Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : Bien très rare sur le secteur : Dans un quartier calme et très recherché sur les hauteurs de Peyrehorade, venez découvrir cette maison d'architecte (Jean-Raphaël Hébrard) des années 1980 de construction traditionnelle de 300 m² sur un terrain arboré de 6000 m². Cette demeure toujours entretenue avec soin offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des lieux. Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un salon cathédrale élégant très lumineux équipé de sa cheminée et d'une bibliothèque, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée spacieuse entièrement équipée et aménagée, une buanderie, une très grande suite parentale équipée d'un dressing, une salle de bain avec double vasque + douche, bidet et baignoire ainsi qu'un WC séparé, un bureau, une salle de soin ou autre selon vos besoins (idéal pour une activité libérale. etc) et un WC indépendant. À l'étage, un palier avec vue sur le salon qui dessert une belle suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une baignoire, un bidet et un WC. En rez-de-jardin, on y trouve une pièce qui permettra à votre imagination de s’exprimer pour créer un espace convivial et fonctionnel avec accès direct sur la piscine, une cave, trois chambres équipées de rangements et vue sur la piscine, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous serez subjugué par le coin terrasse avec une vue exceptionnelle sur toute la chaine des Pyrénées qui vous propose un espace détente pour profiter des journées ensoleillées et des belles soirées en famille ou entre amis avec un coin barbecue / plancha, une piscine pour des moments de détente inoubliable, un garage fermé de 21 m², une remise ou vous pourrez aménager un atelier de bricolage ou autre selon vos besoins ainsi qu'un espace couvert pour garer deux voitures. Les amoureux de la nature apprécieront le vaste jardin arboré et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Dans un environnement calme et recherché, au sein d’un lotissement, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 148 m² implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², idéalement située à seulement 1 km du lac et 2 km des commerces. Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par les volumes. La maison offre un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et un cellier. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un WC séparé. Un garage à vélos vient compléter le bien. À l’extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, comprenant une piscine avec pool house, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et proximité du lac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : Maison familiale avec appartement indépendant, piscine et terrain de 3 502 m². Située au cOEur du village de Saint-Vincent-De-Paul, dans un environnement calme, à proximité des commodités et des transports, cette propriété rénovée avec soin propose une surface totale de 169 m² habitables, dont un appartement indépendant de type T2. Le tout édifié sur un terrain arboré de 3 502 m² avec piscine. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’une vaste pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés, et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau, WC, et espace dressing. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC sanibroyeur complètent l’espace nuit. Attenant à la maison, un appartement indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Équipé de ses propres compteurs, il constitue une solution idéale pour accueillir famille, amis ou locataires. La maison bénéficie de prestations techniques confortables, telles que le double vitrage, la fibre optique, ainsi qu’un système de chauffage combinant un poêle à granulés installé en 2014 et des radiateurs électriques. À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts : piscine avec pool house, carport, garage, portail électrique, forage. Une maison prête à vivre, alliant confort, volumes et potentiel locatif dans un cadre calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Maison landaise et gîte avec piscine et jacuzzi sur une terrain de 6 000 m² à LACQUY. Venez découvrir cette propriété composée comme suit : 》Une maison landaise de 185 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard, 1 buanderie meublée, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 salle de bain, 1 W. C. indépendant, 1 vaste salon / salle à manger et une cuisine ouverte sur espace repas. Au 1er étage : 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 mezzanine avec espace bureau et placard. Maison lumineuse grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures. 》Un gîte de 78 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : 1 cuisine ouverte sur salle à manger, 1 W. C. indépendants Au 1er étage : 1 salon, 2 chambres avec salle d'eau et placards, 1 W. C. indépendant Le gîte assure actuellement un revenu moyen de 9 000€ par an, avec une location principalement saisonnière allant de juillet à mi septembre. 