iad France - Raphaël Teixeira vous propose: Belle propriété rénovée – Eugénie-les-Bains – Calme & vue champs

Ancien bâtiment agricole de 1722 entièrement rénové en 2004, situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec piscine et terrain d’environ 1 800 m².

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

- Grande entrée

- Magnifique pièce de vie lumineuse (plus de 100m²)

- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour

- WC indépendant

- Très grande salle d’eau avec douche + baignoire d’angle (rénovée pour la vente)

À l’étage :

- WC indépendants

- 2 belles chambres avec placards (20m² chacune)

Prestations :

- Chauffage par poêle à bois

- Nombreux rangements

- Fenêtres PVC double vitrage

- Isolation et toiture refaites

- Rénovation complète en 2004

Extérieurs :

- Terrain d’environ 1 800 m²

- Piscine sans aucun vis-à-vis 9x4 au chlore

- Vue dégagée sur les champs

- Cadre calme et verdoyant

Un bien rare offrant volumes, tranquillité et confort, idéal pour les amoureux de nature à seulement quelques minutes du coeur d’Eugénie-les-Bains.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Propriété d'exception à Hossegor, au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel, à proximité immédiate des commerces et des principaux centres d'intérêt de la station.

Une longue allée privée conduit à la demeure et installe, dès l'arrivée, une impression de discrétion et de distinction. Le terrain, plat et arboré, développe plus de 2 700 m² et compose différents espaces extérieurs, pensés pour savourer le soleil ou la quiétude selon les heures de la journée.

Le jardin paysager accueille une piscine à débordement de 10 × 6 m, chauffée, traitée au sel et sécurisée par un volet immergé. Elle est bordée d'une vaste terrasse en bois exotique prolongée par une élégante cuisine d'été, idéale pour recevoir dans un cadre privilégié.

La maison offre environ 420 m² habitables pour près de 500 m² utiles au total, proposant des volumes rares et confortables. De nombreux espaces annexes complètent l'ensemble : grand garage, buanderie, atelier et locaux techniques adaptés à une résidence principale comme secondaire. La pièce de vie, largement ouverte et baignée de lumière, se prolonge naturellement vers une terrasse couverte d'environ 50 m², dotée d'une seconde cuisine d'été, dans une continuité harmonieuse avec le salon.

L'espace nuit réunit cinq chambres et quatre salles d'eau et de bains, organisées avec cohérence afin de préserver l'intimité tout en garantissant une circulation fluide.

En rez-de-jardin, un plateau d'environ 130 m², déjà isolé et habitable, reste libre d'aménagement : appartement indépendant, salle de sport, chambres supplémentaires ou extension du garage, selon les besoins et le projet envisagé.

Cette propriété conjugue élégance, volumes, calme absolu et potentiel d'évolution, dans un secteur où les terrains de cette ampleur sont devenus particulièrement rares.

Elle s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie structuré pour le partage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la plage, maison bâtie de 160 m² en 2018. Bénéficiant d'une exposition traversante sud et nord, la maison comprend une entrée, un séjour cathédrale avec cuisine ouverte et équipée, 6 chambres, 2 salles de bains et un cellier/buanderie. Ce bien dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Dans un quartier calme du bourg de Seignosse, à dix minutes des plages et golf d'Hossegor, cette maison est distribuée de plain-pied sur un beau terrain arboré de plus de 4900 m² La partie habitable développe plus de 220m², comprenant deux entrées, cuisine, salle à manger, séjour, chambre parentale avec salle de bain et bureau en mezzanine, 5 autres chambres, 2 salles d'eau. Deux parties nuit bien distinctes permettent d'y envisager chambres d'hôtes ou location saisonnière. La propriété offre une prestation complète, avec cuisine d'été / véranda, cellier,double terrasse couverte et découverte, un spacieux double garage, et une piscine chauffée avec son local technique Orientée plein sud côté jardin et piscine, la maison est soignée et conviendra parfaitement à une grande famille, en principal ou maison de vacances.. Renseignements techniques […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ! A quelques minutes des plages océanes et des adresses emblématiques de la côte landaise, cette propriété de charme offre confort et prestations de qualité.

La maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, aux lignes épurées et aux finitions soignées, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et jardin. Elle comporte deux suites parentales, deux chambres dont un espace couchage supplémentaire en mezzanine, une salle de douche, un wc indépendant, un cellier/buanderie, un garage.Les espaces nuit ont été pensés pour le confort et l'intimité, répondant pleinement aux exigences d'une résidence principale comme secondaire.

