iad France - Virginie Watelet vous propose: Maison de plain-pied rénovée, avec piscine, suite parentale et garage – Quartier résidentiel à Nîmes

Dans un environnement résidentiel recherché de Nîmes (30900), découvrez cette maison de plain-pied de 116 m ², implantée sur une parcelle de 358 m ² avec piscine, garage et dépendance.

Un bien alliant confort, volumes et qualité de vie, idéal pour une famille ou une résidence principale au soleil.

Une maison lumineuse aux volumes généreux :

Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces ouverts et sa belle luminosité :

Un séjour de 42 m ², spacieux et convivial, ouvert sur l’extérieur

Une cuisine ouverte intégrée à l’espace de vie

3 chambres, dont une véritable suite parentale de 28,6 m 2, comportant salle de bain et dressing

Une salle de bain et une salle d’eau, offrant confort et praticité

WC indépendant

La distribution est fluide, idéale pour un quotidien confortable.

Extérieurs & espaces de détente :

Terrain de 358 m ²

Piscine de 18 m ², parfaite pour profiter des beaux jours

Garage de 31 m ², rare sur le secteur

Dépendance de 11 m ², idéale bureau, atelier ou studio à amenager

Un extérieur agréable, facile à vivre et pensé pour le climat méditerranéen.

Confort moderne :

Climatisation réversible

Poêle à bois

Pompe à chaleur

Fibre optique

VMC

DPE C

Localisation stratégique

La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, avec un accès rapide au centre-ville et à la gare.

Un bien complet, idéal pour conjuguer confort, extérieur et emplacement.

Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Alexandre vous propose: À découvrir sur la commune de Saint-Paulet-de-Caisson, maison de plain-pied d’environ 145 m² implantée sur un vaste terrain de près de 1 750 m², dans un environnement calme, sans nuisance sonore et avec très peu de vis-à-vis.

Le bien se compose d’un séjour particulièrement volumineux, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, d’une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi que de 3 chambres.

La partie nuit comprend également 2 salles d’eau, dont une intégrée à la chambre parentale, ainsi que 2 WC : l’un dans l’espace salle d’eau, l’autre accessible depuis la pièce de vie.

Côté extérieur, la maison profite d’un beau terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une piscine à débordement et d’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours.

Les équipements présents apportent un vrai confort au quotidien : fibre optique, portail électrique, panneaux solaires, chauffage individuel avec système réversible/air pulsé.

La maison dispose d’une base saine et intéressante, avec encore quelques travaux de finition et de remise en propreté à prévoir. Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d’un environnement agréable, d’un beau volume habitable et d’un fort potentiel extérieur.

Contactez moi pour une visite .

Jonathan

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Combe vous propose: Charmante Maison de Plain-pied Rénovée avec Piscine et Jardin Arboré

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de près de 110m², dont 81m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, dans un petit village à quelques kilomètres des communes de La-Grand-Combe et de Sainte-Cécile-d'Andorge (à 15min d'Alès).

Descriptif de la maison :

- Séjour lumineux avec cuisine intégrée

- 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau

- WC séparé avec coin buanderie pratique

- Entrée/couloir accueillant

- Mezzanine dans une des trois chambres, parfaite pour un coin lecture ou un espace de jeux

- Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

- Chauffage / climatisation réversible et contrôlable à distance

- Equipée Fibre-optique, Domotique et système de sécurité & vidéo

Atouts extérieurs :

- Garage utilisé en atelier local technique : idéal pour les bricoleurs ou pour un usage polyvalent

- Grande piscine de 11x4m pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis

- Pompe à chaleur (réversible) pour la piscine.

- Escalier en pierre majestueux avec accès piétons direct sur la rue

- Possibilité d'acquérir une petite zone de terrain constructible : opportunité d'extension ou de nouveaux projets (en sus.)

- Jardin enchanteur avec de magnifiques platanes bicentenaires, offrant ombre et fraîcheur en été

Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Venez découvrir ce lieu unique qui saura vous séduire par son caractère et ses nombreuses prestations.

