EXCLUSIVITÉ – À 5 minutes d’Uzès – Authentique maison en pierre avec jardin et piscine.

Dans un village très recherché, avec tous les commerces accessibles à pied, cette superbe maison ancienne en pierre séduit par son authenticité et le charme intact de ses matériaux d’époque.

D'une surface d’environ 330 m² , elle offre de remarquables éléments anciens : radiateurs en fonte, sols en parefeuilles, plafonds à la française, cheminées en pierre, sans oublier un magnifique portail en fer forgé qui donne accès à un jardin clos, intime et arboré.

Vaste séjour double avec cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse, tous deux largement ouverts sur le jardin. La cuisine, équipée et chaleureuse, dispose également d’une grande cheminée d’époque et bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. Elle est complétée par un cellier et une buanderie. Un salon plus intime, également doté d'une cheminée, vient compléter ce niveau.

La partie nuit, offre d'une part quatre chambres, une salle de bain complète avec baignoire, douche et toilettes et une salle d'eau.

Un espace totalement indépendant, accessible par un escalier extérieur, offre de très beaux volumes avec un séjour cathédrale équipé d’un poêle à bois et une cuisine américaine. Un bureau en mezzanine surplombe cet espace de vie, tandis que trois chambres supplémentaires et une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andy Kessous vous propose: Charmante maison traditionnelle de 97m² située à Rousson implanté sur 600m2 de terrain.

On y trouve une grande pièce de vie d'environ 45m2 avec cuisine équipée et un salon salle à manger donnant sur la terrasse.

Trois belle chambres dont une avec accès extérieur.

Une belle piscine traitement au sel.

Un garage ainsi qu'une grand cave augmente la capacité de stockage.

Les + de cette maison :

Travaux d'isolation effectué il y a 4 ans, climatisation dans la pièce de vie ainsi que dans une chambre, terrain entièrement clos avec un espace parking.

Une pièce supplémentaire disponible à l'étage avec trappe comble d'environ 45m2 au sol à aménager

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Giglio vous propose: Sublime Maison Neuve de 218m² comprenant un gîte ou dépendance de 60m2 entièrement équipé

Saint-Brès 30500 - Prestations Haut de Gamme

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme et un design moderne. Située à Saint-Brès, cette propriété allie confort, élégance et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger de 53m2, une cuisine ouverte de 13m2 entièrement équipée et un cellier de 7m2. L'espace nuit se compose de 4 chambres, avec une suite parentale comprenant une salle de bain privative, un dressing et un bureau en RDC.

A l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants.

Les deux grandes baies vitrées a galandages s'ouvrent sur une terrasse de 100m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. Le jardin soigneusement aménagé vous invite à la sérénité et à la détente, comprenant un terrain de pétanque ainsi qu'une belle piscine de 10x4 au sel avec pompe a chaleur.

Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la climatisation gainable réversible pour un confort optimal toute l'année, la fibre optique, ainsi qu'un système domotique connecté pour les volets, caméras de surveillances et gestion de la température.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascale Chanial vous propose: Maison type T5 avec dépendance type T2 à Garons.

Cette spacieuse et lumineuse maison individuelle T5 de 190.71 m² sur une parcelle de 1450.00 m² sans vis à vis, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

Elle s'accompagne d'une dépendance T2 de 46.74 m2 composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse.

Construite en 2002, l'habitation principale de 5 pièces comprend :

au rez de chaussée : une piéce à vivre, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 66,82 m², une suite parentale de 33.60 m2 avec salle d'eau, jacuzzi, placard et dressing, un WC, une salle de jeux de 36.19 m2 et une terrasse filante avec vue sur la piscine.

L'étage est constitué de trois chambres entre 11.00 et 12.00 m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC.

À proximité de la magnifique piscine de 72.00 m2, vous pourrez profiter du pool house avec sa cuisine d'été, sa salle d'eau et son WC ou du coin barbecue aménagé lui aussi pour des moments de convivialité en famille ou entre amis .

Le terrain arboré offre un cadre verdoyant et apaisant où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité.

Les équipements sont nombreux : double vitrage, fibre optique, chauffage électrique avec plancher chauffant et climatisation réversible dans toutes les pièces, interphone, VMC, assainissement collectif, forage et raccordement au réseau d'eau du Bas-Rhône. Possibilité de stationner cinq véhicules dans l'enceinte de la propriété.

