Maisons Demeurance vous présente cette maison de 133 m², pensée pour offrir confort, fonctionnalité et évolutivité au quotidien.

Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale, offrant un véritable espace de confort et d'intimité.

À l'étage, retrouvez trois grandes chambres d'environ 12 m², parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC séparés pour plus de praticité.

Cette maison dispose également d'un garage de 25 m² complété par un cellier de 6 m², apportant des espaces de rangement supplémentaires.

Grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison s'adapte à vos envies et à votre mode de vie pour créer un projet qui vous ressemble.

MAISONS DEMEURANCE BEAU TERRAIN

À découvrir sur la commune de Basse-Goulaine, beau terrain viabilisé de 621 m² situé dans un environnement agréable et recherché.

Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Nantes.

Ce terrain offre de belles possibilités pour réaliser une maison sur mesure, confortable et lumineuse, adaptée à vos envies et à votre mode de vie.

Une belle opportunité sur le secteur pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre calme et familial.

Pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez-nous.

Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À BASSE-GOULAINE, dans un quartier calme et très recherché, maison de standing (2010) 7 pièces de 197 m² environ, le tout sur un terrain de 827 m². Ce bien est parfaitement situé : à 10 minutes à pied du bourg et de toutes commodités. Cette maison très lumineuse (exposée Sud-Ouest) avec ses multiples ouvertures vers l'extérieur, en parfait état, avec des matériaux de qualité comprend, au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un grand double séjour avec une cheminée à bois, une grande cuisine américaine, équipée et aménagée, le tout bénéficiant de grandes ouvertures donnant sur une terrasse, des bassins d'eau (possibilité d'y installer une piscine) puis jardin avec un coin dédié au jacuzzi. Un coin nuit avec une suite parentale (douche et dressing), des WC séparés, une buanderie, un coin bureau ainsi qu'un salon d'hiver et un jardin d'hiver complètent ce niveau. À l'étage, un grand coin bureau lumineux, une première suite parentale avec une salle d'eau (2 douches et double vasque) et un dressing donnant sur un balcon. Un autre coin nuit desservant 2 autres suites parentales (avec une douche et un dressing), WC séparés. Chauffage au sol (Pompe à chaleur), double vitrage, volets roulants électrique, fibre, aspirateur centralisé, un cellier et un grand double garage de 42 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

BASSE-GOULAINE – MAISON CONTEMPORAINE AU CALME AVEC PISCINE

Au fond d'un passage résidentiel, à proximité du lycée de la Herdrie, découvrez cette maison contemporaine de 133,97 m², construite en 2019 sur une parcelle d'environ 500 m².

Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée composent un espace convivial qui se prolonge naturellement vers la terrasse, le jardin et la piscine.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète permet une vraie vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau composent l'espace nuit.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours sans multiplier l'entretien : jardin aménagé, terrasse et piscine de 7 x 3,5 m équipée d'un volet sécurisé.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 133,97 m²

Parcelle de plus de 650 m²

Maison construite en 2019

4 chambres

Suite parentale au rez-de-chaussée

Belle pièce de vie avec grandes baies vitrées

Cuisine aménagée et équipée

Terrasse aménagée

Piscine 7 x 3,5 m avec volet sécurisé

Jardin facile d'entretien

Garage

Pompe à chaleur

DPE : A

Environnement calme en fond de passage

À proximité :

Lycée de la Herdrie

Écoles et transports

Accès rapides vers Nantes

ASL : 220 € / an

Une maison contemporaine lumineuse, particulièrement agréable à vivre, pensée pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme de l'extérieur.

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et imaginer votre prochain projet immobilier.

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

BEN IMMO - BASSE GOULAINE - Située en plein centre bourg. A pied des commerces et transports.

Dans un secteur calme et boisé.

Maison non mitoyenne de plain pied de 90 m2 environ + Une réserve de 10m2 + un garage de 15 m2 et un atelier de 16 m2.

Elle se compose d'une entrée, un séjour de 18 m2 avec cheminée, une cuisine attenante de 17m2.

Un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc.

Une arrière cuisine et un garage viennent compléter cette maison.

Une dépendance attenante de 16 m2 avec un auvent.

Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 841 m2 avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Basse-Goulaine EN EXCLUSIVITE – Charmante Maison individuelle Familiale de 202 m² sur un vaste Terrain de 1450 m² paysagé et entièrement clos sans vis à vis, piscinable. Possibilité d'acquérir en SUS 550 m² de terrain ! Cette maison redécorée récemment, répartie sur 2 niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une grande entrée desservant la pièce de vie de 56 m² faite de deux espaces ouverts et distincts, cuisine séparée aménagée et équipée. Ces 3 pièces donnant toutes sur la terrasse et le jardin plein Sud. Dégagement desservant 2 chambres et salle de bains et WC - lingerie - et l'accès à une partie pouvant faire petit appartement indépendant de 30 m² avec espace de vie en RDC et chambre et salle d'eau avec WC à l'étage. Bureau avec espace dressing (pouvant faire une 5ème chambre dans la maison) A l'étage principal de la maison, retrouvez un espace idéal pour les parents avec mezzanine, chambre, salle de bains et WC. Maison de 1990, avec un système de chauffage par plancher chauffant, lumineuse et ensoleillée, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à 5min à pied du bus ligne 27 (arrêt Robert Scott), 10min à pied du Leclerc et des commerces de Pôle Sud. À l'extérieur, une agréable terrasse donnant sur le jardin côté Sud, mais également une autre terrasse côté Ouest pour profiter du soleil un maximum. Grand préau / garage de 49 m² pouvant stationner 3 véhicules et - Atelier séparé de 18 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien BELLET vous propose : Plain-pied rénové : Le privilège de la Nature et du Confort Vivez au calme, à 7 min à vélo du bourg et des bords de Loire. Cette maison entièrement réinventée allie volumes familiaux et performances énergétiques de premier ordre (Pompe à chaleur, DPE performant). Aucun travaux à prévoir : posez vos valises dans un cocon sain et moderne. Les points forts : Espace de vie XXL : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda exceptionnelle de 35 m² utilisable toute l'année. Côté nuit : 5 chambres dont une suite parentale, offrant une configuration rare sur le marché. Jardin : Terrain arboré sans vis-à-vis, terrasse en bois massif et piscine chauffée pour vos moments de détente. Côté pratique : Arrière-cuisine, cellier, nombreux rangements, dépendances et grand stationnement. Le mot de l'expert : Un bien rare combinant 5 chambres de plain-pied et une consommation énergétique maîtrisée. Une opportunité unique sur le secteur. Prêt pour le coup de cOEur ? Contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison familiale de charme à Basse-Goulaine 170 m² sur terrain de 2 000 m²

Située au calme d'une impasse dans un environnement recherché de Basse-Goulaine, cette belle maison familiale de 170 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m² exposé Sud-Ouest, elle offre un intérieur baigné de lumière avec de beaux espaces de vie. Le salon chaleureux avec mezzanine apporte du cachet et une agréable sensation d'espace. Une véranda prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter du jardin toute l'année.

La maison dispose de :

* 4 chambres

* Une cuisine séparée

* Une arrière-cuisine fonctionnelle

* Un vaste séjour avec mezzanine

* Une véranda lumineuse

* Une piscine couverte et chauffée

* Un garage de 37 m²

Le jardin spacieux et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Les atouts :

- Quartier calme et résidentiel

- Situation en impasse

- Exposition Sud-Ouest

- Maison lumineuse

- Piscine couverte et chauffée

- Grand terrain de 2 000 m²

Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité aux portes de Nantes.

Prix : 480000 euros honoraires de 4.35% TTC inclus (charge acquéreur), soit 460000 euros hors honoraires

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2513 et 3399 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas HELL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas HELL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909768046 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Le Nué - Laffitte vous propose : NOUVEAUTÉS - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - PROCHE BOURG Venez découvrir cette maison, bien entretenue, des années 90, proche des commodités. L’entrée dessert, une première chambre, la cuisine aménagée et équipée, et la pièce de vie avec plafond cathédrale, lumineuse, grâce à ces quatre ouvertures. Vous disposez ensuite d’une buanderie, de deux chambres, une salle d’eau récente et la suite parentale avec salle de bain rénovée. Les chambres sont toutes équipées de rangement. Une extension datant de 2006 avec une salle (de jeux, salon, …) à imaginer ainsi qu’une chambre à l’étage et une salle d’eau avec WC. Un accès par l’extérieur est présent, vous laissant la possibilité d’aménager et louer cette partie. Vous trouverez également un garage avec grenier et de nombreux rangements ainsi qu’une partie atelier. LES ATOUTS : – Proche bourg et commodités – Sans vis-à-vis - Vie de plain-pied - Pas de travaux à prévoir - Possibilité de location pour étudiant ou famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>