》Côté dépendances vous trouverez : Un hangar de plus de 100 m², Deux ateliers de 9 m² et 18 m² Un espace de stockage de 20 m². Une conserverie de 27 m². 》 Un espace détente avec piscine, jacuzzi et un pool house. L'espace vert est arboré, fleuri et comprend un potager. Côté commodités, la maison comme le gîte sont équipés de la fibre optique et de fosses septiques individuelles chacun, aux normes. Le chauffage de la maison est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques, assurant confort et chaleur en toutes saisons. Le chauffage du gîte est quant à lui assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques. Concernant l'électricité, sur le toit du gîte se trouve des panneaux photovoltaïques alimentant la maison et le gîte. La propriété se trouve à 15 minutes de Mont de Marsan et 10 minutes de l'entrée d'autoroute. Venez découvrir ce havre de paix à l'orée du bois où vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Prenons rendez-vous ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Propriété de caractère et sa maison d'amis – 453 m² – piscine – parc 8800 m² – potentiel locatif Une vidéo immersive peut vous être communiquée sur demande À seulement 30 minutes d’Hossegor, entre Landes et Pays Basque, cette propriété de caractère du début du XIXᵉ siècle a fait l’objet d’une très belle rénovation en 2022, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Nichée au cOEur d’un parc paysager de 8 800 m², elle offre une surface de 453 m² environ dans un environnement paisible. La demeure principale déploie de superbes volumes : un espace de réception spectaculaire de près de 90 m², 7 chambres dont 3 suites parentales, alliant matériaux nobles - pierre, poutres apparentes et finitions contemporaines de qualité. Une maison d'amis, indépendante et tout aussi raffinée, propose un séjour (plafond cathédrale) avec cuisine ouverte de 43 m², une suite parentale, une chambre et une seconde salle d'eau. Des extérieurs dédiés à la détente avec un parc paysager qui accueille plusieurs espaces de vie : piscine chauffée avec terrasses aux accents exotiques pour profiter des couchers de soleil et hammam Confort et prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur, isolation performante, classe énergétique B, double garage de 48 m², double accès, vaste espace de stationnement Un lieu rare à très fort potentiel, grâce à sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire avec maison d’amis, projet de gîtes ou chambres d’hôtes avec d'importants revenus locatifs saisonniers, achat à deux familles avec deux habitations. Intéressé(e) par ce lieu unique, je suis à votre disposition pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1013250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 36750 euros. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : COURONNE DE MONT DE MARSAN ! DPE en B Maison récente de plein pied, totalement clôturée, offrant confort et charme du bois. On commence par une 1ère terrasse couverte et un carport pour protéger son véhicule. Derrière la porte, un hall d'entrée puis un bureau très pratique, servant de dressing. Une pièce principale baignée de lumière du jour, avec un confort moderne puisqu'une verrière mobile sépare la cuisine totalement équipée. Un poêle à bois et une climatisation réversible complètent l'ensemble. Côté nuit, on trouvera trois belles chambres avec placards coulissants, un espace détente pour de la lecture et une grande salle de bains / douches, faite récemment. Chaque pièces principale communiquent avec la terrasse SUD donnant sur la piscine. Entre les deux espaces, un cellier technique : - VMC Double Flux - Compteurs Panneaux Photovoltaïques - Production Sanitaire Solaire - Adoucisseur d'Eau - Puit Canadien A l'extérieur, - Une Piscine de 10 m² avec sa plage bois - Un abri de jardin - Une cuisine d'été - Trois Réserves d'Eau Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNELLE. Une architecture balnéaire élégante, enracinée dans la tradition landaise, mais épurée et modernisée, où lumière, bois et nature dialoguent en harmonie. Le jardin de 1000 m2 a été traité avec des essences locales et un rappel discret de la côte landaise ...Dans un environnement champêtre d'exception, à l'abri de toute nuisance, cette villa d'architecte de ype 8 pièces de 300 m2 dont un garage de 25 m2 carrelé et isolé conjugue architecture inspirée, prestations ultra haut de gamme et art de vivre au coeur de la nature. Dés l'entrée, la magie opère, un spacieux hall d'entrée, une pièce de vie de 120 m2 baignée de lumière, une exceptionnelle cuisine en bois brun et marbre d'italie, 6 chambres dont 2 masters suites avec dressing, 5 salles de bains, 4 wc, buanderie, garage...A l'extérieur, le tableau se complète d'une piscine 14 x 4 chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant immergé, terrasse bois... La nature s'invite à chaque ouverture, l'esprit ? Un lieu hors du temps pour ceux qui cherchent bien plus qu'une maison. Vente unique. