Publication discrète et confidentielle pour cette maison fabuleuse .

Me contacter pour des photos et plus de renseignements.

Sublime demeure du XIXe siècle Un bien rare et exceptionnel

À seulement 5 minutes du péage de Gallargues le Montueux, au cœur du charmant village d'Aigues Vives, proche des commerces et des écoles, découvrez cette propriété d'exception. Idéale en résidence secondaire ou familiale, cette maison de caractère de plus de 300 m², entièrement restaurée, allie élégance, modernité et authenticité.

Nichée sur un terrain clos de 700 m², sans vis-à-vis, cette demeure offre une architecture unique, mêlant tradition et contemporanéité avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.

Caractéristiques principales :

•Espaces de vie spacieux et lumineux : une cuisine moderne ouverte sur une belle salle à manger, deux vastes salons et un bureau.

•Trois chambres, deux salles de bain et trois WC.

•Un patio andalou, véritable havre de paix.

•Une piscine avec nage à contre-courant et filtration haut de gamme, accompagnée d'une terrasse suspendue.

•Espaces bien-être et confort : sauna, salle de sport, cave à vin et buanderie.

•Grand garage + cour permettant de garer jusqu'à 4 véhicules.

Un atout supplémentaire : une dépendance indépendante en duplex

Cette annexe comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal pour de la location saisonnière (Airbnb) ou pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Confort et équipements modernes

•Chauffage au gaz, cheminée et climatisation.

•Panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE UZES : Prestigieux mas de caractère récemment rénové sur 1 hectare de terrain arboré et paysagé avec piscine et forage. 5 chambres dont 2 suites et 1 en rez de chaussée. Très grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine équipée séparée. Grand garage. Piscine 15*7 avec pool house. Un charme indéniable sur près de 300 m2 habitables avec de grands volumes. Totalité du terrain constructible.Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - N°RSAC: 879820249, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Villa contemporaine 6 chambres avec piscine & prestations haut de gamme

Dans un environnement calme et recherché, découvrez en exclusivité cette superbe villa récente de 2020, implantée sur un terrain d'angle de 630 m², offrant 147 m² habitables et des prestations modernes rares sur le secteur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Côté intérieur :

•6 chambres au total (configuration rare !)

•Au rez-de-chaussée :

•2 chambres

•1 suite parentale avec dressing et salle d'eau

•1 WC indépendant

•À l'étage :

•3 chambres avec placards

•1 salle de bain avec baignoire et douche

•1 WC indépendant

Côté extérieur :

•Terrain d'angle de 630 m²

•Piscine coque au sel avec régulateur de pH

•Bâche à barres sécurisée

•Superbe terrasse en IP

•Cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours

•Forage

•Garage

Confort & équipements :

•Chauffage / climatisation gainable avec système Airzone (gestion pièce par pièce)

•Domotique (maison connectée)

•24 panneaux photovoltaïques ( 9 kW) avec bateries/ consommation électrique très faible

Les + qui font la différence :

Maison récente (2020) aucun travaux

Ultra économique en énergie

Domotique […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 6 kilomètres de Uzès , sur les hauteurs de Saint - Siffret , découvrez cette propriété d'exception d'environ 400 m2 dans un environnement privilégié alliant volumes généreux , prestations haut de gamme et cadre de vie unique .

Dès l'entrée découvrez une magnifique pièce de vie baignée de lumière ouverte sur l'exterieur et offrant une vue exceptionnelle qui sublime chaque instant , véritable fil conducteur de la maison .

La cuisine haut de gamme aux finitions irréprochables , conjugue design cotemporain et fonctionnalité parfaite .

Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale , offrant intimité et confort au quotidien. Une salle de musculation dédiée ainsi qu'un espace pouvant faire office de salle de jeux ou cave à vin complètent ce niveau .

A l'étage, 3 spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire ainsi que qu'une deuxième salle d'eau pensées comme de véritables cocons , prolongent le standing de la propriété . La suite s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique , offrant un point de vue privilégié sur l'environnement propice à des instants suspendus .

