Annonces immobilières Maisons à Petit prix à Basse-Goulaine

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Maisons à Petit prix

à Basse-Goulaine

Vente maison 10 pièces Basse-Goulaine 44
10

Vente maison 10 pièces

Basse-Goulaine 44

187 300 € (1 398 €/m²)

BASSE GOULAINE - ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT

Découvrez cet ensemble immobilier composé actuellement de deux habitations mitoyennes, offrant un beau potentiel de rénovation, d’aménagement et de valorisation.

La première maison, habitable en l’état, comprend une entrée, une première salle de bains avec WC, un séjour, une cuisine, une chambre, un débarras, un espace lingerie, une cave, un second toilette, une salle de douches ainsi qu’un préau.

La seconde habitation, entièrement à rénover, se compose de quatre pièces à réhabiliter entièrement, complétées par un atelier et un préau dans le prolongement de la première maison.

Grâce à sa configuration, l’ensemble offre différentes possibilités : rénovation des habitations existantes, création de plusieurs logements ou projet de division foncière, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et dispose des réseaux d’eau, d’électricité et de télécommunications.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs
1 ch
134㎡
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Vente maison 3 pièces Basse-Goulaine 44
10

Vente maison 3 pièces

Basse-Goulaine 44

215 000 € (3 525 €/m²)

Maison de Bourg avec une grande terrasse privative, idéalement située à Basse-Goulaine, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de 61m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Un bien coup de cœur sans aucun travaux à prévoir, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement pérenne (forte demande dans le secteur).

Les atouts du bien :

-Rénovation complète récente (2022)

-Prestations soignées, isolation performante et très bon DPE C.

-Agencement optimal & fonctionnel :

•Pièce de vie avec cuisine toute équipée.

• 2 chambres.

• 2 salles d'eau / 2 WC et 2 douches, un vrai confort au quotidien.

-Confort & Economies : Excellente isolation thermique et acoustique.

-Cadre de vie & Environnement:

•Nature au pied de la maison : En face d'un parc paysager avec espace de jeux pour enfants, parcours santé et promenades le long de la Goulaine.

•Bourg de Basse-Goulaine : Tous commerces et commodités accessibles en 10 minutes à pied et plusieurs centres commerciaux à quelques minutes en voiture ou en transports.

•Stationnement : Places de parking gratuites et très faciles d'accès à toute heure à quelques mètres.

•Transports & Accessibilité (Réseau Naolib /

Aléop)

•Chronobus C9 à 2 min à pied : liaison directe vers

Nantes (Pirmil — Tram 2 & 3 / Greneraie

- Busway 4). Fréquence élevée et bus jusqu'à Oh15 en semaine (2h15 le week-end).

•Ligne de bus 60 : accès rapide vers le centre de Vertou et la gare TER.

• Lignes scolaires (27, 152, 162) : desserte directe […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
61㎡
Vente maison 4 pièces Basse-Goulaine 44
12

Vente maison 4 pièces

Basse-Goulaine 44

260 000 € (3 333 €/m²)

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : 🏡 Maison de plain-pied rénovée – Basse-Goulaine Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, avec du charme et un extérieur agréable ? Découvrez cette maison de plain-pied de 78 m², entièrement pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon baigné de lumière donnant directement sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle de bains, un espace bureau / buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie notamment d’un poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants motorisés et d’une toiture rénovée. À l’extérieur, profitez d’une terrasse conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une maison atypique, entretenue avec soin, située à proximité des commodités de Basse-Goulaine. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
78㎡
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Vente maison 5 pièces Basse-Goulaine 44
EXCLUSIVITÉ
11

Vente maison 5 pièces

Basse-Goulaine 44

299 000 € (2 492 €/m²)

Proche de Basse Goulaine sur la commune Saint-Julien de Concelles et a proximité de la Loire , cette Maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Les 1000m² de terrain entièrement clos comprennent un minimum de trois places de parking, idéales pour accueillir des véhicules supplémentaires ou les visites d'amis et de la famille.

