Située sur la commune de Rochefort-Du-Gard, à 2 pas d'Avignon et à proximité immédiate de Tavel, Pujaut, Les Angles et Villeneuve-les-Avignon, venez découvrir cette magnifique propriété très bien entretenue. La villa, que nous vous proposons en exclusivité, se compose d'une pièce de vie de plus de 50m² accédant à plusieurs terrasses, un espace cuisine de 27m² entièrement aménagé et équipé et 5 chambres, dont 3 chambres parentales et 1 suite parentale, équipées de leur propre salle d'eau. Avec ses 5 chambres, vous pourrez y faire votre maison de famille pour y accueillir vos proches en toute indépendance ou y faire votre résidence avec des locations saisonnières attenantes grâce aux nombreuses terrasses et entrées privatives potentielles. La maison offre également une buanderie et une vraie cave en terre battue pour les amateurs de bons vins. La parcelle de la propriété est relativement vaste avec ses 1500m² entièrement clos et arborés. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking et de 2 garages privatifs de plus de 60m², qui pourraient en fonction de vos besoins devenir une dépendance supplémentaire.

Ideal pour y faire une grande maison de famille!

Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Mélanie Bel Air Immobilier

DPE : C

Prix de vente : 643 000€ TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Savonne vous propose: Maison familiale avec piscine – 3 chambres – 1 bureau- Rochefort-du-Gard

Située dans un environnement résidentiel recherché de Rochefort-du-Gard, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 108 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 500m2 avec piscine

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur l’extérieur et la terrasse. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et un accès direct au jardin.

La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose de nombreux rangements et d’un espace de travail confortable, a proximité une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et double vasque.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur.

Un espace terrasse couvert vient compléter l’ensemble.

Stationnement facile sur la parcelle.

Les + de la maison

Piscine

Maison lumineuse

Quartier calme

Climatisation

Terrain clos

Stationnement sur la parcelle

Informations énergétiques

DPE : C (121 kWh/m²/an)

GES : A (3 kg CO₂/m²/an)

Estimation des dépenses énergétiques : entre 830 € et 1180 € / an

dpe

Maison idéale pour une famille recherchant confort, extérieur et proximité des commodités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Fabien Savonne

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Savonne vous propose: À Rochefort-du-Gard, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle construite en 2015, de 110 m² habitables sur un terrain clos de 530 m² avec piscine. Une maison récente, parfaitement entretenue, offrant confort moderne et excellente performance énergétique.

Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, idéale pour les moments en famille. L’espace de vie s’ouvre directement sur la terrasse et l’espace piscine, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale de plain-pied ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle. La configuration est idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort et praticité.

Côté prestations, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur Air/Air installée en 2015, d’un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, d’une VMC hygro A et de menuiseries en double vitrage. L’isolation des murs, de la toiture et du plancher assure un excellent confort thermique été comme hiver.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en A avec une consommation de 62 kWh/m²/an. Les coûts annuels estimés sont compris entre 445 € et 601 € par an (DPE réalisé le 27/02/2024, valable jusqu’au 26/02/2034)

Un véritable atout dans le contexte énergétique actuel.

À l’extérieur, le terrain de 530 m² est entièrement clos et facile d’entretien. La terrasse carrelée et la piscine sécurisée offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Le stationnement est possible sur la parcelle,Portail motorisé, arrosage intégré.

Proposée au prix de 419 000 €, cette maison récente, économe en énergie et sans gros travaux à prévoir constitue une opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Savonne vous propose: Villa avec piscine et vue panoramique – cadre unique

Située sur les hauteurs dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa construite en 1999 propose environ 160 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m². Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille.

A l'étage s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant accès à une terrasse plein sud, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée.

Le rez de chaussée accueille 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing pouvant être une 4ème chambres, un deuxième salon pouvant être transformé en 5ème chambres et une buanderie. Cette même partie pourrait être aménagé en dépendance autonome pour un proche ou pour faire de la location Airbnb.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) et d’un insert bois, assurant une excellente performance énergétique et une chaleur agréable en toute saison.

À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les Alpilles. Le jardin, sans vis-à-vis, abrite une piscine avec pool house coloré qui confère un charme unique à l’ensemble. Un abri de jardin et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien.

-Villa entretenue et fonctionnelle

-Piscine et pool house atypique

-Vue panoramique imprenable

-Chauffage performant et économique

Un bien rare, qui conjugue confort moderne, originalité et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Linon vous propose: **Superbe Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Rochefort-du-Gard**

Rare sur le marché ! Découvrez cette magnifique maison individuelle de 8 pièces, idéalement située à Rochefort-du-Gard, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie.

Construite en 1989 et très bien entretenue, cette belle demeure s'étend sur 2 étages et propose des prestations de très belle qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau qui peut être transformé en chambre, une magnifique salle de bain, un dressing, une buanderie et un toilette. L'étage accueille 4 spacieuses chambres et un toilette.

