Dans un environnement résidentiel prisé, au calme tout en bénéficiant des commerces et transports accessibles à pied en moins de 3 minutes.

Cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 1995 incarne parfaitement l'élégance et l'art de vivre moderne.

Dès les premiers instants, la maison séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes baignés de lumière et son atmosphère chaleureuse tournée vers l'extérieur.

Le coeur de la maison dévoile une magnifique pièce de vie avec salon, séjour et cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de réception convivial. Ainsi qu'une arrière-cuisine parfaitement intégrée pour un quotidien alliant discrétion et fonctionnalité. Les ouvertures offrent une continuité naturelle vers les extérieurs paysagés. Vous pourrez dinez automne comme hiver, dans la véranda qui donne sur l'extérieur où l'été à l'abri avec une pergola bioclimatique, transformant chaque instant en véritable parenthèse de bien-être. Un bureau indépendant complète idéalement les espaces de vie pour conjuguer confort familial et télétravail dans les meilleures conditions. L'espace nuit propose trois belles chambres, une élégante salle de bains, un WC indépendant.

À l'abri des regards, le jardin clos et soigneusement paysagé invite à la détente dans une ambiance résolument exclusive. La piscine chauffée avec abri escamotable.

Les prestations viennent parfaire ce bien rare :

• Climatisation réversible air/air bi-zone

• Volets roulants électriques

• Garage double

• Portail motorisé

• Borne de recharge pour véhicule électrique

• Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir

Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, mêlant confort, modernité et sérénité.

Un bien rare sur le marché destiné à une clientèle en quête d'exclusivité.

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

BEN IMMO - BASSE GOULAINE

Maison familiale offrant un volume de160m2 + Double Garage.

Située dans un environnement calme et verdoyant de Basse-Goulaine, cette maison spacieuse et lumineuse est un véritable cocon familial.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale ouverte sur une belle salle à manger et séjour, l'ensemble de 48 m2.

Un grand salon supplémentaire spacieux de 36,70 m2, baigné de lumière pour se détendre !

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative de 17,83 m2, un cellier, une buanderie et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier desservant deux belles chambres dont une avec un placard/dressing, Un bureau parfait pour le télétravail !!

Une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant

Un grand garage double de 40 M2 avec un espace atelier.

Tout cela sur un vaste terrain de 1.679 m2 clos et arboré avec une terrasse carrelée, une cabane de jardin et une piscine hors-sol.

Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Gautier vous propose : Plain-pied rénové : Le privilège de la Nature et du Confort Vivez au calme, à 7 min à vélo du bourg et des bords de Loire. Cette maison entièrement réinventée allie volumes familiaux et performances énergétiques de premier ordre (Pompe à chaleur, DPE performant). Aucun travaux à prévoir : posez vos valises dans un cocon sain et moderne. Les points forts : Espace de vie XXL : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda exceptionnelle de 35 m² utilisable toute l'année. Côté nuit : 5 chambres dont une suite parentale, offrant une configuration rare sur le marché. Jardin : Terrain arboré sans vis-à-vis, terrasse en bois massif et piscine chauffée pour vos moments de détente. Côté pratique : Arrière-cuisine, cellier, nombreux rangements, dépendances et grand stationnement. Le mot de l'expert : Un bien rare combinant 5 chambres de plain-pied et une consommation énergétique maîtrisée. Une opportunité unique sur le secteur. Prêt pour le coup de cOEur ? Contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison familiale de charme à Basse-Goulaine 170 m² sur terrain de 2 000 m²

Située au calme d'une impasse dans un environnement recherché de Basse-Goulaine, cette belle maison familiale de 170 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m² exposé Sud-Ouest, elle offre un intérieur baigné de lumière avec de beaux espaces de vie. Le salon chaleureux avec mezzanine apporte du cachet et une agréable sensation d'espace. Une véranda prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter du jardin toute l'année.

La maison dispose de :

* 4 chambres

* Une cuisine séparée

* Une arrière-cuisine fonctionnelle

* Un vaste séjour avec mezzanine

* Une véranda lumineuse

* Une piscine couverte et chauffée

* Un garage de 37 m²

Le jardin spacieux et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Les atouts :

- Quartier calme et résidentiel

- Situation en impasse

- Exposition Sud-Ouest

- Maison lumineuse

- Piscine couverte et chauffée

- Grand terrain de 2 000 m²

Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité aux portes de Nantes.

Prix : 480000 euros honoraires de 4.35% TTC inclus (charge acquéreur), soit 460000 euros hors honoraires

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2513 et 3399 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas HELL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas HELL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909768046 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de rêve à vendre : Le palace contemporain qui va vous faire tourner la tête !

Alerte maison de folie ! Vous pensiez avoir vu toutes les maisons modernes ? Détrompez-vous, celle-ci va vous éblouir ! Une superbe maison contemporaine de 110 m², ultra-spacieuse et prête à accueillir vos rêves les plus fous. Sérieusement, qui ne rêverait pas de vivre ici ?

Les atouts de cette maison :

3 chambres : Oui, vous avez bien lu, 4 chambres. Chacune assez grande pour héberger vos rêves de confort et de tranquillité.1 suite parentale : Entrez dans la pièce magique où les rêves deviennent réalité : une salle de bains privée, des armoires gigantesques pour cacher vos secrets et un lit king-size pour dormir comme un roi ou une reine.1 autre salles de bains : Pour que vous ne soyez jamais en mode "bouchon de baignoire" avec la famille. Chacun sa salle de bain, chacun son moment de bonheur !Un grand garage : Parce que votre voiture mérite son petit palace, et puis, on sait bien qu'on a tous des trésors à cacher (des vélos, des cartons... ou des équipements de foot, ne nous mentons pas).Le terrain : Un immense jardin de 760 m², là où vous allez créer le paradis sur Terre : barbecue, piscine, transats... ou même un trampoline géant pour des fêtes de folie (on n'est pas à l'abri d'une surprise, hein ?). Vous êtes maître de votre domaine !