Cette maison qui nécessite un rafraichissement sera vous dévoiler ses nombreux atouts comme son jardin et ses annexes

De gros travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisé comme un ITE sur la façade nord , l'isolation des combles en projeté et l'installation d'une pompe à chaleur

Le changement du tableau électrique a également été réalisé

Elle se compose d'une entrée ,d'une cuisine ,d'une grande salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc ,d'une buanderie et d'un garage attenant aménager en espace de convivialité avec un bar et une cheminé

Ce bien dispose également d'un très bel atout avec un très grand garage de 160m² non attenant à la maison avec un accès grande hauteur idéal pour y développer une activité d’artisan ou le stockage de voiture ou caravane

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
120㎡
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Vente maison 5 pièces Basse-Goulaine 44
11

Vente maison 5 pièces

Basse-Goulaine 44

299 000 € (2 492 €/m²)

Iad France - Karine VIGNARD vous propose : Dans un bel environnement arboré, cette maison fonctionnelle vous offre une vie de plain-pied avec un hall d'entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie chaleureuse avec une cheminée, une véranda avec vue sur un magnifique cadre boisé. Pour la partie nuit, un dégagement dessert une salle de bain, un WC, 3 chambres. Grand sous-sol avec une pièce aménagée en chambre, possibilité d'aménager d'autres pièces, des ouvertures sont déjà existantes. Atelier. Garage avec ouverture électrique. Terrain non divisible et constructible. Amoureux de la nature, n'hésitez pas à planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VIGNARD mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
120㎡
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Vente maison 5 pièces Basse-Goulaine 44
20

Vente maison 5 pièces

Basse-Goulaine 44

299 900 € (2 777 €/m²)

Dans un quartier recherché de Basse Goulaine, en impasse, maison pleine de caractère de 108 m sur une parcelle de 195 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée sous verrière, une pièce de vie chaleureuse de 32 m², un bureau, une buanderie et un wc.

A l'étage, un pallier dessert 3 chambres (10.5 m², 13 m² et 18 m²) et une grande salle de bain avec wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis pour les beaux jours et d'un grand garage de 28 m².

Véritable coup de coeur, cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien et un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

Pour visiter ce bien, contactez le o6.83.10.94.87

Il est proposé au prix net vendeur de 291 000€ auquel s'ajoute les honoraires d'agence de 8900€ à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce VM6598

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité imité éditoriale de L'agence Univers City Immo (FXGIMMO SAS) au capital de 100 000,00 € Siège soc. 23 rue de Nantes, 44840 les Sorinières Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés sous le n° 852 118 355 Représenté par Mme LEFEBVRE Stéphanie en sa qualité de Présidente Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la préfecture/CCI de Nantes-Saint Nazaire Garantie financière Groupama pour 110 000,00 €. DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION – –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques, georisques.gouv.fr

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
108㎡
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Vente maison 4 pièces Basse-Goulaine 44
10

Vente maison 4 pièces

Basse-Goulaine 44

299 900 € (3 370 €/m²)

A VENDRE - BASSE-GOULAINE - Centre - Au calme de son lotissement -Proche écoles et commodités - Maison de PLAIN-PIED construite en 1977 d'environ 88.69 m² - EN BON ÉTAT.

Entrée (6.03m²) , salon (18.60m²), salle à manger ( 9.88m²), cuisine A/E (7.88m²), dégagement (6.84m²), trois chambres (10.15m² , 11.60m² et 10.25m²), salle d'eau (5.40m²),WC (2.06m²), chaufferie (9.98m²).

Garage attenant (14.75m²).

Atelier (13.76m²).

Grenier au-dessus.

Équipements : eau, électricité ,GAZ, chauffage au GAZ, huisserie PVC double vitrage, volets BOIS, couverture tuile.

DPE : D (163) […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
89㎡
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Vente maison 5 pièces Basse-Goulaine 44
EXCLUSIVITÉ
12

Vente maison 5 pièces

Basse-Goulaine 44

299 900 € (2 803 €/m²)

BEN IMMO BASSE GOULAINE - Secteur recherché et apprécié. Au calme de son impasse.

A pieds des transports, écoles et commerces.

Venez découvrir cette maison en pierre rénovée de 107 m2 avec un garage en dépendance de 27 m2.

Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie 32 m2 avec cuisine aménagée ouverte.

Un bureau et buanderie. WC.

A l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres (11, 12 et 18 m2) avec placards, une salle de bains avec WC et un placard.

Un jardin clos avec une terrasse en bois, a l'abri des regards.