Des travaux de finitions sont actuellement en cours (ravalement du local technique et des murets dans le jardin, portail coulissant de 5m. en fer forgé...)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Héloïse Ravinet vous propose: Charmante Maison de Campagne de 130 m² environ avec Mazet - 3 Chambres - Bureau - Jardin Arboré - Piscine - grand Garage

Nichée dans un cadre idyllique, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix à Saint-Ambroix. Avec une surface habitable de 130m² et un terrain de 3138m².

Cette propriété est parfaite si vous rechercher de l'espace et de la tranquillité .

Niveau principal

(plusieurs accès dont un accès extérieur plain pied )

Cuisine équipée ouverte 26 m² environ sur un salon avec cheminée

Véranda lumineuse 25 m² environ (véritable pièce de vie supplémentaire)

Une chambre de 15 m² environ , une salle d’eau ,un wc indépendant avec lave main .

Une terrasse de 15m² environ offrant une vue panoramique sur la campagne et sur le magnifique jardin

Le système de chauffage individuel avec plancher chauffant et rafraichissant, cheminée, panneau rayonnant et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toute saison.

Étage

Deux chambres 16 m² et 10 m² environ . Un bureau ouvert sur l’escalier .Un salle de bain 6 m² environ (baignoire + sèche serviettes)

et un wc indépendant

Niveau inférieur (sous-sol complet) avec escalier intérieur

Un garage de 60 m² environ avec accès a une source. Une cave de 15m² environ et une cuisine d’été de 27 m² environ .

Un vrai plus : stockage, atelier, activité ou aménagement complémentaire .

La maison est dotée d'une très bonne isolation et d'une toiture en parfait état, ce qui lui confère un confort et une tranquillité absolus.

Raccordement au tout-à-l’égout.

L'espace extérieur

Véritable atout avec un Mazet de 20 m² environ pour un projet de location saisonnière ou de gîte. avec chambre en mezzanine . kitchenette , wc , salle d'eau avec douche .

Terrasse de 30 m² avec barbecue

Une piscine de 6×3 sur un magnifique jardin arboré d'une quarantaine d'olivier , un bassin a poisson de 10×2 et un potager. .

**Situation**

Proche […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: Maison Coup De COEur – pièce de vie exceptionnelle et prestations de qualité - 4 chambres - Piscine - Garage

Dans l’environnement calme et recherché des Roches Blanches, découvrez cette superbe villa offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations soignées.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures à galandage, avec une cuisine ouverte (équipée) et son îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une spacieuse terrasse avec piscine et jardin donnant sur la garrigues (non constructible), créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire.

La suite possède un accès indépendant et la possibilité d’y aménager une kitchenette afin d’en faire un espace privé pour loger un proche ou une jeune fille au pair par exemple.

À l’extérieur, vous profitez d’un cadre agréable et sans vis-à-vis, avec terrasse aménagée, coin détente, terrain de pétanque et piscine, idéal pour venir vivre dans le Sud cet été.

Les espaces et prestations sont pensés pour le confort au quotidien avec :

- de nombreux rangements intégrés

- une organisation fluide des pièces

- des espaces modulables (bureau / détente / réception)

- une arrière cuisine / buanderie spacieuse

- deux wc indépendants

- la climatisation gainable dans toute la villa

- l’arrosage automatique

Les photos vous plaisent ? Attendez de la découvrir en vrai. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite ensemble.

Inter-agence avec plaisir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Localisée à proximité de Rousson, à seulement 15 minutes d'Alès, cette villa contemporaine construite en 2022 offre environ 123 m² habitables sur un terrain clos de 1 000 m², en bout d'impasse, avec une vue dégagée en partie entouré de terrains non constructibles.

Cette villa offre de beaux volumes, notamment un séjour lumineux de près de 45 m² , ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec plan de travail et îlot central en granit.

La partie nuit se compose de deux chambres de 11 m² à 13m² , d'une salle d'eau et d'une suite parentale.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, d'une isolation par l'extérieur, oscillo-battantes dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque avec filtration au sel.