À l'abri des regards, le jardin paysager accueille une piscine élégante avec douche et wc extérieurs. La terrasse, idéale pour recevoir, prolonge agréablement les espaces de vie et promet des moments privilégiés tout […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUBION - Au fond d'une impasse, cette villa d'environ 130 m² se découvre dans un environnement parfaitement préservé, à quelques minutes d'Hossegor.

Construite en 2004 puis agrandie en 2018, elle offre une maison très entretenue, confortable et pensée pour la vie au quotidien comme pouraccueillir. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant un ensemble cohérent et lumineux. Trois chambres, chacune avec leur salle d'eau, apportent une vraie autonomie intérieure.

Climatisation réversible, cheminée, radiateurs électriques : l'ensemble est simple, fiable et agréable à vivre. Un garage complète le bâti.

Le terrain d'environ 750 m² est plat et bien entretenu, avec une piscine récente, un jacuzzi, un forage et l'arrosage automatique. L'extérieur est facile à vivre, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un calme total.

La maison est vendue meublée.

Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.

Alexy […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Lajous vous propose: J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en U, un véritable cocon entièrement tourné vers l’extérieur et sa piscine, située dans le quartier n°1 de Saint-Pierre-du-Mont, prisé pour son calme, son confort de vie & sa proximité auprès des commerces, écoles, médecins.

Construite en 2012 en structure bois de mélèze, elle offre 206 m² de prestations de qualité sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 820 m².

➡️ Intérieur : un espace lumineux et convivial

- 1 Grande pièce de vie tournée vers la piscine avec sa cuisine équipée, de qualité, ouverte et son salon chaleureux avec cheminée XXL

- 1 Salle à manger conviviale attenante

- 4 chambres avec parquet

- 1 salle de bain originale avec baignoire balnéo, double vasque et douche à l'italienne

- 1 salle d’eau avec double vasque et douche

- 2 WC

- 1 buanderie

- 1 dressing

- 1 pièce aménagée (bureau, salle de jeux ou garage)

➡️ Extérieur : un véritable havre de paix

- Maison en U formant un cocon autour de la piscine

- Piscine 4,80 x 8,80 au chlore avec liner

- Terrasse bois tout autour

- Terrain entièrement clôturé, arboré et sécurisé

- Abri de jardin

Environnement privilégié dans le quartier le plus recherché de Saint-Pierre-du-Mont

➡️ Confort et équipements

- Cheminée XXL dans la pièce de vie

- Radiateurs électriques

- 2 cumulus

- Fibre

- Climatisation air/air dans une chambre et la pièce aménagée

Une maison rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, lumineux, et une localisation premium.

Je vous attends pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Lajous vous propose: Maison T5 de plain-pied avec piscine à Saint-Pierre-du-Mont – Opportunité dans un secteur recherché

Je vous présente cette charmante maison des années 60, de plain-pied, offrant 145 m² habitables et implantée sur un vaste terrain arboré de 2220 m². Elle est très lumineuse, idéalement située proche commerces, écoles, médecins.

Voici sa composition :

. 1 Entrée spacieuse

. 1 Salon / séjour lumineux avec cheminée

. 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau, selon vos besoins) dont 1 suite parentale

. 1 grand Cellier ou buanderie

. 1 Salle de bain avec WC

. 1 Salle d’eau récente avec WC

. 1 WC indépendant

. 1 Cave en sous-sol (22m2)

. Grenier avec combles accessibles

Extérieur et dépendances :

. 1 Grand jardin arboré entièrement clos, et fermé par un portail automatique avec digicode

. 1 Piscine au sel 5x10 équipée d’un volet roulant

. 1 Abri moteur pour la piscine

. 1 Abri de jardin (6m2)

. 1 Double garage spacieux (30m2)

. 1 Studio attenant au garage, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif (pièce de vie et salle d'eau environ 17m2)

. 2 terrasses

Confort et équipements :

. Chaudière gaz de ville récente (2020)

. Chauffe-eau électrique

. Menuiseries aluminium & PVC avec volets roulants électriques

. Fibre optique

Cette maison offre un cadre de vie recherché, avec quelques rafraîchissements à prévoir.

Elle présente un beau potentiel d’aménagement et un beau volume habitable.

