master XXL, toutes pensées comme de véritables refuges privés, ouvertes soit sur la forêt, soit sur le lac, offrant calme absolu et vues inspirantes. Les prestations extérieures et de loisirs sont à la hauteur de cette propriété hors norme : salle de sport terrain de padel, terrain de basket 3x3, piscine chauffée à fond mobile, simulateur de golf, autorisation d'héliport en cours. À l'entrée du domaine, une maison de gardien indépendante de 155 m² complète l'ensemble, garantissant confort, sécurité et discrétion. Rare, confidentielle et résolument iconique, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un art de vivre exclusif, où architecture, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julia Daireaux vous propose: MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – CALME, CONFORT & TOUT A PIED

À proximité immédiate des commerces, des écoles et du tram, cette maison avec piscine offre un cadre de vie idéal au quotidien, au cOEur d’un quartier recherché.

-------------------------- VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE ---------------------

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Une pièce de vie d’environ 65 m², lumineuse et bien agencée, accueille salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte dans une ambiance conviviale. Un poêle vient compléter cet espace, apportant une atmosphère chaleureuse tout en constituant un mode de chauffage économique et efficace au quotidien.

ÉTAGE :

Quatre chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant complètent l’étage et facilitent le quotidien.

DERNIER NIVEAU :

Sous les toits, un espace entièrement aménagé propose un volume supplémentaire facilement adaptable : chambre, salle de jeux ou espace détente.

EXTÉRIEUR :

Le jardin arboré, soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant et particulièrement agréable. Un véritable espace de vie extérieur, à la fois joli et facile à vivre, sans trop d’entretien.

On y retrouve une piscine chauffée (8x4 m), une cuisine d’été, une terrasse conviviale et un carport.

UN ATOUT À EXPLOITER :

Un espace indépendant en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités :

→ génération de revenus locatifs

→ installation d’une profession libérale

→ bureau indépendant pour télétravail

→ transformation en garage selon les besoins

L’AVIS DE L’AGENT :

Une maison bien située et pensée pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les volumes, la distribution et l’aménagement en font un bien équilibré, où l’on se projette facilement.

-Confrères, je suis ouverte à l’inter-agence, avec plaisir et professionnalisme-

** La présente annonce est soumise à LA VENTE INTERACTIVE et le prix indiqué dans […] Voir l’annonce immobilière >>

CO EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON - Villa rénovée avec piscine

À quelques minutes à pied du centre-ville de Capbreton et des plages, cette maison des années 60 a été entièrement repensée en 2024, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée.

D'une surface habitable de 138 m², elle s'organise autour d'un espace de vie lumineux comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, prolongée par une piscine de 6 × 3 m, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, directement connectée à la terrasse et à la piscine. Une salle de bains indépendante et deux WC complètent l'espace.

Construite sur vide sanitaire, la maison dispose également d'un garage et d'une buanderie, apportant des annexes pratiques et bien pensées.

Un bien clé en main, lumineux, élégant et calme, parfait pour une installation immédiate en résidence principale ou secondaire sur la côte sud des Landes.

Alexy Savary - - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 58 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier résidentiel prisé, au calme absolu, et à deux pas du Lac Christus, des pistes cyclables, commerces et écoles. Cette maison offre des atouts majeurs : un séjour XXL de 70m², une pièce de vie spectaculaire, triple exposition (Est Sud Ouest), avec cheminée une vie de plain-pied par ses 180m² habitables comprenant une suite parentale (dressing, salle de bain et wc), deux grandes chambres, toutes avec un accès jardin un extérieur privilégié par un jardin arboré de 1300m², une piscine 10x5m et une grande terrasse. Ce bien se complète par un double garage de 54m² (belle hauteur), d'une cave et de combles aménageables pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carlos Ansiaes vous propose: Vente confidentielle, photos et informations sur demande

Sublime Gîte de Charme avec Piscine et Parc Arboré à Magescq

Plongez au cOEur de l'histoire avec cette magnifique maison, initialement construite en 1880, entièrement rénovée et transformée en un gîte d'exception à Magescq. Idéalement située entre tradition et modernité, cette propriété saura séduire les amateurs de calme, d'authenticité et de confort.

Le gîte s'étend sur une surface totale de 271 m², offrant 7 chambres spacieuses, dont certaines indépendante sur la propriété avec chacune sa salle d'eau privative et wc , ( possibilité d'aménager une cuisine par exemple pour transformer en studio) .

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 5500 m², comprenant une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les 6 terrasses aménagées vous permettront de profiter pleinement de la douceur du climat et de la beauté du parc arboré.

Dans un environnement calme et préservé, cette demeure d'exception est un véritable havre de paix, idéal pour un projet de gîte ou pour une résidence principale alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis à Magescq. Possibilité d'achat en plus une maison indépendante avec deux chambres , cuisine, salon séjour.

Une pépite à découvrir sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 673000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,53% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - HOSSEGOR - ENTRE LAC ET OCEAN - la villa SUNSET est érigée dans un écrin de verdure entre lac et mer, à seulement quelques pas des plages et du lac. Cette villa d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel où calme, lumière et nature s'harmonisent parfaitement.

D'une surface habitable d'environ 235 m², la maison séduit par son vaste terrain plat de 1 750 m², baigné de soleil, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix tourné vers la nature. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin et la magnifique piscine de 11 mètres par 5, idéalement exposée et entourée d'une vaste terrasse propice à la détente et aux moments conviviaux.

A l'intérieur, la pièce de vie, située à l'étage pour en maximiser la vue, bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, offrant de somptueux couchers de soleil et un aperçu de la dune. Ce choix architectural judicieux invite à la contemplation et à la sérénité.

La maison dispose actuellement de 4 chambres, d'un bureau, d'un atelier facilement aménageable en cinquième chambre, ainsi que d'un second espace salon-cuisine en rez-de-jardin, idéal pour recevoir ou offrir un espace indépendant.

Une cave et un emplacement prévu pour un ascenseur viennent compléter les prestations.

Solide, lumineuse, pensée pour durer, cette propriété rare conjugue confort, volume et emplacement très privilégié dans un environnement naturel préservé.

Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGRESSE - EXCLUSIVITE - La villa CARAVELLE, édifiée en 2023, offre un cadre de vie confortable au cœur d'un environnement naturel préservé, tout en demeurant aisément accessible.

Elle développe environ 110 m² habitables, complétés par 25 m² de garage, et propose une organisation intérieure à la fois fonctionnelle et contemporaine. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon avec cuisine ouverte, baigné de lumière et pensé pour une circulation fluide.

La partie nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et trois WC, répondant aussi bien aux exigences d'une résidence principale qu'à celles d'un pied-à-terre de qualité.

Implantée sur une parcelle de plus de 1 600 m², la propriété dispose d'un terrain de pétanque aménagé, d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que d'espaces extérieurs agréables permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant.

Un bien récent, cohérent et parfaitement équilibré, conjuguant confort, simplicité d'usage et qualité de vie.

Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens […] Voir l’annonce immobilière >>