Rare sur le secteur, saisissez l'opportunité rare à Basse-Goulaine d'acquérir ce beau terrain en impasse, niché dans un petit lotissement intimiste de seulement cinq lots. Idéalement situé dans un bel environnement pavillonnaire et boisé, il se trouve à seulement 6 minutes des commerces du centre-ville et du centre commercial Pôle Sud, avec les écoles, le collège, le lycée, les bus de la TAN et la gare SNCF à 7 minutes. D'une surface de 621 m2 et pourvu d'une belle façade de plus de 22 mètres linéaires, ce terrain bénéficie d'un fond de jardin boisé exposé Sud-Ouest. C'est le cadre parfait pour y implanter votre future maison signée Trecobat. D'une surface habitable de 127,80 m2 de plain-pied, cette construction à toiture à 2 pentes en tuiles saura vous séduire par ses prestations de qualité. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle exposition, ainsi que d'un cellier et d'un garage perpendiculaire. Côté nuit, le confort est assuré avec trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. L'un de nos conseillers se chargera de toutes les démarches d'obtention du permis de construire en mairie. Prix indiqué avec viabilisation, en accord avec notre partenaire foncier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (235000 euros), les frais de notaire estimés 18083 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 288700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous charmer par ce superbe terrain à bâtir de 557 m², idéalement orienté au sud et niché dans un cadre privilégié alliant les avantages de la ville et le calme de la campagne à Basse-Goulaine. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT. Sur cette belle parcelle baignée de lumière, imaginez votre futur lieu de vie grâce à ce modèle à étage de 126 m² habitables, conçu avec une toiture traditionnelle à deux pentes en tuiles. Cette maison familiale et fonctionnelle vous accueille dès l'entrée par un hall pratique. Pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, elle dispose au rez-de-chaussée d'une chambre accompagnée d'une salle d'eau privative, ainsi que d'un cellier fort utile pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour loger toute la famille, le projet totalisant quatre chambres. Une opportunité rare à saisir pour s'installer dans un environnement verdoyant et recherché, avec la signature de qualité TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (209900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16355 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 231303 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

« Castille » : une maison de plain-pied de 4 chambres et son aile indépendante, à Basse-Goulaine

Dans une impasse privée, à pied des commerces et des écoles, cette maison de 1996 réunit deux espaces sur un terrain clos de 819 m².

La maison, de plain-pied. Un séjour de 48 m² sous plafond cathédrale, avec cheminée, exposé est, sud et ouest. Une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur la terrasse et son store banne. Côté nuit, trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains rénovée en 2024, une salle d'eau rénovée en 2024, une buanderie. À l'entrée, une quatrième chambre aujourd'hui utilisée en bureau.

L'aile indépendante. Elle a sa propre entrée par l'extérieur et communique aussi avec la maison. Elle compte une pièce d'environ 27 m² ouverte sur un patio, une salle d'eau avec WC et une cinquième chambre d'environ 12 m² à l'étage. Elle convient à un grand enfant, à un parent, ou à une activité exercée à domicile.

Garage traversant de 26 m², atelier de 14 m². Chauffage au gaz par plancher chauffant, chaudière récente, double vitrage. DPE C.

Une mise au goût du jour est à prévoir dans certaines pièces.

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir cette jolie maison individuelle édifiée sur un terrain arboré d'environ 1500 m² et située à Basse-Goulaine. Elle est composée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, bureau. A l'étage, mezzanine et quatrième chambre. Garage. Jardin bucolique avec grande terrasse bois et piscine chauffée. Environnement calme. Transports à pied. Environ 1km du centre bourg de Basse Goulaine.

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL, agent commercial sous le numéro 2017AC00288 - Nantes.

Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, à proximité des commodités

Dans un environnement résidentiel, calme et dégagé, maison familiale d'environ 194 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée et boisée d'environ 2 000 m².

Le niveau principal permet une vie de plain-pied. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon avec cheminée ouvrant sur une véranda ainsi que sur une terrasse extérieure. La cuisine, le salon et la véranda constituent actuellement trois espaces distincts.

La partie nuit se compose de quatre chambres comprises entre 10 et 15 m², d'une salle d'eau, d'une bibliothèque et de WC indépendants. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en salle de jeux, peut également servir de chambre ou de bureau.

Le demi-sous-sol accueille une chambre d'environ 15 m² avec sa salle d'eau, un bureau ainsi qu'une cave.

Un garage d'environ 20 m², un atelier, un carport, une cuisine d'été, deux cabanons de jardin viennent compléter ce bien.

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3923.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yasmine Haddar vous propose : Située dans un quartier résidentiel recherché de Basse-Goulaine, cette maison de plain-pied de 176 m², construite en 2007, offre des prestations haut de gamme sur un terrain paysager de plus de 1 200 m². Un espace entrée dessert un vaste double séjour ainsi qu’une grande cuisine avec arrière-cuisine. Côté nuit, deux espaces bien distincts offrent confort et intimité : un espace parental comprenant une suite avec dressing et salle d’eau privative avec WC, ainsi qu’un bureau, et un autre espace composé de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un double garage avec grenier situé au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager. Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement agencée, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Les + : Double garage + possibilité de garer 3 véhicules Jardin paysager, sécurisé, piscinable et sans vis-à-vis. Arrosage automatique Bâche à eau de 5 000 litres Chauffe-eau alimenté par panneaux solaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel préservé, au calme et à l'écart de toute nuisance, découvrez cette remarquable maison d'architecte contemporaine construite en 2019, implantée sur une parcelle paysagée de 509 m2 piscinable.

Développant 143 m2 habitables, cette propriété séduit par son architecture élégante, sa décoration raffinée, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Parfaitement entretenue, elle se présente dans un excellent état et offre un confort de vie particulièrement abouti.

Dès l'entrée, les volumes et la qualité des aménagements donnent le ton : une belle entrée avec rangements dessert un exceptionnel espace de vie traversant et baigné de lumière, bénéficiant d'une triple orientation.

Le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à une baie d'angle à galandage, créant une remarquable continuité entre intérieur et extérieur.

La pièce de vie se prolonge par une vaste terrasse de plus de 50 m2, dont une partie couverte, idéale pour profiter pleinement du jardin en toute saison.

Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.

Un cellier avec de nombreux rangements complète cet espace.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe suite parentale qui constitue un véritable espace à part.

Elle dispose d'un grand dressing, d'une confortable salle d'eau, de WC privatifs et d'une chambre chaleureuse tournée vers le jardin. Une conception particulièrement réussie qui privilégie à la fois intimité et ouverture sur la nature.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. WC séparés.

A l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, sans vis-à-vis et parfaitement au calme. Un abri de jardin complétant l'ensemble.

La propriété dispose également d'un grand garage donnant […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate de Nantes, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations particulièrement soignées et des volumes généreux.

Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 2,70 m donne une véritable sensation d'espace. La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine aménagée et équipée de très belle qualité et un insert parfaitement intégré.

L'espace nuit propose quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau. Une quatrième chambre peut également être utilisée comme bureau selon les besoins.

Une buanderie avec pompe à chaleur et accès direct au garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine, d'une grande terrasse sur plots avec double store banne, d'un espace potager et d'un chalet actuellement aménagé en atelier, offrant de nombreuses possibilités.

Un bien rare par ses prestations, son confort et son environnement, avec une proximité […] Voir l’annonce immobilière >>