Un garage d'environ 35 m², d'un abri voiture pouvant accueillir deux voitures ,une buanderie, un portail électrique et un visiophone complètent les prestations de cette maison.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison unique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NIMES EST, collines. Vous serez sous le charme de cet ancien Mazet revisité en 2003 avec de belles prestations dans un quartier recherché.

Je vous propose cette très jolie maison pleine de charme de 130 m2; lumineuse de type 5 nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis sur un terrain de 1800m2 avec belle vue dégagée ; arboré d'oliviers de cyprès et de pins, accueillant plusieurs terrasses avec possibilité de créer une piscine. Une allée bordée de haies vous conduit à l'entrée de la maison orientée plein sud.

Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable cuisine de 21 m2 avec son cellier aménagé, d'un confortable séjour de 33 m2 avec cheminée très grande hauteur sous plafond donnant sur une terrasse avec sa tonnelle; accessible également de la cuisine et d'un toilette séparé. Portes fenêtres double vitrage, persiennes orientables extérieures récentes ,chauffage au sol, climatisation réversible vous apporte un confort maximal. Vous descendez pour accéder à la partie nuit, deux spacieuses chambres; une de 14 m2 et une de 15 m2 avec son dressing, s'ouvrant sur une terrasse en teck ombragée, une salle d'eau avec deux vasques ainsi qu'un toilette séparé.

Au premier étage, une troisième chambre de plus de 9m2;une mezzanine de 14m2 (possibilité d'une quatrième chambre)et un salle d'eau avec toilette vous apporte un espace indépendant.

En extérieur, un atelier de 15 m2 avec sa verrière.

Proche du centre ville, de toutes commodités, écoles, commerces; et de l'autoroute 7 minutes .

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lysiane Dupuy vous propose: Sublime Maison de Village T5 avec Jardin et Piscine à Lédenon.

Bienvenue dans cette splendide maison de village sur une parcelle de 500m2 située à Lédenon, alliant charme historique et confort moderne. Construite en 1800 et entièrement rénovée, cette propriété de 214m2 offre des beaux volumes.

Elle dispose d'un espace de vie spacieux et élégant sur trois étages, idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire mais aussi pour un investissement pour de la location AIRBNB.

Composition :

Premier niveau :

1 pièce à vivre salon, salle à manger lumineuse traversante de 50 m2.

1 cuisine équipée de 25 m2.

1 buanderie

1 cellier

Deuxième niveau:

2 chambres spacieuses de 17 m2.

1 suite parentale de 14 m2 avec sa salle d'eau et son dressing.

1 salle de bain.

Troisième niveau:

1 chambre spacieuse de 20 m2 avec sa salle d'eau.

3 WC

2 terrasses

1 piscine

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel et la ventilation mécanique assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Cette propriété d'exception bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle à toutes les pièces.

Idéalement située à proximité des écoles, des parcs publics et des commerces, cette maison allie charme, confort et praticité dans un cadre de vie paisible et agréable.

Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette maison de village unique à Lédenon a à offrir. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Inter-agence avec plaisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Loïc Huguet vous propose: Dans un quartier résidentiel prestige de la commune de Garrigues-Sainte-Eulalie, à 15 minutes d’Uzès, ce Mas contemporain construit en 2014 vous offre 4 chambres et un cadre de vie privilégié, mêlant confort, modernité et prestations haut de gamme. Exposé Sud-Est, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur un environnement naturel sans vis-à-vis.

Le jardin paysagé de 1 843 m2, entièrement clos et constructible, séduit par son équilibre entre esthétisme et fonctionnalité. Plusieurs terrasses, totalisant plus de 150 m², permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La piscine de 15 mètres, chauffée et équipée d’un système de gestion automatique, apporte une touche de raffinement et de détente.

Avec une surface habitable d’environ 200 m², la maison se distingue par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort de chacun. 
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m², pleine de lumière, offre un espace convivial avec cheminée et cuisine ouverte, prolongée par un cellier de rangement. Une suite parentale avec salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau.