Cette demeure situe à Garons, trés bien entretenue, est idéalement située à 5 mn en voiture du centre ville, des commerces, des écoles maternelle ou primaire et à 5 mn à pied de l'arrêt de bus. Proche de l'entrée d'autoroute, à 20 mn de Nîmes et 50 mn des plages .

Une visite s'impose pour apprécier le charme et le potentiel de cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Villa Contemporaine de 170 m2 (environ) - Terrain de 800 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine en R+1 avec piscine située à Bellegarde, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.

Construite en 2014, cette villa avec une vue imprenable saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être.

Elle s'articule de la façon suivante :

✅ Côté jour : Une entrée, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin et ses différentes terrasses avec pergolas.

Un salon séparé, un bureau (qui peut-être indépendant ou une chambre) et un WC.

✅ Côté nuit : Une suite parentale avec salle d'eau privative, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC.

✅ Extérieur : Place à la détente avec un jardin entretenu et paysager qui s'illuminera la nuit venue.

Une piscine au sel (8x4) avec distributeur de pH automatique, un terrain de pétanque, un coin plancha et 3 belles terrasse dont deux avec pergola.

Des places de stationnement disponibles facilement dans la rue.

✅ Garage : D'une surface de 43 m2 (environ) avec mezzanine, cuisine d'été et WC.

✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :

• Maison connectée,

• Climatisation dans toutes les pièces (séjour/cuisine, salon, bureau, chambres),

• Double isolation (intérieur & extérieur)

• Menuiserie double vitrage pvc et aluminium avec volet électrique,

• Fibre optique (internet),

• Cumulus thermodynamique,

• Vmc,

• Portail électrique avec digicode et portillon avec visiophone,

• Vide sanitaire accessible sous toute la maison et les terrasses,

• Tout à l’égout,

• École, collège et commerces à proximité,

• Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 10 kms,

• Arrêt de bus à proximité.

✅ Alarme & Caméra : La maison est équipée d'un système d'alarme et de caméras Somfy qui […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Brunel vous propose: Sublime villa contemporaine sur une magnifique et vaste parcelle de 2055m2 entièrement clôturée.

Sur la commune de Deaux, découvrez cette maison unique de 2017 offrant une expérience de vie luxueuse et paisible.

***DES CARACTERISTIQUES INTERIEURES EXCEPTIONNELLES***

+ Pièce de vie de 80m2 avec cuisine haut de gamme ouverte sur le salon

+ 1 suite parentale de 40m2

+ 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc pour chacune d'elles

+ 1 patio qui apporte une belle luminosité dans toute la maison

+ 1 bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire avec entrée indépendante

***DES AMENAGEMENTS EXTERIEURS SUBLIMES***

+ Piscine avec plage, 160m2 de terrasse et pool house avec douche et wc

+ Multiples espaces végétalisés et arborés

+ Terrain de pétanque

+ Un sous sol de plus de 100m2

+ Carport

+ Multiples places de stationnement

***DES EQUIPEMENTS HAUT DE GAMME***

+ Pompe à chaleur, plancher chauffant/rafraichissant et climatisation

+ Système de sono intérieur et extérieur

+ Visiophone, alarme et vidéosurveillance

+ Vmc double flux

+ Forage avec réserve d'eau et arrosage automatique

+ Panneaux solaires

Contactez moi et laissez moi vous faire découvrir votre futur paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Blanc vous propose: Magnifique Maison de 170m² sur un Terrain de 1600m² à Saint-Victor-la-Coste

Nichée au cOEur de Saint-Victor-la-Coste, cette superbe maison de 160m² construite en 2010 sur un vaste terrain de 1600m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Laissez-vous séduire par cette demeure aux prestations de qualité et aux espaces de vie généreux, parfaite pour une grande famille.

Description des Pièces et Commodités

- 2 Chambres spacieuses en rez-de-chaussé dont 1 avec salle d'eau.

-A l'étage 2 chambres, 1 salle de bain et wc

- 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité.

- 1 toilettes avec lave main

- Une cuisine équipée ouverte pour préparer de délicieux repas en famille avec cellier.

- 1 salon avec cheminée

- Un garage avec porte automatique pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

- Rafraîchissez-vous dans la piscine privée après une longue journée

- plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs en toute commodité.

- abri jardin

-pool house

Avantages

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand jardin paysager, une piscine, Une terrasses pour profiter du soleil, et un garage pour vos véhicules. Vous apprécierez le calme et la sérénité des lieux, ainsi que le confort moderne avec des équipements tels que la climatisation, le chauffage individuel, et une cheminée pour des soirées chaleureuses.

