À vendre Maison familiale à Basse-Goulaine, proche du bourg

Idéalement située à proximité du bourg de Basse-Goulaine, cette maison de 87 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille ou un premier achat.

Construite en 1974, elle se compose de trois chambres lumineuses, d’un séjour avec cuisine ouverte de 34 m2, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel.

Le tout est implanté sur un terrain de 850 m2, idéal pour profiter de l’extérieur, jardiner, ou créer un espace détente selon vos envies.

Ses atouts :

Proximité immédiate du bourg et des commodités

Belle pièce de vie de 34 m2

Trois chambres

Grand terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Dès l'entrée, le charme opère. Le regard se lève instinctivement, capturant la hauteur et l'élégance de l'entrée Cathédrale, offrant une sensation immédiate d'espace et d'élégance.

Le couloir discret et fluide vous guide naturellement et révèle progressivement les espaces. En premier lieu, la cuisine fermée tournée vers le jardin, puis le vaste salon-séjour d'une superficie de 55 m², dévoilant un espace de vie au charme authentique, ses poutres apparentes apportent caractère et chaleur, créant une atmosphère chaleureuse. Au cœur de la pièce, la cheminée en pierre s'impose harmonieusement, structure l'espace et invite aux moment de partage, au coin du feu, le tout dans une atmosphère douce et enveloppante.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable douceur d'une vie de plain-pied.

A l'étage, le coin nuit accueille trois chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant à chacun son espace, entre intimité et sérénité.

A l'extérieur, le jardin devient un véritable prolongement de la maison. Arboré, apaisant, il se prête aussi bien aux jeux d'enfants qu'aux instants de contemplation ou aux projets d'aménagement futurs. (Terrain piscinable). Un double garage indépendant de 45 m² avec entrée au sein […] Voir l’annonce immobilière >>

BEN IMMO - BASSE GOULAINE - Située en plein centre bourg. A pied des commerces et transports.

Dans un secteur calme et boisé.

Maison non mitoyenne de plain pied de 90 m2 environ + Une réserve de 10m2 + un garage de 15 m2 et un atelier de 16 m2.

Elle se compose d'une entrée, un séjour de 18 m2 avec cheminée, une cuisine attenante de 17m2.

Un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc.

Une arrière cuisine et un garage viennent compléter cette maison.

Une dépendance attenante de 16 m2 avec un auvent.

Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 841 m2 avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété rare, à l'abri des regards.

Dans un environnement préservé, en fond d'impasse et à l'écart de toute nuisance, cette propriété élégante entièrement rénovée offre un art de vivre rare, où volumes, lumière et prestations s'accordent parfaitement.

Développant environ 210 m² habitables, la maison dévoile dès l'entrée une atmosphère raffinée. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à une triple exposition, s'organisent autour d'une vaste pièce de vie traversante sublimée par une cheminée à insert, véritable coeur de la maison.

La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur les espaces de réception et se prolonge par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle.

Pensée pour un confort absolu, la propriété propose une vie de plain-pied avec un espace nuit au rez-de-chaussée comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

A l'étage, une mezzanine élégante surplombe les volumes de réception et accueille un espace bureau ainsi que deux chambres supplémentaires, dans une ambiance chaleureuse et intimiste.

A l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 000 m², parfaitement exposé, constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec plongeoir, ainsi qu'un système d'arrosage automatisé alimenté par un puits.

Un studio indépendant complète cet ensemble et offre une opportunité de revenu locatif immédiat ou d'accueil pour des invités en toute autonomie.

Portail motorisé, visiophone, système d'alarme : chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, sécurité et sérénité.

Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête de discrétion et de qualité de vie.

Dossier complet et informations sur demande.

Prix de vente 765000 euros HAI dont 26000 euros d'honoraires à charge acquéreurs.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 4010 euros indexées aux années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

BEN IMMO - BASSE GOULAINE- Située en plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette grande maison familiale de 121 m2 + un sous-sol total offre un très fort potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

- d'une entrée,

- d'un salon/séjour traversant bénéficiant d'une triple exposition,

- d'une cuisine aménagée attenante,

- d'un dégagement menant à deux chambres sur parquet de 14 m2 chacune,

- d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage :

- un palier dessert deux chambres supplémentaires,

- une seconde salle d'eau et un WC,

- ainsi que plusieurs greniers dont l'un, d'une superficie de 29 m2 au sol, est aménageable.