A l'extérieur , plus de 1400 m2 de terrain compose un écrin de verdure parfaitement structuré . La pièce maitresse : une somptueuse piscine miroir à cascade véritable signature esthetique , ou l'eau semble se fondre à l'horizon dans un spectacle permanent de lumière et de sérénité . Les espaces de détente et la vue exceptionnelle viennent parfaire cet environnement rare .

Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu , avec notamment un garage d'environ 50 M2 entièrement carrelé , isolé et climatisé bénéficiant d'une fenêtre et d'une porte d'accès indépendante , offrant luminosité naturelle, confort et multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Villa de 2004 familiale 200 m² avec piscine, prestations haut de gamme Codognan

Située à Codognan, idéalement positionnée entre Montpellier et Nîmes, découvrez cette belle maison familiale de 200 m² construite en 2004, implantée sur un terrain de 800 m² dans un environnement calme, recherché et sans vis à vis

A 10 minutes à pied de la gare,

Répartie sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée :

Vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace est lumineux et convivial, idéal pour recevoir.

Une suite parentale avec grand dressing aménagé salle d'eau et wc .

Une véranda aménagée en espace bien-être complète ce niveau avec jacuzzi, salle de sport et douche, et un wc indépandant .

Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, et un bureau pouvant servir de salle de jeux ou idéal pour une profession libérale .

À l'étage

L'espace nuit propose :

•4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau .

•1 salle d'eau et une baignoire

•1 wc séparé.

Extérieurs

Le jardin de 800 m², facile d'entretien, accueille :

•Une terrasse de 40 m²

•Une piscine 8x4 m

•2 places de stationnement sous carport avec borne de récharge électrique

•Un abri vélos

•Un abri moto

•Un espace de rangement pour bois et poubelles

Prestations techniques et confort

•17 panneaux solaires totalisant 6 kWc

•Borne de recharge électrique 7 kW

•Domotique

•Chauffage par pompe à chaleur

•Climatisation dans toutes les pièces

•Poêle à […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes d'Avignon et 20 minutes de sa gare TGV, cette propriété contemporaine dévoile une adresse rare, où le calme absolu rencontre une accessibilité idéale. Posée en surplomb, telle un belvédère privé, la villa embrasse un horizon spectaculaire : la vallée se déploie à perte de vue, les collines s'étirent en douceur et, au loin, les Alpilles dessinent une ligne d'élégance naturelle.

L'architecture, résolument moderne, s'équilibre entre rigueur géométrique et fluidité des volumes. La lumière circule librement, révélant des lignes pures, des matériaux raffinés et des perspectives créées pour sublimer le paysage. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose, accompagnée d'un sentiment de sérénité.

Un chemin privatisé conduit à un ensemble de stationnement structuré — garage, carports et rangements — parfaitement intégré pour préserver l'esthétique des lieux.

La pièce de vie, vaste et lumineuse, joue la carte du raffinement. Le salon, la cuisine haut de gamme et les baies vitrées pleine hauteur composent un espace de réception sculpté pour la contemplation. La terrasse suspendue semble flotter au-dessus du paysage, invitant le regard à glisser vers l'élégante piscine à débordement qui se fond dans l'horizon.

La villa se déploie ensuite en deux ailes distinctes, pensées comme deux univers :

• L'aile parentale, un refuge intime où la suite — dressing, salle d'eau, finitions choisies — devient un espace de quiétude absolue.

• L'aile réservée aux enfants ou aux invités, lumineuse et confortable, propose deux chambres harmonieusement disposées autour d'une salle d'eau contemporaine.

À l'écart de la maison principale, une dépendance autonome enrichit encore le lieu. Son séjour avec cuisine ouverte, sa chambre élégante et sa salle d'eau raffinée prolongent l'esprit maison. Sur la terrasse privative, un jacuzzi exclusif invite à des instants suspendus face au panorama. Cet espace indépendant permet toutes les envies :

— prestations haut de gamme […] Voir l’annonce immobilière >>

L' art de vivre entre Rhône, Provence et Cévennes

Situé sur la rive droite du Rhône, au cœur du Gard Provençal, le village de caractère d'Aramon séduit par son authenticité et sa situation privilégiée. À seulement 15 minutes d'Avignon et à proximité immédiate de Nîmes et du Pont duGard, cet ancien port fluvial bénéficie d'un riche patrimoine et de toutes les commodités. Entourée d'une nature préservée, la commune constitue un point de départ idéal pour de magnifiques randonnées offrant de superbes panoramas sur la Provence.