BEN […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
107㎡
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Vente maison 4 pièces Basse-Goulaine 44
9

Vente maison 4 pièces

Basse-Goulaine 44

299 900 € (3 447 €/m²)

À vendre Maison familiale à Basse-Goulaine, proche du bourg

Idéalement située à proximité du bourg de Basse-Goulaine, cette maison de 87 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille ou un premier achat.

Construite en 1974, elle se compose : d'une entrée, d’un salon avec cheminée, séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau déjà rénovée, d'un WC séparée, un garage, un atelier, un abris de jardin.

Terrain arboré de 850 m2 avec une grande terrasse avec store banne, idéal pour profiter de l’extérieur, jardiner, ou créer un espace détente selon vos envies.

Ses atouts :

Proximité immédiate du bourg et des commodités Belle pièce de vie de 34 m2 Trois chambres Grand terrain de 850 m2 Maison saine avec beau potentiel d’aménagement

Une belle opportunité à saisir dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
87㎡
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Vente maison 5 pièces Basse-Goulaine 44
8

Vente maison 5 pièces

Basse-Goulaine 44

299 900 € (3 296 €/m²)

BEN IMMO - BASSE GOULAINE - Située en plein centre bourg. A pied des commerces et transports.

Dans un secteur calme et boisé.

Maison non mitoyenne de plain pied de 90 m2 environ + Une réserve de 10m2 + un garage de 15 m2 et un atelier de 16 m2.

Elle se compose d'une entrée, un séjour de 18 m2 avec cheminée, une cuisine attenante de 17m2.

Un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc.

Une arrière cuisine et un garage viennent compléter cette maison.

Une dépendance attenante de 16 m2 avec un auvent.

Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 841 m2 avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
91㎡
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Vente maison 5 pièces Basse-Goulaine 44
9

Vente maison 5 pièces

Basse-Goulaine 44

307 296 € (2 744 €/m²)

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE -

Rare sur le marché, à 2 pas de toutes commodités et parfaitement au calme, au coeur d'un charmant petit hameau ancien, belle maison du 19ème, en pierres, composée d'une entrée véranda avec wc, une cuisine A/E ouverte sur le séjour , avec cheminée, un bureau et un cellier, à l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains avec wc, vous disposerez également d'un jardinet à l'abri des regards et d'un garage.

Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Agence ERA SEVRE NANATAISE […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
112㎡
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Vente maison 5 pièces Basse-Goulaine 44
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Vente maison 5 pièces

Basse-Goulaine 44

318 380 € (3 423 €/m²)

BASSE GOULAINE PROCHE TOUS SERVICES

Une maison d’habitation édifiée en 1999 en très bon état de type 5 comprenant :

Entrée dégagement placard , Salon- séjour avec cuisine ouverte le tout 43m² sur terrasse et jardin clos

A l’étage : trois chambres avec grands placards , salle de bains spacieuse avec fenêtre et WC

Annexes : espace buanderie et garage , confort gaz de ville

PRIX NET VENDEURS / 305 000 EUROS HONORAIRES CHARGES ACQUEREURS

« Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
93㎡
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Vente maison 6 pièces Basse-Goulaine 44
11

Vente maison 6 pièces

Basse-Goulaine 44

325 000 € (2 778 €/m²)

Marie GUENNOC vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant confort et luminosité. Construite en 2011, elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition Est/Ouest. Le séjour, chaleureux et convivial, est doté d'un poêle à granulés récent (2021) et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine.

Un agencement idéal pour toute la famille.

La maison propose deux espaces nuit distincts. Un premier espace nuit offre 3 chambres fonctionnelles avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant avec point d'eau. La seconde partie nuit offre une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Parfaite pour préserver l'intimité de chacun.

En 2021, une extension aux normes RT 2012 est venue enrichir ce bien : un bureau ou cinquième chambre avec accès direct à la terrasse, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.

Le jardin, entièrement clos, accueille une terrasse bien exposée pour vos moments de détente ainsi qu'un cabanon de jardin pour le rangement.

Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 315000 euros HAI dont 10000 euros à charge acquéreur.

Information d'affichage énergétique : DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 1980 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
117㎡
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Vente maison 6 pièces Basse-Goulaine 44
8

Vente maison 6 pièces

Basse-Goulaine 44

325 000 € (2 802 €/m²)

MAISON PLAIN-PIED, 116 M2, 5 CHAMBRES, JARDIN

Square Habitat vous présente cette maison construite en 2011, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie ouverte et traversante, est chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés.