La maison dispose également d'un sous-sol total divisé en quatre espaces : atelier, garage, chaufferie et pièce de stockage.

Le tout est édifié sur un terrain clos, arboré, de 817 m2.

Une large dépendance de 158 m2, entièrement réhabilitable, offre la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Art et Pierre vous propose à la vente !

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 140 m2.

Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un grand garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 130 M2 HAB, 4 CHAMBRES + MEZZANINE, TERRAIN 858 m2

Square Habitat vous présente cette agréable maison familiale exposée sud située dans le quartier résidentiel des Touzelles.

Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un salon cathédrale avec cheminée idéal pour profiter d'un espace de vie chaleureux, la salle à manger et la cuisine peuvent être aménagées ouvertes, créant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis. Puis le confort d'une chambre au rdc avec sa salle d'eau privative, wc séparé, et un garage.

A l'étage : 3 chambres avec placard, une mezzanine idéal pour le télétravail, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 113 M2, 3 CHAMBRES, TERRAIN 1178 m2

Square Habitat vous présente cette maison située dans un secteur très calme. Elle se compose au rdc d'un vaste salon séjour avec cheminée, donnant sur un grand jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante, une grande chambre, salle d'eau et wc séparée. A l'étage : 2 chambres sur parquet. Un garage et dépendance en pierre et sur l'arrière de la maison un autre jardin.

La maison est chauffée en aérothermie.

Prévoir quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des maisons qui cochent des cases, et d'autres qui ouvrent des perspectives. Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie.

Nichée au creux d'une impasse confidentielle, à quelques battements de coeur du centre de Basse-Goulaine, cette réalisation contemporaine de 2012 déploie de plain-pied une élégance discrète et une intelligence des volumes qui se ressent dès les premiers pas.

Derrière la porte, la lumière s'invite sans détour. Le séjour cathédrale, baigné par de larges baies vitrées, offre une respiration rare, une sensation d'espace presque aérienne. Le regard file naturellement vers l'extérieur, happé par un patio intimiste qui s'invite dans la maison comme un tableau vivant, apportant une douceur lumineuse à chaque instant de la journée.

La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, prolonge cette harmonie avec fluidité, accompagnée d'une arrière-cuisine aussi discrète qu'indispensable. Le salon, lui, révèle un espace bureau subtilement dessiné par une verrière, comme une parenthèse studieuse au coeur du lieu de vie.

Côté nuit, chacun trouve sa place sans jamais empiéter sur l'autre. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, se vit comme un refuge. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et deux WC viennent compléter cet ensemble pensé pour une vie de famille aussi fluide qu'agréable.

A l'extérieur, le jardin exposé plein sud devient une évidence. La terrasse prolonge les instants partagés, les déjeuners qui s'éternisent, les soirées d'été qui n'en finissent pas. Et puis il y a ce jacuzzi semi-encastré sept places, promesse assumée de moments suspendus, entre ciel et quiétude.

Le confort est ici une ligne de conduite : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets motorisés, portail électrique avec visiophone.

Rien n'est laissé au hasard, tout est pensé pour une vie simple et sereine.

Un garage de 26 m2 complète ce bien aux prestations abouties.

Le quartier, enfin, joue la partition parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 mins de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 167 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédral est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l’étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 693 m2 abrite un jardin paysagé, plusieurs places de stationnements et un garage non attenant à la maison.

Prix : 399 000 € dont 3.64 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire 385 000 €.

Réf LLI0146 BG

Si vous […] Voir l’annonce immobilière >>

À Basse-Goulaine, lieudit « La Rivière »

Découvrez cette maison ancienne de 126 m² située dans un environnement paisible au cœur d’un hameau à l’esprit village en bord de Loire et se composant comme suit :

- Au rez-de-chaussée (67,58m²) : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, une salle à manger, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine de 22,95m².

- À l’étage (35,79m²) : un dégagement desservant deux chambres (10,25m² et 10,72m²), un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage de 23,33m² avec mezzanine de 20,44m² complète l’ensemble.

À l’arrière, vous profiterez d’un jardin avec dépendance.

Parcelle de 246m² - DPE E - Taxe foncière : 1482 €

La maison bénéficie d’une situation privilégiée, entre nature et vie urbaine, avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes de transport, permettant de […] Voir l’annonce immobilière >>

245 m² habitables (258m² au sol) + 40 m² au sol supplémentaires aménagés + annexes et garage

À 20 min de Nantes et proche de Vertou, venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre, entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête d'espace et d'intimité pour tous.