L'Agence en Provence vous propose, dans cet environnement recherché synonyme de douceur de vivre méditerranéenne, une propriété d'exception nichée sur les hauteurs du village.

Descriptif du bien

Surface habitable : 151 m²

5 chambres

Calme absolu, vue dégagée, piscine, grand terrain arboré

Une maison familiale aux volumes généreux

Nichée dans un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un environnement paisible et une vue imprenable sur la nature environnante.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², composée d'un salon convivial et d'une salle à manger chaleureuse. La cuisine indépendante peut être conservée telle quelle ou repensée en cuisine ouverte afin de créer un vaste espace de vie contemporain.

L'espace nuit se compose de : cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, des espaces de télétravail ou des chambres d'amis. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau.

Extérieur : un véritable havre de paix

La propriété s'étend sur un vaste terrain paysagé, au cœur d'une charmante pinède, offrant une atmosphère typiquement provençale et un ombrage naturel très appréciable.

L'espace piscine constitue le point central de l'extérieur, invitant à la détente […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE UZES : Prestigieux mas de caractère récemment rénové sur grand terrain d'environ 5000 m2 arboré et paysagé avec forage et piscine. 5 chambres dont 2 suites et 1 en rez de chaussée. Très grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine équipée séparée. Grand garage. Piscine 15*7 avec pool house. Un charme indéniable sur près de 300 m2 habitables avec de grands volumes. Possibilité achat terrain attenant constructible en sus.Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - N°RSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>

Périphérie d'Uzès : Grande propriété de charme P13 avec piscine, jacuzzi et une activité gîtes/chambres d'hôtes.

La propriété offre une grande cour d'environ 400 m2 avec piscine chauffée (8x4m), un jacuzzi et une grange spacieuse (140 m²) avec un potentiel de développement.

La maison principale est divisée en partie clients qui comprend au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Bureau, Cuisine professionnelle, salle de réception avec cheminée voutée en pierre (35 m²)

Au premier étage : 1er appartement avec cuisine et salle de bains et terrasse, 2ème appartement avec cuisine et salle de bains

Au deuxième étage : 3ème appartement avec cuisine / séjour avec mezzanine avec lit, salle de bains, chambre avec salle d'eau.

La partie privative comprend au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée.

Au premier étage : chambre avec dressing (possibilité salle de bains), salle de bains, chambre, terrasse

Au deuxième étage : grenier (45 m²) avec possibilité de développement

De l'autre côté de la cour se trouve une autre maison d'hôtes qui comprend au rez-de-chaussée : salle de détente avec jacuzzi, salle de bains avec WC et douche.

Au premier étage : 4ème appartement avec séjour / cuisine, chambre, salle de bains

Au deuxième étage : chambre, salle d'eau avec WC. Exploitation en activité chambre d'hôtes en progression très bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir.

Possibilité vente meublée. Atouts touristiques immenses : Village avec toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Uzès Ouest, Mas en pierre entièrement rénové sur terrain attenant de superficie de 2956m² avec piscine sécurisée et chauffée, de dimensions 10 x 5m.Ce mas, d'environ 260m², allie élégance et confort.Au rez de chaussée, un espace de vie harmonieux se compose d'une cuisine équipée, cellier buanderie, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, petit espace bureau, WC, le tout ouvrant sur une terrasse couverte d'une glycine au charme doucement suranné.A l'étage cinq chambres dont une en suite avec sa propre salle de bain, deux salles de bains supplémentaires. Près de la piscine, une cuisine d'été ouvre sur une terrasse avec vue magistrale sur les collines environnantes, et offre la possibilité d'avoir un gîte indépendant avec deux des chambres. Un atelier d'artiste, une cave à vin et un garage complètent cet ensemble.De très belles prestations, environnement calme et serein.Vie de village avec commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au sein de l'un des plus beaux villages du Gard, cette superbe demeure en pierres apparentes offre un cadre de vie rare : calme absolu, absence totale de vis-à-vis et jardin arboré aux essences centenaires.