Elle dispose de 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et douche indépendante. Une buanderie complète les espaces fonctionnels.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
116㎡
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Vente maison Basse-Goulaine 44
5

Vente maison

Basse-Goulaine 44

329 858 € (3 836 €/m²)

Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

Pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa maison […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch
86㎡
Terr 552㎡
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Vente maison Basse-Goulaine 44
5

Vente maison

Basse-Goulaine 44

339 350 € (3 856 €/m²)

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch
88㎡
Terr 558㎡
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Vente maison 6 pièces Basse-Goulaine 44
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces

Basse-Goulaine 44

344 500 € (2 847 €/m²)

BEN IMMO - BASSE GOULAINE- Située en plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette grande maison familiale de 121 m2 + un sous-sol total offre un très fort potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

- d'une entrée,

- d'un salon/séjour traversant bénéficiant d'une triple exposition,

- d'une cuisine aménagée attenante,

- d'un dégagement menant à deux chambres sur parquet de 14 m2 chacune,

- d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage :

- un palier dessert deux chambres supplémentaires,

- une seconde salle d'eau et un WC,

- ainsi que plusieurs greniers dont l'un, d'une superficie de 29 m2 au sol, est aménageable.

La maison dispose également d'un sous-sol total divisé en quatre espaces : atelier, garage, chaufferie et pièce de stockage.

Le tout est édifié sur un terrain clos, arboré, de 817 m2.

Une large dépendance de 158 m2, entièrement réhabilitable, offre la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
121㎡
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Vente maison 4 pièces Basse-Goulaine 44
13

Vente maison 4 pièces

Basse-Goulaine 44

346 500 € (3 647 €/m²)

Seulement chez Damien HAMON Immobilier by QORIDOR ! Située à Basse-Goulaine, au calme d’une impasse et à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, cette maison construite en 2012 bénéficie d’un environnement résidentiel agréable. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 350 m², exposée sud-ouest, offrant ainsi une belle luminosité et une agréable exposition pour profiter des beaux jours sur la terrasse.

L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 40 m², organisée en L. Elle se compose d’un espace salon-séjour ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace buanderie et d’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placard, dont une de 11 m² et deux de 13 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

La maison bénéficie également d’un garage, offrant un espace de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
95㎡
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Vente maison 5 pièces Basse-Goulaine 44
13

Vente maison 5 pièces

Basse-Goulaine 44

349 000 € (3 490 €/m²)

L'agence NESTENN Le Loroux vous présente cette superbe maison de plain-pied de 100 m2, idéalement située au calme d'une impasse dans le centre-bourg de Basse-Goulaine, sur une parcelle de 300 m2.

Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet espace convivial et chaleureux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d'une climatisation.

L'espace nuit distribue quatre chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains indépendante et un WC viennent compléter les prestations de ce bien.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et facile à entretenir, prolongé par une terrasse.

Edifiée en 2013, cette maison contemporaine ne nécessite aucun travaux et jouit d'un super emplacement. Tout en profitant de la tranquillité de cette impasse, écoles, structures d'accueil pour la petite enfance, parcs verdoyants et commerces de proximité (boucherie, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
100㎡
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Vente maison 4 pièces Basse-Goulaine 44
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Vente maison 4 pièces

Basse-Goulaine 44

349 700 € (3 497 €/m²)

Quartier Grézillières

Emplacement recherché

Maison pleine de charme de 100m2, mitoyenne d'un seul côté

Traversante Est-Ouest

Au rdc, espace à vivre avec cuisine ouverte A/E, wc

A l'étage, 3 belles chambres sur parquet, salle de bains (douche et baignoire), wc

Jolie véranda ancienne (12m2) à aménager au gré de vos envies ouvrant sur jardin

Dépendance attenante (18m2) à usage de chaufferie, buanderie et atelier

Agréable jardin, clos de murs, arboré et sans vis-à-vis

Terrasse (25m2) avec abris de jardin (11m2)

Grand garage (30m2) avec porte motorisée, accessible depuis la maison

Excellente performance énergétique (PAC 2025)

Proche des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
100㎡
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Vente maison 4 pièces Basse-Goulaine 44
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces

Basse-Goulaine 44

350 000 € (2 713 €/m²)

Découvrez en EXCLUSIVITÉ « Madelaine » - Maison de plain-pied - 129,19 m² (116,50 m² habitables + 12,69 m² de buanderie attenante) - 3 chambres - Terrain d'environ 1 700 m² - Double garage (29,87 m²) - Dépendances – DPE D/D, à proximité immédiate de Basse-Goulaine.