À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, garantissent à leurs occupants intimité et confort. Une terrasse panoramique de 17 m² permet de profiter d’une vue dégagée.

Un garage de 22 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble.

En excellent état général, elle bénéficie d’avantages notables : chauffage par pompe à chaleur gainable et climatisation pour un confort optimal en toutes saisons , menuiseries double vitrage en bois pour une isolation performante. Pour encore plus de praticité, la maison est équipée d’un arrosage automatique, d’un portail électrique et d’un système domotique.
Idéal pour les résidences secondaires et la gestion à distance.

Enfin, une possibilité d’agrandissement ou de création […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Brunel vous propose: Magnifique propriété avec Piscine au cOEur de Martignargues.

Découvrez cette splendide maison au charme indéniable, implantée sur un vaste terrain de près de 3000m², offrant calme et sérénité à ses occupants. Construite en 1980, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.

Les espaces de vie généreux se composent sur deux niveaux pouvant être indépendants l'un de l'autre. Au total, 5 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 salles d'eau, 2 cuisines équipées, un dressing et 2 pièces de vie.

Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, ascenseur intérieur , accès PMR intérieur et extérieur, climatisation réversible, système de ventilation mécanique, interphone, alarme, vidéophone.

Les extérieurs, très bien entretenus, offrent la possibilité de profiter de moments de détente en toute intimité, avec un aménagement paysager de qualité.

Une magnifique piscine couverte et chauffée vous permettra son utilisation toute l'année. Pool house avec cuisine et barbecue.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son cachet !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Pottier vous propose: iad France- Mickaël Pottier vous propose:

Maison familiale avec dépendance et piscine – Théziers (30)

Située dans le charmant village de Théziers, découvrez cette belle maison de 100 m² offrant un cadre de vie calme et agréable.

La maison principale:

Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte (40m2) , d'une salle de bain (8,55m2) comprenant un meuble double vasque, une baignoire et une douche.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses :

* 1 chambre de 16,30 m²

* 2 chambres de 12,9 m²

Extérieur:

Une terrasse vient compléter l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours.

Implantée sur un terrain de 620 m², la propriété dispose d’un bel espace extérieur avec piscine, propice à la détente et aux moments en famille.

Les + (options de confort):

* Plancher chauffant / rafraîchissant

* Panneaux solaires (génère un revenu annuel estimé: 600€ à 1000€)

* Climatisation dans le séjour

* Volets roulants électriques

* Alarme

Dépendance (30 m²):

Atout rare ! Une dépendance attenante avec entrée indépendante comprenant :

* 1 chambre

* 1 salle d’eau

* WC séparés

* Cuisine ouverte sur séjour

* Climatisation

* Terrasse privative

Parfaite pour un projet locatif, accueillir famille ou amis, ou exercer une activité indépendante.

Potentiel locatif en airbnb : 500€ / semaine en été et 650€/ mois en hiver.

Un bien rare alliant qualité de vie, confort énergétique et potentiel locatif.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune d'Uzès, dans un quartier verdoyant, cette maison de plain-pied a été implantée sur un incroyable parc de chênes verts, d'oliviers et de pins majestueux. Un espace piscine a été très bien intégré dans une partie ensoleillée du jardin, tandis qu'un petit local en pierre permet d'abriter la partie technique ainsi que les coussins de jardin. Enfin un abris ouvert permet le stockage du bois et de la tondeuse.

Dès l'arrivée l'ambiance est donnée, une longue allée mène le visiteur jusqu'à un espace parking à l'arrière de la bâtisse et du charmant mazet, utilisé en surface de rangement (vélos...) et atelier.

En entrant dans la maison, on remarque immédiatement la très bonne conception des espaces et de la circulation, tout est à sa place.

Ainsi, une entrée traversante avec penderie dessert les différentes parties la maison ; un salon-séjour ensoleillé avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte récente, une buanderie. Deux terrasses complètent ces espaces.