Le séjour, agrémenté d'une cheminée, suivi d'un espace salle à manger, s'ouvrent généreusement sur une grande terrasse. La cuisine, prolongée par un cellier/ buanderie, complète agréablement l'espace de vie.

La nuit se répartit en deux univers distincts : une suite parentale avec chambre dotée d'un grand balcon, une deuxième chambre et salle de bain privative, et un espace invités composé de deux chambres partageant une salle d'eau. Une pièce supplémentaire d'environ 25 m² située au rez-de-chaussée et ourverte sur le jardin, entièrement modulable, viendra accueillir bureau, chambre additionnelle ou espace bien-être selon vos envies.

À l'écart, la piscine de 8 × 5 m invite à la détente dans un écrin de verdure. La propriété est équipée d'un forage, d'un système de télésurveillance et de stationnements couverts et extérieurs ainsi qu'un atelier.

Idéalement situé à 4 km du Pont du Gard, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à quelques minutes de l'échangeur autoroutier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Sommières – Secteur Mont Valat – Bastide familiale avec piscine et vue dégagée Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sommières, cette bastide d’environ 196 m² offre un cadre de vie privilégié entre Nîmes et Montpellier, au cOEur d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², la maison bénéficie d’une position dominante avec une agréable vue dégagée sur les environs. L’intérieur propose une atmosphère chaleureuse et authentique grâce aux matériaux utilisés, mêlant parquet, poutres apparentes et volumes généreux. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, s’organise autour d’un salon avec cheminée insert, d’un espace repas et d’une cuisine ouverte équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, offrant un confort idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille et invités, complétées par une salle de bain et un WC. À l’extérieur, le jardin arboré aux essences méditerranéennes crée une ambiance agréable et intimiste autour de l’espace piscine et de ses terrasses. Un pool house plein de charme, un double garage, plusieurs stationnements ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations. La situation géographique constitue également un véritable atout : accès rapide à Sommières, à ses commerces, ses écoles et son centre historique, tout en restant à environ 30 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier. Une propriété de caractère, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et environnement de qualité dans le sud. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 840000 euros. Prix hors honoraires : 810600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 29400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Houllière vous propose : À cinq minutes d’Uzès, au cOEur du charmant village de Sagriès, découvrez cette agréable maison construite en 2012, entièrement de plain-pied avec jardin et piscine. 
Vous offrant un cadre de vie paisible, ce bien compte une parcelle d’environ 860 m² sans réel vis à vis. Le terrain se divise en 2 espaces : la maison et son jardin plat, facile d’entretien et l’espace circulation et accès garage et parking. Développant environ 151 m² habitables, la maison propose un vaste espace de vie avec un séjour salon et cuisine ouverte de 65 m². Orienté en grande partie au sud, le séjour s’ouvre sur la terrasse avec vue sur le jardin et la piscine d’environ 7 x 4 mètres. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et une grande salle de bain indépendante. Cette maison séduit également par ses performances énergétiques gage d’un réel confort (DPE B et A). Elle est équipée d’un poêle à bois et de climatisations réversibles. Avantage notable : Un espace parking valable pour camion ou camping car et un vaste sous-sol de plus de 100 m² complètent l’ensemble, comprenant : garage, local technique de la piscine et espaces de rangement. Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire, qui saura séduire par son équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Valot vous propose : L’élégance de la Pierre au cOEur d’un écrin de nature sur la commune de Castillon-du-Gard. Découvrez une propriété d'exception où le charme authentique de la pierre rencontre un environnement naturel préservé. Située dans un cadre bucolique, cette magnifique demeure de 325 m² déploie ses volumes généreux au sein d'un parc arboré de 5 400 m² offrant une intimité totale. Une demeure de caractère…Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet unique des matériaux nobles. La maison s'articule autour d'une vaste et lumineuse pièce de vie idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Une cuisine, une belle suite parentale avec salle d’eau privative, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC. À l’étage, l'espace nuit se compose de deux grandes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un WC, garantissant confort et indépendance à chacun. La propriété se distingue par ses annexes polyvalentes : une grande pièce de réception, un espace bureau et une zone de stockage. Ces volumes sont autant d'atouts permettant d'envisager la création d'un studio indépendant, un cabinet de profession libérale ou d'une salle de loisirs, selon vos envies. Le parc aux nombreux arbres offre également un superbe espace piscine, un garage et un abri voitures. Prestations : Pompe à chaleur, cheminée traditionnelle, alarme. Menuiseries bois simples et double vitrage, volets électriques et bois, chauffe-eau électrique, forage. Cette demeure, forte de son âme et de son potentiel exceptionnel, offre une opportunité de personnaliser une bâtisse de caractère pour en faire votre résidence principale ou secondaire de prestige. Des travaux sont à prévoir (révision toiture et remise au goût du jour) permettront d'optimiser pleinement le confort de cette propriété unique. À noter : Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l’IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Mas de 260 m² dans une nature préservée Ensemble de réception en enfilade de 80m25 chambres et 3 salles de bains (dont une suite) Parc arborée avec piscine chauffée