« Madelaine » vous ouvre ses portes et dévoile une maison chaleureuse, parfaitement pensée pour une vie de plain-pied, implantée sur une belle parcelle entièrement close de près de 1 700 m².

Construite en 2001 et de belle construction, cette maison particulièrement bien distribuée développe 129,19 m² : 116,50 m² habitables auxquels viennent s'ajouter une arrière-buanderie avec WC indépendant de 12,69 m², de généreux espaces de garage et plusieurs dépendances.

Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une agréable pièce de vie d'environ 40 m², hors cuisine, lumineuse grâce à ses nombreuses baies et ouvertures sur le jardin (soit 52,54 m² d'espace de vie quotidienne avec la cuisine).

La cuisine séparée de 12,21 m², directement accessible depuis le salon-séjour, communique également avec l'arrière-buanderie pour une organisation particulièrement pratique au quotidien. Sa configuration permet aussi d'envisager facilement une ouverture sur la pièce de vie pour ceux qui souhaiteraient créer un espace plus ouvert.

Bien distinct de l'espace jour, l'espace nuit se compose de :

3 belles chambres aux beaux volumes, dont deux avec placards,

une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque,

un WC indépendant supplémentaire.

Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au sol.

Déjà correctement classée avec un DPE D/D, la maison dispose par ailleurs d'un intéressant potentiel d'amélioration énergétique : le remplacement du système de chauffage actuel pourrait à lui seul permettre d'améliorer sensiblement sa performance énergétique, sans nécessiter une rénovation globale du bâti.

À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
129㎡
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Vente maison 4 pièces Basse-Goulaine 44
11

Vente maison 4 pièces

Basse-Goulaine 44

350 000 € (3 333 €/m²)

BASSE GOULAINE, proche du centre-ville et du Chronobus, au calme de sa place, découvrez cette maison ancienne de caractère bien rénovée et entretenue composée d'une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un garage et un wc. A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une vaste salle de bains complète (douche et baignoire), un wc séparé. Le Jardin clos propose plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
105㎡
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Vente maison 5 pièces Basse-Goulaine 44
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces

Basse-Goulaine 44

355 300 € (3 992 €/m²)

EXCLUSIVITE BEN IMMO BASSE GOULAINE

Dans un environnement au calme et sans vis-à-vis.

Située dans le centre et accès direct aux commerces et transports.

Maison de plain pied de 89 m2 sur un vaste terrain de 550 m2 environ arboré. Entièrement rénovée.

Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie de 45 m2 traversante et exposée sud. Une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un dégagement desservant 3 chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc.

Un garage à vélo attenant avec un faux grenier.

L'ensemble sur son terrain clos, exposé plein sud avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
89㎡
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Vente maison 6 pièces Basse-Goulaine 44
EXCLUSIVITÉ
13

Vente maison 6 pièces

Basse-Goulaine 44

360 000 € (2 182 €/m²)

Au calme, 5 minutes à pied du centre ville de Basse Goulaine, Maison 4 ch. + Salle de jeux + Atelier

Possibilité de faire deux logements indépendants suivant les besoins.

EXCLUSIVITÉ / RARE SUR LE SECTEUR

Découvrez cette grande maison familiale aux volumes généreux et à la modularité exceptionnelle, avec l'arrêt du bus C9 directement dans la rue.

Un cadre de vie pratique où tout se fait à pied !

EN VERSION MAISON FAMILIALE

Pensée pour offrir tout le confort à une famille :

• 4 belles chambres.

• 1 salle de jeux ou une cinquième chambre.

• 1 lingerie / buanderie très fonctionnelle, pouvant être transformée en cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours.

POTENTIEL DE DIVISION : 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS

Grâce à sa configuration unique, ce bien offre la possibilité rare d'être divisé en deux T3 entièrement indépendants, bénéficiant chacun de leur propre véranda. Idéal pour un projet d'investissement locatif, pour accueillir un proche en toute autonomie ou pour exercer une profession libérale à domicile.

LES + DU BIEN :

• Hyper-centre […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
165㎡
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