Localisation

Idéalement située à Saint-Victor-la-Coste, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est parfaite pour une vie paisible en harmonie avec la nature.

Opportunité à Saisir

Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Victor-la-Coste. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette pépite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5km d'Uzes, dans un village avec des commerces , belle maison d'artisan Esprit Bastide de 200 m2 environ sur un terrain clôturé de 1120M2 avec une piscine à débordement au sel, chauffée de 10mx5m.

Jolie vue. position dominante . Belle luminosité.

Construction récente ( 2008) avec de plain-pied un double séjour s'ouvrant sur une spacieuse terrasse en partie couverte , face à la piscine, grande cuisine dinatoire équipée +cellier/buanderie , 1 bureau , 1 suite parentale avec dressing et salle de bain complète ( douche, baignoire).

A l'étage , 3 chambres dont une avec dressing aménagé, placards aménagés dans les 2 autres.Grande salle de bain complète ( double vasque, baignoire, douche).

2 garages ( 36m2indépendant de la maison et 24m2accolé ) , espace parking intérieur ( 2 voitures).

Belles prestations. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur d'un charmant village avec commerces, idéalement situé entre les villes d'Uzès, Nîmes, et Alès, cette vaste demeure en pierre dégage un charme authentique et intemporel. Avec ses plus de 650 m², dont 175 m² habitables, elle s'étend autour de terrasses ensoleillées et d'un jardin verdoyant de 1300 m², agrémenté d'une piscine et de magnifiques arbres fruitiers.

La maison principale, baignée de lumière, s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à une grande cuisine parfaitement équipée. Le premier salon, avec sa cheminée chaleureuse, donne sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne et le jardin. Trois chambres confortables, une salle de bain familiale, un dressing, une buanderie et un espace bureau complètent cet espace de vie. À l'étage, un escalier extérieur conduit à un logement indépendant, offrant deux chambres lumineuses et une salle d'eau, le tout prolongé par une terrasse couverte, idéale pour profiter des douces soirées estivales.

Les nombreuses dépendances, à fort potentiel, sont accessibles par différentes entrées, offrant d'innombrables possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 20 minutes d'Uzès, au cœur des vignobles et dans un village doté de commerces, cette magnifique demeure en pierres d'environ 400m² incarne le charme et le caractère d'une maison de famille ou d'une activité touristique idéale.

Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une cour intérieure accueillante, surplombée par une terrasse de 30m². Un splendide escalier en pierres conduit au premier niveau, où vous découvrirez un salon cathédrale de 75m² avec cheminée, ouvert sur la salle à manger et la bibliothèque, en prolongement d'une cuisine équipée. Un deuxième salon, agrémenté d'une belle cheminée, promet de chaleureuses soirées hivernales. La suite parentale complète ce niveau, offrant confort et intimité.

À l'étage, dans l'aile ouest, deux suites de 45m² avec salles d'eau privatives jouxtent un espace enfants composé d'un dortoir, de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC.

À l'écart, une dépendance de 60m² abrite un séjour avec cuisine équipée et une suite, offrant un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou pour une location indépendante.

Autour de la cour se trouvent un garage, un atelier, une buanderie et des pièces de stockage, ajoutant praticité […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine hôtelier niché sur un secteur prisé du Gard proche des sites d'intérêts au cœur d'un environnement idyllique.

Parc de 3 hectares, activité hébergement type gîtes - lodges.

Piscines - terrain de pétanque - Sauna - massage sur demande….

Parking privé - Offre restauration pour la clientèle de l'hôtel type planches.

Salle de séminaire atypique, espace de réception pour les mariages pour 150 personnes.

Belle demeure de charme dans un style provençal en parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

S'étendant sur 350 hectares classé en zone Natura 2000, dont 15 hectares de truffières, ce domaine d'exception, datant du 16ème siècle et récemment rénové avec un souci méticuleux du détail, offre une opportunité unique d'acquérir une propriété prestigieuse imprégnée de charme et d'authenticité.

Facilement accessible par la route ou par hélicoptère, cette propriété offre un équilibre parfait entre isolement et commodité. Composée de plusieurs bâtiments en pierre, totalisant environ 940m² de surface habitable, répartis autour d'une cour intérieure agrémenté d'une piscine en marbre de 12m X 6m.

Cette propriété unique, vendue entièrement meublée et équipée, séduira les amateurs de nature, de sport en plein air et de tranquillité.

Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante propriété du XIXe siècle est composée d'une maison principale et d'une maison d'invités, situées dans un cadre idyllique en bordure d'un authentique hameau de village.

Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez les espaces de réception, comprenant un vaste salon double communiquant avec la salle à manger ouverte sur la cuisine.

Cet ensemble agréable de 60 m² s'ouvre sur une cour ensoleillée orientée plein sud qui offre divers coins tranquilles, dont une tonnelle ombragée idéale pour les repas d'été, et permettant l'accès aux caves du rez-de-chaussée (30 m²)

Au premier étage, accessible par un magnifique escalier en pierre à quart tournant avec demi-palier, un couloir spacieux dessert deux chambres spacieuses de 12 et 15,5 m².

La suite principale, d'une superficie de 37 m², comprend une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire, vasque et toilettes.

De plus , Les combles du deuxième étage, d'une superficie de 40 m², pourraient être aménagés pour augmenter l'espace habitable de la propriété.

Face à la demeure principale , la maison d’invités , d'une superficie de 74 m², comprend au rez-de-chaussée un grand espace de vie avec salon et cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne, vasque et toilettes.

À l'étage en mezzanine se trouve une grande chambre de 24 m². Une terrasse exposée plein sud offre une vue panoramique sur la campagne environnante.

Un spa judicieusement placé complète cet ensemble.

Le jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Lopez vous propose: Bastide dans les hauteurs privilégiées de Nîmes

Nichée au cOEur des garrigues nîmoises, dans l’un des secteurs les plus recherchés et confidentiels de la ville, cette superbe bastide de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, nature et confort familial.

Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir ou développer un projet de double habitation, la propriété se compose de deux espaces de vie indépendants aux volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres, deux salles de bain, une buanderie ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.

À l’étage, un second espace de vie tout aussi agréable propose un grand séjour donnant sur une terrasse avec barbecue, une cuisine, trois chambres et une salle de bain.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : joli jardin méditerranéen, espaces de détente, piscine avec abri de jardin, local technique de rangement, environnement paisible et stationnements privatifs viennent compléter ce bien rare sur le marché.

Un véritable havre de paix dans les hauteurs de Nîmes, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Idéal résidence familiale, maison multigénérationnelle ou projet de vie avec indépendance des espaces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Dumont vous propose: Chemin de la Combe de la Lune – Mazet rénové sur terrain de 780 m²

À Nîmes, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce charmant mazet de 61 m² habitables, porté à 73 m² avec sa véranda, implanté sur une belle parcelle close et arborée de plus de 780 m².

La maison se compose de 2 chambres et d’un agréable espace de vie avec séjour/cuisine de 33 m², lumineux et orienté Sud/Ouest, ouvert sur la nature. Une vraie maison du Sud, pensée pour une vie dedans-dehors, avec une belle terrasse dinatoire..

Partiellement rénové et climatisé, ce mazet bénéficie d’un excellent DPE B, gage de confort et d’économies d’énergie. Fausse septique aux normes (rapport Spanc).

En contrebas, quelques marches vous mènent vers un jardin intime. Selon vos envies, il sera possible d’y aménager une piscine, d'aménagé le garage existant ou encore des espaces de stationnement complémentaires. Une extension de près de 27m² est possible dans cette zone NH du PLU.

Un bien rare et plein de charme, offrant un cadre de vie paisible aux portes de Nîmes.

Contactez moi pour organiser une visite.

Inter-Agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Veloso vous propose: Maison familiale de plain-pied T5 avec piscine – Bernis, au calme en impasse

Située au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette agréable maison familiale de plain-pied construite en 1995 développe environ 106 m² habitables sur une superbe parcelle arborée et entièrement clôturée de 916 m².

Très lumineuse grâce à son exposition sud, parfaitement entretenue et en bon état général de conservation, elle bénéficie d’un classement énergétique DPE C et offre un cadre de vie privilégié à Bernis, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Certains éléments pourront faire l’objet d’une remise au goût du jour selon les projets de chacun, tout en permettant une installation immédiate sans travaux indispensables.

La maison se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur une belle pièce de vie conviviale et particulièrement lumineuse d’environ 40 m² comprenant un séjour d’environ 30 m² et une cuisine ouverte spacieuse d’environ 11 m². Cet espace est équipé d’un insert récemment rénové et ramoné ainsi que de chauffages électriques. Un cellier / arrière-cuisine vient compléter l’ensemble.

L’espace nuit propose 4 chambres avec placards encastrés (11,92 m², 12 m², 12 m² et 9 m²), une grande salle de bain de 7,61 m² avec fenêtre, baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant.