Au cœur d'un village authentique, cette demeure de caractère développe environ 375,12 m² au sein d'un ancien édifice chargé d'histoire, dont les origines remontent aux XIIIe-XIVe siècles, remanié au XVIIIe siècle. Dès l'entrée, le charme opère : belles hauteurs sous plafond, moulures d'époque et volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine d'authenticité. La propriété conserve cinq remarquables cheminées en pierre et en marbre, véritables éléments architecturaux d'époque, ainsi qu'un foyer double face apportant chaleur et convivialité au salon et au couloir. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la demeure offre une organisation idéale pour une activité d'accueil ou pour une grande maison familiale. Les différents espaces indépendants permettent plusieurs configurations de vie, chaque chambre disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, garantissant confort et intimité. Le bien présente un important potentiel d'évolution, comprenant : environ 130 m² supplémentaires actuellement exploités en grenier, offrant de belles perspectives d'aménagement, un espace d'environ 45 m² situé au 3e étage, déjà inclus dans la surface habitable et équipé d'une climatisation réversible, pouvant être repensé pour accueillir une suite indépendante, un appartement ou un espace professionnel selon les besoins. La propriété dispose également d'un ancien espace de cuve à eau, aujourd'hui inactif, offrant un potentiel d'exploitation ou de réaménagement selon les projets envisagés. L'espace de vie principal s'ouvre sur une terrasse d'environ 90 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur l'environnement. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 3 600 m² compose un véritable écrin naturel planté d'oliviers, cèdres, eucalyptus, figuier, noisetier, magnolias et arbousiers, créant une atmosphère paisible et intimiste. La propriété dispose d'une piscine 4 x 8 mètres en pierre de Bali, chauffée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Barral vous propose : Beauvoisin - Confortable et fonctionnelle villa de 2010, de 125 m², avec terrasse, jardin clos arboré de 500 m² et Piscine hors-sol Cette maison de type 5 en R + 1 offre 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée (une parentale d’environ 25 m²) une cuisine équipée (plaques, hotte, four) ouverte sur une pièce de vie lumineuse (50 m²), une salle de bains et une buanderie. Prestations : climatisation réversible, VMC, nombreux rangements, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. ( excellent DPE B) Le jardin propose deux espaces distincts : un coin intimiste sans vis-à-vis côté piscine / terrasse, et un espace côté entrée, idéal pour potager / poulailler, jeux d’enfants, rangement ou création de garage. Toutes commodités à proximité (commerces, écoles…) – à environ 30 km des plages et 15 km de Nîmes. À saisir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Villa 162 m² (environ) - Terrain de 6111 m² (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Construite en 1971 mais entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie contemporain, cette propriété est un véritable havre de paix. Cette sublime bâtisse traditionnelle en R + 1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante : ✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie majestueuse, spacieuse et baignée de lumière de part son orientation plein sud ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC donnant accès à une terrasse privée. ✅ À l'étage : 3 Belles chambres dont une donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur la piscine et la pinède entourant la propriété avec chacune une salle d’eau et un WC. ✅ Côté extérieur : Place à la détente dans un environnement paysager magnifique avec une piscine chauffée toute l’année grâce aux panneaux photovoltaïques. Un espace de stationnement, des ateliers, une cuisine d’été ainsi qu’un terrain de pétanque complète ce magnifique jardin. ✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages : • Un chalet indépendant climatisé pouvant accueillir 4 personnes, famille, amis ou location saisonnière. • Un second chalet avec un espace couchage climatisé, • Un magnifique jardin de plus de 6000 m² arboré, entretenu et entièrement clôturé, • Climatisation réversible, • Menuiserie double vitrage pvc et aluminium avec volet électrique et bois, • Fibre optique (internet), • Vmc, • Portail électrique avec visiophone, • Alarme, • Tout à l’égout, • École, collège et commerces à proximité, • Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 10 kms, • Arrêt de bus à proximité. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. ✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Sommières, venez découvrir cette belle villa contemporaine de plain-pied de 180 m2.