Ensuite un couloir distribue la partie nuit composée de 2 chambres partageant une salle de bain […] Voir l’annonce immobilière >>

Environnement naturel poétique d’une grande beauté Maison principale adjointe de deux maisons d’invitésTrès beau jardin planté d’arbres majeurs avec piscine Atelier, nombreuses caves. Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble de réception exceptionnel (253 m²) ouvert sur jardin 7 suites dans la propriété principale, 6 suites dans la partie d’invités Eléments architecturaux inaltérés, confort de vie de moderne Jardin arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

DE RETOUR À LA VENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR

Grande maison familiale avec piscine, proche d'Uzès, Serviers-et-Labaume, à seulement 6 km de la ville d'Uzès

Ce bien revient aujourd'hui sur le marché suite à un refus d'accord bancaire des précédents acquéreurs. La maison est en parfait état et immédiatement disponible.

À seulement 6 km d'Uzès, sur la commune prisée de Serviers-et-Labaume, découvrez cette spacieuse maison des années 70 d'environ 250 m², offrant deux espaces de vie totalement indépendants. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.

découvrez cette maison des années 70 de 250 m² avec 2 espaces de vie indépendants

Des volumes généreux et une belle modularité :

6 Chambres-2 cuisines-2 salons-2 salles à manger

Répartition sur 2 niveaux : rez-de-chaussée et rez-de-jardin

Grand garage double-Cuisine d'été

Un extérieur propice à la détente :Piscine 10 x 5 m-Pool house-Environ 300 m² de plage-Terrain paysagé, arboré d'oliviers et d'arbres, au calme, sans vis-à-vis

Une maison aux multiples possibilités d'aménagements et de projet !

Contact Nathalie mail :

Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Dadolle vous propose: Maison Traditionnelle de 130m2 avec Jardin Arboré, piscine et jacuzzi à Aujargues, à 10 mn de Sommières

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le village d'Aujargues, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2012 avec des matériaux de qualité, cette demeure saura vous séduire par sa conception soignée et ses prestations.

Au cOEur d'un jardin arboré de 800m2, cette propriété de plain-pied vous offre un espace de vie harmonieux et lumineux. L'agencement intérieur comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un spacieux séjour, ainsi qu'une salle à manger conviviale.

La terrasse de 100m2, exposée sud-ouest, constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier le calme et la sérénité de ce lieu dans un environnement préservé.

Les équipements modernes tels que les volets roulants électriques, les moustiquaires, la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par pompe à chaleur assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence est sécurisée par un interphone pour une tranquillité d'esprit absolue.

Un garage fermé et une piscine sécurisée complètent les annexes de cette propriété, offrant des espaces de rangement pratiques et un coin détente agréable.

Cette maison en excellent état, sans travaux à prévoir, est idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Aujargues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Barral vous propose: Saint-Dionisy – Vaunage – Maison de plain-pied avec piscine, carport, Terrasses, jardin clos et arboré – DPE B

Située à Saint-Dionisy, proche de toutes commodités, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d’environ 115 m² vous séduira par son cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m², elle dispose d’une piscine ainsi que de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des extérieurs en toute saison.

Lumineuse et traversante, la maison offre une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec poêle à bois. Elle comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.

Le garage a été aménagé en chambre supplémentaire avec un coin buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Confortable et bien équipée, elle bénéficie de panneaux photovoltaïques, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une toiture isolée, de doubles vitrages et d’une climatisation réversible (PAC air/air).

Maison de plain-pied idéale pour une vie agréable, que ce soit pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre sécurisé.