Prestations complémentaires :

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois

- Sols carrelés

- Isolation des combles par soufflage

- VMC récemment remplacée

- Cumulus récent

- Portail électrique avec visiophone

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une vaste terrasse de 37 m², une piscine de 8x4m en béton armé avec revêtement gel coat, une cuisine d’été ainsi qu’un atelier isolé en dur de 14 m² avec local piscine.

Le magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, accueille plusieurs arbres fruitiers : cerisier, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Savonne vous propose: Villa familiale avec piscine sur plus de 1 000 m² de terrain arboré – Estézargues

À seulement quelques minutes d’Avignon et de Rochefort-du-Gard, découvrez cette agréable villa individuelle d’environ 102 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et calme à Estézargues.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poutres apparentes, offrant un véritable esprit chaleureux et convivial. Le salon dispose d’une cheminée avec insert ainsi qu’un poêle à granulés récent, idéal pour un confort optimal été comme hiver.

La maison propose :

• Une belle pièce de vie avec grande hauteur sous plafond

• Une cuisine indépendante ouverte sur l’extérieur

• 3 chambres et un bureau

• Une salle d’eau

• Climatisation réversible / pompe à chaleur

• Double vitrage PVC

• VMC

• Terrain arboré et sans vis-à-vis

• Plusieurs espaces extérieurs propices à la détente

Le tout sur une superbe parcelle arborée offrant une atmosphère campagne, intime et paisible.

Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, la nature et une maison de plain-pied pleine de potentiel, à proximité des axes principaux.

Les + :

Environnement très recherché

Maison traversante et lumineuse

Piscine

Chauffage performant : PAC + granulés

Terrain arboré

DPE C

Aucun vis-à-vis direct

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tristan DENOUEL vous propose: *** EXCLUSIVITÉ iad France ***

Maison Traditionnelle de Plain-Pied — 105 m² | Terrain 700 m² | Piscine | Garage

Sur la commune de Générac, dans le Gard, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2002 propose un cadre de vie agréable et bien pensé, idéal pour une famille.

Le séjour, lumineux et climatisé par un système gainable, est agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine séparée et entièrement équipée offre tout le confort nécessaire au quotidien. Ces deux espaces donnent directement accès à une terrasse de 30 m² et à la piscine maçonnée en carrelage pierre de Bali — un extérieur pensé pour profiter des belles journées ensoleillées du Sud.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le système gainable est également présent dans cette partie de la maison pour un confort thermique toute l'année.

Un garage de plus de 30 m² vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

La maison est en bon état général et n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous.

disponible du lundi au samedi, de 9h à 20h, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ce bien et programmer votre visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeremy Salvador vous propose: En exclusivité À Nîmes, dans le secteur recherché du Puech du Teil, découvrez cette agréable maison de 97 m², idéalement située au calme, sans vis-à-vis et sans aucun travaux à prévoir.

Édifiée sur un terrain de 300 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse.

L’entrée se fait par l’étage principal comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation, ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une terrasse et une loggia permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, un accès direct au garage ainsi qu’un espace extérieur parfaitement aménagé.

Une cuisine d’été ouvre sur une belle terrasse en bois, idéale pour recevoir famille et amis durant la saison estivale.

L’espace détente est complété par une piscine coque entourée d’une élégante terrasse en travertin, créant un véritable havre de paix.

Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau ainsi que d’une climatisation dans la pièce de vie.

Les plus :

Quartier calme et recherché

Aucun vis-à-vis

Aucun travaux à prévoir

Garage

Piscine coque

Cuisine d’été

Terrasse bois et travertin

Pompe à chaleur air/eau

Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et convivialité à proximité de Nîmes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 110 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lysiane Dupuy vous propose: COMPLEXE DE 3 MAISONS TRADITIONNELLES- 336m²-

TERRAIN 1480 m2-JARDIN ARBORE-PISCINE-SANS VIS A VIS-GARAGE A POULX.

Idéal investisseur, grande famille, projet location gîte et AIRBNB, profession libérale.

MAISON PRINCIPALE 155 m2

Elle est composée de:

1 salon, séjour, cuisine, de 69 m2.

4 chambres ( 12 m2, 18 m2, 13m2, 15m2)

1 Salle de bain ( 1 baignoire, 1 douche)9m2

2 WC

1 cellier 8m2

1 terrasse couverte 30m2

1 piscine

1 poêle à bois et climatisation réversible (pompe à chaleur gainable)

DEUXIEME MAISON 105 m2

Elle est composée de:

1 salon, cuisine de 41 m2

1 séjour de 25 m2

3 chambres ( 14m2, 8m2, 8m2)

1 salle de bain 8 m2 ( baignoire et douche)

1 WC

1 poêle à bois et climatisation réversible.