N'attendez plus et contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre ville d'Hossegor, charmante maison d'environ 160m² implantée sur un terrain de 1140m² dégagé et offrant un ensoleillement optimal. La maison s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse et donnant sur le jardin. La partie nuit est composée de trois chambres, deux salles de bains, trois wc, une buanderie, également en rez de chaussée deux chambres avec point d'eau, wc, garage et cave. Emprise au sol disponible pour création de piscine. Mode de vie tout à pied.

Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE 302 Eet 52 E , Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4090 € et 5590€ par an. Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Baillet vous propose: Villa contemporaine de 2022 avec piscine et bureau indépendant – un véritable havre de paix à 20 minutes de Dax !

Venez découvrir cette magnifique villa récente de 2022, alliant modernité, confort et prestations de qualité, située à seulement 20 minutes de Dax.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau.

Une buanderie et un garage attenant viennent compléter cet ensemble harmonieux et fonctionnel.

À l’extérieur, tout est pensé pour votre bien-être :

une superbe terrasse en travertin de 100 m²,

une piscine avec abri,

un chalet indépendant avec bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle,

des panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimale,

un système de climatisation gainable assurant un confort en toute saison.

Vente définitive pour début juillet 2026.

Aucun travaux à prévoir, cette villa clé en main n’attend plus que vous pour profiter pleinement de son cadre paisible et de sa qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Le Franc vous propose: Dans un cadre naturel, à quelques minutes à pied de la plage de Contis et à proximité directe des pistes cyclables, venez découvrir cette villa unique et authentique.

De plain-pied, avec sa grande entrée, elle se compose également d'un double séjour chaleureux avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains supplémentaire et des WC séparés.

A l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse, de l'agréable jardin arboré, d'un garage ouvert et d'un cabanon.

Possibilité de création de piscine.

Commerces de proximité accessibles directement à pied.

Le plus pour les intéressés, un dépôt à bateau au bord du courant accessible très facilement.

Des visuels proposent un aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel

Rare opportunité sur le secteur !

Visite virtuelle sur demande

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1342000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV SOYEZ LES PREMIERS À DÉCOUVRIR CE BIEN AVANT SA DIFFUSION DANS PROPRIO À TOUT PRIX SUR W9 ET 6TER ET M6.

🏡 Maison Neuve de 104,50 mètres carrés avec Piscine – Quartier recherché de Saint-Sever

Implantée sur un terrain de 640 mètres carrés, dans un environnement résidentiel très prisé de Saint-Sever, cette maison neuve de 104,50 mètres carrés sera livrée en juin 2025. Elle conjugue esthétisme, confort moderne et performance énergétique grâce à la réglementation RE2020.

✨ Des prestations haut de gamme :

Pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec grande baie vitrée en menuiserie aluminium gris anthracite (gamme prestige)

Cuisine ouverte, équipée et aménagée

Trois chambres avec placards intégrés

Salle d’eau moderne avec sèche-serviette, parois de douche blanches anti-calcaire, mitigeurs chromés et barre de renfort rotative

Sol souple imitation parquet

Portes intérieures bois à âme pleine avec béquilles en inox

Éclairage par spots encastrés dans les pièces principales

Grand cellier et placards de rangement supplémentaires dans la pièce de vie

🌞 Confort thermique et énergétique :

Gainable rafraîchissant individuel dans chaque pièce

Ballon d’eau chaude thermodynamique – réservoir 300 L

Toiture béton isolée avec panneaux solaires installés

Menuiseries double vitrage avec contrôle solaire : limite la chaleur tout en laissant passer la lumière

Fenêtres des chambres équipées de stores vénitiens à commande électrique intégrés dans le vitrage

🏊 Extérieurs soignés :