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence speciaestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927579) Honoraires : 3,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 2 500 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magali Botton vous propose : Je vous propose de découvrir cette maison pleine de charme d’environ 157 m², située dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau, offrant un confort appréciable pour la vie de famille. Implantée sur un terrain d’environ 592 m², piscinable, la propriété dispose déjà d’une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rénovation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Botton mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 1,5 km du bourg et 10 minutes de Bayonne et de la plage d'Ondres, au cœur d'un environnement naturel protégé et sans nuisance, cette authentique ferme landaise rénovée en 2011 constitue une opportunité patrimoniale rare sur la Côte Basque. Elle se compose de deux habitations distinctes un T8 DE 277 M2 ET un T4 DE 100 M2 + PISCINE + GRANGE DE 40 M2. + DEPENDANCE DE 15 M2 soit un TOTAL DE PLUS DE 400 M2. La configuration actuelle de la propriété offre de nombreuses perspectives de développement, telles que la création de logements indépendants, une éventuelle division foncière (sous réserve d'autorisations), ou encore la mise en place d'un projet touristique qualitatif de type maison d'hôtes, gîtes haut de gamme ou retraites privées. Elle peut également convenir à une résidence principale ou secondaire avec un potentiel locatif, grâce à la présence d'une seconde habitation indépendante pouvant accueillir un gardien ou être exploitée en location. Possibilité d'acquérir des surfaces complémentaires, bois, prairies, ect. Contactez Sophie MENAUTHON ou Camille PECASTAING LESCARBOURA - EQUINOXES IMMOBILIER Agence specirestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927524) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa de charme entièrement rénovée avec des prestations de haut standing. Idéalement située entre plages landaises, grands lacs et forêt, elle offre une qualité de vie rare. Le design épuré sublime des matériaux nobles comme le travertin et le bois exotique. Le vaste espace de vie de 78 m² baigné de lumière complète une configuration de quatre chambres, dont trois suites parentales en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace polyvalent de 32 m² à l'étage. Les extérieurs sont pensés pour la détente autour d'une somptueuse piscine miroir et de deux terrasses monumentales de 160 m² au total. Le terrain paysagé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Axel Appelghem vous propose : BISCAROSSE quartier Yquem Située dans un cadre calme et recherché, cette maison contemporaine de 140 m² sur deux niveaux offre un environnement de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une grande terrasse et le jardin. Une suite parentale avec salle d’eau privative et des toilettes séparés complètent ce niveau. L’étage dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains avec WC et d’un grand palier pouvant faire office de bureau ou d’espace détente. À l’extérieur, le jardin paysager de 932 m² accueille une piscine 8 × 4 m, un espace repas avec barbecue et plusieurs dépendances : cellier, atelier et local à vélos. Trois places de stationnement extérieur complètent l’ensemble. Avec ses prestations de qualité (poêle à granulés, climatisation, finitions soignées), cette maison offre un cadre de vie confortable et prêt à habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : À Hossegor, certaines maisons offrent une adresse. Celle-ci offre des possibilités. À quelques minutes seulement du bourg de Soorts-Hossegor, accessible à pied ou à vélo, cette propriété développe un atout devenu rare sur le secteur : elle ne se contente pas d'être une maison, elle s'adapte à vos projets de vie. Derrière son portail, elle dévoile près de 177 m² de surface utile (105 m² habitables) répartis sur plusieurs niveaux intelligemment pensés, dans un environnement permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. Une pièce de vie qui donne immédiatement le ton Le cOEur de la maison est une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées est et sud. La cuisine, aménagée et équipée avec des prestations de qualité, s'intègre naturellement dans cet espace convivial où le salon et la salle à manger dialoguent autour d'une cheminée avec insert. Le carrelage effet chêne clair et les lignes contemporaines apportent une atmosphère chaleureuse et élégante. Depuis cette pièce, une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un espace nuit confortable Le premier niveau accueille : deux chambres lumineuses, une vaste salle de bains avec