L'intérieur de la maison est parfaitement agencé, offrant des espaces de vie harmonieux et fonctionnels pour toute la famille. La cuisine ouverte moderne est un véritable atout, idéale pour partager des moments conviviaux.

Un studio indépendant complète le bien, composé d'une cuisine ouverte sur un séjour, un coin nuit, une salle de bain et un toilette.

Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin paysager entretenu avec soin, offrant un bel espace de détente et de jeux pour petits et grands. La piscine apporte une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées. La maison dispose aussi d'une grande dépendance et d'un barbecue et four à pizza.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et la ventilation mécanique sont présents pour vous assurer un cadre de vie agréable et moderne. La sécurité n'est pas en reste avec un interphone, une porte blindée et un système d'alarme.

Pour stationner vos véhicules en toute tranquillité, vous disposez de places de parking. De plus, l'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle appréciable à l'ensemble de la maison.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, alliant confort, modernité et espace. Contactez-nous dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Demea vous propose: Proche toutes commodités (écoles et commerces ) au cOEur d'un village provençal dynamique, venez découvrir cette villa de caractère édifiée sur un terrain clos et arboré. La villa offrant une possibilité de vie de plain pied et pensée dans un cadre moderne comprend au rez de jardin: une entrée avec rangement, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation avec accès direct sur la terrasse, la piscine et le pool house, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain/ salle d'eau, un cellier et une buanderie.

A l'étage: un dégagement avec coin dressing, une suite parentale avec salle d'eau.

Coté extérieur : l’aménagement pensé pour un cadre familial paisible comprend : une piscine principale sécurisée de 8x4 m à débordement, avec espace barbotage indépendant (idéal pour les plus petits), un pool house, un mini terrain de pétanque, un coin cosy barbecue et plancha (travaux en cours).

Un garage attenant avec prise de charge rapide pour véhicule électrique et rangements complète l'ensemble.

La mise en OEuvre de la domotique et la conception réfléchie pour un confort de vie optimal (baies à galandage, vidéosurveillance,..) rendent ce bien fonctionnel et conçu pour une famille en toutes saisons.

Visite 7J/7 et inter cabinet possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeremy Manetti vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 185m² avec Jardin et Piscine à Rochefort-du-Gard

Emplacement privilégié pour cette maison traditionnelle située à Rochefort-du-Gard, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un quartier résidentiel paisible. Construite en 2002, cette propriété spacieuse et bien entretenue saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.

La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille et d'une suite parentale à l'étage avec un grand dressing et son solarium . Vous trouverez également 1 salles de bain familiale, un espace bureau, un dressing, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, le tout réparti de manière harmonieuse.

Les pièces de vie s'ouvrent sur un magnifique jardin arboré de 1400m² où règne une atmosphère paisible, idéale pour se détendre en toute intimité avec sa belle véranda, sa fontaine avec ses poissons, son potager et son terrain de pétanque. Une piscine avec son bar extérieur vous permettra de profiter des joies de la baignade pendant les chaudes journées d'été.

En plus de ses atouts intérieurs, la maison dispose d'un garage et d'un car-port pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Une terrasse et un balcon offrent des espaces de vie extérieurs supplémentaires pour profiter du soleil et de l'air frais.

Cette maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et le confort.

N'attendez plus pour venir visiter ce havre de paix à Rochefort-du-Gard et laissez-vous charmer par le charme et la quiétude des lieux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

L' Agence En Provence situé sur la commune de Boulbon vous présente une propriété sans voisin à proximité.

À Rochefort-du-Gard, venez visiter ce Mas de 260 m² avec cinq chambres et une maison de gardien.

Profitez d'une superbe piscine à débordement accompagnée d'un pool house entièrement aménagé, parfait pour la détente et les réceptions.

La propriété dispose également d'un hangar agricole, offrant une polyvalence rare.

Idéalement située dans un cadre naturel et exceptionnel, elle est conçue pour concilier confort de vie, loisirs et activités diverses

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes d'Avignon et 20 minutes de sa gare TGV, cette propriété contemporaine dévoile une adresse rare, où le calme absolu rencontre une accessibilité idéale. Posée en surplomb, telle un belvédère privé, la villa embrasse un horizon spectaculaire : la vallée se déploie à perte de vue, les collines s'étirent en douceur et, au loin, les Alpilles dessinent une ligne d'élégance naturelle.

L'architecture, résolument moderne, s'équilibre entre rigueur géométrique et fluidité des volumes. La lumière circule librement, révélant des lignes pures, des matériaux raffinés et des perspectives créées pour sublimer le paysage. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose, accompagnée d'un sentiment de sérénité.

Un chemin privatisé conduit à un ensemble de stationnement structuré — garage, carports et rangements — parfaitement intégré pour préserver l'esthétique des lieux.