Piscine 4,5 x 3 m, profondeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de Coeur pour cette Belle Propriété incroyablement dépaysante au cadre bucolique.A 10 Mn du centre de DAX et de sa Gare, au Calme.A Narrosse tout proche de Dax.Vous serez envoutés par ce cocon végétal et ressourçant où tout a été aménagé pour vivre en harmonie avec la nature, dans un calme absolu et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités.Cette propriété lumineuse en position dominante comprend un terrain de plus de 9 900 m2 avec sa forêt privative et un bâti de 240 m2 construit en U autour d'une immense terrasse carrelée de 100 m2 pour mieux vivre dans une atmosphère alliant intérieur et extérieur.La maison principale de 150 m2 de plain-pied, s'organise autour d'une aire ouverte conviviale de 60 m2 environ avec un toit cathédrale.Presque toutes les fenêtres possèdent des moustiquaires.La cuisine américaine donne sur le salon, la salle à manger et la grande terrasse.L'espace nuit a également été optimisé avec 6 chambres, dont deux suites parentales chacune possédant sa salle d'eau et son WC, 4 autres chambres avec placards, une salle de bain balnéo et un WC séparé.Le grand T2 indépendant de près de 60 m2 a sa propre terrasse, possède une grande cuisine moderne, un beau salon, une chambre et une salle d'eau buanderie ainsi qu'une climatisation réversible. Il peut être rattaché à la maison simplement ou peut rapporter un revenu d'appoint confortable eu égard les prestations.En rez-de-jardin existe un salon dédié au sport de près de 30 m2 qui peut être aménagé en T2.La maison est également pensée en termes de rénovation énergétique. Elle est chauffée par une pompe à chaleur Air/Air gainée réversible, une installation photovoltaïque de 9kw et est agrémentée d'un poêle à bois « Godin » que vous pourrez alimenter par le bois généré par votre forêt personnelle.Coup de coeur assuré à la découverte de l'espace piscine à débordement de 11×5 m en carrelage Bali, et de la plage en bois de 180 m2 qui l'entoure avec une partie abritée en bois massif. La végétation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Flavien De Sousa vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan, venez découvrir cette authentique ferme landaise rénovée, qui conjugue le charme de l’ancien et le confort d’une maison moderne.

La partie habitation développe 130 m² habitables (158m² au sol) et se compose d’un séjour chaleureux, d’une cuisine indépendante neuve, de trois chambres au rez-de-chaussée, d’une salle de bain, d’un cellier, et de WC séparés. À l’étage, un palier spacieux dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 11 000 m²(possibilité de louer plusieurs hectares supplémentaires), un véritable écrin de nature offrant une piscine avec pool house, un pigeonnier, une grange, des abris pour chevaux, un poulailler, ainsi qu’un terrain de pétanque.

L’ensemble est parfaitement adapté à une vie familiale, à un projet d’activité indépendante (artisan, thérapeute, activité de loisir), ou à toute personne souhaitant accueillir animaux ou chevaux dans un cadre serein.

À noter : une possibilité de louer plusieurs hectares supplémentaires à proximité immédiate, ce qui ouvre la porte à un projet agricole, équestre ou pastoral encore plus ambitieux.

Le bien bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, pas de travaux à prévoir, toiture saine, isolation performante.

Que vous soyez une famille en quête d’espace, un indépendant cherchant à allier vie privée et professionnelle, ou un jeune retraité souhaitant profiter de la nature avec confort, cette propriété offre un cadre de vie rare et complet, dans un secteur recherché.

Pour toute question ou pour programmer une visite, je suis à votre écoute.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valère Favreau vous propose: Maison traditionnelle de 115 m² sur un terrain de 911 m² à Soorts-Hossegor, alliant calme et modernité, elle saura vous séduire par ses espaces chaleureux et conviviaux. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature, des commodités et des plages.

À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, WC séparé, une salle à manger spacieuse avec accès à la piscine et sa terrasse plein sud.

À l'extérieur, un splendide jardin paysager, vous permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Son garage de 20m², vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour, possibilité d'agrandir la maison.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Contactez-nous pour obtenir la vidéo du bien ou organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuel Saunier vous propose: Une pépite au coeur de la forêt landaise

Dans un écrin de nature, découvrez cette bâtisse traditionnelle landaise entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.

Ce carriou (grange typique des Landes) de 130 m² a été transformé en une chaleureuse maison d’habitation, alliant le caractère de l’ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, un intérieur soigné et fonctionnel. Vous serez accueilli par une entrée avec placards aménagés, menant à une cuisine équipée et conviviale, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 34 m², agrémentée d’un poêle à bois pour des soirées cosy. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un second WC, une salle de bain familiale avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un espace de vie polyvalent : bureau, salle de jeux, coin TV, lecture ou chambre d’appoint… A vous d’en imaginer les usages !

Le terrain clos de 658 m² offre un cadre naturel paisible avec vu sur les pins, propice à la détente avec une piscine 8x4 m, une terrasse en bois dont 17 m² couverts, un abri pour stocker le bois et ranger les vélos ainsi qu'un carport (possibilité de le fermer en tout ou partie).