* L'habitation principale - 245 m² (258m² au sol)

- Rez de Chaussée : entrée avec dressing, buanderie, WC, grande cuisine ouverte sur salle à manger, salon chaleureux avec cheminée centrale, chambre parentale avec salle d'eau privative et belle charpente apparente (possibilité studio/chambre d'amis indépendante)

- Étage : 4 chambres dont une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec salle d'eau privative, WC, grand palier polyvalent (bureau, salle de jeux...).

* Espaces complémentaires - 40 m² au sol

- Grande pièce polyvalente : actuellement salle de musique et atelier, facilement transformable selon vos besoins.

* Annexes

Garage + atelier, et une pièce brute (ancien garage) de 35 m² (hors surface habitable) à aménager en 2ème garage, bureau avec accès indépendant ou autre.

* Extérieur

Parcelle de plus de 1 650 m², bien exposée, sans vis-à-vis, terrain piscinable.

* Prestations techniques

- Rénovation intégrale : électricité, plomberie, toiture, isolation...

- Menuiseries double vitrage, volets roulants centralisés au RDC

- Chauffage gaz de ville : plancher chauffant en bas, radiateurs fonte à l'étage

- DPE C : excellent pour une maison ancienne

* Localisation

- Environnement calme et verdoyant

- Bus ligne 60 à 250 m, ligne 27 à 700 m

- Commodités à proximité

Cette maison évolutive (jusqu'à 6 chambres ou plus) est une opportunité rare : un cadre chaleureux, spacieux et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de calme sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare : un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards, tout en restant proche des transports et des services.

La pièce de vie de plus de 50 m² offre un bel espace lumineux et agréable à vivre. Le plafond cathédrale côté salon apporte du volume, tandis que la cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

La maison propose 4 chambres, dont 3 de plain-pied avec accès direct au jardin. À l'étage, une 4ᵉ chambre avec salle d'eau et une grande mezzanine offrent de multiples possibilités : 5ᵉ chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente... À vous d'imaginer la suite.

À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis prolonge la qualité de vie : piscine, verger, puits et plusieurs espaces pour profiter pleinement de chaque saison. Ici, la vie dedans/dehors prend tout son sens.

Les + qui font la différence :

- Chauffage par géothermie

- Vie de plain-pied

- Maison saine et soigneusement entretenue

- Double garage et stationnements

- Piscine

- Aucun vis-à-vis

Un bien complet, pensé pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A Basse Goulaine,

Dans le quartier le plus recherché de la commune le hameau des grézillères, cachée au coeur des arbres sans renoncer pour autant à la luminosité.

Venez découvrir cette vaste maison familiale de prés de 200m2 établie au milieu d'un parc arboré boisé de 2000 m2.

La première partie de la maison offre une vie de plain ou l'on retrouve:

Une belle entrée avec placard, cuisine plus arrière cuisine, un salon avec cheminée donnant sur une véranda et la terrasse extérieure.

Les 3 pièces aujourd'hui séparées peuvent être réunis afin de créer une superbe espace de vie tournée vers l'extérieur et le magnifique jardin.

Coté nuit, 4 chambres sur parquet de 15 à 10 m2, une grande salle de bain, une bibliothèque et des WC séparés. Ce niveau est complété par une salle de jeux ou bien une chambre ou bureau supplémentaire.

En demi sous sol, vous trouverez de plus une grande chambres de 15m2 avec salle bain, un bureau et une cave à vins.

Coté extérieur et aménagement: un garage de 20m2, un atelier, un carport, une cuisine d'été, 2 cabanons de jardin et de nombreux stationnements.

La maison nécessite un rafraichissement pour la remettre au gout du jour mais offre un potentiel exceptionnel.

Vous pourrez donner libre cour à vos envies d'aménagements et de décoration tout en ayant le privilège de vivre dans un des quartiers les plus agréables de la ville.

à visiter sans tarder.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/07/2026 à 07:09.

Le prix de départ des offres est de 380 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.

Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

En savoir plus sur le site WinUp Immo

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 800 €. Dans une copropriété de 12 […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes à pied du centre-bourg de Basse-Goulaine, dans une rue résidentielle très calme, Olivier Nahmias – L'Immobilier à Frais Réduits 3,3 % qui Finance des Actions Solidaires, vous présente cette maison de 155 m² offrant deux espaces de vie climatisés, reliés par un escalier intérieur mais pouvant fonctionner de manière totalement indépendante.