La pièce de vie, vaste et lumineuse, joue la carte du raffinement. Le salon, la cuisine haut de gamme et les baies vitrées pleine hauteur composent un espace de réception sculpté pour la contemplation. La terrasse suspendue semble flotter au-dessus du paysage, invitant le regard à glisser vers l'élégante piscine à débordement qui se fond dans l'horizon.

La villa se déploie ensuite en deux ailes distinctes, pensées comme deux univers :

• L'aile parentale, un refuge intime où la suite — dressing, salle d'eau, finitions choisies — devient un espace de quiétude absolue.

• L'aile réservée aux enfants ou aux invités, lumineuse et confortable, propose deux chambres harmonieusement disposées autour d'une salle d'eau contemporaine.

À l'écart de la maison principale, une dépendance autonome enrichit encore le lieu. Son séjour avec cuisine ouverte, sa chambre élégante et sa salle d'eau raffinée prolongent l'esprit maison. Sur la terrasse privative, un jacuzzi exclusif invite à des instants suspendus face au panorama. Cet espace indépendant permet toutes les envies :

— prestations haut de gamme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Savonne vous propose: Maison familiale contemporaine avec piscine, dépendances et excellente performance énergétique

Les +

166 m² habitables

4 chambres

Extension récente (2020)

Piscine

Dépendances

Excellente performance énergétique

Environnement calme et recherché

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 166 m² habitables, entièrement repensée avec une extension réalisée en 2020, offrant aujourd’hui de beaux volumes, une luminosité remarquable et un confort moderne.

Des volumes généreux et une vie de plain-pied !

La maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin.

Une mezzanine surplombe l’espace principal et propose un volume supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.

La partie nuit se compose de 4 chambres de plain pied, parfaitement adaptées à une vie de famille.

Une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent l’ensemble.

Un extérieur fonctionnel

Le terrain, joliment aménagé, accueille :

une terrasse conviviale,

une piscine, idéale pour profiter des beaux jours,

deux abris de jardin / dépendances, offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires, et du stationnement aisé au sein de la propriété.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa à vendre à Rochefort-du-Gard par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. À quelques minutes d'Avignon, sur la commune de Rochefort-du-Gard, village Gardois très recherché, cette magnifique propriété offre environ 241 m² sur un très beau jardin clos et arboré de 3 600 m², avec vue dégagée. Cette maison majoritairement de plain-pied a été construite en 2000 et rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité. Elle offre un vaste séjour double de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée d'un électroménager haut de gamme (marque KÜPPERSBUSCH), ainsi qu'un cellier et une chaufferie avec chaudière gaz VIESSMANN et chauffage au sol. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, un vrai confort au quotidien pour une vie de famille ou pour recevoir. Deux WC indépendants complètent l'ensemble et un privé dans la chambre parentale. Enfin, la maison est équipée d'un système d'alarme et d'une aspiration centralisée, contribuant à un cadre de vie serein et fonctionnel au quotidien. Exposée plein sud, elle est très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées avec moustiquaires intégrées et volets roulants électriques. Côté extérieur, le jardin paysager offre de beaux espaces de détente ainsi qu'une grande piscine Diffazur de 14 x 7 m, sécurisée par des bornes infrarouges. Le pool house de 50 m², entièrement équipé et comprenant un appartement indépendant, constitue un véritable espace complémentaire : idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager un projet d'accueil saisonnier. Pour un confort optimal au quotidien, la propriété dispose d'un portail automatique, d'un système d'arrosage alimenté par forage, ainsi que de plusieurs dépendances totalisant plus de 110 m² : un grand garage, un espace vélos, une cave à vin et un abri voiture. Cette maison à vendre à Rochefort-du-Gard se trouve dans un village prisé, avec commerces, écoles et transports à proximité. Avignon, toute […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Savonne vous propose: VILLA 8 PIÈCES AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ET VUE PANORAMIQUE - ROCHEFORT-DU-GARD

En position dominante sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, venez découvrir cette villa de 223 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 700 m².

Description du bien :

La maison principale développe environ 180 m² et se compose de :

Une entrée avec placards

Un vaste salon-séjour avec cheminée, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures

Une cuisine aménagée avec coin repas, ouverte sur une véranda offrant une vue dégagée sur la garrigue

Cinq chambres, dont une avec balcon

Une salle de bains et une salle d’eau

Un espace bureau ou salle de jeux à l’étage

Appartement indépendant de 43 m² :

Accessible par une entrée privative, il dispose :

D’un séjour avec coin cuisine

D’une chambre

D’une salle d’eau avec WC

D’un espace extérieur privatif

Côté extérieurs :

Une cour d’accueil arborée

4 garages (28 m², 21 m²,18m2 et 18 m²) et un abri voiture

Une piscine avec cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>