Lesperon est un village paisible niché au coeur des Landes, idéalement situé à 5 mn de l'A63, 25 mn de l'océan, 10 mn de Castets, 40 mn de Capbreton-Hossegor. Il bénéficie de commodités telles qu'une épicerie Proxi, un café-bar, tabac, un restaurant, un pôle santé avec kinésithérapeutes, infirmières et ostéopathe, un salon de coiffure, une esthéticienne, une maison d'assistantes maternelles, une médiathèque, d' écoles maternelle et primaire, d'infrastructures sportives et d'une vie associative dynamique .

Pour une résidence principale ou secondaire, en quête de calme, de nature et de qualité de vie.

Il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, nous sommes disponibles 7/7 jours..

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Reinaldo Madeira vous propose: Maison landaise de 162m² habitable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec un poêle a bois dans sa belle cheminée , d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée.

Un bureau , une mezzanine , une salle de bain avec baignoire et douche italienne ainsi que 3 chambres et un WC.

A l'étage se trouve la quatrième chambres ( suite parentale ) de 25m² avec sa propre salle de bain , dressing et WC.

Le tout se trouve sur un terrain de plus de 4000m² entièrement clôturé avec portail électrique , garage ainsi qu'une piscine en lisière de forêt.

Elle est équipée de panneaux solaire , climatisation réversible avec pompe à chaleur et split dans nombreuses pièces pour un confort optimal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chantal Pellier vous propose: Située à Solférino, cette remarquable maison de campagne de 170 m² offre un charme authentique allié à des prestations modernes pour un confort de vie inégalé. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette propriété est un véritable havre de paix niché au cOEur d'un vaste terrain de 2200 m², offrant intimité et sérénité.

La maison dispose de 5 chambres spacieuses, et de vastes espaces de vie lumineux. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon, la salle à manger et la salle de jeux sont des lieux de convivialité parfaits pour les rassemblements et les moments de partage. La terrasse de 32 m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.

Les nombreuses expositions de la maison offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la fosse septique assurent un cadre de vie moderne et pratique. De plus, le système de chauffage individuel combinant chauffage mural, cheminée garantit une chaleur agréable en toute saison.

Les extérieurs ne manquent pas de charme avec une piscine pour des moments de détente en famille, tout en profitant du vaste jardin arboré. Les commodités proches, telles que l'aéroport de Mérignac à 57 minutes, la plage de Mimizan à 21 minutes et les commerces de Labouheyre à seulement 7 minutes, facilitent le quotidien.

Cette maison de campagne est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel, d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'évasion à Solférino.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 333000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de l'agglomération dacquoise, cette élégante maison de maître de 1913 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, à la gare TGV de Dax (7 minutes en voiture) et aux grands axes reliant Bordeaux, Pau, Bayonne et l'Espagne.Édifiée sur trois niveaux (dont des combles restant à aménager de 120m2 environ), cette propriété de 222 m² habitables se distingue par sa rénovation récente, alliant isolation performante, double vitrage et chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvert sur une terrasse agrémentée d'une treille, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse et d'une buanderie-cellier. À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau offrent un espace confortable et chaleureux.Le terrain de 8000 m²environ, soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, un pool house avec cuisine d'été, ainsi que de vastes espaces extérieurs, incluant terrasses et jardin arboré. Une dépendance d'une centaine de m² complète ce bien rare, abritant un chai, un grand garage de 32 m² environ et un espace de 60m² environ prêt à être aménagé en […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l'un des quartier le plus recherchée de Saint-Vincent-de-Tyrosse, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages landaises, découvrez cette agréable maison familiale des années 2000 offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Développant environ 108 m² habitables, complétés par une dépendance non attenante d'environ 30 m² aménagée avec cuisine et WC, cette propriété propose une surface totale exploitable d'environ 135 m² sur une belle parcelle entièrement clôturée de plus de 950 m².

La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine avec cellier attenant, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un très grand garage vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et parfaitement entretenu, pensé pour la convivialité et les moments de détente. La propriété bénéficie d'une superbe piscine de 4 x 9,5 mètres équipée d'un volet automatique solaire, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

La dépendance constitue également un réel avantage : idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant, développer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif.

Maison saine et parfaitement entretenue, elle nécessite uniquement quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Les boiseries extérieures […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léa-Anna Sassier vous propose: Maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et à 10 minutes de Dax.

Elle offre un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte et un coin nuit où vous trouverez 3 chambres avec une salle d’eau et un wc séparé.