Une configuration idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, loger un adolescent ou développer un projet locatif.

Le rez-de-chaussée s'organise comme un véritable appartement avec salon-salle à manger, cuisine équipée, une grande suite parentale avec salle d'eau, WC, espace bureau, une buanderie et un second WC.

À l'étage : une entrée, une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, calme, arboré et sans vis-à-vis avec une piscine chauffée, plusieurs espaces de détente, un carport et un portail motorisé.

Depuis 2025, La maison bénéficie d'une rénovation énergétique complète : isolation thermique par l'extérieur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible dans toutes les pièces et excellent DPE B, pour un confort optimal et des consommations maîtrisées.

Une maison rare, alliant confort, modularité et performances énergétiques, dans l'un des secteurs les plus recherchés de […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, située à Basse-Goulaine, dans un environnement résidentiel calme, à seulement 1,2 km du centre-bourg, cette maison de plain-pied d'environ 73 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Nantes, Vertou, Rezé et Haute-Goulaine, sur l'axe Nantes?Cholet.

Les transports en commun sont facilement accessibles (bus à 100 m et chronobus à 800 m).

Elle se compose de:

- Une pièce de vie traversante avec cuisine, offrant la possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte d'environ 35 m².

Deux chambres + bureau ou trois petites chambres.

Une salle d'eau.

Un WC indépendant.

Un garage.

Implantée sur une parcelle d'environ 575 m² exposée plein sud, cette maison offre un fort potentiel d'évolution.

Son classement en zone UMd1 permet d'envisager différents projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme :

- Extension de la maison.

- Surélévation.

- Réaménagement complet des espaces.

- Terrain piscinable.

Des estimations de travaux ont d'ailleurs été réalisées afin d'aider les acquéreurs à se projeter (rénovation complète, ouverture de la cuisine sur le séjour...).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est particulièrement intéressant.

Une opportunité idéale pour un premier achat, une famille ou toute personne recherchant une maison évolutive dans un secteur recherché.

Une visite s'impose !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sur la commune de BASSE GOULAINE, cette belle maison familiale de plain-pied de 189 M2 de 1980 rénovée avec goût, séduira les amoureux de la nature et des grands espaces.

Edifiée sur une parcelle de 1800 M2, elle bénéficie également de plus de 2 hectares de terrain non constructible offrant un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, avec ces boxs pour chevaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et accueillante composée d'un salon-séjour avec cheminée, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau et des wc supplémentaires indépendants.

Une grande véranda baignée de lumière prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin, sa terrasse en bois et sa piscine récente.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Un garage indépendant ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI

Très belle propriété de caractère développant 244 m2 habitables, idéalement située sur une superbe parcelle arborée de plus de 4 200 m2, au coeur d'un environnement calme et recherché de Basse-Goulaine.

Cette demeure aux volumes généreux vous séduira dès l'entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 70 m2, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.

La maison dispose de 5 chambres confortables, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux...), ainsi que 3 pièces d'eau, alliant praticité et confort au quotidien.

A l'extérieur, le terrain magnifiquement paysagé et arboré constitue un véritable écrin de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale centre ville de Basse-Goulaine avec terrasse et deux places de stationnement !

Kermarrec Habitation vous propose une maison située au coeur du bourg de Basse-Goulaine, qui bénéficie d'un emplacement recherché, alliant vie de quartier, praticité du quotidien et cadre familial.

A pied, vous accédez facilement aux commerces de proximité : boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants, transport (ligne bus 60 et C9).

Les écoles (maternelle, primaire et collège) se trouvent à quelques minutes, tout comme les équipements sportifs, culturels et les espaces verts, idéals pour une vie de famille active.

Ancienne menuiserie réhabilitée en 2010, cette maison a été transformée avec soin pour offrir aujourd'hui une véritable maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un coin séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout tourné vers l'extérieur.

Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 30 m2.

Toujours de plain-pied, la maison dispose d'une suite parentale, comprenant une chambre et une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un W.C.

A l'étage, l'espace est actuellement dédié pour enfants :

Deux belles chambres,

Un bureau pour du télétravail […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON D’ARCHITECTE – 214 m² – BASSE-GOULAINE (44115)

Un bien d’exception au cœur d’un secteur très recherché

Située dans un environnement résidentiel privilégié de Basse-Goulaine, cette magnifique maison d’architecte contemporaine de 214 m², construite sur une parcelle paysagée de 887 m², séduira les amateurs d’architecture moderne et de prestations haut de gamme.