double douche, un WC indépendant. À l'étage : une grande chambre avec espace dressing, un espace sous pente pouvant devenir bureau, salle de jeux ou coin lecture, une salle d'eau récemment créée. Un ensemble idéal pour une famille ou pour créer une véritable suite indépendante. Une maison qui évolue avec votre vie C'est probablement son plus grand atout. Le niveau rez-de-jardin offre déjà : une buanderie, une pièce isolée de plus de 16 m² pouvant facilement devenir une quatrième chambre, plus de 40 m² supplémentaires offrant un potentiel remarquable. Cet espace permettra selon vos envies : de créer un appartement indépendant, d'accueillir famille et amis, de développer une activité professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine BARROS vous propose : EN EXCLUSIVITE MAISON + APPARTEMENT T2 INDEPENDANT Découvrez cette ravissante maison de 128 m² avec T2 indépendant, construite en 2020, idéalement nichée sur une parcelle ensoleillée de 612 m² à Tosse. Une opportunité rare pour une famille cherchant le confort moderne ou un investisseur averti souhaitant allier résidence principale et rentabilité locative ! LA MAISON PRINCIPALE : Belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bain. Wc indépendant. À l'étage deux chambres avec dressing, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Wc indépendant Les équipements prémium garantissent un confort optimal tout au long de l'année : - Climatisation réversible - Chauffage par pompe à chaleur Air / Air - Volets roulants électriques. - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Fibre Terrain plat et arboré, exposé Sud, piscine au sel chauffée 7x 3,5, terrasse en bois. Un garage à vélo, deux cabanons de jardin, quatre places de parking complètent ce bien. LA DEPENDANCE (environ 32 m²) avec TERRASSE et SPA : Un atout exceptionnel ! Attenant à la maison cet espace T2 indépendant offre une multitude de possibilités : bureau, suite parentale supplémentaire, espace de télétravail ou logement locatif indépendant. Il bénéficie d'une terrasse privative avec spa. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située à quelques minutes des plages et de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Herrador vous propose : CHARMANTE MAISON Traditionnelle avec Vaste Terrain Découvrez cette superbe maison traditionnelle construite en 1890 alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La maison s'étend sur une surface de 115 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine équipée et 1 salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces lumineuses et spacieuses. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 100 m² autour d'une piscine au sel, idéale pour les moments de détente en extérieur. Le vaste terrain de 5610 m² qui entoure la maison offre un cadre verdoyant et paisible. Diverses dépendances et son four à pain viennent compléter les atouts de cette belle demeure. Côté équipements, la maison bénéficie de tout le confort nécessaire. Cette maison de plain-pied, en excellent état général, est une véritable pépite à découvrir sans plus tarder. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre-ville d'Hossegor, cette magnifique villa basco-landaise des années 1930 séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Implantée sur un superbe terrain plat et arboré de plus de 1 600 m², elle offre un cadre de vie rare, à la fois central et préservé. Cette vaste maison familiale d'environ 240m2 propose de généreux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez un salon baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec un coin cheminée. La cuisine indépendante, bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et à une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en toute saison, toujours au rez-de-chaussée, une suite avec dressing, salle de bain et douche et WC invités. À l'étage deux chambres avec salle de bain, deux chambres avec salle d'eau, dont une avec balcon et WC, un bureau et WC indépendants. Le sous-sol semi-enterré offre de multiples espaces de rangement, une buanderie ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'essences locales telles que pins et chênes-lièges, constitue un véritable havre de paix. Une piscine chauffée de 12 x 6 mètres invite à la détente. Un garage fermé ainsi qu'un carport en fond de parcelle permettent de stationner voitures et vélos en toute sécurité. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ - SEIGNOSSE PLAGE - À deux pas de la plage des Estagnots et du lac d'Hossegor, la Villa GINGER incarne l'art de vivre sur la côte atlantique, entre nature et élégance.

Entièrement repensée en 2024 par un architecte, cette villa de charme d'environ 164 m2 de surface utile, allie avec justesse le cachet des bâtisses traditionnelles et le confort contemporain. Véritable coup de cœur, elle propose des prestations haut de gamme et une ambiance chaleureuse, ouverte sur l'extérieur.