TROISIEME MAISON 74 m2

Elle est composée de:

1 salon, cuisine de 42,05 m2

2 chambres ( 12m2 et 15m2)

1 salle d'eau 4m2

1 WC

1 climatisation réversible.

Les 3 maisons sont mitoyennes, deux peuvent être communicantes.

Chacune possède son entrée indépendante et son jardin privé clôturé.

L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des commodités et des axes routiers (A9) tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Inter agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Valot vous propose: AU CALME – SUPERBE VUE DÉGAGÉE – VILLA DE PLAIN PIED !

À 5 minutes d’Uzès, sur la commune de Montaren-et-Saint-Médiers, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison de 90 m² offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une très agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte prolongée d’une terrasse avec une incroyable vue dégagée sur la campagne.

La maison dispose de deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et des WC séparés.

Côté prestations, tout a été pensé pour un confort optimal : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur d’eau et fibre.

À l’extérieur, sur une parcelle de 800 m², le charme opère immédiatement avec un jardin soigné, un terrain de pétanque, un garage, un abri bois, un abri jardin ainsi qu’une belle piscine en bois octogonale (traitement au sel).

Une maison alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un secteur très apprécié à proximité immédiate d’Uzès !

Commerces à 5 min à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Valentine Rioufol vous propose: Villeneuve-Lès-Avignon, dans un environnement résidentiel et calme, belle villa de 150 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m². A proximité des commerces essentiels ainsi que des grands axes de circulation.

Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre ouvrant sur la terrasse et le jardin par 2 baies vitrées. 1 chambre, 1 salle de bain complète et un bureau indépendant.

A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau.

En extérieur : Garage, buanderie, piscine au sel. La maison, en parfait état d'entretien, dispose de tout le confort moderne : Climatisation, panneaux solaires, arrosage automatique, alarme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melanie Corbalan vous propose: À découvrir sur les hauteurs de Milhaud, superbe villa contemporaine d’environ 150 m² habitables, édifiée en 2016 sur une parcelle de près de 500 m² avec piscine, garage et sous-sol isolé et carrelé de 70 m², à aménager selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une belle entrée, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un toilette séparé complète ce niveau.

À l’étage, la villa propose deux chambres, dont une très grande pouvant facilement être divisée pour créer une troisième chambre, une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’une vaste terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la commune.

Ses atouts : construction récente de 2016, climatisation gainable, poêle, beaux volumes, sous-sol aménageable, piscine, garage, environnement recherché sur les hauteurs de Milhaud.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Olivier Derenne vous propose: Grande maison contemporaine avec vue dominante – volumes généreux et prestations actuelles

Cardet – Entre Cévennes et Méditerranée, charmant village idéalement situé à 15 minutes d’Alès et 30 minutes de Nîmes, découvrez cette maison contemporaine de 2022 développant 191 m² habitables sur un beau terrain arboré de 1 510 m², avec une vue dégagée remarquable.

Dès l’arrivée, la maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce à vivre de plus de 90 m², largement ouverte sur l’extérieur grâce à de belles baies vitrées, offre un espace de vie convivial, fluide et particulièrement agréable au quotidien. Elle accueille également une superbe cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant, pensée pour allier esthétique et praticité.

Côté nuit, la maison propose 4 grandes chambres, chacune disposant de son dressing, ainsi qu’une vaste salle de bains pensée comme un véritable espace bien-être, avec douche à l’italienne, baignoire d’angle, double vasque et WC. À l’étage, une immense terrasse d’environ 40 m² prolonge l’espace de vie extérieur, avec deux chambres bénéficiant d’un accès direct, offrant un panorama privilégié et un véritable esprit suite.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre : grande terrasse, piscine 8x4, jardin paysager, garage et vaste espace de stationnement permettant d’accueillir facilement 5 à 6 véhicules ou un camping-car, le tout dans un environnement privilégié avec vue dominante dégagée, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante.

Côté prestations : chauffage/climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, ventilation double flux, excellente isolation et performance énergétique… Une maison récente, confortable, saine et économe, conçue pour un quotidien alliant confort, efficacité énergétique et bien-être durable.

Un bien clé en […] Voir l’annonce immobilière >>