Sous garantie décennale, cette propriété offre des prestations de qualité, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses vastes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine.

Les atouts de la propriété

* 214 m² habitables

* Parcelle de 887m²

* 4 chambres

* 1 bureau

* 2 salles de bains

* Grande pièce de vie baignée de lumière

* Cuisine contemporaine haut de gamme ouverte sur le séjour

* Escalier design

* Piscine chauffée

* Traitement de l’eau par électrolyse

* Volet roulant immergé sécurisé

* Chauffage par aérothermie, offrant confort et performance énergétique,climatisation de 4 chambres

* Jardin paysager

* Prestations et finitions de standing

* Maison bénéficiant de la garantie décennale

Chaque détail a été pensé pour offrir un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 100 m² idéalement située à Basse-Goulaine, à seulement 10 km du centre de Nantes. Agencée pour la vie de famille, elle offre un séjour lumineux avec poêle, un espace salle à manger, une cuisine séparée avec accès au jardin et terrasse. A l'étage, trois chambres confortables (14 / 12 / 11 m²) dont une avec balcon, une salle de bains et de nombreux rangements.

Côté extérieur, profitez d'un beau jardin accessible depuis le devant de la maison, une terrasse parfaite pour les repas. Garage-box et parking extérieur assurent stationnement et rangement (atelier possible).

Situation pratique : écoles, commerces de proximité et services accessibles rapidement ; accès facile aux transports en commun pour Nantes et aux axes routiers pour vos déplacements quotidiens. Maison appréciée pour son potentiel d'aménagement et sa parcelle généreuse — idéal pour les familles à la recherche d'un extérieur au calme tout en restant proches de la métropole nantaise.

Informations financières : mandat exclusif ; taxe foncière : 931 €. Opportunité rare sur le secteur - à visiter sans tarder.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Orane & Sandra vos conseillères Sublimons vous propose à la vente cette agréable maison nantaise rénovée de 155 m² habitables, idéalement située dans une rue calme du centre-bourg de Basse-Goulaine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie traversante, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de beaux espaces supplémentaires avec une quatrième chambre avec salle d'eau et WC attenant, un salon-séjour traversant ainsi que des volumes pouvant répondre à différents besoins (espace de télétravail, salle de jeux, bureau ou chambre d'amis).

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Une piscine chauffée vient compléter cet espace extérieur et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Côté prestations, cette maison bénéficie de nombreux travaux de rénovation énergétique récents : isolation thermique par l'extérieur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, climatisation ainsi qu'un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant confort au quotidien et maîtrise des consommations.

De plus, un carport ainsi qu'un portail électrique viennent compléter ce bien de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

BASSE-GOULAINE - PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - 1876M2 TERRAIN - CLIMATISATION - PISCINE

Delphine GUIST' HAU agence EFFICITY vous propose cette belle maison rénovée de plain pied de 180M2 édifiée sur une parcelle de 1876M2 avec PISCINE CHAUFFEE.

Ambiance bucolique à seulement 7mn à vélo du bourg de Basse Goulaine et des bords de Loire.

Vaste pièce de vie ( cheminée) avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur une véranda de près de 35m2 utilisable été comme hiver ( isolation par le plafond et baies vitrées à ouvertures modulables).

La maison est divisée en 2 espaces de plain pied. Le 1er avec 3 chambres, salle d'eau et WC et le 2ième en suite parentale avec chambre, salle de bain, WC et grand bureau.

Vous profiterez également d'une grande cuisine d'hiver ainsi qu'une de buanderie avec nombreux placards.

Très beau jardin fleuri et arboré avec en fond de parcelle un grand garage de 50m2 et un carport pour stocker bois et matériel.

Aucun travaux à prévoir, électricité refaite à neuf, pompe à chaleur et système de ''CLIMATISATION REVERSIBLE '', atout indéniable de nos jours.

Ramassage scolaire au pied de la maison et seulement 10mn de Nantes. 25mn à vélo de la gare de Nantes par pistes cyclables.

Avis aux amoureux de la nature et du calme!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg BASSE GOULAINE, quartier calme maison de plain pied vous offrant : une entrée, salon séjour lumineux donnant sur une terrasse et un beau jardin arboré, une cuisine aménagée, cinq chambres , une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, une lingerie, débarras, jardin clos, places de parking, portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>