Un Joli bien rare sur ce secteur, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur recherché, cette villa bourgeoise de 187 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et vue dégagée. Un intérieur spacieux et raffinéDès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², comprenant un salon et une salle à manger ainsi sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une verrière contemporaine.La villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs, dont : Située dans un secteur recherché, cette villa bourgeoise de 187 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et vue dégagée. Un intérieur spacieux et raffinéDès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², comprenant un salon et une salle à manger ainsi sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une verrière contemporaine.La villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs, dont :- Une superbe suite parentale de 35 m² en rez-de-chaussée, avec salle de bain (douche + baignoire), WC et dressing- Deux grandes chambres à l'étage (plus de 18 m² chacune) avec accès à un balcon d'environ 30 m²Chauffage au sol, menuiseries aluminium double vitrage, climatisation, finitions de qualité… Chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Un extérieur conçu pour profiterImplantée sur un terrain clos et arboré de 989 m², la propriété offre :- Une magnifique piscine 8x5 m- Une vaste terrasse d'environ 400 m²- Un jardin agréable et intime- Un double garage avec portails motorisés- Stationnements supplémentaires- Exposition plein Sud, vue dégagée, environnement calme… un véritable havre de paix. Des prestations complètes️ Application KLERO piscine️ Interphone️ Système d'alarme️ Volets électriques centralisés️ VMC double fluxMaison construite en 1992, rénovée en 2008, en excellent état intérieur.Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le village de Le Martinet, un village calme des Cévennes, à environ 20 minutes d'Alès. cette maison d'environ 115 m² est implantée sur un terrain clos de 600 m².

Elle se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, dont une avec dressing, ainsi que d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte totalisant près de 50 m². La maison dispose également d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne, ainsi que d'un garage.

Côté équipements, vous trouverez des menuiseries en PVC double vitrage, un portail électrique, des volets roulant électrique, une climatisation réversible et un système d'alarme. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé accueille une piscine coque, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Loïc Huguet vous propose: Maison de village rénovée avec cour intérieure et bassin – Charme & prestations haut de gamme - Uzès à 20 mins / Nîmes à 30 mins.

Au cOEur d’un village vivant avec tous commerces et école, cette élégante maison de caractère a fait l’objet d’une restauration remarquable en 2006, labellisée Fondation du Patrimoine.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale déploie près de 50 m² sous plafond cathédrale, sublimée par une cheminée en pierre et un sol en pierre de Bourgogne , le tout avec une vue sur l'extérieur.

La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier-buanderie, s’intègre harmonieusement à l’espace.

Un salon TV ou bureau bibliothèque plus intimiste et un cabinet d’invités complètent ce niveau.

À l’étage, retrouvez d'abord un espace bureau ou troisième chambre offrant plusieurs possibilités. Ensuite, l'espace nuit se compose de deux belles suites, séparées par un long couloir, avec chacune salle d'eau, wc et dressing.

La cour intérieure d'environ 75 m2 dégage une atmosphère apaisante. Elle accueille un bassin ovale en pierre, un espace détente pour salon de jardin ou table à manger ainsi qu'une végétation méditerranéenne soigneusement choisie avec arrosage automatique intégrée.

Enfin une grande cave aménagée complète l’ensemble, intégrant local technique, atelier et accès indépendant.

Les avantages notables de cette propriété : isolation excellente, chauffage au sol sur les deux niveaux, climatisation, matériaux nobles et restauration de grande qualité labellisée, entretien facile, double vitrage anti-effraction, porte blindée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Vu exceptionnelle pour cette propriété de charme à vendre à 10 mn de Barjac. Nichée en position dominante, au calme absolu et sans voisinage direct, cette propriété d'exception bénéficie d'une vue magistrale et inaltérable. À deux pas d'un ravissant village gardois en bord de Cèze, elle se compose d'une habitation principale et de trois dépendances aménagées, offrant plus de 300 m² habitables et de multiples possibilités : maison familiale, lieu de ressourcement ou activité commerciale. Organisée tel un petit hameau, la maison principale constitue le cœur du domaine. Elle propose un vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et panorama spectaculaire sur les montagnes ardéchoises, 3 chambres, 2 salles de bain et de généreux espaces de vie dédiés aux moments de partage. À proximité immédiate, une tour indépendante accueille une élégante suite parentale comprenant grande chambre, bureau circulaire, vaste dressing et salle d'eau avec vue plongeante sur la forêt. Deux mazets de 21 m² et 38 m² complètent l'ensemble, chacun aménagé en suite indépendante. La propriété bénéficie d'un confort optimal en toute saison : chauffage central, électricité EDF couplée à des panneaux solaires, eau de ville, assainissement conforme. Un large espace détente avec piscine (env. 12 × 6 m) vient sublimer les belles journées d'été. Située à 55 minutes de la gare TGV de Nîmes Centre et à 30 minutes d'Uzès, cette propriété séduira les amoureux d'authenticité et de nature préservée, ainsi que les porteurs de projets touristiques ou de bien-être. Ce bien est à vendre par notre agence Janssens […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Maison contemporaine 2022 – Élégance, lumière & potentiel