Elle offre un vaste salon-séjour de plus de 80m2 lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une vue dégagée et un jardin sans vis-à-vis.L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains indépendante, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde suite, également équipée d'une salle d'eau, peut être totalement indépendante et servir de bureau ou de chambre d'amis. La maison bénéficie de prestations haut de gamme : domotique intégrale, climatisation gainable, baies vitrées à galandage...

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 100 m2 avec une grande terrasse en béton lissé donnant sur une magnifique piscine à débordement, à l'abri des regards.

Un garage de 23 m2 avec mezzanine complète ce bien, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.Le tout situé au calme, au fond […] Voir l’annonce immobilière >>

Mas d’Exception aux Portes d’Uzès – Élégance, Volumes & Domaine Préservé

À l’entrée de Uzès, au cœur d’une ancienne propriété viticole réhabilitée, ce remarquable mas de caractère développe environ 360 m² dont 230 m² sublimés par une rénovation exigeante et haut de gamme.

Dès l’arrivée, le charme opère : pierre apparente, volumes généreux, perspectives ouvertes sur la nature environnante. Le premier étage dévoile un spectaculaire séjour de 100 m² baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée double foyer et prolongé par de vastes terrasses offrant une vue dominante sur la piscine, la campagne et les bois. La cuisine contemporaine, organisée autour de deux îlots centraux, conjugue esthétisme et convivialité. Un espace réception, un salon plus intime (ou bureau) ainsi que deux chambres partageant une salle de bains complètent ce niveau.

À l’étage supérieur, l’espace nuit accueille trois suites élégantes, dont une avec terrasse privative. Une vaste chambre de 20 m² avec salle de bain, dressing et grande terrasse exposée sud-ouest vient parfaire l’ensemble.

En rez-de-chaussée, de magnifiques espaces voûtés avec entrée indépendante offrent un potentiel rare (maison d’amis, activité professionnelle, espace bien-être…). Une dépendance agricole d’environ 200 m² ouvre la voie à de nombreux projets.

