iad France - Nicolas Meric vous propose: ✅✅✅✅✅ SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ✅✅✅✅✅

SAINT-GILLES - Villa 118 m2 (environ) - Terrain de 728 m2 (environ) dans un quartier résidentiel calme très recherché.

Construite en 2021 cette propriété est un véritable havre de paix.

Cette sublime villa de plain-pied, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante :

✅ Côté jour : Une pièce de vie majestueuse, spacieuse et baignée de lumière de part son orientation Est/Ouest composée d’une cuisine entièrement équipée et d'un espace salon convivial, le tout donnant sur la terrasse et la piscine.

Une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un Wc complètent cet espace.

✅ Côté nuit : Une suite parentale avec dressing, baignoire balnéo et un accès direct à la piscine.

Deux chambres avec placard complètent cet espace.

✅ Côté extérieur : Place à la détente dans un environnement paysager avec une piscine au sel entièrement automatisée avec son pool house et son local technique.

Une terrasse ombragée, un terrain entièrement clôturé et un espace de stationnement complètent ce magnifique jardin.

✅ Petit plus : Un garage aménagé, climatisation gainable air zone réversible, adoucisseur d'eau, menuiserie pvc et aluminium, volet roulant, fibre optique (internet), portail électrique, alarme (Vérisure) et tout à l’égout.

Normes RE 2020.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir !

Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !

✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !

✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.

Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.

Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Martini vous propose: Charmante Maison de Village - 5 Chambres - Terrasse - Piscine - Garage

Découvrez cette superbe maison de village de 200m² sur un terrain de plus de 1000 m² située à Saint-Gilles, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes de Nîmes. Construite en 1989, cette maison au charme indéniable saura vous séduire par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse.

Votre futur chez-vous comprend 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos convives, 2 salles d'eau, 2 WC , une buanderie, un cellier, un dressing et une cuisine équipée.

Le garage vous assure un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos équipements. De plus, la piscine avec des carreaux de Bali est parfaite pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Cette maison est en excellent état et offre de nombreuses prestations de qualité, telles que la fibre optique, la climatisation, 24 panneaux solaires, 24 panneaux solaires, un thermodynamique, une clôture sous garantie décennale, une cuisine d'été, un forage, un adoucisseur d'eau et bien plus encore.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du dynamisme de Nîmes.

Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre pour d'avantages de renseignements et programmer votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) dans un petit havre de paix, maison atypique des années 20-30 de type 5 pièces en r+1 de 141m2 implantée sur une parcelle de terrain de plus de 1200m2 arborée, clôturée avec piscine, abris voiture...

La maison comprend en rdc: entrée , cuisine, séjour, salon, une chambre avec sde, wc et cellier. A l'étage un dégagement dessert trois belles chambres dont une avec terrasse et sde-wc.

La maison est en bon état et dispose du double vitrage, climatisation, cuisine équipée, espace piscine...Cette maison est un vrai havre de paix, ou le chant des oiseaux nous berce!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) dans quartier résidentiel et nature, villa en r+1 de type 4 pièces de 127m2 habitables environ, garage de 43m2, implantée sur une belle parcelle de 1500m2 cloturée avec piscine.

La maison comprend en rdc séjour-cuisine de 63m2 ouvrant sur grande terrasse sans vis-à-vis, wc, placard et accès au garage. A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec dressing, sde et wc. Possibilité de réaliser une suite parentale dans la plus grande chambre avec dressing.

La maison est en bon état général, cependant des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de mettre la maison à votre gout!

Possibilité d'agrandissement, Belle opportunité dans un quartier privilégié!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Meric vous propose: SAINT-GILLES - Villa de 159 m2 (environ) - Terrain de 1032 m2 (environ).

Une villa de plain-pied construite en 2004 dans un quartier résidentiel très recherché en parfait état qui s’articule de la façon suivante :

✅ Côté jour : Une belle pièce de vie spacieuse (environ 50 m2), baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée, un double séjour donnant sur une belle terrasse avec pergolas.

Un espace bureau, une buanderie, un wc indépendant et de nombreux rangement.

✅ Côté nuit : 4 Chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain avec baignoire et double vasque.

✅ Côté extérieur : Place à la détente dans ce magnifique jardin avec terrasse, pergolas, une piscine au brome avec jacuzzi et nage à contre courant.

✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :

• Un garage en semi sous-sol (57 m2 environ)

• Un garage (36 m2 environ),

• Menuiserie double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques aluminium,

• Adoucisseur d’eau,

• Climatisation réversible,

• Radiateurs reliés à une pompe à chaleur (neuve Mai 2026),

• Internet (raccordement à la fibre),

• Portail électrique,

• Visiophone et alarme,

• Arrosage automatique et remplissage de la piscine avec l’eau du BRL (tarif attractif),

• Combles isolés,

• Tout à l'égout,

• Une grande aire de stationnement à l’intérieur de la propriété.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités.

Pas de travaux à prévoir !

✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir !

Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !

✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !

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