Située sur la commune recherchée de Poulx, cette maison contemporaine édifiée en 2022 développe environ 130 m² habitables sur une parcelle de

477 m².

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité remarquable. Le vaste séjour, sublimé par un magnifique puits de lumière, profite d’une exposition sud-ouest idéale qui accompagne les journées d’une lumière naturelle chaleureuse.

La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’organise autour d’un îlot central, véritable cOEur de la maison, pensé pour partager et recevoir.

La distribution a été intelligemment conçue pour allier confort et intimité.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec un dressing et son point d’eau privatif permet une vraie vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.

À l’étage, deux chambres lumineuses prennent place aux côtés d’une salle de bain indépendante.

Trois toilettes, répartis dans la maison, viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal et une organisation fluide de la vie familiale.

Les prestations répondent pleinement aux exigences actuelles : climatisation gainable bi-zone pour un confort thermique maîtrisé en toute saison, ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage, volets roulants, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout.

L’intérieur est contemporain, soigné et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.

À l’extérieur, la propriété offre un véritable potentiel d’aménagement.

Le jardin nécessite aujourd’hui d’être finalisé : enduit du mur de clôture, achèvement de la piscine et possibilité d’édifier un pool house selon vos envies.

Une belle opportunité de personnaliser les espaces extérieurs et de créer un cadre de vie entièrement à votre image.

Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée, offrant des prestations modernes et un extérieur à façonner pour révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Normand vous propose: LE GRAU-DU-ROI – BOUCANET – VILLA CONTEMPORAINE RÉHABILITÉE EN 2022 – 181 M² – 4 SUITES – PISCINE – GARAGE

Idéalement située au Grau-du-Roi, rive droite, dans le secteur recherché du Boucanet, cette villa contemporaine de 181,49 m² a bénéficié d’une réhabilitation intégrale en 2022, offrant des prestations actuelles dans un environnement privilégié.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le double séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures exposées sud, s’ouvre sur une cuisine américaine parfaitement intégrée, créant un espace de vie fluide et convivial. Ce niveau accueille également deux suites élégantes, chacune pensée pour préserver confort et fonctionnalité, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, un palier aménagé dessert deux suites supplémentaires aux volumes généreux et des toilettes indépendantes. Une vaste terrasse de 37m2 prolonge l’espace de vie et peut être aisément fermée afin de créer une pièce additionnelle selon vos besoins (espace bien-être, bureau, salle de sport).

À l’extérieur, une agréable terrasse avec piscine compose un cadre idéal pour les moments de détente et de réception, dans une atmosphère intime et soignée.

Un garage attenant, accessible depuis la cuisine, ainsi qu’un stationnement privatif viennent parfaire l’ensemble.

Une propriété clé en main, conjuguant élégance, confort contemporain et emplacement recherché à proximité immédiate du littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Giza vous propose: A Bagnols sur Cèze, située dans un environnement calme, au fond d’une impasse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied rénovée, offrant environ 90 m² de confort et de fonctionnalité.

Elle se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine conviviale, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau moderne. L’agencement de plain-pied assure une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain permettant de faire le tour complet de la maison, idéal pour les moments en famille.

Les Atouts : maison rénovée, clim, terrain de pétanque, un garage, terrasse avec pergola, barbecue, piscine hors-sols, portail motorisé.

Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>