Le domaine d’environ 6 000 m², composé d’un jardin paysager, de terres agricoles exploitables, d’un potager et d’une partie boisée, confère à la propriété une atmosphère paisible et confidentielle. La piscine couloir de nage (14 x 3 m) s’intègre harmonieusement dans cet écrin naturel.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Sublime propriété sur les collines de Nimes, à quelques minutes du centre-ville et de la Tour Magne. En position dominante, elle offre une vue exceptionnelle sur plus de 7200m² de jardin arboré et aménagé, sans aucun vis à vis. L'ensemble comprend une villa d'architecte de 250m², un Mazet indépendant joliment aménagé pour recevoir les amis, et une magnifique piscine à débordement avec pool house et espaces de détente. La maison bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, les espaces sont confortables et prolongés par de magnifiques extérieurs. Le tout a fait l'objet d'une complète restauration en 2020, Les prestations sont soignées et le choix de matériaux nobles confère à la maison un savant mélange de modernité et de confort classique : cuisine en bois d'olivier, marbre d'Italie au sol, salles de bains en travertin, menuiseries en aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique,.... La villa offre 6 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont trois au rez-de-chaussée. Un vaste séjour lumineux, habillé d'un plafond à la française en chêne massif et d'une cheminée du XIIIè siècle, ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine, semi-ouverte, est prolongée d'une arrière-cuisine buanderie. Double garage en sous-sol avec deux entrées indépendantes et poste de recharge pour véhicule électrique. Le Mazet dispose d'une chambre et d'une salle d'eau privative. Un vaste espace arboré de nombreux oliviers, micocouliers et pins majestueux reste vierge et peut être exploité pour vos loisirs. Boulodrome. forage, arrosage automatique 5 zones système rain bird, fibre et panneaux photovoltaïques. Piscine au sel avec balnéothérapie La rénovation optimisée de la maison a permis un classement énergétique exceptionnel (A,A). Ce lieu est unique et offre un cadre de vie serein, protégé par un vallon verdoyant. Me contacter pour un dossier complet. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Hugues vous propose : Implantée dans une impasse d'un secteur résidentiel recherché de Nîmes, en zone Nh, cette villa contemporaine de plain-pied développe 128 m² habitables sur une parcelle d’environ 3 000 m² au calme absolu et sans vis-à-vis. L’espace de vie principal d’environ 59 m² propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant de baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse exposée sud / ouest, créant ainsi une belle continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale de 21 m² et sa salle d’eau, une salle de bain indépendante ainsi que deux WC. La distribution est fonctionnelle et équilibrée. La construction est récente et présente des prestations cohérentes : vide sanitaire, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air / air gainable, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygrorégulée et isolation performante. Un garage de 36 m² complète l’ensemble et offre plusieurs possibilités d’usage : stationnement, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon le projet (bureau indépendant, espace professionnel, salle dédiée). La piscine est en cours de réalisation et les aménagements extérieurs (piscine, clôtures et portail) restent à finaliser, permettant au futur acquéreur de personnaliser ces éléments selon ses attentes. La déclaration d’achèvement des travaux n’a pas encore été déposée et la vente s’effectuera en l’état d’avancement actuel. Environnement calme, parcelle généreuse et potentiel de valorisation après finalisation des extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Plus que rare sur le secteur du Pont du Gard, à seulement dix minutes d'Uzès. Au sein d'un village au patrimoine naturel remarquable, doté de toutes les commodités, commerces et école, cette propriété entièrement rénovée de manière qualitative, ne peut que séduire de par sa situation, ladistribution des espaces et les prestations qu'elle offre et de surcroît sans aucune nuisance.

La vue depuis la piscine (14 x 7) et sa plage est vraiment superbe. Elle donne envie de découvrir les 210 m² de la maison principale ainsi que les quatre gîtes attenants de 42, 38, 35 et 29 m² installés sur un terrain clos - magnifique jardin élégamment végétalisé et arboré - de 2900 m² situé en limite de zone naturelle.

Le rez-de-chaussée de la maison principale présente une vaste pièce de vie de 65 m² aux larges ouvertures donnant sur une grande terrasse couverte, avec une cheminée, une cave à vins, une cuisine idéalement équipée, un cellier-buanderie, trois chambres de belle taille, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et deux toilettes.

A l'étage un grand espace parental de 80 m² vous accueille avec son dressing, son salon privatif, sa salle d'eau, son double bureau avec vue panoramique. A cela s'ajoute au même niveau un dortoir ou salle de jeux.

Ces espaces bien pensés complètent harmonieusement la maison principale, supplantée par les quatre gîtes cités […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles, cette belle villa séduit dès les premiers instants. Le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée entourée de terrasses intimistes, à l'abri de tout regard.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de plus de 60 m², intégrant une cuisine italienne, un bureau idéal pour le télétravail et une suite parentale.

À l'étage, un espace dédié aux enfants comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes.

Côté praticité, vous bénéficierez d'un cellier-buanderie attenant à […] Voir l’annonce immobilière >>