La villa offre quatre chambres avec possibilité d'en créer une cinquième, chacune avec sa propre salle d'eau, et une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. L'aménagement intérieur, conçu sur mesure, s'inscrit dans une approche raffinée et fonctionnelle.

À l'extérieur, la terrasse en bois s'ouvre sur un jardin paysager où trônent de majestueux chênes-lièges, créant un écrin de verdure intime autour de la piscine. L'espace a été pensé pour un mode de vie actif et décontracté, avec un garage à vélos, une douche retour de plage et un espace de rangement idéal pour le matériel de surf.

Une villa rare, pensée pour les amateurs de bord de mer, à la recherche d'un cadre de vie exclusif et apaisant.

Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.

Contactez Audrey Vancheri - EI sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alex Communaux vous propose : Maison de plain-pied d’exception – 211 m² – Vaste parc arboré avec piscine. Dans un environnement préservé, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 217 m², parfaitement entretenue et offrant des volumes généreux ainsi qu’une luminosité remarquable. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose également d’une agréable véranda, véritable espace de détente ouvert sur la nature. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité. À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie rare et privilégié : une piscine propice à la détente, un garage indépendant et un magnifique parc clos et arboré d’environ 1,4 hectare. Les atouts : • Maison de plain-pied • Très beaux volumes et excellente luminosité • Environnement naturel • Vaste terrain • Prestations de qualité Un bien idéal pour les amoureux d’espace, de nature et de confort, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 381000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Venez découvrir le charme de cette maison dans un environnement privilégié et arboré, avec au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon avec insert, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre d'un côté. De l'autre : deux autres chambres raccordées par une salle d'eau et WC. À l'étage vous trouverez une grande chambre supplémentaire avec un côté bureau. Concernant l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin verdoyant et de la terrasse ombragée. Tour de la maison carrelé Piscine creusée en bois à rénover Cabanon de rangement Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Top vous propose : Opportunité Rare ! Charmante maison neuve de 80 m² sur un un terrain de 750 m² constructible pour une seconde habitation. Offrez-vous le luxe d'une maison de 2024 dans un cadre verdoyant à Mimizan. Cette maison de 4 pièces offre un espace de vie lumineux, pratique et moderne, parfait pour une famille, une retraite paisible ou un investisseur cherchant un nouveau projet. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 34 m² des plus lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec un wc et un second wc indépendant offrent un confort optimal pour toute la famille. Profitez également d'un garage attenant et communicant à la maison pouvant servir de 4ème chambre. Le point fort de cette propriété est son vaste terrain de 750 m² offrant une superbe vue sur la forêt. Venez y créer son potentiel pour y implanter un magnifique jardin ou une piscine. Bien plus encore vous avez un projet familiale, professionnel ou locatif il est possible de réaliser une seconde habitation, tout a été prévu pour le faire. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique, un mode de chauffage avec une pompe à chaleur réversible (chaud / froid), le double vitrage et des volets motorisés sur l'ensemble de la maison. L'emplacement est stratégique, proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Saunier vous propose : Dans un quartier calme, proche des commodités à pieds, bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable en lisière de forêt de pins. Elle se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrent des espaces de vie privés confortables avec une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Les 2 vérandas proposent de véritables lieux de vie aux multiples possibilités d'usage. Profitez de moments de détente paisibles et sans vis à vis sur la terrasse parfaitement exposée face à la piscine chauffée. Un atelier, 2 carport, un garage de 25 m² complètent ce bien sur un terrain clos et arboré avec arrosage automatique relié à un forage. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, l'isolation a été refaite par l'extérieur, les volets roulants sont électriques, les radiateurs fonctionnent via une pompe à chaleur, elle est reliée à la fibre. Ses équipements offrent ainsi un cadre de vie confortable immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite, nous sommes disponibles 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valère Favreau vous propose : Élégante villa contemporaine – 169 m² – Tosse – Cadre privilégié Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel haut de gamme recherché de Tosse, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2011 développe environ 169 m² de prestations soignées sur un magnifique terrain paysager de 870 m². La vaste pièce de réception, sublimée par de larges ouvertures, accueille un espace salon / salle à manger élégant prolongé par une cuisine ouverte aux lignes épurées, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et l’espace piscine. L’espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale aux volumes généreux, disposant d’un dressing aménagé et d’une salle de bains privative, véritable cocon intimiste. Pour les 2 autres chambres, elles sont idéalement situées à l’opposé de la suite parentale. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente autour de la piscine et de la terrasse, dans une atmosphère calme et préservée. Un grand garage complète les prestations de ce bien. Atout rare : l’installation de panneaux photovoltaïques assure un rendement annuel d’environ 1 500 €, alliant confort moderne et performance énergétique. Une propriété aux lignes contemporaines, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : MAISON D’ARCHITECTE – 220 m² de singularité au cOEur de Dax Certaines maisons se visitent. D’autres se ressentent. Et puis il y a celles qui ne ressemblent à aucune autre. Ici, on ne parle pas d’un bien classique, mais d’un lieu de vie pensé comme audacieux, assumé et profondément atypique. Une maison qui interpelle, qui séduit… ou qui déroute. Mais qui, dans tous les cas, ne laisse jamais indifférent. Nichée dans un écrin de verdure quartier De La Torte à Dax, en lisière d’un parc et à seulement quelques minutes du centre-ville, elle offre ce paradoxe rare : être en pleine ville… tout en étant ailleurs. Un cadre de vie privilégié À quelques pas des commerces du quotidien, à proximité immédiate du nouveau golf qui ouvrira ses portes cette année, et avec un accès TGV permettant de rejoindre Paris en 3h20 : ici, tout est fluide, simple, accessible. La propriété s’inscrit sur un terrain arboré d’environ 900 m², enveloppé de végétation et protégé des regards. Le calme qui y règne est saisissant pour une adresse aussi centrale. Un intérieur hors du commun Dès l’entrée, la maison annonce la couleur : • Une spectaculaire pièce de vie circulaire de plus de 70 m², baignée de lumière, sublimée par un immense cercle lumineux intégré au plafond, véritable signature du lieu. • Un espace ouvert conçu pour recevoir et partager : salon avec espace home cinéma, salle à manger conviviale, cuisine parfaitement intégrée… ici, tout communique et tout respire. • En prolongement, une pièce entièrement vitrée face à la piscine, idéale pour un espace sport, détente ou atelier inspirant. Côté nuit : • Une suite parentale avec salle de bains complète, • Deux chambres supplémentaires et leurs salles d’eau, • Un WC indépendant. À l’étage, un volume modulable d’environ 35 m² s’ouvre sur une vaste terrasse rooftop avec vue sur le parc : chambre XXL, bureau, salon privé… les possibilités sont multiples. Confort & praticité Climatisation réversible par splits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Pichon vous propose : Prestigieux domaine dans un environnement paradisiaque de 12 hectares de prairies et forêts. Amoureux d'authenticité, de grands espaces et de calme, vous serez séduit par le charme de la demeure du 18e siècle ayant gardé toute son authenticité offrant 393 m² environ habitables avec boiseries splendides. Un véritable havre de paix pour une famille nombreuse avec sa piscine pour vos moments de détente. Idéal pour relancer son activité d'évènementiel ou touristique - centre équestre. De plus 1 gite de 40.25 m² environ et un 2ème de 95 m² environ de même facture complètent l'ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick Letellier vous propose : Idéalement située pour une vie dynamique et pratique à Tarnos, cette maison familiale permet de tout faire à pied : plages, commerces, écoles, médecins, transports et pistes cyclables se trouvent à quelques pas. Répartie sur deux niveaux, elle offre cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées de grands rangements, ainsi que trois salles de bains avec WC. La cuisine spacieuse et entièrement équipée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, qui se prolonge naturellement sur un jardin arboré, parfait pour profiter de l’extérieur. Le terrain de 620 m² accueille une piscine creusée de 24 m², un abri de jardin de 20 m² et une grande terrasse avec pergola, barbecue et four à pain en pierre, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le garage fermé et isolé, complété par une entrée bitumée pour 2 à 3 véhicules, offre un confort de stationnement optimal. Pensée pour le confort et l’efficacité énergétique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’une climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>