Un deuxième espace vous offre une suite parentale avec salle d’eau et wc, ainsi qu’un grand dressing modulable, vous laissant diverses possibilités d’aménagement (studio indépendant, buanderie, chambre supplémentaire .. )

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine, ainsi que d’une annexe aux multiples possibilités (studio, bureau, chambre d’ado…).

Un carport complète l’ensemble, pouvant accueillir un véhicule ou servir d’espace de stockage, avec 2 à 3 places de stationnement supplémentaires sur la propriété.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme de ce bien.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Annabelle Malavergne vous propose: Magnifique propriété de caractère avec vue Pyrénées, piscine et immense grange aménageable

Dans un environnement rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété de 347 m² offrant de très beaux volumes, une magnifique luminosité et une vue imprenable sur les Pyrénées.

Implantée sur un terrain d’environ 4900 m² parfaitement exposé, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux des grands espaces et des biens authentiques.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

• 3 chambres

• Une très grande salle d’eau avec douche, sauna et double vasque

• Une seconde salle d’eau

• Un vaste salon très lumineux

• Un second salon plus intimiste

• Une salle à manger

• Une grande cuisine aménagée et équipée

À l’étage :

• Un magnifique palier baigné de lumière

• 5 chambres supplémentaires

• Une grande salle de bains à terminer d’aménager selon vos envies

Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel :

• Terrain d’environ 4900 m²

• Magnifique piscine

• Superbe exposition

• Aucun vis-à-vis

• Calme absolu

• Vue dégagée sur les Pyrénées

La propriété dispose également d’une immense grange datant de 1649 comprenant :

• Un grand garage

• Un très vaste atelier

• Plusieurs espaces de stockage

Ce bâtiment exceptionnel offre un énorme potentiel et pourra être réaménagé en seconde habitation, gîtes ou projet familial.

Une propriété rare avec énormément de charme et de possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet touristique haut de gamme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein-centre ville d'HOSSEGOR, venez vous installer dans votre villa neuve aux prestations luxueuses.

+200m2 habitables, 4 suites dont une au RDC, immense pièce de vie, finitions haut de gamme, piscine chauffée, sur un terrain paysager de 800m2.

Permis accepté et purgé.

Livrée clés en mains.

Dossier complet sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le département ensoleillé des Landes, à seulement 7 km de la célèbre plage de Contis et à proximité de toutes les commodités, cette opportunité rare offre une vaste maison avec jardin paysager sans vis-à-vis, au coeur d'un environnement naturel préservé.

Amateurs d'authenticité et de beauté naturelle, cette propriété remarquable saura vous séduire. Elle représente un équilibre rare entre intimité et nature, tout en restant proche des villages calmes et accueillants de Saint-Julien-en-Born et Lit-et-Mixe.

UN FORT POTENTIEL

Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, un projet de vie partagé ou encore un investissement locatif à fort rendement, cette propriété offre de généreux volumes et un accès privilégié à l'un des plus beaux littoraux sauvages de France.

Edifiée sur un terrain privé de 3 970 m2, entièrement clos et arboré, cette maison chaleureuse a été pensée pour allier confort, luminosité et fonctionnalité.

Un agrandissement ou la construction d'une piscine restent envisageables pour développer encore davantage son potentiel.

MAISON PRINCIPALE : 191 m2 HABITABLES 8 pièces - 6 chambres

Rez-de-chaussée

- Belle pièce de vie lumineuse avec terrasse couverte exposée sud

- Cuisine indépendante

- Salle à manger élégante avec terrasse couverte exposée est

- 4 chambres (1 exposée est et 3 exposées sud)

- 2 salles de bains et 2 WC indépendants

- 1 Dressing

1er Etage

- 2 chambres (1 exposée est et 1 exposée ouest)

- 1 WC avec lavabo

Au sous-sol

- Double garage et plusieurs places de stationnement extérieures

- Grande pièce de rangement avec évier

- Vaste buanderie

- Atelier

- Cave

Dépendances : 1 bâtiment annexe supplémentaire et 1 grand abri

CONFORT et EQUIPEMENTS

- Excellente isolation avec double vitrage intégral

- Système de chauffage hybride : chaudière bois ou fioul + cheminée avec insert

- Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité

- Panneau solaire pour l'eau chaude

- Forage privé permettant l'arrosage du jardin et […] Voir l’annonce immobilière >>