L'emplacement : L'endroit idéal pour fuir le stress et le bruit sans être coupé du monde. Calme, nature, modernité... Vous allez adorer cette petite bulle de bonheur.

Maison à couper le souffle, confort à toute épreuve : En plus d'être moderne et tendance, cette maison vous garantit des moments de bonheur […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Thouaré Immobilier !

Basse Goulaine.

Dans un environnement calme, résidentiel et boisé, venez visiter cette maison de plain pied distribuant 3 chambres + un bureau .

Belle pièce de vie avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée avec Arrière cuisine /buanderie. Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. WC séparé. Une belle véranda chauffée et pergola bio-climatique complètent cet ensemble de plain pied.

Garage double avec portail électrique. Piscine chauffée et sécurisé (dôme rétractable) ; Un robot de tonte assure une pelouse toujours impeccable.

Chauffage PAC air/air climatisation 2023. Jardin clos sans vis à vis. Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété rare, à l'abri des regards.

Dans un environnement préservé, en fond d'impasse et à l'écart de toute nuisance, cette propriété élégante entièrement rénovée offre un art de vivre rare, où volumes, lumière et prestations s'accordent parfaitement.

Développant environ 200 m² habitables, la maison dévoile dès l'entrée une atmosphère raffinée. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à une triple exposition, s'organisent autour d'une vaste pièce de vie traversante sublimée par une cheminée à insert, véritable coeur de la maison.

La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur les espaces de réception et se prolonge par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle.

Pensée pour un confort absolu, la propriété propose une vie de plain-pied avec un espace nuit au rez-de-chaussée comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

A l'étage, une mezzanine élégante surplombe les volumes de réception et accueille un espace bureau ainsi que deux chambres supplémentaires, dans une ambiance chaleureuse et intimiste.

A l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 000 m², parfaitement exposé, constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec plongeoir, ainsi qu'un système d'arrosage automatisé alimenté par un puits.

Un studio indépendant complète cet ensemble et offre une opportunité de revenu locatif immédiat ou d'accueil pour des invités en toute autonomie.

Portail motorisé, visiophone, système d'alarme : chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, sécurité et sérénité.

Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête de discrétion et de qualité de vie.

Dossier complet et informations sur demande.

Prix de vente 699000 euros HAI dont 26900 euros d'honoraires à charge acquéreurs.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 4010 euros indexées aux années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sur la commune de BASSE GOULAINE, cette belle maison familiale de plain-pied de 189 M2 de 1980 rénovée avec goût, séduira les amoureux de la nature et des grands espaces.

Edifiée sur une parcelle de 1800 M2, elle bénéficie également de plus de 2 hectares de terrain non constructible offrant un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, avec ces boxs pour chevaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et accueillante composée d'un salon-séjour avec cheminée, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau et des wc supplémentaires indépendants.

Une grande véranda baignée de lumière prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin, sa terrasse en bois et sa piscine récente.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Un garage indépendant ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Orane & Sandra vos conseillères Sublimons vous propose à la vente cette agréable maison nantaise rénovée de 155 m² habitables, idéalement située dans une rue calme du centre-bourg de Basse-Goulaine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie traversante, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de beaux espaces supplémentaires avec une quatrième chambre avec salle d'eau et WC attenant, un salon-séjour traversant ainsi que des volumes pouvant répondre à différents besoins (espace de télétravail, salle de jeux, bureau ou chambre d'amis).

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Une piscine chauffée vient compléter cet espace extérieur et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Côté prestations, cette maison bénéficie de nombreux travaux de rénovation énergétique récents : isolation thermique par l'extérieur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, climatisation ainsi qu'un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant confort au quotidien et maîtrise des consommations.

De plus, un carport ainsi qu'un portail électrique viennent compléter ce bien de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

BASSE-GOULAINE - PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - 1876M2 TERRAIN - CLIMATISATION - PISCINE

Delphine GUIST' HAU agence EFFICITY vous propose cette belle maison rénovée de plain pied de 180M2 édifiée sur une parcelle de 1876M2 avec PISCINE CHAUFFEE.

Ambiance bucolique à seulement 7mn à vélo du bourg de Basse Goulaine et des bords de Loire.

Vaste pièce de vie ( cheminée) avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur une véranda de près de 35m2 utilisable été comme hiver ( isolation par le plafond et baies vitrées à ouvertures modulables).

La maison est divisée en 2 espaces de plain pied. Le 1er avec 3 chambres, salle d'eau et WC et le 2ième en suite parentale avec chambre, salle de bain, WC et grand bureau.

Vous profiterez également d'une grande cuisine d'hiver ainsi qu'une de buanderie avec nombreux placards.

Très beau jardin fleuri et arboré avec en fond de parcelle un grand garage de 50m2 et un carport pour stocker bois et matériel.

Aucun travaux à prévoir, électricité refaite à neuf, pompe à chaleur et système de ''CLIMATISATION REVERSIBLE '', atout indéniable de nos jours.

Ramassage scolaire au pied de la maison et seulement 10mn de Nantes. 25mn à vélo de la gare de Nantes par pistes cyclables.

Avis aux amoureux de la nature et du calme!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>